如何选择外部营销调研公司

如何选择外部营销调研公司

如何选择外部营销调研公司

——“青秀山一号”项目

的“定位”分析

小

组

成

员：

黄

鸿

桦、

陈

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秀、

王

莹

莹、

杨

飞

飞一、广西振业房地产公司简介

（一）广西振业房地产股份有限公司是经广西壮族自治区政府于1992年10月批准采取定向募集方式设立的股份制试点企业。公司成立以来，共开发建设了北海市的振业小区一期住宅楼、宝丽小区一期住宅楼、振业小区二期商住楼、宝丽小区二期商住楼、振业•中央华府，累计开发面积逾30万平方米。

（二）“振业·青秀山1号”是广西振业房地产公司在南宁开发的第一个项目，于2011年年初开盘。作为广西振业房产公司在南宁的第一个项目，“青秀山一号”的定位将直接影响该公司在南宁的品牌形象，影响消费者的购房倾向。

本文将就“如何选择外部调研公司”

来辅助“青秀山一号”的准确“定位”，进

而成功塑造广西振业房产公司在南宁的品

牌形象做出必要阐述。

二、基于“青秀山一号”的营销调研机构选择标准

1 、专业性——在房地产行业具有一定声誉。

2 、实力性——实力、名声、历史、经验等。

3 、区域性——靠近调研市场。

4 、针对性——具有“定位”、“品牌”等研究经验。

5 、经济性——费用、效果、未来收益的均衡。

三、三大房产公司比较

房产公司比较参数润土咨询

公司

拓索（北

京）市场咨

询公司

广西司南

市场咨询

服务有限

公司

经营范围专注于房

地产

IT、银行、

快速消费

品、汽车、

房地产、化

工、政府、

汽车、地

产、快速消

费品、IT\

通讯、其它

四、基于如何定位“清秀山一号”工程的调研机构选择

从上图可以清晰看出，对照我们选择调研机构时的标准，综合上述三大调研公司的特点，“广西司南市场咨询服务有限公司”具有以下明显优势，较为符合我们的选择标准。

（一）区域性

“广西司南市场咨询服务有限公司”针对的是广西市场，包括广西各省市甚至各市所属地区的县、镇、村，贴近要调研的南宁市场，对目标市场非常熟悉，调研结果准确度高。

（二）经济性

由于“广西司南市场咨询服务有限公司”贴近南宁市场，调研较方便，且对本地市场环境非常熟悉，因此在将大大减少调研难度，节约调研经费。

（三）针对性

在“使用与态度调查、产品调研、商业圈调查”等方面具有丰富经验，对

将要调查的“青秀山一号”的“定位”分析起到很好的辅助作用。