二次结构装修合同-(张春生)

编号：HFJC2-LW-022 二次结构及粗装修劳务合同工程名称：武汉海赋江城二期项目甲方：安徽宏鑫建筑劳务有限公司乙方：班组二零一四年三月发包人（甲方）：分包人（乙方）：班组据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，本着平等、互惠互利、双方共赢的原则，经双方共同协商，就海赋江城二期工程的二次结构及粗装修工程劳务委托给乙方完成，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订合同。

第一条合作项目海赋江城二期5#楼二次结构及粗装修工程第二条合作方式1.分包方式：包工包辅材，乙方包工期，包中小型机械，包质量，包安全，包文明施工，包验收合格。

（乙方按甲方要求配备持证管理人员）。

2.甲方提供设备及工具：施工升降机、塔吊、二级配电箱（至施工层）。

3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的所有辅材及设备。

第三条承包范围及工作内容（协议价格包含但不限于以下内容）二次结构及粗装修工程工作内容：按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范及施工方案相关二次结构及粗装修工程的全部内容及用工，包括但不限于以下项目：（1）砌体工程内外墙砌体：所有二次结构砌筑(包括所有电箱、线盒、消防箱后背砌筑及修补)、混凝土浇筑（构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、）砌筑脚手架的搭拆，搅拌机、小推车及小型工具。

其他零星砌体：室外台阶的砌筑、排水沟砌体、小品砌筑、单个花池在1m³以下的砌筑等。

（2）抹灰工程室内抹灰：包括所有室内墙面抹灰、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及部分内孔；胶水甲供；含文明施工小型工具。

外墙抹灰：含空调板、阳台、线条、小面积抹灰及屋面花架、女儿墙（内外侧）；螺栓孔的封堵；基层清理。

（3）楼地面工程室内地面：包括吊洞（安装工程导致的吊洞除外）、水电井及电梯机房洞口反水台、基层清理、找平层（面层）、含水泥砂浆地面等所有室内地面做法、压纹（若有要求）、弹水平线、测量工具。

厨房、卫生间、阳台地面：基层清理、防水基层找平、保护层、压纹（若有要求）、轻骨料混凝土回填、弹水平线、测量工具。

（4）屋面工程屋面出气孔、钢爬梯的制作安装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、保温层、水沟、面层、面层的留缝、灌油膏；出屋面风帽基座的砌筑、抹灰、混凝土的浇筑；屋面出入口台阶整体成活；屋面女儿墙等处内角八字抹灰；整体屋面成活。

（5）室外散水包括场地平整、局部回填、整体夯实、砼浇筑、模板的支拆、伸缩缝的留置、灌缝、养护、成品保护。

（6）钢筋工程二次结构钢筋制作（包括植筋钢筋的下料）及绑扎，含机械小型工具。

（7）模板工程所有二次结构模板安装、拆除、堆放、起钉，含小型机械及辅料。

（8）楼梯工程基层清理、平台地面、抹灰（踏步及侧面）、护角制作及安装、成品保护、养护、栏杆安装后的修补、弹水平线及踏步线。

（9）其他零星工程因安装工程遗留的孔洞吊模；烟风道的吊模、放线孔等其他吊模；电梯门洞的收口。

（10）架子工程：包括与装修有关的全部室内外脚手架搭设、拆除和堆放。

（11）剔凿及修补：结构基层不满足装修要求，在1cm以内产生的剔凿、修补；安装工程剔凿导致的修补及二次修补。

（12）临设及施工准备用工：包括建造临设和施工准备等承包人为履行本合同所需要生产、生活设施准备的全部劳务用工；修理、修补、配合工地所有零星用工，因技术性及措施性的用工用料和二次搬运用工。

（13）现场内材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），材料由乙方人工搬运等作业均不发生费用；周转材料的维修（打磨）及保养。

（14）现场文明施工，包括：成品保护、施工现场清理、垃圾清理至指定场所。

（15）冬雨季降效、夜间施工降效等及其他情况降效。

（16）辅助和其它用工包括：建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、配合用工；安全文明施工、现场清理、渣土清运至指定地点、装车配合用工；主体结构移交二次结构楼内本专业安全防护维护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆）等用工；搅拌机的安装、拆卸及二次安装、拆卸等用工；施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝工)；砌筑前期洞口预留和后期洞口封堵（外墙工字钢预留洞口的封堵）及面层装修用工；冬雨季增加用工，预留预埋用工，材料场内二次及二次以上搬运用工，现场试验配合用工不另计取费用，综合在固定单价内；为满足施工需要的一切小型临时设施搭设用工；为满足湖北省建设行政主管部门规定的绿色施工、安全防护、文明施工的所有用工。

特别需要说明的是:结合本工程现场场地和机械设备，对施工过程中降效、抢工、倒运材料不做任何补偿。

(17）安装专业的穿墙及顶板预留洞的封堵。

第四条分包单价本工程综合单价按各分项工程综合单价进行计算（详见附表）；现场发生的零星工日按150 元/日（不分技工与壮工）。

本合同为固定综合单价合同，综合单价包括但不限于乙方提供劳务、各种证件费、车旅费、劳动保护费、管理费、各种保险等国家法律法规规定的所有费用、市场价格波动、政策性价格调整、各种零星用工费、利润、不可抗力及各种风险费用，不再产生其它任何费用。

第五条结算及付款方式1. 二次结构全部完成至五层按照实际工程量的50%支付，二次结构全部完成至十层按照实际工程量的50%支付，二次结构全部完成至二十层按照实际工程量的50%支付，二次结构全部完成按照实际工程量的50%支付，2015年春节放假支付85%，所有合同内容完成，经甲方确认无任何问题，工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款)，扣除5%的工程质量保证金；2、粗装修全部完成至五层按照实际工程量的50%支付，粗装修全部完成至十层按照实际工程量的50%支付，粗装修全部完成至二十层按照实际工程量的50%支付，粗装修全部完成按照实际工程量的50%支付，2015年春节放假支付85%，所有合同内容完成，经甲方确认无任何问题，工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款)，扣除5%的工程质量保证金；3.工程质量保证期为：保修一年，保证期内发生的费用全部由承包人负责，保证期满后一次性无息支付余款。

4.甲方在每月给乙方工程款预付时，必须经主管工长签字认可已完工程量，在此期间乙方需积极配合甲方审核工作，乙方不得弄虚作假，一经发现，甲方有权终止乙方款项发放。

5. 工程量计算规则：5.1 按建筑图纸确定现场实际完成范围；根据现场实际完成范围按GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》中建筑面积计算规则计算。

5.2 特别约定：不计算该规范中雨棚、门斗、外墙保温、外幕墙建筑面积。

根据规则中规定阳台无论封闭与否均按一半面积计算，飘窗及空调板不计算建筑面积。

第六条双方的责任和义务甲方：1.甲方提供乙方住宿，每个单间住8人（不准男女混住）。

2.负责对乙方的施工质量、进度、安全文明施工、材料使用、机械设备保养进行检查监督。

3.负责协调处理与业主及其他分包班组的关系。

4.定期组织召开关于施工生产、工程进度、质量、安全及文明施工的生产例会。

5.在乙方进场前，与甲方签订《安全生产协议书》及《临时用电协议书》，并作为本协议的附件与协议具有同等法律效力。

6.负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案交底、安全交底和技术交底，下达生产进度总控制计划、月进度生产作业计划及质量标准预控计划。

7.负责提供乙方施工人员的临时食宿场所、生活用水和照明用电。

8.垫付乙方进场工人伙食费、所需办理的各种证件手续费（如乙方不能提供，甲方代办），其费用待工程结算时在乙方结算总价中一次性扣除。

9.甲方有权对乙方人员调配，乙方必须无条件服从。

乙方：1.严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员的统一管理，配合好与其他分包班组的施工，保质、保量、按期完成施工任务。

2.参加甲方组织的施工图纸会审，接受甲方施工图纸设计交底、各分项工程施工方案交底、安全交底和技术交底。

3.为满足本工程施工进度要求，乙方必须保证施工现场不低于 30 人，在 7 日内全部进场。

乙方必须随时按甲方的指令无条件追加施工人员的投入，以达到甲方要求为止，为达到上述要求，乙方采取的各项费用已包含在综合单价中，保证不再增加任何费用。

4.乙方进场施工前，须向甲方提供进场人员的名单、身份证件的复印件等相关资料，保证必须100%与工人签订劳动合同，严禁使用老、弱、病、残及18-60周岁以外的人员，特殊工种均需持证上岗，否则由此造成的责任和损失全部由乙方承担。

5.乙方在施工过程中，对照图纸施工每一道工序，认真检查，如果有尺寸不明，图纸有疑惑应及时向项目部提出，由项目部研究决定后作出书面交底。

如果擅自决定并由此造成的损失，产生的费用由乙方承担。

每道工序结束后，班组自行检查一次，合格后上报项目部。

项目部组织工程部、监理部，三方检查时，乙方班组长应在场。

6.乙方组织的操作工人，必须遵守甲方的一切管理制度，并响应甲乙双方协议的全部条款，如果不遵守，将给于班组500—1000元的罚款，当事人每人再次罚款200元。

工人进入施工现场必须佩带安全帽，上岗证，如果发现违规者，每次每人罚款50元。

7.乙方组织的工人中不得有童工，心脏病人，高血压病人，传染病等病人。

工人年龄不得超过60岁，如果因上述原因造成的安全事故，在本工地犯病或自然死亡一切损失和责任由乙方承担。

8.施工现场的一切设施和配电机具由专业电工接电，作业人员不得任意搬动，乱拉乱接，如果违规每次罚款100-500元，情节严重的罚款500-1000元。

工人在生活区内严禁使用电磁炉、电饭锅、电抄锅、电水壶、电热快及一切电器生活用具，如违反，除没收电器用具外，每次罚款200元；因此造成的漏电火灾事故由乙方负责。

9.施工中各个班组交叉作业，作业人员应顾全大局，互敬互让不便之处互相谅解，在施工过程中所用塔吊、工具、材料应服从施工人员安排协调。

10.如果遇到夜间施工，甲方不提供夜餐费，如果有特殊需要，费用由乙方承担。

11.承担因拖延工期或质量、安全、文明施工不达标给甲方造成的损失，同时甲方有权给予乙方合同总价1%-10%的罚款。

12.乙方不得将分包工程项目以任何形式转包，一旦发现转包行为，甲方有权中止合同，并处以合同总价20%以上的罚款。

13.由于乙方分包工程项目不能独立完成，如施工进度、质量、安全文明施工、材料机具使用等管理不善，或劳动力严重不足等原因影响现场施工的，甲方有权：1）中止合同，并按实际完成工程量的70%结算，其余30%作为违约罚款，乙方不得再向甲方提出任何要求，且无条件将全部施工人员撤离施工现场；2）增加其他班组帮助乙方及时完成施工任务，所发生的费用在乙方结算中扣除，并给予乙方结算总价10%的处罚。