南宁华润中心东写字楼融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
可行性研究立项报告(实用45篇)
市科学技术委员会四月制编写说明1、“项目可行性研究报告”编写要求：（1）总体目标集中、明确、可考核，要充分考虑经济、技术等方面的可行性；（2）研究任务和内容重点突出，课题设置合理，各课题之间关联度高；（3）所选的技术路线切实可行，关键点突出、有所创新；（4）配套条件落实，关联行动要明确与重大工程、基地建设及相关计划（工作）的衔接、配套；（5）管理措施具体，项目的管理方式及招投标等符合项目的特点；（6）经费预算根据充分，支出合理符合有关规定，配套经费落实；（7）相关证明文件等附件齐全。
2、报告涉及到外文缩写要注明全称。
3、本报告规定为a4，内容一律用4号宋体字打印，标题用4号黑体字打印，一式七份。
项目可行性研究报告提纲一、项目摘要二、项目的意义和必要性（含技术突破对行业技术进步的重要意义和作用等），国内外现状和技术发展趋势，市场需求分析三、项目的基础条件：与项目相关的前期工作情况，现有技术基础和工作基础，包括前期所取得的成果或技术（工艺）情况，国内外在该技术领域的专利情况，相关领域的试验及示范基地建设情况，研究开发队伍和产学研结合等情况四、项目攻关总体目标，实施年限，具体的考核指标（含主要技术经济指标）及年度计划安排五、项目的主要研究内容，课题设置方案及承担单位选择方式六、项目的主要技术特点和创新点，关键技术内容，项目实施的技术、工艺路线，可能取得的专利（尤其是发明专利和取得国外专利）及知识产权分析七、项目的关联行动：相关的基本建设、技术改造、技术引进、国际合作等落实情况，与其它相关市级科技计划（工作）、项目的衔接和分工，项目的组织管理措施，其它必要的支撑和配套条件（如基地、示范点、技术或工程依托等）落实情况八、项目总投资预算，资金筹措。
项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
南宁城建集团总部地块融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
南宁城建集团总部地块立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章南宁城建集团总部地块项目概论 (1)一、南宁城建集团总部地块项目名称及承办单位 (1)二、南宁城建集团总部地块项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、南宁城建集团总部地块产品方案及建设规模 (6)七、南宁城建集团总部地块项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、南宁城建集团总部地块项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章南宁城建集团总部地块产品说明 (15)第三章南宁城建集团总部地块项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)南宁城建集团总部地块生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）南宁城建集团总部地块项目建设期污染源 (30)（二）南宁城建集团总部地块项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (44)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (65)（二）培训规划建议 (66)第十一章南宁城建集团总部地块项目投资估算与资金筹措 (66)一、投资估算依据和说明 (66)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (68)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (69)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、南宁城建集团总部地块项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、南宁城建集团总部地块项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (77)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (78)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章南宁城建集团总部地块项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：南宁城建集团总部地块投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该南宁城建集团总部地块项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
南宁华润大厦开工仪式
南宁华润大厦开工仪式1. 引言南宁华润大厦是南宁市的一座重要建筑，其开工仪式是一个具有重要意义的事件。
本文将全面、详细、完整地探讨南宁华润大厦开工仪式的相关内容。
2. 南宁华润大厦的背景介绍南宁华润大厦是由华润置地集团投资兴建的一座综合性商务大厦，位于南宁市中心的繁华地段。
该项目的规划建设旨在提升南宁市的城市形象，促进经济发展，并满足市民对高品质商务办公空间的需求。
3. 南宁华润大厦开工仪式的意义3.1 重要标志南宁华润大厦开工仪式是该项目建设的重要标志，标志着该项目进入实质性建设阶段。
开工仪式的举行将吸引各界的关注，并对南宁市的发展起到积极的推动作用。
3.2 经济发展南宁华润大厦作为一座综合性商务大厦，其建设将带动相关产业的发展，促进就业增长，推动南宁市经济的持续健康发展。
3.3 城市形象提升南宁华润大厦的建设将为南宁市增添一道亮丽的城市风景线，提升城市形象。
开工仪式的举行将吸引媒体的关注，进一步宣传南宁市的城市魅力，吸引更多的投资和人才。
4. 南宁华润大厦开工仪式的准备工作4.1 场地布置为了举行一场盛大的开工仪式，需要对开工仪式的场地进行精心布置。
场地布置应体现项目的特点和目标，使参与者能够感受到项目的重要性和价值。
4.2 嘉宾邀请开工仪式是一个庄重的场合，需要邀请相关政府官员、企业领导、知名人士等重要嘉宾出席。
嘉宾的邀请需要提前安排，并确保嘉宾能够出席开工仪式。
4.3 活动策划开工仪式需要精心策划，包括仪式流程、主持人选定、演讲稿撰写等。
活动策划要充分考虑到仪式的庄重性和隆重性，使开工仪式成为一次难忘的盛事。
4.4 宣传推广开工仪式的举行需要进行宣传推广，以吸引更多人的关注和参与。
宣传推广可以通过媒体报道、社交媒体等多种方式进行，扩大开工仪式的影响力和知名度。
5. 南宁华润大厦开工仪式的流程5.1 仪式开始开工仪式正式开始，主持人宣布开工仪式的开始，并介绍相关嘉宾和参与人员。
5.2 致辞演讲相关领导和嘉宾进行致辞演讲，表达对南宁华润大厦建设的支持和祝福，强调该项目对南宁市经济发展的重要意义。
写字楼项目可行性研究报告
序言 (3)一、原辅材料供应 (3)(一)、写字楼项目建设期原辅材料供应情况 (3)(二)、写字楼项目运营期原辅材料供应及质量管理 (4)二、写字楼项目可行性研究报告 (5)(一)、产品规划 (5)(二)、建设规模 (6)三、土建工程方案 (8)(一)、建筑工程设计原则 (8)(二)、写字楼项目总平面设计要求 (9)(三)、土建工程设计年限及安全等级 (10)(四)、建筑工程设计总体要求 (11)(五)、土建工程建设指标 (13)四、写字楼项目建设背景及必要性分析 (14)(一)、行业背景分析 (14)(二)、产业发展分析 (15)五、市场分析 (17)(一)、行业基本情况 (17)(二)、市场分析 (18)六、市场营销策略 (19)(一)、目标市场分析 (19)(二)、市场定位 (20)(三)、产品定价策略 (20)(四)、渠道与分销策略 (21)(五)、促销与广告策略 (21)(六)、售后服务策略 (21)七、环境影响评估 (22)(一)、环境影响评估目的 (22)(二)、环境影响评估法律法规依据 (22)(三)、写字楼项目对环境的主要影响 (22)(四)、环境保护措施 (23)(五)、环境监测与管理计划 (23)(六)、环境影响评估报告编制要求 (23)八、财务管理与资金运作 (24)(一)、财务战略规划 (24)(二)、资金需求与筹措 (25)(三)、成本与费用管理 (26)(四)、投资决策与财务风险防范 (26)九、实施计划 (27)(一)、建设周期 (27)(二)、建设进度 (27)(三)、进度安排注意事项 (28)(四)、人力资源配置和员工培训 (28)(五)、写字楼项目实施保障 (28)十、公司治理与法律合规 (29)(一)、公司治理结构 (29)(二)、董事会运作与决策 (31)(三)、内部控制与审计 (32)(四)、法律法规合规体系 (33)(五)、企业社会责任与道德经营 (35)十一、质量管理与持续改进 (36)(一)、质量管理体系建设 (36)(二)、生产过程控制 (38)(三)、产品质量检验与测试 (39)(四)、用户反馈与质量改进 (40)(五)、质量认证与标准化 (41)本项目商业计划书旨在全面介绍和规划一个创新性的写字楼项目，以满足需求。
南宁项目可行性研究报告范文
南宁项目可行性研究报告范文泓域咨询丨WORD格式可编辑目录第一章总论 (1)一、项目名称及建设主体 (1)二、项目拟建地址及用地指标 (1)三、项目建设的理由 (2)四、项目建设内容 (3)五、项目产品规划方案 (4)六、投资估算及资金筹措方案 (5)七、项目达纲年预期经济效益 (6)八、项目建设进度规划 (7)九、报告编制说明 (7)十、项目综合评价 (11)第二章项目建设背景及必要性 (15)一、项目提出的背景 (15)二、项目建设的必要性 (18)第三章项目选址科学性分析 (20)一、项目选址及用地方案 (20)二、项目节约用地措施 (21)三、项目选址综合评价 (22)第四章总图布置 (24)一、项目总平面布置方案 (24)二、运输组成 (27)三、总图主要数据 (29)第五章工程设计总体方案 (30)一、工程设计条件 (30)二、土建工程设计年限及安全等级 (31)三、建筑设计方案 (32)四、辅助设计方案 (32)五、主要材料选用标准要求 (33)六、建筑物防雷保护 (34)第六章原辅材料及能源供应情况 (36)一、原辅材料供应 (36)第七章工艺技术设计及设备选型方案 (39)一、工艺技术设计确定的原则 (39)二、工艺技术方案 (40)三、设备选型 (45)第八章环境保护 (47)一、拟建项目环境污染源的识别 (47)二、建设期环境影响分析及防治对策 (47)三、项目运营期废水治理措施 (54)四、运营期废气治理措施 (56)五、项目运营期固体废弃物治理措施 (59)六、项目运营期噪声影响治理措施 (60)七、环境保护结论 (61)第九章清洁生产 (63)一、清洁生产综述 (63)二、工艺技术的特点与先进性 (63)三、燃料清洁性及清洁化使用措施 (64)四、清洁生产水平 (64)五、清洁生产管理 (64)六、清洁生产综合评价 (65)第十章节能分析 (67)一、节能分析依据 (67)二、项目所在地能源消费及供应条件 (67)三、能源消费种类和数量分析 (68)四、项目节能效果分析 (70)五、项目节能措施 (70)六、项目预期节能综合评价 (71)第十一章投资估算与资金筹措 (73)一、投资估算的依据和说明 (73)二、建设投资估算 (74)三、建设期借款及建设期借款利息估算 (79)四、固定资产投资估算 (79)五、流动资金投资估算 (79)六、项目总投资及其构成分析 (79)七、投资计划与资金筹措 (80)八、建设资金运用计划 (81)九、项目融资方式 (82)十、项目融资计划 (82)十一、资金来源及风险分析 (83)十二、项目建设期借款偿还计划 (84)第十二章经济评价 (86)一、基本假设及基础参数选取 (86)二、营业收入估算 (87)三、达纲年增值税 (87)四、综合总成本估算 (87)五、营业税金及附加 (89)六、利润总额及所得税 (89)七、年利润及利润分配 (90)八、项目盈利能力分析 (91)九、财务生存能力分析 (93)十、不确定性分析 (94)十一、偿债能力分析 (94)第十三章国民经济评价 (99)一、分析方法及依据 (99)二、评价采用的基本参数 (100)三、费用效益识别与估算 (101)四、调整要求 (101)五、效益费用范围调整 (102)六、国民经济评价指标及结论 (105)第一章总论一、项目名称及建设主体（一）项目名称某某生产建设项目（二）项目建设单位南宁某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在南宁某某产业园。
资格预审须知
南宁华润中心东写字楼造价咨询资格审查评分细则资格审查标准：公司性质：具有工程造价咨询企业资质经营状况：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态履约情况：在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，且须提供承诺书财务状况：提供2012年至2013年财务报表（全套页码），须包括资产负债率、经营利润率等重要财务指标，并加盖公章入围数量限制标准限制投标企业数量4家资格审查评分细则(各项所占权重分数由各专业自行决定)A 人力资源（30分）企业组织机构、人员情况（4分）企业总体的技术力量强，可投入企业实施项目的技术和管理人员充足4企业总体的技术力量强，可投入企业实施项目的技术和管理人员基本能满足要求2～3企业总体的技术力量强，可投入企业实施项目的技术和管理人员不足0～1 项目经理（16分）在担任项目经理职务下的工程业绩（2）3项以上（含）2项 41项 2 项目经理部人员构成情况（10分）组织机构合理（4） 3较合理 2一般0B 财务状况（20分）2013年净资产额（1）（10分）1000万以上10600万～1000万 6600（含600万） 32013年资产负债率（1）（5分）（须经中介机构审计的决算报表）96％以上（含96％） 194％～96％（含94％） 292％～94％（含92％） 390％～92％（含90％） 480％～90％（含80％） 575％～80％（含75％） 470％～75％（含70％） 365％～70％（含65％） 265％以下 1资信等级（5分）（须是有效年份评定等级）AAA级 5AA级 3AA级以下0C 企业以往业绩（20分）近三年（2012年-2014年）招标清单编制的类似工程经历（20分）3个以上（含）201个以上（含）10无0D 在施和新承接工程（10分）有在施和新承接工程（3），且企业资金、人员、设备满足本工程要求有足够能力承担本工程10有一定能力承担本工程 6不能承担本工程0E 2012~2014的诉讼、不良行为记录及恶意投诉（20分）法律诉讼无诉讼或无败诉 2有败诉每记一次扣1分，直至0分不良行为记录无不良行为记录 3有不良行为记录每记一次扣1分，直至0分恶意投诉无恶意投诉0有恶意投诉每记一次倒扣1分，下不封底注：（1）资产负债率：反映申请人综合偿债能力，过高或过低都不正常，净资产额及资产负债率。
科研大厦融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
科研大厦立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章科研大厦项目概论 (1)一、科研大厦项目名称及承办单位 (1)二、科研大厦项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、科研大厦产品方案及建设规模 (6)七、科研大厦项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、科研大厦项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (8)第二章科研大厦产品说明 (15)第三章科研大厦项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (16)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (19)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (20)原辅材料及能源供应情况一览表 (20)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)科研大厦生产工艺流程示意简图 (24)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (26)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (27)二、污染物的来源 (28)（一）科研大厦项目建设期污染源 (29)（二）科研大厦项目运营期污染源 (29)三、污染物的治理 (29)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (30)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (35)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (36)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (48)第九章项目节能分析 (49)一、项目建设的节能原则 (49)二、设计依据及用能标准 (49)（一）节能政策依据 (49)（二）国家及省、市节能目标 (50)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (51)三、项目节能背景分析 (51)四、项目能源消耗种类和数量分析 (53)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (53)1、主要耗能装臵 (53)2、主要能耗种类及数量 (53)项目综合用能测算一览表 (54)（二）单位产品能耗指标测算 (54)单位能耗估算一览表 (55)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (56)六、工艺设备节能措施 (56)七、电力节能措施 (57)八、节水措施 (58)九、项目运营期节能原则 (58)十、运营期主要节能措施 (59)十一、能源管理 (60)（一）管理组织和制度 (60)（二）能源计量管理 (60)十二、节能建议及效果分析 (61)（一）节能建议 (61)（二）节能效果分析 (61)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (62)一、组织机构 (62)二、工作制度 (62)三、劳动定员 (63)四、人员培训 (63)（一）人员技术水平与要求 (63)（二）培训规划建议 (63)第十一章科研大厦项目投资估算与资金筹措 (64)一、投资估算依据和说明 (64)（一）编制依据 (64)（二）投资费用分析 (66)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (67)1、设备投资估算 (67)2、土建投资估算 (67)3、其它费用 (67)4、工程建设投资（固定资产）投资 (67)固定资产投资估算表 (68)5、铺底流动资金估算 (68)铺底流动资金估算一览表 (68)6、科研大厦项目总投资估算 (69)总投资构成分析一览表 (69)二、资金筹措 (70)投资计划与资金筹措表 (70)三、科研大厦项目资金使用计划 (71)资金使用计划与运用表 (71)第十二章经济评价 (72)一、经济评价的依据和范围 (72)二、基础数据与参数选取 (72)三、财务效益与费用估算 (73)（一）销售收入估算 (73)产品销售收入及税金估算一览表 (74)（二）综合总成本估算 (74)综合总成本费用估算表 (74)（三）利润总额估算 (75)（四）所得税及税后利润 (75)（五）项目投资收益率测算 (75)项目综合损益表 (76)四、财务分析 (77)财务现金流量表（全部投资） (79)财务现金流量表（固定投资） (81)五、不确定性分析 (81)盈亏平衡分析表 (82)六、敏感性分析 (83)单因素敏感性分析表 (84)第十三章科研大厦项目综合评价 (84)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：科研大厦投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该科研大厦项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
南宁华润中心结构总结报告
南宁华润中心一期结构设计综述南宁华润中心,包括一个6层的商业和二座160米高的办公楼和住宅，一幢300多米的办公楼组成南宁华润中心一期介绍地理位置：南宁民族大道与清秀路路口南宁，民族大道与清秀路路口项目特点：1.空间形式复杂，功能多变。
（影院、冰场、餐饮、商业、车库、设备期包括个万平米的六层商业建筑和幢用房、花园）2.体量大，结构超长 一期包括一个35万平米的六层商业建筑和一幢160米高的办公楼组成。
3.大跨度空间较多楼面最大跨悬 主要介绍商业建筑结构高度：地上6层，地下3层（屋面最大跨40m ，楼面最大跨37m ，悬挑最大17m ）4.设计以及招租过程中的建筑功能和业主结构体系利用楼梯间和电梯间形成剪力墙筒体，不占用建筑的空间。
采用筒体抵抗水平震作用而柱子筒体抵抗水平地震作用，而柱子主要用于承受竖向荷载。
有效减小柱子截尺寸，满足建筑使用要小柱子截尺寸满足建筑使用要求。
核心筒核心筒作为抗震的第一道防线，框架柱作为抗震的第二道防线。
剪力墙抗震等级：二级框架抗震等级：三级框架抗震等级级一期商业平面形状示意图涉及到的超限条款 本工程空间形式复杂、功能多变，存在多项不规则内容。
我们采取存在多项不规则内容我们采取了许多措施来避免结构的超限审查。
（如采用大跨度结构，避免转换；加大边角构件，避免结构的过大扭转）为业主尽早开工赢得宝贵的时间得宝贵的时间。
结构体系面对的难点超限数目不规则内容一扭转不规则二楼板不连续三构件间断柱网及截面柱网：9mx11m柱：地上800x800mm地下900x900mm主梁：500x800mm次梁次梁：300x700mm楼板：110mm为保证建筑的使用功能和空间效果，建筑师对结构构件中的尺寸有具体的要求。
同时，业主也对结构有经济性的要求。
为此，我们采用砼梁、钢梁、钢骨砼梁、钢桁架，砼柱钢管砼柱型钢砼柱，砼楼板钢楼板等多种不同的结构类型钢桁架，砼柱、钢管砼柱、型钢砼柱，砼楼板、钢楼板等多种不同的结构类型。
华润置地可行性研究报告
华润置地可行性研究报告一、研究背景华润置地是一家知名的房地产开发企业，致力于打造高品质的住宅和商业项目。
随着城市化进程的不断加速，房地产市场的竞争日益激烈，对于开发商而言，如何选择项目、确定项目规划，以及确保项目的可行性，成为了至关重要的问题。
因此，针对华润置地在城市规划和项目开发中的需求，本研究将对其可行性进行分析研究。
二、研究目的本研究旨在通过对华润置地的项目进行可行性分析，为公司提供决策支持。
具体目标包括：1、对项目的市场需求进行调研分析，确定项目定位和规划方向；2、评估项目的投资成本和预期收入，分析项目的盈利能力；3、分析项目所处的政策环境和市场环境，评估项目的风险；4、提出项目的建议和改进措施，降低项目风险，提高项目成功率。
三、研究方法本研究将采用多种研究方法，包括市场调研、成本分析、收益预测、SWOT分析等，以全面评估项目的可行性。
具体方法包括：1、收集相关市场数据，了解当前地区的房地产市场情况，包括需求、供给、价格、竞争对手等；2、评估项目的投资成本，包括土地收购成本、建设成本、装修成本等；3、预测项目的销售收入，包括销售价格、销售周期、销售额等；4、分析项目的SWOT，评估项目的优势、劣势、机会和威胁。
四、可行性分析1、市场需求分析根据市场调研结果显示，在该地区存在着较大的房地产需求，尤其是中高端住宅和商业项目。
考虑到当地人口结构、收入水平和发展潜力，该地区的房地产市场有望持续增长，项目的市场需求具有较强的吸引力。
2、投资成本分析通过对项目的土地、建设和装修成本进行分析，发现项目的投资成本相对较高，但在项目规划和设计上有所优化的话，成本控制可有效降低，提高项目的盈利空间。
3、收益预测分析根据市场需求和投资成本的分析，预测项目的销售收入和盈利能力。
结果显示，项目具有良好的盈利前景，可以满足公司的投资回报要求。
4、SWOT分析对项目进行SWOT分析，发现项目的优势在于地理位置优越、市场需求强劲，劣势在于投资成本较高、竞争对手众多，机会在于市场潜力大、政府支持力度大，威胁在于市场风险和政策风险。
项目重难点对策及分析
（1）精确计算各类场地需要的面积，有效规划各专业、堆场；
（2）在施工场地外设置总包及工人生活区；钢结构构件进行场外工业化制作，减少现场加工；
（3）科学合理安排材料进场计划，加强平面管理；
（6）塔吊拆除采用外挂方式安装小型塔吊拆除前台塔吊，留下的塔吊可以采用人工拆除，由施工电梯垂直运输至地面。
4
建筑平立面变化复杂，垂直运输难度大
（1）塔楼结构90层，高度达443m，且核心筒平面变化较大，核心筒由下至上，从南测逐渐缩减，外筒南侧内倾2°，横截面逐渐缩小，人员、材料、设备垂直运输难度大。
2
建设规模大、建筑超高、工程量大，工期紧
（1）华润中心东写字楼工程地下3层，地上90层，总高度达443m，总建筑面积约27万m2；
（2）钢结构总计用钢量约万t；
（3）钢筋总计约万t，混凝土总计约万m3；
（4）主塔楼完工时间与裙楼、5#路的节点工期差距大。裙楼封顶和5#路通车的工期节点早一年多。
（1）制定科学合理的进度计划，严格按照进度计划实施，以塔楼施工为关键工期，同时协调好裙楼封顶和5#路的节点工期。
（4）每十层（50m左右）测量进行复核，正测、反测闭合，不同人、不同精密仪器、不同方法多次测量，剔除异常值，选用合理值的平均值。
9
塔楼压缩变形差异大，结构施工控制要求高
（1）结构高，钢结构、混凝土用量大，因而结构自重较大，整体压缩变形引起实际完成结构尺寸变化；
（2）内筒为核心筒，外框为纯钢结构，内外筒压缩差异大；此外，结构材料不同，温差引起的变形差异大；
（9）针对圆管柱全位置焊接、组合截面柱复杂焊缝，选用与母材匹配的焊接材料，选择合适的焊接参数和工艺，焊接前进行预热，采用对称焊接顺序，机械消除焊接应力法保证焊接质量；
南宁市写字楼市场调研报告
南宁市写字楼市场调研报告南宁市写字楼市场调研报告一、市场概况南宁市作为广西壮族自治区的省会城市，经济发展迅速，写字楼市场也日益活跃。
南宁市位于中国西南部，是西南地区重要的商贸和金融中心之一。
随着国家政策的支持和南宁市本身的发展，写字楼市场逐渐壮大，竞争也越来越激烈。
二、市场现状1. 写字楼供应根据调研数据，南宁市目前的写字楼供应充足，主要集中在开发区和商业中心地段。
高新技术开发区和经济开发区是南宁市的主要写字楼聚集地，这些地区的写字楼配套设施完善，交通便利，租金相对较高。
商业中心地段如青秀区、西乡塘区等也有许多写字楼项目，适合一些小型企业和初创公司办公。
2. 写字楼需求调研数据显示，南宁市的写字楼需求主要来自行政单位、金融机构、科技公司和外资企业。
随着南宁市金融行业和科技创新的快速发展，对写字楼的需求不断增长。
同时，政府对外商投资的鼓励也吸引了一些外资企业来南宁设立办事处，进一步推动了写字楼市场的需求。
三、竞争分析1. 价格竞争随着写字楼供应的增加，市场竞争也越来越激烈。
许多写字楼项目推出了相对较低的租金和优惠政策，以吸引客户。
价格竞争使得租金市场相对不稳定，企业在租赁写字楼时需要谨慎选择，以确保得到适当的价格和服务。
2. 地理位置竞争南宁市的写字楼市场主要集中在开发区和商业中心地段，地理位置成为竞争的重要因素。
一些位于交通便利和商业氛围浓厚的区域的写字楼更受欢迎，租金相对较高。
相对较远离市中心地段的写字楼租金相对较低，但需注意交通等因素对企业的影响。
四、发展趋势1. 服务化升级为了在竞争中脱颖而出，许多写字楼项目开始进行服务化升级。
除了提供基本的办公空间，越来越多的写字楼开始提供增值服务，如会议室、多媒体设备、健身房等。
这些服务可以提高企业办公的便利性和舒适度，吸引更多的企业入驻。
2. 灵活租赁模式随着新兴产业的兴起，许多初创公司对写字楼的需求往往不确定且具有时效性。
为了满足这一需求，一些写字楼开始推出灵活租赁模式，如共享办公空间、短期租赁等。
南宁华润中心项目分析与设计文案
万象城项目分析围挡设计/文案目录Content项目分析In our mind第二期围挡文案 A/BPlan A/B南宁华润中心项目分析深圳华润万象城南宁华润中心，代表了这座城市的潮流指向。
时尚、浪漫、文化、韵味，在这座城里日夜上演。
华润·万象城主要面对的消费群体为中高收入人群。
越来越多的人选择万象城，代表了对城市新生文化的认可。
给南宁华润中心.万象城的人性画像>女性，城市精英，将时尚作为生活里不可或缺的一部分，却不一味崇拜。
她高尚，却不是盛气凌人的魔鬼。
她亲切，却不是假扮的天使。
南宁华润中心各期主题文案 / A第一期：梦想（已完成）第二期：信心第三期：成长第四期：分享梦想代表希望的种子信心在春天发芽沐浴着阳光成长让世界分享我们的成就南宁华润中心方案A线索第一期：“梦想”(已由华润完成)城市因梦想而伟大，生活因梦想而更有价值南宁华润中心，将梦想照进现实。
第二期：“信心”释义>我们有信心面对所有的灾难，不管是金融海啸还是前所未见的大地震。
这些不可预知的困难随时袭来，我们携手迎战！A、撬动地球，需要一根杠杆；改变城市，需要一场革命（大与小的对比，简单与复杂的对比，改变观念，需要信念。
）B、精通一门语言需要一年，忠于一种信仰需要一生。
（有信心去完成一件事，不在乎一天，一年，甚至一辈子。
）C、在昨天的梦中醒来，用双手去创造明天的梦。
（梦境都是在双手勤奋的劳动中变成现实，信心筑梦，改变未来。
）D、相信自己，心在前方。
（信念，指引方向！）E、“世界舞台”到底有多远？就在这里！（我们有信心让城市与世界沟通，就在万象城！）F、梦想因信心而伟大，喜悦因分享而更有价值。
（将梦想、信心、分享串联起来。
）G、天空给了我们无限的高度，大地给了我们广袤的空间，您给了我们无比强大的动力！（您的信心，就是华润的信心，成就一番事业，不是一个人的努力。
）第三期：“成长”释义>正如第一期文案里叙述的“城市中的每一串足印，都记载着我们追梦的历程。
超高层模架系统在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用
2019年10月下第48卷第20期施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY19DOI：10.7672/sgjs2019200019超高层模架系统在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用刘东，晋程龙，张元植，王惊雷，伍世勇(四川华西集团有限公司，四川成都610081)［摘要］以南宁华润中心东写字楼核心筒施工为背景，对该丁程模架系统施工难点进行分析，提出核心筒模架系统需要满足的条件与要求；对华西超高层模架体系技术特点、总体规划、设计方案进行介绍；对核心筒施工中关键技术难题进行梳理与总结。
［关键词］髙层建筑；混凝土；核心筒；模架；施工技术［中图分类号］TU745.1；TU755.2［文献标识码］A［文章编号］1002-8498(2019)20-0019-04Application of Formwork System for Super High-rise Building inNanning Huarun Center East Office Building Project Construction l_IU Dong,JIN Chenglong,ZHANG Yuanzhi,WANG Jinglei,WU Shiyong(Sichuan Huaxi Group Co.,Ltd.,Chengdu,Sichuan610081,China)Abstract:The core tube construction of Nanning Huarun Center east office building was set as background in this paper.The difficulties of formwork construction in this project was analyzed.The technical feature,overall planning and design plan of the Huaxi formwork system was introduced.The key technology and problems in the construction of core tube was summarized and introduced.Key words:tall buildings；concrete；core tube；form w ork；construction1工程概况南宁华润中心东写字楼位于南宁市青秀区东盟商务区核心区域，总建筑面积约27.7万nF,规划建筑高度445m,其中地下3层，地上90层，如图1所示。
广西润成投资有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广西润成投资有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广西润成投资有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广西润成投资有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：以自有资金从事投资活动；社会经济咨询服务1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南宁华润中心大厦基础施工
南宁华润中心大厦基础施工
陈静
【期刊名称】《石家庄铁路职业技术学院学报》
【年(卷),期】2013(012)002
【摘要】以南宁华润中心大厦项目施工为背景,探讨挖孔桩施工的过程.阐述挖孔桩施工方案的确定、施工工艺流程、常见的事故及处理方法和相关的质量验收标准,从中得出一些基本规律,对今后相关工程提供一些借鉴.
【总页数】6页(P14-19)
【作者】陈静
【作者单位】北京铁路局石家庄建筑段河北石家庄 050000
【正文语种】中文
【中图分类】TU974
【相关文献】
1.BIM技术在南宁华润中心东写字楼项目总承包管理模式下的应用 [J], 唐际宇;林忠和;唐阁威;宁华宏
2.南宁华润中心东写字楼超厚底板大体积混凝土温度裂缝控制技术 [J], 唐际宇;林忠和;陈勇辉;唐阁威;郑巍
3.南宁华润中心东写字楼项目重型平臂塔式起\r重机基础施工技术 [J], 唐阁威;黄琳;覃日飞;唐际宇;梁月利
4.超高层模架系统在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用 [J], 刘东; 晋程龙; 张元植; 王惊雷; 伍世勇
5.绿色模板技术在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用 [J], 薛庆; 刘东; 王惊雷; 张元植; 李骏
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
南宁华润中心东写字楼立项投资融资项
目
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国〃广州
目录
第一章南宁华润中心东写字楼项目概论 (1)
一、南宁华润中心东写字楼项目名称及承办单位 (1)
二、南宁华润中心东写字楼项目可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、南宁华润中心东写字楼产品方案及建设规模 (6)
七、南宁华润中心东写字楼项目总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (6)
十一、南宁华润中心东写字楼项目主要经济技术指标 (9)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章南宁华润中心东写字楼产品说明 (15)
第三章南宁华润中心东写字楼项目市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (17)
六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
（一）土建工程 (19)
（二）设备购臵 (20)
二、建设规模 (20)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)
一、原辅材料供应条件 (21)
（一）主要原辅材料供应 (21)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (22)
第七章工程技术方案 (23)
一、工艺技术方案的选用原则 (23)
二、工艺技术方案 (24)
（一）工艺技术来源及特点 (24)
（二）技术保障措施 (25)
（三）产品生产工艺流程 (25)
南宁华润中心东写字楼生产工艺流程示意简图 (25)
三、设备的选择 (26)
（一）设备配臵原则 (26)
（二）设备配臵方案 (27)
主要设备投资明细表 (27)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (28)
二、污染物的来源 (29)
（一）南宁华润中心东写字楼项目建设期污染源 (30)
（二）南宁华润中心东写字楼项目运营期污染源 (30)
三、污染物的治理 (30)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)
5、施工建议及要求 (39)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (44)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
（一）环境保护设施投资 (46)
（二）环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
（一）节能政策依据 (51)
（二）国家及省、市节能目标 (52)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装臵 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
（二）单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
（一）管理组织和制度 (62)
（二）能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
（一）节能建议 (63)
（二）节能效果分析 (63)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (65)
（一）人员技术水平与要求 (65)
（二）培训规划建议 (66)
第十一章南宁华润中心东写字楼项目投资估算与资金筹措 (66)
一、投资估算依据和说明 (66)
（一）编制依据 (67)
（二）投资费用分析 (68)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (69)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、南宁华润中心东写字楼项目总投资估算 (71)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (72)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、南宁华润中心东写字楼项目资金使用计划 (73)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (74)
一、经济评价的依据和范围 (74)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
（一）销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (76)
（二）综合总成本估算 (76)
综合总成本费用估算表 (77)
（三）利润总额估算 (77)
（四）所得税及税后利润 (78)
（五）项目投资收益率测算 (78)
项目综合损益表 (78)
四、财务分析 (79)
财务现金流量表（全部投资） (81)
财务现金流量表（固定投资） (83)
五、不确定性分析 (84)
盈亏平衡分析表 (84)
六、敏感性分析 (85)
单因素敏感性分析表 (86)
第十三章南宁华润中心东写字楼项目综合评价 (87)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：南宁华润中心东写字楼投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：100万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该南宁华润中心东写字楼项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该南宁华润中心东写字楼项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该南宁华润中心东写字楼项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫
生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该南宁华润中心东写字楼项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该南宁华润中心东写字楼项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实。