房屋买卖合同(样式二)通用范本
买卖二于房购房合同
买卖二于房购房合同甲方(卖方):________乙方(买方):________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将其所有的位于________(房屋地址)的房屋出售给乙方,并达成如下协议:一、房屋基本情况甲方同意将位于________(房屋地址),建筑面积为________平方米,房屋结构为________,权属证明为________的房屋出售给乙方。
该房屋现状良好,无抵押、查封等权利瑕疵。
二、交易价格及付款方式双方经协商一致,确定该房屋的交易总价为人民币________元整(¥________)。
乙方应于合同签订之日起________日内支付甲方定金人民币________元整(¥________),余款于房屋过户手续完成后________日内一次性付清。
三、房屋交付甲方应在收到乙方全额房款后的________日内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
四、税费承担根据国家相关税收法律法规规定,本次房屋交易产生的契税、个人所得税等相关税费由________方承担。
五、违约责任如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款,违约方需向守约方支付违约金,违约金数额为合同总价的________%。
六、争议解决如因履行本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 甲方保证所售房屋权属清晰,无任何纠纷。
2. 乙方保证具备购房资格,并能按时支付房款。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):________(签字)乙方(买方):________(签字)签订日期:________年________月________日。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋性质:二手房2. 房屋位置:具体详细地址3. 房屋面积:建筑面积____平方米,套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号:____________(以实际为准)二、交易条款1. 房屋价格及支付方式(1)房屋总价为人民币(大写)____元整(¥____元)。
(2)乙方选择以下方式支付房款:A. 一次性付款:在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款:首付款____元,剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付(1)甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
(2)房屋交付时,甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户(1)双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
(2)产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定,导致乙方无法顺利购买房屋,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定,未按时支付房款,则甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中,若因甲方原因造成过户失败,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担相应损失。
二手房屋买卖合同样式通用版6篇
二手房屋买卖合同样式通用版6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方对房屋状况充分了解并自愿购买,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________________________________________。
2. 房屋类型:_____________________________________________________________。
3. 建筑面积:_______平方米,套内面积:_______平方米。
4. 房屋权属证明编号:_____________________________________________________。
5. 土地情况(土地性质、土地使用期限等):________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经充分协商,确定房屋交易价格为人民币(大写)_____________________元整(¥_______元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:合同签订时,乙方支付定金人民币(大写)______________元整(¥_______元)。
(2)首付款:定金支付后______日内,乙方支付首付款人民币(大写)______________元整(¥_______元)。
(3)贷款部分:剩余房款人民币(大写)______________元整(¥_______元),由乙方通过银行贷款方式支付。
买卖房屋手写协议书范本(通用6篇)
买卖房屋手写协议书范本(通用6篇)买卖房屋手写协议书范本(通用6篇)在日新月异的现代社会中,协议书使用的频率越来越高,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编为大家整理的买卖房屋手写协议书范本(通用6篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
买卖房屋手写协议书1甲方(出卖人) :乙方(买卖人) :甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:(一) 座落于建筑面积约平方米。
(二) 出售房屋的土地证证号为:(三) 房屋平面图见房产证;(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。
(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥);房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。
第四条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
身份证号码:第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。
第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。
二手房买卖合同(样式二)6篇
二手房买卖合同(样式二)6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_______________________通讯地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_______________________通讯地址:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是本合同所描述的二手房的合法所有人,乙方愿意购买该房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下二手房买卖合同:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________________________。
2. 房屋结构类型:_________________________________________。
3. 建筑面积:_______平方米,其中套内面积:_______平方米。
4. 其他附属设施:_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方约定,房屋总价为人民币(大写)____________元整(¥________)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同时支付定金人民币(大写)____________元整(¥________)。
(2)房屋过户后______日内支付剩余房款人民币(大写)__________元整(¥________)。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议,无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同样本(样式二)7篇
二手房买卖合同样本(样式二)7篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行房屋的合法买卖;乙方对所购房屋充分了解,自愿购买。
双方为了明确各自的权利和义务,在平等、公正、自愿的基础上,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:______________________________________________________2. 房屋结构类型:______________________________________________________3. 建筑面积:_______平方米,套内面积:_______平方米4. 房屋权属证明:该房屋的产权证书号为:___________________________,该房屋的土地使用权取得方式为__________。
5. 房屋配套设施及物品:______________________________________________(详见附件)。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币(大写)________________圆整,(小写)¥_______元。
2. 支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式支付房款。
具体支付时间和金额如下:(1)乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币(大写)__________圆整,(小写)¥______元。
(2)剩余房款人民币(大写)_______________圆整,(小写)¥______元,在房屋过户手续办理完毕当日支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋交接手续。
私人房产买卖协议参考模板(8篇)
私人房产买卖协议参考模板甲方:(卖方)_____乙方:(买方)_____甲、乙双方经经纪方介绍,就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款:第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产(房屋)出售给乙方,国土证号码,使用性质,该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋)㎡也同时转让给乙方,乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。
双方协定该房产成交价格为人民币_____元整(RMB元);第二条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币_____元整(RMB元)作为定金,甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方,用于产权过户。
2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)一次性付款①、甲、乙双方于____年____月____日前同时到房产管理局办理过户签字手续,乙方支付房款人民币_____元整(RMB元)到房产管理局资金监管账户。
②、____年____月____日前过户签字手续办理完毕时,乙方以现金或转账方式支付房款人民币_____元整(RMB元)给甲方,甲方出具相等额收据。
银行按揭贷款贷款形式:□商业贷款□公积金贷款①乙方于签定本协议同时,委托经纪方向银行申请办理人民币_____元整(RMB元)银行按揭贷款。
②按揭首付款:乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币_____元整(RMB元),交付于房地局二手房资金监管中心,并于当天办理房产过户手续。
③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。
④若按揭申请未获银行批准,甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。
3、过户手续全部办理完毕,乙方领取到《房产证》且物业交割完毕后,乙方付清余款人民币_____元整(RMB元)。
4、过户税费全部由方承担,签署本协议后,如遇政府及有关部门调整税费,税费承担方应按其新规定执行。
二手房屋买卖合同范本通用版5篇
二手房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(购买人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
2. 房屋结构类型:_____________________。
3. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4. 房屋附属设施:包括但不限于水、电、煤气、暖气、物业等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币__________元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内,办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋,则应向乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应负责赔偿乙方相应损失。
篇2甲方(出售人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(购买人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
二手房屋买卖合同格式范本8篇
二手房屋买卖合同格式范本8篇篇1甲方(出卖人):__________身份证号码:__________乙方(买受人):__________身份证号码:__________鉴于甲乙双方就位于__________的二手房屋进行交易,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同。
为明确双方的权利和义务,特制定此合同,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________,建筑面积__________平方米。
2. 房屋权属证明编号为__________。
3. 房屋内包含家具、设备(详见附件清单)。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方在签订合同当日支付定金人民币__________元(大写:__________元整)。
3. 剩余款项人民币__________元(大写:__________元整)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权,能提供房屋的相关合法证明文件。
2. 甲方应在合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由__________方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款并办理完过户手续后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应结清房屋的物业、水电、燃气等费用。
第五条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务,应支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)给乙方。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款,应支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
最新二手房屋买卖合同范本6篇
最新二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方对房屋购买表达意愿,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。
2. 房屋结构:____________________。
建筑面积:_________平方米。
套内面积:_________平方米。
房屋户型:__________室______厅______卫______厨。
实际使用面积:_______平方米。
3. 附属设施(设备):包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等已列明在房屋交接清单中。
二、房屋权属及产权年限甲方保证所售房屋拥有完全的产权,没有任何纠纷和债务纠纷,并承诺在交易完成后办理房屋过户手续。
产权年限至_______年______月______日止。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:______________________元整(小写:¥______元)。
此价格包括附属设施、装修等所有附属物品的费用。
篇2甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下二手房屋买卖合同:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________________________________________________________2. 房屋结构类型:__________________________________________________________________3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
二手房屋买卖合同通用版样式6篇
二手房屋买卖合同通用版样式6篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(购买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权处置该房屋;乙方愿意购买甲方所售房屋,双方为了明确买卖双方的权益和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________2. 房屋面积及户型:建筑面积______平方米,______室______厅______卫3. 房屋权属证明:房屋所有权证编号___________________ ,土地使用权证编号___________________4. 房屋配套设施:包括水、电、燃气、有线电视、宽带等设施的开户情况。
二、买卖条件1. 房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订合同时支付定金______元;(2)房屋过户完成后支付剩余款项______元。
3. 过户费用:由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应费用。
4. 房屋交付:甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方保证所售房屋为其合法所有,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前结清所有费用(包括水、电、燃气、物业管理费等)。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方承诺在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策。
3. 乙方在房屋交付后负责房屋的维护管理。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金______元。
买卖二于房购房合同
甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲方拥有位于________________________(以下简称“房产”)的房产,并愿意将该房产出售给乙方,乙方愿意购买该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:________________________2. 房产面积:________________________平方米3. 房产产权:________________________(土地使用权/房屋所有权)4. 房产证号:________________________5. 房产现状:________________________(装修情况、配套设施等)二、成交价格及付款方式1. 成交价格:人民币________________________元整(大写:________________________)2. 付款方式:(1)首付:乙方应在签订本合同之日起__日内,向甲方支付人民币________________________元整作为首付。
(2)尾款:乙方应在房产过户后__日内,向甲方支付剩余尾款人民币________________________元整。
三、房产交付及过户1. 甲方应在乙方支付首付款后__日内,将房产交付给乙方。
2. 乙方应在房产交付后__日内,办理房产过户手续。
3. 房产过户费用由双方协商承担,具体费用如下:(1)甲方承担:________________________(2)乙方承担:________________________四、税费承担1. 房产交易税费由双方协商承担,具体税费如下:(1)甲方承担:________________________(2)乙方承担:________________________2. 若税费政策发生变化,导致税费增加,增加部分由双方协商承担。
二手房屋买卖合同常用范本2篇
二手房屋买卖合同常用范本2篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就二手房屋的买卖事宜达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________。
2. 房屋类型:___________________。
3. 房屋面积:___________________平方米。
4. 房屋权属证明:甲方需提供该房屋的权属证明,包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易条款1. 房屋价格:人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2. 付款方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。
(1)一次性付款:在签订本合同之日起______日内支付完毕。
(2)分期付款:首付款______元,剩余款项在______年内分期支付。
(3)贷款支付:甲乙双方按照贷款机构要求办理相关手续。
3. 税费承担:甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付:甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方,并办理相关手续。
三、甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况,无隐瞒。
3. 甲方有义务配合乙方办理房屋过户等相关手续。
四、乙方承诺1. 乙方保证所提供的购买资格及相关资料真实有效。
2. 乙方有义务按约定支付房款。
3. 乙方有义务配合甲方办理房屋过户等相关手续。
五、违约责任1. 若甲方违约,需退还乙方已支付的房款,并支付违约金______元。
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The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方:__________________
乙方:__________________
时间:__________________
房屋买卖合同(样式二)通用范本
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使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。
卖方:
姓名:
性别:
出生日期:
国籍:
住址:电话:
身份证号码:买方:
姓名:
性别:
出生日期:
国籍:
住址:电话:
身份证号码:买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产个单元,坐落在
市第座楼单元,合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
卖方:买方:
可在此位置输入公司或组织名字
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