最新基建项目审批流程图

项目审批流程图

项目审批流程图项目审批流程图是指在项目管理过程中，为了规范和明确项目的各个阶段和相关环节，对项目进行审批的流程图。

通过项目审批流程图，可以清晰地展示项目从立项到实施的全过程，包括各个阶段的审批环节、审批人员、审批顺序等信息。

下面是一个标准格式的项目审批流程图的示例：项目审批流程图示例：1. 项目立项阶段：- 提出项目立项申请：由项目负责人编写项目立项申请书，包括项目概述、目标、预期成果等内容。

- 部门领导审批：部门领导对项目立项申请进行审批，包括对项目的可行性、资源需求等进行评估。

- 财务部门审批：财务部门对项目的预算、资金需求等进行审批。

- 高层领导审批：高层领导对项目立项申请进行最终审批，决定是否批准项目立项。

2. 项目规划阶段：- 编制项目计划：项目负责人根据项目目标和要求，编制项目计划书，包括项目范围、进度计划、资源分配等。

- 部门领导审批：部门领导对项目计划进行审批，确保项目计划与组织目标一致。

- 财务部门审批：财务部门对项目预算进行审批，确保项目预算合理。

- 高层领导审批：高层领导对项目计划进行最终审批，决定是否批准项目进入下一阶段。

3. 项目执行阶段：- 项目执行：项目团队按照项目计划进行项目实施，完成项目工作。

- 部门领导审批：部门领导对项目执行情况进行审批，确保项目按计划进行。

- 财务部门审批：财务部门对项目资金使用情况进行审批，确保项目资金使用合规。

- 高层领导审批：高层领导对项目执行情况进行最终审批，决定是否继续项目执行。

4. 项目验收阶段：- 编制项目验收报告：项目负责人根据项目实施情况，编制项目验收报告，包括项目成果、问题与解决方案等。

- 部门领导审批：部门领导对项目验收报告进行审批，确认项目成果符合要求。

- 财务部门审批：财务部门对项目成本进行审批，确认项目成本控制合理。

- 高层领导审批：高层领导对项目验收报告进行最终审批，决定是否验收通过。

5. 项目结项阶段：- 编制项目结项报告：项目负责人编制项目结项报告，总结项目经验教训、项目成果、项目效益等。

建设项目流程示意图

建设工程规划许可证土地规划局
招投标确定设
环保工程验收市环保局
验收消防检测验收市消防大队
劳动安全验收市安监局
质量监督验收市质量监督站
房产证市房产管理处
开发区建设项目流程示意图
建设项目立项环境影响审批表或环评报告及批复市环保局
（选址）报批选址土地规划局
立项项目开发局
方案设计
（初步设计）设计单位
建设用地规划许可证土地规划局
国有土地使用证市国土管理局
规划审批土地规划局
环保审批市环保局
初步设计审查批准消防审批市消防大队
劳动安全审查市安监局
施工图设计设计单位

政府投资建设工程项目审批流程图(简化)

消防手续资金承诺的函林地手续
需建设工程证规划许可证
立项和选址后申报
选址手续
安全、职业卫生
安全“三同时”
职业卫生“三同时”
政府投资建设工程项目审批流程图(简化）
审图、防雷手续
施工图纸，防雷图纸等
安监委托手续
施工中全程监督
质检委托手续主管部门审查意见 ——可研、土地前期调研、考察、预算环评批复--可研上报管委会审批项目，会议纪要或者批复文件规划设计方案土地预审批复—— 定界报告、无违法用地证明、选址批复立项《选址意见书》
施工中全程监督需安监、质检、图纸审查、两证、土地、立项等以上全有土地手续需设计院编制方案、立项需购买土地面积及位置、全套施工图需设计方案批复和土地手续内容《需选址意见书》
Байду номын сангаас
《施工许可证》
土地手续
《工程证》编制可行性研究报告节能评估审查意见 ——节能评估报告、可研报告
《用地证》

建设项目行政审批流程示意图

建设工程规划许可证（规划局）土地权属证明或建设用地批准文件、施工图三份及电子版、红头申请、投资计划(发改委)、用地规划证、修规或总平面设计图、建设方案效果图1份及建筑施工图2套、环保、消防、人防等意见/房地产行政审批服务中心联合审图文件、规划建设服务报告、配套费
审批修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图，建设工程设计方案（规划局）行政许可申请书、现状地形图原件+ 电子、用地红线图、修规图纸/工程设计方案总平面图10套+电子、规划技术指标审查报告（含日照）、环保、消防、人防等意见、项目公示材料
初步设计、投资计划批复（发改委）初步设计及概算（批投资计划只需概算书、咨询要图）、建设用地规划许可证、召开初步设计审查会、红头文申请（不到1000万直接批投资计划）
发布投资计划
劳动统筹安全文明措施费、民工保证金（一卡通）
施工、监理单位招标
审图机构进行施工图审查
施工图设计
建设工程施工许可证（住建局）工程开工
用地申请书建设用地申请书组织证法人身份证复印件可研或项目建议书批复复印件盖公章固定资产投资计划复公章建设用地规划许可证复公章建设用地规划许可证复公章地灾原件环评原件勘测定界图或用地图勘测定界图或用地图用地预审意见复公章拆迁补偿协议盖公章并注明与原件无异土地权属证明一书四方案建设工程规划许可证规划局土地权属证明或建设用地批准文件土地权属证明或建设用地批准文件施工图三份及电子版红头申请投资计划发改委用地规划证修规或总平面设计图用地规划证修规或总平面设计图建设方案效果图1份及建筑施工图2套环保消防人防等意见房地产行政审批服务中心联合审图文件规划建设服务报告配套费招标文件合同备案招投标情况书面报告招标文件合同备案招投标情况书面报告住建局施工图设计招标上限审核工程报建表招标不招标审核投资计划审图合格书建设工程规划许可证资金证明招标公告交易服务费到位证明建设工程质量安全监督手续备案住建局招标备案合同审图合格书安全科备案勘察报告施工监理单位进场人员明细表审批修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图建设工程设计方案审批修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图建设工程设计方案规划局行政许可申请书现状地形图原件电子用地红线图修规图纸工程设计方案总平面图10套电子规划技术指标审查报告含日照环保消防人防等意见项目公示材料发布投资计划可研报告审图机构进行施工图审查项目初步设计施工图设计施工监理单位招标城市排水许可证排水部门城市垃圾处理核准市容环卫部门建设工程施工许可证住建局建设单位组织设计施工监理等进行竣工验收住建发改规划城管消防人防地震环保气象国土质检教育文物水务安监国安等部门进行竣工验收认可住建发改规划城管消防人防地震环保气象国土质检教育文物水务安监国安等部门进行竣工验收认可劳动统筹安全文明措施费民工保证金一卡通劳动统筹安全文明措施费民工保证金一卡通交通影响评估批复交通局规委会通过施工图设计联合审图修规设计修规审批公示建设用地规划审批建设用地规划审批节能设计消防设计交评

基建房地产项目审批流程图剖析

基建房地产项目审批流程图剖析简介基建房地产项目是伴随着城市化进程不断涌现的，作为国家重点支持的行业，对城市发展和经济建设起到了至关重要的作用。

而在项目的实施过程中，必须经过一系列的审批流程，以确保项目顺利进行。

本文将从基建房地产项目审批流程图的角度，对基建房地产项目的审批流程进行详细的剖析与解释，让读者全面了解基建房地产项目的审批流程图，明确项目实施中各个环节的意义与作用。

基建房地产项目审批流程图审批流程图是对项目实施过程中各个环节的流程和要求进行规范、标准化的图示表达。

下面是基建房地产项目审批流程图：1.项目立项项目立项是项目实施前的重要准备步骤，也是后续审批流程的起点。

项目立项要求申报单位提交项目建议书，包括项目计划、投资预算、效益预测等信息，经过市场调研、可行性研究等科研和评估程序后，得到省级以上政府的批准，项目才能正式启动。

2.土地预审土地预审是基建房地产项目实施的重要环节，要求对项目建设用地进行审查，确定该地使用范围和用途，具体包括土地前期条件审查、环境影响评估、用地论证等程序。

3.土地出让土地出让是基建房地产项目推进的关键一步，要求通过公开竞拍、协议出让和挂牌出让等方式，将用于项目建设的土地划分、规划、出让。

在这一环节中，需对招拍挂等操作进行审查，确保土地出让的合法性和规范性。

4.规划审批规划审批是指将项目建设用地纳入统一的规划、审批、监管范围。

对于开展基建房地产项目的地区，要求严格按照国家和地方的规划文件，进行审批和审核工作。

5.合同签订基建房地产项目实施的重要一环是合同签订，要求明确各方权利义务关系，建立并维护各方利益共享机制。

在签订合同时，需审核合同的合法性和规范性，以确保项目执行的高效性和可持续性。

6.设计审查设计审查是指对项目设计方案的审查和认证，包括规划设计、建筑设计、设备设计等程序。

要求审核设计方案的合法性和适用性，确保项目建设的安全性和可持续性。

7.施工许可施工许可是基建房地产项目实施的关键一步，要求申请施工许可证，获得建设单位和建筑行业主管部门的同意。

政府投资建筑工程审批流程图(70日)

自然资源部门：依申请办理建设项目用地的不动产登记住建部门：投资项目工程公开招投标、中标备案等行政审批服务部门：人防工程报建审批、防空地下室建设许可证或易地建设许可证
住房城乡建设等部门：施工许可证核发（含质量安全报监）等（3 日）
水电气暖等报装
房产测绘、规划核实竣工测量、土地复核验收测绘等，推行统一测绘
政府投资建筑工程审批流程图（70 日）
立项用地规划许可阶段（18 日）
发展改革、自然资源、住房城乡建设、行政审批服务等部门进行项目策划，提出规划、人防、建设条件，推行环评、能评、灾评、震评、文评、水评、气评、安评等多评合一或区域评估。
自然资源部门办理选址意见书、土地划拨或出让手续、建设用地规划许可证，发展改革部门办理审批手续等（联合办理 18 日）
竣工验收阶段（15 日）
自然资源、住房城乡建设、人防等部门联合验收及水电气暖等专营设施接入（并联办理 12 日），住房城乡建设部门办理竣工备案（3 日）
注：1.图中虚线部分表示由政府部门、单位提前介入事项，有关部门、单位并行办理但不计入主流程审批（审查）时间的事项。建设单位按要求整改时间，不计入审批时间。
2.主流程审批时间为 70 日、全过程审批时间为 100 日。 3. 本流程图所称“日”为工作日。Leabharlann 工程建设许可阶段（34 日）
施工许可阶段（3 日）
自然资源等部门（单位）：设计方案联审（含绿化、水电气暖等），核发建设工程规划许可证（12 日）发展改革、住房城乡建设等部门：概算方案审批、初步设计审查（10 日）住房城乡建设等部门（单位）：勘察文件审查、施工图设计联审联批（含消防、人防、技防、水电气暖等）（12 日）

最全面工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段.每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续.办理结果最后由牵头部门集中答复申办人(立项规划选址阶段除外）.申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局(牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一)提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》(以下简称《监督卡》）。

(二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

(三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口.（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日.二、到发改局(牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的,由发改局牵头）.（一）以登记备案方式立项的项目1。

提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。

2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日.（二)以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料,并领取签收《监督卡》。

2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。

3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。

4。

到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。

第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批:(一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料,并领取签收《监督卡》。

（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日.(三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

基本建设项目审批流程图

10现场文明施工资料（原件）
11、建设工程意外保险（复印件）
12建设工程重特大事故应急处置预案
13项目经理证书、工作手册和安全考核证书，安全员安全考核证书（原件），项目经理身份证复印件
14、项目经理到安检站签定安全生产责任书
15、开工安全生产条件申报表一式三份
序号
办理事项
办理部门
需提供的材料
备注
24
2、建设项目建议书
3、土地测量部门出具的征地现状图(标明面积、地类、权属等)
4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见
有改动4
环境评估意见
青田县环保局
(审批中心二楼环保窗口收件后委托县环保监测站环评)
1、申请报告；
2、项目建议书；
3、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件；
4、审查同意的水保方案：
1、编制招标文件2、招标公告等
23
质量监督手续
审批中心三楼
城建白蚁防治窗口代办
1、建设工程质量监督登记表（一式四份）
2、工程建设规划许可证（复印件）
3、施工、监理中标通知书（复印件、没有招标的则为原件）
4、施工、监理合同（原件），施工、监理单位资质证书（复印件）
5、项目经理、总监资格证书（复印件）
6、施工图设计文件审查报告及批准书（原件）
2、人防专业设计资质（复印件）；
3、计划、建设部门批准文件；
4、方案设计阶段许可；
5、方案设计图文资料；
6、初步（扩初）设计阶段许可；
7、初步（扩初）设计图文资料；
8、施工图设计阶段许可；
9、施工设计图文资料。
办
证
及
实
施
阶
段
21

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。

每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。

办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。

申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。

（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。

（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。

（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。

二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。

（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。

2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。

（二）以其他方式立项的项目 1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。

说明：1、整个审批流程为45个工作日。

2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。

3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。

4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。

第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。

（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。

基建、房地产项目审批流程图

一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。

一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。

一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。

一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。

基建、房地产项目审批流程图（本流程图共需12个阶段，涉及48个部门，255枚公章次）一、项目立项前阶段（涉及3个单位，3枚公章）A、项目单位：请示文件 1B、行政主管部门（或县区）：初审意见 1C、设计单位：项目建议书文本 1二、项目建议书批复阶段（涉及7个部门，7枚章次）A、行业主管部门：初审意见 1B、房改办（经济适用住房项目）：初审意见 1C、环保局：项目立项前环境影响登记表（省、市、县区） 3D、银行：资金证明或贷款承诺 1E、计委：项目建议书批复文件 1三、可研阶段（涉及16个部门，28枚章次）A、项目单位：请示文件、法人委托书 2B、设计单位：可研文本、总平面图 2C、规划局：选址意向书（项目单位请示文件） 2D、规划局：总平面图审查、规划设计条件通知书 2E、土地局：土地使用预审意见 1F、消防支队：平面图初审意见 1G、地震局：场地工程安全评价 1H、供水公司：供水能力证明（需项目单位请示文件） 2I、电业局：供电能力证明（需项目单位请示文件） 2J、热力公司：供热意向（需项目单位请示文件） 2K、热力煤气公司：供应煤气意向（需项目单位请示文件） 2L、广电局：有线电视安装批复（需项目单位请示文件） 2M、电信局：电信证明（需项目单位请示文件） 2N、环保局：环境影响评价（省、市、县区） 3O、咨询院：可研评估意见 1P、计委：可研评估意见 1四、预备计划阶段（涉及3个部门，3枚章次）A、项目单位：请示文件 1B、行政主管部门（或县区）：初审意见 1C、计委：预备计划批复 1五、初设阶段（涉及6个部门，25枚章次）A、项目单位：请示文件 1一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。