2010造价员培训资料——第二篇 建筑工程计量与计价(中 )
2010年造价工程师《建设工程技术与计量(土建)》学习讲义9
三、墙与框架结构 在⼀般砖混结构房屋中,墙体是主要的承重构件。
墙体的重量占建筑物总重量的40%~45%,墙的造价占全部建筑造价的30%~40%。
在其他类型的建筑中,墙体可能是承重构件,也可能是围护构件,但它所占的造价⽐重也较⼤。
(⼀)墙的类型 墙在建筑物中主要起承重、围护及分隔作⽤,按墙在建筑物中的位置、受⼒情况、所⽤材料和构造⽅式不同可分不同类型。
根据墙在建筑物中的位置,可分为内墙、外墙、横墙和纵墙;按受⼒不同,墙可分为承重墙和⾮承重墙。
建筑物内部只起分隔作⽤的⾮承重墙称隔墙。
按所⽤材料,有砖墙、⽯墙、⼟墙、混凝⼟以及各种天然的、⼈⼯的或⼯业废料制成的砌块墙、板材墙等。
按构造⽅式不同,⼜分为实体墙、空体墙和组合墙3种类型。
实体墙是由⼀种材料构成,如普通砖墙、砌块墙;空体墙也是⼀种材料构成,但墙内留有空格,如空⽃墙、空⽓间层墙等;组合墙则是由两种以上材料组合⽽成的墙。
墙体材料选择时,要贯彻“因地制宜,就地取材”的⽅针,⼒求降低造价。
在⼯业城市中,应充分利⽤⼯业废料。
(⼆)墙体构造 1.墙体材料、砌筑⽅式和尺度 (1)砖墙材料。
砖墙是⽤砂浆将砖按⼀定技术要求砌筑成的砌体,其主要材料是砖和砂浆。
①砖。
普通砖是指孔洞率⼩于15%的砖,空⼼砖是指孔洞率⼤于等于15%的砖。
我国普通砖尺⼨为240mm×115mm×53mm,如包括灰缝,其长、宽、厚之⽐为4:2:1,即⼀个砖长等于两个砖宽加灰缝(115×2+10),或等于4个砖厚加灰缝(53×4+9.3×3) 空⼼砖尺⼨分两种:⼀种是符合现⾏模数制,如90mm×90mm×190mm、90mm×190mm×190mm、190mm×190mm×190mm等;第⼆种是符合现⾏普通砖模数,如240mm×115mm×90mm、240×180m×115mm等。
建筑工程计量计价复习资料.
建筑工程计量计价复习资料.第一篇:建筑工程计量计价复习资料.建筑工程计量计价复习资料一、基础理论知识章★绪论篇一、单选题1具有独立设计文件,建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为()。
A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程2、某工厂的炼钢车间是()。
A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程★定额篇一、填空题1劳动定额有两种表示形式、两者互为倒数。
2施工定额比预算定额的定额水平 _______。
3建筑工程预算定额中的“三量”是指人工、__ _____、机械三者的定额消耗数量。
4材料预算价格由__ ____、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等组成。
二、单选题1材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的()。
A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 2企业定额的编制应反映()。
A.社会平均水平B.社会平均先进水平C.社会先进水平D.企业实际水平 3材料定额消耗量中的材料净耗量是指()。
A.材料必需消耗量B.施工中消耗的所有材料量C.直接用到工程上构成工程实体的消耗量D.在合理和节约使用材料前提下的消耗量4消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人、材料、机械台班的()消耗量。
A、社会平均B、社会先进C、平均先进D、社会最低三、多选题1施工机械台班单价中包括()。
A.折旧费B.大修费C.租赁费D.养路费E.保险费 2机械台班单价组成内容有()。
A.机械预算价格B.机械折旧费C.机械经常修理费D.机械燃料动力费E.机械操作人员的工资第 1 页共 9 页3劳动定额测定中, 工人工作时间可分为定额时间和非定额时间, 其中定额时间包括( ) A.施工窝工造成的停工时间B.体息时间C.不可避免的中断时间D.多余工作时间4按照主编单位和管理权限,可将建设工程定额分为( ) A.建筑工程定额 B.企业定额 C.补充定额 D.行业通用定额 5建设工程定额按生产要素分为( ) A.劳动消耗定额 B.机械消耗定额 C.材料消耗定额 D. 企业定额★工程量清单篇一、填空题1分部分项工程量清单应包括_______、________、_______、_______。
建筑工程计量与计价 (2)
《建筑工程计量与计价》 PPT
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ห้องสมุดไป่ตู้ 本课程知识体系及教学内容
第一章 工程量清单计价概述 第二章 工程量清单计价规范概述 第三章 工程量清单编制方法 第四章 建筑工程量清单编制 第五章 装饰装修工程量清单编制 工程量 清单编制及报价操作实训
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第一章 工程量清单计价概论
第一节 第二节 第三节 第四节
工程量清单计价概述 工程量清单编制内容 工程量清单报价编制内容 工程清单报价与定额计价的区别
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2.1工程量清单计价与定额计价的区别
• 2.1.1定额计价 ➢ 价格确定的主体:主要是政府定价 价格特性:主要是计划价格。 • 2.1.2工程量清单计价 • 1、价格确定的主体:是投标人 • 2、价格特性:是市场价格
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第二章 工程量清单计价规范概述
第一节 工程量清单计价规范的主要内容 2.1.1 分部分项工程量清单 2.1.2 措施项目清单 2.1.3 其他项目清单 2.1.4 规费 2.1.5 税金
(2) 编制依据:《中华人民共和国建筑法》、《中 华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格 法》、《中华人民共和国招标投标法》和建设部 令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 等直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保 护等方面的工程建设强制性标准规范。
(3) 计价范围:主要适用于建设工程的招标投标工 程量清单计价活动,包括建筑、装饰装修、安装、 市政、园林绿化、矿山工程。
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1~2位表示附录编号,如:01号为建筑工程 3~4位表示附录中的各章,如:0101为建筑工程中第一
造价员培训资料建筑工程计量与计价(中)
第四章混凝土及钢筋混凝土工程第一节工程范围、工作内容及项目划分一、砼工程1、主要工内容:砼拌制、运输、安装、浇捣、养护。
不含模板和钢筋。
2、項目划分:按拌制方法分为:现场搅拌砼商品砼集中搅拌砼按构件名称分为:现浇砼构件基础柱、梁、墙、板、水箱楼梯、其他构件(压顶、池槽、台阶、零星构件、明沟、散水……)预制砼构件桩、柱、梁构筑物砼贮水(油)池贮仓、筒仓水塔、烟囱检查井、化粪池3、定额名称觧释:基础梁:两端支承在独立柱基頂面,梁底托空,以承受上部墙体荷载,起着墙体基础作用的梁。
有梁式带形基础:带形基础截面呈⊥形,且配有梁的钢筋时为有梁式带形基础,但梁(肋)高宽比应不大于4。
无梁式带形基础:是指基础底板不带梁或者梁顶面不凸出底板的暗梁。
單粱、连续梁:单跨独立梁为单梁,两跨以上的独立梁为连续梁。
圈梁:为增加房屋整体稳固性,沿内、外墙同一水平面浇注的连续封闭的梁,通常按设置部位不同分为基础圈梁(不同于基础梁)、楼层圈梁。
有梁板:指梁(含主梁、次梁)與板浇注成整體的楼板结构体系,梁和板的总称。
无梁板:指直接支承在柱帽上而没有梁的楼板结构体系,板与柱帽的总称。
平板:指直接搁置在墙上或不与板整浇的独立梁上的板。
剪力墙:为增加房屋抵抗地震水平荷载的能力,设置的现浇钢筋混凝土墙。
当墙净长大于4倍墙厚而小于或等于7倍墙厚时称为短肢剪力墙。
当墙净长小于或等于4倍墙厚时按柱计算。
构造柱:为增加房屋整体稳定性,在内外转角处或相接处,沿墙高度方向从基础到屋顶浇注在墙中的柱子。
通常先把柱两侧砖墙砌成马牙槎形状,内外两面支模板后,再浇混凝土。
如先浇柱后砌墙,则按周长1.2m内现浇矩形柱计算。
楼梯:包括梯段板(在梁式楼梯中包括斜梁)、平台(含平台梁、梯口梁)。
上下梯段板之间的空隙叫楼梯井。
栏杆扶手另行计算。
平台为预制板时,仍按整体现浇楼梯计算(含预制平台板)。
悬臂梁、牛腿:梁的一端固定在柱上或墙内,另一端为自由端。
牛腿是在柱子一侧向外凸出以支承梁、屋架的构件。
建筑工程计量与造价管理第2章 建设工程计价
(1)机械的有效工作时间。
机械在工作循环中的不可避免的无负
净工作时间 荷(空运转)时间。
机 械
(2)与操作有关的、循环的不可避免的
施工定额水平是指定额规定的劳动力、材料和施工机械的 消耗标准。它是平均先进水平。在正常施工条件下,经过努 力多数人是可以达到或超过,少数人可以接近。
(一)劳动定额 1.施工劳动定额是采用技术分析方法制定的,因此有时称为
技术定额或时间技术定额。 时间定额
2.定额表现形式 产量定额
3.时间定额和产量定额互为倒数关系。 4.劳动定额中的工作时间分析如下表:
须消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水
电、动力等资源(统称为材料)的数量标准。
它是企业核算材料消耗,考核材料节约或浪费的指标。
2.材料消耗量=净耗量+损耗量
3.制定方法
➢ 观测法 ➢ 试验法 ➢ 统计法 ➢ 理论计算法
(三)机械台班使用定额 1.在合理使用机械和合理的施工组织条件下,完成单位合格
工人工作时间
定额时间
休 息 时 间
作有 时效 间工
中不 段可 时避 间免
的
时准 基
辅
间备 本
助
与工
工
结作
作
束时
时
间
间
结班 束内 时的 间准
备 与
与任 结务 束内 时的 间准
备
工多 作余 时或 间偶
然
非定额时间
停 工 时 间
的纪违 时律反 间损劳
建筑工程计量与计价学习资料
《建筑工程计量与计价》学习材料《建筑工程计量与计价》是建筑工程及相关专业的一门重要专业课,本课程的主要任务是学习建筑工程造价的构成及工程造价计价的原理和方法,掌握建筑工程造价确定的方法及工程量计算规则。
通过本课程的学习,要求能参考相关资料完成一套建筑工程施工图工程量清单的编制,会进行投标报价。
该课程介绍了建筑工程计量与计价基本知识,介绍了定额计价模式与清单计价模式下,建筑工程费用构成的方法与不同,介绍了建筑工程消耗量定额的基础知识,阐述了建筑面积计算规则及方法,分章节说明工程量计算规则,并以实例解释计算规则的应用方法。
熟读教材内容,结合当地建筑工程定额掌握定额的组成及应用方法,读懂建筑工程施工图,大量练习工程量的计算,多读,多看,多练,不断实践。
一、学习要点(一)建筑工程计量与计价基本知识1.定额计价模式定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格产品所需消耗的资源数量的标准。
定额按生产要素分,劳动定额(人工定额)、材料消耗定额、机械台班使用定额计算公式:定额基价=人工费+材料费+机械费人工费=人工消耗量指标×人工工资单价材料费=材料消耗量指标×材料预算价格机械费=机械台班消耗量指标×台班单价“三量”“三价”2.工程量清单计价模式工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单项目设置规则概括为:四个统一,统一的项目编码,统一的项目名称,统一的计量单位,统一的工程量计算规则。
项目编码说明01—01—01—003—001第一级:分类码 01建筑工程,02装饰装修工程第二级:章顺序码第三级:节顺序码第四级:清单项目码第五级:具体清单项目码,由清单编制人自行编制,从001开始综合单价={[∑(计价工程量×定额用工量×人工单价)+∑(计价工程量×定额材料量×材料单价) +∑(计价工程量×定额台班量×台班单价)】×(1+管理费率)×(1+利润率)×(1+风险率)}÷清单工程量税金3.预算定额。
建筑工程计量与计价培训课件
清单计价的定额编码 实行全国统一编码,采 用12位阿拉伯数字表示。
绪论
定额计价分部分项工程所包含的内容 定额 计价方式的预算定额,其项目一般是按施工工序 设置的,工程内容单一,并据此规定了相应的计 算规则。
清单计价分部分项工程所包含的内容 清单 项目的划分是以一个“综合实体”考虑的,一般 包括多项工程内容,并据此规定了相应的计算规 则,其工程量计算规则与定额计价的计算规则也 有区别。
绪论
满足竞争的需要 由招标人给出工程量清单,投 标人据此填写单价,填高了中不了标,填低了要 赔本,这就形成了施工企业的整体实力竞争。
提供了一个平等竞争的基础 所有投标报价都是
都是在统一的工程量清单的基础上进行计算,避 免了招投标双方各算各的量而引起的编制招投标 文件的偶然失误,而导致投标失败的可能。
清单计价的编制依据 根据招标文件中的工程 量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工 方法及建设行政主管部门制定的有关工程造价计 价办法编制。
绪论
定额计价的费用组成 定额计价的工程造价由 直接费、间接费、利润、税金组成。
清单计价的费用组成 清单计价的费用由分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、 税金。
建筑工程造价计价的基本概念 建筑工程造价 的直意就是建筑产品的计算价格。 建筑产品的价格与一般商品的共性:都是由 成本、利润和税金构成。 建筑产品的价格与一般商品的价格的差异: 它由于自身的特点:单件性、体积大、生产周期 长、价值高、以及交易在先生产在后等等因素, 使得它的定价不能象一般商品那样一次性完成。
绪论
工程量清单 费用构成
分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
2010造价员培训资料——第二篇_建筑工程计量与计价(下)
第三节工程计算一、一般规定金属结构制作、运输、安装均按图示尺寸以重量t计算,其中不扣除:工艺性孔眼、切边不规則多边形钢板按其外接矩形面积计算重量(当两块及两块以上不规则图形可拼接成矩形时,按每块实际面积计算)。
不增加:焊条、铆钉、螺栓重量二、具体规定1、制动梁包括制动桁架、制动板重量。
2、墙架包括墙架柱、墙架梁、连系拉杆重量。
3、钢柱包括柱上牛腿及悬臂梁重量。
4、钢煤斗、漏斗矩形按图示分片、圆形按图示展开,分段计算。
均以最大长度乘以宽度按矩形计算。
例:某钢管柱如图示,计算10根钢管柱工程量(加强板厚6mm)。
解:方形底板和顶板(δ=8):0.3m×0.3m×2×10×62.8kg/m2=113.04kg 加强板(δ=6):0.18m×0.08m×4×2×10×47.1 kg/m2=54.259kg钢管(δ=4):(3.20-0.008×2)m×10×10.26kg/m=326.678kg合计:493.977kg第四节金属结构工程量清单计价第七章屋面及防水工程第一节工程范围、项目划分及工作内容一、屋面木基层1、名词解释:(1)屋面木基层:是指坡屋面防水层(瓦)的基层,用以固定和承受防水材料。
它由一系列木构件组成,故称木基层。
包括屋面板、椽板、油毡、挂瓦条、顺水条。
(2)坡度:表示屋面倾斜程度的大小,可用角度、比值(高B/半跨A)等表示。
坡度大于10%(坡度角为5°42′)为坡屋面,其他为平屋面。
(3)延尺系数C:等于三角形屋架的上弦長与半跨之比,也等于斜坡面的面积与其水平投影面积之比(4)隅延尺系数D:四坡屋顶的斜脊长与半跨之比(端开间长=半跨):檩木制、安、防腐;屋面板制、安;钉椽板(或稀铺屋面板,指铺板面积占2/3)、铺油毡、钉顺水条、挂瓦条二、屋面防水、排水1、瓦屋面(1)工作内容:调制砂浆、铺瓦(2)项目划分:按瓦种类分项,有粘土瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦、琉璃瓦、PVC彩色波瓦、西班牙瓦、金属压型瓦2、卷材屋面(平屋面)(1)工作内容:清理基层、刷基层处理剂(冷底子油)、嵌缝、贴附加层、铺贴卷材、卷材收头(2)名词解释①冷底子油:冷底子油按石油沥青∶汽油=30∶70配制,在清理干净的基面上涂刷1~2遍,以加强基层与卷材的粘结力②卷材:即可卷曲的防水材料,包括沥青油毡及改性沥青防水卷材(SBS、APP)、高分子卷材(主要有橡胶类、塑料类、纤维类)。
2010造价员培训资料——第二篇-建筑工程计量与计价(下)
2010造价员培训资料——第二篇-建筑工程计量与计价(下) 前言建筑工程计量与计价是建筑工程造价工作中的核心部分,要求造价员熟悉建筑工程主要构件的规格、数量、材料和工程量计算方法,掌握工程量清单的编制、计价与审核方法、各种合同价值的计算方法,理解工程变更和索赔的处理方法。
本文主要介绍建筑工程计量与计价中的重要内容。
一、工程量清单的编制1. 工程量清单的组成工程量清单是用于计价的基础,应列明工程项目的名称、编号、计量单位、工程量以及单价、金额等。
一般包括:项目序号、工程项目名称、工程量单位、工程量、单价、合价、备注几项。
2. 工程量的计算方法一般是按照建筑工程图纸和设计文件中的相关规定进行计算的,其中的工程量单位要选择标准的计量单位。
3. 工程量清单的索引工程量清单的索引是将工程量清单按照所属专业、施工单位、工程分类等方面进行便于查找和管理的方式。
二、清单金额的计算方法1. 清单总价的计算清单总价是指某一个清单项目中各项工程量合成的价格。
其计算公式为:清单总价= ∑(各项工程量合成价格)。
2. 关税及附加税的计算建筑工程的进口材料和设备需要交纳进口关税和增值税,进口关税是按照国家的税率标准收取的,增值税是按照增值税率的标准计算。
三、合同的计算方法1. 工程总价的计算工程总价是指约定清单价、暂定清单价、概算价、固定单价和包干价等两方或多方当事人在合同中确定的工程造价总额。
2. 各类合同的计算方法不同类型的合同在计算工程总价时有所不同,例如:清单合同、定额合同、总包合同、单价合同等。
四、变更管理与索赔处理1. 工程变更的处理工程变更是指在工程施工过程中,因技术变革、设计方案调整、难度加大等原因,需要对施工内容或工程造价进行调整的情况。
其处理流程是:变更提出→审核→批准→签订变更合同。
2. 工程索赔处理工程索赔是指施工方因承包人变更设计、施工条件等原因,要求补偿其因此所造成的经济损失。
具体的处理流程是:索赔提出→审核→批准→签订索赔协议。
建筑工程计量与计价学习资料
在评标过程中,建筑工程计量与计价方法的运用可以帮助招标方对各投标方的报价进行比较和分析,从而选择最合理的中标方。
评标
中标后,建筑工程计量与计价方法可以帮助中标方与招标方进行合同条款的协商和签订,明确工程量、价格及计价方式等关键条款。
合同签订
工程量核算
在竣工结算阶段,建筑工程计量与计价方法可以帮助施工方对实际完成的工程量进行核算,确保结算金额的准确性。
1. 建筑工程计量:对建筑工程的设计和施工过程进行量化评估和管理,包括对建筑工程的施工图纸、材料清单、施工计划等方面的计量。
2. 建筑工程计价:对建筑工程的成本和价格进行评估和管理,包括对建筑工程的预算、决算、结算等方面的计价。
建筑工程计量与计价的定义还可以从以下几个方面进行阐述
建筑工程计量与计价是建筑工程造价管理的重要环节,对于控制建筑工程的造价、提高建筑工程的质量、降低建筑工程的成本等方面都具有重要的意义。
建筑工程目录
建筑工程计量与计价概述建筑工程计量建筑工程计价建筑工程计量与计价的实践应用建筑工程计量与计价的法规和标准建筑工程计量与计价的前景和发展趋势
01
CHAPTER
建筑工程计量与计价概述
建筑工程计量与计价是指对建筑工程的造价进行评估和管理的一系列活动。它包括对建筑工程的设计、施工、材料等方面的计量和计价,是建筑工程造价管理的重要环节。
04
根据施工人员的数量和技能水平,以及相应的工资标准,计算出人工费用。
根据工程所需要的材料种类、数量、规格和品牌等,计算出材料费用。
根据工程所需要的机械设备的种类、数量、规格和使用时间等,计算出机械使用费用。
包括工程现场管理费、临时设施费、保险费等。
03
价格调整不规范
造价员--工程计量与计价实务(土建建筑)笔记
造价员--工程计量与计价实务(土建/建筑)笔记
基础篇第一章
课程设计
第一篇概述
第二篇基础知识储备
第三篇建筑工程计量与计价
第一篇概述
一、造价人员从业状况
二、造价在工程各阶段的工作
三、建筑工程计价
四、基础知识储备
一、造价人员从业状况
1、造价人员资格
(1)造价员与造价师
不同点:级别不一样,造价师比造价员高;权限不一样,造价员只能编制不能审核,也就是说没有审核的权利。
根本区别(上岗证与执业资格证)
造价工程师属于国家依法设定的执业资格,造价工程师在依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任。
造价员是一种岗位位置,造价员证书属于职业水平证书,造价员的职责是
协助造价工程师完成造价工作,造价员不具有猖的造价文件签发权。
(2)报考条件
造价员从业状况
2、工作单位
(1)建设单位(甲方、业主)
(2)施工单位(乙方、承包商)
(3)第三方(监理、工程咨询、招标代理等)
(1)建设单位(甲方、业主)
造价控制的主体,造价工作涉及项目从前期立项到竣工验收等广义全过程。
(2)施工单位
造价控制从投标阶段到竣工验收的狭义的全过程。
(3)第三方
(4)在合同签定阶段,公平公正的对待甲乙双方发挥独特第三方作用。
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201235_2010造价员培训资料——第二篇_建筑工程计量与计价(上)
第二篇建筑工程计量与计价第一章土石方工程总说明一、适用范围适用于建筑、安装、市政、园林绿化工程中的土石方工程。
二、本定额人工均按普工计算,每工日42元。
其定额含量及单价不得变更。
三、本定额机械按正常合理配置综合取定,实际采用机械不同时,不允许换算。
四、本定额为满足环保要求,配置了洒水车现场降尘作业。
若实际未发生时,应扣除洒水车和水的费用。
五、关于沟槽、基坑、土方的划分建筑、安装、园林(市政)工程工程特征区分表项目名称底长∶底宽底宽底面积(长×宽)人工挖沟槽>3 ≤3m(7m)人工挖基坑≤3 ≤20m2(150m2)人工挖土方(一)>3 >3m人工挖土方(二)≤3 >20m2注:以上挖土深度均大于0.3m,括号内数字为市政工程六、土石分类表1、土壤按名称与挖掘难度划分为4类一、二类土(普通土):砂质粘土、腐质土、种植土、泥炭土、杂堆土、潮湿粘土或黄土、盐碱土三类土(坚土):中等密实粘土或黄土、含碎石类粘土或黄土四类土(砂砾坚土):坚硬粘土或黄土、含大量大块碎石砾石粘土或黄土2、岩石按定性、风化特征、强度划分为5类极软岩、软岩、较软岩、较坚硬岩、坚硬岩(原普氏分类法划分为松石、次坚石、普坚石、特坚石)第一节土方工程一、土方工程基本知识(一)土的性质1.天然含水量ω土的天然含水量表示土的干湿程度,是指天然状态下,土中水的重量与土颗粒重量之比。
土的含水量越大,土越潮湿,对施工越不利。
2.可松性与土方体积折算⑴可松性:土体经开挖后,组织被破坏,体积增加,即使夯实也无法恢复其原来体积的性质,称为土的可松性,用可松性系数表示。
⑵可松性系数:开挖后松散状态下的体积称为虚方体积,回填后未经夯实的体积,称为松填体积。
各种状态土方体积与天然状态体积之比,叫做土的可松性系数。
根据可松性系数,各种状态土的体积可按定额规定进行折算。
土方體积折算表.虚方體积天然密实度體积夯实后體积松填體积1.00 0.77 0.67 0.831.30 1.00 0.87 1.081.50 1.15 1.00 1.251.20 0.92 0.80 1.00(二)放坡在场地比较开阔的情况下开挖土方时,可以优先采用放坡的方式保持边坡的稳定。
建筑工程计量与计价(教学习培训课件)
生 产 准 备 费
及 生 活 家 居 购
置
费
基本预备费
当总贷款分年贷款且在建设 期各年年初发放时
预备费及其 构成
价差预备费
建设期贷款利息 及其计算
当总贷款是分年均衡 发放时:
当贷款总额一次性贷出且利 率固定时,按下式计算贷款 利息:贷款利息=F-P;F=P (1+i实际 )n 式中 P ———一次性贷款 金额;F———建设期还款时 的本利和;i实际———年实 际利率;n———贷款期限。
《BIM算量一图一练》
《BIM算量一图一练》为《建筑工程计量与计价》及《BIM造价应用》 教材配套案例图纸。本套图纸由两套案例图纸组成,配合教程完成案例一 讲一练任务,其中一套为案例讲解图纸, 另一套为案例实训图纸,完成案 例授课的同时,结合课程实践实训。图纸案例项目内容小而全,任务量满 足授课教学及实训需求。同时,教材编者为两套图纸案例均提供有标准的 Revit模型,广联达BIM计量计价案例标准模型,为授课过程中BIM应用教学 提供标准答案支持,也为设计模型在造价中应用提供有力支撑。
3、工程造价
计价概述
一、工程造价 基础知识
三、工程量清单 及其 编制
2、工程 量
清单
3、工程
量清单的编 制
了解基 本建设 的概念 及建设 程序
学 习 目 标
掌握建筑工程 造价的概念、 分类及基本建 设的关系
熟悉建 设项目 的概念 及组成
理解建设工程项目概念, 掌握建设工程项目组成
学
习
要 求
掌握建设项目分类,理解 建筑工程造价基本内容
《建筑工程计量与计价》
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第四章混凝土及钢筋混凝土工程第一节工程范围、工作内容及项目划分一、砼工程1、主要工内容:砼拌制、运输、安装、浇捣、养护。
不含模板和钢筋。
2、項目划分:按拌制方法分为:现场搅拌砼商品砼集中搅拌砼按构件名称分为:现浇砼构件基础柱、梁、墙、板、水箱楼梯、其他构件(压顶、池槽、台阶、零星构件、明沟、散水……)预制砼构件桩、柱、梁构筑物砼贮水(油)池贮仓、筒仓水塔、烟囱检查井、化粪池3、定额名称觧释:基础梁:两端支承在独立柱基頂面,梁底托空,以承受上部墙体荷载,起着墙体基础作用的梁。
有梁式带形基础:带形基础截面呈⊥形,且配有梁的钢筋时为有梁式带形基础,但梁(肋)高宽比应不大于4。
无梁式带形基础:是指基础底板不带梁或者梁顶面不凸出底板的暗梁。
單粱、连续梁:单跨独立梁为单梁,两跨以上的独立梁为连续梁。
位不同分为基础圈梁(不同于基础梁)、楼层圈梁。
有梁板:指梁(含主梁、次梁)與板浇注成整體的楼板结构体系,梁和板的总称。
无梁板:指直接支承在柱帽上而没有梁的楼板结构体系,板与柱帽的总称。
平板:指直接搁置在墙上或不与板整浇的独立梁上的板。
剪力墙:为增加房屋抵抗地震水平荷载的能力,设置的现浇钢筋混凝土墙。
当墙净长大于4倍墙厚而小于或等于7倍墙厚时称为短肢剪力墙。
当墙净长小于或等于4倍墙厚时按柱计算。
构造柱:为增加房屋整体稳定性,在内外转角处或相接处,沿墙高度方向从基础到屋顶浇注在墙中的柱子。
通常先把柱两侧砖墙砌成马牙槎形状,内外两面支模板后,再浇混凝土。
如先浇柱后砌墙,则按周长1.2m内现浇矩形柱计算。
楼梯:包括梯段板(在梁式楼梯中包括斜梁)、平台(含平台梁、梯口梁)。
上下梯段板之间的空隙叫楼梯井。
栏杆扶手另行计算。
平台为预制板时,仍按整体现浇楼梯计算(含预制平台板)。
悬臂梁、牛腿:梁的一端固定在柱上或墙内,另一端为自由端。
牛腿是在柱子一侧向外凸出以支承梁、屋架的构件。
与柱子固定的悬臂梁分别按柱和悬臂梁计算,而牛腿应与柱合并计算。
长向空心板:每块空心板实体积为0.3m3以上。
小型构件:单件体积为0.1m3以内而未列项目的预制砼构件。
零星构件:单件体积为0.05m3以内而未列项目的现浇砼构件。
双肢柱:柱身由两根肢杆承重,肢杆之间由水平或斜腹杆连接者为双肢柱。
空格柱:柱身下段为实心矩形柱,上部为若干个空格。
二、钢筋及铁件工程1、主要工作内容:制作(包括调直、除锈、下料、弯曲)、绑扎、安装、接头、运输。
2、项目划分按构件名称分为:现浇构件钢筋、预制构件钢筋、桩基础钢筋、预应力构件钢筋。
按钢筋种类分为:圆钢筋、螺纹钢筋、预应力钢筋、钢筋笼及锚杆。
3、钢筋接头的种类(1)电焊连接对焊:利用对焊机使两段钢筋接头加热熔化后,施以轴向压力形成对焊接头。
电弧焊:利用直流电焊机使焊条与焊件之间产生高温电弧而被熔化后,凝固成焊缝。
电弧焊含搭接焊、帮条焊、坡口焊。
电渣压力焊:利用电流通过渣池产生高温并施以压力使钢筋对接。
主要适用φ14以上竖向钢筋连接,既省电又节约钢材。
(2)机械連接锥(直)螺纹套筒接头:通过钢筋端头和套筒特制的锥形(直形)螺纹的机械咬合作用而形成接头。
套筒冷压接头:将变形钢筋插入特制钢套筒内,利用挤压机在常温下对套筒进行挤压,使钢套筒与钢筋咬合形成接头。
主要适用>Φ25竖向筋4、钢筋保护层及钢筋的锚固留有一定长度以增加与砼的粘结力。
抗震结构的受拉钢筋锚固长度应满足构造要求,圆钢筋末端还应做弯钩。
第二节定额说明一、混凝土价格1、商品砼入模价:包括制作、运输、泵送、振捣、养护及泵送管道的安、拆、清洗、堆放等全部工作内容。
3入模价市场价注:以上为武汉市2010年02月市场价,含5km内运输费18元/m3和泵送费16元/m32、商品砼入模价的调整设计采用商砼强度等级与定额子目设置的强度等级不论是否相同,基价均不能换算。
市场入模价与定额取定价不同时,直接按价差处理。
例:某工程设计有梁式带形基础,强度等级C25,采用商砼浇灌。
已知C25商砼购买入模价为309元/m3,应如何计算?解:定额子目A3-196商品砼带形基砼C20有梁式,基价为3222.08元/10m3,设计采用强度等级C25与定额设置C20不同,基价不允许换算,按价差处理。
价差=309-290=19元/m3 3、现场搅拌砼价格调整设计采用强度等级与定额子目设置的强度等级不同时,基价按取定价换算,市场价与取定价不同时,作价差处理。
例:工程同上,采用现场搅拌砼。
如何计算?解:定额子目A3-2现场搅拌砼带形基础C20有梁式,基价为2492.79元/10m3,基价可以换算。
已知现场搅拌砼取定价:C20 177.44元/m3;C25 190.03元/m3 C25市场价:198.50元/m3A3-2换=2492.79元/10m3-10.15m3×177.44元/m3+10.15m3×190.03元/m3 =2620.58元/10m3价差=198.50元/m3-190.03元/m3=8.47元/m3二、砼的工作内容及养护工作内容:包括筛砂子、洗石子、后台运输、搅拌、前台运输、模板清理润湿、浇捣及自然养护。
三、砼含量调整按平方米或延长米计算砼工程量的构件,其砼含量超过定额含量±10%时,砼含量增减量每立方米按以下调整:注:1、砼含量增减量=实际含量-定额含量,不扣除土10%;2、人工分割:普工:技工商砼灌注桩(人工挖孔桩除外)3:7,其他5.5:4.5四、预制砼构件运输1、适用范围:①场外运输50km內②单体长度不大于14m ③重量不超过20t。
2、项目划分:按构件外形尺寸及对运输工具的选用划分为六类。
五、预制砼构件安装1、适用范围:(1)单机(一台吊装机械),跨内安装;(2)安装高度20m内;(3)回转半径15m。
超出回转半径另计1km内场外运输。
2、使用汽车吊时:套轮胎式起重机,台班量×1.05,汽车吊与轮胎吊的价差,按价差处理。
3、使用塔吊、卷扬机时:其吊装机械使用费已包含在整幢建筑物的垂直运输费中,故安装子目中没有列入塔吊、卷扬机的台班。
4、履带吊、轮胎吊在跨外安装时(吊车停在房屋外即跨外):人工、机械×1.18。
六、钢筋、铁件1、各种钢筋、铁件的加工制作的工艺性损耗已计入定额含量中。
2、图纸(含标准图集)未注明的搭接接头,其搭接长度已综合在定额中,不应另行计算。
3、精加工铁件为设计要求刨光或车丝、钻眼者,其他均为一般铁件。
4、预应力构件中的非预应力钢筋,按预制钢筋列项计算。
第三节工程量计算规则一)现浇砼制作1、一般规定:按图示尺寸以实体积计算,不扣除钢筋、铁件、0.3m2以内孔洞。
(1)基础基础与上部结构(墙、柱)的划分,以基础扩大頂面为界;注:表內板体积均包括伸进墙内板头,柱与有梁板交接时,应扣除柱所占体积。
2、楼梯、阳台、雨篷等工程量计算规定二)预制砼构件制作、运输、安装工程量=图示实体积A×系数(1)预制构件工程量(2)预制桩工程量②预制管桩:A=(外径截面积—空心截面积)×设计桩长三)钢筋、铁件(一)工程量计算规则1、现浇构件钢筋:工程量=∑(钢筋设计中心线长度×重量/米)(注:2008年版)钢筋接头:电渣压力焊、锥螺纹套筒、直螺纹套筒、冷压套筒连接均以接头个数计算。
2、预制构件钢筋:工程量=∑钢筋设计中心线长度×重量/m×构件制作工程量系数3、铁件:按图示尺寸以毛件重量计,不扣除刨光、车丝、钻眼等重量。
(二)钢筋的平法构造根据国家建筑标准设计图集03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》和08G101-11《G101系列图集施工常见问题答疑图解》规定如下:1、钢筋保护层厚度指构件内,受力钢筋外皮至砼构件表面之间的距离。
钢筋保护层厚度2、梁内纵筋伸入支座的锚固当hc-30≥LaE时:可采用直锚方式,且直锚长度应≥0.5hc+5d。
当0.4LaE≤(hc-30)<LaE时:可采用90o弯锚方式,伸入支座平直长度≥0.4LaE,且伸至柱边纵筋内侧,弯折长度等于15d。
试验证明,即使实际平直长度加上弯折长度15d小于LaE,也可以满足锚固强度要求。
当(hc-30)<0.4LaE时:柱截面不符合构造要求。
采用增加弯折长度以使总长度满足锚固长度LaE的做法是不正确的(详见08G101-11)。
下表为03G101一1中纵向受拉钢筋抗震直锚长度LaE值。
支座负筋:①两端支座直角筋弯折长(外包)为15d②负筋伸出支座边长度:第一排负筋为三分之一净跨(中间支座取大跨一边);第二排负筋为四分之一净跨。
3、抗震框架梁箍筋加密范围箍筋根数的计算:加密区与非加密区分界线的一根箍筋计入加密区根数时,其计算公式为:加密区根数=(加密区长度-50)÷加密间距+1非加密区根数=(净跨长-加密区长×2)÷非加密间距-14、抗震框架柱箍筋加密区范围底层柱下端加密区≥柱净高/3,底层柱上端、二层及以上柱的上下端加密区≥柱长边尺寸≥柱净高/6≥500柱箍筋根数=(加密区范围高度和÷加密间距+非加密区范围高度和÷非加密间距+1)+基础内箍筋根数(三)钢筋中心线长度计算1、钢筋弯钩度量差值的计算弯钩圆弧段中心线长减去圆弧段沿外皮或内皮直线度量长度,等于该弯钩外皮(外包)或内皮(内包)直线度量差值。
弯钩圆弧段中心线长=圆弧段外皮或内皮直线度量长度+弯钩外皮或内皮度量差值度量差值可能为正也可能为负。
(1)90o钢筋弯钩度量差值计算90o弯钩中心线圆弧长(下料长)mn=(R+0.5d)×2×π÷4=1.571R+0.786d 90o弯钩外皮(包)线度量长=AC+BC=(R+d)×290o弯钩内皮(包)线度量长=ac+bc=2R90o弯钩外皮(包)度量差值=90o弯钩中心线圆弧长-90o弯钩外皮(包)线度量长=1.571R+0.786d-(R+d)×2=-(0.429R+1.214d)90o弯钩内皮(包)度量差值=90o弯钩中心线圆弧长-90o弯钩内皮(包)线度量长=1.571R+0.786d-2R=-(0.429R-0.786d)R=2.5d时,箍筋90o弯钩内皮(包)度量差值=-(0.429R-0.786d)=-(0.429×2.5d-0.786d)=-0.287d纵向钢筋d≤25mm,R=4d时纵向钢筋90o弯钩外皮(包)度量差值=-(0.429R+1.214d)=-(0.429×4d+1.214d)=-2.93d纵向钢筋d>25mm,R=6d时纵向钢筋90o弯钩外皮(包)度量差值=-(0.429R+1.214d)=-(0.429×6d+1.214d)=-3.788d(2)135o钢筋弯钩度量差值计算135o钢筋弯钩内皮度量差值=135o弯钩中心线圆弧mn-135o弯钩内皮水平度量长0a=[3/8(R+0.5d)×2π]-R=1.357R+1.178d2、圆钢筋末端弯钩增加长度当R=1.25d,弯钩末端直线段长Lp=3d时(1)180 o弯钩增加值Lz=180 o弯钩外皮度量差值+平直段长度=(180 o弯钩中心线圆弧长-180 o弯钩外皮水平度量长)+Lp=[(R+0.5d)×2π×0.5-(R+d)]+3d=[(1.25d+0.5d)×3.142-(1.25d+d)]+3d=3.25d+3d=6.25d(2)90o钢筋弯钩增加值Lz=90 o弯钩外皮度量差值+平直段长度=(90o弯钩中心线圆弧长-90 o弯钩外皮水平度量长)+Lp=[1.571R+0.786d-(R+d)]+3d=[1.571×1.25d+0.786d-(1.25d+d)]+3d=0.499d+3d=3.5d(3)135o钢筋弯钩增加值Lz=135o弯钩外皮度量差值+平直段长度=(135o中心线圆弧长-135o弯钩外皮水平度量长)+Lp=[3/8(R+0.5d)×2π-(R+d)]+3d=(1.357R+0.178d)+3d=(1.357×1.25d+0.178d)+3d=1.87d+3d=4.9dh0=弯起部分截面高度-2×保护层厚度4、箍筋计算当箍筋R=2.5d时,135o钢筋弯钩内皮差值=1.357×2.5d+1.178d=4.571d抗震箍筋135o/135o,弯钩末端直线长度为10d或75mm箍筋中心线长=箍筋内皮周长+内皮90o差值×3+135o内皮差值×2+(10d或75)×2 =(截面外周长-200)-0.287d×3+4.571d×2+(20d,150)=(截面外周长-200)+8.28d+(20d,150)近似长度=构件截面周长精确长度与近似长度比较(mm)造价师2009年版教材:箍筋长=内包周长+弯钩长(Ф6 100 ;Ф8 120 ;Ф10-Ф12 150~170)例:已知KL1平法配筋图如下图,计算其钢筋工程量。