2019商业门面房租赁合同房屋租赁合同
2019门面出租合同（4篇）_合同范本
2019门面出租合同(4篇)一：出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限租赁期年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新。
第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。
第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
门面房租赁合同标准版范文5篇
门面房租赁合同标准版范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方为门面房的合法拥有者，乙方有意租赁该门面房从事经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___（如：月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币_____元（大写）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天按时支付租金。
四、用途及规定1. 乙方租赁门面房用于经营_____（具体行业）。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方不得将租赁物用于非法用途。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。
3. 甲方应保证门面房的正常使用，负责解决与租赁房屋有关的外界干扰。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用门面房。
商业门市租房合同范本5篇
商业门市租房合同范本商业门市租房合同范本精选5篇（一）商业门市租房合同甲方（出租方）：身份证号码：住所：电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所：电话：鉴于，甲方是一家合法经营的商业物业所有者，拥有位于___________（具体地址）的商业门市；乙方希望租赁该商业门市经营自己的商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及面积甲方同意将其位于__________的商业门市，面积为 ______平方米出租给乙方使用。
该商业门市的详细情况和配套设施如附件所示。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为 ___年/月/日起至 ____年/月/日止。
双方可以在租赁期满前三个月内协商续签租赁合同，如不续签，乙方须前一个月提出搬离申请。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月/季度/年（选择适用）人民币______元，乙方应在每月/季度/年（选择适用）的 ___日前向甲方支付租金。
2. 乙方应以银行转账/现金（选择适用）的方式支付租金，甲方提供有效的银行账户信息。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法途径追究乙方的法律责任，并有权要求乙方支付每日逾期未支付款项的0.5%作为滞纳金。
第四条使用权1. 在租赁期限内，乙方享有合法使用商业门市内的空间，进行经营活动。
2. 乙方在商业门市内的装修、陈设和经营活动，应符合当地的法律法规，不得干扰周围商户的正常经营。
第五条维修责任1. 在租赁期限内，甲方负责商业门市的日常维护和修理，包括门窗、照明、供水、燃气和设备的维修。
2. 乙方应保持商业门市内的设备清洁和良好的使用状态，并承担因其使用造成的损坏修复费用。
第六条保证金1. 乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 在租赁期满或解除合同后，乙方没有违反合同责任，甲方应将保证金返还给乙方。
第七条合同解除1. 任何一方违反本合同的规定，未经补救或修正，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。
2019店铺租赁合同（4篇）_合同范本
2019店铺租赁合同(4篇)出租单位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方*年**月**日将坐落在江苏省*路*号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年。
二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币**元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币**元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币**元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。
乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。
在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
商业门面房租赁合同（修改版）（通用21篇）
商业门面房租赁合同(修改版)（通用21篇）商业门面房(修改版) 篇1出租方：(以下简称甲方) 身份证号：承租方：(以下简称乙方) 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于自主经营。
该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)____平方米。
二、租赁门面用途乙方租赁门面作为合法商业门面使用。
三、租赁期限本合同租赁期为_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不变，每年一次性缴清清一年(12个月)租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
具体协议如下：第四年开始如市场商铺入驻率达到50%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率达到80%以上，年度租金在前三年租金基础上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基础上上浮10%。
以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证金。
支付方式：乙方需在本年度租期结束前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收据。
乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。
五、双方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。
2.签订本合同时甲方必须保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用。
商业门面房租房协议范本5篇
商业门面房租房协议范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法经营的商业门面房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的甲方同意将其拥有的商业门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物详情》。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的前______日内将租金支付给甲方。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等应征得甲方同意，并在租赁期满时将装修、装饰等恢复原状（或经甲方同意保留）。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应负责办理相关证照和手续。
3. 甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务，包括但不限于工商行政、税务、环保等问题。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担对租赁物的保管和维护责任。
2. 乙方应按时支付租金，并按照本协议约定使用租赁物。
3. 乙方应对因其经营行为所产生的税费等费用负责缴纳。
商业门面租房协议书范本8篇
商业门面租房协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方，门面地址为：____________________。
2. 乙方承租该门面的用途为：____________________（如开设零售店、办公室等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________（如每月支付、季度支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度租赁期满前支付下一期租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、租赁押金1. 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。
2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方责任1. 甲方应保证出租的门面符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
2. 甲方负责门面的主体结构安全，承担因主体结构问题导致的损失。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。
六、乙方责任1. 乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构、外观和功能。
篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方在商业门面租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。
门面房出租合同范本大全5篇
门面房出租合同范本大全5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有一间门面房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房。
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁该门面房事宜达成如下协议：一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其拥有的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：___________。
1.2 乙方承诺将租赁物仅用于经营___________（请填写具体业务类型），并遵守国家和地方的有关规定。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付时间为每期的第______天。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
五、甲方权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全。
5.3 甲方应负责租赁物的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全。
商业门面租房合同范本5篇
商业门面租房合同范本5篇篇1商业门面租房合同范本甲方：（出租方）______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（承租方）______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方为合法拥有_____（商铺地址）_____商业门面的所有权，并有出租的意愿，乙方愿意承租该商铺，双方达成以下协议：一、租赁物件：甲方将其所有的商业门面_______（面积）_______平方米租给乙方使用。
二、租赁期限：本合同从_______年___月___日开始，至_______年___月___日结束，共计_______年。
三、租金及支付方式：乙方每个月应支付租金_______元，租金于每月_______日前支付至甲方指定的银行账户，并签署相应的付款凭证。
四、使用权利和义务：甲方承诺，所出租商业门面不存在任何权利纠纷，保证租赁期内乙方的使用权。
乙方在租赁期内，不得私自转租、转让商业门面，不得擅自改变商业门面的结构和外观，不得从事违法活动。
五、维护及维修：租赁期内，商业门面的装修、维护、保养由乙方承担，但是因房屋结构、设施老化等自然因素造成的损坏，由甲方负责维修。
六、保证金：乙方应在签订本合同之日起，支付给甲方_______元作为履行合同的保证金，租赁期满无违约时，保证金应退还给乙方。
七、违约责任：任何一方违反合同规定而导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
八、解除合同：双方经协商一致，可以解除本合同。
一方提前通知对方______个月，即可解除合同，解除合同时应在______天前书面通知对方。
九、其他约定：双方如有其他约定，应另行签订书面协议，并视为本合同的一部分。
十、合同生效：本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份。
商用门面租房合同范本6篇
商用门面租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用门面一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁房屋用途：本房屋用途为商业经营，乙方不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如按季度支付等）。
四、押金4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满或合同解除后，在乙方归还房屋并保持房屋设施完好的情况下，甲方应返还押金。
若乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应款项。
五、房屋修缮与使用管理5.1 租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮和赔偿。
5.2 甲方负责房屋的修缮，确保房屋符合约定的用途。
因甲方原因造成房屋损坏的，甲方负责修缮并承担相关费用。
六、合同变更与解除6.1 合同期内，双方均不得无故解除合同。
如一方需变更或解除合同，应提前____个月通知对方并就相关事宜协商一致。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
八、其他约定事项篇2甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用门面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用门面出租给乙方，具体位于_________________。
门面房屋租赁合同简单版范本5篇
门面房屋租赁合同简单版范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有门面房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋面积：______平方米3. 房屋用途：仅限于乙方经营使用4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
第一次租金支付时间为本合同签订之日，以后每次支付时间为前一次租金到期前__日。
3. 税费：房屋租赁税由乙方承担。
三、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。
四、房屋修缮与使用管理1. 甲方应保证房屋结构完好，符合安全标准。
2. 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修、增设设施等，须事先征得甲方同意。
3. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。
五、违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，应支付违约金。
2. 乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付的金额支付违约金。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金。
4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
商用房屋租赁合同范本5篇
商用房屋租赁合同范本5篇商用房屋租赁合同范本5篇租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，这应该要写进租赁合同里，避免之后有什么争议。
下面是小编为大家收集的商用房屋租赁合同范本，希望你喜欢。
商用房屋租赁合同范本【篇1】出租方（以下简称甲方）：______________电话：______________承租方（以下简称乙方）：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单__元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。
第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；第三条乙方同意房屋租金为每月人民币__元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。
物业管理服务费由甲方承担。
第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币__元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。
第五条本合同有效期限为5年。
在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。
如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。
门面房租赁合同范本标准版6篇
门面房租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付门面房租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制1. 乙方承租门面房仅用于经营____________（具体行业），不得从事违法、违规经营。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变门面房的结构和功能。
如需装修，须事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押门面房。
如有特殊情况，须经甲方书面同意。
五、甲方责任1. 甲方应确保出租的门面房权属清晰，无争议。
2. 甲方负责门面房的主体结构、外墙及公共设施的维修。
如因甲方原因导致门面房损坏，甲方应及时予以修复。
3. 甲方应确保门面房的供水、供电及排水设施的正常使用。
六、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金。
2. 乙方应合理使用门面房，如因乙方原因导致门面房损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应遵守消防安全规定，确保门面房安全使用。
4. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将门面房恢复原状并交还甲方。
门面房屋出租合同书范本5篇
门面房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一间门面房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 甲方出租的门面房屋位于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋面积为______平方米。
3. 租赁房屋的布局及设施情况详见本合同附件《房屋布局及设施表》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。
3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
六、转租及终止1. 乙方在租赁期限内不得转租该房屋。
门面房房屋租赁合同书范本5篇
门面房房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门面房租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，特制定此租赁合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，详细地址为：__________。
2. 租赁物业的具体面积为：__________平方米。
3. 租赁物业的附属设施包括：__________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金金额，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 租金支付方式为：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。
2. 甲方应保证租赁物业的附属设施正常运行，并负责维修和保养。
3. 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物业，不得无故干扰乙方经营。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金和各项费用。
商业门面租房协议书范本5篇
商业门面租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方同意将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并支付相应的租金。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积等信息详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。
3. 乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
六、房屋交付及返还1. 甲方应于本协议生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
七、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2. 乙方应按时支付租金，并按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当导致的损失。
门面房租房合同格式版(6篇)
门面房租房合同格式版甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿将座落在本市____区_____房屋，使用面积____平方米，出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金____元，月租金总额（大写）_____，￥____元。
四、该房屋租金____年内不变。
自第____年起，月租金每年递减____%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。
付款的工夫及方式_____。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。
七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。
因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早____天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。
因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。
因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早____个月告诉乙方。
同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4.拖欠租金累计____个月以上的;十四、自本合同签署之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。
门面租房合同范本房屋租赁合同5篇
门面租房合同范本房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有门面出租的权利，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及用途甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，该门面位于____________（详细地址），用于经营____________（具体业务）。
乙方承诺在租赁期内，合法合规使用租赁物，不从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将门面交还甲方，双方合同终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方需在每期租金到期前向甲方支付下一期租金。
2. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金计算方式为：每逾期一天，乙方需支付租金总额百分之______的滞纳金。
四、押金及支付方式1. 乙方需在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。
押金作为履行本合同的保证，在租赁期满或合同解除时退还（不计利息）。
2. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责门面的主体结构修缮，确保结构安全。
乙方在征得甲方同意后，可进行内部装修。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方需将门面恢复原状（或按甲方要求恢复原状），并承担相关费用。
六、房屋使用规定1. 乙方需合理使用门面，不得改变房屋结构。
如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。
商用门面租房合同10篇
商用门面租房合同商用门面租房合同10篇随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的商用门面租房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
商用门面租房合同1出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。
如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。
如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。
如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的.租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。
_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。
合同期满，本合同终止。
甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
门面房房屋租赁合同5篇
门面房房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有门面房的合法出租权利，乙方有意租赁该门面房作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可再根据情况续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方可将租赁物用于经营商业活动，但不得用于违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守当地政府的有关法规，不得扰民、污染环境等。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适用状态。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或合同终止日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
3. 乙方返还租赁物时，应清除由乙方造成的涂画、装修等痕迹，以便甲方正常使用或再次出租。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2019商业门面房租赁合同—房屋租赁合同门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋；二：路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。
这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。
当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。
门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
商业门面房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
第一条租赁门面描述1甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南___________ 门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共 ______________ 平方米。
2、内附属设施：第二条租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式第1年租金为____________ 元人民币，大写______________ 整。
第2年租金经双方协商约定____________________________ 。
租金支付方式______________________第五条甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 _______ 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_________________________________ 。
乙方应在租赁期满后15日内搬离。
第六条乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、。
在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
第七条房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_________ 日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____________ 日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
第八条续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
第九条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋, 未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按______________________________ 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第十条转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第^一条合同的变更和解除1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 ______ 倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
第十二条违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
第十三条其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。
若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。
其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。
第十四条其他约定租赁期间的水费、电费（其中水兀/吨，电兀/度）无特殊情况约定不变。
出租方仲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期：签约日期：签订门面租赁合同的注意事项1•承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意；2•确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；3•把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；4•确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；5•确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；6•确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；7•应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。
如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。
在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。