抵押合同样本(通用8篇)
房屋抵押合同模板(8篇)
房屋抵押合同房屋抵押合同模板(8篇)随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的房屋抵押合同模板,希望能够帮助到大家。
房屋抵押合同模板1立合同单位:借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。
售房单位为(写明售房单位全称) 。
为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为万元,担保万元贷款的偿还。
五、借款期限年,即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息‰。
六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月日前向乙方归还贷款,本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。
抵押协议书通用版8篇
抵押协议书通用版8篇篇1甲方(抵押权人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(抵押人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款,乙方愿意以其合法拥有的抵押物作为担保,为确保双方权益,明确各自责任,经双方友好协商,达成以下抵押协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在借款过程中的抵押关系,保障甲方的债权安全,明确乙方的还款责任及抵押物的处理事项。
二、借款金额及用途1. 借款金额:人民币________元(大写:_________________________)。
2. 借款用途:用于_________________________(请说明具体用途)。
三、抵押物描述1. 抵押物名称:_________________________。
2. 抵押物所在地:_________________________。
3. 抵押物价值评估:人民币________元。
4. 抵押物权属证明文件:_________________________(请列举相关证明文件)。
四、抵押期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、还款来源及方式1. 还款来源:乙方将通过_________________________(请说明还款来源,如工资收入、业务回款等)。
2. 还款方式:乙方应按照本协议约定的期限和金额,按期足额偿还借款。
六、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方应按照协议约定向乙方提供借款。
(2)甲方有权监督乙方借款使用情况。
(3)在乙方未能按期偿还借款时,甲方有权处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方责任与义务:(1)乙方应按时足额偿还借款。
抵押合同通用版本样本8篇
抵押合同通用版本样本8篇篇1甲方(抵押权人):____________________身份证号:__________________________地址:______________________________联系方式:________________________乙方(抵押人):____________________身份证号:__________________________地址:______________________________联系方式:________________________鉴于乙方为向甲方借款,愿以其合法拥有的抵押物作为履行债务的担保,甲方同意接受乙方的抵押物,并同意向乙方提供借款。
现甲、乙双方为了明确各自的权利和义务,按照平等、自愿、公平的原则,经协商一致,达成如下抵押合同条款,以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方提供的抵押物为:____________________(详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值、位置等)。
二、抵押物价值评估经双方协商,抵押物的价值评估为人民币________元。
如抵押物价值发生变化,双方应重新评估并调整借款金额或重新签订抵押合同。
三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币________元,用于____________________(借款用途)。
乙方应按照约定的用途使用借款,不得挪作他用。
四、借款期限借款期限为________年,自本合同签订之日起计算。
乙方应按照约定的期限归还借款。
五、利率及还款方式1. 借款利率为年利率________%,自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式归还借款本息。
3. 乙方应按期足额偿还借款本息,若未能按期足额偿还,甲方有权按照约定收取违约金。
六、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险,并将甲方列为保险第一受益人。
保险费用由乙方承担。
如抵押物发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并采取一切措施防止损失扩大。
房产抵押借款合同范本通用版8篇
房产抵押借款合同范本通用版8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下房产抵押借款协议:一、借款内容1. 借款金额:人民币______元整(大写:________________)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体借款期限由双方根据实际需要约定。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付,每月______日支付。
逾期利率按照约定利率上浮______%。
二、抵押物条款1. 抵押物描述:甲方将其所有的位于______的房产(房屋所有权证号:______,建筑面积:______平方米)作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
若因甲方隐瞒事实导致乙方无法实现抵押权,甲方应承担违约责任。
三、借款用途及还款方式1. 借款用途:本借款仅限用于______。
未经乙方同意,甲方不得擅自改变借款用途。
2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
如甲方提前还款,需提前一个月通知乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按期支付借款利息或到期未归还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对逾期未还款部分收取罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
车辆抵押借款合同范本协议(通用8篇)
车辆抵押借款合同范本协议(通用8篇)车辆抵押借款合同范本协议篇1甲方:________________________(借款人)身份证号码:__________________住址:________________________乙方:________________________(抵押人)身份证号码:__________________住址:________________________甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同:第一条:抵押车辆信息乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌:_________型号:_________数量:_________台机动车牌照号码:_________车架号码:_________发动机号:_________抵押给甲方,抵押车辆估计价值:人名币_________元。
第二条:借款金额人民币_________元整,(天利息):人民币_________元整,(天利息人民币大写)_________元整。
甲方将借款本金以转账的形式到乙方指定账户。
第三条:借款期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
违约责任:如果乙方不能按期归还欠款本息,违约金_________元整,人民币大写_________元整。
第四条:合同到期本合同期满,如乙方未能履行此约定,甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金,行使抵押权。
第五条:双方责任1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。
在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷乙方愿承担全部责任。
2、抵押车辆在甲方存放。
3、抵押车辆的保险,由乙方到保险公司办理投保手续。
保险费用由乙方负担。
4、在抵押期间,若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。
5、机动车抵押期间,如果价值有所减少,甲方认为有必要对机动车重新估价,乙方必须予以合作。
抵押合同协议书范本(8篇)
抵押合同协议书范本(8篇)抵押合同协议书范本篇1合同编号:_______________合同签订日期:___________合同签订地点:___________抵押人(以下称甲方):_________________________________________抵押权人(以下称乙方):________________________________________为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。
乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担:第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。
3.处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。
房产抵押借款合同书通用范本8篇
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人(甲方):___________________出借人(乙方):___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的,并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益,双方经过友好协商,达成如下协议:一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额:人民币___________________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自本协议签订之日起计算,期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算,具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物:甲方位于___________________的房产,产权明晰,无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________,并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款,具体还款方式如下:(1)按月付息,到期还本;(2)其他方式:___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续,并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金,乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款,乙方有权提前收回全部借款,并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续,乙方有权要求甲方立即归还全部借款,并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行;(3)甲方按照约定提前还款。
车辆抵押给个人的合同8篇
车辆抵押给个人的合同8篇篇1甲方(抵押权人):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码号],住址:[详细地址]乙方(抵押人):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码号],住址:[详细地址]鉴于乙方因个人需要,将名下车辆抵押给甲方以获取借款,为明确双方权利义务,特签订本合同。
一、抵押物描述1. 乙方将其所有的车辆(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。
车辆品牌:[品牌名称],型号:[型号名称],颜色:[颜色],车牌号:[车牌号码],发动机号:[发动机号码],车架号:[车架号码]。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额:人民币[大写金额]元整。
2. 支付方式:甲方在乙方提供必要手续并签署本合同后,将借款支付至乙方指定账户。
三、抵押期限1. 抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 借款期限届满,乙方应按时归还借款及利息。
如乙方未能按时还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物所有权及权益限制1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权,并承诺在抵押期间内维持抵押物的完好。
2. 乙方在抵押期间内不得将抵押物出售、转让、重复抵押或进行其他损害甲方权益的行为。
3. 乙方在抵押期间内的交通违法行为、事故责任及其他涉及抵押物的法律责任均由乙方承担。
五、保险及税费1. 乙方应为抵押物购买保险,保险费用由乙方承担。
2. 甲乙双方应按照法律规定承担各自应缴纳的税费。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付利息或到期未归还本金,甲方有权要求乙方立即归还全部借款及利息,并有权依法处置抵押物。
2. 如因乙方原因导致抵押物价值减少,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
3. 如乙方违反本合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同的解除与终止1. 在抵押期限届满,乙方按时归还全部借款及利息后,本合同自动终止。
抵押合同范本通用15篇
抵押合同范本通用15篇抵押合同范本通用15篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的类型越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家收集的抵押合同范本,欢迎阅读与收藏。
抵押合同范本1抵押人: (以下简称甲方)身份证号码:抵押人住所地:抵押权人: (以下简称乙方)抵押权人住址:法定代表人:甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下:1、房地产产权证号:2、坐落在:3、用途:4、建筑面积:5、结构:6、房地产价值:第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的,按(中华人民共和国担保法)的规定办理:1、甲方违反本合同的第六条:2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
不动产抵押借款合同(通用8篇)
不动产抵押借款合同(通用8篇)不动产抵押借款合同篇1抵押人(甲方)_____________抵押权人(乙方)_____________甲方为了_____________将自有房地产及其附着物抵押予乙方,作为_____________的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,经共同协商,订立本合同。
第一条该房地产座落于_____________建筑面积_____________平方米,用地面积_____________平方米,房屋所有权证号_____________,共有权证号_____________,土地使用权证号_____________,共有附着物_____________件,抵押物价值人民币(大写)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,期限为_____________个月,至_____________年_____________月_____________日止,担保债务为人民币(大写)_____________元。
第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方,范围_____________(详情见附表及附图)第三条本次抵押担保债务价值为人民币(大写)_____________第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限:_______________年(月),从_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。
第六条抵押期间,抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查由甲方占管的抵押物,甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间,甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置,不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的,受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
在建房屋抵押担保借款合同样本8篇
在建房屋抵押担保借款合同样本8篇篇1甲方(借款人):乙方(抵押人):丙方(出借人):为确保甲、乙双方与丙方的债务履行,保障丙方的资金安全,甲、乙双方自愿将其在建房屋抵押给丙方作为借款的担保。
经各方协商一致,根据我国相关法律规定,特订立本合同。
第一条抵押物的位置、规格与权利状况甲方所有的在建房屋位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,房屋结构为______,用途为______,已取得相关建设许可及权属证明。
乙方对该房屋拥有合法所有权及土地使用权,无任何产权争议及法律纠纷。
该房屋尚未竣工,处于在建状态。
第二条借款金额及用途丙方向甲方提供借款人民币______元整(大写:______元整)。
该借款用于甲方工程建设及与之相关的合法经营活动。
甲方应保证资金的合法使用,不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限为______个月,自本合同签订之日起计算。
到期时,甲方应按约定还清全部本息。
第四条利率及支付方式利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
利息支付方式为每______月结息一次,到期一次性归还本金。
甲方应按时支付利息,否则将按照逾期利率计算罚息。
第五条抵押物登记及保险甲、乙双方应在本合同签订后______日内办理在建房屋的抵押登记手续。
同时,为保障抵押物的安全,甲、乙双方应为抵押物购买财产保险(包括但不限于火灾、地震等风险),并将丙方列为受益人之一。
相关保险费用由甲方承担。
第六条双方的权利与义务1. 甲方应按时还款,保证资金的合法使用,接受丙方的监督与检查。
2. 乙方应保证抵押物的权属清晰,不存在任何形式的权属争议和法律纠纷。
若因权属问题导致丙方的抵押权受损,乙方应承担连带责任。
3. 丙方应按约定提供借款,对甲方的资金使用进行合规监督。
有权对抵押物进行检查,并有权在借款未清偿前处置抵押物以实现其债权。
4. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何约定,丙方有权要求提前清偿债务并处置抵押物。
房屋抵押合同范本8篇
房屋抵押合同范本8篇篇1甲方(抵押人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(抵押权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方因个人资金周转需要,向乙方申请借款,为保障乙方的合法权益,甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋抵押事宜达成如下协议:一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________(详细地址)。
2. 房屋所有权证号为____________,产权登记面积为______平方米。
3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议,不存在租赁等对外转让情形。
甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。
若因此引起纠纷或违法行为的,甲方承担全部法律责任。
二、借款金额及用途1. 借款金额:人民币____________元整(大写:_________圆整)。
实际金额以乙方实际支付的款项为准。
2. 借款用途:仅用于_____________,甲方不得挪用该借款进行非法活动。
乙方有权对借款使用情况进行监督。
若甲方未按约定使用借款,乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。
三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
借款期限满后,若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的,本合同自然终止。
若甲方无法按时还款的,需经乙方同意后重新签订相关协议。
否则,乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
2. 还款方式:(具体还款计划)。
甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。
若甲方逾期未还款的,应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。
抵押合同范本8篇
抵押合同范本8篇
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经友好协商,就_______事宜达成如下协议:
一、借款金额:人民币_________元整。
二、借款用途:_______________________。
三、借款利率:年利率_______%。
四、借款期限:自____年____月____日起,至____年____月____日止。
五、还款方式:一次性还清。
六、还款期限:借款期满之日起____日内还清本息。
七、保证人:______________。
八、借款担保方式:______________。
九、违约责任:借款人逾期还款的,每延迟____天,应支付_____%的违约金。
十、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
签订日期:____年____月____日
甲方(出借人):
乙方(借款人):。
抵押合同范本(15篇)
抵押合同抵押合同范本(15篇)随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家整理的抵押合同范本,欢迎阅读与收藏。
抵押合同范本1抵押权人:(以下简称甲方)抵押人(债务人):(以下简称乙方)_________年_____月_____日,甲方与乙方协议约定。
乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议:第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权,数额为万元。
第二条抵押物乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保,该房产面积___________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用乙方承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。
甲方:代表:乙方:代表:_______年___月___日抵押合同范本2抵押人(下称借款人“甲方”):身份证号:抵押权人(下称贷款人“乙方”)抵押房地产所有人(以下简称“丙方):鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(合同编号:,下称主合同),因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款,甲方作为债务人的法定代表人。
房子抵押贷款合同范本(通用8篇)
房子抵押贷款合同范本(通用8篇)房子抵押贷款合同篇1抵押权人(甲方):抵押人(乙方):第一条为确保甲方与______________(以下称借款人)签订的__________年________号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的位于______________市(县)______________区(镇)______________路(街)___________号_________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失,由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。
民间抵押借款合同书通用范本8篇
民间抵押借款合同书通用范本8篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方因个人消费需求,需要向乙方借款,为保障双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本民间抵押借款合同书。
一、借款条款1. 借款金额:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为_____%,利息自借款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 甲方为保证乙方借款的安全,自愿以其所有的__________(具体物品名称、数量、质量、价值等)作为抵押物。
2. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权,抵押物无任何权利瑕疵。
3. 乙方对抵押物进行保管,并承担保管责任。
若因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的,乙方应承担赔偿责任。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息,并在借款期限届满时一次性归还本金。
2. 若甲方逾期还款或支付利息的,应按照逾期还款金额或利息的百分之___向乙方支付违约金。
四、违约与争议解决条款1. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
甲方(借款人):___________________ (签字盖章)日期:___________________乙方(出借人):___________________ (签字盖章)日期:___________________篇2甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下抵押借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
个人物品抵押合同样本最新8篇
个人物品抵押合同样本最新8篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方抵押个人物品事宜达成以下协议:一、抵押物1. 乙方将其所有的以下物品作为抵押物交付给甲方:____________________(请列举具体物品,包括但不限于名称、品牌、规格、数量等)。
2. 抵押物总价值经双方评估为人民币______元。
二、抵押目的及期限1. 乙方因个人原因向甲方借款,为确保债务的履行,乙方将其个人物品抵押给甲方。
2. 借款总额为人民币______元,借款期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、抵押物权利声明1. 乙方保证对抵押物享有完全的所有权,并保证无任何形式的权利瑕疵。
如有第三方主张权利,乙方应承担一切法律责任。
2. 乙方承诺抵押物未被查封、冻结或用于其他担保。
若存在上述情况,乙方应及时通知甲方并采取相应措施。
四、抵押物保管与使用1. 抵押期间,甲方负责保管抵押物,并承担保管责任。
如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失,甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方应支付保管费用,费用标准为每月人民币______元。
乙方逾期支付保管费用,甲方有权处置抵押物。
3. 乙方在借款期限内可正常使用抵押物,但不得擅自处置抵押物或再次进行担保。
若需处置抵押物,应提前征得甲方同意。
五、借款偿还与抵押物返还1. 乙方应按约定时间偿还借款本金及利息。
借款期限届满时,乙方应一次性偿还全部借款本息。
若逾期未偿还,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 借款全部清偿后,甲方应及时返还抵押物给乙方。
返还时,双方应共同确认抵押物的状况。
如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失,甲方应承担相应的赔偿责任。
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抵押合同样本(通用8篇)抵押合同样本篇1合同编号:_______________合同签订日期:___________合同签订地点:___________抵押人(以下称甲方):_________________________________________抵押权人(以下称乙方):________________________________________为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。
乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担:第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。
3.处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。
第十一条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。
经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。
协议未达成前,本合同条款仍然有效。
第十三条违约责任:1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。
2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十五条双方商定的其它事项:1.________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(印章)__________授权代表(签字):________________年________月________日乙方:(印章)__________授权代表(签字):________________年________月________日附:抵押财产清单:________抵押人名称:________________电话/传真:________抵押物名称:________抵押合同样本篇2抵押人(甲方):________________抵押权人(乙方):______________兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权,将由甲方提供抵押物,为乙方设定抵押权,并约定条款如下:一、所担保的债权:包括本金_________元(在本合同有效期间内,得分次循环动用,但在同一时间,其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息,逾期利息,既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。
至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期,另立借据,透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭,并作为本合同的附件,各该附件所规定事项的效力与本合同同。
二、抵押物:_________牌_________型汽车_________辆,车辆牌号为:_________,发动机号为:_________,车架号为:_________。
上述用于抵押的车辆为__________________所有。
三、本合同所担保的债务纵未届清偿期,乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部,甲方愿即照办,绝无异议。
四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时,甲方应协助乙方或登记机关办理。
其因此而支出的费用,全部应由甲方负担。
五、甲方及抵押物提供人切实声明:上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有,并与任何第三人的权利无关。
如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时,纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人,亦愿负连带赔偿责任。
六、本合同存续期间,甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用,亦与乙方无涉。
七、抵押物的现状发生变动时,不论其原因如何,甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。
其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时,乙方因此所遭受的损失,甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号,甲方保证决不擅自迁移。
抵押物为交通工具,经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一经乙方通知,甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。
九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险,并应以乙方为惟一受益人,保险金额及条件应商得乙方的同意,一切保险费用均由甲方负担,所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费,经通知甲方限期偿还,甲方未如限办理时,乙方得将垫款径行列入甲方借款金额,依例计金,甲方绝无异议。
但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。
十、遇有下列情形之一时,乙方得占有抵押物。
(一)有担保法所定应占有情事时。
(二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。
(三)未经乙方同意而将抵押物出租时。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为,致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。
(五)乙方认为甲方借款运用不当时。
(六)乙方依前五项规定占有抵押物,甲方或第三人拒绝交付时,乙方得申请法院径行强制执行。
(七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用,均由甲方负责赔偿。
抵押物被占有后所生孳息,乙方占有权收取,以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。
甲方:___________乙方:___________代表人:_________代表人:_________电话:___________电话:___________签约日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日抵押合同样本篇3典当行(抵押权人):(以下简称甲方)公司联系电话:当户(借款人):(以下简称乙方)住所:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理典当贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同以兹共同遵守。
第一条典当金额及费用一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后,给予乙方当金人民币(大写)_____________元整,¥元。
二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用),均由乙方支付或承担。
第二条典当期限一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。
二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准,若实际发放日迟于前款记载的发放日,则典当到期日相应顺延。
三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形,提前收当,则视为典当已到期。
四、若甲方同意乙方办理续当,典当期限到期日相应顺延,以续当凭证上记载的到期日为准。
第三条典当利率及综合费率一、借款月利率:‰,月综合费率:‰,合计:每月‰。
二、本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制,乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。
三、经甲方同意,乙方提前归还借款的,按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。
四、乙方按以下方式交纳利息和综合费用(1)。
1、综合费用在当金支付前一次性支付;2、利息按月支付,即每月日前支付上月利息;五、当期在5日内的,利息和综合费用按5日计算;当期在10日内的,利息和综合费用按半个月计算;当期在10日以上的(包括10日),利息和综合费用按整月计算。
如乙方未能履行此约定,甲方有权单方提前终止合同(含当票)并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。
六、超期交纳利息、综合费用或超期还款的,除正常交纳利息和综合费用外,每日按借款金额的加收违约金。
七、本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。
第四条当物抵押房地产类别:面积:有效证件:所有权证号码:号。
土地座落:。
抵押部位:全部。
当物估价金额:万元整。
抵押期限:个月(与当期相同)。
第五条担保合同编号为号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同,为本合同不可分割的一部分。
第六条赎当一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。
二、在典当期限内,经甲方同意乙方可以提前赎当。
若典当期限不满5日的按5日计收利息。
三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的,为逾期赎当。
若逾期赎当,乙方除需偿还当金本息外,还应根据逾期天数,补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。
第七条续当一、经甲方同意,乙方可以续当。