工程项目投资的构成
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问题：请为该进口设备估价。
【解】1.求CIF =1.1+1.2+1.3=5245.62（万元）
1.1货价（FOB）=600×8.3=4980（万元）
1.2海运费=1000×300×8.3=249（万元）
1.3海运保险费=（4980+249）×2.66 ‰ / （1- 2.66 ‰ ）=12.62（万元）
非标准设备原价
出厂价
成本估价法
带配件的出厂价
材料费、加工费、辅助材料费、专 用工具费、废品损失费，外购配套 件费、包装费、利润、税金，非标 准设备设计费
二、进口设备原价的计算
到岸价（CIF）=
FOB ＋
国际运费＋国际运输
保险费
离岸价（FOB）
出口国
进口国
进口设 备原价
=
货价
＋
国际 运费
＋
国际运输 保险费
第二章 工程项目投资的构成
学
▪ 工程项目总投资的构成 习 ▪ 设备工器具购置费用
▪ 建安工程费 目 ▪ 工程建设其他费、预备费和建设期
利息
标
设备工器具购 设备购置费
置费用
工器具购置费
建 建设投资
建安工程费用
直接费 间接费 利润 税金
设
工程建设其他
工
费用
程
基本预备费
总
预备费
投
建设期利息
涨价预备费
资
国际 运费
＋
国际运输 保险费
＋
银行财 务费
＋
外贸手 续费
＋
关税＋增值税 ＋消费税
＋
海关监管 手续费
＋
车辆购置 附加费
外贸手续费 = CIF
CIF × × 外贸手续费率
海关监管手 续费率
关税 = CIF ×关税税率 增值税 =（CIF＋关税）× 17%
消费税
=
（CIF＋关税）
1-消费税率
×
消费税率
【例题】某建设项目从美国进口设备重1000t，装运港船上交货价为
=6706.35（万元）
第二节 建筑安装工程费用
人工费
直接工程费
材料费
直接费
机械费 环境保护费 二次搬运费
建
文明施工费 大小设备进出
安
措施费
安全施工费 场级安拆费
工
临时设施费 模板、支架费
程 费
规费
间接费
夜间施工费 脚手架费 设备保护费 排水降水费
用
企业管理费
利润
税金
一、直接费
直接费=直接工程费+措施费=（人工费+材料费+机械费）+措施费
解：q1= (0+1/2×400)×5%=10(万元) q2=（400+10+1/2×800）×5%=40.5(万元)
问题：请为该进口设备估价。
2.国内运杂费 2.1运费和装卸费=1000×500×0.5+1000×50=30（万元） 2.2运输保险费=5245.62×0.001=5.25（万元） 2.3现场保管费=5245.62×0.002=10.49（万元） 3.设备购置费=5245.62+24.9+78.68+1311.41+30+5.25+10.49
贷款分年均衡发放 考虑资金时间价值，实行复利计息。
qj
( Pj 1
1 2
Aj )i
q j — 建设期第j年应计利息
Pj1 — 建设期第j 1年贷款本利和
Aj — 建设期第j年只用贷款
i — 年利率
【例】某建设项目的建设期为3年，第一年贷款为400万元， 第二年为800万元，第三年为500万元，贷款利率为5%，计 算建设期贷款利息。
流动资产投资
第一节 设备工器具购置费用
▪ 设备购置费——能达到固定资产标准的设 备、工具、器具的费用
设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费
▪ 工器具及生产家具购置费——不够固定资 产标准的设备、仪器、模具等费用
工器具及生产家具购置费 = 设备购置费 × 定额费率
一、国产设备原价的计算
标准设备原价
＋
银行财 务费
＋
外贸手 续费
＋
关税＋增wk.baidu.com税 ＋消费税
＋
海关监管 手续费
＋
车辆购置 附加费
所有费用一般用基数乘以相应费率来计算
货价 = FOB
国际 运费
=
FOB×运费率
运量 ×单位运价
国际运输 保险费
=
CIF
×保险费率
银行财 务费
=（FOB
＋
其汇他 支外付）
×
款项
银行财 务费率
进口设 备原价
=
货价
＋
600万美元；海运费为300美元/t；海运保险费和银行手续费为货价的 2.66‰和5 ‰；外贸手续费为运费、保险费在内价的1.5%；增值税率税为 17%；关税税率为25%；美元对人民币汇率为1：8.3.从到货口岸至安装 现场500km，运输费为0.5元/t·km，装卸费为50元/t；国内运输保险费率 为抵岸价的1 ‰，设备的现场保管费率为抵岸价的2‰.
1.4银行手续费=4980 × 5 ‰=24.9（万元）
1.5外贸手续费=5245.62 ×1.5%=78.68（万元）
1.6关税=5245.62 ×25%=1311.41（万元）
【例题】某建设项目从美国进口设备重1000t，装运港船上交货价为
600万美元；海运费为300美元/t；海运保险费和银行手续费为货价的 2.66‰和5 ‰；外贸手续费为运费、保险费在内价的1.5%；增值税率税为 17%；关税税率为25%；美元对人民币汇率为1：8.3.从到货口岸至安装 现场500km，运输费为0.5元/t·km，装卸费为50元/t；国内运输保险费率 为抵岸价的1 ‰，设备的现场保管费率为抵岸价的2‰.
第三节 工程建设其他费的构成
一、土地使用费 土地使用权——划拨或出让 二、与项目建设有关的其他费用
（一）建设单位管理费 建设单位开办费、建设单位经费
（二）勘察设计费 （三）研究试验费 （四）临时设施费 （五）工程监理费 （六）工程保险费 （七）引进技术和进口设备其他费
三、与未来企业生产经营有关的其他费用 （一）联合试运转费 （二）生产准备费 （三）办公和生活家具购置费
工程实体
二、间接费
间接费= 规费 + 企业管理费
政府和权力部门规定 的必须缴纳的费用
建筑安装企业组织施工生产 和经营管理所需费用
间接费计算方法：间接费=直接费合计×间接费费率 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率 间接费=人工费合计×间接费费率
三、利润
利润 = 相应基数 × 相应利润率
四、税金
营业税、城市维护建设税、教育费附加 税前造价 = 直接费+间接费+利润
第四节 预备费和建设期贷款利息
一、预备费
（一）基本预备费=（设备及工器具购置费+建安工程费 +工程建设其他费）×基本预备费率
（二）涨价预备费
n
PF It[(1 f )t 1] t 1
PF — 涨价预备费 n — 建设期年份数 It —建设期第t年的投资计划额 f — 建设期价格上涨指数
二、建设期利息
【解】1.求CIF =1.1+1.2+1.3=5245.62（万元）
1.1货价（FOB）=600×8.3=4980（万元）
1.2海运费=1000×300×8.3=249（万元）
1.3海运保险费=（4980+249）×2.66 ‰ / （1- 2.66 ‰ ）=12.62（万元）
非标准设备原价
出厂价
成本估价法
带配件的出厂价
材料费、加工费、辅助材料费、专 用工具费、废品损失费，外购配套 件费、包装费、利润、税金，非标 准设备设计费
二、进口设备原价的计算
到岸价（CIF）=
FOB ＋
国际运费＋国际运输
保险费
离岸价（FOB）
出口国
进口国
进口设 备原价
=
货价
＋
国际 运费
＋
国际运输 保险费
第二章 工程项目投资的构成
学
▪ 工程项目总投资的构成 习 ▪ 设备工器具购置费用
▪ 建安工程费 目 ▪ 工程建设其他费、预备费和建设期
利息
标
设备工器具购 设备购置费
置费用
工器具购置费
建 建设投资
建安工程费用
直接费 间接费 利润 税金
设
工程建设其他
工
费用
程
基本预备费
总
预备费
投
建设期利息
涨价预备费
资
国际 运费
＋
国际运输 保险费
＋
银行财 务费
＋
外贸手 续费
＋
关税＋增值税 ＋消费税
＋
海关监管 手续费
＋
车辆购置 附加费
外贸手续费 = CIF
CIF × × 外贸手续费率
海关监管手 续费率
关税 = CIF ×关税税率 增值税 =（CIF＋关税）× 17%
消费税
=
（CIF＋关税）
1-消费税率
×
消费税率
【例题】某建设项目从美国进口设备重1000t，装运港船上交货价为
=6706.35（万元）
第二节 建筑安装工程费用
人工费
直接工程费
材料费
直接费
机械费 环境保护费 二次搬运费
建
文明施工费 大小设备进出
安
措施费
安全施工费 场级安拆费
工
临时设施费 模板、支架费
程 费
规费
间接费
夜间施工费 脚手架费 设备保护费 排水降水费
用
企业管理费
利润
税金
一、直接费
直接费=直接工程费+措施费=（人工费+材料费+机械费）+措施费
解：q1= (0+1/2×400)×5%=10(万元) q2=（400+10+1/2×800）×5%=40.5(万元)
问题：请为该进口设备估价。
2.国内运杂费 2.1运费和装卸费=1000×500×0.5+1000×50=30（万元） 2.2运输保险费=5245.62×0.001=5.25（万元） 2.3现场保管费=5245.62×0.002=10.49（万元） 3.设备购置费=5245.62+24.9+78.68+1311.41+30+5.25+10.49
贷款分年均衡发放 考虑资金时间价值，实行复利计息。
qj
( Pj 1
1 2
Aj )i
q j — 建设期第j年应计利息
Pj1 — 建设期第j 1年贷款本利和
Aj — 建设期第j年只用贷款
i — 年利率
【例】某建设项目的建设期为3年，第一年贷款为400万元， 第二年为800万元，第三年为500万元，贷款利率为5%，计 算建设期贷款利息。
流动资产投资
第一节 设备工器具购置费用
▪ 设备购置费——能达到固定资产标准的设 备、工具、器具的费用
设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费
▪ 工器具及生产家具购置费——不够固定资 产标准的设备、仪器、模具等费用
工器具及生产家具购置费 = 设备购置费 × 定额费率
一、国产设备原价的计算
标准设备原价
＋
银行财 务费
＋
外贸手 续费
＋
关税＋增wk.baidu.com税 ＋消费税
＋
海关监管 手续费
＋
车辆购置 附加费
所有费用一般用基数乘以相应费率来计算
货价 = FOB
国际 运费
=
FOB×运费率
运量 ×单位运价
国际运输 保险费
=
CIF
×保险费率
银行财 务费
=（FOB
＋
其汇他 支外付）
×
款项
银行财 务费率
进口设 备原价
=
货价
＋
600万美元；海运费为300美元/t；海运保险费和银行手续费为货价的 2.66‰和5 ‰；外贸手续费为运费、保险费在内价的1.5%；增值税率税为 17%；关税税率为25%；美元对人民币汇率为1：8.3.从到货口岸至安装 现场500km，运输费为0.5元/t·km，装卸费为50元/t；国内运输保险费率 为抵岸价的1 ‰，设备的现场保管费率为抵岸价的2‰.
1.4银行手续费=4980 × 5 ‰=24.9（万元）
1.5外贸手续费=5245.62 ×1.5%=78.68（万元）
1.6关税=5245.62 ×25%=1311.41（万元）
【例题】某建设项目从美国进口设备重1000t，装运港船上交货价为
600万美元；海运费为300美元/t；海运保险费和银行手续费为货价的 2.66‰和5 ‰；外贸手续费为运费、保险费在内价的1.5%；增值税率税为 17%；关税税率为25%；美元对人民币汇率为1：8.3.从到货口岸至安装 现场500km，运输费为0.5元/t·km，装卸费为50元/t；国内运输保险费率 为抵岸价的1 ‰，设备的现场保管费率为抵岸价的2‰.
第三节 工程建设其他费的构成
一、土地使用费 土地使用权——划拨或出让 二、与项目建设有关的其他费用
（一）建设单位管理费 建设单位开办费、建设单位经费
（二）勘察设计费 （三）研究试验费 （四）临时设施费 （五）工程监理费 （六）工程保险费 （七）引进技术和进口设备其他费
三、与未来企业生产经营有关的其他费用 （一）联合试运转费 （二）生产准备费 （三）办公和生活家具购置费
工程实体
二、间接费
间接费= 规费 + 企业管理费
政府和权力部门规定 的必须缴纳的费用
建筑安装企业组织施工生产 和经营管理所需费用
间接费计算方法：间接费=直接费合计×间接费费率 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率 间接费=人工费合计×间接费费率
三、利润
利润 = 相应基数 × 相应利润率
四、税金
营业税、城市维护建设税、教育费附加 税前造价 = 直接费+间接费+利润
第四节 预备费和建设期贷款利息
一、预备费
（一）基本预备费=（设备及工器具购置费+建安工程费 +工程建设其他费）×基本预备费率
（二）涨价预备费
n
PF It[(1 f )t 1] t 1
PF — 涨价预备费 n — 建设期年份数 It —建设期第t年的投资计划额 f — 建设期价格上涨指数
二、建设期利息