小产权房屋买卖合同书范文6篇

小产权房屋买卖合同书范文6篇

第1篇示例：

小产权房屋买卖合同书范文

甲方（出售方）：__________（出卖人）、身份证号码：____________乙方（购买方）：__________（买受人）、身份证号码：____________

鉴于甲方系小产权房屋的所有权人，愿意出售其所有的小产权房屋，乙方愿意购买该小产权房屋，双方按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 该小产权房屋位于__________小区，具体地址为____________，房产证号为____________，建筑面积为______平方米，现使用权证书号为_______。

2. 小产权房屋结构为__________，房屋用途为__________，共有

__________间房间。

二、交易价格

1. 甲方出售小产权房屋的总价款为______万元（大写：______万元整）。

2. 购房款付款方式为：一次性付清。

三、权利和义务

1. 甲方保证其对该小产权房屋的所有权享有完整的权利，并能够依法处分。

2. 乙方确认自愿购买该小产权房屋，购买资金来源合法，无违法违规行为。

3. 双方确认，小产权房屋不存在任何担保、抵押、查封、减记负债等权利负担。

四、房屋交割

1. 甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应当将该小产权房屋的交付给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。

2. 乙方应当于收到购房款后，及时接收小产权房屋，并按照屋主规定使用该房屋。

五、其他约定

1. 甲乙双方同意到房屋所在地不动产登记机构办理相关的过户手续，办理完房产证过户后，属于乙方的房产证、房产相关资料等一律由甲方交予乙方，甲方保证上述资料真实、合法。

2. 小产权房屋过户交割手续办理完毕，甲方应向乙方提供已交付小产权房屋的确认书，乙方应在收到相关文件后，签收。

3. 在本合同履行过程中，如甲方违约，责任由出卖方承担；如乙方违约，责任由买受方承担。合同解决争议的纠纷由双方友好协商解决，协商不成，则由__________人民法院进行诉讼解决。

六、违约责任

1. 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款；若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方购房款不退还，且应承担相关违约责任。

2. 乙方在购买小产权房屋后应及时办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除本合同。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房屋过户交割手续完毕后终止。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：______ 日期：______

乙方（签字）：______ 日期：______

声明：此为小产权房屋买卖合同书范文，仅供参考，具体情况需根据实际需要具体修改。

第2篇示例：

小产权房屋买卖合同

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

经双方友好协商，甲方拟将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方达成以下协议，并共同遵守履行：

第一条房屋信息

1.1 房屋基本情况：该房屋位于（具体位置），建筑面积约（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），产权所属为（小产权/商品房产权等）。

1.2 房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权且无任何法律纠纷。

1.3 房屋现状：该房屋目前为（自住/出租/空置）状态。

第二条交易价格及付款方式

2.1 交易价格：房屋的交易价格为（具体金额）万元。

2.2 付款方式：甲方收到乙方支付的首期款后，需在（具体期限）内将房屋产权证、权属证明等相关手续办理交接事宜。

2.3 首期款：乙方需在签订本合同之日起（具体期限）内支付首期款（具体金额）万元给甲方。

第三条过户及交割手续

3.1 过户手续：乙方支付首期款后，甲方应在（具体期限）内办理房屋权属过户手续。

3.2 交割时间：双方约定的交割时间为（具体时间），届时甲方应将房屋的产权证、钥匙等交接给乙方。

第四条其他费用

4.1 税费：过户需要支付的税费由乙方承担。

4.2 公共维修基金：买卖双方按照当地规定自行办理公共维修基金的划拨手续。

第五条风险责任

5.1 房屋状况：乙方在签订本合同之前，已对房屋的结构、状况进行了全面的了解，并保证能接受房屋的现状。

5.2 违约责任：一方因违约行为给对方造成损失的，违约一方应向受损害的对方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1 双方同意在本合同签订后，配合完成房屋所有权过户相关手续。

6.2 双方保证签署本合同的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。

第七条合同生效

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：_________

乙方（签字）：______________________ 日期：_________

（以下为盖章处）

甲方单位盖章：

乙方单位盖章：

本合同证明各方对房屋买卖事宜的真实意愿，并保证遵守合同的

约定。希望本着诚实守信的原则，双方能够共同遵守合同的相关条款，保障双方的合法权益。

第3篇示例：

小产权房屋买卖合同书范文

合同编号：________