租赁合同建委自行成交版
自行成交版租房合同,建委网站上公布的统一版本
自行成交版租房合同,建委网站上公布的统一版本篇一:北京市房屋租赁合同(建委版本)北京市房屋租赁合同出租人:承租人:(自行成交版)北京市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合()同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
住建委租房合同自行成交版(通用)
住建委租房合同自行成交版(通用)一、甲方(出租方)信息甲方(出租方):联系号码:联系地质:联系方式:二、乙方(承租方)信息乙方(承租方):联系号码:联系地质:联系方式:三、房屋基本信息房屋地质:房屋面积:房屋结构:租赁用途:四、租赁期限本次租赁的起始日期为____年___月___日,终止日期为____年___月___日。
租赁期限为______个月。
五、租金支付方式乙方每月应按时支付租金,房租支付日期为每月的___日。
租金支付方式如下:支付方式:[选择支付方式,例如银行转账、、等]收款账号:[填写收款账号]收款人姓名:[填写收款人姓名]支付金额:[填写租金金额]若乙方未按时支付租金,甲方有权利要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为每日应付租金金额的___%。
六、租赁押金乙方在签订本合同时,应向甲方支付相当于___个月租金金额的押金。
在租赁期届满时,如乙方履行了本合同约定的全部义务,甲方应在收到乙方的交房通知后___天内无息退还乙方全部押金。
七、房屋维护和修理责任甲方负责房屋的正常维护和修理,并承担由于房屋质量问题或自然灾害等原因造成的修理责任。
乙方应遵守居住公约,保持房屋的整洁,不得擅自拆改房屋结构或设备,并及时汇报并修理房屋内的损坏设施。
八、违约责任任何一方违反本租赁合同的约定,造成另一方损失的,应承担相应的赔偿责任。
若乙方违约解除合同,甲方可扣除已支付的押金,并要求乙方在___天内搬离房屋。
九、其他约定本合同一式___份,甲乙双方各持___份有效。
对本合同的争议,应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方)签字:_________________ 日期:____年___月___日乙方(承租方)签字:_________________ 日期:____年___月___日。
租房合同自行成交版5篇
租房合同自行成交版5篇篇1租房合同自行成交版一、出租方(甲方):______________________(自然人或法人单位)、住址:______________________。
承租方(乙方):______________________(自然人或法人单位)、住址:______________________。
二、租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于______________________,具体地址为______________________,房屋面积为______________________平方米,由房间/套房/公寓/整栋房屋组成,具体户型为______________________。
三、租赁期限本合同租赁期限自______________________起至______________________止,共计______________________个月。
四、租金标准1、每月租金为______________________元整(大写:______________________元),租金支付日期为每月的第___________________号。
2、房屋租金包含:物业费、水费、电费、燃气费等。
3、租金支付方式:每月一付/季度一付/半年一付/一年一付。
乙方应在每个付款周期的第五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金乙方在签订本合同之时,应向甲方支付押金______________________元整(大写:______________________元),作为履行租赁义务的保证金。
租赁期满,乙方无逾期未付租金及违约行为,甲方应在办理房屋交接手续后的______________________个工作日内将押金全额退还给乙方。
六、履行义务1、乙方应按时足额支付租金,并承担因逾期支付租金所产生的滞纳金。
2、乙方应当爱护房屋及内部设施设备,不得私自拆卸、改造房屋构造或装修风格。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇篇1甲方(出租人):姓名:_____________________性别:_____________________年龄:_____________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________乙方(承租人):姓名:_____________________性别:_____________________年龄:_____________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋,乙方有意愿租赁该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市区(县),具体地址为:_____________________。
2. 房屋面积为:______平方米。
3. 房屋内设施包括:_____________________________________。
4. 房屋外观及内部布局详见附件一。
二、租赁期限与用途1. 租赁期限为:______年/月/日,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方租赁该房屋用于:______目的,不得擅自改变房屋用途。
3. 租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
如乙方需续租,应提前与甲方协商。
三、租金与支付方式1. 租金为:______元/年/月/日,总额为:______元。
具体支付方式详见附件二。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的______%。
3. 乙方在租赁期内应遵守以下规定:不得擅自改变房屋结构;不得损坏房屋设施;不得在房屋内从事违法活动。
否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)!!
北京市建委房屋租赁合同(自行成交版)
一、出租方:
北京市建委
二、承租方:
房屋租赁合同自行成交版
三、房屋地址:
北京市
四、租赁期限:
自年月日至年月日
五、租金及支付方式:
1.月租金为人民币(¥)元整。
2.租金支付方式:每月日前,承租方支付当月租金。
六、押金:
1.承租方向出租方支付押金人民币(¥)元整,用于履行本合同。
2.租期满并经双方确认承租房屋归还并经查验无误后,由出租方无息退还。
七、房屋用途:
1.承租方仅可将租赁房屋用于居住目的,不得变更房屋用途。
2.不得私自转租、分租。
八、房屋维修:
1.承租方承担租赁房屋小修小补责任。
2.大修大改须经出租方同意并共同承担费用。
九、损坏与赔偿:
1.承租方在使用期间对房屋、设备及物品造成损坏的,由承租方承担修复或赔偿责任。
2.交付押金无法弥补损失的,承租方应继续承担超出押金部分的赔偿责任。
十、违约处理:
1.任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。
2.若承租方违约,出租方有权解除合同并要求承租方承担相应违约责任。
3.若出租方违约,承租方有权解除合同并请求出租方承担相应违约责任。
十一、其他事项:
1.本合同未尽事宜,双方协商一致处理。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效,至租赁期满终止。
3.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
承租方(盖章):
出租方(盖章):
日期:年月日
以上为北京市建委房屋租赁合同(自行成交版),对租赁双方具有法律约束力。
建委房屋租赁合同自行成交
建委房屋租赁合同自行成交甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成自行成交的意向,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于[详细地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋用途为住宅(或商业用途),具体描述为[房屋用途描述]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额:[租金总额汉字大写]。
租金支付方式采用[支付方式](如:月付、季付等)。
2. 乙方需在每月(或每季)的第X日之前支付下一期的租金。
如逾期支付,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金金额为每日未支付租金的百分之X。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后X日内将房屋交付给乙方使用。
乙方在收到房屋后应进行验收,并在X日内向甲方提交书面验收报告。
如发现问题,应及时通知甲方维修。
2. 乙方应在租赁期满时将房屋交还甲方。
交还时,房屋应保持良好的状态(自然损耗除外)。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内,甲方负责房屋的常规维修和保养。
如因乙方的过错导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
2. 乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物,需事先征得甲方同意,并在租赁期满后恢复原状。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定,履行合同义务。
2. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得转租或用于非法用途。
3. 甲方有权对房屋的合法使用情况进行监督,如乙方存在违法行为,甲方有权解除合同。
4. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
房屋租赁合同自行成交版(通用9篇)
房屋租赁合同自行成交版〔通用9篇〕房屋租赁合同自行成交版〔通用9篇〕房屋租赁合同自行成交版1出租方〔以下简称甲方〕:_______承租方〔以下简称乙方〕:_______甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况。
甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于_______。
第二条房屋用处。
该房屋用处为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元〔大写:仟佰元整〕,租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按〔月〕支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失。
租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支:1、水、电费;2、煤气费;3、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方〔相当于一个月房租的金额〕作为押金,押金金额为元,〔大写:仟佰元整〕。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提早一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
建委房屋租赁合同自行成交
建委房屋租赁合同自行成交合同编号:【编号】甲方(出租方):【甲方名称】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法人代表姓名】联系方式:【甲方法人代表联系电话】统一社会信用代码:【甲方统一社会信用代码】乙方(承租方):【乙方名称】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法人代表姓名】联系方式:【乙方法人代表联系电话】统一社会信用代码:【乙方统一社会信用代码】鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及用途甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用,房屋用途为【用途】。
乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为【租赁期限】,自【起始日期】至【终止日期】。
租金总额为人民币【租金总额】元整。
租金支付方式:【租金支付方式】,每【支付周期】支付一次租金。
三、房屋交付及验收甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方,并办理房屋交接手续。
乙方应在交付时验收房屋,确认房屋符合约定的用途和条件。
如有损坏或不符合约定的情况,应当在交接时书面记录并通知甲方。
四、房屋修缮及保养责任租赁期内,因乙方使用不当造成房屋损坏的,由乙方负责修缮;因甲方原因导致房屋损坏的,由甲方负责修缮。
除因不可抗力导致的损失外,双方应共同承担房屋的保养责任。
五、甲乙双方的权利和义务甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。
乙方有权在约定的租赁期限内使用房屋,并按照约定支付租金。
双方应履行各自的义务,保障房屋的正常使用和租期的顺利履行。
六、违约责任和赔偿标准如甲、乙任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿标准如下:1. 甲方未按时交付房屋的,应按日向乙方支付【违约金金额】元的违约金;2. 乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付【违约金金额】元的违约金;3. 乙方擅自改变房屋结构和用途的,应赔偿甲方因此造成的损失;4. 双方因违约导致合同解除的,违约方应赔偿对方因此造成的损失。
建委房屋租赁合同自行成交
建委房屋租赁合同自行成交1. 引言本文档旨在就建设委员会(以下简称“建委”)房屋租赁合同自行成交的相关事项进行说明和指导。
建委房屋租赁合同自行成交是指建委在房屋租赁方面的自主决策和自主管理的措施,其目的在于提高租户满意度和加强房屋租赁管理的效率。
2. 合同签订2.1 合同订立主体建委作为出租方,以自身名义与租赁方签订租赁合同。
2.2 合同内容租赁合同应包含以下基本内容:•出租房屋的基本信息(位置、面积、设施等)•租赁期限及费用(租金、押金、物业费等)•双方的权利和义务(包括维修责任、使用权益等)•解除合同的条件和方式2.3 合同签署方式建委房屋租赁合同可以采用电子签名或纸质签名的方式签署。
双方需保留签署合同的证据,以便日后出现纠纷时提交相关证明。
3. 自行成交流程3.1 出租房屋信息发布建委应在合适的平台上发布出租房屋的信息,包括房屋基本信息、租金要求、联系方式等。
建委可以选择合适的渠道发布信息,如互联网房产平台、建委官方网站等。
3.2 租赁申请及租户筛选租户在了解房屋信息后,可通过提交申请表的方式表达对租赁房屋的意向。
建委可以根据租户的申请表和个人情况进行筛选,选择合适的租户进行租赁。
3.3 协商租赁条件及签订合同建委与选定的租户进行租赁条件的协商,包括租金、押金、租赁期限等。
双方达成一致后,应签订正式的租赁合同,并在合同上注明双方签字日期。
3.4 缴纳押金及首期租金租赁生效后,租户应按合同规定的时间和方式缴纳押金和首期租金。
建委应及时确认款项的到账情况,并出具相应的收据或凭证。
4. 合同履行和管理4.1 租户权益保障建委作为出租方,应确保租户的基本权益得到保障。
如房屋设施的正常运行、定期维修保养等。
4.2 房屋维护和管理建委应对出租房屋进行定期的维护和管理,确保房屋的安全和舒适性。
如定期检修房屋设施、消防设备的检查等。
4.3 解除合同和纠纷处理若租户或建委一方有解除合同的需要,应提前通知对方,并按照合同约定的方式和条件进行解除。
住建委租房合同自行成交版(通用)
住建委租房合同自行成交版(通用)住房租赁合同甲方(出租方):姓名/单位名称:联系地质:乙方(承租方):姓名/单位名称:/统一社会信用代码:联系地质:根据《合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况1.1 房屋主要信息:房屋结构及面积:租赁用途:租金金额:装修及设备情况:第二条租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日,共计______个月。
双方同意,在租赁期满前不得更改租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 本次租赁的租金为人民币________元(大写:______元)/月,租金包括房租、物业费等。
3.2 租金支付方式为:(请选择一项)□月付□半年付□年付3.3 租金支付日期为每月的______日。
3.4 乙方应按约定时间和方式支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期履约金。
第四条水、电、燃气、物业费等公共事业费用4.1 水、电、燃气、物业费等公共事业费用由乙方自行承担。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方在租赁期内有权使用房屋,并按约定用途使用。
5.2 乙方应妥善保管房屋及内部设施设备,使用过程中产生的损坏、故障等应由乙方自行承担修复及维护费用。
5.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修,如有需要改动的,应征得甲方书面同意。
5.4 乙方应遵守当地有关居住规定,不得从事违法或违反社会公德的活动。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方受到的损失。
6.2 如乙方未按时支付租金超过______天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方无条件搬离房屋,乙方应在解除合同后______日内搬离房屋,如乙方未搬离,甲方有权要求乙方支付相应的违约金及滞纳金。
第七条合同解除7.1 本合同履行期满或者双方达成解除协议,本合同自动解除。
7.2 本合同解除后,乙方应返还房屋及其配套设施于甲方,并保持原状。
北京住建委租房合同自行成交版(通用3篇)
北京住建委租房合同自行成交版(通用3篇)北京住建委自行成交版篇1甲方:(房主)乙方:(承租方)甲、乙雙方經過友好協商,達成以下合約事項:一.甲同意出租该房给乙做为商业经营之用,该房总面积为96平方米,该房产权始终归甲方所有二.现该房内的所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有,在租房期间乙可以使用,但不可做人为破坏,否则须按实物价进行赔偿三.乙在租房期间如有需添加其它家具及物品,经甲方同意确认后可以添加,租房后添加的所有家具及物品均归乙所有,乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品四.乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担五.乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等,如无意中损坏,乙应按实价给予甲进行赔偿六.乙在租房合同期间内不能解除租房合同,如强制解除租房合同,甲有权不归还押金七.租期合同为一年一签八.付款方式为付三押一合同有效期为_______年_____月_____日至_______年_____月_____日甲方(房主):乙方(承租方):_______年_____月_____日_______年_____月_____日北京住建委租房合同自行成交版篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:一、租赁地点及设施:_________。
二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;2、房屋租金:每月_________元人民币(大写_________)3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_________天;(4)连续三个月不付所有费用的。
自行成交版租房合同,建委网站上公布的统一版本
自行成交版租房合同,建委网站上公布的统一版本篇一:北京市房屋租赁合同(建委版本)北京市房屋租赁合同出租人:承租人:(自行成交版)北京市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合()同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
建委房屋租赁合同自行成交5篇
建委房屋租赁合同自行成交5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成自行成交协议,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,订立此合同,以资共同信守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址:[房屋具体地址]。
2. 房屋结构:[房屋结构描述]。
3. 房屋用途:仅限于居住用途。
4. 租赁期限:[租赁期限,包括起始日期和终止日期]。
二、租金及支付方式1. 租金金额:[具体租金金额]。
2. 支付方式:[支付方式描述,如每月/季度/年支付等]。
3. 支付时间:租金须在每月/季度第X日之前支付至甲方指定账户。
4. 押金:乙方需向甲方支付押金[押金金额],合同终止时押金在扣除相关费用后返还。
三、房屋修缮与维护1. 甲方负责房屋主体结构的维修。
2. 乙方负责日常使用中的维护,并保证房屋的整洁和设施的正常使用。
3. 如有损坏,乙方应及时通知甲方,并承担因延误通知造成的损失。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按时收取租金,并有权在乙方违反合同时解除合同。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
4. 乙方应合理使用房屋及设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
五、合同的变更与解除1. 合同期内,甲乙双方不得随意变更或解除合同。
如遇特殊情况需变更或解除,应协商一致。
2. 合同期满或提前终止时,乙方应将房屋清洁干净后交还甲方。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行合同义务,均应承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
建委房屋租赁合同自行成交6篇
建委房屋租赁合同自行成交6篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业基本情况1. 物业地址:[物业详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型,例如公寓、住宅等]。
3. 房屋面积:[房屋的具体面积]。
4. 租赁部分:甲方同意出租其拥有的上述物业的[具体租赁部分或楼层等],以用于乙方居住或其他用途。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租期届满后,如需续租,双方应协商并另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额:人民币[租金金额]。
篇2甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方为房屋出租和承租的自愿行为,为确保双方权益,明确租赁双方的责任与义务,在平等、公正、诚实信用的基础上,经双方友好协商,特订立本《建委房屋租赁合同自行成交协议》。
一、租赁物业基本情况1. 物业地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 建筑面积:[建筑面积]。
4. 房屋质量:按照国家规定标准验收合格,保证居住安全。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年/月],自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金总额:[租金总额]。
2. 租金支付方式:[支付周期](如:每月、每季度等)。
3. 支付时间:租金需在每期付款日之前完成支付。
如承租人未按时支付租金,需按照约定支付滞纳金。
四、租赁押金1. 租赁押金为人民币[押金金额],签订合同时一次性支付。
2. 租赁押金在租赁期满后,若无违约情况发生,由出租人全额退还。
如发生违约情形,押金将按照合同约定处理。
五、物业交付及验收1. 物业交付时间:[交付日期]。
租赁合同(建委自行成交版)
租赁合同(建委自行成交版)甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于______省______市______区(县)______路______号,房屋产权证号:______,建筑面积:______平方米。
1.2甲方保证出租房屋权属清楚,不存在任何权利瑕疵,甲方为该房屋的合法所有权人。
二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续承租,应提前______个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):______元整(小写):¥______元/月。
3.2乙方按季度支付租金,每季度第一个月的前______日内支付当季度的租金。
3.3乙方支付租金方式为:现金、转账、支票等,甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、押金4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):______元整(小写):¥______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在扣除乙方应承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2在租赁期内,房屋及附属设施设备正常维护保养由甲方负责,因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
5.3因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏,双方应按照国家相关规定办理。
六、合同解除6.1租赁期内,甲乙双方应履行本合同约定的各项义务。
如一方违约,守约方有权解除本合同。
(1)擅自将房屋转租、转让、抵押或改变用途的;(3)利用房屋从事违法活动的。
(1)甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的;(2)甲方违反合同约定,干涉乙方正常使用房屋的。
建委房屋租赁合同自行成交8篇
建委房屋租赁合同自行成交8篇篇1甲方(出租人):[出租人姓名]身份证:[出租人身份证号]联系电话:[出租人联系电话]乙方(承租人):[承租人姓名]身份证:[承租人身份证号]联系电话:[承租人联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:[具体地址]。
2. 房屋面积:建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构、房间数量、装修情况以及附属设施等。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币XX元(大写:XX)。
2. 支付方式:乙方应按照每XX月/每XX季度/每年等周期向甲方支付租金,支付日期为每期的第XX日。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金,并在每期租金到期前提前XX日支付下期租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途,不得从事违法活动。
2. 乙方应对房屋进行日常维护和保养,保持房屋及其附属设施的完好。
如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
3. 乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
五、押金及退还1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金,押金为人民币XX元。
2. 在租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在XX日内退还押金。
如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付租金总额XX%的违约金。
3. 乙方如有擅自转租、改变房屋结构或用途等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。
七、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商解除合同。
2. 如乙方有违约行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期满,双方未续签合同,本合同自然终止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______ 区
__________________________________________________________________,建筑面积 ____________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______ 年_______个月。
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整(¥:_____________________)。
支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________ ,______________ ,
__________________________________________ 。
(二)押金:人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_______由甲方承担,______________
由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)
_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______ 日通知对方,并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________________ 标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
__________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执
_______份,乙方执_______份,_____________________ 执_______份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
委托代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系方式:年月日年月日附件一:房屋交割单
1.装修情况:
地砖水泥地其他:
壁纸立邦漆彩喷其他:
※窗:塑钢铁窗
※门:
2.电器家具:
数量:品牌型号:新较新旧
数量:品牌型号:新较新旧
数量:品牌型号:新较新旧
数量:品牌型号:新较新旧
数量:品牌型号:新较新旧
数量:新较新旧
数量:新较新旧
数量:新较新旧
数量:新较新
椅子数量:新较新旧
其他:
4.钥匙:共套,每套把;门禁卡:张;中水卡:张;表数:
5.表数:
水表:个表数:
电表:电卡剩余字数:
燃气表:燃气卡剩余字数:
其它:
甲方签字:乙方签字:
日期:年月日。