建筑施工主要评标方法研究

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江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标综合评估法

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标综合评估法为进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》七部委令第12号和有关法律、法规、规章的规定,制定本综合评估法.综合评估法当被招标人在招标中采用后，既成为招标文件的组成内容。

综合评估法设定为100分（其中投标报价60分,企业综合素质分15分,技术标25分），办法共分三大部分6个计分子目组成，得分高者即为中标人或第一中标排序人（当总得分相同时报价低者排序在前）,其分部分项分值的评估方法如下：一、投标报价：60分（一）招标控制价（M）投标报价本工程采用招标控制价（M）投标报价，应在招标文件中事先约定。

招标控制价（M）和投标报价的编制应遵守下列规定：1、招标人提供招标控制价（M）招标.招标控制价(M)的编制可采用工程量清单计价或定额计价方法之一进行,具体由招标人在招标文件中事先约定。

2、投标人收到招标人提供的招标控制价后,应在规定的时间内(5-10日，在招标文件中事先约定）完成核对工作，当招标控制价与施工图纸有偏差时，投标人应将问题书面记录并在答疑会上提出对招标控制价中的工程量清单或工程量的书面修正意见.3、招标人核对投标人提出的书面修正意见后，属于正确合理的意见，应当修正招标控制价中的工程量清单或者定额计价中的工程量，并在答疑会后2日内以书面方式将修正意见重新发放给各投标人。

各投标人不得自行增减招标人提供的招标控制价中的工程量清单或者定额计价中的工程量。

4、投标人应按照招标人提供的招标控制价中的工程量清单或者定额计价中的工程量，参考招标控制价中的价格，在等于或小于招标人提供的招标控制价（M)值范围内按照招标控制价相同的计价方式自主编制投标报价,并将投标报价计算书与商务标正副本装订成册，各投标人应响应招标人关于投标报价有关要求。

当所有投标报价都大于招标人提供的0.97（M）值时，招标失败，招标人重新组织招标.5、招标控制价采用固定价格投标报价时，中标价为完成工程清单或定额计价中工程量在内全部内容一次性包干的费用。

工程评标标准和方法

工程评标标准和方法工程评标是指在工程项目招标过程中，对投标人提出的工程项目报价进行评定，确定中标人的过程。

评标的目的是为了确保工程项目的质量和效益，保障招标人的利益，同时也是对投标人的一种公平竞争。

因此，制定科学合理的工程评标标准和方法至关重要。

首先，工程评标标准应当包括技术标准、质量标准、价格标准等多个方面。

技术标准是评定工程项目技术方案的可行性和先进性，质量标准是评定工程项目施工质量和工程效果的标准，价格标准是评定工程项目报价的合理性和市场竞争力。

这些标准应当根据具体的工程项目特点和实际情况进行制定，不能一概而论。

其次，工程评标方法应当科学严谨。

常见的工程评标方法包括综合评分法、层次分析法、模糊综合评价法等。

在选择评标方法时，应当根据工程项目的特点和招标文件的要求进行综合考虑，确保评标结果的客观公正和科学合理。

另外，工程评标过程中应当注重程序的规范和透明度。

评标委员会应当严格按照评标标准和方法进行评定，不得随意改变评标标准和方法，确保评标结果的公正性和合理性。

同时，评标过程应当对外公开，接受社会监督，确保评标结果的透明度和公开性。

在实际工程评标中，还应当注重风险防范和合同管理。

评标委员会应当对投标人的资质和信誉进行严格审查，确保中标人具有施工能力和履约能力。

同时，在签订合同时，应当明确工程项目的技术要求、质量标准、价格条款等内容，规范双方的权利和义务，有效防范合同风险，确保工程项目顺利实施。

总之，工程评标标准和方法的制定和实施对于工程项目的质量和效益具有重要影响。

评标标准应当科学合理，评标方法应当严谨规范，评标过程应当公开透明，风险防范和合同管理应当得到重视。

只有这样，才能有效保障工程项目的顺利实施，促进工程建设行业的健康发展。

BOQ模式下的建筑工程施工招评标规范化研究的开题报告

BOQ模式下的建筑工程施工招评标规范化研究的开题报告一、研究背景及意义建筑工程施工招标评标是一项重要的工作，成功的招标评标可以有效地保证工程质量、进度、安全等方面的要求，为建设单位提供安全保障和经济效益。

目前，在我国建筑行业中，BOQ（Bill Of Quantities）模式在施工招评标中广泛应用。

BOQ是一种工程量清单的形式，包括了工程项目的所有细节和需要的材料，以及每个项目的单价和总价。

BOQ模式的采用能够大大提高施工招评标的规范化程度，降低评标过程中的纠纷风险。

然而，BOQ模式也存在一些问题。

首先，由于工程量清单的编制需要技术人员大量的时间和精力，因此BOQ模式的应用成本较高。

其次，在施工招标评标过程中，BOQ模式附带的细节信息比较多，需要招标人和评标人具备较高的专业水平才能理解并准确评估。

此外，在BOQ模式下进行招标评标，还需要制定相应的规范化制度，并加强对相关人员的培训和管理，才能更加有效地保证竞标公平和有效性。

因此，本研究旨在探讨BOQ模式下建筑工程施工招评标的规范化研究，提出相应的规范化方案，为保证工程施工质量、提高施工效率提供理论指导和实践经验，具有一定的理论和现实意义。

二、研究内容和方法本研究主要包括以下内容：1、BOQ模式下建筑工程施工招评标的概述与现状分析。

首先介绍BOQ模式以及其在建筑工程领域应用的现状和发展趋势，再分析目前在BOQ模式下建筑工程施工招评标中存在的问题和挑战。

2、BOQ模式下建筑工程施工招评标的规范化策略和制度建立。

探讨建立BOQ模式下施工招评标的制度规范和程序，包括招标文件的制定、公告和发布、招标人和投标人的责任与权利、评标标准的制定和应用、评标报告的编制和公示等。

3、BOQ模式下建筑工程施工招评标的案例分析。

基于实际案例，比较BOQ模式和传统招标评标方式的差异，评估BOQ模式的优劣势，并提出改进建议。

本研究采用文献资料法、案例分析法、调查研究法等研究方法，结合实际工程实践，探讨规范化方案的可行性并提出相应建议。

对建设工程评标方法的研究

对建设工程评标方法的研究摘要：改进评标办法，提高招投标质量，是招投标监管工作一个永恒的追求，同时也是建设和谐招投标市场的重要内容，必须与整个招投标市场建设结合起来，须坚持与时俱进、科学对待、理性决策，才能不断取得新的成就。

关键词：建设工程；评标方法；重要意义一合理低价法的简介及意义（一）合理低价法的简介合理最低价评标法就是项目业主在通过招标选择承包人的过程中, 综合考虑投标人的报价、施工组织设计、质量标准、工期、资质信誉等因素后,以一定的形式来反映为合理最低价( 此合理最低价不能低于企业自身的成本) 的过程。

合理最低评标价法的概念2000年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定, 中标人的投标应当符合下列条件之一:（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;（2）能够满足招标文件的实质性要求。

并且经评审的投标价格最低; 但是投标价格低于成本的除外。

（二）合理低价法运用对我国当前建筑行业的意义在我国有必要大力推广最低价中标,这是因为合理低价法具有对我国的建筑市场具有重要的意义：(1)最低价是国际经济市场化的要求。

从2000年我国加入WTO,建筑市场行业将逐渐对外开放,我国建筑企业面对者异常激烈的国际性竞争。

再者,亚洲开发银行、世界银行等国际性贷款银行对建筑贷款融资的项目进行的招投标方法大多数都是采用低价评标法,实行最低价评标符合国际银行对建筑行业贷款的惯例,在一定程度也可以促进我国的建筑行业与国际接轨。

(2)最低价中标符合在经济市场下的行业竞争, 可以有效挤压当前建筑市场工程造价的虚高空间。

市场经济的一大特点是公平竞争,价格是市场竞争的核心。

在质量相当的情况下报价越低越有竞争力。

(3)最低价中标有利于促进投标人使用新工艺降低成本、提高项目管理水平节约成本、增效益。

用最低价法进行评标,投标企业为了中标完善经营机制,提高管理水平,采用新型技术,降低造价成本, 在保证工程质量的前提下节约成本, 促进建筑市场中生产力的提高。

建筑工程施工评标办法-综合评分法

三、评审程序和内容
（2）合同协议书和质量证明文件的施工单位名称必须一致（施工单位名称发生合法变更的除外，但需提供合法变更的有效文件），否则业绩不予认可。
（3）工程规模的解释顺序为：质量证明文件、合同协议书；如质量证明文件和合同协议书中都没有体现工程规模的，必须附业主证明材料，否则业绩不予认可。
6、评标委员会专家由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。确定评标专家，可以采取随机抽取或者直接确定的方式。一般招标项目可以采取随机抽取方式，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以有招标人直接确定。
效； 3．按规定提供了拟投入主要人员的证件复印件（身份证件
如为第二代身份证，则应提供双面复印件），证件清晰可辨、有效； 4．投标人是独家投标（或满足招标文件中有关联合体的要求）； 5．非由投资参股招标项目的施工企业提交的投标文件； 6．资格后审资料的内容必须逐页签字。未通过符合性审查的投标文件，其资格审查不予通过。
委的监督管理。
二、评标委员会
（一）评标委员会的组成
1、评标委员会依法组建，负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。
2、评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会一般在开标前二十四小时内组成，其名单在中标结果确定前应当保密。行政监督部门不得参与组建评标委员会。
二、评标委员会
（二）评标专家应符合下列条件
专家应具备以下基本条件： 1、从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或同
等专业水平； 2、熟悉有关招标投标的法律、法规、规章和政策，并

说明在建筑工程施工招标中,评标工作的主要内容。

在建筑工程施工招标中，评标工作是非常重要的环节，它直接关系到工程质量、工程安全和工程进度。

评标工作的主要内容包括但不限于以下几个方面：一、方案审查1. 对招标人提交的施工方案进行审查，包括施工组织设计、安全技术措施、施工进度计划等内容。

评标工作人员需要对方案中的技术细节进行深入评估，确保方案的可行性和合理性。

二、资质审查2. 对投标人的资质进行审查，包括企业资质、人员资质、质量管理体系认证等。

评标工作人员需要确保投标人具备承担工程施工任务的能力和资格，以保证工程施工的顺利进行。

三、技术标准3. 根据工程施工的具体要求，评标工作人员需要对投标人提交的技术标准进行审核，包括施工材料、施工工艺、质量控制方法等方面。

评标工作人员需要依据相关技术标准和规范进行严格评定，确保施工符合国家标准和工程要求。

四、施工组织4. 对投标人提交的施工组织设计进行评估，包括施工组织架构、工程机械配置、施工人员配备等内容。

评标工作人员需要对施工组织设计的合理性和可行性进行详细审查，以确保施工任务能够按计划顺利进行。

五、工程进度5. 对投标人提交的工程进度计划进行评审，评标工作人员需要对工程施工进度的合理性和可行性进行评定，以确保工程施工能够按时完成。

六、成本控制6. 对投标人提交的工程造价、材料成本、人工成本等方面进行评估，评标工作人员需要对工程造价的合理性进行审核，确保工程造价控制在合理范围内。

七、风险评估7. 对投标人在工程施工过程中可能面临的风险进行评估，评标工作人员需要对风险的发生概率和影响程度进行评定，以确保工程施工过程中的风险得到有效控制和管理。

以上是建筑工程施工招标中评标工作的主要内容，评标工作人员需要在评定过程中严格遵守相关法律法规和标准规范，做到客观公正，确保评标工作的准确性和合理性。

只有这样，才能保证工程施工的质量和安全，促进工程建设的顺利进行。

八、质量控制8. 在评标工作中，对投标人在施工过程中的质量控制措施进行评估十分重要。

评分办法综合评分法(建筑工程)

一、评标办法
本项目采用综合评分法进行评审。

综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐
1 至 3 家供应商作为中标候选供应商的评标方法。

二、评分因素
评分的主要因素分为价格因素、技术因素（如施工组织、方案等）和商务因素（如业绩、实力等）。

评分因素详见评分表。

评标分值保留至两位小数。

评标时，评标专家依照评分表对每个有效供应商的竞争性磋商响应文件进行独立评审、打分。

三、评分标准
1、评分表
2、评审总得分计算方法：
评审总得分＝报价分＋技术分＋商务分，（将磋商小组所有成员打分汇总再取平均值）。

注：以上打分均为整数，计算最终得分保留小数两位；
3、排序原则：
按评审得分由高到低顺序排序。

得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。

得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。

4、成交原则：
由磋商小组综合评议后，按评分结果由高分到低分排序，向采购人推荐得分最高的前三名，由采购人按以上评标报告中推荐成交候选供应商顺序确定成交供应商。

建筑工程施工图设计评标办法

建筑工程设计评标办法一、评标原则:根据本工程之特点，结合招投标文件中有关评标决标的规定，本着保护竞争，遵循诚实信用，维护招标工作公开、公平、公正的原则，制定本工程施工图设计招标评标办法和标准，择优选择中标人。

投标人按照招标文件要求提供的有效投标文件（包括投标人对投标文件所作的澄清、修改和补充）适用本评标办法。

二、评标总则：1.1 本工程以招标文件及其修改或补充通知、书面答疑、技术规定的各项有关要求作为对投标标书全面评价的依据。

1.2招标人对各投标人的投标文件进行回标分析后，对各投标人进行询标，在询标的基础上，招标人认为有必要时，可以以召开澄清会的形式要求投标人对投标文件予以澄清。

澄清应当以有效的书面文件（需投标人法定代表人或授权代表签字且加盖公司公章及记载明确日期）作为投标文件的补充。

澄清不得对原投标文件做实质性修改。

根据投标文件对招标文件的响应程度、对投标文件的进一步澄清，采用“二阶段”评标方式：评标时首先进行符合性评比，对于符合性评比满足招标文件要求的投标文件进入第一阶段技术标评标，然后按下述“评分细则”规定的技术标评分标准，在第一阶段技术标评标通过的条件下方可进入第二阶段商务标评标。

由各评委按本办法对技术标各自评分并签字、商务标集中评分并签字，按照最终得分（评委平均）从高到低的顺序进行优劣排序，编制评标报告并按《采购管理制度》的规定确定中标人。

如最终得分出现并列时，则由评委无记名投票表决，票数最多者为中标候选人，若经投票表决后仍并列，由评标小组组长最终决定中标候选人。

1.3评标小组由5人及以上单数组成，人员组成按《嘉凯城集团股份有限公司采购管理制度》的规定。

如评标小组组长缺席则评标无效。

评标小组其他成员缺席，可书面委托符合评委条件的其他人员出席评标会议，授权参加表决，否则视为自动放弃。

评标小组成员（不包括评标小组组长）缺席超过两个，评标无效。

1.4评标人员必须在评标得分汇总表上签字。

1.5各评委评分和平均分值采用四舍五入法保留小数点后两位。

建筑工程项目招标技术性评审内容要点和方法【最新】

建筑工程项目招标技术性评审内容要点和方法一、技术标评审目的通过采用对比、分析、比较、筛选等方法，对技术标中的施工方案、施工进度、质量保证、项目组织机构、劳动力配备、机械设备和材料投入计划等方面进行综合评审、比较，以达到对投标文件:1、进行符合性及完整性审查;2、找出技术标中可能存在的疑义或者显著异常的内容;3、比较投标单位技术方案的优劣状况。

目的:给技术标评审中的质疑工作提供基础，为选定中标人提供依据。

二、技术标评审的主要依据1、国家相关法律、法规和规章;2、工程建设项目施工招标投标实施细则;3、工程所在地颁布的施工规范和标准;4、招标文件(特别是其中的技术标评标办法);5、招标文件规定的其他依据性文件。

三、技术标评审的主要内容(一)施工总体方案的评审;(二)施工进度计划、保证措施和违约责任承诺的评审;(三)质量保证和质量违约责任承诺的评审;(四)项目组织机构和劳动力计划的评审;(五)管理分包工程能力的评审;(六)施工平面布置和临时设施布置的评审;(七)机械设备和材料投入计划及其保证措施的评审;(八)安全文明施工措施的评审;(九)关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案的评审。

四、技术标评审的要点技术标在施工项目中就是施工组织设计。

施工组织设计是一个技术经济文件，在通过市场竞争形成的工程造价的计价体系下，施工组织设计也是投标报价的重要基础文件，同时也决定着投标报价的竞争力。

过去认为，投标文件中施工组织设计是规划性的，在新的计价体系下，其操作性的成分已经大大提高。

施工组织设计考虑不周，对施工方案的成本投入考虑不全，投标人将面临成本风险。

因此，对技术标的评审应当综合考虑技术和经济因素，还要考虑其合理性和可操作性，且评审中发现的不合理之处，需要反映到对投标报价的评审中。

技术标评审要点归纳:(一)施工方案的评审1、施工方案是否涵盖了招标文件规定的招标范围内的主要工作;2、主要分部分项工程的施工方法是否符合适用的施工验收规范和标准，以及招标文件对特殊工艺的要求;3、主要分部分项工程的施工方法是否具有足够的针对性、合理性、可操作性和先进性;4、所采用的施工方法是否符合国家和行业发展政策的有关规定，是否符合节能和环保要求，是否有利于新材料、新工艺、新技术、新设备的发展。

工程建设项目评标方法有哪些

工程建设项目评标方法有哪些时间：2017-05-14 08:46:43 来源：互联网工程建设项目评标方法的选择很重要，在具体的工程建设项目采用合适的评标方法，能够顺利的完成评标任务。

接下来就让小编针对工程建设项目评标方法适用性分析这一重点，搜集整理了一些相关的资料，如果你对此不是很了解，就要好好看看了。

工程建设项目评标方法适用性分析选择合适的评标办法，首先应对工程建设项目评标办法特别是《招标投标法》中列明的两种评标方法的适用条件及应用情况进行研究，充分了解其在应用过程中的利与弊，才能根据工程建设项目的具体情况做出相应的选择。

（一）经评审的最低投标价法我国自2000年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》，首次允许招标人可以选择经评审的最低投标价法，该办法实施以来，取得了良好的效果，主要在于建设工程造价大幅度降低；防腐倡廉效果好；评标办法操作简便等。

目前工程施工项目招标大都首选采用经评审的最低价中标法。

但在具体的实施过程中，也出现了一些问题，主要包括：（1）低价中标，高价索赔；（2）低价低质；（3）恶性竞争；（4）价格太低无法完工而形成“半拉子工程”和“胡子工程”等。

这些弊端发生的原因有：（1）企业改革不到位，尚未建立真正意义的现代企业制度，企业无法承担亏损的风险，给工程建设造成困难；（2）建筑市场管理水平不高，经评审的最低价中标法要求参与工程建设项目管理的各方在设计文件在设计图纸的完善性、招标文件的严密性、工程量清单及标底的准确性、建设工程合同的公平性等方面有管理实力，而目前业主、施工单位、监理单位、勘察设计单位的管理水平还有待提高；（3）投标人较少建立有独立的估价系统，对经评审的最低价过于看重低价竞争，容易意气用事，竞相压价，而不是将投标决策建立在科学的分析及企业的承受能力之上；（4）成本价的界定较困难，由于工程建设项目的复杂性，同一建设工程的成本对于不同的企业来说是不相同的，实际操作中如何判断投标价是否低于成本十分困难。

建筑工程评标方法

建筑工程评标方法建筑工程评标方法一、常用的建筑工程评标方法包括以下几种：•综合评分法•单因素评分法•加权平均法•层次分析法•TOPSIS法二、综合评分法综合评分法是根据多个评价指标对建筑工程项目进行评分，并综合各项指标的得分得出总体评分的方法。

步骤：1.确定评价指标，包括技术方案、施工组织设计、施工进度等。

2.对每个评价指标进行打分，一般采用0-100分制。

3.根据评价指标的重要性确定权重，权重之和应等于1。

4.按照权重对各项指标的得分进行加权计算，得到总体评分。

三、单因素评分法单因素评分法是根据单个评价指标对建筑工程项目进行评分的方法，适用于评价指标相对简单的情况。

步骤：1.选择一个关键因素作为评价指标，例如成本、质量、安全等。

2.根据评价指标的要求，给出不同得分的标准。

3.根据实际情况，对建筑工程项目进行评分。

四、加权平均法加权平均法是根据各项评价指标的权重和得分，按照一定的计算公式得出总体评分的方法。

步骤：1.确定评价指标和其权重，权重之和应等于1。

2.对每个评价指标进行打分。

3.将每项指标的得分与其权重相乘，再求和得到总体评分。

五、层次分析法层次分析法是一种定性和定量相结合的方法，旨在确定各个评价指标的相对重要性。

步骤：1.确定评价指标体系，包括总目标、准则、子准则等。

2.根据专家意见，对各准则和子准则进行两两比较，建立判断矩阵。

3.计算判断矩阵的特征向量和特征值，得出各准则和子准则的权重。

4.根据权重和评价指标的得分，计算总体评分。

六、TOPSIS法TOPSIS法是一种将评价对象与最好和最差情况进行比较，得出评价对象间相对距离的方法。

步骤：1.确定评价指标和其权重。

2.对每个评价指标进行打分。

3.将每个评价指标的得分进行归一化处理。

4.计算评价对象间与最好和最差情况的距离。

5.根据距离值确定评价对象的排序。

以上是常用的建筑工程评标方法，根据实际情况选择合适的方法进行评标，能够有效提高评标的公正性和科学性。

招标实践中不同评标方法的研究

招标实践中不同评标方法的研究2010-10-09招标的属性是竞争，它的核心是公平正义。

为保证招标投标的公平、公正，招标人必须在编制招标文件中列明评标的标准和方法，以便使各潜在投标人知道这些标准和方法，考虑如何进行投标，最终获得成功。

招标代理机构在编制招标文件时选用适当的评标办法，设计科学的评标细则对于招标结果的公正至关重要。

一、评标方法的法源基础1、评标办法在国家和省部法律法规中的法源表述国家招标投标法第四十一条规定，“中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。

”上述条件体现了公平交易中要约的底线原则——物美价廉。

如果说，第一条体现了采购的“物美”，第二条则体现了采购的“价廉”。

为了加强对本行业招投标的监督管理，根据国务院的分工，工业、水利、交通、铁道、民航、信息产业以及建设部、原外经贸等部委根据国家招标投标法的上述规定分别发布了相应的部门条例。

其中，2001年7月5日原国家计委等七部委联合发布了12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》。

该规定是各行业共同遵守的评标方法的通则。

该办法规定了评标过程的基本程序：准备、初步评审、详细评审三个阶段。

第二十九条明确了三类评标方法：包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其它评标方法。

在该办法规定的上述三种评标方法的基础上，各部委根据行业特点又颁布的一些具体规定。

如国家交通部针对公路工程勘察设计、施工、施工监理，水运工程机电设备、施工、勘察设计招投标管理颁布的部门规章中对评标办法的适用范围分别作了界定。

地方交通管理部门根据上述法规颁布相应的实施细则，使其更具有可操作性。

2、评标方法的分类和适用原则在七部委12号令中，将评标办法分为三类，各部委据此衍生其他各种办法详见表1。

表1：上述评标方法名目繁多，但究其实质可归纳为两类：即以货币为单位对投标文件评审“价格”，或以分值为单位对投标文件评审“分值”。

房屋建筑工程施工项目评标方法选择

房屋建筑工程施工项目评标方法选择摘要：房屋建筑工程施工项目评标方法的选择对施工质量和经济成本有着重要的影响。

本文通过对房屋建筑工程招投标活动中两种常用的评标方法的介绍，分析了其优缺点与具体的适用范围。

提出了一系列影响房屋建筑工程施工项目评标方法选择的因素，并给出了评标方法选择的科学可行的方法，希望能为相关单位和机构提供理论指导。

关键词：房屋建筑工程；施工项目；评标方法一、引言招标投标活动经过两百多年的发展，本着优胜劣汰、公平公正的原则，已经成为市场经济中较为成熟的常用交易方式。

在房屋建筑工程领域，更是需要经常性的进行招投标工作，所以受到了建设单位的广泛重视。

招投标工作中的评标方法是分析和审查投标文件最终确定投标人的思路参考。

我国的评标方法虽然类别繁多，但大体上还是遵循两个思路，第一种是中标人的投标必须能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，第二种是中标人的投标必须能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

目前，房屋建筑工程领域最常用的两种评标方法是综合评估法和经评审的最低投标价法，分别符合第一种和第二种思路。

这两种方法的适用范围和优缺点各不相同，所以，评标方法的选择对招投标活动的顺利进行有着极为重要的影响。

只有认真的考察实际的情况和项目的特点，制定可行的招标文件，谨慎的选择符合标准和要求的评标方法，才可以保证选择出最优的投标人和承包单位。

二、常用评标方法概述（一）综合评估法综合评估法要求招标单位从多个维度（技术、商务、价格等）综合评价投标文件，再对所有符合基本要求的投标文件进行统一标准量化后选择出得分最高的投标单位即为最优的承包商。

采用综合评估法的关键是确定各个指标的比重，在对各个指标进行打分时要严格按照招标文件的要求进行。

对于价格指标，可以采用反比法、有条件的反比法、向下引导的中间价法、线性差值法等科学方法计算并修报价的平均值，引导投标单位合理报价，避免出现恶意竞价的现象。

建筑工程评标方法

建筑工程评标方法
在建筑工程评标过程中，通常会根据不同的评标方法进行评估和排名。

以下是一些常见的建筑工程评标方法：
1. 综合评估法：综合评估法是最常用的评标方法之一。

在此方法中，评标委员会将根据建筑企业的技术能力、施工经验、管理水平、质量保证等多个指标对所有投标企业进行综合评估，并根据评分确定最终中标企业。

2. 价格评标法：价格评标法主要侧重于建筑工程的成本估算。

评标委员会将根据企业的报价，在确保满足工程要求的前提下，考虑价格因素来确定中标企业。

在此方法中，价格一般占据相当大的比重。

3. 技术评标法：技术评标法主要侧重于建筑企业的技术能力和专业水平。

评标委员会将对企业的技术方案、施工工艺、工作计划等进行评估，并根据评分确定中标企业。

4. 经验评标法：经验评标法主要侧重于建筑企业的施工经验和项目管理能力。

评标委员会将综合考虑企业的过往施工经验、项目管理能力和相关资质等指标，并根据评分确定中标企业。

5. 联合评标法：联合评标法是指在评标过程中，评标委员会会将多个评标方法结合起来使用，综合考虑多个指标来确定最终的中标企业。

以上是一些常见的建筑工程评标方法，评标委员会会根据具体
的工程要求和采购单位的要求选择相应的评标方法，并按照严格的评标程序进行评估和比较，最终确定中标企业。

建筑工程评标办法

附件1：综合评估法综合评估法是将投标报价、施工组织设计、投标人资信具体量化,赋予相应权重分值,评标委员会对初步评审合格的投标进行详细评审打分,按照综合得分由高到低顺序择优选择最佳投标人的方法。

综合评估法不保证投标报价最低的投标人中标。

一、评审因素和分值构成(一）投标报价55分（二)施工组织设计25分（三）投标人资信20分二、投标报价评审（55分)（一）理论成本评审投标报价出现低于下列指标之一的,启动理论成本评审，判定投标报价是否低于理论成本,低于理论成本的投标将被否决。

1.投标报价低于最高投标限价总价85%的；2。

投标报价的分部分项工程费合价低于最高投标限价分部分项工程费合价85%的；3.投标报价的措施项目费合价低于最高投标限价措施项目费合价70％的；4.评标委员会一致认为投标报价明显低于其他投标报价的。

判定方法：投标报价分部分项工程费中人、材、机合价和措施项目费中人、材、机合价之和减去最高投标限价相对应的人、材、机合价之和的差值记为M,M为负值且│M│大于投标报价利润的，判定为低于其理论成本.（二）评标基准价合成范围确定（合理性评审）当投标人≥5家时，去掉投标报价总价最高的20％家数(四舍五入取整）和最低的20%家(四舍五入取整）后进行算术平均；当投标人＜5家时，则全部投标报价总价进行算术平均.算术平均值下浮一定比例作为参加评标基准价合成和评标的合理最低价.房屋建筑工程下浮范围为3%～6%，市政工程下浮范围为3%～8%。

招标人可以在招标文件中明确下浮率，也可以在开标时随机抽取(下浮率取整）。

低于合理最低价的投标报价不再参加评标基准价的合成，低于理论成本指标的进行理论成本评审.(三）评标基准价合成1。

评标基准价＝施工组织设计评分第一的投标报价×15%＋施工组织设计评分第二的投标报价×10％＋资信评分第一的投标报价×15％＋资信评分第二的投标报价×5%＋其他合成范围内所有投标报价的算术平均值×55％（先评审技术标和资信标，并列的报价低的排序在前）。

建设工程施工招标评标办法

计排序。
• 2.7编制评标报告
评标小组完成评标后，将编写评标报告。评标报告编写完成后将送交项目法人。
2.8.2所有投标单位的投标文件均实质上不符合招标文件要求时。若发生招标失败，招标单位做出合理修改后，经报批后进行重新招标。
3、评标办法
—— 本标采用综合评分法评标，评标小组按下列计分标准与规则进行评标计分工作。
• 管理制度、质量安全机构健全得13分；
• “重合同、守信用”企业，每获1年得3分，最高得分不超过10分；
• 经济效益好，不亏损企业10分
• 上一年度及本年度工程质量情况：
①、交验合格率100％，优良率35％以上（含35％）得14分；
②、以工程所在地质监部门的统计资料为依据交验合格率100％，优良率15％以上（含15％）得7分；
5）、本评标办法未能考虑的问题，由评标小组集体研究处理； 6）、评标计分卡计分人必须签名，评标计分卡式样见附件。
附件：
• 评标计分卡 • 编号：………… • 计分人签名： • 建设工程名称： • 序号评分项目
1 、投标报价计分 2 、施工组织设计计分 3 、企业实力及信誉计分 4 、施工工期计分 5 、工程质量计分 6 、项目管理班子配备计分 7、投标水平评定计分 • 评标总分
• 2.6综合评价与比较 • 2.8当下述情况之一发
生时可以拒绝所有投
评标定标遵循公开、公平、公正、竞争的原则，根据投标单位的报价、
标，宣布招标失败．
施工方案或施工组织设计、企业以
往业绩、信誉、投标工期、工程质量、项目管理班子的配备、投标水平的评定等，合理地评定打分，统
2.8.1所有投标单位的投标报价均高于标底的5%。

工程建设项目施工招标综合评估法浅析

工程建设项目施工招标综合评估法浅析摘要：建设项目评标是招标活动的重要组成部分，评标质量的好坏直接关系到投标人能否选出技术经济实力强的中标人，科学、有约束力的评标方法是招投标工作有效、良性运行的保证。

本文对现行法律法规规定的建设工程施工招标的主要综合评价法进行了分析，为综合评价法的确定和使用提供参考。

关键词：工程建设项目；施工；招标1.前言在我国目前招投标的评标实践中，大多数工程项目施工招标都采用综合评估法，可以说综合评估法是目前建设工程项目施工招标的主流评标方法。

它与我国目前建设工程市场环境相适应，并与我国目前施工资质制度相适应，因而被广泛接受和选用。

2.综合评估法简介综合评估法即招标人在招标文件评标办法中制定资信标、技术标、商务标三者的总分比例以及赋分办法，并在评标时按照评标办法对投标文件进行评比赋分。

采用这种评标办法时，招标文件会规定废标条件和投标文件赋分方法。

废标条件一般是不满足形式评审标准、资格评审标准或响应性评审标准。

比如不满足资质等级、报价超过招标控制价等，会在招标文件中列明。

招标文件中的赋分方法也必须很明确，一般满分为100分。

分为资信标得分、技术标得分、商务标得分三部分。

其中资信得分是根据招标项目的特征对投标文件提出要求。

一般会对企业形象、企业业绩、派驻项目经理业绩、项目部人员配备结构等进行赋分。

技术标赋分一般是针对技术标中的施工组织设计、主要施工方法、工程投入的物资和主要施工机械、施工进度计划等分别赋分。

赋分的满分分值也需根据招标项目特征而定。

商务标赋分仅依据投标报价，根据招标文件的赋分规定对各投标文件赋分。

资信标、技术标、商务标的得分占比根据项目的特点会有所调整，很多情况下为1：3：6，商务标评分占比一般不低于60％。

在评标时，首先按招标文件的要求，对投标文件进行初步评审，满足招标文件废标条件的投标文件，做废标处理。

其余投标文件做详细评审。

评标委员会根据招标文件规定的赋分方法，对各个投标文件的资信标、技术标、商务标分别赋分。

建筑工程评标方法

建筑工程评标方法1.综合评价法：综合评价法常用于对综合性建筑工程项目进行评标。

该方法将招标文件中的技术方案、质量保证、施工组织设计、管理能力等各项指标进行权重排列，并分别对每个指标进行量化分值。

通过评标委员会对各标段的投标文件进行综合评分，最后按分值由高到低确定中标候选人。

这种方法适用性广，能够综合考虑项目的技术、管理、质量等多个方面的综合评价。

2.价格加权法：价格加权法是在综合评价法的基础上加入价格因素进行评标的方法。

该方法在综合评价法的基础上，将投标人的投标金额与其他技术指标的分值相结合，形成综合的评分系统。

通过对各标段的价格加权结果进行排序，从中选取最有竞争力的投标人作为中标候选人。

这种方法相对简单直观，使得价格因素在评标过程中能够得到充分考虑。

3.专家打分法：专家打分法是一种主观评价方法，通过组织专家对各个标段的投标文件进行评审，按照专家的判断和打分结果确定中标候选人。

专家打分法可以充分发挥专家的技术和经验优势，能够有效避免人为主观因素对评标结果的影响。

但同时也可能存在专家主观判断不准确、无法充分考虑综合因素等问题。

4.相对评分法：相对评分法是一种对比评价方法，通过将各个投标人的技术和价格等指标进行相对排序，来确定中标候选人。

该方法在评标过程中将各个投标人的不同指标进行对比，并根据评标委员的判断和打分结果进行排序。

这种方法能够清晰地展示出各个投标人的优劣势，并使评标结果更具有比较性。

5.混合评价法：混合评价法是将多种评价方法进行综合应用的一种评标方法。

通过将综合评价法、价格加权法、专家打分法等多种方法进行结合，充分考虑各个评价因素的权重和影响，得出最终的中标结果。

混合评价法能够在评标过程中综合考虑不同因素的影响，具有更综合、全面的评价效果。

在实际应用时，评标方法的选择应根据项目的特点、投标人的条件以及招标文件的要求来确定。

同时，评标过程需要严格按照规定程序进行，确保评标的公正、公平性。

评标委员会应由具备相关专业知识和经验的专家组成，确保评标结果的准确性和科学性。

建筑工程评标方法的比较

93建筑工程评标方法的比较研究王立超胶州市公共资源交易中心摘要：在建筑工程项目管理当中，评标工作无疑处于重要地位，它不仅影响着建筑工程建设的施工组织、设计，还会直接影响到建筑工程的成本、效益，选择合适的评标方法，找到最合适的承包方，是招标方在招投标管理中必须解决的一个问题。

本文根据现有的研究资料介绍了建筑工程当中的主要评标方法，并对这些评标方法的优势和缺点进行了一定的分析，并提出了一些改进建议，以期能够对招标单位提供一点帮助。

关键词：建筑工程；评标方法；比较建筑工程招标评标方法有很多，国内外在评标方法的选择和使用上也有较大的区别，从国内建筑工程招标评标的实践来看，主要有三种类型，也就是合理低价评标法、最低评标价法、综合评估法和双信评标法。

这些方法评标标准、要求存在明显的不同，不同的评标方法适合不同的建筑工程，这就要求在使用的时候要注意趋利避害，发挥不同评标方法的优势，最大程度的满足建筑工程的施工需要。

1 建筑工程评标方法的主要类型1.1 合理低价评标法合理低价评标法应该说是建设工程评标当中最常见的一种方法，这种方法是指在各商务条款满足招标文件的情况下，且各项报价在评标基准价规定的合理范围之内，按照投标价由低到高顺序排列，对投标文件进行初步评审。

如发现投标文件当中有重大偏差的按照废标处理，将在规定的合理范围内的最低报价者作为中标候选人或者中标人。

这种评标方法重点审查投标文件中的企业资格、类似工程施工经验等内容，对于企业的施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩和信誉一般不做评分，这些工作一般在前期的资格预审当中进行，也能较好的保证中标企业的资质、信誉等方面的要求。

1.2 最低评标价法这种评标方法在建设工程当中也比较常见，所谓的最低评标价法是指经过评标委员会的初步评审和详细评审以后，以投标文件当中价格最低的作为中标者。

但是这种方法对于投标文件中的价格不是没有限制的，如果发现投标人的最低评标价低于招标文件中的标底 15% 或以上，评标委员会应该要求投标人对此作出详细的说明，并提供相关项目的价格证明文件，以证明投标人可以在招标文件中规定的工期和质量要求之下完成项目建设。

装配式建筑工程施工招标评标方法研究

装配式建筑工程施工招标评标方法研究
齐宝库;薛红;张阳;章诚
【期刊名称】《工程管理学报》
【年(卷),期】2015(029)005
【摘要】为解决装配式建筑工程施工招标评标方法不同于现浇式建筑工程施工招标评标方法的问题,阐述了装配式建筑在施工方案和工程量清单列项方面的特点,分析了装配式建筑工程施工招标评标中存在项目实施过程随意性大、投标人投标报价虚高、综合单价准确性差及投标规范性差等问题,提出了适用于装配式建筑的招标评标方法-两阶段评标法,并建立了基于AHP的评标模型,结合实际案例进行应用分析,意为今后装配式建筑工程施工招标评标提供理论依据。

【总页数】6页(P24-29)
【作者】齐宝库;薛红;张阳;章诚
【作者单位】[1]沈阳建筑大学管理学院,辽宁沈阳110168;[2]中建八局第三建设有限公司,江苏南京210000
【正文语种】中文
【中图分类】TU723.3
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