五证两书一照
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一、五证两书一照
国有土地使用证：证明开发商合法使用土地
商品房销售（预售）许可证：国土房管局审批核发。房屋已建成的应由房屋所有权证。调查房屋建筑质量，可查验其《工程验收证》。
建设用地规划许可证：
建设工程规划许可证：
建筑工程施工许可证：
住宅质量保证书：
住宅使用说明书：
企业法人营业执照：
二、房屋权属登记：开发商办妥房地产证，才能为业主办理房屋所有权证。