仓储与配送项目可行性研究报告

仓储与配送项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

仓储与配送项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目背景及必要性

第三章项目市场空间分析

第四章产品规划

第五章项目选址

第六章工程设计可行性分析

第七章项目工艺说明

第八章项目环境影响情况说明第九章安全生产经营

第十章项目风险评估

第十一章节能

第十二章实施方案

第十三章项目投资分析

第十四章项目经营收益分析

第十五章招标方案

第十六章综合评价

第一章项目总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营

理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客

户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，

以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面

推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，

把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程

管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产

品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提

高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题

导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新

工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入23125.04万元，同比增长33.56%（5810.53万元）。其中，主营业业务仓储与配送生产及销售收入为18648.84万元，占营业总收入的80.64%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5831.87万元，较去年同期相比增长796.74万元，增长率15.82%；实现净利润4373.90万元，较去年同期相比增长534.39万元，增长率13.92%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

仓储与配送项目

（二）项目选址

某某临港经济技术开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积30448.55平方米（折合约45.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.48%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.38%，固定资产投资强度179.33万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积30448.55平方米，建筑物基底占地面积23591.54平方米，总建筑面积36538.26平方米，其中：规划建设主体工程26474.47平方米，项目规划绿化面积1966.63平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费2878.00万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量854831.20千瓦时，折合105.06吨标准煤。

2、项目年总用水量11648.68立方米，折合0.99吨标准煤。

3、“仓储与配送项目投资建设项目”，年用电量854831.20千瓦时，

年总用水量11648.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.05吨标准煤/年。达产年综合节能量35.35吨标准煤/年，项目总节能率24.59%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术

开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都

采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11269.01万元，其中：固定资产投资8186.41万元，

占项目总投资的72.65%；流动资金3082.60万元，占项目总投资的27.35%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入27396.00万元，总成本费用21476.58万元，税金及附加219.77万元，利润总额5919.42万元，利税总额6955.66万元，税后净利润4439.57万元，达产年纳税总额2516.10万元；达产年投资利润率52.53%，投资利税率61.72%，投资回报率39.40%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位376个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、报告说明

投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经济技术开发区及某某临港经济技术开发区仓储与配送行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某临港经济技术开发区仓储与配送产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。