【建筑工程管理】外墙保温施工监理细则

寿县寿滨安置小区工程

外

墙

保

温

工

程

监

理

细

则

安徽同方工程咨询有限公司

寿县寿滨安置小区工程项目监理部

2011年2月

目录

1、项目概况 (3)

2、编制依据 (3)

3、现场准备 (3)

4、工程质量监理 (4)

5、质量标准 (6)

6、成品保护措施 (6)

7、安全及文明施工措施 (7)

8、其它注意事项 (7)

寿县寿滨安置小区工程混凝土监理细则

一、工程概况

项目名称：寿县寿滨安置小区工程

工程地点：安徽省寿县双桥路东侧

安徽省寿县寿滨安置小区约10.5万平方米。

本工程为住宅楼，抗震设防烈度为6度，安全等级为二级，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，框架抗震等级为四级，建筑设计设防类别为丙类。项目组织结体系:

建设单位：寿县城投房地产开发有限公司

设计单位：安徽晨阳设计有限公司

勘察单位：安徽建设工程勘察设计院

监理单位：安徽同方工程咨询有限公司

施工单位：安徽省寿县楚阳建筑安装有限公司

外墙保温采用胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保温体系，所采用的胶粉聚苯颗粒应符合相关规定。

二、编制依据

1、《外墙外保温工程技术规程标准》JGJ144-2004

2、《外墙外保温工程技术规程标准》J408-2005

3、《国家建筑标准设计图集》02J121-1

4、《安徽省外墙外保温建筑构造》皖2004J113（A体系）

5、《建筑构造通用图集》88J2-4

6、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004

7、国家及地方政府相关法律、法规

三、现场准备

1、建设单位不得擅自更改已审查合格的节能设计文件，如需变更节能设计文件，应出具原施工图审查机构意见。

2、建设单位应选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备。对没有国家和地方标准的产品与材料，应经省建设行政主管部门组织专家进行技术论证后方可选用。

3、认真做好建筑节能工程旁站监理工作。

4、认真审批施工单位提交的建筑节能施工方案。

5、认真做好对涉及建筑节能的材料、设备、产品的使用前现场验收工作，并做好见证取样。杜绝列入部、省淘汰目录和不符合节能建设标准及节能实际文件要求的技术、产品、材料和设备用于工程。

6、认真督促施工单位做好对结构基层的处理；密封、增强节点的处理；保温层的厚度和保温层的抹灰、粘贴、挂装与铺设施工。

7、督促施工单位严格按照经审图机构审查合格的节能设计文件以及强制性标准、条文施工。

四、工程质量监理

1、基底准备情况监理

（1）、在施工前，监理工程师督促施工单位应对基层墙面进行清理、修补。要求施工单位须彻底清除墙面表面的油、灰尘、污垢、脱膜剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于或等于10时应剔除。

（2）、各种材料基层墙体均应满涂界面砂浆。

2、保温层施工

（1）、按设计要求的保温层厚度，用胶粉聚苯颗粒做标准厚度贴饼、冲筋，以控制保温层的厚度。

（2）、胶粉聚苯颗粒保温层施工至少两遍，每遍所抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过20，间隔24h。施工温度偏低时，时间间隔可延长。

（3）、要求保温施工自上而下施工。

（4）、最后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面窗口平整度达到要求。

（5）、保温层固化干燥（一般5天）后，方可进行下一道施工。

（6）、底层墙外表面在墙体防潮以下，要求施工单位要做防潮处理，以防止地面水分通过毛细作用被吸收到保温层中影响保温层的使用寿命；

3、抗裂防护层及饰面层施工

（1）、玻纤网格布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。加强部位的网格布的做法应符合设计要求。

（2）、首层应铺贴双层耐碱网布，第一层铺贴加强耐碱网布应对接，然后进行第二层施工，两层之间抗裂砂浆必须饱满。首层墙面阳角处设2m的专用金属护角，护角应夹在两层耐碱网布之间，其余楼层阳角处两侧耐碱网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。

（4）、门窗洞口四角应预先沿45°方向增贴300x400的附加耐碱网布。（5）、涂刷高分子乳液防水性底层涂料。涂刷应均匀，不得漏涂。

（6）、刮柔性耐水腻子应在抗裂保护层干燥后施工，应刮2～3遍腻子并做到平

整光洁。

（7）、对墙面使用外墙架子所留孔洞及损坏处要求施工单位应安排专人进行细心修补，否则宜出现渗漏、脱落现象。要求施工单位墙体变形缝的金属盖缝板应按设计要求定位并与基层墙体固定牢固。

4、面砖饰面

（1）、抹抗裂砂浆并固定热镀锌钢丝网：

①保温层固化达到一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆2～4厚。

②待抗裂砂浆干燥达到一定强度后固定热镀锌钢丝网，固定件间距为双向@500，每平方米不得少于4个。钢丝网的搭接宽度应大于40，搭接出最多为三层钢丝网，搭接处每隔500用塑料膨胀锚固好。局部不平整部位可用U型卡子压平。

③钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在3～4，，抗裂砂浆面层必须平整。

④抗裂砂浆达到一定强度后应适应喷水养护。

（2）、粘帖面砖

①分格弹线排砖，面砖缝不得小于5，并注意详图要求设一20宽的面砖缝。

②将浸好的面砖擦拭干净，用面砖粘结砂浆进行黏贴，面砖粘结砂浆的厚度为5～8。

③常温施工24h后要喷水养护，喷水不宜过多，不得流淌。

（3）、面砖勾缝：

根据设计要求用配置好面砖勾缝胶进行勾缝，面砖缝要凹进面砖外表面2厚，面砖缝勾完后，用布或棉丝擦洗干净。