房地产开盘前营销推广方案策划

房地产开盘前营销推广方案策划

目录

总体思路

一、入市时机的建议

二、阶段营销节点划分

三、阶段营销总体策略

四、主要营销策略

五、媒体推广计划阶段营销总体策略

总体思路

1.采用渗透式和前期“轰炸式”宣传策略，建立项目形象，提高项目知名度和美誉度

2.营销阶段划分，控制营销推广节奏，争取加快工程进度

3.采用VIP跟进优惠政策，积累VIP客户

4.运用VIP客户序号，分时分批确定序号，提高转签率

一、入市时机建议

目前项目已经进入施工阶段，通过前阶段的渗透宣传方式，本案在广告投入方面不大（缺少路口大型指示牌和城区户外广告）的条件下，已经在商场上引起一定的关注，但关注度不高，项目还需经历一个包装推广期，需要进一步提高醒目知名度，积累客户，同时销售淡、旺季节特征较明显，所以我们必须抓住优先的营销时机，尽快抢占市场先机。以保证资金的的正常运