装饰公司各工种操作规范及质量标准

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各工种操作规范及质量标准

一、目的

了解及掌握装饰装修施工过程的技术要求及内容，确保装修工程顺利施工交付使用。

二、适用范围

适用于工程管理中心的施工过程管理

三、职责

1、工程管理中心组织工程监理、技术工人进行技术交底，并记录实施。

2、各技术工人了解和掌握每道工序的技术和质量要求。

3、工程管理中心、质量管理中心依据技术交底记录负责施工过程的有关工程技术和质量问题进行监控。

各工种质量违章行为及处罚标准：

1、工地形象卫生检查

2、杂工质量检查

3、泥工质量检查

4、水工质量检查

5、电工质量检查

6、木工质量检查

7、油漆工质量检查

8、煽灰工质量检查

一、工地形象卫生检查项目

1、工人没穿工作服、带工牌（监理）30——50元

2、工地垃圾没有及时清理、装袋运走50元，重者100元

3、工地没有灭火器（有效）、是否装在明确位置50元

4、二牌一板是否书写齐全、整洁及时20元

5、工程日记记录表是否填写规范、及时20元1次

6、阳台、窗边是否堆放杂物50元

7、工地用电是否规范，保护开关是否有效100元

8、成品、半成品是否保护到位50元

9、公司质量方针、目标是否清楚30元

10、工地是否有吸烟现象（发现烟头10元一个）100元

11、工地是否有煮饭现象100元

12、大门及门套是否保护30元

13、施工图纸是否齐全、整洁30元

14、工地材料是否分类堆放30元

15、原建所有门及门窗边是否保护（含门窗玻璃）50元

16、大门张贴公司标语是否规范、端正20元

17、放心工程标语是否张贴、填写30元

18、所有柜内不能放任何东西20元

19、有无检测工具50元

20、有无卫生刷子及其它工具40元

21、严禁违反物业管理条例50元

22、严禁穿拖鞋，打赤膊施工20——50元

23、严禁站在家具、洁具、天那水桶上施工及业主床上睡觉100元

24、严禁在工地随地大小便100——200元

25、严禁在工地上吵嘴、赌博、打架或辱骂业主，重者开除500元

杂工操作作业指导

1、杂工进场应听从监理指挥，首先保护好业主所需的原有财物。

2、封闭好下排水管孔，以免堵塞，检查梁柱、楼面、墙面等是否存在缺陷。

3、按指定的部位进行拆除墙体，凡承重结构不得破坏、损伤。

4、不得打神位墙，即从下部挖空让墙自然倒塌，其安全性差，又损楼面，应从上部往下拆除墙体。

5、打地面层及地面瓷片不得用大锤猛烈敲击，以免打裂楼面。

6、打墙面批荡及墙面瓷片与毗邻相连的隔墙，不得危及毗邻居住安全或墙体开裂，应细心操作。

7、拆除后的门窗及杂物不得堆放在阳台栏杆或窗台上，避免下落。

8、不得随意将需用的电线如电脑、电视、电话线切断。

9、如业主要求旧地板回用的应一块一块的拆，并尽量保存完好。

10、不得随意将工地的旧材料拿出变卖（如铝合金、电线等）。

11、配备必要的工具及机械。

12、必须遵循物业管理条例。

泥工操作作业指导

1、进场放水平线，根据图纸放墙体线并准确无误。

2、砌墙要挂线，做到“三线一吊，五线一靠”。

3、砌墙要求横平竖直，砂浆饱满，厚度均匀，砌缝交错，接搓可靠。墙体中每隔8-10块砖设1根拉结钢筋，伸入两例墙不得少于500mm。

4、预留门窗洞口，推拉门过梁，门窗洞口修补等，门洞必须倒预制梁板，修补部位必须垂直平整。

5、抹灰应抽筋、做灰饼，做到表面洁净，按搓平顺阴阳角平直，粘结牢固，砂浆标号规范、无脱层、爆灰、裂缝等缺陷。

6、墙面、地面防水层按作业指导书及施工要求做到位。

7、铺贴客厅、餐厅地面抛光砖及大理石等，应选料、排料、打水平、放十字线（开线）、确定标高，铺贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀，周边平直，无裂纹、摔角、缺楞等，空鼓率及其它技术指标应符合质量验收标准，施工技术要求按作业指导书。

8、墙面镶贴瓷片应打水平线、挂线、定位、选料、排料、操作技术要求按作业指导书，镶贴牢固，表面平整干净，缝隙均匀，错位周边顺直，砖面无裂纹，摔角缺楞等，转角处瓷片应45度碰角。空鼓率及其它技术指标应符合质量验收标准。

9、包水管墙面瓷片应成90度直角，在镶贴前应用角尺测量。

10、阳台、厨房、卫生间地面排水坡应有5-3%。

11、泥工打破水管，电线管等必须及时汇报以免后患。

泥工质量违章行为及处罚标准

序号违章行为罚款（元）备注

1 进场未放水平线50

2 进场未堵地漏20

3 砌墙未放线（水平线、竖线）30

4 砌墙不垂直，灰缝不饱满40

5 该用轻质砖砌墙而未用50

6 砌墙未用钢筋拉接30 砖体超过0.6m7批墙不平整，砂浆比例不规30 8未做防水防潮处100

9防水高度未按公司规30

10地面与墙面防水处理不严80

11贴地砖瓷片不平整、不垂直、错20-100

12墙面砖有空5-8每空一块

13地面砖有空10每空一块块

14墙面砖施工中未选料分30

15地漏安装高于地面20

16原白灰墙未打毛坯贴瓷50

17木板墙未钉铁丝网批30

18批墙及找平之前未用水淋湿地30

19瓷片浸水时间未充30一小时以

20底合及进出水口瓷片切割不规10

21修补门窗边不长时期15

22厨房卫生间及职台地面砖未放坡或坡不合理，造成积50坡度3-5出水23安装地漏歪斜，不美观平20

24墙面砖最低层一块贴在地面砖之60

25瓷片贴好后未及时抹干20

26门槛安装不平整，高低平直差1mm20

27厨房、卫生间地面高出房间地100特殊情况

28安装大理石台面水平相2mm30特殊情况

29包水管不成直30

30墙面地砖勾缝不严实、均30

31换墙地面砖不补防水处30

32贴墙、地面砖转角处不450

33用乳化沥青做防50

34水、电管槽未封及防水未80

35边角瓷片宽度不到三分之30特殊情况