最新房建主体结构验收程序及准备事项

主体结构验收程序及准备事项

一、主体结构分部验收程序：

1、主体结构分部验收由监理公司项目总监理工程师主持。

2、施工单位代表汇报主体分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及主体质量自评结果。

3、监理公司项目总监、总监代表汇报主体分部施工过程中监理所做的监理工作及主体分部质量监理评估意见。

4、与会各方代表到施工现场实地察看主体分部工程实体质量。同时工程资料验收小组成员检查验收工程资料。

5、检查完毕后回会议室，由（勘察）设计及各单位专家对所验收的主体分部工程质量进行评议。

6、由建设单位项目代表队对主体分部工程质量进行评议。

7、由项目总监结合各方意见，形成主体综合验收意见。

8、最后请质量监督部门对所验收的主体分部工程的验收程序及工程质量验收意见进行核定。

二、主体结构分部验收程序及准备事项

1、承包方：

（1）、主体结构分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监理部审查）。

（2）、验收申请经监理批准后，根据验收时间，提前一天将主体结构分部验收汇报材料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行政章）。

（3）、拆除主体结构工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾。

（4）、堵好内外脚手洞及填充墙体缺陷,修补好主体梁、柱不足之处。

（5）、弹好楼层0.50m的水平线，做好安全防护工作。

（6）、配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼实体检测工作。

（7）、做完相应工作后等候验收通知。

2、监理方：

（1）、根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求）。（2）、复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼实体等工作。

（3）、编写主体结构分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）。

（4）、上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。

3、业主方：

根据监理方报告确定主体结构分部验收时间，及时提前通知本工程设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知主体分部验收时间。