(项目管理)项目主体结构验收一般程序的汇总
主体结构工程验收方案[1]
![主体结构工程验收方案[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/9204afbe011ca300a7c39008.png)
濉河三区三期一标段5#、6#楼（一至十一层）主体结构分部工程验收方案一、工程概况：1、工程名称：淮北矿业濉河三区三期一标段工程5#、6#楼（一至十一层）2、工程地点：淮北市人民西路北侧，西山路以西3、建筑面积：10820平方米4、基础类型：混凝土灌注桩、承台梁基础5、结构类型：局部框架结构、主楼为剪力墙结构6、建筑层数：地上十一层7、建设单位：淮北矿业地产有限责任公司8、勘察单位：淮北矿业集团勘探有限责任公司9、设计单位：淮北工业建筑设计院10、施工单位：淮北淮海建设工程有限责任公司11、监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司二、验收依据：1、本工程设计图纸。
2、图纸会审纪要、设计变更、经批准的施工组织设计。
3、国家和省市有关工程建设管理的法律、法规。
4、工程测量规范。
5、建设工程施工质量验收规范。
6、国家和省市有关工程质量管理的法律法规及工程建设标准强制性条文。
三、验收程序1、主体结构工程质量验收工作会议由监理单位主持：(一)主持人宣读参加验收小组单位、人员及分工名单：(二)建设单位介绍主体结构工程建设情况：(三)施工单位汇报工程施工情况：(四)勘察单位对验收情况的意见：(五)设计单位对验收情况的意见：(六)监理单位对主体结构工程质量作评估报告：(七)分组进行现场实测实量、施工主控资料核查和观感质量检查内容及部位如下：A、观感质量组检查验收梁墙体及屋面；B、实测实量组检查验收柱梁墙体的轴线间距、门窗洞口尺寸、柱、墙、板的垂直度、平整度及阴阳角的90度偏差；C、资料组重点检查保证资料和工程相关的安全重要资料；（八）、各验收组组长汇报检查意见，由主持人统一验收意见；（九）、形成会议验收意见，参建各方在验收报告上签字四、验收内容：主体结构工程的观感质量、实测实量检查，工程质量控制资料及安全和功能检查资料核查。
五、验收组织(参加验收单位及成员)：建设单位：淮北矿业地产有限责任公司成员：高瑞从、李运生、梁州监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司成员：刘勇、耿杰设计单位：淮北工业建筑设计院成员：陈善文、刘海冥勘察单位：淮北矿业集团勘探工程有限责任公司成员：欧勇施工单位：淮北淮海建设工程有限责任公司成员：祝建东、庄静娟、蔡宗文、张长伟、钱忠民、张士臣、李家文六、验收要求：要求参加验收人员依照国家和省市有关工程质量管理的法律、法规、工程质量验收规范及本工程设计图纸，进行认真细致的检查，对工程验收项目作出独立、公正的评判。
质监站工程质量验收全过程步骤和表格
建筑安装工程质量监督验收流程（南京市）一、工程质量监督工作流程二、质量监督注册1、建设单位应在工程项目施工招投标工作完成后、申请领取施工施工许可证之前，到质监站办理建筑监督申报手续。
2、房屋建筑工程质量监督注册手续实行网上报监，网上报监程序如下：未进入南京市工程质量监督信用管理系统的各方责任主体到质监站购买加密锁，并携带《企业机构代码证》到质监站开户。
2、开户后，各责任单位用加密锁登陆《南京市建筑安装工程质量监督信用管理系统》（/qy），安装加密锁的驱动程序,按提示详细录入相关信息。
录入完毕后按要求携带资料到质监站进行信息审核。
质监站签发《建设工程质量监督通知书》。
3、若报监资料齐全，工程质量监督注册手续在三个工作日内办理完毕。
办理工程质量监督注册需提交的资料：（1）、岩土工程地质勘察文件审查合格通知书（原件核查，复印件留存）（2）、施工图设计文件审查合格证书、抗震设防审查证书，若有人防及其他专项工程的需提供人防及其他专项工程审查合格证书（原件核查，复印件留存）（3）、施工、监理中标通知书各一份（原件核查，复印件留存）（4）、施工、监理招投标合同备案表（各一份，原件核查，复印件留存）（5）、施工、监理合同（原件核查）（6）、规划许可证件（原件核查，复印件留存，房地产开发企业需提供）（7）、工程监理情况登记表（原件核查，复印件留存）（8）、工程概况表等其它需要的文件。
三、质量监督方案交底质监站在工程办理质量监督注册手续并开工后十五个工作日内到现场进行交底。
四、工程质量验收相关知识和要求建筑工程验收是指在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对建筑工程检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确认。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，单位工程按照专业、建筑部位划分为地基基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给排水采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等6至9个分部。
主体验收规定
关于进一步加强主体工程、单位工程验收工作的若干规定【信息时间：2010-5-12 阅读次数：5113】【我要打印】【关闭】锡质监字[2010] 07号为加强对我市建设工程质量的监督管理，进一步规范全市建设工程参建各方在主体验收和竣工验收过程中的工作程序和质量责任，以确保工程实体质量。
针对近期建设工程竣工验收过程中出现的一些问题，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，结合我市工作实际，现就进一步加强建设工程项目竣工验收工作，提出补充意见如下。
一、主体分部工程验收第一条主体分部工程验收应具备的条件1、分部工程的各分项工程应验收合格。
2、相应的质量控制资料文件应完整。
3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4、观感质量验收应符合要求。
第二条主体分部工程验收的组织形式主体分部工程验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，设计单位工程项目负责人，施工单位技术、质量部门负责人也应参加主体分部工程验收。
第三条为切实提高实体质量标准，主体分部验收时施工、监理单位应按规定落实以下工作：1、监理单位已对工程质量控制资料，工程安全和功能检测资料核查，基本齐全，已出具主体结构质量评估报告。
2、质量监督机构提出质量整改问题已落实，并经监理单位签字确认。
3、沉降观测点设置完好，沉降观测资料齐全。
4、监理、施工单位对结构实体按规定进行实测的资料齐全。
5、有相应资质的检测机构进行结构实体抽测的资料。
第四条监理、施工单位对结构实体实测的有关规定1、楼板厚度：住宅工程不低于总户数的30%，非住宅工程不低于楼板总数的30%；有地下室的单位工程顶层、底层必测，中间层次应兼顾每个单元不同的楼层及公共部位。
实测要求：按附表一所示位置进行检测，并将实测部位及实测值在现场标识，实测数据如实填写于附表一。
验槽、基础、主体验收程序及资料
验槽需要哪些资料？所有建(构)筑物基坑均应进行施工验槽。
基坑挖至基底设计标高并清理后，施工单位必须会同勘察、设计、建设(或监理)等单位共同进行验槽，合格后方能进行基础工程施工。
一、验槽时必须具备的资料和条件(1)勘察、设计、建设(或监理)、施工等单位有关负责及技术人员到场； (2)基础施工图和结构总说明；(3)详勘阶段的岩土工程勘察报告；(4)开挖完毕、槽底无浮土、松土(若分段开挖，则每段条件相同)，条件良好的基槽。
二、无法验槽的情况(1)基槽底面与设计标高相差太大； (2)基槽底面坡度较大，高差悬殊；(3)槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；(4)槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹； (5)现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构总说明。
三、验槽前的准备工作(1)察看结构说明和地质勘察报告，对比结构设计所用的地基承载力、持力层与报告所提供的是否相同；(2)询问、察看建筑位置是否与勘察范围相符； (3)察看场地内是否有软弱下卧层；(4)场地是否为特别的不均匀场地、是否存在勘察方要求进行特别处理的情况，而设计方没有进行处理；(5)要求建设方提供场地内是否有地下管线和相应的地下设施。
四、推迟验槽的情况(1)设计所使用承载力和持力层与勘察报告所提供不符； (2)场地内有软弱下卧层而设计方未说明相应的原因；(3)场地为不均匀场地，勘察方需要进行地基处理而设计方未进行处理。
五、验槽的主要内容不同建筑物对地基的要求不同，基础形式不同，验槽的内容也不同，主要有以下几点：(1)根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求； (2)仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符；(3)检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等；(4)检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响；(5)检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。
主体结构中间验收方案
主体结构中间验收方案实施一个项目的过程中，主体结构的中间验收是一个关键的环节。
它是在项目进行到一定阶段时，对已经完成的工作进行评估和审查，以确保项目的进展和质量符合预期。
以下是一个主体结构中间验收方案的示范，用于参考和指导：1. 验收目标和范围- 阐述中间验收的目的和意义，并说明本次中间验收的具体范围。
- 确定中间验收所关注的主要内容，如质量、进度、成本等。
2. 验收准备- 制定中间验收的时间表，明确验收的时间节点和具体安排。
- 确定中间验收的参与方，包括项目管理团队、设计团队、施工方等。
- 准备验收所需的文件和资料，如设计图纸、施工合同、进度表等。
3. 验收流程- 确定验收的具体步骤和流程，包括验收的顺序、验收的环节和验收的方法。
- 安排前期准备工作，如验收组的组建、会议室的准备等。
4. 验收标准和要求- 制定中间验收的标准和要求，以确保验收的公正性和客观性。
- 阐述每个验收标准的具体内容和达标要求，如结构强度、施工精度等。
- 说明对不合格项的处理方式，包括整改措施和追加要求等。
5. 验收内容和评估方法- 详细说明中间验收的具体内容，如结构的垂直度、水平度、平面度等。
- 制定评估方法和流程，如现场测量、检查记录等。
- 阐述评估结果的判定标准和流程，以确保评估的客观性和准确性。
6. 验收记录和报告- 要求验收组成员在验收过程中做好记录，包括不合格项、整改情况等。
- 根据验收结果，编制验收报告，总结项目的进展情况、问题和建议等。
- 将验收报告提交给相关方，并组织召开评审会议，审议验收结果和报告。
7. 验收结果和整改措施- 根据验收的结果，对不合格项进行整改，制定相应的整改措施和计划。
- 确定整改的责任方和时间，追踪整改的进展和效果。
- 在下一次中间验收之前，对整改情况进行跟踪和评估。
8. 验收的监督和评估- 建立验收的监督机制，对验收过程进行监督和指导。
- 定期评估中间验收的效果和质量，提出改进意见和建议。
PC项目质量验收划分与标准
PC项目质量验收划分与标准第一节 PC项目验收程序及划分1．验收程序与划分1.1验收程序与划分PC项目质量验收按单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和验收批的划分进行。
土建分为四个分部：地基与基础、主体结构（预制与现浇两大块）、建筑装饰装修、建筑屋面。
机电安装按《建筑工程施工质量验收统一标准》五个分部验收。
PC项目按以下四大部分划分：第一、预制构件质量验收部分；第二、PC结构吊装质量验收部分；第三、现浇混凝土质量验收部分；第四、PC产品竣工验收与备案部分。
1.2验收计划2007年11月底，PC结构桩基质量验收；2008年1月底，PC结构基础结构质量验收；2007年6月底，PC结构主体结构质量验收；2007年8月~9月之间，PC结构装饰中间验收：2007年10月底，竣工验收备案。
2．验收组组成验收组由上海万科房地产集团公司、同济大学建筑设计研究院、上海天佑工程咨询有限公司、上海市第二建筑有限公司等组成，质监站参与、监督。
PC验收组第二节预制构件验收方法与标淮1．构件验收方法预制构件验收分为构件制作生产单位验收与现场施工单位（含监理单位）两个方面进行。
1.1构件厂验收构件厂验收包含五个方面：模具、外墙面砖、制作材料（水泥、钢筋、砂、石、外加剂等）；成品后，预制构件验收包括外观质量、几何尺寸、外观质量、几何尺寸要求逐块检查1.2现场验收预制构件现场验收为进场后的构件观感质量和几何尺寸、成品构件的产品合格证和有关资料。
构件图纸编号与实际构件的一致性检查。
对预制构件在明显部位标明的生产日期、构件型号、生产单位和构件生产单位验收标志进行检查。
对构件上的预埋件、插筋、预留洞的规格、位置和数量符合设计图纸的标准进行检查。
2．验收标准钢模尺寸允许偏差值外墙板饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法预制构件外观质量允许范围预制板成品尺寸允许偏差预埋件和预留孔洞的允许件偏差第三节PC吊装验收内容和标准1.吊装验收内容预制构件堆放和吊装时的支撑位置和方法符合设计和施工图纸，吊装前，构件和相应的连接、固定结构上标注的尺寸标高等控制尺寸，检查预埋件及连接钢筋等。
项目建设工程验收管理办法
项目建设工程验收管理办法项目建设工程验收管理办法项目建设工程验收管理办法项目建设工程验收管理办法根据《成都市政府投资项目管理办法》(政府令第33号)，社会发展建设投资集团有限公司承担着社会公益项目建设期的质量、进度、投资控制，为了规范管理项目施工过程检验批、分项、分部验收及单位工程竣工验收和项目综合验收，特制定本办法。
一、施工过程（检验批、分项）验收（一）验收组织：检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
（二）验收内容：施工过程验收的主要内容包括：1、地基与基础工程：基坑支护桩、管桩桩位、底板垫层几何尺寸、轴线、底板防水及防护层、底板钢筋、人防地下室的人防预埋、墙板钢筋、后浇带留置措施、模板支撑体系（顶板后浇带模板独立支撑体系）、顶板钢筋等；2、钢筋混凝土及砌体工程：模板支撑体系（高支模体系、悬挑支撑体系等）、钢筋（原材、制作、安装、隐蔽）、混凝土（原材料、配比、施工、养护、）、施工缝及后浇带技术方案、砌块砌体等；3、屋面工程：找平层、保温层、防水层、细部防水构造等4、给排水工程：室内给水、室内排水、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网等；5、电气工程：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、照明安装、备用和不间断电源安装、防雷接地安装等6、智能建筑：设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范智能化、综合布线、电源与接地等；7、通风空调工程：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调系统、制冷设备系统等；8、电梯：土建交接检验、配合质监局对设备进场开箱验收、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、随行电缆、电气装置、整机安装验收等；9、外墙保温工程：基层隐蔽、找平层、保温层、网片、网片与基层锚栓连接、抗裂砂浆、外饰装修等；10、装饰装修工程：抹灰、块材面层、铝合金门窗、吊顶、幕墙（铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙）、细部装饰等。
11、验收规范GB50300-2001内其他验收分项及各质量验收规范所确定的检验批内容。
主体结构中间验收方案
主体结构中间验收方案中间验收是指在项目实施过程中，对已经完成的工作进行全面、系统、科学的检查和评估，以确定项目是否达到预期的目标和要求。
中间验收是项目管理中的重要环节之一，可以及时发现并纠正项目实施过程中存在的问题，确保项目能够按照计划顺利进行。
本文将结合实际项目，介绍主体结构中间验收方案。
一、中间验收的目的和重要性中间验收的主要目的是保证项目按照预期目标和计划顺利进行，发现和解决项目实施过程中的问题，达到项目管理的目的。
中间验收的重要性表现在以下几个方面：1.保证项目有序进行。
中间验收有助于项目实施过程中及时发现问题，避免问题积累导致项目滞后，确保项目能够有序进行。
2.及时纠正错误。
通过中间验收，可以发现项目实施中存在的错误和问题，及时纠正，避免问题扩大化和影响项目进度。
3.确保项目目标实现。
中间验收能够对项目实施进度和目标进行全面、科学、客观的评估，发现和解决误差，确保项目能够按照计划达到目标。
二、主体结构中间验收的内容主体结构是一个大型的建筑工程项目，中间验收内容主要包括以下几个方面：1.项目计划的执行情况。
对主体结构工程项目的计划执行情况进行全面、系统的评估，包括天、周、月的进度计划执行情况，现场施工计划实施情况等。
2.工程质量的检查。
对主体结构工程质量的检查，包括施工现场各工序的质量验收情况，工作成果的检查，以及质量投诉和整改情况等。
3.工程安全和环保的评估。
对主体结构工程的安全和环保情况进行评估，包括现场的操作安全和环境保护等。
4.资金预算的执行情况。
对主体结构工程项目资金预算的执行情况进行评估，包括工程的成本预算，工程款的支付情况等。
5.工期控制的实际情况。
对主体结构工程的工期控制进行评估，包括工期计划是否按照规定实行，各项工程进度是否与计划相符等。
三、主体结构中间验收的方法1.实地检查法。
通过对现场的工程实况进行拍照、录像或实地检查，对工程的现场状况、完成情况等进行评估，发现存在的问题和隐患。
主体结构分部验收方案样式
空军济南南郊离职干部休养所军职住宅楼及地下车库工程主体结构分部工程质量验收实施方案及会议组织程序空军济南南郊离职干部休养所军职住宅楼及地下车库工程工程主体结构分部工程质量验收会议现在开始。
为规范本次质量验收程序，全面做好验收工作，我单位依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求，制定了以下验收实施方案。
济南军区工程质量监督站监督工程师和负责对本次验收实施监督。
会议第一项：由建设单位介绍工程基本情况：1.（建筑面积、楼层、结构形式、基础类型、防水等级、体量尺寸、主要功能特点、住宅工程设计户数等）工程基本情况：空军济南南郊离职干部休养所军职住宅楼及地下车库工程，建设地点位于济南市七里山西路20号，总建筑面积18409㎡，其中5#楼、6#楼地上四层，层高均为3米，地下三层，储藏室层高为2.70米，地下一层层高为3.85米，地下二层层高为3.80米,结构总高13.2米，室内外高差1.2米，基础结构形式为筏板基础；2.工程参建单位（勘察、设计、施工、监理、甲分包）；3.xxx工程自xx年x月x日开始建设，计划xx年x月竣工。
工程现已完成主体结构分部的各项施工内容。
总包单位于xx年x月x日进行了自检，监理单位于xx年x月x日组织了初验，初验中提出的各项问题均已整改完毕，所含分项工程、检验批已通过质量验收，达到合格标准，质量控制资料完整，现场清理完毕，目前已达到和具备分部验收条件。
（注：以上红字标注的内容应根据实际情况写入本实施方案）会议第二项：介绍参加本次验收的单位、人员及验收分组组长：xxx（建设单位项目负责人）副组长：xxx（监理单位项目总监）验收组成员建设单位：xxx、xxxxxx设计单位: 项目负责人xx、项目结构设计负责人xxxxxx监理单位: 总监理工程师xxx、专业监理工程师xxx(保证至少二人以上参加)xxx施工单位:公司质量或技术部门负责人xxx、项目经理xxx、项目技术负责人xxx、……其中由建设单位xxx同志负责验收会议记录和验收意见的汇总整理。
工程验收汇报制度
工程验收汇报制度工程验收汇报制度的主要内容包括：工程验收的程序与流程、验收标准与要求、验收单位与责任、验收报告的编制与提交等。
下面将具体介绍工程验收汇报制度的相关内容。
一、工程验收的程序与流程工程验收的程序与流程是指在工程项目完成后，进行验收的具体步骤和流程。
通常包括以下几个环节：1. 初步验收：工程项目完成后，由专业验收单位进行初步验收。
验收人员对工程项目进行全面检查，确保工程质量符合相关标准和规定。
2. 完工验收：在初步验收合格后，由建设单位或监理单位组织完工验收。
验收人员对工程项目进行深入检查，验证项目完工情况和工程质量。
3. 验收报告：验收结束后，验收单位编制验收报告，总结工程项目的情况和评估结果。
验收报告应客观、公正，并详细描述工程项目的各个方面。
4. 验收结论：验收报告提交给相关部门，再经领导批准，最终形成验收结论。
验收结论是对工程项目验收结果的最终确认，标志着工程项目的合格完成。
二、验收标准与要求工程验收的标准与要求是指工程项目验收时所需满足的技术要求和质量标准。
验收标准和要求应按照国家相关法律法规和行业标准制定，确保工程项目符合相关规定。
1. 技术要求：工程项目验收时，应满足相关技术要求，包括设计要求、施工要求、材料要求等。
验收人员应对工程项目的技术情况做出评估，确保技术指标符合要求。
2. 质量标准：工程项目验收时，应符合相关质量标准，包括工程质量、工程安全、环境保护等。
验收人员应对工程项目的质量情况进行检查，确保质量标准达到要求。
3. 相关要求：工程项目验收时，还需满足相关要求，如验收程序要求、验收文件要求、验收单位要求等。
验收人员应按照相关要求进行验收，确保验收的合规性和有效性。
三、验收单位与责任工程验收中，验收单位承担着重要的责任，包括组织验收、进行评估、编制报告等工作。
验收单位应严格按照验收标准和程序进行验收，确保验收的全面和客观。
1. 建设单位：建设单位是工程项目的责任主体，应组织工程验收并承担相应责任。
公司工程项目验收制度
公司工程项目验收制度一、总则为了规范公司对工程项目的验收工作，保证工程项目的质量和安全，提高公司的工程项目管理水平，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司内所有工程项目的验收工作。
三、验收程序1. 前期准备阶段（1）确定验收组成员：由项目负责人组织确定验收组成员，包括项目经理、设计师、施工方代表、监理工程师等。
（2）编制验收计划：项目负责人根据项目情况制定验收计划，明确验收时间、地点、内容等。
（3）准备验收资料：项目负责人、各相关方准备验收所需的相关资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。
2. 验收过程（1）验收前会议：在验收前召开会议，讨论工程项目的情况、验收要求等，并确定验收时间和地点。
（2）验收现场检查：验收组成员到达现场进行验收，检查工程项目的质量、安全等情况，与施工方代表交流沟通。
（3）验收资料审核：验收组成员审核验收所需的资料，与设计、施工方确认资料的真实性。
（4）验收报告编制：验收组成员根据现场检查和资料审核结果编制验收报告，详细记录工程项目的验收情况及存在的问题。
3. 验收结论（1）验收组成员根据现场检查和资料审核结果评定验收结论，决定工程项目是否合格，如存在问题，提出整改意见。
（2）验收组成员签署验收报告，并报项目负责人审批。
4. 整改和复验（1）如工程项目存在问题，施工方应在规定时间内完成整改，并提交整改报告。
（2）验收组再次到达现场检查整改情况，确认问题是否得到解决。
5. 验收结算（1）验收合格的工程项目可进行结算，验收组成员签署结算文件。
（2）如工程项目不合格，根据情况决定是否可以部分结算或需推迟结算。
四、验收标准1. 设计文件符合国家标准和规范要求。
2. 施工质量符合设计要求，合格的质量检测报告。
3. 安全措施得到有效落实，未发生重大事故。
4. 工程项目的环境保护措施得到有效落实，未违反相关法律法规。
5. 工程项目的投资与预算相符，未发生超支情况。
五、验收责任1. 项目负责人负责组织实施工程项目的验收工作，保证验收工作的质量和安全。
建筑主体结构验收内容
建筑主体结构验收内容1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。
2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。
4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。
5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。
6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。
7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。
8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。
三、主体分部工程监督抽查、检查的主要内容1、对实体质量抽查的一般规定(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。
4、对主体分部工程外观的观感质量检查。
5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。
四、不符合主体分部工程质量验收的处理办法1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。
2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。
3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。
项目验收方案(5篇)
项目验收方案（5篇）项目验收方案1一、验收前提：本工程所属的各分部、子分部工程已经验收合格。
如果还存在没有达到验收标准的分部工程，这部分项目又和建筑主体的使用功能没有直接关联，如室外绿化、通风等在经过建设行政主管部门同意以后，可以作为“甩项”处理，在单位工程验收之后再进行单项验收。
二、验收前提的具体工作如下：1、由施工单位提供自检合格证明资料完整并符合要求；2、工程监理单位验收合格并签认的相关文件(浙江省标准表格为准)；3、具备《建筑工程质量统一验收标准》GB50300中所规定的四张统表及其可追逆文件；⑴分部、子分部工程验收记录汇总表⑵隐蔽工程验收记录汇总表⑶使用功能和安全检测检验记录汇总表⑷施工现场抽检试验检测记录汇总表⑸原材料、设备、构件及外购成品材料报验审批记录汇总表⑹其它有关规定的文件资料4、施工单位写出施工过程报告，提交给监理单位和建设单位征求意见，其内容应包括质量管理和安全管理的评价。
5、监理单位作出《质量评价意见报告》。
6、当监理单位和建设单位确认该工程具备验收条件后，责成施工单位向监理单位、建设单位、及质量监督站等单位发出分部工程中间验收报告。
各单位应派出有资格人员参加验收，所有设计、勘察等参加单位由建设单位通知。
7.监理单位在四统一表中填写验收结论，相关单位项目负责人签字确认并加盖与合同章一致的印章，验收程序结束。
8、单位工程竣工档案资料和市档案馆资料由建设单位提交。
三、验收标准1、检验批合格质量标准⑴主控项目的质量经抽样检验必须全部合格；⑵一般项目的质量经抽样检验应该合格。
允许有一定偏差的项目，可以有个别偏差，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差，但也不能超过允许值的150%；⑶具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
2、分项工程合格质量标准⑴分项工程所含的检验批均应符合合格质量的标准；⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；⑶检验批的部位、区段应全部覆盖分项工程的范围，没的漏验的部位；⑷检验批验收记录的内容及签字人应正确、齐全。
主体结构中间验收方案(2篇)
主体结构中间验收方案____年主体结构中间验收方案一、引言中间验收是在工程建设过程中，对主体结构建设的一个重要环节。
通过中间验收，可以及时发现和纠正主体结构建设中存在的问题，确保工程质量的合格和进度的顺利进行。
本文将就____年主体结构中间验收方案进行详细阐述。
二、验收标准1. 相关法律及规范的要求：中间验收要符合国家相关的法律法规及建设工程验收规范的要求，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量验收规范》等，以确保验收的科学性和合法性。
2. 工程质量：主体结构中间验收要确保具备较好的可靠性、安全性和稳定性。
对结构材料的抗压、抗拉、抗弯等力学性能进行检验，并进行相应的计算和分析，以验证结构的合理性和稳定性。
3. 施工工艺：主体结构中间验收要确保施工工艺的合理性和安全性。
对涉及到施工工艺的环节进行检查和评估，如土方开挖、基础础养护等，以确保施工过程中不出现严重的安全事故。
4. 工程进度：主体结构中间验收要根据工程计划进行验收，确保工程进度的顺利进行。
对已完成的建筑结构进行验收，并评估剩余工程量和工程进度是否符合计划要求。
三、验收方案1. 阶段划分主体结构中间验收分为多个阶段，包括基础验收、钢筋混凝土结构验收、钢结构验收等。
每个阶段的验收都是基于前一阶段的合格基础上进行的，以确保验收的连续性和有效性。
2. 验收内容(1) 基础验收基础验收包括地基基础和建筑基础两部分。
对地基基础进行地质勘察，并对符合要求的地基进行承载力和沉降性能的验收。
对建筑基础进行施工质量的验收，包括基础的平整度、坡度、强度等方面的要求。
(2) 钢筋混凝土结构验收钢筋混凝土结构验收包括柱、梁、板、墙体等方面的验收。
对钢筋的布置和数量进行检查，对混凝土的配合比和浇筑工艺进行检测，对构建的平整度、垂直度、尺寸精度等进行测量和评估。
(3) 钢结构验收钢结构验收主要包括钢板、钢梁、钢柱等方面的验收。
对钢材的质量进行检查，对焊缝的质量进行检验，对构件的尺寸和连接等进行测量和评估。
各种形式的验收
组织好各种形式的验收提高建设工程质量一、验收的程序和组织根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，验收可划分为检验批的验收、分项工程验收、分部（子分部）工程验收、单位工程验收；按《建筑工程资料管理规程》的要求分，验收还包括隐蔽工程验收、单位工程竣工预验收；按相关的政府管理部门分，还包括规划验收、建设工程档案验收、电梯工程验收、人防工程验收、消防验收等。
下面就监督站对相关的验收程序和组织形式的要求分别说明如下：（一）检验批：1、检验批的划分：结构工程可根据施工的需要、质量控制的需要和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
规范对其他分部工程检验批的划分也有明确要求，例如装饰装修分部工程中的抹灰工程，材料、工艺和施工条件相同的抹灰工程，室外抹灰500至1000平方米为一个检验批，室内抹灰、吊顶、轻质隔墙、饰面砖、涂饰等50个自然间（大房间和走廊30平方料米为一间）为一个检验批；同一品种、类型和规格的门窗100樘为一个检验批。
2、检验批的验收：每一本施工质量验收规范的要求不尽相同，所用的表格也不一样，北京市《建筑工程资料管理规程》的光盘版中给出了各规范规定的检验批质量验收记录表。
现以《砼结构工工程施工质量验收规范》为例，说明检验批的验收。
检验批验收由专业监理工程组织施工单位项目专业质量负责人进行验收，其程序为：检验批的验收应包括两方面内容：①、实物检查：包括原材料构配件的进场复验，砼强度的检验。
②、资料检查：包括原材料、构配件的产品合格证及进场复验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检记录、抽样检验报告、见证试验报告、隐蔽工程验收记录等。
检验批合格的条件：①、主控项目的质量经抽样检验合格；②、一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷；③、具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师组织项目专业检查员进行验收（“检验批质量验收记录表”在《建筑工程资料管理规程》第347页）。
工程验收报告总结【优秀8篇】
工程验收报告总结【优秀8篇】篇一：工程验收报告总结篇一___水厂扩建工程位于__内，本工程由___有限公司投资建设，__工程设计研究院设计，__建设工程管理有限公司监理，__集团有限公司具体负责施工，由__市建筑工程质量监督站进行监督。
__水厂扩建工程机械搅拌澄清池、滤池-清水池为框架结构、构筑物，澄清池直径19.60m、高20.72m，日生产量2万吨；滤池-清水池长31.20m、宽24.0m、高17.27m，生产量3万立方米/日。
基础为天然地基，c15毛石砼满堂基础。
澄清池砼采用c25p6抗渗砼及c25普通砼；滤池-清水池砼采用c25p6抗渗砼及c20普通砼。
加药间为一层框架，建筑面积220平方米，建筑层高7.20米，东西方向长度为24.00m，南北方向长度为12.00m。
基础形式为有梁式带形基础，主体结构为全现浇框架结构。
柱砼采用c25非泵送商品砼，梁板采用c25泵送商品砼。
砖砌体为填充后塞墙，砖均采用mu10烧结多孔砖及标准砖。
本工程从20__年4月24日开工至20__年8月22日竣工。
二：资料自查情况本工程资料按《建设工程文件归档整理规范》进行归档整理。
归档资料内容能积极真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况，做到齐全、系统、完整。
归档资料的质量情况：1、本工程一开始就对工程建设进行全面监控，以书面形式记载建设工程的主要过程并保存相应工程技术文件（如1、开工前的施工技术准备文件；2、各原材料质保书、合格证及复试报告单；3、施工试验记录；4、隐蔽工程验收检查记录；5、施工记录；6、分部、分项质量验收记录）。
2、本工程资料均采用耐久性强的碳素墨水笔进行记录，字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
3、本工程资料纸张幅面尺寸均采用规格为a4幅面（297㎜×210㎜），对一些原材料合格证原为16k纸张的全部采用a4幅面的纸张粘贴，使其达到长期保存归档的要求。
4、工程资料均为原件（复印件均写明原件存放之处并加盖存放单位红章）。
钢结构验收规范
钢结构验收规范1、验收钢结构工程应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2001），《钢结构工程施工质量验收规范》（GB-2001）和经图审机构审核后的工程设计图纸要求以及合同约定的各项内容进行。
2、施工单位应在钢结构主体工程验收7个工作日前将验收时间地点、验收组名单报质量监督机构。
3、验收组织工作根据《建筑工程施工质量验收统一标准》第6.0.2条要求，对钢结构工程的验收应由监理单位组织，勘察、设计、检测、施工和建设单位参加，监督站对验收实行监督。
4、验收会议的工作程序一般按施工、检测、监理、勘察、设计、建设单位的顺序进行陈述和认可。
并由监督站作监督验收的执法检查的评价。
5、参加人员：钢结构施工单位项目经理，试验（检测）单位技术负责人，监理单位XXX工程师，勘察单位项目技术负责人，设计单位项目负责人，建设单位项目负责人。
2、验收内容：根据建设部《房屋建筑工程完工验收暂行规定》建建[2000]142号文件请求的程序予以确定。
1、钢布局工程施工单位应作出书面的钢布局施工质量自检评判报告。
报告中应对所施工房屋钢布局施工情形进行介绍，内容一般应主要有：工程设计变换、技术问题处置惩罚和谈；工程定位、丈量、放线；潜伏工程验收，钢材出场验收；单层、多层及高层钢布局装置基础和支承面锚栓紧固及位置偏差；钢布局主体布局的整体垂直度和整体平面曲折的允许偏差；高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、钢网架用高强度螺栓、普通螺栓等紧固件的品种、规格、机能；高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，需进行的螺栓实物最小载荷试验检验，高强度螺栓连接副扭矩系数检验和复验；高强度螺栓紧固铀力（预拉力）复验；建筑布局安全等级为1级的和跨度≥40m钢网架节点承载力试验；钢网架完成后的挠度值丈量；钢布局焊接超声波或射线探伤检验，钢布局防腐、防火涂装情形；钢材及焊接材料品种、规格、机能质量情形；钢布局装置的平面、竖向、节点联结的施工质量情形，柱脚及网架支座检查情形，钢布局房屋沉降观测情形，提出质量自检评定结果。
主体结构验收方案.doc
主体结构验收方案五建·新街坊1号院一标段主体结构验收方案建设单位：河南五建置业有限公司勘察单位：河南华兴地质工程限公司设计单位：河南大建建筑设计有限公司监理单位：陕西林华建设工程项目管理集团有限公司施工单位：河南五建建设集团有限公司验收组人员签到表备注：前六栏由建设单位负责如实填写，最后一栏由参加验收本人签名。
五建·新街坊1号院一标段主体结构验收方案一、工程概况；1、工程名称：五建·新街坊1号院一标段2、工程地点：建设西路以北，洛达路以东，工农路以西，棉纺西路以南3、建设单位：河南五建置业有限公司4、设计单位：河南大建建筑设计有限公司5、勘察单位：河南华兴地质工程有限公司6、施工单位：河南五建建设集团限公司7、监理单位：陕西林华建设工程项目管理集团有限公司8、建筑规模：总建筑面积：约24万㎡；地下二层，地上三十三层，建筑高度为96.4m。
9、建筑物安全等级为二级，结构抗震设防烈度为七度，基础为筏板基础。
混凝土强度等级：基础垫层混凝土强度为C15；筏板混凝土强度为C35抗渗等级P8，主体剪力墙-2-6层混凝土强度为C40；7-10层混凝土强度剪力墙为C35；11-33层混凝土强度剪力墙为C30；梁、楼板：-2-1层梁板混凝土强度为C35；2-33层混凝土强度为C30。
主楼及车库耐火等级为一级，按七度地震烈度设防，使用寿命五十年。
二、验收依据：1、本工程施工图。
2、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、经批准的施工组织设计。
3、国家和省市有关工程建设管理的法律、法规。
4、工程建设施工合同。
5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136、工程测量规范GB50026—20077、建筑桩基技术规范JGJ94-20148、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029、大体积混凝土施工规范GB 50496-200910、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）11、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200112、砌体工程施工质量验收规范GB50203-201113、地下防水工程质量验收规范GB 50208-201114、钢筋机械连接技术规程JGJ 107-201015、混凝土强度检验评定标准GBT 50107-2010三、验收内容：1、观感检查：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷。
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主体结构验收的基本程序：(2007-11-01 18:20:33)转载分类：监理题注:因为监理的其中一个楼没有保温措施,所以不能进行抹灰工程,只有在主体验收后进行~所以,我来关注下主体验收的程序咯主体结构验收的基本程序：1.在施工单位完成施工内容，并自验合格的基础上，施工单位对将验收的施工的内容进行自评。
2.由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。
3.监理单位对验收部分检查工程资料和验收，并出评估报告。
4.由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表，申请进行主体结构工程的中间验收。
5.在当地质安站的监督下，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求和有关施工验收规范要求共同进行验收。
－－摘自《结构设计工程师施工现场工作指南》附录:基础(主体)验收程序及准备事项一、基础（主体）分部验收参加单位1.1该工程施工单位项目经理、施工单位技术质量科负责人；1.2设计（勘察）单位项目负责人；1.3建设单位项目负责人1.4质量监督站项目负责人1.5监理公司项目监理组人员二、基础（主体）分部验收程序：2.1基础（主体）分部验收由监理公司项目总监理工程师主持；2.2施工单位代表汇报基础（主体）分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及基础（主体）质量自评结果；2.3监理公司项目总监、总监、总监代表汇报基础（主体）分部施工过程中监理所做的监理工作及基础（主体）分部质量监理评估意见；2.4与会各方代表到施工现场实地察看基础（主体）分部工程质量；2.5检查完毕后回会议室，由设计及各单位专家对所验收的基础（主体）分部工程质量进行评议；2.6由建设单位项目代表队对基础（主体）分部工程质量进行评议；2.7由项目总监结合各方意见，形成基础（主体）综合验收意见；2.8最后请质量监督部门对所验收的基础（主体）分部工程质量进行核定。
三、基础分部验收需要准备的事项：3.1承包方：3.1.1基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监审批（申请验收时一并将基础分部工程质量验收资料汇总报监理审核）；3.1.2验收申请经监理批准后确定验收时间，并提前一天将基础分部验收汇报材料报监理审核（基础分部验收汇报材料应加盖施工单位行政章）；3.1.3清理施工现场及基础内垃圾杂物；3.1.4拆除所有基础内模板；3.1.5堵好基础墙脚手洞；3.1.6弹好基础地圈梁上表面轴线及-0.10m标高线和竖向轴线。
3.2监理方：3.2.1根据施工承包方申报的验收申请，首先核查基础分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼试压报告和砂浆试压报告数量、强度是否达到设计要求和施工验收规范要求）；3.2.2复核基础地圈梁轴线和截面尺寸偏差及表面平整偏差；3.2.3抽测基础地圈梁（框架工程）砼回弹强度，有地下室工程抽测板墙、柱砼强度；3.2.4现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸；3.2.5编写基础分部质量监理评估报告，加盖代公司行政章（评估报告份数一般按到会验收单位每单位1-2份）；3.2.6上面工作经检查、复核评定合格后用监理工程师联系单形式及时联系业主方商洽验收时间。
3.3业主方：3.3.1根据监理方报告确定基础分部验收时间，及时提前通知本工程勘察、设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知基础分部验收时间。
四、主体分部验收程序及准备事项4.1承包方：4.1.1主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监是审查）；4.1.2验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行政章）4.1.3拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾；4.1.4堵好内外脚手洞及框架填充墙体斜塞墙体；4.1.5弹好楼层0.50m的水平线；4.1.6配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。
4.2监理方：4.2.1根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求）；4.2.2复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作；4.2.3编写主体分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。
（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）4.2.4上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。
4.3业主方：4.3.1根据监理方报告确定主体分部验收时间，及时提前通知本工程设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知主体分部验收时间。
一、竣工验收概要：竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序，是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，同时也是确保房地产开发项目质量的关键。
《城市房地产管理法》第26条和2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。
综合验收不合格的，不准交付使用。
综合验收应当包括以下内容：（1）规划要求是否落实；（2）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；（3）单项工程质量验收手续是否完备；（4）拆迁补偿安置方案是否落实；（5）物业管理是否落实；（6）其他。
《城市房地产管理法》第17条还规定：房地产开发项目的质量责任由房地产开发企业承担。
房地产开发企业与设计、施工单位的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行。
《房地产开发经营条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
该《条例》还规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照下列要求进行综合验收：（1）城市规划设计条件的落实情况；（2）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（3）单项工程的工程质量验收情况；（4）拆迁安置方案的落实情况；（5）物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
二、竣工验收部门项目总体竣工验收具体涉及到的单位有：天津市规划和国土资源局、天津市建委、天津市技术监督局、房管局、环保局、安全监督部门、消防部门、气象部门、水、电部门、电信部门、邮政部门、地名等各有关单位。
三、建设项目竣工验收（一）竣工验收程序1、竣工验收程序（1）工程完工 , 建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告, 勘察、设计单位的工程质量检查报告 , 监理单位的工程质量评估报告。
对符合验收要求的工程 , 应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案；（2）建设单位应在工程竣工验收 7 日前 , 向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》 , 并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构；（3）建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求 , 符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》 ; 不符合要求的, 通知建设单位整改 , 并重新确定竣工验收时间。
2、组织竣工验收要求建设单位应按下列要求组织竣工验收 :（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;（2）验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;（3）实地查验工程质量;（4）对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价 , 形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见 ;（5）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时 , 应当协商提出解决的方法。
待意见一致后 , 重新组织工程竣工验收 ; 当不能协商解决时 , 由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。
（二）竣工验收报告工程竣工验收合格后 , 建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况 , 对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 , 工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告 , 还应附有下列文件：1. 施工许可证 ;2. 施工图设计文件审查意见 ;3. 施工单位提交的工程质量竣工报告 , 勘察、设计单位提供的工程质量核查报告 , 监理单位提供的工程质量评估报告 ;4. 施工单位签署的工程质量保修书 ;5. 规划行政主管部门认可文件 ;6. 公安消防、环保等主管部门认可文件 ;7. 建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料 ;8. 商品住宅的还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
（三）竣工验收监督要点建设工程质量监督机构对建设单位组织的竣工验收实施重点监督 , 主要有下列内容 :1. 工程竣工标准是否符合规定 ;2. 工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否正确 ;3. 工程实物质量情况及质量保证资料有无重大缺陷 ;4. 竣工验收人员签字及验收文件是否齐全 , 工程建设参与各方主要质量责任人签字手续是否齐全，质量终身责任制档案是否建立。
（四）工程质量监督报告对符合竣工验收标准的工程 , 建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5 日内 , 向备案部门提交单位工程的质量监督报告。
工程质量监督报告应包括下列内容：1. 工程概况；2. 工程报监和开工前的质量监督情况 ;3. 施工过程中重点监督部位及各次巡回抽查质量情况 ;4. 地基、基础、主体结构安全、质量检验抽查情况 ;5. 工程建设参与各方执行国家标准、质量行为及质量责任制履行情况;6. 工程竣工技术质量资料抽查意见;7. 工程质量情况及施工中所出质量问题整改情况 ;8. 对工程遗留质量缺陷的监督意见;9. 工程竣工验收监督意见;10. 监督单位、签发人、签发时间、监督人员。
四、建设项目竣工验收备案（一）竣工验收备案程序（二）竣工验收备案文件建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门的备案机关备案。