天津市商品房买卖合同(居住型公寓)
天津房屋买卖合同4篇
天津房屋买卖合同4篇篇1天津房屋买卖合同一、甲方和乙方在公平、自愿的基础上，按照国家相关法律法规规定，就甲方出售、乙方购买以下房屋事宜达成协议，并签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋名称：_______________;2. 房屋位置：_______________;3. 房屋面积：_______________平方米;4. 房屋结构（如别墅、公寓等）：_______________;5. 房屋使用权属：_______________;6. 房屋权属证书号码：_______________;7. 房屋使用权性质：_______________;8. 其他必要信息：_______________。
三、房屋交割1. 甲方保证所售房屋合法所有权归属，可依法转让给乙方。
2. 乙方确认所购房屋质量状况符合国家标准，无质量问题。
3. 双方在签署本合同后______日内，乙方支付购房款项，甲方交付房屋所有权证书、钥匙等相关手续并办理过户手续。
4. 交割房屋时，甲方及乙方对房屋内部及外部的现状进行核对，如有争议，应当委托有资质的第三方进行评估。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为_______________元整（大写）。
2. 乙方需在签订本合同后______日内，支付房屋总价款的_______________%。
3. 房屋过户及交割完毕后，乙方需支付其余_______________%的房款。
4. 乙方支付房款的方式为_______________（如银行转账、现金等）。
五、房屋权利1. 房屋权利转移登记完成后，房屋使用权属及所有权归乙方所有，享有相关权利和承担相关义务。
2. 房屋权利出现任何争议，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有管辖权的仲裁机构起诉。
3. 房屋权利转移登记完成后，甲方须在_____日内将房屋交割给乙方使用，乙方享有房屋的独立使用权。
六、承诺与保证1. 甲方保证房屋及相关权利没有被司法机关查封、冻结、抵押等情况。
天津市房屋买卖居间合同6篇
天津市房屋买卖居间合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________居间方：________________________________鉴于甲方与乙方经居间方提供中介服务后，就甲方拥有之房产（下称“目标房产”）的买卖相关事宜达成一致意见，为明确各自权利义务，经友好协商，在遵守国家法律法规的前提下，共同签订本合同。
一、目标房产情况目标房产位于天津市_______________区，具体地址：_________________________，建筑面积：______平方米，房屋类型：____________，房屋权属证明编号为：____________。
二、居间服务内容居间方为甲乙双方提供以下服务：提供房产信息、协助洽谈、促成交易、协助办理相关手续等。
三、居间服务费用及支付方式1. 居间服务费总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方支付居间服务费______元，乙方支付居间服务费______元。
支付时间为合同签订后______日内。
3. 若因任何一方违约导致合同无法履行，违约方需向居间方支付全额居间服务费。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方经协商一致，确定目标房产的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式及期限：_____________________________。
3. 甲乙双方应在签订本合同后______日内，签订《房屋买卖合同》。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应保证目标房产的权属清晰，无争议。
2. 甲方应如实提供目标房产的相关信息，不得隐瞒。
3. 甲方应按照约定支付居间服务费。
4. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付购房款项及居间服务费。
2024年天津二手房购房合同范本6篇
2024年天津二手房购房合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方愿意购买乙方所有的位于天津市的二手房，为明确双方权利义务，经友好协商，双方达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于天津市_________区_________路（街）_________号，房屋所有权证编号为：_________。
2. 房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。
3. 附属设施包括：_________。
4. 房屋内现有装修情况：_________。
二、购房价格及支付方式1. 双方商定购房总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
2. 甲方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后_____日内支付尾款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额购房款后的_____日内将房屋钥匙交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
四、房屋权属变更1. 乙方在收到全额购房款后，应积极配合甲方办理房屋所有权证、土地使用权证的变更手续。
2. 甲方有义务提供办理权属变更所需的资料，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能履行权属变更义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
天津市商品房买卖合同(官方范本)(3篇)
天津市商品房买卖合同(官方范本) 出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为： .以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自 ____年 ____月 ____日至____年 ____月 ____日为止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于 ____年 ____月 ____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
天津市商品房买卖合同（JF－2000－009）
天津市商品房买卖合同（JF－2000－009）
《天津市商品房买卖合同(JF－2000－009)》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问的合同范本频道,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的天津市限价商品房天津市商品房天津市商品房合同的内容，以及《天津市商品房买卖合同(JF－2000－009)》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。
填写说明
1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
2．合同空格部分若为空白句，应用/划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同天津市商品房买卖合同【篇1】甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
天津市存量房屋买卖合同协议书范本
房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就存量房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于天津市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
1.3 该房屋已取得房屋所有权证，证号为____________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定该房屋的买卖总价款为人民币（大写）元整（￥____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋总价款的%即人民币（大写）____元整（￥____元）作为定金支付给甲方。
2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元）应于房屋过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋的水、电、煤气、有线电视、宽带等设施设备处于正常使用的状态。
3.3 甲方应将该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件资料一并交付给乙方。
第四条税费及其他费用承担4.1 与房屋买卖相关的税费，按照国家及天津市有关规定各自承担。
4.2 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
4.3 乙方应负责办理房屋贷款手续，并承担相应的贷款费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付价款的____%向甲方支付违约金。
5.3 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。
隋雅天津市规划和自然资源局滨海新区分局城乡建设行政管理城市规划管理(规划)二审行政判决书
隋雅天津市规划和自然资源局滨海新区分局城乡建设行政管理城市规划管理(规划)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】天津市第三中级人民法院【审理法院】天津市第三中级人民法院【审结日期】2020.06.08【案件字号】(2020)津03行终75号【审理程序】二审【审理法官】李静吕本文刘金玲【审理法官】李静吕本文刘金玲【文书类型】判决书【当事人】隋雅男;天津市规划和自然资源局滨海新区分局;天津市滨海新区人民政府;联发集团天津房地产开发有限公司【当事人】隋雅男天津市规划和自然资源局滨海新区分局天津市滨海新区人民政府联发集团天津房地产开发有限公司【当事人-个人】隋雅男【当事人-公司】天津市规划和自然资源局滨海新区分局天津市滨海新区人民政府联发集团天津房地产开发有限公司【代理律师/律所】魏云涛上海秦兵律师事务所;吴晓利北京盈科（天津）律师事务所;李海彦天津承前律师事务所【代理律师/律所】魏云涛上海秦兵律师事务所吴晓利北京盈科（天津）律师事务所李海彦天津承前律师事务所【代理律师】魏云涛吴晓利李海彦【代理律所】上海秦兵律师事务所北京盈科（天津）律师事务所天津承前律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】隋雅男;联发集团天津房地产开发有限公司【被告】天津市规划和自然资源局滨海新区分局;天津市滨海新区人民政府【本院观点】依据《天津市城乡规划条例》（2018修正）第六条、第六十六条的规定，被上诉人滨海新区规自局具有作出涉案规划验收行为的主体资格与法定职权。
【权责关键词】行政复议合法违法第三人合法性行政复议维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，依据《天津市城乡规划条例》（2018修正）第六条、第六十六条的规定，被上诉人滨海新区规自局具有作出涉案规划验收行为的主体资格与法定职权。
被上诉人滨海新区规自局收到涉案项目的规划验收申请后，对申请材料依法进行了审查，并在二十个工作日内向原审第三人核发了《建设工程规划验收合格证》，程序合法。
天津市 天津市存量房屋买卖协议
天津市天津市存量房屋买卖协议存量房屋买卖协议。
甲方（出卖人）：
住所：
住所：
一、房屋基本情况。
1、房屋坐落地址：
2、房屋使用性质：
3、房屋建筑面积：
4、房屋辅助用房面积：
5、房屋总价：
6、房屋租赁情况：
注：房屋租赁情况是指房屋出租或者已经签订租赁协议的现状。
二、房屋权属情况。
1、房屋产权所属人：
2、房屋产权是否清晰无纷争：
3、房屋是否涉及共同产权或抵押等问题：
4、房屋使用权是否受到限制：（如蓝牌限制等）。
注：若房屋存在共有或抵押或按揭等情况，应当在签约前将相关证明文件提供给乙方。
三、交易流程。
1、甲方应当在本协议生效前出具已取得权属关系证明的证明文件，如房屋证、土地证等；
2、甲方应当提供可信度高的自然人勾当证明，证明甲方是房屋的所有权人或者具有处分权利。
3、乙方应在本协议签订前支付房屋首付款，如首付款以外的其他费用应由双方协商处理；
4、乙方应当在本协议规定的签约日期前支付剩余房款。
四、协议的解除。
1、若甲方提供的证明文件不实，或者所提供的证明文件不符合政策规定所要求的形式和内容，乙方有权解除本协议；
2、若乙方不按期支付款项，甲方有权解除本协议。
在此情况下，甲方应当返还乙方已支付的款项；
3、若本协议解除，由违反协议的一方承担相应责任和违约金。
五、协议的生效。
本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：
签名：
日期：签名：日期：。
天津商品房买卖合同5篇
天津商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于天津市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方自愿购买乙方销售的位于天津市___________区（县）____________路（街）的商品房，房屋具体地址为：_______________________。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公；建筑面积：_______平方米；套内面积：_______平方米；房屋结构：_______。
3. 房屋权属情况：该房屋所有权证编号为_________，土地所有权性质为国有/集体所有。
4. 房屋配套设施包括：电梯、停车场、物业服务、水电暖等设施完善程度和使用状况等具体说明。
二、商品房价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。
2. 甲方应按以下方式支付房款：在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）；在房屋过户前支付房款余额人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。
三、房屋交付与验收1. 乙方应当在甲方支付全款后______日内将房屋交付给甲方。
交付时，乙方应与甲方共同对房屋的附属设施、装修情况进行验收并签署验收确认文件。
如发现问题，应当及时通知乙方修复。
2. 乙方交付的房屋应当符合国家和天津市的有关规定，且不得影响甲方的居住和使用。
天津市商品房买卖合同(居住型公寓)
天津市商品房买卖合同（居住型公寓）甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拟出售的天津市商品房（居住型公寓）达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于天津市（具体地址），房屋的面积为（具体面积）平方米，为（具体楼层）楼层的房屋。
二、房屋交付1. 乙方应向甲方支付购房款。
双方同意如下支付方式：（1）首付款：乙方应在本合同签订时向甲方支付首付款（具体金额）元；（2）贷款款项：乙方可以向银行申请贷款，剩余购房款应在银行贷款放放款后的（具体时间）之前支付给甲方。
三、房屋所有权转移1. 乙方完成全部购房款支付以及其他相关手续后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。
乙方应在收到房屋所有权证书之日起三个工作日内到房屋所在地的房管局办理过户手续。
四、房屋质量保证与维修责任1. 甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，并承诺提供房屋质量保修期为（具体时间）年，期间保修范围内的房屋质量问题由甲方负责维修。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并支付守约方因此所遭受的损失，包括但不限于迟延履行、不完全履行或不符合约定质量等问题所导致的一切经济损失。
六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交天津市仲裁委员会进行仲裁。
七、其他1. 甲、乙双方同意将本合同签订之日起三个工作日内到房屋所在地的房管局办理房屋买卖合同备案手续。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方：乙方：（签名）（签名）日期：日期：。
天津市存量房屋买卖合同协议书范本
天津市存量房屋买卖合同协议书范本《天津市存量房屋买卖合同协议书》合同编号：_______甲方（出卖人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于天津市的存量房屋（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1. 房屋坐落：_______（具体地址）；2. 房屋结构：_______（结构类型）；3. 房屋面积：_______平方米；4. 房屋所有权证号：_______；5. 房屋规划用途：_______（住宅/商业/办公等）；6. 甲方所有权比例：_______%。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋成交价格为人民币_______元（大写：____________________元整）；2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋成交价的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）作为定金；3. 乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋成交价的剩余_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）；4. 甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内，向乙方出具收据；5. 房屋交易过程中产生的税费、物业费、水电费等费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证房屋交付时，具备合法的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用；3. 房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担；4. 房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于天津市____________区（县）____________街道（乡镇）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同核查该房屋内的设施、设备及装修情况，并签署房屋交接单。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 该房屋的附属设施、设备及装修情况详见本合同附件。
2. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家相关法律法规，并承担各自应承担的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
天津市商品房买卖合同书详细版
天津市商品房买卖合同书详细版Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-015619天津市商品房买卖合同书详细版天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIAL HOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）居住型公寓天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明及特别提示1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
特别提示：居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。
居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。
合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
天津市房产买卖协议样本(5篇)
天津市房产买卖协议样本出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____ r>代表：____年____月____日天津市房产买卖协议样本（二）出卖人（甲方）：_____（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码证（护照）号码：_____ （法人或其他组织）名称：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码：_____编码：_____联系电话：_____买受人（乙方）：_____（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码证（护照）号码：_____ （法人或其他组织）名称：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码：_____编码：_____联系电话：_____根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房地产情况该房屋坐落_____，产别_____，结构_____，建筑面积____平方米。
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天津市商品房买卖合同（居住型公寓）Tianjin commercial housing sales contract (residential apartment)合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日天津市商品房买卖合同（居住型公寓）前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
天津市商品房买卖合同居住型公寓天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明及特别提示1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
特别提示：居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。
居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。
合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
设计用途，建筑结构，建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元（币种：），计（大写）。
第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、。
第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：：1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。
2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。
3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元; 年月日前，一次性存入商品房二次付款元; 年月日前，一次性存入商品房尾款元。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按商品房价款的向甲方支付违约金。
3、。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照如下约定履行保修责任：1、地基基础和主体结构。
2、墙体。
3、防水。
4、墙面、地面。
5、门窗、五金件。
6、电梯。
7、消防设施、设备。
8、通讯设备。
9、供冷热系统设备。
10、二次供水设施。
11、电器插座、开关、管线。
12、精装修。
13、。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水。
2、下水。
3、供电。
4、燃气（气源种类）。
5、暖气。
6、。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供房屋质量保证和使用说明的相关材料，交接房屋钥匙。
第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起日。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3、。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。
甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
3、。
第十三条商品房预告登记双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。
2、。
第十四条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。
第十七条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件六）。
附件一至附件六均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十八条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，从其约定。
甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。
附件二:商品房抵押、租赁等情况-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件三:商品房质量、设备等情况----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件四:商品房房屋设计、环境布局等情况-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件五：建筑节能各项能源消耗指标：节能措施及保护：保温工程保修期：附件六：补充合同-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------合同登记备案栏经办人：年月日---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