建筑设计工程竣工验收流程.doc

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竣工验收程序流程

竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。

2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。

3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。

二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。

2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。

三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。

2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。

3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。

4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。

四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。

验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。

2.竣工图纸和技术文件的评审情况。

3.竣工工程的检查结果和存在的问题。

4.建议的整改措施和验收结论。

五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。

建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。

最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。

总结：。

竣工验收流程

竣工验收流程竣工验收流程是指在建筑工程完工后，为了保证工程质量和安全达到一定标准，必须进行的一系列程序和检查。

以下将详细介绍竣工验收流程。

第一步：准备工作在进行竣工验收之前，需要准备一系列工作。

首先，需要收集建筑工程的设计文件、施工记录、技术资料等相关资料；其次，需要组织竣工验收委员会，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位和个人，以便对工程进行全面检查。

第二步：开展竣工验收检查竣工验收检查是核实工程设计符合施工要求和质量标准的过程，主要包括以下内容：1. 工程设备的功能性检查：对电气、给排水和通风设备等工程设备进行检查，确保设备正常运行，并能满足使用要求；2. 施工质量检查：对工程的结构、装修、防水等进行全面检查，确保质量达到规定标准；3. 安全隐患检查：对工程的安全隐患进行排查，如防火、防盗、消防设施等，确保工程安全；4. 环境验收：对工程的环境卫生、绿化等进行检查，确保环境符合规定要求。

第三步：编制竣工验收报告在完成竣工验收检查后，竣工验收委员会需要根据检查结果编制竣工验收报告。

报告应包括以下内容：1. 工程基本情况：包括工程项目名称、设计单位、施工单位、竣工时间等基本信息；2. 竣工验收过程：包括验收人员、验收时间、验收内容等详细过程；3. 检查结果：包括工程质量、安全隐患、环境等检查结果；4. 不合格问题：如存在不符合要求的情况，需要列明具体问题；5. 改进建议：对存在的问题提出改进建议，以便后续整改。

第四步：验收结果处理根据竣工验收报告的结果，施工单位需要对存在的问题进行整改。

整改内容包括工程质量、安全隐患和环境等方面，确保问题得到解决，并达到相关标准要求。

第五步：竣工验收备案施工单位在完成整改后，需将整改情况报告提交给建设主管部门进行备案。

建设主管部门将审核整改情况，并根据实际情况决定是否进行复验。

第六步：竣工验收复验如果建设主管部门决定进行复验，将组织竣工验收委员会进行复验工作。

建筑工程竣工验收流程79054

建筑工程竣工验收流程用地申请项目立项消防报建、防雷报建、规划报建验收申请办理产权证第一部分开工前资料、中标通知书及施工许可证、施工合同、委托监理工程的监理合同、施工图审查批准书及施工图审查报告、质量监督登记书、质量监督交底要点及质量监督工作方案、岩土工程勘察报告、施工图会审记录、经监理或业主批准所施工组织设计或施工方案、开工报告、质量管理体系登记表、施工现场质量管理检查记录、技术交底记录、测量定位记录第二部分质量验收资料、地基验槽记录、基桩工程质量验收报告、地基处理工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、特殊分部工程质量验收报告、线路敷设验收报告、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录、室外工程的分部子分部、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料、水泥物理性能检验报告、砂、石检验报告、各强度等级砼配合比试验报告、砼试件强度统计表、评定表及试验报告、各强度等级砂浆配合比试验报告、砂浆试件强度统计表及试验报告、砖、石、砌块强度试验报告、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告、桩基工程试验报告、钢结构工程试验报告、幕墙工程试验报告、防水材料试验报告、金属及塑料的外门、外窗检测报告包括材料及三性、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告、建构筑物防雷装置验收检测报告、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告、质量验收规范规定的其他试验报告、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、屋面淋水试验记录、抽气风道检查记录、节能、保温测试记录、管道、设备强度及严密性试验记录、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录、电气设备调试记录、电气工程接地、绝缘电阻测试记录、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录、制冷设备试运行调试记录、通风、空调系统试运行调试记录、风量、温度测试记录、电梯设备开箱检验记录、电梯负荷试验、安全装置检查记录、电梯接地、绝缘电阻测试记录、电梯试运行调试记录、智能建筑工程系统试运行记录、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录、单位子单位工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料、水泥出厂合格证含天补强报告、砖、砌块出厂合格证、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证、幕墙工程配件、材料出厂合格证、防水材料出厂合格证、金属及塑料门窗出厂合格证、焊条及焊剂出厂合格证、预制构件、预拌砼合格证、给排水与采暖工程材料出厂合格证、建筑电气工程材料、设备出厂合格证、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、电梯工程设备出厂合格证、智能建筑工程材料、设备出厂合格证、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料、设计变更、洽商记录、工程测量、放线记录、预检、自检、互检、交接检记录、建构筑物沉降观测测量记录、新材料、新技术、新工艺施工记录、隐蔽工程验收记录、施工日志、砼开盘报告、砼施工记录、砼配合比计量抽查记录、工程质量事故报告单、工程质量事故及事故原因调查、处理记录、工程质量整改通知书、工程局部暂停施工通知书、工程质量整改情况报告及复工申请、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料、勘察、设计、监理、施工包括分包单位的资质证明、建设、勘察、设计、监理、施工包括分色单位的变更、更换情况及原因、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明、施工包括分包单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明、经建设单位业主同意认可的监理规划或监理实施细则、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书、其他第七部分竣工资料、施工单位工程竣工报告、监理单位工程竣工质量评价报告、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告、设计单位设计文件及实施情况检查报告、建设工程质量竣工验收意见书或单位子单位工程质量竣工验收记录、竣工验收存在问题整改通知书、竣工验收存在问题整改验收意见书、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书、单位子单位工程质量控制资料核查记录质量保证资料审查记录、单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位子单位工程观感质量检查记录观感质量评定表、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表、工程质量保修合同书、建设工程竣工验收报告由建设单位填写、竣工图包括智能建筑分部——建筑工程质量监督存档资料、建设工程质量监督登记书、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告、单位工程质量监督工作方案、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点、建设工程质量监督记录、建设工程质量管理体系登记表、施工现场质量管理检查记录、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告、地基、基桩工程质量核查记录、设计单位出具或认可的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告、地基与基础分部工程质量核查记录、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告、主体结构分部工程质量核查记录、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告、水泥物理性能检验报告、砼试件强度统计表、评定表试验报告、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度承载力检验结果、桩基工程基桩试验报告、砂浆强度统计表及试件试验报告、砖、石、砌块强度检验报告、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告、防水材料包括止水带条和接缝密封材料、保温隔热及密封材料的复验报告、金属及塑料外门、外窗复验报告包括材料、风压性、气透性、水渗性、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录、砼楼面板厚度钻孔抽查记录、工程质量事故报告单、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书、单位子单位工程质量控制资料核查记录质量保证资料审查记录、单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位子单位工程观感质量检查记录观感质量评定表、施工单位工程竣工报告、监理单位工程竣工质量评价报告、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告、设计单位设计文件及实施情况检查报告、建设工程竣工验收报告、工程竣工验收监督检查通知书、质量保证资料核查记录、单位子单位工程质量竣工验收记录工程质量竣工验收意见书、重新组织竣工验收通知书、工程竣工复验意见书、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书、工程质量保修合同、单位子单位工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山。

竣工验收的流程

竣工验收的流程竣工验收的流程竣工验收是建筑工程施工完成后必须进行的一项重要程序，其目的是检查建筑物是否符合设计要求和相关法规、标准，保证建筑物能够安全、稳定地使用。

本文将从申请竣工验收、验收前准备、现场验收、验收结果处理等方面介绍竣工验收的详细流程。

一、申请竣工验收1.1 确认施工完成在申请竣工验收前，建设单位应当确认建筑物所有主体结构已经完全施工完成，并且电气、水暖等设备已经安装调试完毕。

1.2 准备相关材料建设单位应当准备好以下材料：（1）设计文件及审查意见；（2）施工图纸及技术交底记录；（3）质量检测报告及监理报告；（4）环境影响评价文件及审批文件；（5）消防安全评估报告及其他相关资料。

1.3 提交申请建设单位应当向有关部门提交竣工验收申请，并按照要求缴纳相应费用。

有关部门应当在接到申请后，组织开展现场勘察和验收工作。

二、验收前准备2.1 确认验收时间有关部门应当在接到申请后，与建设单位协商确定竣工验收的时间和地点，并通知相关单位和人员参加。

2.2 确认现场安全在进行竣工验收前，有关部门应当对建筑物进行安全检查，确认现场安全。

如发现问题，应当及时处理并通知建设单位整改。

2.3 验收人员准备有关部门应当组织专业技术人员、监理人员、消防安全人员等参加竣工验收，并按照要求准备相应的检测设备和工具。

三、现场验收3.1 现场勘察在竣工验收的过程中，有关部门应当对建筑物进行全面勘察，确认建筑物各项技术指标是否符合设计要求和相关标准。

包括但不限于以下方面：（1）主体结构是否符合设计要求；（2）电气、水暖等设备是否正常运行；（3）消防设施是否完善并能够正常使用；（4）环境保护措施是否到位等。

3.2 检测实验室测试在现场勘察的过程中，有关部门可以选择对建筑物进行实验室测试，如混凝土强度、钢筋拉力、水质等测试。

测试结果将作为验收结论的重要参考。

3.3 现场记录在现场勘察和检测实验室测试的过程中，有关部门应当对发现的问题进行详细记录，并通知建设单位整改。

完整版工程竣工验收资料和流程

完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。

(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。

)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。

4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。

5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

7、工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

建筑工程项目的竣工验收流程

建筑工程项目的竣工验收流程在建筑工程项目完工之后，为了保证工程质量和安全，必须进行竣工验收。

竣工验收是指建筑工程项目完工后，由相关单位对工程的质量、功能、安全等方面进行检查评定的程序。

下面是建筑工程项目的竣工验收流程：一、准备工作1. 确定竣工验收时间：在工程项目接近完工时，相关单位应根据合同规定确定竣工验收时间，并提前通知各相关方。

2. 编制竣工验收资料：施工单位应准备完备的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、材料清单、验收记录等。

二、竣工验收申请1. 提出申请：施工单位完成工程后，应向建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料。

2. 安排验收组：建设单位根据工程项目的特点和规模，确定竣工验收组成员，并安排验收人员。

三、现场验收1. 现场检查：验收组成员到达工程现场，对工程项目的质量、完工情况、安全措施等进行现场检查。

2. 检测验收：对建筑结构、设备设施等进行必要的检测验收，确保符合相关标准和规定。

四、文件审核1. 审查资料：验收组成员对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保完整准确。

2. 确认合规：确认工程项目的设计、施工、材料等符合合同要求和国家标准。

五、验收结论1. 合格验收：若工程项目符合相关要求，验收组应出具合格验收意见，并签署验收书。

2. 不合格处理：若发现工程存在质量安全问题，应提出整改要求，并延期验收或者重新提交资料。

六、整改复验1. 整改通知：对于不合格的工程项目，施工单位应根据整改要求进行相应的整改，并提交书面整改报告。

2. 复验结论：验收组重新对整改后的工程项目进行复验，确认是否符合验收标准。

七、竣工报告1. 出具报告：验收组根据实际情况出具竣工验收报告，内容包括工程项目情况、验收结论、整改情况等。

2. 归档存档：竣工验收报告应由建设单位归档存档，作为工程项目竣工的重要文件。

建筑工程项目的竣工验收流程对于保证工程质量、安全、合规具有重要意义。

只有严格按照规定程序进行验收，才能有效地防范和解决工程项目中可能存在的问题，确保建筑工程项目的质量和安全。

工程竣工验收最全流程

工程竣工验收最全流程竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。

一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。

三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

建筑工程竣工验收流程

、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。

初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。

9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。

10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。

建筑工程施工竣工验收

建筑工程施工竣工验收建筑工程施工竣工验收包括两个环节：竣工验收和竣工验收备案。

在竣工验收环节，业主或委托方组织相关部门对工程进行检查，确认各项工作是否符合合同约定和技术标准；在竣工验收备案环节，业主或委托方将验收结果备案，并及时处理工程中存在的问题，促使工程尽快投入使用。

建筑工程施工竣工验收的流程主要包括以下几个步骤：一、准备工作1.确定验收方案：业主或委托方应根据工程的具体情况，制定详细的竣工验收方案，明确验收的内容、标准、程序和责任。

2.组织验收人员：业主或委托方应组织专业人员参与验收，确保验收的客观、公正性。

3.通知施工单位：业主或委托方应提前通知施工单位，确定验收时间和地点，确保双方能够协商一致。

二、竣工验收1.工程质量验收：验收人员应对工程整体质量进行检查，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气等各个方面，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2.工程量验收：验收人员应核实工程量清单，确认工程量与合同约定一致，避免工程量纠纷。

3.工程安全验收：验收人员应对工程的安全设施和安全隐患进行检查，确保工程满足安全要求。

4.工程合格证书颁发：经验收合格后，业主或委托方应颁发工程合格证书，确认工程竣工验收合格。

5.整改问题：如发现工程存在质量问题或安全隐患，验收人员应提出整改要求，施工单位应及时整改，确保工程质量。

三、竣工验收备案1.备案手续：验收合格后，业主或委托方应将验收结果备案，包括工程合格证书、验收报告等文件。

2.处理问题：如果工程存在质量问题或安全隐患，业主或委托方应要求施工单位及时整改，并将整改结果备案。

3.工程使用：竣工验收备案后，工程可以正式投入使用，业主或委托方应做好后续的维护管理工作，确保工程长期安全可靠地使用。

建筑工程施工竣工验收是保障工程质量、促进工程完工的重要环节，只有经过严格的验收程序和规范的备案管理，才能确保工程的安全和可靠性。

在进行竣工验收时，业主或委托方应严格按照相关规定和标准进行操作，确保验收的客观、公正性，避免后续纠纷发生。

建筑工程竣工验收流程

建筑工程竣工验收流程用地申请==>工程立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证第一局部开工前资料;1、中标通知书及施工许可证;2、施工合同;3、委托监理工程的监理合同;4、施工图审查批准书及施工图审查报告;5、质量监视登记书;6、质量监视交底要点及质量监视工作方案;7、岩土工程勘察报告;8、施工图会审记录;9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案;10、开工报告;11、质量管理体系登记表;12、施工现场质量管理检查记录;13、技术交底记录;14、测量定位记录;第二局部质量验收资料;1、地基验槽记录;2、基桩工程质量验收报告;3、地基处理工程质量验收报告;4、地基与根底分部工程质量验收报告;5、主体构造分部工程质量验收报告;6、特殊分部工程质量验收报告;7、线路敷设验收报告;8、地基与根底分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;9、主体构造分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录;17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录;18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录;第三局部试验资料;1、水泥物理性能检验报告;2、砂、石检验报告;3、各强度等级砼配合比试验报告;4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告;5、各强度等级砂浆配合比试验报告;6、砂浆试件强度统计表及试验报告;7、砖、石、砌块强度试验报告;8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告;9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告;10、桩基工程试验报告;11、钢构造工程试验报告;12、幕墙工程试验报告;13、防水材料试验报告;14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性);15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告;16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告;17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告;18、质量验收标准规定的其他试验报告;19、地下室防水效果检查记录;20、有防水要求的地面蓄水试验记录;21、屋面淋水试验记录;22、抽气(风)道检查记录;23、节能、保温测试记录;24、管道、设备强度及严密性试验记录;25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录;26、照明全负荷试验记录;27、大型灯具结实性试验记录;28、电气设备调试记录;29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录;30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录;31、制冷设备试运行调试记录;32、通风、空调系统试运行调试记录;33、风量、温度测试记录;34、电梯设备开箱检验记录;35、电梯负荷试验、平安装置检查记录;36、电梯接地、绝缘电阻测试记录;37、电梯试运行调试记录;38、智能建筑工程系统试运行记录;39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录;40、单位(子单位)工程平安和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录;第四局部材料、产品、构配件等合格证资料;1、水泥出厂合格证(含28天补强报告);2、砖、砌块出厂合格证;3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证;4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证;5、钢构造工程构件及配件、材料出厂合格证;6、幕墙工程配件、材料出厂合格证;7、防水材料出厂合格证;8、金属及塑料门窗出厂合格证;9、焊条及焊剂出厂合格证;10、预制构件、预拌砼合格证;11、给排水与采暖工程材料出厂合格证;12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证;13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证;14、电梯工程设备出厂合格证;15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证;16、施工要求的其他合格证;第五局部施工过程资料;1、设计变更、洽商记录;2、工程测量、放线记录;3、预检、自检、互检、交接检记录;4、建(构)筑物沉降观测测量记录;5、新材料、新技术、新工艺施工记录;6、隐蔽工程验收记录;7、施工日志;8、砼开盘报告;9、砼施工记录;10、砼配合比计量抽查记录;11、工程质量事故报告单;12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录;13、工程质量整改通知书;14、工程局部暂停施工通知书;15、工程质量整改情况报告及复工申请;16、工程复工通知书;第六局部必要时应增补的资料;1、勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明;2、建立、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因;3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业**明;4、施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明;5、经建立单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则;6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书;7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书;8、其他;第七局部竣工资料;1、施工单位工程竣工报告;2、监理单位工程竣工质量评价报告;3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告;4、设计单位设计文件及实施情况检查报告;5、建立工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录;6、竣工验收存在问题整改通知书;7、竣工验收存在问题整改验收意见书;8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书;9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录);10、单位(子单位)工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表);12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表;13、工程质量保修合同(书);14、建立工程竣工验收报告(由建立单位填写);15、竣工图(包括智能建筑分部);——建筑工程质量监视存档资料;1、建立工程质量监视登记书;2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告;3、单位工程质量监视工作方案;4、建立工程质量监视交底会议通知书及交底要点;5、建立工程质量监视记录;6、建立工程质量管理体系登记表;7、施工现场质量管理检查记录;8、地基、基桩工程质量监视验收检查通知书;9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告;10、地基、基桩工程质量核查记录;11、设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告;12、地基与根底分部工程质量监视验收检查通知书及验收报告;13、地基与根底分部工程质量核查记录;14、主体构造分部工程质量监视验收检查通知书及验收报告;15、主体构造分部工程质量核查记录;16、特殊局部工程质量监视验收检查通知书及验收报告;17、线路敷设工程质量监视验收检查通知书及验收报告;18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢构造焊接接头拉伸、弯曲检验报告;19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告;20、水泥物理性能检验报告;21、砼试件强度统计表、评定表试验报告;22、装配或预制构件构造性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告;23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告;24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果;25、桩基工程基桩试验报告;26、砂浆强度统计表及试件试验报告;27、砖、石、砌块强度检验报告;28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告;29、防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告;30、金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性);31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告;32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告;33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录;34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录;35、工程质量事故报告单;36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书;37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书;38、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录);39、单位(子单位)工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;40、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表);41、施工单位工程竣工报告;42、监理单位工程竣工质量评价报告;43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告;44、设计单位设计文件及实施情况检查报告;45、建立工程竣工验收报告;46、工程竣工验收监视检查通知书;47、质量保证资料核查记录;48、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书);49、重新组织竣工验收通知书;50、工程竣工复验意见书;51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书;52、工程质量保修合同;53、单位(子单位)工程质量监视报告;注：幕墙、钢构造及网架的整套资料存质监站;。

房屋建筑工程竣工验收

房屋建筑工程竣工验收房屋建筑工程竣工验收是指在建筑物的施工全部完成后，由建设单位和相关监管部门对房屋进行全面的检查和评估，以确保房屋符合相关法律法规和质量要求。

这个过程对于保障建筑物的安全和使用质量至关重要。

本文将围绕房屋建筑工程竣工验收的步骤、相关标准和验收程序进行详细阐述。

一、准备工作在进行竣工验收之前，建设单位和相关工作人员需要进行一系列的准备工作。

首先，建设单位应提供详细的建设方案和相关设计文件，以便验收人员能够全面了解房屋的建设过程和设计要求。

其次，建设单位还需要提供房屋的材料清单和施工记录，包括施工单位、施工工艺以及主要材料的种类和规格等信息。

这些准备工作的目的是为了确保验收人员能够全面了解房屋的施工情况，为后续的验收工作提供准确的依据。

二、验收标准在进行房屋建筑工程竣工验收时，需要根据相关的建筑标准和规范进行评估。

常用的验收标准包括建筑工程质量验收标准、建筑施工质量验收规范以及房屋竣工验收规范等。

这些标准主要涵盖以下几个方面的内容：结构安全性、防水隔热性、消防安全性、电气安全性、室内环境等。

验收人员根据这些标准对房屋的各项指标进行评估，以确保房屋的安全和使用质量达到规定的要求。

三、验收程序房屋建筑工程竣工验收的程序通常包括以下几个环节：申请验收、验收准备、现场验收、验收技术交底和验收结论的形成。

首先，建设单位需要向相关监管部门申请验收，并提供相关材料和文件。

然后，验收人员根据建设单位提供的材料和验收标准进行准备工作，包括对房屋的施工记录进行审核，组织验收人员进行培训等。

接下来，验收人员将进行现场验收，对房屋的各项指标进行检查和评估。

在现场验收中，验收人员需要对房屋的结构、外墙、室内装修、电气设备等进行细致的检查，并记录下所有的问题和缺陷。

完成现场验收后，验收人员需要进行验收技术交底，即向建设单位详细说明房屋存在的问题和缺陷，并提出整改要求。

最后，根据现场验收和技术交底的结果，验收人员形成最终的验收结论并出具相应的验收报告。

工程竣工验收流程(程序)

工程竣工验收流程（程序）目录01竣工验收程序 (3)1、自检 (3)2、预验 (3)3、竣工验收 (3)02建筑工程“竣工”流程 (4)(一)首先做规划建筑验收报送材料： (4)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (5)(三)建设工程竣工档案移交目录 (5)(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (6)01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。

(竣工验收报告宜早不宜晚)。

2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。

)。

3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

02建筑工程“竣工”流程(一)首先做规划建筑验收报送材料：1、消防验收报告；2、建筑工程竣工验收图；3、建筑工程规划平面图；4、规划建筑工程许可证(复印件)；5、建筑用地许可证(复印件)；6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)；7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)；8、建筑工程施工图(一份)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

如何进行建筑工程竣工验收和移交的程序和流程

如何进行建筑工程竣工验收和移交的程序和流程在建筑工程竣工验收和移交的程序和流程中，每个细节都至关重要。

这一过程的目标是确保工程符合设计要求、安全可靠，并满足法律法规的要求。

以下将详细介绍建筑工程竣工验收和移交的程序和流程。

一、准备工作在进行建筑工程竣工验收和移交之前，有一些准备工作需要提前完成。

首先，建设单位或者工程施工方需要整理和备齐各类工程文件和资料，包括工程概况、设计文件、施工方案、监理报告、检测报告、试验记录等。

其次，要组织好验收小组，包括建设单位、工程施工方、设计单位、监理单位等相关人员。

同时，还要对工程的竣工质量和安全进行全面自检，确保没有存在安全隐患和质量问题。

二、竣工验收程序竣工验收程序是建筑工程移交的核心环节，下面将详细介绍竣工验收的步骤。

1. 预验阶段预验是在建筑工程竣工验收之前进行的一个环节，目的是检查工程施工是否按照设计要求和施工相关规范进行，并确保工程没有明显质量问题。

预验时，验收小组应对工程的各项内容进行逐一检查，包括结构、装修、设备、给排水等方面。

2. 正式验收阶段正式验收阶段是竣工验收的主要环节，包括三个主要步骤：a. 验收准备：验收小组需要在验收前，仔细研究相关的工程文件和资料，并对验收对象进行分组，确定具体的验收人员和任务分工。

b. 现场验收：验收小组对每个验收对象进行现场检查和测试。

这包括地基、结构、建筑物、建筑设备、给排水系统等方面的检查。

验收人员要记录现场情况，对发现的问题进行记录和整改要求。

c. 报告编制：验收小组根据现场检查的情况编制相关验收报告。

报告应详细记录工程的质量状况、安全情况、合规性等方面的信息，包括问题整改要求和验收结论。

三、移交程序在完成竣工验收后，进行建筑工程的移交程序。

以下是移交程序的主要步骤：1. 移交准备：移交前，建设单位和工程施工方应在竣工验收报告的基础上，整理相关工程资料，包括竣工验收相关文件和资料，并按照要求做好整理和归档工作。

房屋建筑工程竣工验收程序

房屋建筑工程竣工验收程序一、竣工验收目的和方式建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。

(一）竣工验收的目的国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。

1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。

通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。

完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。

3.建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。

一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。

因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，“已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。

如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。

”(二）竣工验收的方式为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。

项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类，见表1。

规模较小、施工内容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。

表1 不同阶段工程验收的特点虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理内容，因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。

工程验收流程

建筑工程竣工验收流程“十步走”1施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4建设(监理)单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收.各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况.初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》.5建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后，写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查.9工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格。

10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。

房屋建筑工程竣工验收流程是什么

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取（页眉可删）
房屋建筑工程竣工验收流程是什么
导读：具体流程是：一、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；二、审阅工程档案资料；三、实地查验工程质量；四、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

具体流程是：
一、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
二、审阅工程档案资料；
三、实地查验工程质量；
四、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法
南京市房屋建筑工程竣工验收及备案管理细则有哪些内容建筑工程竣工验收规定有哪些。

工程竣工规划验收及工程竣工验收备案.doc

工程竣工规划验收和工程竣工验收备案工程竣工规划验收和工程竣工验收备案的主要内容一、工程竣工规划验收主要依据：（一）《城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

（二）《广东省城乡规划条例》的第四十九条至五十一条（因暂未正式公布，只提示一下）1、前提条件：（1）工程已完工；（2）工地的临时设施已拆除；（3）规划要求需配套的相应项目或内容已按要求建设完毕；（4）场地内的其它多余物已清理完毕，场地整洁。

2、前置条件：（1）委托具有城市规划测量资质的单位进行工程竣工测量——测绘院（2）制作工程竣工图（平立面图）——施工单位（3）工程成果图片——城建档案馆3、验收流程：（正常时间 10 个工作日，未含公示期）受理（窗口）—审查（科室）—核准（主管领导）—审批（局长）—办结（窗口）4、需提交的材料：A、建筑类竣工规划验收（1）《阳江市建设工程（建筑类）规划验收申请表》；（2）授权委托书原件；（3）申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。

以上证件可为复印件，需核对原件）；（4）《建设工程规划许可证》（原件）、《建设用地规划许可证》（复印件）、《国有土地使用证》（复印件）；（5）批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件）；（6）批准的规划总平面图（复印件，需核对原件）；（7）《阳江市建设工程规划定位放线测量成果图》、《阳江市建设工程竣工测量成果图》（含实测1：500 现状地形图和竖向实测成果）原件；（8）建设工程的竣工图和数码相片。