棕榈泉-成都最高端写字楼

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区域价值——天府新区 【会展中心】
会展经济带动周边酒店餐饮、相关 服务业态供不应求，经营红火。
成都世纪城会展板块平面图
国际级会议展览的最主要场所
⊙ 全国糖酒会 ⊙ 中国西部论坛 ⊙ 全国医疗器械展 ⊙ 住博会 ⊙ 西博会 ⊙ 农博会 ⊙ 汽车展 ⊙ 房交会等
2011年，将举办会展节庆活动400个，国 内外知名展会10个以上，会展业直接收 入超过39亿元。
棕榈泉3500㎡
76% 数据来源：仲量联行
电梯服务的面积
5% 5% 14%
3500㎡/ 部 3500㎡/ 部- 4000㎡/ 部 4000㎡/ 部- 5000㎡/ 部 5000㎡/ 部- 8000㎡/ 部
国际超甲级标准： 每部客梯服务面积≤4000平方米
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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项目价值——写字楼产品配置优势 电梯配置
电梯配置——电梯运行速度
• 中区运行速度约4.5米/S，高区运行速度可达6米/S
棕榈泉高区达到 6米/s
15%
60% 数据来源：仲量联行
电梯运行的速度
25%
2m / 秒- 3.5m / 秒 3.5m / 秒- 4m / 秒 4.5- 6m / 秒
国际超甲级标准：高于4米/秒
天府大道
高端居住区 国际展馆区
商业街
假日酒店 天鹅湖花园
洲际酒店 棕榈泉国际中心
成达大厦 广电中心
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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区域价值——天府新区 【商务和科技中心】
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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区域价值——天府新区 【高新技术创新中心】
建设有国家软件产业基地、国家IC设计产业化基地、国家信息安全产业基地、国家 动漫游戏产业（四川）振兴基地、国家软件出口创新基地等十一个国家级产业基地， 形成了软件外包、信息安全、数字娱乐、嵌入式软件、IC设计、通信产业六大产业 方向。
截止2009年底，已聚合了软件及服务外包相关企业449家，占四川省的45.6%。2009年， 成都高新区(核心区)完成产业增加值396.5亿元，增长25.1%；就业人口达10—15万人。
北京棕榈泉国际公寓 实景
深圳沙河高尔夫实景
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本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
品牌价值——棕榈泉综合体开发代表项目
在北京，继开发CBD区域标志性的顶级豪宅项目——棕榈 泉国际公寓后，棕榈泉控股联袂全球顶级的四季酒店集团 （Four Seasons Hotels & Resorts）在位于北京第三使馆 区腹地，比邻燕莎购物中心、凯宾斯基酒店，打造集四季 酒店、酒店式公寓、顶级写字楼及商业设施于一体的北京 四季中心
农业银行
建设银行
金融后台园区：
工商银行
2010年底各金融巨头纷纷落 子
各大银行将在此建立数据中心、 平安保险 资金清算中心、银行卡中心、 研发中心、灾备中心、呼叫中 心、单证中心等后台服务机构。 招商银行
泰康人寿
光大银行 太平洋保险
易方达 天平保险 国华保险 中信银行 民生银行
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
标准层层高
6%
6%
82%
6%
2.5- 2.7米
3.1- 3.5米
3.6- 3.9米
4.0- 4.2米
国际超甲级标准： 除地台外的层净高2.7米及以上
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项目价值——写字楼产品配置优势 架高地台
老城区
天府新城
天府新区
2010年9月1日到2日召开的四川省深入实施西部大开发战略工 作会议提出建设天府新区（天府新城），形成以现代制造业为 主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。 “天府新区”会成为继上海浦东新区、天津滨海新区和重庆两 江新区后第四个国家级新区，
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成 昆 铁 路
成昆铁路
锦 江
锦 江
天府新城总部区 域
商业商务区（金融、商务、 投资、营销、行政总部）
国际会展中心（会展总部） 金融后台园区（后援总部）
华阳
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区域价值——天府新区 【西部金融中心】
天府新城CBD纯高端城市综合体
1
目录
品牌价值
区域价值
项目价值
团队价值
品牌价值 BRAND VALUE
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
品牌价值——棕榈泉品牌介绍
棕榈泉，引领中国高端物业16年
1995-2011，16年专注高端市场，中国高端地产旗舰企业 北京、重庆、深圳、三亚、成都…… 成都棕榈泉联英置业有限公司是棕榈泉控股核心企业之一，棕榈泉控股集团1995年成立于香港，开发的物 业形态囊括公寓、别墅、酒店、高尔夫、商业、写字楼等类型，形成了“房地产”和“高尔夫”两大核心 产业，成功创立并拥有“棕榈泉房地产”和“沙河高尔夫”两大产品品牌。
架高地台
•150mm的架高地台，综合布线游刃有余
架高地台配置
棕榈泉1Hale Waihona Puke Baidu0mm
5% 5%
无
50mm-100mm 150mm
数据来源：仲量联行
90% 国际超甲级标准：架高地台150mm
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项目价值——棕榈泉国际中心核心价值
中区, 14-29F
六星级豪华精装大堂 约800平米挑高约11
米
低区，1-13F 实力金融企业已抢先入 驻
地铁入口
地下停车场
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项目价值——写字楼产品配置优势
卓越空间
平面布局|平层面积|柱网外置|独立总裁卫生间
1 200米地标性建筑
真正的地铁上盖物业 2
3 棕榈泉地产，高端物业专家
棕榈泉国际中心 核心价值
纯高端城市综合体 4
5 大面积平面划分，实力企业入驻
世界级专业团队 6
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团队价值 TEAM VALUE
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项目价值——写字楼产品配置优势 标准层层高
标准层层高
• 标准层层高4.1米，30层、38层、41层设置特色楼层，层高可达6米，为企 业总部办公的首选
棕榈泉4.1米
数据来源：仲量联行
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项目价值——写字楼产品配置优势 电梯配置
电梯配置——电梯管理
• 写字楼除20部电梯配置以外，还特别设置2部停车场专用电梯，每部电梯都到1F 中转，更人性化、更安全、更高效便捷的管理，也作为国际超甲级写字楼电梯配 置标准的发展趋势。
纯高端城市综合体
200米41层 国际标准超甲级写字楼
六星级奢侈品酒店费尔蒙酒店
2幢全精装涉外公寓
4.2万平米高端精品商业
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项目价值——棕榈泉国际中心超甲级写字楼
从领先，到领袖
从香港，到北京 棕榈泉每一座物业 无不以世界级的商务标准 吸引着各个行业的翘楚企业 激发着每一个企业不竭前行的动力 迈出，从领先到领袖的关键一步
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200米 41层
氟碳喷涂铝合金，中 空夹胶LOW-E玻璃
项目价值——写字楼整体概览
41F，特色层，层高6M 38F，特色层，层高6M 高区, 30-41F 30F，特色层，层高6M
2010年，在四川省政府《西部金融中心建设规划（2010-2012年）》中明确西部
金融中心功能分为金融总部商务区以及金融后台园区：
金融总部商务区
（截止2010年底已入驻企业） • 中国银行业监管管理委员会四川监管局 • 中国保险监管管理委员会四川监管局 • 成都市人民政府金融办 • 中国民生银行 • 中信银行 • 成都银行
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项目价值 THE PALM SPRINGS CENTER VALUE
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项目价值——棕榈泉国际中心总体介绍
北京四季中心 Beijing Four Seasons PrivateCenter
北京棕榈泉万豪行政公寓Beijing Palm Springs Marriott Executive Apartment
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
电梯配置
电梯服务面积|电梯运行速度|电梯管理
写字楼层高
设置特色楼层|企业办公首选
架高地台
国际超甲级写字楼交付标准
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领袖企业办公全面解决方案
项目价值——写字楼产品配置优势 卓越空间
45.45米
柱网外置，增加各层实用面积 空间。有利于办公室平面布局， 空间进深达到12.75米
预留独立卫生间管道，可设立 总裁专用卫生间。
成都国际会展中心
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区域价值——天府新区 【行政中心】
2010年始，成都市人民政府已陆续搬迁至天府新区办 公， 以市政府为核心的新行政中心已经形成。
天 府 大 道
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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区域价值——天府新区 【西部金融中心】
12.75米
国际甲级写字楼平层面积标准
中区标准层平面图 面积约2000平米
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项目价值——写字楼产品配置优势 电梯配置
电梯配置——电梯服务面积
• 国际一线品牌,20部高速电梯分低、中、高区运行，客梯载重1600KG • 平均每部电梯服务面积3500平米
区域价值——棕榈泉国际中心 地处天府新区5大中心核心位置
➢ 地铁上盖物业 ➢ 五纵四横交通体系 ➢ 五大中心核心位置
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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区域价值——天府新城，20年造就成都成熟新区
天府新城从1991年政策出台，到如今已发展20个年头。成都 的城市布局已由单中心圈层式向多中心组团式转变。
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品牌价值——棕榈泉高端住宅代表项目
重庆棕榈泉国际花园 CHONGQING PALM SPRINGS INT’L GARDEN
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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区域价值 REGIONAL VALUE
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
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成都世纪城国际会展中心位于天府新城腹地，于 1999年建成，已成为了成都市的对外形象展示最 重要的窗口，其知名度与辐射力已遍达全国。
总占地1500亩 建筑面积180万平方米 共计大小展馆17个
区域价值——天府新区 【会展中心】
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。
本报告中所涉及的数据指标、价格等仅供参考，不构成合同要约，以政府相关部门最终审批文件及买卖双方签定的合同为准。