建筑工程招投标案例分析题
招投标案例分析题DOC
一. 某大型工程, 由于技术尤其复杂, 对施工单位旳施工设备及同类工程旳施工经验规定较高, 经省有关部门同意后决定采用邀请招标方式。
招标人于2023年3月8日向通过资格预审旳A.B.C.D.E五家施工承包企业发出了投标邀请书, 五家企业接受了邀请并于规定期间内购置了招标文献, 招标文献规定: 2023年4月20日下午4时为投标截止时间, 2023年5月10日发出中标告知书日。
在2023年4月20日上午A.B.D.E四家企业提交了投标文献, 但C企业于2023年4月20日下午5时才送达。
2023年4月23日由当地招标监督办公室主持了公开开标。
评标委员会共有7人构成, 其中当地招标监督办公室1人, 公证处1人, 招标人1人, 技术、经济专家4人。
评标时发现B企业投标文献有项目经理签字并盖了公章, 但无法定代表签字和授权委托书；D企业投标报价旳大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。
招标人于2023年5月10日向A企业发出了中标告知书, 双方于2023年6月12日签订了书面协议。
问题:1.该项目采用旳招标方式与否妥当？阐明理由。
2.分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业旳投标文献应怎样处理？并阐明理由。
3.指出评标委员会人员构成旳不妥之处。
4.指出招标人与中标企业6月12日签订协议与否妥当, 并阐明理由。
答案与解析:1.妥当。
由于该项目技术尤其复杂, 对施工单位旳施工设备及同类工程旳施工经验规定较高, 不适合采用公开招标, 且经省有关部门同意, 可以采用邀请招标旳形式。
2.B企业旳投标文献, 作为废标处理, 由于无法定代表人旳签字和授权委托书, 项目经理旳签字没有法律效力。
C企业旳投标文献, 作为废标处理, 由于属于逾期送达旳投标文献。
3.D企业旳投标文献进行修正后作为有效标, 以大写金额为准。
E企业旳投标文献进行处理后作为有效标, 分项工程报价漏项, 应视为已报入其他旳分项工程中。
建筑工程招标法案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）拟投资建设一栋商业综合体项目，该项目位于市中心，占地面积约5万平方米，总建筑面积约20万平方米。
项目总投资约10亿元人民币。
为规范招标程序，确保项目顺利实施，开发商决定按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，对商业综合体项目进行公开招标。
二、案例分析1. 招标公告及投标报名（1）招标公告开发商在项目所在地市级以上公开发行的报纸上发布了招标公告，公告内容符合《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的要求，包括项目概况、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
（2）投标报名根据招标公告，开发商在规定的时间内收到了多家投标单位的报名申请。
经资格审查，共有5家投标单位具备投标资格。
2. 投标文件编制与递交（1）投标文件编制根据招标文件要求，5家投标单位在规定的时间内编制了投标文件，投标文件内容完整、规范，符合招标文件要求。
（2）投标文件递交投标单位在规定的时间内将投标文件递交至招标代理机构，招标代理机构对投标文件进行了形式审查，确认所有投标文件均符合要求。
3. 开标、评标与中标（1）开标招标代理机构在规定的时间内组织召开了开标会议，对投标文件进行了公开开标。
开标过程中，招标代理机构对投标文件进行了审查，确认所有投标文件均符合要求。
（2）评标评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。
评标委员会对投标文件进行了综合评审，最终确定了中标单位。
（3）中标评标委员会根据评审结果，确定了中标单位。
中标单位为某建筑集团有限公司。
4. 合同签订与项目实施（1）合同签订中标单位与开发商在规定的时间内签订了合同，明确了双方的权利和义务。
（2）项目实施中标单位按照合同约定，组织施工队伍，按照工程设计图纸和施工规范，对商业综合体项目进行了施工。
5. 案例评析（1）招标程序合法本案例中，开发商按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，对商业综合体项目进行了公开招标，招标程序合法。
建设工程招投标与合同管理案例分析
【项目3】p44[案例分析1]创新园大厦坐落在xx大学校部北区、总建筑面积36500平方米，由A、B两部分组成。
A区地上16层（局部12层），地下2层；B区地上2层。
总投资11000万元。
建设工期为2015年10月至2017年7月。
该工程为xx大学“985工程”项目，投资来源为xx省政府共建投资10000万元，其余由学校自筹。
工程特点：高层、复杂、设备量大、重点项目1。
问题：（1）应采用何种招标方式？答：应采用邀请招标，p20、21。
（2）自行招标的条件是什么？答：招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，p22。
（3）—般招标文件应包括哪些主要内容？答：p35。
[案例分析2]某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000平方米，预算投资400万元，工期为10个月。
工程采用公开招标的方式确定承包人。
按照《招标投标法》和《建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地建设行政主管部门提出了招标申请，得到了批准。
建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。
由于该工程设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的要求是不低于二级资质。
拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为施工总承包二级资质，C单位为施工总承包三级资质，E单位为施工总承包一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚。
建设单位招标工作小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位准备组成联合体投标，经C单位法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程2a，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位2b。
A单位为了中标，同意与C单位组成联合体承包该工程。
于是A和C联合投标获得成功，与建设单位签订了合同2c,3，A与C也签订了联合承包工程的协议。
问题：（1）简述公开招标的基本程序；答：p23-26。
（2）在上述招标过程中，作为该项目的建设单位其行为是否合法？为什么？答：a.接受C单位的私下活动,行为不公开公平公正，不合法，p18。
招投标投标案例分析及答案30题
招标投标案例分析及答案30题案例1某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标式。
于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。
招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
（1）企业自行决定采取邀请招标式的做法是否妥当？说明理由。
答：根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，可进行邀请招标。
因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。
（2）C企业和E企业投标文件是否有效？说明理由。
答：根据《招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。
根据《招标投标法》和计委、建设部等《评标委员会和评标法暂行规定》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。
本案E企业投标文件没有法定代表人签字，项目经理也未获得委托人授权书，无权代表本企业投标签字，尽管有单位公章，仍属存在重大偏差，应作废标处理。
招标投标案例分析及答案30题58225
招标投标案例分析及答案30题案例1某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。
于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。
招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。
答：根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。
因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。
（2）C企业和E企业投标文件是否有效？说明理由。
答：根据《招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。
根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。
招投标案例分析
招投标案例分析案例分析1、某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签定合同。
1.该工程合同条款中部分规定如下: (1由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同,以减少双方的风险。
(2甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用。
(3建设单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
2.施工中出现的状况:在工程实际实施过程中,出现了以下情况。
在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延2个月。
(1.该工程合同条款中约定的总价合同形成是否恰当?并说明原因。
不恰当。
因为工程量难以确定,双方风险大,故不采用总价合同。
(2.该工程条约条款中除条约价形式的约定外,有哪些条款存在不妥之处?请指出并申明来由。
建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,应保证资料真实、准确,作为施工单位现场施工的依据。
(3禁止分包单位将分包工程再次分包。
(3.在工程施行进程中,台风袭击引起的暂停施工问题应如那边理?承包商因遭遇不可抗力被迫停工,根据合同规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任,业主应给与工期顺延。
2.某房地产公司计划在某地开发一住宅工程,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定:2008年10月20日下午17:30为投标文件接受终止时间。
在提交投标文件同时,需投标单位提供投标保证金20万元。
在10月20日,A、B、C、D、E五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,F单位于10月20日下午18时送达,所有投标单位按规定提供投标保证金。
在10月20日上午10:25,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时,由招标人搜检投标文件密封景遇,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、E五家投标单位的名称、投标价格、工期和其他重要内容。
招投标_案例分析_带答案
`1、某工业项目发包人采用工程量清单计价方式，与承包人按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。
合同约定:项目的成套生产设备由发包人采购，管理费和利润为人材机费用之和18%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的10%，人工工资标准为80元/工日。
窝工补偿标准为50元/工日，施工机械窝工闲置台班补偿标准为正常台班费的60%，人工窝工和机械窝工闲置不计取管理费和利润，工期270天，每提前或拖后一天奖励(或罚款)5000元(合税费)。
承包人经发包人同意将设备与管线安装作业分包给某专业分包人，分包合同约定，分包工程进度必须服从总包施工进度的安排，各项费用、费率标准约定与总承包施工合同相同。
开工之前，承包人编制并得到监理工程师批准的施工网络进度计划如图1所示，图中箭线下方括号外数字为工作持续时间(单位:天)，括号内数字为每天作业班组工人数，所有工作均按最早可能时间安排作业。
施工过程中发生了如下事件：事件1：主体结构作业20天后，遇到持续2天的特大暴雨，造成工地堆放的承包人部分周转材料损失费用2000元，特大暴风雨结束后，承包人安排该作业队中20人修复倒塌的模板及支撑，30人进行工程修复和场地清理，其他人在现场停工待命，修复和清理工作持续了1天时间。
施工机械A,B持续窝工闲置3个台班(台班费用分别为：1200元/台班、900元/台班)。
事件2:设备基础与管沟完成后，专业分包人对其进行技术复核，发现有部分基础尺寸和地脚螺栓预留孔洞位置偏差过大，经沟通，承包人安排10名工人用了6天时间进行返工处理，发生人材费用1260元，使设备基础与管沟工作持续时间增加。
事件3：设备与管线安装工作中，因发包人采购成套生产设备的配套附件不全，专业分包人自行决定采购补全，发生采购费用3500元，并造成作业班组整体停工3天，因受干扰降效增加作业用工60个工日，施工机械C闲置3个台班(台班费3600元/台班)，设备与管线安装工作持续时间增加3天。
建设工程施工招投标(10篇实例分析)
建设工程施工招投标案例一背景：某市越江隧道工程全部由政府投资。
该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。
现决定对该项目进行施工招标。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。
业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式见表4-1。
在投标截止日期前10天，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
问题：1.该项目的标底应采用什么方法编制？简述其理由。
2.业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？3.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。
案例二背景：某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1%。
若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3%。
该承包商将技术和商务标分别封装，在封口处加盖单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
建筑工程招投标案例分析题案例
建筑工程招投标案例分析题案例一背景： 某大型工程， 由于技术难度大， 对施工单位的施工设备和同类工程施工经 验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。
建设单位在对有关单位和在建工程考 察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3 家施工单位共同研究确定了施工方案。
业主要求投标单位将技术标和商务标分别 装订报送。
经招标领导小组研究确定的评标规定如下：1． 技术标共30分， 其中施工方案10分(因已确定施工方案， 各投标单位均得10分)、 施工总工期10分、工程质量10分 。
满足业主总工期要求(36个月)者得4分， 每提前 1个月加1分， 不满足者不得分； 自报工程质量合格者得4分， 自报工程质量优良者 得6分(若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2％)，近三年内获鲁班工程奖 每项加2分，获省优工程奖每项加1分。
2．商务标共70分。
报价不超过标底(35 500万元)的±5％者为有效标，超过者为 废标。
报价为标底的98％者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1％， 扣1分，每上升1％，扣2分(计分按四舍五人取整)。
各投标单位的有关情况列于 表1— 1。
表1-1 各投标单位标书主要数据表问题：1． 该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标， 是否违反有关规定?为什 么?2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分(各 投标单位 报价(万元) 总工期 (月) 自报工程质量 鲁班工程奖 省优工程 奖A35.642 33 优良 1 1 B34.364 31 优良 0 2 C33.867 32 合格 0 1投标单位均得20分)，商务标减少为60分，是否会影响评标结果?为什么?若影响， 应由哪家施工单位中标？建筑工程招投标案例分析题案例一问题l ： 答：不违反(或符合)有关规定。
因为根据有关规定，对于技术复杂的工 程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。
招投标案例分析(精)
案例分析1、某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签定合同。
1.该工程合同条款中部分规定如下:(1由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同,以减少双方的风险。
(2甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用。
(3建设单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
2.施工中出现的状况:在工程实际实施过程中,出现了以下情况。
在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延2个月。
(1.该工程合同条款中约定的总价合同形成是否恰当?并说明原因。
不恰当。
因为工程量难以确定,双方风险大,故不采用总价合同。
(2.该工程合同条款中除合同价形式的约定外,有哪些条款存在不妥之处?请指出并说明理由。
建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,应保证资料真实、准确,作为施工单位现场施工的依据。
(3禁止分包单位将分包工程再次分包。
(3.在工程实施过程中,台风袭击引起的暂停施工问题应如何处理?承包商因遭遇不可抗力被迫停工,根据合同规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任,业主应给与工期顺延。
2.某房地产公司计划在某地开发一住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定:2008年10月20日下午17:30为投标文件接受终止时间。
在提交投标文件同时,需投标单位提供投标保证金20万元。
在10月20日,A、B、C、D、E五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,F单位于10月20日下午18时送达,所有投标单位按规定提供投标保证金。
在10月20日上午10:25,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时,由招标人检查投标文件密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、E五家投标单位的名称、投标价格、工期和其他重要内容。
工程招标法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案情简介某市某区政府决定建设一座新的行政办公楼，项目总投资约5亿元。
根据相关法律法规，该区政府决定采用公开招标的方式选择施工单位。
经过一系列招标程序，最终确定A公司为中标单位。
然而，在合同签订过程中，A公司以政府未按照招标文件约定的付款方式支付工程款为由，拒绝签订合同。
同时，B公司认为自己在投标过程中存在违规行为，导致A公司中标，遂向法院提起诉讼，要求确认招标过程无效。
二、争议焦点1. 政府未按照招标文件约定的付款方式支付工程款是否构成违约？2. B公司提出的招标过程违规行为是否成立？3. 招标过程是否合法有效？三、案例分析（一）关于政府未按照招标文件约定的付款方式支付工程款根据《中华人民共和国招标投标法》第四十七条规定：“招标人应当依照招标文件约定的方式和期限支付中标人工程款。
”在本案中，招标文件中明确约定了付款方式和期限，政府未按照约定支付工程款，属于违约行为。
然而，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，A公司作为中标单位，应当根据合同约定履行合同义务。
因此，即使政府未按照约定支付工程款，A公司也应当先履行合同义务，待合同履行完毕后，再依法要求政府承担违约责任。
（二）关于B公司提出的招标过程违规行为B公司提出招标过程存在违规行为，主要涉及以下两点：1. 招标文件中存在明显错误，导致B公司无法正确理解招标文件内容。
2. 招标过程中存在暗箱操作，导致A公司中标。
针对B公司的第一个观点，根据《中华人民共和国招标投标法》第二十一条规定：“招标文件应当真实、准确、完整，不得含有虚假内容。
”在本案中，如果招标文件确实存在明显错误，导致B公司无法正确理解招标文件内容，则招标过程存在违规行为。
针对B公司的第二个观点，根据《中华人民共和国招标投标法》第二十七条规定：“招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行协商。
工程招标法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案情简介甲公司是一家具有丰富工程经验的建筑企业，拥有丰富的工程承揽经验和良好的信誉。
乙公司是一家房地产开发企业，主要从事房地产开发和销售。
2018年，乙公司计划在市中心新建一座住宅小区，建筑面积约为10万平方米。
为了确保工程质量和施工进度，乙公司决定采用公开招标的方式进行工程承包。
甲公司得知该信息后，积极准备投标文件，并于2018年6月1日向乙公司递交了投标文件。
2018年6月15日，乙公司组织评标委员会对投标文件进行评审。
评标委员会由5名专家组成，其中3名来自建筑行业，1名来自房地产行业，1名来自法律行业。
评标委员会对投标文件进行评审后，于2018年6月20日宣布甲公司为中标单位。
然而，在签订合同时，甲公司与乙公司就合同价款产生了争议。
甲公司认为，根据投标文件和评标结果，合同价款应为1000万元，而乙公司认为合同价款应为900万元。
双方多次协商无果，遂于2018年7月15日向人民法院提起诉讼。
二、争议焦点1. 甲公司是否具备中标资格？2. 评标委员会的评审程序是否符合法律规定？3. 合同价款是否应按照投标文件和评标结果确定？三、法律分析1. 甲公司是否具备中标资格？根据《中华人民共和国招标投标法》第三十四条规定：“评标委员会应当根据招标文件的规定，对投标文件进行评审，并按照招标文件的要求，确定中标人。
”本案中，甲公司按照招标文件的要求，提交了投标文件，并经过评标委员会评审，最终被确定为中标单位。
因此，甲公司具备中标资格。
2. 评标委员会的评审程序是否符合法律规定？根据《中华人民共和国招标投标法》第四十二条规定：“评标委员会应当依照招标文件的规定，对投标文件进行评审，并按照招标文件的要求，确定中标人。
”本案中，评标委员会由5名专家组成，其中3名来自建筑行业，1名来自房地产行业，1名来自法律行业，符合法律规定。
评标委员会按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，并最终确定了中标单位。
因此，评标委员会的评审程序符合法律规定。
建筑工程招投标与合同管理期末考试案例分析
案例1 某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。
提交投标文件截止时间为2003年5月30日。
该公司于2003年3月6日发出招标公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金。
开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。
经过综合评选，最终确定B单位中标。
双方按规定签定了施工承包合同。
问题：（1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么？ E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。
因为招标文件规定的投标保证金是投标文件的组成部分，因此，对于未能按照要求提交投标保证金的投标（包括）期限，招标单位将视为不响应招标而予以拒绝。
（2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？对D单位撤回投标文件的要求，应当没收其投标保证金。
因为，投标行为是一种要约，在投标有效期内撤回其投标文件，应视为违约行为。
（3）上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。
1）提交投标文件的截止时间，与举行开标会的时间不是同一时间。
按照《招标投标法》的规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
2）开标应当由招标人或者招标代理人主持，省建委作为行政管理机关只能监督招投标的活动，不能作为开标会的主持人。
案例3 某建设项目概算已批准，项目已列入地方年度固定资产投资计划，并得到规划部门批准，根据有关规定采用公开招标确定招标程序如下，如有不妥，请改正。
1、向建设部门提出招标申请；2、得到批准后，编制招标文件，招标文件中规定外地区单位参加投标需垫付工程款，垫付比例可作为评标条件；本地区单位不需要垫付工程款；3、对申请投标单位发出招标邀请函（4家）；4、投标文件递交；5、由地方建设管理部门指定有经验的专家与本单位人员共同组成评标委员会。
为得到有关领导支持，各级领导占评标委员会的1/2；6、召开投标预备会由地方政府领导主持会议；7、投标单位报送投标文件时，A单位在投标截止时间之前3小时，在原报方案的基础上，又补充了降价方案，被招标方拒绝；8、由政府建设主管部门主持，公正处人员派人监督，召开开标会，会议上只宣读三家投标单位的报价（另一家投标单位退标）；9、由于未进行资格预审，故在评标过程中进行资格审查； 10、评标后评标委员会将中标结果直接通知了中标单位； 11、中标单位提出因主管领导生病等原因2个月后再进行签订承包合同。
建筑工程招投标案例分析题案例
建筑工程招投标案例分析题案例在建筑工程领域，招投标是确保项目公平、公正、公开进行的重要环节。
以下将通过一个具体的案例，对建筑工程招投标过程中的相关问题进行分析。
某城市计划建设一座大型商业综合体，总建筑面积约为 10 万平方米。
项目业主通过公开招标的方式选择施工单位。
招标公告发布后，吸引了多家建筑企业参与投标。
在资格预审阶段，招标方对各投标企业的资质、业绩、财务状况等进行了严格审查。
其中，A 企业由于其过往业绩中缺乏类似规模的商业综合体项目经验，未能通过资格预审。
B 企业和C 企业顺利通过资格预审，并进入了投标文件编制阶段。
B 企业在投标文件中详细阐述了其施工方案，包括采用的先进技术和管理措施，同时提供了合理的报价和工期安排。
C 企业的投标文件虽然在施工方案方面也有一定的亮点，但报价略高于 B 企业，工期也相对较长。
开标后，评标委员会对各投标文件进行了详细评审。
在评审过程中，发现 C 企业的投标文件中存在一些细微的错误，如部分数据计算不准确、文件格式不规范等。
然而，这些错误并未对其投标方案的实质性内容产生影响。
经过综合评估，评标委员会认为 B 企业的投标方案在技术、经济等方面均具有明显优势，最终确定 B 企业为中标单位。
在这个案例中，有以下几个值得关注的问题：首先，资格预审环节至关重要。
它可以有效地筛选出具备相应能力和经验的企业，减少后续评标工作的复杂性和不确定性。
对于投标企业来说，要充分了解招标方的要求，准确提供相关资料，以确保能够通过资格预审。
其次，投标文件的编制质量直接影响评标结果。
投标企业不仅要在施工方案上展现出创新性和可行性，还要在报价和工期安排上做到合理、有竞争力。
同时，要注意投标文件的规范性和准确性，避免因一些细微的错误而影响评标印象。
再者，评标委员会的专业水平和公正性对招标结果有着重要影响。
评标委员会应严格按照招标文件的要求和评标标准进行评审，确保评标过程的公平、公正、公开。
此外，招标方在整个招投标过程中也要做到规范操作，严格遵守相关法律法规和程序要求。
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建筑工程招投标案例分析习题
一、背景资料
某省一级公路×路段全长224km.本工程采取公开招标的方式，共分20个标段，招标工作从2008年7月2日开始，到8月30日结束，历时60d.招标工作的具体步骤如下：
1. 成立招标组织机构。
2. 发布招标公告和资格预审通告。
3. 进行资格预审。
7月16日～20日出售资格预审文件，47家省内外施工企业购买了资格预审文件，其中的46家于7月22日递交了资格预审文件。
经招标工作委员会审定后，45家单位通过了资格预审，每家被允许投3个以下的标段。
4. 编制招标文件。
5 . 编制标底。
6 . 组织投标。
7月28日，招标单位向上述45家单位发出资格预审合格通知书。
7月30日，向各投标人发出招标文件。
8月5日，召开标前会。
8月8日组织投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。
8月20日，各投标人递交投标书，每标段均有5家以上投标人参加竞标。
8月21日，在公证员出席的情况下，当众开标。
7. 组织评标。
评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进行评分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。
8月22日，招标工作委员会听取评标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。
8. 8月30日招标人与中标单位签订合同。
结合背景资料试分析：
（1）上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。
（2）建筑工程邀请招标程序与公开招标的不同点在于？
二、背景资料
某办公楼的招标人于2000年10月14日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E 5家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月20日～21日9～16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。
该5家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。
但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交得投标文件。
开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
由于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E 4家承包商投标，并宣读了该4家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。
评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成。
在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠得实施措施。
作为评标委员会的招标人代表希望承包人B再适当考虑一下降低报价得可能性。
按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低依次为：B、D、C、E。
故评标委员会确定承包商B为中标人。
由于承包商B为外地企业，招标人于11月10日将中标通知书以挂号的方式寄出，承包商B于11月14日收到中标通知书。
由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高依次为：D、C、B、E，因此，从11月16日至12月11日招标人又与承包商B就合同价格进行了多次谈判，结果承包商B 将价格降到略低于承包商C的报价水平，最终双方于12月12日签订了书面合同。
结合背景资料试分析：
在项目的招标投标工作中，哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定？请逐一说明。
三、背景资料
某工程设计已完成，施工图纸具备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。
在招投标过程中，发生了如下事项。
1、招标阶段：招标代理机构采用公开招标方式代理招标，编制了标底（800万元）和招标文件。
要求工作总工期365天。
按国家工期定额规定，该工程工期应为400天。
2、通过资格预审参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单位。
开标结果这五家投标单位的报价均高出标底价近300万元，这一异常引起了招标人的注意。
为了避免招标失败，业主提出由代理机构重新复核标底。
复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，致使标底偏低。
在修正错误后，代理机构重新确定了新的标底。
A、B、C等3家单位认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。
3、由于上述问题导致评标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。
为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。
结合背景资料试分析：
1、上述招标工作存在哪些问题？
2、A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确？为什么？
3、如果招标失败，招标人可否另行招标？。