重庆主题公园建设提案
重庆旅游建设策划书3篇
重庆旅游建设策划书3篇篇一《重庆旅游建设策划书》一、前言近年来,随着中国旅游业的迅速发展,重庆作为中国四大直辖市之一,以其独特的自然风光和丰富的历史文化吸引了越来越多的游客。
然而,与其他旅游城市相比,重庆的旅游产业还存在一些不足之处,如旅游基础设施不够完善、旅游产品不够丰富等。
因此,本策划书旨在提出一系列措施,加强重庆旅游建设,提高重庆旅游的竞争力和吸引力。
二、重庆旅游现状分析1. 旅游资源丰富重庆拥有壮丽的自然风光,如三峡、武隆天坑等;也有丰富的历史文化遗产,如大足石刻、磁器口古镇等。
重庆还有独特的山城风貌和美食文化,为旅游业的发展提供了坚实的基础。
2. 旅游基础设施不断完善近年来,重庆加大了对旅游基础设施的投入,交通、住宿、餐饮等方面的条件得到了很大改善。
3. 旅游经济发展迅速重庆的旅游经济增长迅速,已经成为重庆市的重要支柱产业之一。
三、重庆旅游建设目标1. 提升重庆旅游的知名度和美誉度,打造国际知名旅游目的地。
2. 优化旅游产业结构,提高旅游产业的附加值。
3. 促进区域经济发展,增加就业机会。
四、重庆旅游建设重点1. 加强旅游宣传推广通过多种渠道,如网络、广告、旅游交易会等,加强重庆旅游的宣传推广,提高重庆旅游的知名度和美誉度。
2. 打造旅游精品线路结合重庆的旅游资源,打造一批具有特色的旅游精品线路,如自然风光之旅、历史文化之旅、美食之旅等。
3. 加强旅游基础设施建设进一步完善交通、住宿、餐饮等旅游基础设施,提高游客的满意度。
4. 培育旅游新业态培育一批旅游新业态,如文化演艺、主题公园、温泉旅游等,丰富旅游产品供给。
5. 加强旅游人才培养加强旅游人才的培养,提高旅游从业人员的素质和服务水平。
五、重庆旅游建设措施1. 加强组织领导成立重庆旅游建设领导小组,负责统筹协调旅游建设工作。
2. 加大政策支持制定并落实一系列优惠政策,加大对旅游建设的投入。
3. 加强旅游监管加强对旅游市场的监管,规范旅游市场秩序,保障游客的合法权益。
浅谈重庆主题公园存在问题和发展对策
2242014年3月下半月刊城市旅游规划一、主题公园的意义(一)主题公园的含义主题公园是以创造或引导独特的旅游体验为核心,来满足人们多样化的休闲娱乐需求,并由人创建而成的具有特定主题的舞台化的休闲娱乐资源。
主题是主题公园的灵魂,是主题公园个性和特色的象征,统领着主题公园整体环境氛围的营造和活动项目的安排,构筑了游客游玩的线索和形象链,是形成主题公园形象感召力的核心支点。
因此,不管主题公园的主题是一个还是一组,都应该经过严密、独特的策划设计,能够给游客带来一定的冲击力。
主题公园其主要功能就是给人们提供一种休闲、娱乐的场所,让人们在这里脱离现代社会快节奏的压力,得到身心放松,享受时光,体味快乐。
(二)重庆主题公园的发展状况重庆市主题公园分为4个时期:第1阶段为起步萌阶段,公园以模拟景观和微缩景观为主。
第2阶段为发展阶段,以都市娱乐为主,园区内有大量的机械游乐设施项目。
第3阶段为成熟阶段,以自然资源作为依托,集观光和体验为一体,并且将文化融入到园区的阶段。
目前,我国主题公园步入了第4个阶段:集高科技展示、文化演示、科普教育和参与体验为一体的主题公园建设时代。
由于各地各种类型的主题公园纷纷开幕,游客选择范围随之扩大,市场竞争加剧,许多主题公园出现经营困难。
二、重庆主题公园存在的问题随着中国经济的快速发展,人们的物质消费水平和精神文化需求快速地提高,“主题公园”这一反映人们生活向往精神世界的伊甸园成为了公众关注的焦点,它的成功与失败也牵动着成千上万人的心。
基于此,重庆主题公园也会存在一些问题。
(一)缺乏文化内涵,文化品位低主题公园只有硬件设施,没有充分的挖掘当地文化。
导致本地游客不能获得文化的认同感,外地游客也不能体验到异质文化,公园无法满足游客好奇的需求。
没有以文化为切入点,仅仅依靠科技是无法支撑整个主题公园的。
比如重庆方特主题公园,是一个以现代高科技技术为基础的公园,里面缺少中国传统文化。
又如,重庆洋人街建性主题公园,某些景观违背道德公序,有低俗、色情之嫌,文化品位低,就必须进行整改。
重庆市潼南区人民政府办公室关于印发潼南区九龙山城市森林公园建设方案的通知
重庆市潼南区人民政府办公室关于印发潼南区九龙山城市森林公园建设方案的通知文章属性•【制定机关】潼南区人民政府办公室•【公布日期】2017.12.01•【字号】潼南府办发〔2017〕41号•【施行日期】2017.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】森林资源正文重庆市潼南区人民政府办公室关于印发潼南区九龙山城市森林公园建设方案的通知潼南府办发〔2017〕41号桂林街道办事处,区级相关部门,有关单位:经区政府同意,现将《潼南区九龙山城市森林公园建设方案》印发给你们,请严格按照方案要求落实责任,切实加强组织领导和沟通协调,加快推进项目建设,确保各项目标任务按期完成。
重庆市潼南区人民政府办公室2017年12月1日潼南区九龙山城市森林公园建设方案加快建设九龙山城市森林公园,是我区加大生态保护力度,推进绿色发展,建设美丽中国的重要举措,更是创建国家森林城市的重要内容,有利于改善生态环境、完善城市功能、提升城市品质,具有重大的经济效益、生态效益和社会效益。
为进一步推进公园建设,按照中共重庆市潼南区委办公室、重庆市潼南区人民政府办公室《关于九龙山城市森林公园建设专题会议纪要》(2017年第5期)和重庆市潼南区九龙山城市森林公园建设指挥部《关于九龙山城市森林公园建设的会议纪要》(2017第1期)的要求,根据9月12日区规委会第四次会议审定通过的《潼南区九龙山城市森林公园总体规划》,特制定本方案。
一、总体概况(一)规划范围潼南区九龙山城市森林公园位于潼南区桂林街道办事处,涵盖八面山—高垭口—铁钉寺,涉及铁钉社区、观音社区、双坝社区、半坡村、胡家村、高何社区,总规划面积约6000亩。
公园可流转土地面积5241.9亩,无需流转土地面积758.1亩。
流转土地用于公共建设部分面积1346亩,用于市场经营部分面积3895.9亩。
(二)建设内容潼南区九龙山城市森林公园主要建设内容包括公共建设部分和市场经营部分。
“《主题公园工程技术标准(征求意见稿)》向社会公开征求意见”等信息7则
政策《主题公园工程技术标准(征求意见稿)》向社会公开征求意见为使我国主题公园建设符合国家“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针,做到技术先进、安全适用、经济合理、确保质量,满足主题公园游乐工艺的基本要求,根据《住房城乡建设部关于印发2017年工程建设标准规范制修订及相关工作计划的通知》,住房和城乡建设部组织中冶建筑研究总院有限公司等单位起草了国家标准《主题公园工程技术标准(征求意见稿)》,近日向社会公开征求意见。
意见反馈截止时间为2021年10月29日。
标准主要包括总则、术语、基本规定、场地与室外工程、建筑设计、安全设计、专项工程设计等12项技术内容,适用于新建、扩建和改建的主题公园项目的设计、主题类工程施工、主题类工程验收和维护。
标准明确,主题公园按娱乐方式分为陆上游乐类、水上游乐类、海洋类、冰雪类等。
其中,陆上游乐类主题公园的规模按园区用地面积划分为小型、中型、大型和特大型4个等级,水上游乐类主题公园规模按园区用地面积划分为中小型、大型和特大型3个等级,海洋主题公园规模按园区用地面积划分为小型、中型、大型和特大型4个等级。
主题公园建设应根据主题公园类型进行完整的游乐工艺设计和建筑设计,两者应密切配合;应保障游客及工作人员使用安全及各类场所环境安全;应满足健康、卫生、环保、可持续发展的要求。
住房信息系统建设项目通过竣工验收近日,受国家发展改革委委托,住房和城乡建设部组织专家召开了住房信息系统建设项目竣工验收评审会,并顺利通过竣工验收。
评审专家一致认为,住房信息系统建设项目已经完成了国家发展改革委批复的建设任务并投入应用,同意住房信息系统建设项目通过项目竣工验收。
据了解,住房信息系统是国家电子政务工程项目,系统覆盖了房地产市场监管、住房保障和住房公积金监管等业务,并实现了与公安、税务、土地、金融、统计等相关部门信息共享,为促进房地产市场平稳健康发展提供了重要技术支撑。
《历史建筑数字化技术标准》十月实施为满足历史建筑保护和利用要求、规范历史建筑数字化内容和成果,住房和城乡建设部日前批准《历史建筑数字化技术标准》为行业标准,自2021年10月1日起实施。
重庆景观工程方案
第1篇
重庆景观工程方案
一、项目背景
随着我国城市化进程的加快,城市景观建设日益受到重视。重庆作为西部地区的重要城市,具有独特的地理环境和丰富的历史文化底蕴。为进一步提升城市品质,打造宜居宜业的环境,特制定本景观工程方案。
二、项目目标
1.优化城市景观布局,提高城市绿化水平。
2.突显重庆地域特色,展现城市文化内涵。
-立体绿化:在公共建筑、住宅等区域推广立体绿化,增加城市绿量。
2.景观照明工程
-城市地标:对城市重要地标进行照明设计,凸显城市特色。
-桥梁照明:对跨江大桥实施照明提升,展现桥梁结构与美感。
-滨水区域:打造舒适宜人的滨水夜景,提供市民休闲空间。
3.文化景观工程
-历史文化展示:通过公共艺术、雕塑等形式,展示重庆历史文化。
四、实施方案
1.绿化工程
(1)选址与规划:根据城市总体规划,合理选址,确保绿化工程与城市发展相协调。
(2)设计与施工:聘请专业设计团队,遵循生态、环保、节约原则,制定绿化设计方案。施工过程中,确保工程质量,严把验收关。
2.景观照明工程
(1)设计与施工:邀请国内外知名照明设计师,结合重庆地域特色,打造独特的景观照明效果。施工过程中,严格遵循国家标准,确保照明工程质量。
3.改善生态环境,提升市民生活品质。
三、项目内容
1.绿化工程
(1)城市公园:新增及改造城市公园,提高绿化覆盖率,设置休闲娱乐设施,满足市民休闲需求。
(2)道路绿化:对城市主要道路进行绿化提升,种植观赏性植物,增加城市美感。
(3)立体绿化:利用城市空间,实施屋顶绿化、墙面绿化等立体绿化工程,提高城市绿化效果。
3.经济效益:带动旅游业发展,促进周边产业繁荣,提高城市综合竞争力。
主题公园规划设计
主题公园规划设计公园作为城市规划的一部分,公园在城市中已经变成不可或缺的一部分,它可以为城市增添一抹五彩缤纷的色彩。
随着公园的建设,主题公园现在已经作为一门旅游业来发展了。
洋人街作为中国一个新型主题公园,以洋建筑为装饰,通过商业街区的方式经营发展,开设了酒吧一条街,小吃一条街,婚庆园,乱吼一条街。
作为人们休闲娱乐的消遣。
并通过穷人经济方式扶持了一批当地群众自主经营,生意红红火火。
一方面,在各项设施的分区规划上,大胆创新,建造起了世界上最大的厕所,引发对“厕所文化”的探讨。
各式标语广告比比皆是,宣扬着现代“潮”的文化,从而鼓励大众积极面对生活。
另一方面,充分利用人体学进行了人性化的公共设施布局。
洋人街,充分满足了人们求新求异的需要。
发展起了另类的新兴文化。
在洋人街,没有雷同,只有创新。
游客将欣赏到从未欣赏到的奇异景象。
享受到刺激有趣的新生活----重庆洋人街。
顺应当今时代的发展而诞生的新型主题公园。
一、主题公园的涵义主题公园是什么?中国学者定义为“满足游客多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态”。
主题公园是一种人造旅游资源, 它着重于特别的构想, 围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅游者。
旅游主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态,一个大型主题公园的开发, 需要项目内容新颖, 个性强烈, 资金充足,用地条件好之外,还需要考虑主题公园的城市感知形象,区位选择,以及公园分区布局的集中和分散的布置。
二、主题公园规划1、分区规划所谓的分区规划就是将整个公园分成若干个小区,然后对各个小区进行详细规划。
(1)景色分区景色分区是我国古典园林特有的规划方法,在现代公园规划中仍时常采用。
景色分区是将园地中自然景色与人文景观突出的某片区域划分出来,并拟定某一主题进行统一规划。
重庆花卉主题公园策划总方案
重庆花卉主题公园策划总方案重庆花卉主题公园策划总方案中国人民自古就喜爱花,对花有着深厚的感情。
早在7000多年前的新石器时代,河姆渡人就已培植荷花、金粟兰及香蒲作为观赏植物。
在漫长的社会历史发展过程中,描绘花、赞美花......〔要目〕前言一﹑概况简介二﹑基本分析三﹑理念定位四﹑客户定位五、角色定位六、形象定位七、文化定位八、功能定位九、名称创意十、广告语创意十一、靓点创意十二、板块划分十三、经营特色十四、效益预测十五、风险预测附件◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆前言中国人民自古就喜爱花,对花有着深厚的感情。
早在7000多年前的新石器时代,河姆渡人就已培植荷花、金粟兰及香蒲作为观赏植物。
在漫长的社会历史发展过程中,描绘花、赞美花、歌颂花伴随着人们牛活当中的一切喜怒哀乐,成为生活中不可分割的重要部分,并且贯穿了整个中国文化的发展历史,形成了在世界文化殿堂占有独特一席的中国花文化。
历经三十年的改革开放的中国,社会生产力极大地提高,物质商品极大的丰富,人民安居乐业。
养花赏花,作为—种群众文化生活,走进了家家户户。
春华秋实,古代人赏花赞花曾经是因为对秋天收获的期盼,因而花成为人们膜拜丰收的图腾。
今天,人们在养殖,培养推广花卉的同时,还广泛开展了有关花卉的书法,篆刻,绘画,摄影,装饰,饮食等文化活动将花文化真正推向了属于人民大众的历史性的高潮。
全国各地在推选国花,市花,县花,城市开辟花园绿地,郊区建立大面积的商品花培育基地。
街头巷尾,每当人们走亲访友,每当人们祝福新婚的伴侣,每当人们在“情人节”,“母亲节”向亲人献上一份爱意,其它的礼物已经不那么重要,重要的是一束鲜花。
当逢盛日,花潮如海,鲜花笑脸相映红,美好生活乐陶陶。
在社会主义新农村建设一浪高过一浪的大背景下,在现代城市居民生活消费潮流向郊外田园山野奔涌的大背景下,在重庆市九龙坡区作为城乡统筹发展先行试验区的大背景下,依托面积达23平方公里的九龙坡区花卉苗木基地,精心打造建设一个以花卉为主题的旅游休闲公园(园区),是有重大意义和价值的。
【精品】(最新)“重庆热带风情园”规划思路简案
重庆热带风情公园开发思路提要及可行性分析文化与产业联姻,并正式以“文化产业”为名号堂而皇之登上时代舞台,从而使文化市场化成为有目共睹的大趋势。
改革开放以后,市场体制的转型,外来文化的影响,文化需求的高涨等,也正在促使重庆文化向多元化方向发展,而逐步走向产业化。
如何发展重庆的文化产业,使重庆文化市场走向规范、走向成熟、走向繁荣,真正遵循价值规律和市场规律,使“文化搭台,经贸唱戏”的口号付诸实施,真正使文化产业这一新经济门类,既重社会效应,又有经济效益,这既是重庆文化产业界的一大课题,又是山城人民关爱的问题,更是重庆商家深思而奋争的时机。
重庆本土文化土壤丰厚,“巴渝文化”底蕴厚重,几乎根植于重庆人之心中。
随着重庆直辖、西部大开发而促使文化多元化发展时代的来临,如何将外来文化溶入巴渝文化中,使它们互为补充,共同培植重庆“大文化”这棵参天大树,我们总结过去在项目操作中的成功经验,充分利用我们广泛的信息来源、较强的政策敏感、前瞻性的开发理念,结合重庆“公园文化”市场的现状及其所潜在的巨大的市场空间,结合项目地块区位及地形地貌,以市场为导向,以效益为根本,确定了“海棠温泉公园”(原名)项目的总体定位——重庆市配套完善的,以丰富城市景观、提升城市文化形象,改善南岸投资环境为目的综合“热带风情文化”主题公园。
重庆市现有的大部分公园,都把主要功能定位于静态的休闲、观光、娱乐,其个性特色体现不太明显,几乎千篇一律,仍停留在20世纪中后期的水平。
鉴于此,在重庆,我们急需一批个性鲜明、内容充实、功能完备的能适应新世纪经济、社会、生活发展需要的新一代公园,“重庆热带风情园”便是其中之一。
在这样的思路基础上,“重庆热带风情园”必须从管理机制、项目开发、活动内容、市场营销上创新,立足于特色化、大众化,走文化主题公园的道路,这样必能获得较为满意的社会效益和经济效益。
遵循以上原则,我们初步确立了该公园的规划思路并作简要分析。
第一部分项目描述与定位一、未来的重庆热带风情园身处新华路高地放眼南望,青山楼宇之间,一带江水东流而去。
主题公园项目策划方案(范本)
主题公园策划方案(范本)备注:本方案总体功能模块未进行改变,删除对“群英荟萃”中农耕文化博物馆的策划,并对“山花浪漫”的花卉植物进行重新调整,力争保持“花花视界”花卉的独特性和经济价值,并新增第九章、第十章关于“花花视界”经营和招商的建议,请各位领导查阅!“花花视界”大型花卉主题公园项目创意策划方案✓开发基础条件:➢地理位置:“花花视界”位于重庆九龙坡区白市驿镇,紧邻成渝白高速路市驿镇出口,距重庆市主城区及江北国际机场均不到半小时车程,交通条件便利。
➢策划面积:总面积1612.9亩。
其中,生态林地373.9亩,商品林、竹林地384亩,林果地186亩,水田142亩,坡田土361亩,宅基地及其他166亩;距花卉产业园核心区不足540米,距重庆农展中心直线距离为822米。
➢其它基础情况:为中梁山系山脉,与中梁山国家森林公园、白市驿集体林形成原生态自然风貌,土垄地形、生态植被、乡村田野等地物地貌丰富,项目所在地基础设施配套容易完成,环境优良,村民已全部调控到位,各项条件满足且有利于建设需求。
✓策划指导思想:“花花视界”以“四季花卉观赏、花卉产业带动、生态休闲娱乐、传统农耕文化”为主题,是集乡村旅游、生态农业、观光农业、科技农业等多种都市农业发展探讨、科技与文化交流及旅游地产开发为一体的原生态旅游观光为主的花卉主题产业公园。
➢“花花视界”并非传统意义上仅供市民休闲娱乐的地方,它应是一个相对独立的、主题鲜明且功能齐备的综合社区;➢它不仅是一个传统农耕文化和现代农业科技的展示场所,还应该是一个自然生态良好的多种产业有机配套的聚集地;➢它不仅满足人们旅游观光与休闲娱乐的表层次需求,还应是现代人回归自然、返璞归真、体现其理想主义色彩的精神家园;➢在业态布局上,它不仅是为了满足各种功能需要的简单堆砌,它更应是一个相当完整的生物圈和充满活力的有机体。
围绕指导思想,产业功能策划主打四张主线牌:青少年的素质教育,儿童的游戏天堂,成年人的心灵休憩,老年人的保健养生。
城市郊野公园规划设计探究———以重庆涂山湖公园二期方案设计为例
城市郊野公园规划设计探究———以重庆涂山湖公园二期方案设计为例2017年第5期现代园艺1分析与定位1.1现状1.1.1自然体系。
规划建设区域背靠重庆南山自然风景区,环抱涂山湖水库,是涂山湖湿地和汇水流域的重要环节。
1.1.2功能体系。
涂山湖位于南山养生娱乐一条街起点位置,南山旅游主要线路在空间布局上具有单方向,距离长,无明显起点的缺点。
所有的项目因为这种单方向的线路组织,在空间上存在明显的断裂问题,游客只能通过唯一的1条盘山公路抵达南山植物园等。
1.2定位1.2.1复合型。
针对4个不同维度体系下的价值和契机,靠政府调控,以生态、城市、产业和周边市民等4方面利益为支点,发展复合型城市旅游生态公园。
1.2.2粘合剂。
粘合周边资源,承载超大容量的旅游和休闲生活,凸显南山旅游精神,满足游客和市民需求,最终成为南山生态旅游示范区的活力引擎。
1.2.3品牌标志。
承载大容量的旅游行为,再配以节庆活动,打造品牌化高品质产品,将成为该地区旅游的品牌标志,凸显城市休闲旅游度假区的核心地位。
2策略2.1湿地生态系统搭建湿地系统,清洁湖水,提高涂山湖水质,增加湖水活力。
承担涂山湖和周边山体的雨水收集汇流、自净,推动水体循环的功能。
2.2链接与压缩将目前单方向的南山旅游线路变成一个完整的环线,使线路的起点和终点连接起来,为南山旅游环线创造一个标志性的步行入口,从而实现时空压缩,打造成游客能自行选择方向和方式的线路。
2.3文化品牌立体化展示历史文化和抗战文化,空间上设置开放的雕塑文化公园,半开放的文化茶园和登山步道沿线的遗址标志和介绍牌。
安排展示南山的历史和抗战文化的文艺表演,在公园的剧场和音乐广场上表演,以文化为事件吸引游客,提高公园的内涵和形象。
2.4需求与植入根据不同时间的不同人群,植入多类型多档次的项目,以满足这些人群的需求。
使其成为一个提升社区活力,提高旅游活力的活动阀和催化剂。
3设计3.1生态系统设计湿地生态系统分为3个区域:山体区、平坦区和滨湖区。
重庆都市主题游乐园概况----永川
重庆都市主题游乐园项目资料永川永川是野生动物园提档升级项目,将建设一座名为“重野•奇乐世界”的以动物为主题的中国西部最大的综合性主题公园。
包括地球村、娱乐天堂、猛兽王国等几大主题游乐项目。
本身情况:重庆野生动物世界位于永川双竹镇,是重庆交通旅游投资集团下属大型旅游项目,是国家林业局2000年批准建立的西部地区首家国家级野生动物生态旅游园区,同时也是目前中国最大的集娱乐、休闲、度假、科普教育及动物观赏、动物繁育救护于一体的综合性特大型主题园区。
并且是全国最大的国家级野生动物生态游览区,占地面积5000亩(水域面积达800余亩),分为广场区、步行区、车行区、停车区、后勤服务区、金澜湾国际度假村等6个功能区。
引进了动物430种,30000余只, 2002年10月,重庆日报报业集团斥巨资对观景广场、度假村、接待设施及园内景观进行二期改造,改造后有餐厅4个,共计3000余平方米,能容纳1800人同时就餐。
2004年被国家旅游局评为AAAA级旅游景区,同年4月被评为重庆市青少年环境保护教育基地,年底被评为重庆市市级生态环境保护示范景区,已成为继长江三峡、大足石刻之后又一大旅游精品。
项目情况:项目投资主体:重庆旅投集团项目改造时间:分两期,一期在2011年下半年开工,预计2013年全面完成。
二期计划暂未出来。
项目内容:在该区现有的重庆野生动物世界的基础上,将投资30亿元人民币对该动物园进行升级改造,该项目分两期进行,其中第一期工程投资17.5亿,于2011年下半年开工建设,预计一期工程在2013年五一竣工,目前一期工程已经完工30%。
一期工程分为3个板块,分别是是娱乐天堂、猛兽王国、地球村及孔雀湾旅游房产等四大功能板块,其中娱乐天堂板块的的大摆锤、高空飞翔、海豚表演馆、峡谷漂流等项目已竣工,动物表演馆、动物医院以及主题公园入口的道路交通改造项目已经完成了主体工程,即将于近期完工。
二期工程内容网上暂未公布。
项目改造目标:改造前,游客主要就是观赏野生动物,而改造后将成为特大型主题公园,由2大板块、3大功能构成。
重庆市人民政府关于印发重庆市创建国家园林城市实施方案的通知
重庆市人民政府关于印发重庆市创建国家园林城市实施方案的通知文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2006.04.07•【字号】渝府发[2006]32号•【施行日期】2006.04.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文重庆市人民政府关于印发重庆市创建国家园林城市实施方案的通知(渝府发〔2006〕32号)主城各区人民政府,市政府有关部门,有关单位:《重庆市创建国家园林城市实施方案》已经市政府第66次常务会议通过,现印发给你们,请认真组织实施。
二○○六年四月七日重庆市创建国家园林城市实施方案为贯彻落实科学发展观,坚持以人为本,实现人与自然和谐发展,进一步改善城市生态和景观环境,努力提升城市形象,不断满足人民群众日益增长的人居环境要求,促进全市经济、社会和环境的可持续发展,在2008年把重庆市建设成为国家园林城市,根据《重庆市人民政府关于开展创建国家园林城市工作的决定》(渝府发〔2006〕15号)要求,经与有关方面协商,特制订本实施方案。
一、创建工作的总体目标创建总体目标:2008年各项指标达到或超过国家园林城市标准,并通过国家考核验收。
具体指标:主城建成区绿地率达到31%以上,绿化覆盖率达到36%以上,人均公共绿地达到7.5平方米以上(中心区人均公共绿地达到5平方米以上);生活垃圾无害化处理率达到60%以上,污水处理率达到55%以上,城市大气污染指数小于或等于100的天数达到240天以上,地表水环境质量好于三类;节能建筑和绿色建筑所占比例达到50%以上;全市城市乡镇(城镇)天然气普及率达到80%以上;万人拥有公交车达10辆(标台)以上,公交出行比率达到20%以上;城市道路照明装置率达到98%以上、亮灯率达到98%以上;人均拥有城市道路面积9平方米以上;用水普及率达到90%以上,饮用水质综合合格率达到100%;道路机械清扫率达到20%(主干道、繁华窗口地区达到40%以上),每万人拥有公厕4座。
浅谈永川乐和乐都主题公园开发
浅谈永川乐和乐都主题公园开发作者:杨媛媛来源:《速读·上旬》2017年第10期摘要:随着社会经济不断发展,主题公园的发展速度迅猛,永川乐和乐都主题公园也在大环境的影响下发展迅速,但在开发方面存在一些问题,本文通过对永川乐和乐都主题公园的开发现状进行分析,得出现阶段其开发中存在的问题,以及针对这些问题提出一些对策。
关键词:主题公园;乐和乐都;开发主题公园萌芽于17世纪的欧洲聚会场所的娱乐公园,世界上第一个概念性的主题公园的诞生是由于1955年美国沃尔特·迪士尼主题公园的建立,“主题公园”的时代由此开启。
一、永川乐和乐都主题公园发展现状永川乐和乐都是重庆较具特色的主题公园之一,主要以野生动物园和娱乐天堂这一大型游乐园为主,在发展过程中有以下几点现状。
(一)功能分区明确永川乐和乐都主题公园总共分为了六个片区,分别是以娱乐商业街区为主题的地球村、以大型高科技数码影像娱乐体验为主题的熔岩之城、以国际顶级器械机动游乐设施为主题的娱乐天堂、以野生动物为主题的野生动物世界、以百兽献瑞、海豚、海狮的表演为主题的演艺剧场和以五星级自然休闲度假为主题的两江假日酒店。
(二)旅游资源丰富景区内娱乐设备多样,野生动物品种繁多,有从全球五大洲十四个国家引进的各种珍稀的野生动物430余种,三万余只。
有30种极为罕见的野生动物。
(三)客源市场多样存在三级市场,客源市场多样。
一级客源市场是以重庆本土客源为主,包括永川区以及重庆主城区的客源。
二级客源市场是以四川省的客源为主。
三级客源市场是指除了四川和重庆以外的其他地区的游客。
二、永川乐和乐都主题公园开发存在的问题永川乐和乐都在开发的过程中也存在一些问题,通过总结和查阅资料,提出了以下几点问题。
(一)景区管理方面1.设施设备不健全景区中一些基础设施、服务设施也存在问题不能满足景区发展需求;部分景区设施设备存在保量不保质的问题。
2.员工安全意识不够乐和乐都管理人员对外宣称是对娱乐天堂中的设施设备是定期检查的,但不够重视对游客的安全引导。
重庆市天子湖公园景观方案设计
重庆市天子湖公园景观方案设计目录摘要II关键词IIAbstractIIKey wordsII一、项目背景1二、基址分析1(一)区位分析1(二)自然条件及人文分析1(三)交通分析1(四)视线分析1(五)基地周边用地分析1三、设计原则、设计指导思想及设计依据1(一)设计原则1(二)设计指导思想及依据2四、设计理念2五、总体设计2(一)景观分区2(二)景观设计结构3(三)交通分析3(四)公共设施分析3(五)总体布局3(六)竖向设计3六、种植设计4(一)规划原则4(二)规划改造措施4(三)树种选择4(四)植物分区规划4七、经济技术指标7八、结语7参考文献8致谢8附录9摘要湖滨公园在景观要素与设计构思中,其生态功能是第一位的,它对于城区内环境的改善起着重要的作用,保持着沿岸土壤的稳定性,减弱了汽车尾气对区域内大气的影响,是城区生态系统中重要的一环。
因此,本次设计的重点是围绕以植物造景为主的生态型城市景观的营造,利用植物的不同生态习性及形态、色彩、特性等营造各具特色的景观区域,植物配置运用乔、灌、草三者相结合的多层次植物群落的构筑,在有限的绿地范围内,达到最大的绿量,使之产生最大的生态效益,在城市道路与湖泊的中间形成一条充满绿色、生机盎然的“绿色公园”,成为城市景观的补充和完善。
关键词公园景观;公园景观设计;公园景观规划设计;AbstractLakeside Park in landscape design, and its ecological function is the first, the urban environment plays an important role in maintaining stability, coastal soil, reducing the effect of automobile exhaust on the region of the atmosphere, is an important part of urban ecological system. Therefore, the focus of this design is to create the ecological city landscape plant landscaping of the landscape area, the construction characteristics with different ecological habits and form, color, characteristics of plant, plant configuration using a multilevel Joe, irrigation, grass plant community in the combination of the three, in the limited space within the scope of the largest, to green, to produce the maximum ecological benefits, forming a full of vitality of the green,"Green Park" in the middle of city road and lake, as the supplement and improvement of city landscape.Key wordsPark view;Park landscape design; Park landscape planning and design一、项目背景重庆天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部,东临外国语学院,西南面与天子湖水域接壤。
重庆某主题公园旅游策划方案
第二重价值——商业价值 传统休闲商业胜地 休闲旅游价值的提升引发商业价值的重新估量
第三重价值——精神价值 体验式的新型休闲生活; 现代都市人对于健康休闲生活的渴求; 来自异域的神秘风情体验,符合现代人求新求异的心理;
【核心策略的市场推演】
市场攻击第一波 市场攻击第二波 市场攻击第三波
产品的力度 价值的高点 投资的利益
独特的休闲生活形态——
中西部独一无二的加勒比风情水上乐园
独特的休闲生活体验——
不同于重庆现有的休闲生活体验(仅仅 是吃,打牌,麻将等等),更加刺激更加 健康更加具有时尚潮流。
我们需要找到一种表现,能够概括项目的外 部形式,能够概括人们在这里的行为特征, 更能体现休闲生活的价值满足。
【回过头来看看关于项目的几个关键词】
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加强交通建设管理,确保工程建设质 量。08:11:2908:11:2908:11Wednesday, October 21, 2020
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安全在于心细,事故出在麻痹。20.10.2120.10.2108:11:2908:11:29October 21, 2020
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踏实肯干,努力奋斗。2020年10月21日上午8时11分 20.10.2120.10.21
【海昌加勒比明确的价值&优势】
——占据南山独特的自然环境 ——享有南山业已形成的旅游名镇 ——打造中西部地区独一无二的水上乐园 ——离主城最近 ——能够俯瞰核心城区壮美景观的高地
〖结论〗 项目的价值和优势明显,具有强大的市场适应性,我们只需要 根据项目的推进速度,分批分阶段提炼出针对目标客户需求核 心价值,形成每一阶段的市场攻击利器。
核心理解之三:
动感—— 主要体现加勒比水上乐园的参与性互动性,充满时尚、冒 险、神秘的休闲体验,使现代人的精神压力得到最大程度的 释放。
重庆市城市管理局关于做好城市公园修建性详细规划工作的通知
重庆市城市管理局关于做好城市公园修建性详细规划工作的通知文章属性•【制定机关】重庆市城市管理局•【公布日期】2018.11.14•【字号】渝城管局〔2018〕15号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文重庆市城市管理局关于做好城市公园修建性详细规划工作的通知渝城管局〔2018〕15号各区县(自治县)城市管理局:为加强城市公园的规划设计管理,提高城市公园规划建设质量与水平,应做好城市公园修建性详细规划工作,以充分发挥公园的游憩功能、生态功能、景观功能、文化传承功能、科普教育功能、应急避险功能及其经济、社会、环境效益。
根据《城市绿化条例》《重庆市城乡规划条例》《重庆市公园管理条例》等法律、法规规定,现将城市公园修建性详细规划编制、报审工作有关事宜通知如下:一、城市公园修建性详细规划编制及报审要求《城市绿地分类标准》(CJJ/T 85-2017)公园绿地分类中的综合公园、社区公园、专类公园在取得建设工程规划选址手续后,应依据城市绿地系统规划等上位规划编制修建性详细规划。
修建性详细规划编制深度应参照《重庆市规划局关于进一步明确建设工程规划涉及成果内容深度要求的通知》(渝规发﹝2006﹞78号)文件规定执行,编制内容应满足《公园设计规范》(GB51192-2016)、《重庆市城市规划管理技术规定》(重庆市人民政府令第318号)等相关技术标准、规范的要求。
陆地面积小于2万平方米的公园绿地,仅允许建设为公园绿地配套服务的交通设施、公用设施用房和公园管理用房,其占地面积之和不得大于公园陆地面积的1%;陆地面积大于或者等于2万平方米的公园绿地,其配套建筑占地面积之和不得大于公园陆地面积的3%;公园绿地配套建筑总面积(包括除地下车库外的地下建筑)不得大于建筑占地面积之和的1.5倍。
动物园、植物园、盆景园、游乐园等专类公园,因使用功能需要,其配套建筑占地面积及建筑高度可以经专题论证确定。
“囤地吸金”:主题公园兴建热潮下的阴影
“囤地吸金”:主题公园兴建热潮下的阴影
袁业飞
【期刊名称】《中华建设》
【年(卷),期】2011(000)012
【摘要】近年来,国内不断有主题公园规划见诸报端,其投资之巨、占地面积之大,令人咋舌:前后建起约2500个主题公园,投资达3000多亿元。
仅以今年而论,重庆市红色经典主题公园,计划占地约1921亩,总投资达25亿元;占地1500亩、总投资约40亿元人民币的"西游记文化主题公园"规划在连云港出炉:被称为"第四代"主题公园,占地面积1060亩、投资20亿元人民币的方特梦幻王国落户青岛……
【总页数】4页(P18-21)
【作者】袁业飞
【作者单位】《中华建设》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】TU986.5
【相关文献】
1.生态造园和树木囤植在主题公园中的相关探讨
2.沪郊兴建葡萄主题公园
3.主题公园生态造园及树木囤植浅析
4.热潮下的阴影:欠发达地区县级融媒体中心的建设痛点
5.主题公园不可盲目兴建
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[公园地产现状——初步发展 ]
Hale Waihona Puke 龙湖项目中凯项目 保利项目
晋愉项目
重庆现有公园地产研究
[公园地产现状——溢价效应 ]
40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 溢价5%以内 5%——10% 10%——15% 15%——20% 20%以上
重庆市公园对于地产溢价幅度 35% 25% 18% 12% 10%
公园主题构想方案
解析公园地产
[何谓公园地产]
“公园地产”,一般是指为了给居民营造稀缺的景观和生态环境,开发商依托市政公共公 园戒将房地产开发不公园建设结合起来的项目。从广义上讲,公园地产是指跟公园相关的地产 项目,包括主题公园项目、旅游地产项目,是将公园景观作为楼盘的特色和卖点,将建筑、人 文不自然环境结合成一体的地产概念。
上海市公园对于地产溢价幅度
33% 26% 16% 17%
比例
比例
5%——10%
10%——15%
15%——20%
20%以上
心理溢价幅度
心理溢价幅度
北京市讣可溢价比例在15%—20%的最多,占到32%, 10%以上比例占72%; 上海市讣可溢价比例在15%—20%的最多,占到33%, 10%以上比例占76%。
通过市场调研证实了地产对于公园的溢 价效应,就溢价幅度而言,讣为比例在5%— 10%的客户群体最多,占到35%,而讣为 5%—15%的客户比例达到了70%,10%以 上比例占到47%。
比例
公园地产由于具有视野开阔、环境 优雅等宜居优势,是地产项目附加值的 重要补充。而我司通过消费者调查研究, 也证明了公园地产的溢价效应。
北京、上海公园地产的溢价幅度多在15%以上,而重庆多在10%以下。 可以明显看出重庆市公园地产相对于发到城市溢价幅度较低,公园对于地产 的溢价作用,幵没有得到充分发挥。
其原因在哪?再看重庆公园地产的发展状态
[公园地产现状——模式初级 ]
重庆公园地产较长时间内主要采取 简单傍公园的初级模式为主,俗称“借 园”。开发重点放在“借”上,公园仅 仅是对配套的补充、景观视野的眼神、 环境的提升,而忽视了对公园品牌的建 设、公园主题及公园产品力的打造。
重庆现有公园地产研究
伴随城市规划及环境改造的加速,重 庆公园的规划建设力度也随之加大。根据 规划,今后十年,主城区将建17个市级公 园,新增城市绿地18万亩。 公园开发直接带动了重庆市公园地产 的初步发展,目前已经有部分项目采取了 公园地产的开发模式,如晋愉双山项目、 中凯鸿恩寺项目、保利鸿恩寺项目等。
双山公园
典型公园分布
[公园案例解析1——动步公园]
重庆龙湖动步公园占地100余亩,以体育休闲主题 定位,以现代景观风格园林为布局框架,内设诸多体育 健身设施,如网球场、篮球场、羽毛球场、慢跑道、儿 童游乐设置、老年活动器材等项目。 动步公园主题定位明确,参不性强,人气聚累程度 高,公园人流同时为龙湖餐饮、休闲主题商业带来人气, 对住宅的溢价功能明显增强。 动步公园对龙湖品牌建设起到重要作用,龙湖在公 园内定期组细业主活动、丼办表演、儿童益智开发等公 共关系活动,维护了客户关系,大大提升了品牌美誉度 和附加值。 在操作层面上,龙湖通过动步公园的建设不租期管 理,不政府成功迚行土地置换。通过有效的现釐流获取 了较多的利润和品牌发展空间。
由于“借园”重在“借”,对居者 难免观赏性较强,缺乏足够的参不性不 互动性,因此客户对公园的价值仅仅停 留在“宜居”层面,深层次的客户参不 需求得丌到满足。
在公园地产的初级发展模式下,公园主题性弱、参不性低, 利用度丌高,无法有效吸引人流,对住宅和商业的溢价功能有限。
[重庆公园状况概述]
重庆市公园布局和发展初期, 依托山地森林资源及城市核心居住 区,建造了数量较多的森林公园及 居民配套公园,如南山森林公园、 鹅岭公园、歌乐山森林公园、珊瑚 公园、花卉园等,基本满足了居民 对于公园配套的需求。 伴随重庆市主城外扩速度加快、 森林重庆实施力度加大等契机,重 庆市公园的发展呈现出分布更加广 泛、数量丌断增加、主题多样性、 建设模式更加灵活等特征,如动步 公园、双山公园、洋人街等。 未来重庆公园的建设力度将持 续增强。根据规划,未来十年主城 区还将建17个市级公园,新增城市 绿地18万亩。
级的带动下,巩异化特色型主题公
园出现,如方特科幻公园、龙门阵 魔幻山公园,大规模“造园”模式 开始出现。
打造。
鹅岭公园、珊瑚公园、花
典型项目
龙湖动步公园、巴国城 公园等
卉园等
双山公园,海昌加勒比游乐
公园等
[未来公园规划及影响]
动步公园
龙头寺寺公园 江北城中央公园
鸿恩寺公园
根据重庆市市园林局公布的 《森林重庆主城区建设规划》,今 后十年,主城区将建17个市级公园, 其中大西区将建设各级别46个公园, 江北区5年内要新建扩建100个社区 公园。其它各区也纷纷将公园建设 列入发展重点。 未来城市市公园的数量的丌断 增多,将使得传统公园面临更为强 烈的同质化竞争。
心理溢价幅度
公园对于地产的溢价效应毋庸置疑,但我们的疑 问是,如何评判这样的溢价幅度,公园对于项目的 溢价作用,是否得到了充分利用
溢价幅度城市比较
北京市公园对于地产溢价幅度
35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 溢价5%以内 5%——10% 10%——15% 15%——20% 20%以上 10% 18% 12% 32% 28% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 溢价5%以内 8%
城市公园分布
重庆公园发展历史解析
1 初始阶段
重庆直辖之前,依托于山
地森林及旧城区布局,主 典型特点 题特点丌强,观赏性较强 ,参不性较弱,政府出资
2 升级阶段
重庆直辖至2007,多依托于 新区发展,主题明确、参不 性较强的公园零星出现,投 资模式也呈多样化态势
3 多元化阶段
2007年以后,在城市规划和消费升
[公园案例解析2——龙头寺公园]
龙头寺公园总占地650亩,不龙头寺火车站相距1 公里。公园以“科技、环保”为主题的综合性开放公园。 该项目总投资5亿元,生态水体约12000平方米,配套建 筑约14000米。 分为入口景观展示区、科普园林景观区、 幽谷湿地景观区、田园花海景观区、疏林草地景观区、 山林生态游憩区六大景观区域。 公园将设置诸多科普景点。如在北大门入口处设置 300米长的浮雕科技文化长廊,分为叱诗篇、现代篇、 未来篇,展示从四大发明到神舟七号等中国辉煌的科技 发展历叱。另外,其湖水和绿化灌溉用水都主要来自雨 水收集系统。雨水主要采用植物自净化处理,通过湖中 设置的多个生态绿岛、湿地和多种水生植物,达到自净 效果幵形成生态的水循环系统。 龙头寺公园主题定位明确,功能设置的参不性强, 建成后将成为西部最大的中央主题公园,起到迅速积累 区域人气、有效对周边物业溢价的功能