房产测绘中心各窗口岗位工作职责

房产测绘中心各窗口岗位工作职责

一、受理委托(A岗：段晓 B岗：李林)

（一）工作职责：

1、将受理委托测绘的案件按受理时间先后分类排序登记入册。

2、将《房产测绘申请登记表》送中心主任安排外业勘测。

3、在测绘任务册上相应记录完成任务的情况。

4、把经审核的“测绘报告”等测绘资料及时移交给委托方，并认真履行移交、接收测绘报告签字手续。

5、每项测绘任务结束后，将审核后的房产测绘成果等相关测绘资料按照一案一卷及时整理归档，并移送档案管理柜保管。

（二）业务收件：

1、商品房预测

（1）填写《房产测绘合同》；

（2）项目投资计划批文及复印件；

（3）土地使用权证或者土地使用证明及复印件；

（4）建设用地规划许可证及复印件；

（5）建设工程规划许可证及复印件；

（6）建设工程施工许可证及复印件；

（7）经审查批准的建筑施工图及设计变更文件；

（8）公安部门出具的房屋预编号登记与平面图及复印件；

（9）规划与公安编号对照表；

（10）共用建筑面积分摊情况的说明；

（11）市人防办出具的本工程系地下人防工程的证明材料；

（12）市物管办出具的物业用房规划平面图位置标注；

（13）经办人身份证明。

2、新建商品房委托测绘：

（1）填写《房产测绘合同》；

（2）项目投资计划批文复印件；

（3）土地使用权证或者土地使用证明及复印件；

（4）建设用地规划许可证及复印件；

（5）建设工程规划许可证及复印件；

（6）建筑工程施工许可证及复印件；

（7）建设工程规划验收合格证及复印件；

（8）《竣工验收备案证》及复印件；

（9）经验收合格的房屋竣工图；

（10）公安部门出具的房屋门楼牌登记与平面图及复印件；

（11）规划与公安编号对照表；

（12）共用建筑面积分摊情况的说明；

（13）与产权面积有关的合法的权属分割文件及复印件；

（14）市物管办出具的物业用房规划平面图位置标注；

（15）物业查验报告及复印件；

（16）市人防办出具的本工程系地下人防工程的证明材料及复印件；

（17）经办人身份证明。

3、转非村建设村民自建住宅

（1）规划部门出具的符合城镇规划的证明及复印件；

（2）土地使用权证及复印件；

（3）房屋四面墙界表；

（4）身份证及复印件；

（5）公安局出具的门楼牌号登记与平面图及复印件；

（6）所属村出具的房屋建成年份证明。

（三）承诺时限：

即时办理。

二、现场勘测（刘新华、唐咏、段晓、兰洁、陈道会、李林、王鑫伟、刘慧宁。外业人员由中心主任统一安排,每组至少3人）

（一）工作职责：

1、接到测绘任务后应通知委托房产测绘申请人，双方约定实地勘测时间。

2、在工作时限内对委托测绘的房产进行采集房屋边长尺

寸及有关数据，核实被测房屋墙体的归属，确定房屋朝向、结构、层数、产别、四邻房屋的结构层数及四邻关系，核准被测房屋座落的门牌号码，及四邻房屋座落的门牌号码，用图形、文字、数字及代表符号表达清楚。

（二）承诺时限：

5个工作日。从接领到测绘任务当天计起，第6个工作日上午8点之前移送中心指定人员进行电脑成图。

三、绘制成图（刘新华、唐咏、段晓、兰洁、陈道会、李林、王鑫伟、刘慧宁）

（一）工作职责：

1、负责电脑制图人员接到实地勘测成果后，利用电脑按规定进行制图、计算面积，输入相关的文字、数字，经自检正确无误，形成房产测绘的成果。

2、送到经手此房产外业测绘的人员检查确认。

3、整理好房产测绘的成果及相关资料送指定人员校对签名确认。

（二）工作时限：

5个工作日。从接到勘测成果的当天计起，在6个工作日的上午8点之前移送到指定人员进行技术校对。

四、成果校对（A岗：刘新华 B岗：唐咏、王鑫伟）

（一）工作职责：

1、把送检的测绘成果进行校对。校对主要的内容：图形

尺寸、尺寸数据标注、房产测绘成图要求的元素、房屋用地面积、房屋建筑面积、住宅建筑面积、非住宅建筑面积及图内的文字内容等是否符合《房产测量规范》的要求。

2、校对房产测绘成果时发现存在差错要及时监督更正。

3、校对的房产测绘成果确定无误后，由校对人员签名确认，送主任审核。

（二）工作时限：

3个工作日。从接到送审件的当天计起,在第4个工作日上午8点前送主任进行审核。

五、成果审核（A岗林大 B岗：刘新华）

（一）工作职责：

1、全面审核并在房产测绘成果上签名确认。

2、把经审核的房产测绘成果交制图人员进行出图。

（二）工作时限：

2个工作日。从测绘校对后送件的当天计起，在第3个工作日的上午8点之前送回制图人员打印测绘成果图表。

六、打印图表（由中心主任统一安排）

（一）工作职责：

1、检查每宗房产测绘成果图表、材料是否齐全，确认无误后，整理好房产测绘图纸及档案材料，形成《房屋测绘成果报告书》。

2、将整理好的房地测绘图纸、档案材料及《房屋测绘成

果报告书》交图表盖章人员。

（二）工作时限：

即时办理。

七、成果归档（A岗：兰洁 B岗：陈道会）

（一）工作职责：

1、检查每宗房产测绘报告的内容是否完整，图表是否齐全，确认无误后，将房产测绘成果逐页加盖印章，完成“房产测绘报告”。

2、将整理好的房地测绘图纸、档案材料及“房产测绘报告”等成果归档。

3、建立房产测绘档案查询目录，并进行日常管理。

（二）工作时限：

即时办理。