建设项目先行 临时用地审批

建设项目先行、临时用地审批

一、法定依据?

《中华人民共和国土地管理法》第57条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第27条

《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第50条。

二、申请条件

（一）先行用地条件：

1．发生不可抗拒的自然灾害急需使用土地的；

2．大型能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目控制工期的单体控制性工程；

3．先行用地一般不超过6个月，6个月后必须依法完善建设用地手续。

（二）临时用地条件：

1．建设项目施工确需在批准的项目用地范围外临时设置材料堆场、取土场、弃土（渣）场、临时生活区，抢险救灾等需要临时使用土地的。

2．地质矿产资源勘查，石油、天然气、工程项目选址勘探需要临时使用土地的。

3．架设地上线路、铺设地下管线，建设其他地下设施需要临时使用土地的。

4．城市规划区范围内临时使用土地时须提供城市规划部门的意见。

5．临时使用土地者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。?

三、申报材料?

1．县土地行政主管部门先行、临时用地请示；

2．建设项目立项批准文件或可行性研究报告批复；

3．先行、临时使用土地的现状图、土地勘测定界技术报告及图件；

4．其他有关部门的批准文件或证明材料(林业部门、规划部门、水利部门)；

5．与土地所有者签订的协议。?

四、办理程序?

1．县人民政府土地行政主管部门收到用地单位的先行、临时用地申请后，对先行、临时用地条件进行审查，对符合要求的，与用地者共同组织报批材料，在规定的时限内报州政府政务中心州国土资源局窗口。

2．州国土资源局对报批材料进行审查，不符合要求的，退件。符合要求的，属州国土资源局批准范围内的，在规定的时限内批复。属省国土资源厅批准的，在规定的时限内报省国土资源厅批准。

3．县土地行政主管部门收到先行、临时用地批文后，监督先行用地的用途、面积。待正式用地申请批准后，依法定程序进行批后实施。?

五、办理时限?

7个工作日?

六、收费标准及依据?

不收费?

七、办理流程?

（州政务中心州国土资源局窗口接件）——（州国土资源局会审）——（州国土资源局下达批复或报省国土资源厅批复）