前期物业管理委托协议书通用版
前期物业管理委托热门合同范本7篇
前期物业管理委托热门合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲方将XXXX项目的前期物业管理委托给乙方，乙方同意接受委托。
甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况本合同所涉及的物业位于XXXX，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
具体物业范围和面积以甲方提供的图纸或现场勘查为准。
2. 委托管理内容乙方同意接受甲方的委托，对上述物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修、维护和管理；（2）公共设施、设备的维修、维护和管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）绿化养护；（6）租赁管理；（7）档案资料管理。
3. 委托管理期限本合同委托管理期限自签订之日起至XXXX项目正式交付使用后一年止。
如双方另有约定，以约定为准。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应确保所委托的物业符合国家相关法律法规的规定，并协助乙方办理相关手续。
（2）甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。
（3）甲方应协助乙方处理与业主、租户之间的纠纷。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应严格按照本合同约定履行管理职责，确保物业管理的质量和效果。
（2）乙方应按照国家相关法律法规的规定，确保物业管理的合法性和合规性。
（3）乙方应及时处理业主、租户的投诉和反馈，并采取有效措施进行整改。
（4）乙方应协助甲方办理物业交付使用手续，并配合甲方进行物业交接验收工作。
三、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：（1）乙方的人工成本；（2）物业维护、维修费用；（3）公共设施、设备的维护、维修费用；（4）环境卫生、绿化养护费用；（5）办公用品及设备费用；（6）租赁管理费用；（7）档案资料管理费用。
2. 物业管理费用的支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账或支票的方式向乙方支付物业管理费用。
前期物业管理委托热门合同范本8篇
前期物业管理委托热门合同范本8篇篇1甲方（委托方）：名称：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：名称：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX市XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXX小区2. 物业类型：住宅、商业综合体3. 物业位置：XXXX市XXXX路XXXX号4. 物业面积：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米5. 物业设施：包括住宅楼、商业楼、地下车库、景观绿化等二、委托服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的维修、养护和管理。
3. 物业管理区域内的巡视、检查。
4. 物业管理区域内公共秩序的维护。
5. 物业装饰装修的管理。
6. 物业资料的保管。
7. 法律法规规定的其他服务内容。
三、委托服务期限本合同期限自签订之日起至XXXX小区业主委员会成立并另行聘请新的物业服务企业之日止。
如双方另有约定，按约定执行。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应当确保提供的物业资料真实、准确、完整。
（2）甲方应当协助乙方做好物业管理区域内的公共秩序维护工作。
（3）甲方应当按照合同约定支付物业服务费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应当按照合同约定提供优质服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行。
（2）乙方应当加强物业管理区域内的巡视、检查，及时发现并处理问题。
（3）乙方应当协助甲方做好装饰装修管理，确保装修活动符合规定。
（4）乙方应当妥善保管物业资料，确保资料的安全、完整。
（5）乙方应当遵守法律法规规定的其他义务。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由甲方按照合同约定支付，具体费用及支付方式如下：（1）住宅楼物业服务费用为XX元/平方米/年，商业楼物业服务费用为XX元/平方米/年，地下车库物业服务费用为XX元/个/年。
前期物业管理委托协议书3篇
前期物业管理委托协议书3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理，达成如下协议：一、协议目的为确保物业的正常使用与管理，甲方委托乙方承担该物业的前期物业管理任务，提升物业服务质量和管理水平，确保物业的正常运营与使用。
二、委托物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________ 平方米委托管理范围：前期物业管理，包括但不限于设备设施维护、秩序维护、客户服务等。
三、委托管理期限自本协议签订之日起至前期物业管理结束，具体管理期限按物业实际情况及相关法律法规约定执行。
待业主大会成立后，经业主委员会同意后续签订正式物业服务合同。
四、管理内容与服务标准（一）物业服务内容1. 综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业日常事务管理等。
2. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修与更新。
3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁与保养。
4. 秩序维护：确保物业区域内安全秩序，做好车辆管理、消防管理等。
5. 客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。
（二）服务标准（具体标准根据物业类型和实际情况制定）略......（此处省略详细的服务标准内容，具体内容需根据实际情况制定）五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督与检查。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和配合。
（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权依法实施物业管理，收取物业管理费用。
前期物业管理委托协议书6篇
前期物业管理委托协议书6篇第1篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：物业管理委托方鉴于甲方拥有一处产权物业，为了更好地管理该物业，提升物业价值，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、管理范围1.1 甲方委托乙方对其拥有的产权物业进行管理。
具体工作内容包括但不限于：受理住户投诉、处理突发事件、维护小区公共设施、定期进行安全巡检等。
1.2 乙方在管理物业过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，确保物业的正常运转。
1.3 甲方需向乙方提供一切必要的物业资料和信息，协助乙方完成管理工作。
二、管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，到期后可根据实际情况再行协商续约。
三、管理费用3.1 乙方提供管理服务所需的费用由甲方支付。
具体费用标准为（费用标准填写）。
3.2 如管理过程中需要额外支出费用的，甲方应提前告知并支付相应费用。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
4.2 若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。
5. 本协议履行过程中如有任何争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。
6. 本协议自签署日起生效。
签字：日期：第2篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业公司”）根据《物业管理条例》等法律法规，为明确甲方与乙方在物业管理方面的权利与义务，现就物业管理事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于______________的房产进行物业管理服务。
具体服务内容包括但不限于：保洁、维修、安全管理、垃圾清运、绿化养护等。
第二条服务标准1. 乙方应当按照国家相关法律法规和规范性文件的要求，对甲方的房产进行物业管理，确保小区环境卫生和安全。
2. 乙方应当定期组织保洁、维修、绿化等工作，保持小区环境整洁美观。
3. 乙方应当做好小区安全管理工作，加强巡逻、防火、防盗等措施，确保小区居民的人身财产安全。
前期物业管理委托合同8篇
前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。
委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。
为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
坐落位置：[具体位置]。
占地面积：[占地面积]。
建筑面积：[建筑面积]。
其他基本情况见附件《物业概况》。
二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。
详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。
三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。
合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。
若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。
否则，视为本合同终止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。
委托合同前期物业管理服务协议7篇
委托合同前期物业管理服务协议7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟委托乙方就物业前期管理服务进行协助和执行，为明确双方权利和义务，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就物业前期管理服务达成的合作意向，明确双方的权利和义务，规范双方的服务行为，保障物业的正常运行和管理。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业规划建议、工程验收与整改、设备设施运行与维护、安全管理、环境维护、客户服务等。
具体服务内容以双方另行签订的服务委托书为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
前期物业管理服务期限自交房之日起至______年______月______日止。
协议期满前，经双方协商一致可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见服务委托书。
2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供前期物业管理服务，并享有乙方提供的各项服务权利。
甲方应按时支付服务费用，确保物业服务正常进行。
甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和管理。
乙方应对物业服务过程中的重要事项及时通知甲方，并按照甲方的合理要求改进服务质量。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，并有权终止本协议。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方应协商解决。
七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
前期物业管理委托协议书6篇
前期物业管理委托协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________乙方（开发商）：_______________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方对乙方开发的前期物业进行管理和服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲方在前期物业管理期间，对乙方物业项目的管理和服务范围、期限、标准、费用、权利义务、违约责任等内容。
物业管理服务范围包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
二、物业管理服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年，自________至________.如双方无异议，协议自动续约。
三、物业管理服务内容1. 公共区域管理：维护物业公共区域的秩序，保障业主的基本生活需求。
2. 清洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务。
3. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护和管理。
4. 安全保卫：负责物业区域的安全监控和保卫工作。
5. 设备设施维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养。
6. 其他服务：根据业主需求提供其他合理合法的服务。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用由乙方按照约定支付。
费用计算方式为按照物业项目的建筑面积计算，具体费用标准根据附件《物业管理费用明细表》执行。
2. 乙方应按照约定时间将物业管理费用支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。
具体比例详见附件。
前期物业管理委托合同6篇
前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。
乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。
根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。
一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。
物业数量及其他基本情况详见附件一。
甲方将以上前期物业管理委托给乙方。
双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。
二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。
费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。
同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。
其他具体费用及标准详见附件二。
三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。
服务质量标准及考核办法详见附件三。
对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。
同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。
对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。
篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。
物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。
其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。
前期物业管理委托协议书5篇
前期物业管理委托协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及的物业管理服务范围包括但不限于乙方的住宅、商业、公共设施及其他附属设施等。
甲方需提供包括但不限于安全监控、环境卫生管理、公共设施维护等物业服务。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
在协议期满后，若双方无异议，可自动续约。
三、物业服务质量甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质的服务。
具体服务质量标准见附件一。
四、物业服务费1. 乙方应按照本协议约定的标准和时间，向甲方支付物业管理费。
2. 物业管理费标准根据物业的类型、面积等因素确定，具体标准见附件二。
3. 乙方应按时支付物业管理费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 对乙方的物业进行规范管理，维护物业的安全、整洁、完好。
3. 对乙方的违规行为进行制止和报告。
4. 履行协助乙方维护其物业合法权益的义务。
（二）乙方的权利义务：1. 按照本协议约定支付物业管理费。
2. 遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行物业管理。
3. 对自己的物业进行合理使用，不得损害其他业主的合法权益。
4. 对发生的紧急情况，及时向甲方报告并配合处理。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
2. 若因甲方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业管理费作为违约金。
若整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议。
若因乙方违反约定，甲方有权要求乙方纠正并支付相应的违约金。
3. 若因甲乙双方中任何一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
委托合同前期物业管理服务协议5篇
委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。
服务的物业范围详细列表见附件一。
二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。
2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。
3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
具体服务标准见附件二。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。
乙方需提供正规发票。
3. 税费：服务费用中已包含相关税费。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
前期物业管理委托协议书7篇
前期物业管理委托协议书7篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________乙方（开发商）：_______________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同推进前期物业管理服务，明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方在前期阶段为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意。
本协议明确双方权益，规范双方行为，确保前期物业管理工作的顺利进行。
二、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业面积：_________________________（具体数据待明确）物业类型：住宅/商业/办公/其他：_______（选择相应类型）交付日期：预计________ 年________ 月________ 日完成交付。
三、委托事项及范围甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生管理、绿化管理、设施设备维护等。
具体事项及范围详见附件一《前期物业管理服务内容及标准》。
甲方应根据本协议履行相关职责和义务，确保物业的正常运行和业主的满意。
四、服务期限及费用支付1. 服务期限：本协议自签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业管理合同之日止。
前期物业管理期限暂定为______年。
篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________乙方（物业业主方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码（个人为身份证号码）：__________法定代表人（个人为业主本人）：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有物业的所有权或使用权，双方经过友好协商，就甲方对乙方物业的前期管理工作达成如下协议：一、协议目的及范围本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。
前期物业管理委托协议书5篇
前期物业管理委托协议书5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围及委托内容甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。
服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及秩序维护等。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主大会成立且新的物业管理企业接管之日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保乙方按照本协议履行服务。
2. 甲方有权对乙方的管理服务质量提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作便利。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应根据本协议制定详细的前期物业管理方案，并负贵组织实施。
2. 乙方应派遣具备相应资质和经验的物业管理人员承担本项目的物业管理服务。
3. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。
五、物业管理服务质量标准1. 物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关规定。
2. 物业管理区域内的环境卫生应保持良好的状态，绿化养护应符合约定标准。
3. 物业管理区域内的秩序维护应保障业主和物业的安全。
4. 其他服务质量标准详见附件。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方物业管理服务费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
委托合同前期物业管理服务协议6篇
委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。
二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。
具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。
三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。
2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。
支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。
4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
2024年前期物业管理委托合同5篇
2024年前期物业管理委托合同5篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[房地产开发公司或业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方愿意就乙方委托的前期物业管理事宜提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方同意接受乙方的委托，对位于[项目地址]的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。
乙方委托甲方管理本项目的相关事务包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理等。
二、委托期限及物业接管要求前期物业管理委托期限自本合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
甲方应在本合同签订后XX日内完成物业接管工作，并严格按照国家及地方物业管理相关法规和政策要求执行。
三、服务内容与管理要求1. 房屋管理：确保房屋结构安全、使用正常；定期对房屋外观及公共区域进行维护保养。
2. 公用设施设备运行与维护：保证公共部位设施设备的正常运行，及时响应并处理故障。
3. 公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。
4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
5. 安全保卫服务：维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作，实施有效的安全管理措施。
6. 其他服务：包括但不限于交通秩序管理、客户服务等。
四、服务质量标准甲方应按照本合同约定的服务质量标准提供专业、规范的前期物业管理服务。
具体服务质量标准详见附件《前期物业管理服务质量标准》。
五、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件《前期物业管理费用明细表》。
前期物业委托服务协议5篇
前期物业委托服务协议5篇篇1甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。
乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业项目名称：_________，物业项目地址：_________，物业类型：_________，物业面积：_________平方米。
二、物业服务内容1. 物业服务范围：前期物业服务涵盖的物业范围包括但不限于房屋建筑的共用部位、共用设施设备及其运行的维护管理，公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、消防管理、车辆停放及交通疏导等。
2. 物业服务内容：乙方提供的服务包括但不限于以下方面：- 房屋建筑的共用部位、共用设施设备的维护管理；- 公共区域的环境卫生保洁；- 绿化养护；- 秩序维护；- 安全防范；- 消防管理；- 车辆停放及交通疏导。
三、物业服务期限前期物业服务期限自本协议签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据物业面积和物业服务内容，甲方应支付的物业服务费用为每平方米_________元，按月支付。
具体费用以乙方出具的收费通知单为准。
2. 支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。
支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体以乙方接受的方式为准。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：- 甲方有权要求乙方按照本协议提供前期物业服务；- 甲方应按时支付物业服务费用；- 甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共卫生和秩序。
2. 乙方权利义务：- 乙方有权要求甲方按照本协议支付物业服务费用；- 乙方应提供与甲方支付的费用相符的物业服务；- 乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。
前期物业管理委托协议书6篇
前期物业管理委托协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________乙方（开发商）：__________地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方与乙方就物业管理的相关事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的与背景本协议旨在明确甲乙双方在前期的物业管理活动中的权利义务关系，确保物业管理的顺利进行，维护各方的合法权益。
甲乙双方根据相关法律法规，遵循诚实信用原则，签订本协议。
二、委托事项及范围甲方接受乙方的委托，对乙方开发的物业进行前期管理，包括但不限于以下内容：物业设施设备的维护、公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。
具体事项及范围详见附件《物业管理委托书》。
三、服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为_____年。
在服务期限内，甲方应按照本协议约定提供物业管理服务。
服务期限届满后，若双方无异议，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。
2. 甲方应履行物业管理职责，确保物业的正常使用。
3. 甲方应对物业设施设备进行定期维护，确保物业设施设备的正常运行。
4. 甲方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。
5. 甲方应配合乙方处理物业相关的突发事件。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权对甲方的物业管理活动进行监督。
2. 乙方应按照本协议约定支付物业管理费用。
3. 乙方应提供物业管理的必要支持，包括提供物业相关资料、协助处理物业相关问题等。
4. 乙方应尊重甲方的专业权利，不得干预甲方的正常物业管理活动。
前期物业管理服务协议书格式5篇
前期物业管理服务协议书格式5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为专业的物业管理服务公司，为明确双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、公开的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方对【物业名称】进行前期物业管理服务的所有事项。
包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等内容。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】，除非经双方书面同意提前终止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供符合标准的物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务情况进行监督和评估。
3. 甲方有义务按照约定支付乙方的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。
2. 乙方应按照规定标准和协议内容提供物业管理服务，并接受甲方的监督和评估。
3. 乙方应对物业设施设备及时维修、保养，确保其正常运行。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，包括物业服务计划、业主投诉及处理情况等。
5. 乙方应协助甲方处理物业使用中的突发事件，及时响应并采取措施。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。
费用标准：【具体费用标准】。
2. 支付方式为【支付方式】，如月付、季付等。
3. 如发生超标准服务或特定事项，双方应另行商定费用标准及支付方式。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方整改。
若整改后仍不符合要求，甲方有权终止协议。
3. 因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。
七、协议变更与终止1. 双方协商一致，可以变更或补充本协议。
前期物业管理委托合同模板6篇
前期物业管理委托合同模板6篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行前期物业管理事宜达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值按照实际情况填写）二、委托物业管理事项乙方接受甲方委托，对物业进行前期物业管理，包括房屋管理、公共设施设备管理、公共区域环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
第二章委托物业管理服务内容一、房屋管理1. 协助甲方办理房屋交付手续；2. 建立房屋档案，跟踪管理房屋使用情况；3. 定期组织房屋安全检查，及时发现并处理安全隐患。
二、公共设施设备管理1. 负责公共设施设备的日常运行、维护和保养；2. 建立设施设备档案，定期进行设施设备的检查和维护；3. 保障公共设施设备的安全运行。
三、公共区域环境卫生管理1. 负责物业公共区域的清洁卫生工作；2. 建立卫生保洁制度，保持环境整洁；3. 定期进行消杀工作，预防疫病传播。
四、绿化管理1. 负责物业公共区域的绿化养护工作；2. 建立绿化管理制度，保护绿化植被；3. 定期组织绿化美化活动。
五、秩序维护1. 维护物业公共区域的秩序，保障人身安全；2. 建立安全防范制度，加强安保人员培训和管理；3. 协助公安机关处理相关安全事故。
第三章委托物业管理服务期限一、物业管理期限自物业交付使用之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。
二、在合同期限内，甲乙双方按照合同约定履行各自义务，共同实现物业管理目标。
篇2甲方：[甲方名称]（建设单位）。
注册地：[注册地址]。
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协议编号：YTO-FS-PD255前期物业管理委托协议书通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards前期物业管理委托协议书通用版使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
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第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：企业名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________受委托方(以下简称乙方)：企业名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
管理界限：东至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。
占地面积：_________平方米。
建筑面积：_________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_________阶段，工程施工进度及竣工状况_________，是否已通过综合验收_________，入住状况_________。
第二章委托管理事项第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：(一)参与项目设计，负责_________。
(二)参与工程质量监督，负责_________。
(三)参与竣工验收，负责_________。
第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。
第六条制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。
第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、_________、_________。
共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_________、_________。
共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、_________、_________。
第八条其它委托管理事项(一)按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。
(二)附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
(三)公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
(四)公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、_________的清扫保洁及垃圾的收集。
(五)实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。
对未参加车辆保险的有效制止停放。
(六)维护社区公共秩序，包括：安全监控、值班、巡视、_________。
发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。
(七)与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、_________、_________等的管理。
(八)物业档案管理。
包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、_________。
(九)负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、_________、_________。
(十)房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。
第三章委托管理期限第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。
第四章双方权利和义务第十条甲方权利和义务(一)甲方权利1、审定乙方前期物业管理方案和规章制度;2、审核乙方有关前期物业管理的财务预算，批准决算;3、检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见;4、监督乙方物业管理办公用房、经营用房使用情况。
(二)甲方义务1、为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。
2、征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。
3、执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。
4、承担相关的前期物业管理费用。
5、按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。
6、按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。
7、按有关规定提供建筑面积_________平方米的物业办公用房(产权归全体业主所有)，应于通过竣工综合验收之日起_________日内，交由乙方使用。
8、按物业管理区域总建筑面积_________的比例，向乙方提供_________平方米经营用房(产权归全体业主所有)，应于通过竣工综合验收之日起_________日内交由乙方使用。
9、负责处理有关工程建设遗留问题。
第十一条乙方的权利和义务(一)乙方权利1、根据甲方委托和有关法律法规制定前期物业管理实施办法、方案和规章制度并实施管理。
2、依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。
3、提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护和管理。
4、规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。
5、有权使用物业管理办公用房和经营用房。
6、依据《前期物业管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费用。
7、选聘专业公司承担专项工程业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
8、当业主、使用人装修物业时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理。
9、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的权利。
(二)乙方义务1、履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或使用人的权益。
2、主动接受甲方的监督。
3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。
4、对保修期满后房屋共用部位、共用设施设备按有关规定实施维修、养护和管理。
5、按照有关规定使用维修基金利息。
6、每半年向业主、使用人公布一次物业管理服务费收支情况。
每年1月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。
7、本合同终止之日起7日内，向业主委员会移交甲方所提供的全部物业管理档案资料、有关财务账册和物业办公用房、经营用房及本物业的公共财产等。
8、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的义务。
9、_________。
第五章前期物业管理服务标准第十二条竣工综合验收前的管理服务标准由甲、乙双方按约定标准执行;竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定(试行)标准》制定，具体内容如下：(一)房屋及维修管理1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。
2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。
3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。
4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。
5、房屋完好率98%以上。
6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。
7、房屋小修、急修及时率98%以上，合格率达100%，险情排除及时率达100%，有维修记录和回访记录。
8、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。
(二)共用设备管理1、设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。
2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。
3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。
有专门的保养检修制度，无事故隐患。
4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。
水质检验合格。
5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。
6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。
7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。
供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。
(三)共用设施管理1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
2、公共照明设施设备齐全，运行正常。
3、道路畅通，路面平坦无损坏。
4、污水排放畅通，沟道无积水。
5、危险部位标志明显，有防范措施。
(四)绿化及养护管理1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。
2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。
对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
(五)环境卫生管理1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。
2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。
3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。
楼道内无乱堆乱放现象。
设备间清洁卫生，通风照明良好。
4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。
5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。
6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。
7、小区内无违章临时建筑。
8、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。
9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。
(六)社区秩序维护1、小区内实行24小时值班巡逻制度。
2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
(七)停车场及车辆停放管理1、甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。
2、_________。
3、_________。
(八)消防1、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
2、配备专职或兼职消防管理人员。