房地产份额协议书
分房协议书范本8篇
分房协议书范本8篇篇1甲方（产权人姓名）：______________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（产权人姓名）：______________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方共有位于_______（地址）的房产一处，根据双方的意愿和相关法律法规，经过友好协商，对分房事宜达成如下协议：一、协议目的及依据本协议旨在明确甲、乙双方在共有房产中的产权份额，并通过本协议安排房屋使用和管理事宜。
本协议的制定依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。
二、房产基本情况该房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权登记时间为______。
目前共有产权人为甲、乙双方，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。
双方对房产的权属比例无异议。
三、分房事项1. 根据双方产权比例，甲方有权使用该房产的______部分，乙方有权使用该房产的______部分。
双方应按照各自的使用权范围合理使用和妥善管理房产。
2. 在不违反相关法律法规的前提下，双方应相互尊重对方的居住权和使用权，不得干扰对方的正常生活。
如遇特殊情况需要调整居住区域或用途的，应提前与对方协商并取得对方同意。
3. 双方共同承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用，按照各自产权比例分担相应费用。
具体费用支付方式及时间由双方自行约定。
如遇政策调整导致费用变化的，按政策执行相应调整。
任何一方不得以任何理由拒绝支付应由其承担的费用。
如遇特殊情况导致费用无法按时支付的，应及时通知对方并取得谅解。
甲方（签字）：_______________________日期：___________年___________月___________日乙方（签字）：_______________________日期：___________年___________月___________日（以下空白）（盖章处）（签字处）等相应位置供实际使用时可进行填写和盖章等操作以完成协议的签署过程。
房产份额转让协议书范本（精选16篇）
房产份额转让协议书房产份额转让协议书范本（精选16篇）在生活中，用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。
那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编收集整理的房产份额转让协议书范本（精选16篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
房产份额转让协议书范本（精选16篇）1转让方（以下简称甲方）____工作单位：____住址：____身份证号：___________受让方（以下简称乙方）____工作单位：____住址：____身份证号：____________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米，还有地下室一间。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
____ 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
房地产共有协议书5篇
房地产共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：_____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：_____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：_____________________________ （可根据实际情况增加产权人）鉴于甲、乙、丙三方共同持有位于________________（地址）的房地产，为明确各方权益，保障共有财产的安全和合理管理，经友好协商，达成以下房地产共有协议：一、房地产基本情况该房地产位于________________（详细地址），建筑面积_______平方米，用途为_______，产权证号为____________。
二、共有方式甲、乙、丙三方共同持有该房地产，产权比例为甲方____%、乙方____%、丙方____%。
三、共有权利1. 各方有对该房地产进行共同管理、使用、收益的权利。
2. 各方均有权对房地产的出租、抵押、转让等重大事项进行决策，决策需三方共同同意。
四、共有义务1. 各方应共同维护房地产的安全与完好，如有损坏需共同承担维修费用。
2. 各方应按照约定比例共同承担房地产相关的税费、物业管理费等费用。
3. 未经三方共同同意，任何一方不得擅自处置该房地产。
五、房地产管理1. 设立共同管理账户，用于存放房地产相关资金，各方按产权比例承担相应的费用。
2. 设立定期会议制度，讨论房地产的管理、使用、收益等事宜。
3. 如有第三方加入或退出共有关系，需经三方共同同意。
六、收益分配1. 房地产的租金、出售等收益，按照产权比例分配给各方。
2. 如有贷款购买该房地产，贷款部分产生的利息由各方按产权比例共同承担。
七、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，需向其他方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
房产份额协议（精选3篇）
房产份额协议（精选3篇）房产份额协议篇1甲方：________系下述房屋的按份共有________人,占产权份额________%。
乙方：________系下述房屋的按份共有________人，占产权份额________%。
丙方：________系下述房屋的按份共有________人，占产权份额________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，共同遵守。
一、一般原则1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括本数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。
在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。
持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。
在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。
持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。
3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
二、关于管理事务执行人1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。
管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。
3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。
4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。
房产份额析产协议书
房产份额析产协议书
房产份额析产协议
甲方：（姓名）
身份证号码：
住址：
乙方：（姓名）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、背景
甲方与乙方为共有房产的共有人，该房产位于（房产地址），产权证号为（产权证号）。
双方希望对该房产进行析产，明确各自的权益份额，并办理相关的过户手续。
二、协议内容
1. 示作：甲乙双方均自愿放弃对该房地产一切权益和就该房产所产生的一切纠纷的权利。
2. 析产份额：甲方、乙方在该房产中的权益份额分别为（甲方份额比例）和（乙方份额比例）。
3. 析产过程：甲乙双方同意在双方共同签署本协议后，立即办理关于该房产的过户手续。
4. 析产费用：关于该房产的过户费用由乙方承担。
5. 析产责任：甲乙双方签署本协议后，甲方对该房产不承担任何责任，包括但不限于对房产的租赁、装修、维修等。
6. 协议效力：本协议一经签署，即具有法律效力，并可作为过户手续的必要文件。
三、违约责任
如一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。
同时，违约方应承担因不履行或不正确履行本协议所产生的一切法律后果和经济责任。
四、争议解决
对于因履行本协议而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效
本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
甲方：乙方：
签字：签字：日期：日期：。
2024年房产分割协议书范本6篇
2024年房产分割协议书范本6篇篇1甲方（产权人姓名）：________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（产权人姓名）：________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现根据双方真实意愿，经友好协商，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理的原则，共同确定本协议以分割双方共有的房产，明确双方各自的产权份额，妥善解决共同财产分割问题。
二、房产基本情况（一）房产地址：_________________________________________。
（二）产权登记情况：该房产为甲乙双方共同所有，产权登记在甲乙双方名下。
（三）房产价值：经双方共同评估，该房产市场价值为人民币______元整。
三、分割方案（一）按照双方协商，甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。
（二）双方确认以上分割比例，并同意按照此比例办理产权变更登记手续。
（三）分割后，甲方应支付人民币______元整给乙方作为补偿。
补偿款支付期限为本协议签署后______日内。
（四）自本协议签订之日起，甲乙双方各自享有的产权份额明晰，不涉及任何其他未了的债权、债务关系。
四、手续办理及费用承担（一）甲乙双方应于本协议签署后______日内，共同到房地产管理部门办理产权变更登记手续。
（二）办理产权变更登记过程中产生的费用，由甲乙双方按各自分得产权比例承担。
（三）除上述费用外，甲乙双方不得向其他方主张其他费用。
五、特别声明及承诺事项（一）甲乙双方在此确认，均已充分了解并知晓本协议所有条款内容及其含义。
自愿遵守并履行本协议的所有义务。
（二）甲乙双方保证在签署本协议过程中不存在欺诈、胁迫等情形。
房屋占比合同6篇
房屋占比合同6篇篇1房屋占比合同一、合同签订方委托方：姓名：___________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________代理方：公司名称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________二、委托内容委托方拥有_________________ 房产，现有意将其出租/出售，但由于种种原因，委托方无法亲自完成房产交易相关事宜，故委托代理方代为处理房产出租/出售事宜。
三、代理权限1. 代理方有权对房产进行评估、定价，并与潜在租户/买家协商价格。
2. 代理方有权与潜在租户/买家签订租赁/买卖合同，并代表委托方进行交易。
3. 代理方有权接收租金/购房款项，并代委托方进行相关交易手续。
4. 代理方有义务定期向委托方提交房产交易情况报告。
四、费用及结算方式1. 委托方同意向代理方支付一定比例的佣金，佣金比例为___________。
2. 佣金按照房产最终成交金额的___________计算，由卖方承担，包括但不限于广告费、评估费、过户手续费等。
3. 佣金按照交易完成后___________天内结算给代理方。
五、责任及违约处理1. 若委托方提供的信息不实导致交易失败，委托方应承担相应法律责任。
2. 若代理方违反本合同规定，导致交易失败，代理方应承担相应的违约责任。
3. 若任何一方默认履行合同义务，应承担违约责任，并支付对方___________倍的违约金。
以上为房屋占比合同内容，双方签字盖章后生效。
委托方签字：___________ 日期：___________代理方签字：___________ 日期：___________篇2房屋占比合同是指在某一块土地上建设多个房屋时的一种合同，合同涉及到各个房屋所占比例、使用权以及共有部分的管理等内容。
这种合同通常用在集体建设、公寓楼或小区建设等项目中，以确保各个房屋的权益得到保障与规范。
房产分割协议书范文6篇
房产分割协议书范文6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方感情破裂或其他原因，经友好协商，决定对共同拥有的房产进行分割。
为明确各自权益，特签订本协议。
一、房产基本情况本协议所指的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。
该房产为甲乙双方共同所有，目前市场价值经双方评估约为______元人民币。
二、分割原则1. 根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，本房产分割遵循公平、公正、合理的原则。
2. 双方对房产价值已充分知晓并认可，自愿按照本协议约定进行分割。
三、分割方式1. 甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。
2. 甲方分得部分包括但不限于______（具体描述），乙方分得部分包括但不限于______（具体描述）。
3. 双方应配合办理相关产权变更手续，所需费用由各自承担。
四、资金支付1. 双方同意，甲方应支付乙方房产分割款项______元人民币。
2. 上述款项支付方式为：本协议签订后______日内，甲方一次性支付乙方______元人民币；剩余款项______元人民币，自协议签订之日起______个月内付清。
3. 若甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。
五、房产交付1. 甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。
如有损坏，应由损坏方负责修复或赔偿。
3. 交付后，双方应办理相关物业、水电等交接手续。
六、产权变更1. 双方应在本协议签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理产权变更手续。
2. 办理产权变更手续过程中产生的税费、工本费等费用，由双方按照法律、法规的规定承担。
3. 产权变更完成后，甲乙双方应互相配合，将相关证件、资料移交对方。
房产分配协议书3篇
房产分配协议书3篇房产分配协议书篇1甲方(父母方)：__________________________________乙方(儿子方)：__________________________________丙方(女儿方)：__________________________________为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。
待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。
由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的'权利。
夫妻房屋份额赠与协议书
夫妻房屋份额赠与协议书
甲方：（姓名）乙方：（姓名）
鉴于甲方和乙方系夫妻关系，为了明确彼此在房屋共有份额上的权利和义务，特订立本份夫妻房屋份额赠与协议书，共同遵守并信守约定，协商一致如下：
一、房屋基本情况
1.1 甲方和乙方共同持有位于（地址）的房屋，共有份额为各占50%。
1.2 该房屋系夫妻共同共有，现拟办理房屋份额赠与手续。
二、房屋份额赠与
2.1 甲方自愿将其持有的50%房屋共有份额无偿赠予乙方，乙方亦接受该份额赠与。
2.2 房屋份额赠与自双方签署本协议之日起生效，赠与手续由双方共同协商办理。
2.3 房屋份额赠与不涉及任何经济利益交换，仅为明确双方在房屋共有份额上的权利和义务。
三、共有房屋权益
3.1 自房屋份额赠与生效之日起，乙方拥有50%的房屋共有权益，享有与甲方同等的权利和义务。
3.2 乙方应当尊重甲方对房屋的使用权，不得擅自处置、租赁或改建房屋，如有必要应当征得甲方的同意。
四、协议生效
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方均应遵守协议内容，如有违反应承担相应的法律责任。
4.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
日期：年月日。
房屋份额协议合同模板
房屋份额协议合同模板甲方（出售方）：（正文）乙方（购买方）：（正文）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方持有的位于（房屋地址）的房屋份额进行买卖，共同遵守以下条款：一、标的和价格1. 甲方本合同项下的房屋份额为（房屋地址），占整体房屋总份额的百分比为（XX%），具体面积为（XX平方米），并设有相应的产权证书。
2. 本次交易的总价款为人民币（大写）（￥XX）元整，买卖双方经合议同意以上述价格进行交易。
3. 上述总价款中包含了因甲方房屋份额的所有权、使用权而应当支付的权利金、税费等一切费用，除此之外，双方不再另行支付其他费用。
二、签署及履行1. 甲方在本合同生效之日起5天内，应向乙方提供完整、清晰的房屋份额产权证书，确保其所有权无争议，并协助乙方进行相关房屋份额过户手续。
2. 乙方在收到全部权利金之日起5天内，应向甲方支付总价款的80%作为首付金额，并签订相关过户协议。
3. 自本合同签署之日起，双方共同履行各自在本合同中的义务和承诺，确保本次交易的正确、有效进行。
三、房屋使用权1. 甲方在收到首付金额后，即放弃对房屋份额的使用权，并承诺不再对房屋份额行使任何权力。
2. 乙方在缴清总价款后，即取得房屋份额的全部所有权和使用权，并享有与之相关的权益。
3. 乙方有权对其在本合同中购买的房屋份额进行任何合法使用，并有权对其进行转让、出租等操作。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同的约定履行义务或承诺，构成违约行为的，应当承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致本合同无法履行或影响本合同顺利履行，乙方应赔偿甲方因此所受到的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费用等。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此合同签订之后的所有房屋份额相关问题，均以本合同约定为准。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
3. 本合同的任何修改、变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。
房产份额转让协议书3篇
房产份额转让协议书3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房产分割协议书范本6篇
房产分割协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方意愿或其他原因需进行房产分割，为明确各自权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的双方同意将共同拥有的房产进行分割，确保各自权益得到合法保护，并明确分割后的产权归属及相关责任。
二、房产基本情况1. 房产地址：________________________________。
2. 房产登记情况：________________（产权证号/不动产登记证明）。
3. 房产共有人情况：________________（如有）。
4. 房产贷款情况：________________（如有，需明确贷款主体、贷款金额、还款责任等）。
三、分割方案1. 甲乙双方经协商一致，确定甲方获得房产的______%（比例），乙方获得房产的______%（比例）。
2. 双方共同确认分割后的产权归属，并明确各自承担的责任和义务。
3. 分割过程中产生的费用由双方按照比例分担。
四、权利与义务1. 甲方有权获得分割后的房产所有权，并承担相应的产权责任和义务。
2. 乙方有权获得分割后的房产所有权，并承担相应的产权责任和义务。
3. 双方应共同配合办理房产分割登记手续，确保分割的合法性和有效性。
4. 分割后，如因一方原因导致房产被查封、冻结或涉及诉讼等，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、保证条款1. 双方保证在签署本协议时，对协议内容有充分的了解和认知，并愿意承担相应责任。
房屋份额合并协议书范本模板
房屋份额合并协议书范本模板甲方（转让方）：________________________地址：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：_____________________________乙方（受让方）：________________________地址：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：_____________________________鉴于：1. 甲方为位于_________________________（以下简称“该房屋”）的共有权人，持有该房屋____%的份额。
2. 乙方为该房屋的共有权人，持有该房屋____%的份额。
3. 双方拟就甲方持有的该房屋份额进行合并，以便乙方持有该房屋的全部份额。
经双方协商一致，现就甲方将其持有的该房屋份额转让给乙方之事宜，达成如下协议：第一条转让份额及价格1.1 甲方同意将其持有的该房屋____%的份额转让给乙方。
1.2 转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
第二条转让价款的支付2.1 乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%作为定金。
2.2 乙方应于甲方完成房屋份额转让登记手续之日起____日内，向甲方支付剩余的转让价款。
第三条转让手续3.1 甲方应于本协议签订之日起____日内，协助乙方办理房屋份额转让的登记手续。
3.2 双方应共同向房屋所在地的房地产登记机构提交必要的文件和资料，以便完成转让登记。
第四条权利与义务4.1 自本协议生效之日起，甲方不再享有该房屋的任何份额及相关权益。
4.2 自本协议生效之日起，乙方取得甲方转让的房屋份额，并享有相应的权利和承担相应的义务。
房产分割协议书精选10篇
房产分割协议书精选10篇房产分割协议书篇1甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系, 与庚方系祖母与孙子关系, 甲方现有万改英名下房产一处, 位于____, 建筑面积____平方米, 房产证号________, 土地证号______。
该房产系甲方与___的夫妻共同财产。
____于_____年去世后, 该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割, 现仍由甲方居住。
经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商, 达成如下协议, 以兹共同遵守：一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋58.34%的所有权。
乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋8.33%的所有权。
甲方自愿将其所有的58.34%的房屋所有权无偿赠予庚方, 庚方自愿接受。
二、乙方自愿将其所有的8.33%的房屋所有权无偿赠予庚方, 庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付___万元, 购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的8.33%的房屋所有权。
四、该房屋因客观情况所限, 暂不办理过户手续。
待不能办理过户原因消除后, 甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。
五、该协议生效后, 甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔, 甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。
六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示, 不存在胁迫、欺诈、显失公平、重大误解等情形。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议, 如有违反约定均为违约行为, 应承担违约责任。
违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定, 须按照违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。
八、本协议未尽事宜, 甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分, 具有同等效力。
九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。
房屋份额分配比例协议书范本
房屋份额分配比例协议书范本甲方：_____________________乙方：_____________________鉴于甲方与乙方共同出资购买位于____________________（以下简称“该房屋”），为明确双方在该房屋中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证编号为____________________。
1.2 该房屋的购买价格为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
第二条出资比例及份额2.1 甲方出资人民币（大写）__________________元整（￥______），占该房屋总价的______%。
2.2 乙方出资人民币（大写）__________________元整（￥______），占该房屋总价的______%。
2.3 根据双方出资比例，甲方在该房屋中享有______%的份额，乙方享有______%的份额。
第三条权利与义务3.1 甲方与乙方按照各自份额享有该房屋的所有权和使用权。
3.2 甲方与乙方应共同承担该房屋的维护、修缮、管理等费用，费用分担比例按照各自份额进行。
3.3 甲方与乙方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。
第四条房屋处分4.1 甲方与乙方如需处分该房屋，应事先征得对方书面同意，并按照各自份额享有处分所得利益。
4.2 甲方与乙方在处分该房屋时，应遵循公平、公正原则，不得损害对方合法权益。
第五条争议解决5.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条协议的变更与解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
6.2 如遇不可抗力或法律法规变更导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
房产份额出让合同模板
房产份额出让合同模板甲方：（出让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：经双方友好协商，就甲方拥有的位于_____（房屋地址）、房产份额共计___%的出让事宜，达成如下协议：第一条房产份额描述甲方拥有位于_____（房屋地址）的房产份额，共计_____%，该房产为____（描述房产的基本情况，包括具体位置、面积、户型等）。
第二条出让价格1. 乙方向甲方支付的出让价格为______元整。
2. 出让价格已经一次性支付完毕，甲方已经收到乙方支付的所有款项。
第三条房产份额转让1. 乙方购买房产份额后，享有该份额所对应的房产的所有权。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房产份额转让给他人。
第四条房产权属证书办理1. 乙方购买房产份额后，甲方将协助乙方进行相关手续，办理房产权属证书变更手续。
2. 房产权属证书的办理费用由乙方承担。
第五条房产使用权1. 乙方购买房产份额后，有权使用该份额对应的房产，并承担相应的管理和维护费用。
2. 乙方有义务按照规定使用房产，不得擅自改变用途或出租给他人。
第六条违约责任1. 若甲方或乙方一方未履行本合同规定的义务，构成违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 若一方恶意违约导致对方损失，违约方应当赔偿对方的全部损失。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致后方可生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日以上为甲方与乙方就房产份额出让事宜达成的合同，双方遵守本合同条款，共同维护双方的合法权益。
如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
房产分割协议书格式5篇
房产分割协议书格式5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：甲方：(姓名)_________(身份证号码)_____________________乙方：(姓名)_________(身份证号码)_____________________鉴于双方共同拥有一处房产，因各种原因需进行分割，双方在公平、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房产分割协议：一、协议目的双方同意对共同所有的房产进行公正、公平的分割，本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方在进行房产分割过程中的合法权益得到保障。
二、房产基本情况房产地址：_____________________房产面积：_____________________房产证号：_____________________其他相关情况：包括但不限于房屋内的家具、设备、装修等。
三、房产分割方案1. 双方经协商，确定以以下方式对房产进行分割：甲方获得房产的____%，乙方获得房产的____%。
2. 双方确认分割后的房产价值，并以此为基准进行后续操作。
3. 双方同意分割过程中产生的费用由各自承担。
四、权利与义务1. 双方应按照本协议约定履行各自义务，确保房产分割过程的顺利进行。
2. 双方应互相配合，共同办理房产分割过程中的相关手续。
3. 双方应确保分割后的房产产权清晰，无其他纠纷。
4. 双方应遵守国家相关法律法规，确保房产分割的合法性。
五、违约责任1. 双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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房地产份额协议书
篇一：房屋产权共有协议
房屋产权共有协议
甲方：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于：
1. 甲乙双方欲共同购买房产一套；
2. 甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式；
甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：
术语解释：
本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名
词均为其后注释所确定之含义：
1.按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。
2.按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
第一条房产概况
1.本协议项下房产位于。
2.本协议项下房产面积为平方米。
3.购房全款为人民币元（小写：）。
4.本协议项下所述房产购房合同编号为（如有）。
第二条价款承担方式
1.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
A．由甲方承担全部房款
B．由乙方承担全部房款
C．由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担%，乙方负担%（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担）
D．如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承担月
供。
E．其他方式：
2.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款（包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款）
A.由甲方承担全部价款
B.由乙方承担全部价款
C.由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担%，乙方承担%
D.其他方式：
第三条房产共有份额
1.甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。
2.甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方 %，乙方 %。
第四条双方的权利义务
1.甲乙双方应当按本协议第二条约定及时支付相应价款。
2.甲乙双方对本协议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。
未经另一共有人
同意的任何处分行为均是可撤销行为。
3.共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4.共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善保管共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方有权要求相对方予以赔偿。
5.共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方约定租金按以下方式收取。
A.租金所有权归甲方
B.租金所有权归乙方
C.租金按约定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方%，乙方%
D.其他方式
6.本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先购买权。
7.一方主张行使优先购买权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。
8.一方主张行使优先购买权，另一共有人应当积极配合
办理房屋产权变更手续。
第五条协议解除
1.甲乙双方协商一致可以解除本协议。
2.甲乙双方解除本协议时，选择按以下方式处理共有房产。
A.由甲方购买乙方共有份额，甲方取得原共有房产产权
B.由乙方购买甲方共有份额，乙方取得原共有房产产权
C.转让共有房产产权，所得转让款按甲乙方所占份额分配
D.其他方式
第六条部分无效
1.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确
认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。
2.如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
第七条争议解决方式
1.甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在
争议，应通过友好协商解决。
2.协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。
A.向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁
B.向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
第八条附则
1.本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。
2.除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定，本协议条款不得更改，任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。
3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商作出补充约定，补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法
律效力。
4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
【正文结束，以下无正文】
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：
签约日期：签约日期：
篇二：房屋所有权份额转让协议书-XX1210
房屋所有权份额转让协议书
甲方（转让方）：身份证号：
乙方（受让方）：身份证号：丙方（受让方）：身份证号：
甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成以下协议：
第一条：甲方为【成都市龙泉驿区路号】房屋投资修建人及所有人。
该房屋现有所有权人两名（包括甲方在内），甲方合法持有该房屋50%所有权份额，折合股本金人民币大写元。
房屋所涉范围包括：（描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片）。
第二条经甲乙丙三方自愿协商达成一致, 甲方同意将自己所持有的该房屋
50%所有权份额中的60%，即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下：
1、乙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份
乙方受让金额：￥元（大写：）；
2、丙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份
丙方受让金额：￥元（大写：）。
第三条甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备
【即甲方参与投资修建成都市龙泉驿区【路号】房屋并持有该房屋所有权50%份额】的情况下：
1、乙方应于年月日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”；
2、丙方应于年月日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”。
第四条自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议第二条约定的成都市龙泉驿区【路号】房屋所有权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。
第五条甲方保证其所转让的【成都市龙泉驿区路号】房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。
如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。
第六条甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。
甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议（其他所有人意见书见附件一）。
由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所遭受的损失。
第七条本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。
第八条本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第九条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。
甲方（签字并按印）：乙方（签字并按印）：丙方（签字并按印）：
甲方指定收款账户：
开户行：
户名：
银行账号：
见证人：（签字、手印）（身份证号：）
签订时间：年月日
签订地点：
附件一：《其他所有人意见书》
其他所有人意见书
我同意与、于年月日就【成都市龙泉驿区路号】房屋所有权所签订的《房屋所有权份额转让协议书》，没有任何异议并放弃该转让部分份额的优先购买权。
（签字、手印）：
年月身份证号：
（与甲方关系：【成都市龙泉驿区路号】房屋共有人）
日
篇三：房产份额转让合同
房产份额转让合同
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
鉴于：
1、室房产（以下简称“该房产”）系乙方与按份共有，其中，乙方享有 %的份额，共同享有 %的份额，共同享有%的份额，共同享有%的份额。
2、乙方拟将其享有的该房产 %的份额转让给甲方，甲方同意受让。
鉴于以上情况，甲、乙双方经友好协商一致，签订本合同如下：
一、该房产的基本情况
该房产坐落于，相应的房产证及土地证编号分别为：。
该房产现状：。
甲方已经充分了解该房产的基本情况，愿意按照该房产的现状购买乙方持有的 %的份额。
二、转让价格
该房产购置时的房款总价为元，乙方及其他共有人还支付了大修理基金、契税及办证费用共元，以上两项合计
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. ___________元。
关于该房产的转让价格，甲、乙双方同意按以下方第 1 页共 1 页。