电梯维护保养管理制度

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电梯维护保养管理制度

电梯维护保养管理制度电梯维护保养管理制度一、前言随着城市高楼建筑的不断增多，电梯作为垂直交通工具在现代社会中扮演着至关重要的角色。

为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须建立健全的维护保养管理制度，定期对电梯进行检查和维护，保障乘客和建筑物的安全。

二、电梯维护保养管理的重要性电梯是城市建筑物中必不可少的交通工具，一旦电梯出现故障或事故，可能会引发严重的后果。

定期的维护保养管理可以有效避免意外事件的发生，延长电梯的使用寿命，提高电梯运行的效率和安全性。

三、电梯维护保养管理制度的内容1. 维护保养计划制定定期的维护保养计划，包括每次维护的具体内容、维护周期和维护人员的责任等，确保电梯能够得到及时有效的维护保养。

2. 维护保养人员指定专业的维护人员进行电梯的定期检查和维护保养工作，确保其具备相关资质和经验，保证维护工作的质量和效果。

3. 维护保养记录建立完善的维护保养记录，记录每次维护的时间、内容、维护人员等信息，方便追踪电梯的维护历史和随时掌握电梯的运行状态。

4. 维护保养预算制定合理的维护保养预算，确保有足够的经费支持电梯的维护工作，防止维护保养工作受到资金不足的影响。

四、电梯维护保养管理制度的执行与监督1. 定期检查严格按照维护保养计划进行定期检查，对电梯的各个部件和功能进行全面检测，确保电梯的安全运行。

2. 紧急维修一旦发现电梯出现故障或异常情况，需要立即进行紧急维修，确保电梯能够尽快恢复正常运行。

3. 监督管理建立健全的监督管理机制，对维护保养工作进行监督和评估，及时发现和解决问题，确保电梯的维护保养工作得到有效执行。

五、电梯维护保养管理制度的效果评估建立维护保养管理制度效果评估机制，定期对电梯的安全运行情况和维护保养工作进行评估和检查，针对问题及时改进和优化管理制度，提升电梯的使用效率和安全性。

结语建立健全的电梯维护保养管理制度对于保障电梯运行安全、延长使用寿命具有重要意义，只有加强对电梯维护保养管理的重视和规范，才能确保城市高楼建筑中电梯运行的安全可靠，推动城市交通运输事业的持续发展。

电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）

电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。

第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。

第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。

个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。

第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。

对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。

第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。

电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。

第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。

电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。

电梯维保管理规章制度(精选3篇)

电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。

工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。

电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。

合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。

门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。

一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。

工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。

2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。

3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。

工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。

4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。

电梯发生故障时，需二人进行操作。

电梯修复后试运行确认无误后投入运行。

修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。

5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。

6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。

7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。

二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。

2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。

3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。

4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。

6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。

电梯维修保养管理制度（5篇）

电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。

一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。

2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。

3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。

4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。

二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。

2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。

3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。

三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。

2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。

2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。

3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。

3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。

4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。

5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。

四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。

1、每月对各种安全装置进行检查。

电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。

遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。

2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。

电梯维护保养制度(5篇)

电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。

2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。

3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。

4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。

5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。

6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。

7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。

8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。

9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。

电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。

以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。

2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。

3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。

4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。

5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。

6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。

7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。

8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。

9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。

电梯日常维护保养制度（3篇）

电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。

六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。

为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。

以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。

2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。

3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。

4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。

5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。

电梯维护保养管理制度

电梯维护保养管理制度第一章总则第一条为了加强电梯的维护保养工作，提高电梯的运行安全性，保证乘客的安全出行，特制定本管理制度。

第二条本制度适用于公司所属的所有电梯设备的维护、保养和管理工作。

第三条电梯管理员应当严格按照本制度的要求履行维护保养管理职责，确保电梯设备的安全运行。

第四条公司领导对电梯的维护保养管理工作负有全面领导责任，并对工作提出具体要求。

第二章维护保养管理机构第五条公司应当设立电梯维护保养管理机构，包括电梯管理员、维护保养人员等。

第六条电梯管理员是公司电梯维护保养管理工作的直接责任人，负责全面协调、管理和监督电梯的维护保养工作。

第七条维护保养人员应当具有相应的从业资格证书，并接受专业培训，熟悉电梯设备的维护保养知识和技术规范。

第八条公司应当建立健全电梯维护保养管理机构的内部管理制度，明确各级人员的职责和权限。

第三章维护保养管理制度第九条电梯管理员应当每月制定电梯的维护保养计划，并按计划组织维护保养人员进行维护保养作业。

第十条电梯的维护保养计划应当包括：定期检查、日常保养、故障处理等内容，并按照维护保养周期和要求执行。

第十一条电梯维护保养人员应当按照维护保养计划的要求，认真履行维护保养工作，确保电梯设备的运行安全。

第十二条电梯设备的维护保养人员应当对维护保养过程进行记录，并及时上报相关资料及维护保养情况。

第四章维护保养管理制度第十三条电梯的维护保养应当按照国家相关法律法规的要求进行，严格执行电梯产品的技术规范和安全标准。

第十四条电梯维护保养人员应当严格遵守有关的操作规程，安全操作，文明施工，保护环境。

第十五条电梯设备的维护保养工作应当及时反馈设备运行情况，并及时处理设备故障和异常情况。

第十六条电梯设备的维护保养工作应当遵守维护保养周期，严格按照要求完成定期检查和保养工作。

第五章监督检查和安全管理第十七条公司领导应当定期对电梯维护保养工作进行检查，并及时协调解决存在的问题。

第十八条公司电梯管理员应当建立健全电梯设备的档案管理制度，对电梯设备的运行状况进行跟踪管理。

电梯维修保养制度（四篇）

电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。

一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。

2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。

二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。

2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。

3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。

三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。

2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。

四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。

2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。

五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。

2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。

六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。

2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。

以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。

同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。

电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。

不适用于对电梯的大修与改造工作。

电梯安全管理和检查保养制度范文（3篇）

电梯安全管理和检查保养制度范文1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。

(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。

2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。

(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。

(3)日保养制度。

每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。

随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。

轿内严禁存放异物。

(4)月检查保养制度。

对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。

(5)季检查保养制度。

除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。

(6)年检查保养制度。

每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。

对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。

(7)临时性检查制度。

当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。

电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。

3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。

(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。

厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。

(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。

(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。

电梯维修保养管理制度

电梯维修保养管理制度第一章绪论第一条目的和依据为了规范电梯维修保养工作，保障电梯的正常运行和乘客的安全，制定本制度。

本制度依据《特种设备安全法》、《电梯安全条例》等相关法律法规，结合电梯维修保养实际工作制定。

第二条适用范围本制度适用于公司所属各类电梯的维修保养管理工作。

第三条定义1. 电梯：指用以运载人员和物品的垂直交通工具。

2. 维修保养：指对电梯的定期检查、保养、维修和更换部件等工作。

3. 维修保养人员：指具有特种设备作业人员资格证书的电梯维修人员。

第二章维修保养组织管理第四条维修保养管理体系公司应建立健全电梯维修保养管理体系，明确组织架构、职责分工和管理程序，确保电梯维修保养工作的有序进行。

第五条维修保养组织结构1. 公司设立电梯维修保养部门，由专业人员负责管理和组织实施电梯维修保养工作。

2. 每台电梯设立专职维修保养人员，负责日常维修保养工作。

第六条维修保养管理人员公司应配备专业的维修保养管理人员，具有相关专业技术和管理能力，负责电梯维修保养管理工作的组织和指导。

第七条维修保养人员资格要求1. 维修保养人员应持有特种设备作业人员资格证书，并定期进行培训和考核。

2. 维修保养人员应穿戴统一的工作服装和安全防护用具，严格按照操作规程进行操作。

第三章维修保养流程管理第八条维修保养计划编制1. 公司应根据电梯的使用情况和特点，制定定期维修保养计划，并经有关部门批准后实施。

2. 定期维修保养计划应明确维修保养内容、周期和责任部门，确保维修保养工作的全面进行。

第九条维修保养记录管理1. 维修保养人员应及时记录电梯的维修保养情况和问题，编制维修保养记录表，并存档备查。

2. 维修保养记录表应包括维修保养时间、内容、人员、设备状况等信息，确保维修保养工作的可追溯性。

第十条维修保养检查1. 维修保养人员应按照维修保养计划进行定期检查，发现问题应及时进行维修和处理。

2. 维修保养人员发现电梯存在严重安全隐患时，应立即停用电梯，并上报相关部门进行处理。

电梯维修保养制度范例

电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。

第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。

2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。

3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。

第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。

2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。

3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。

4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。

第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。

2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。

3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。

4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。

第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。

2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。

3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。

第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。

2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。

3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。

第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。

2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。

电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)

电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。

本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。

2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。

2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。

2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。

注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。

2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。

注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。

2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。

注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。

注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。

注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。

注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。

2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。

注:维修分为重大维修和一般维修。

2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。

电梯维修保养管理制度范文

电梯维修保养管理制度范文第一章总则第一条为了规范和优化电梯的维修保养管理工作，保证电梯的正常运行和安全使用，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所管理的所有电梯维修保养工作。

第三条本单位应当建立健全电梯维修保养管理机构和人员，明确各项责任和权限。

第四条本单位应当按照法律法规和相关技术标准，制定电梯维修保养计划，并执行。

第二章维修保养管理机构和人员第五条本单位应当设立电梯维修保养管理机构，负责电梯维修保养工作的组织、指导和监督。

第六条电梯维修保养管理机构应当配备专业技术人员，负责电梯维修保养工作的技术支持和问题处理。

第七条电梯维修保养管理机构应当明确各个岗位的职责和权限，并建立相应的岗位责任制度。

第八条电梯维修保养管理机构应当定期进行培训和考核，提高员工的技术水平和工作能力。

第九条电梯维修保养管理机构应当建立健全维修保养记录和档案，及时更新和整理。

第三章维修保养计划第十条本单位应当按照电梯的分类和使用情况，制定电梯维修保养计划，并向相关部门备案。

第十一条电梯维修保养计划应当包括维修保养的周期、内容和要求，并明确责任部门和人员。

第十二条电梯维修保养计划应当综合考虑电梯的使用状况、环境条件和技术要求，科学合理地确定。

第十三条电梯维修保养计划应当及时调整和更新，根据实际情况进行调整。

第四章维修保养工作的组织和实施第十四条维修保养工作的组织和实施应当遵循以下原则：及时、安全、高效、经济。

第十五条维修保养工作应当按照计划进行，确保按时完成，不得拖延或者推诿。

第十六条维修保养工作应当采用标准的工具和设备，保证维修保养的质量和效果。

第十七条维修保养工作应当按照安全操作规程和操作规范进行，做到安全第一。

第十八条维修保养工作应当及时记录和报告维修保养情况，发现问题及时处理和解决。

第五章质量监督和验收第十九条维修保养工作应当定期进行质量监督和验收，确保维修保养的质量和效果。

第二十条质量监督和验收应当由专业技术人员进行，结果应当记录和归档。

电梯管理、维护制度（5篇）

电梯管理、维护制度1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。

必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。

2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。

电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。

3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。

4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。

检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。

电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。

5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。

6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。

7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。

8.电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。

若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。

9.在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。

10.电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。

11.电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。

10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。

10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。

10.4.安全防护装置完好、功能正常。

10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。

10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。

机房要保持通风，并采取防雨措施。

电梯管理、维护制度（2）电梯是现代社会中不可或缺的交通工具之一，它的安全运行是保障人们出行的重要保障。

电梯维修保养制度范本

电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。

2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。

3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。

4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。

二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。

2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。

三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。

2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。

3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。

4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。

四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。

2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。

3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。

五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。

2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。

3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。

六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。

2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。

七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。

电梯维护保养管理制度

电梯维护保养管理制度一、维护保养目的电梯是现代楼宇不可或缺的交通工具，保障电梯的正常运行对于楼宇的安全和便捷至关重要。

因此，建立一套科学有效的电梯维护保养管理制度是必须的。

二、维护保养的基本原则1.安全第一：电梯维护保养的首要目标是确保乘客和工作人员的安全。

所有维护保养措施必须以安全为前提。

2.预防为主：采取预防措施，预防潜在故障的发生，减少维护保养工作的频率和维修费用。

3.维护保养全面：对电梯进行全面的维护保养，包括机房、机械部分、电气部分、控制系统等，确保电梯各个部件的正常运行。

4.及时响应：对于电梯故障、异常情况或用户反馈的问题，保持及时响应，及时进行维护保养并记录。

三、维护保养的具体要求1.制定维护保养计划：根据电梯的使用情况和特点，制定维护保养计划，包括定期检查、清洁、保养等内容，并明确相应的时间节点。

2.日常巡检：每天对电梯进行巡检，检查电梯运行状态、设备运行情况、开关门速度、制动效果等常见问题，及时发现并处理异常情况。

3.定期检修：按照规定的时间对电梯进行定期检修，包括对电梯内外部的清洁、检查设备运行状态及性能等内容。

4.故障处理：对于电梯的故障情况，要有相应的故障处理措施，包括及时报修、迅速响应、及时修理等步骤，同时要记录故障情况及处理过程。

5.备件管理：建立电梯备件管理制度，及时更新备件，确保修理时备件的及时供应，减少维修时间。

6.人员培训：对电梯维护保养人员进行培训，使其熟悉电梯的结构、维护保养方法和常见故障处理方法，保证技术水平和维修质量。

四、维护保养的管理措施1.责任分工：明确维护保养工作的责任分工，确保每个维护保养环节责任的明确和落实。

2.督导检查：定期进行维护保养工作的督导检查，对工作执行情况进行评估和反馈，并及时纠正存在的问题。

3.工作记录：对每次电梯维护保养工作都要进行详细记录，包括维护保养内容、时间、人员、设备运行情况等方面，以备后期参考。

4.评估评价：对维护保养工作进行定期评估和评价，对工作人员的表现进行奖惩和激励。

电梯维护保养管理制度

电梯维护保养管理制度
是指对电梯进行定期维护保养，以确保电梯的正常运行，保障乘客和电梯使用者的安全。

以下是电梯维护保养管理制度的一般要求：
1. 维护保养责任：明确电梯维护保养的责任主体，如物业公司、维保公司等，并规定其具体责任和义务。

2. 维护保养周期：确定电梯的维护保养周期，一般为每月保养、每季度大保养和每年全面检修等。

3. 维护保养内容：明确电梯维护保养的具体内容，包括机房清理、传动系统检查、控制系统检验等。

4. 维护保养人员：规定电梯维护保养人员的资质要求和培训要求，确保其具备相应的技术和专业知识。

5. 维护保养记录：要求对每次维护保养进行记录，包括维护保养人员、维护保养时间、维护保养内容等，以便跟踪和审查。

6. 故障处理：规定电梯故障的快速响应和处理流程，确保故障能及时修复，不影响电梯的正常运行。

7. 安全检查：规定定期进行电梯安全检查的时间和内容，确保电梯的安全指标符合要求。

8. 紧急事故处理：明确电梯发生紧急事故时的应急处理措施和流程，保障乘客和电梯使用者的生命安全。

9. 检验合格证明：规定电梯维护保养合格后应提供相应的证明文件，包括维护保养记录、检验合格证明等。

总之，电梯维护保养管理制度的建立和执行，有利于确保电梯的安全和有效运行，减少事故的发生，并保护乘客和电梯使用者的利益。