一至五级物业收费标准
住宅物业服务等级标准对照
济南市普通住宅物业服务等级标准对照内容一级二级三级四级五级物业收费0.50元/平方米·月 0.75元/平方米·月 1.00元/平方米·月 1.30元/平方米·月 1.60元/平方米·月标准特种设施设备维护电梯维护运行收费0.35元+ 自动消防控制设施维护运行收费0.20元= 0.55元运行服务收费标准（一）物业服务（一）物业服务（一）物业服务企（一）物业服务企（一）物业服务企企业应向业主提供企业应向业主提供业应向业主提供物业业应向业主提供物业业应向业主提供物业物业服务手册；物业服务手册；服务手册；服务手册；服务手册；（二）承接项目（二）承接项目（二）承接项目（二）承接项目（二）承接项目时，对物业共用部时，对物业共用部时，对物业共用部位、时，对物业共用部位、时，对物业共用部位、位、共用设施设备进位、共用设施设备进共用设施设备进行认共用设施设备进行认共用设施设备进行认综合行认真查验，验收手行认真查验，验收手真查验，验收手续齐真查验，验收手续齐真查验，验收手续齐一管理续齐全；续齐全；全；全；全；服务（三）客户服务（三）客户服务（三）客户服务接（三）客户服务接（三）客户服务接接待场所工作时间接待场所工作时间待场所工作时间不少待场所工作时间不少待场所工作时间不少不少于8小时，设置不少于8小时，其它于8小时，其它时间设于8小时，其它时间设于12小时，其它时间并公示24小时服务时间设置值班人员；置值班人员，设置并公置值班人员；设置并公设置值班人员；设置并电话；设置并公示24小时示24小时服务电话；示24小时服务电话；公示24小时服务电话；（四）报修服务服务电话；（四）24小时受理（四）24小时受理（四）24小时受理 1 按双方约定时间到（四）24小时受业主或物业使用人报业主或物业使用人报业主或物业使用人报达现场，有报修、维理业主或物业使用修，急修30分钟内到修；急修20分钟内到修；急修15分钟内到修记录；人报修；急修30分现场处理，一般修理2现场处理，一般修理1达现场，6小时内修复；（五）每年的沟钟内到现场处理，一日内完成（预约除外）；天内完成（预约除外）；一般修理1日内完成通面不低于小区住般修理3日内完成（五）对业主或物（五）对业主或物（预约除外）；户的50%，每年至少（预约除外）；业使用人的投诉在2日业使用人的投诉在2日（五）对业主或物1次征询业主对物业（五）对业主或内答复处理；内答复处理；业使用人的投诉在24服务的意见，满意率物业使用人的投诉（六）能提供3种（六）住宅小区项小时内答复处理；达70%以上。
大连市住宅小区物业收费等级标准
二级：
项目
服务标准及基本条件
备注
基本
配套
条件
1、小区有专业物业服务机构，实行社会化、专业化管理服务，物业服务企业机构、人员配置合理。
2、管理服务人员统一着装，佩戴标志，照片上墙，行为规范，服务主动、热情。
3、各项管理制度完善。
4、应用计算机等现代管理手段进行科学管理。
5、对进出辖区的装修工、服务人员发放临时出入证，实行亮证管理。
6、设有中央监控、红外线报警监控，实行24小时安全监控并记录及时。
7、住宅区域内公共娱乐设施、水池、顶层天台等部位设置安全警示标志。
8、对火灾、水浸、治安、交通事故等突发事件有应急处理预案，并及时报告有关部门。
公共卫生保洁服务
1、公共区域保洁卫生实行统一化管理，有专业保洁队伍，统一着装，管理制度落实。
5、合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾实行袋装化，做到日产日清。无垃圾桶、果皮箱满溢现象。垃圾设施保持清洁。
6、进行保洁巡查，及时清除卫生死角，无杂物、乱堆放等现象。
7、建立消杀工作管理制度，随时开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制害虫孳生。
绿化养护管理
1、绿化管理设施设备齐全完好，有专业绿化人员，实施绿化养护管理。
2、小区内公共区域（硬覆盖、道路、绿地）、公共楼道、过道、楼梯扶手、电梯间每日清扫、擦洗1次，保持干净整洁。
3、室外标识、宣传栏、信报箱及景观物等每周清洁1次；路灯、楼道灯、每月清洁1次。
4、公共区域门、窗每周清洁1次；地下停车场、车库部位保持清洁，无乱涂、乱划，无污渍。
5、合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾实行袋装化，做到日产日清。无垃圾桶、果皮箱满溢现象。垃圾设施保持清洁。
潍坊小区物业费收取标准
潍坊小区物业费收取标准
潍坊小区物业费的收取标准根据物业服务等级和房屋面积有所不同。
一般来说，普通住宅前期物业公共服务费实行分星级定价，各星级基准价格详见下表，在此基础上按照不超过20%的幅度上浮，下浮不限。
一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）；
二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）；
三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）；
四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）。
此外，普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费的基准价格也可以在上述标准的基础上按照不超过20%的幅度上浮，下浮不限。
具体费用还需要根据房屋面积和当地的物业服务等级进行计算。
同时，各县（市）、滨海区价格主管部门会同物业主管部门制定本辖区收费标准，报同级人民政府（管委会）批准并向社会公布后执行。
因此，潍坊小区物业费的收取标准可能会因地区和物业服务等级的不同而有所差异。
新物业收费标准一共分为四级
新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。
每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及服务的周到性等因素决定.下面是详细内容:1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建造面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率 35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地 1500 平方米以上；5、固定活动馆所 300 平方米以上；6、专用固定停车泊位 1 个/3 户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或者其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施.1、门岗室美观整洁,人员统一着装，设专人 24 小时值勤，其中主出入口不少于 12 小时立岗值勤.对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 24 小时不间断巡逻，不少于 12 次,对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行问询，发现火警或者治安隐患、事故及时报告有关部门.3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施 24 小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等.7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案.8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用.1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2 次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2 次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 2 次;扶手每天擦洗 2 次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层采集垃圾，每天 2 次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 2 次，无异味。
一至五级物业收费标准
一至五级物业收费标准一、背景介绍。
物业收费是指物业管理公司根据小区内的公共设施和服务项目，向业主收取的管理费用。
物业收费标准的合理性和透明度，关系到业主的切身利益，也是小区物业管理的重要方面。
因此，制定一套科学合理的物业收费标准，对于保障业主的权益，促进小区和谐稳定，具有非常重要的意义。
二、一至五级物业收费标准。
1. 一级物业收费标准。
一级物业收费标准适用于高档小区，主要包括24小时保安巡逻、绿化养护、公共区域清洁、电梯维护等服务项目。
一级物业收费标准较高，但服务质量和管理水平也相对较高。
2. 二级物业收费标准。
二级物业收费标准适用于中档小区，服务项目包括保安巡逻、绿化养护、公共区域清洁等。
相比一级物业收费标准，二级物业收费标准适中，服务质量和管理水平也较为平衡。
3. 三级物业收费标准。
三级物业收费标准适用于普通小区，服务项目包括公共区域清洁、绿化养护等基本服务。
三级物业收费标准相对较低，但服务项目也相对较少。
4. 四级物业收费标准。
四级物业收费标准适用于老旧小区，服务项目主要包括公共区域清洁、基础设施维护等。
四级物业收费标准较低，但服务项目较为简单。
5. 五级物业收费标准。
五级物业收费标准适用于农村居民区，服务项目主要包括基础设施维护、公共区域清洁等基本服务。
五级物业收费标准最低，服务项目也相对较少。
三、物业收费标准的制定原则。
1. 公开透明原则。
物业收费标准应当向业主公开透明，业主有权了解物业收费的具体项目和标准。
2. 合理公正原则。
物业收费标准应当根据小区的实际情况和服务项目的实际成本进行合理制定，保证业主的利益不受损害。
3. 服务质量原则。
物业收费标准与服务质量应当相匹配，高标准收费应有高标准服务，低标准收费应有基本服务。
四、物业收费标准的管理与监督。
物业收费标准的管理与监督应当由相关政府部门和业主委员会共同参与，确保物业收费的合理性和透明度。
五、结语。
物业收费标准的合理性和透明度，关系到业主的切身利益，也是小区物业管理的重要方面。
物业费等级划分标准
物业费等级划分标准一、一级物业费标准。
咱先说说这一级物业费标准哈。
一般来说，这种级别的物业服务那可是相当到位的。
小区的环境就像是精心打扮过的小花园一样。
绿化方面，草坪修剪得整整齐齐，像给大地铺上了一块毛茸茸的绿毯，花丛里的花也是五颜六色的，感觉像住在花仙子的领地。
保洁人员就像勤劳的小蜜蜂，公共区域那是一尘不染的，楼道里、电梯里，干净得都能反光。
安保方面更是让人特别安心。
保安人员一个个精神抖擞的，就像守护城堡的卫士。
外来人员想进小区呀，那可得经过严格的登记和询问，小区里到处都有监控摄像头，就像无数双眼睛在默默守护着大家。
还有设施维护呢，小区里的健身器材、路灯啥的，要是有一点点小毛病，很快就会有师傅来修好，就像魔法一样，东西坏了立马就复原了。
这一级的物业费相对会高一些，不过就像买了个全方位的优质服务套餐，花得也挺值的。
二、二级物业费标准。
二级物业费标准的服务也很不错哦。
小区环境也挺整洁的，绿化虽然可能没有一级的那么精致，但也是郁郁葱葱的。
保洁阿姨会定时打扫公共区域，虽然不能说像一级那样一尘不染，但也是干干净净的，让人感觉很舒服。
安保方面呢，保安也很负责，对外来人员也会进行询问登记，小区里也有基本的监控设施，能保障大家的基本安全。
设施维护也不会掉链子，虽然可能没有一级那么迅速，但也会在合理的时间内把东西修好。
这个级别的物业费比一级的要低一些，就像是性价比很高的选择，对于那些想要不错的服务但又不想花太多钱的业主来说，是个挺好的选择。
三、三级物业费标准。
再来说说三级物业费标准吧。
这个级别的小区环境也还过得去啦。
绿化可能就是比较简单的那种，有树有草，能让人看到绿色就很舒心啦。
保洁工作会按时做，公共区域保持基本的清洁还是没问题的。
安保方面，保安也会站岗值班，对外来人员会进行基本的管控。
设施维护可能就相对简单一些，一些小的设备要是出问题了，可能需要等一小会儿才能修，但是也不会影响大家正常生活太久。
这一级的物业费就比较亲民啦，适合那些对物业服务要求不是特别高，就想简简单单过日子的业主们。
沧州市区住宅小区物业服务等级标准和收费标准
沧州市区住宅小区物业服务等级标准和收费标准一级:基准价:每月每建筑平方米0。
70元1、基本管理要求物业管理企业必须持有河北省物业管理资质证书，管理及专业操作人员持证上岗。
物业管理工作人员岗位职责和工作制度完善，并公布工作地点;从业人员统一着装、佩带胸卡。
各项服务档案管理规范，资料齐全。
应用新技术，使用计算机管理企业.生活服务配套设施至少不少于5项,每年开展文体活动项目不少于6项，有公共教育、文化、健身设施6项.设有服务接待中心,公示24小时服务值班电话。
2、公共部分及设施设备的运行、维护服务：设有专人对公用设施设备进行日常管理和维护，定期巡查，检修和保养记录齐全。
路灯、草坪灯完好率不低于95%。
对易危及人身安全的设施设有明显警示标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
协调供水、供电、供气、消防、邮电等部门保证设施设备正常使用。
蓄水池定期清洗,化粪池定期清淘，公共排水道定期清理,发现异常及时处理。
3、清洁卫生服务：区容区貌良好，无违章搭建现象，无擅自改变房屋用途现象，无乱设摊点、广告牌现象；垃圾袋装化，每天清运二次,小区内公共场所全天候方位保持清洁,无乱贴、乱画现象。
公共楼梯、扶手每天擦洗一次,公共部位门窗每月擦一次。
路灯、楼道灯每月清洁一次.环卫设施整洁、无异味,定期消毒,基本无蚊蝇；定期杀虫灭鼠。
没有违反规定在公共场所放养家禽、家畜和宠物。
排放油烟、噪音等符合环境保护卫生；房屋立面、公共楼道及区内道路整洁，无堆积杂物现象。
4、绿化养护服务绿化符合规划要求，布局较合理，绿化覆盖率占小区占地面积30%以上。
绿化品味较高,有较高观赏价值；绿地中因地制宜设置较高水平的园林建筑和小品、花坛。
花草树木长势良好，整齐美观。
及时修剪、施肥、浇水，打药，无枯死、杂草、杂物、大面积虫害。
5、秩序维护服务:小区封闭式管理，主要出入口设有值班室、小区平面示意图，主要路口设有路标，组团、栋号及单元（门）、户标志明显小区设有电视监控系统（含周界防范系统），对区域内所有入口、主干道及其他重要部位进行监控；保安（秩序维护人员)24小时值班,白天1。
各位业主看过来 四级物业收费标准详解
各位业主看过来四级物业收费标准详解导读:本文介绍在房屋买房，物业的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。
每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。
接下来就由小编为您详细介绍新物业法收费标准。
一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；3、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
一至五级物业收费标准
一至五级物业收费标准物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一种专业化管理形式，其中包括了许多方面的服务，如保洁、保安、绿化等。
而物业收费标准则是指物业公司对业主收取的管理费用，一般根据小区的等级和提供的服务内容来确定。
下面将介绍一至五级物业收费标准的相关内容。
一级物业收费标准。
一级物业是指高档小区，一般服务内容包括24小时保安巡逻、绿化养护、大堂保洁等。
对于一级物业，收费标准一般是按照建筑面积来计算，通常在每平方米1.5元至2元不等。
二级物业收费标准。
二级物业一般是指中档小区，服务内容包括保安巡逻、绿化养护、部分公共区域保洁等。
收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米1元至1.5元不等。
三级物业收费标准。
三级物业是指普通小区，服务内容包括保安巡逻、绿化养护等。
收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米0.8元至1元不等。
四级物业收费标准。
四级物业一般是指老旧小区，服务内容相对较少，主要是保安巡逻等。
收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米0.5元至0.8元不等。
五级物业收费标准。
五级物业是指农村居民区，服务内容相对简单，主要是保安巡逻。
收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米0.3元至0.5元不等。
综上所述，一至五级物业收费标准主要是根据小区的等级和提供的服务内容来确定的。
业主在缴纳物业管理费时，应该根据小区的实际情况来合理缴纳费用，同时也可以通过业主委员会等途径监督物业公司的服务质量，确保物业服务达到预期标准。
希望以上内容对您有所帮助。
住宅物业服务等级标准对照
（五）每年对房屋结构、涉及使用安全的部位进行1次检查并有记录，发现损坏及时告知相关业主、业主委员会及有关部门并安排专项维修；
（六）每季对公共门窗进行1次巡视，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常；
（七）每季对路面、侧石、窨井盖等设施进行1次巡检，发现损坏及时告知相关业主、业主委员会及有关部门并安排专项维修，要求窨井不漫溢，井盖不缺损，能正常使用。
（一）物业服务企业应向业主提供物业服务手册；
（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；
（三）客户服务接待场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员；设置并公示24小时服务电话；
（四）24小时受理业主或物业使用人报修；急修30分钟内到现场处理，一般修理3日内完成（预约除外）；
（九）每年的沟通面不低于小区住户的85%，每年2次征询业主对物业服务的意见，满意率达90%以上，对不满意事项进行分析、整改、回访，不满意事项回访率达90%，处理率达90%以上。
（一）物业服务企业应向业主提供物业服务手册；
（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；
（三）客户服务接待场所工作时间不少于12小时，其它时间设置值班人员；设置并公示24小时服务电话；
（五）对业主或物业使用人的投诉在2日内答复处理；
（六）住宅小区项目经理应具有物业管理师资格，并有2年以上住宅小区项目经理任职经历；
（七）能提供5种以上便民（无偿）服务，如配备雨具、配置手推车、短时间内物品存放、邮件收发、信息咨询等；
（八）每年开展3次以上一定规模的社区文化活动，节假日有专题环境布置；
（1）每年1次观测房屋结构，发现特殊情况及时上报，必要时请专业单位进行检测评定；
太原市普通住宅物业管理服务等级收费标准
太原市普通住宅物业管
理服务等级收费标准
Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
太原市普通住宅物业管理服务等级收费标准（暂行
太原市普通住宅物业管理服务等级收费标准（暂行）
（一）基本要求
按照物业管理单位的资质、管理水平、服务水平等标准，共分为五级，收费金额从高到低为－元／平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。
（二）公共设施设备运行维修保养
按照小区内公共设施的完善程度、科技程度以及维护水平，共分为五级，收费金额从高到低为－元／平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。
（三）共用部位维护及管理
按照对共用部位的日常管理和维修保养，共分为五级，收费金额从高到低为－元／平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。
（四）协助维护公共秩序
按照公共安全保卫程度、对突发事件的处理水平，共分为五级，收费金额从高到低为－元／平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。
（五）保洁服务
按照对住宅区域内的保洁水平、日常清洁能力，共分为五级，收费金额从高到低为－元／平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。
（六）绿化养护管理
按照小区内的绿化覆盖率及日常养护程度，共分为五级，收费金额从高到低为－元／平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。
沧州市区住宅小区物业服务等级实用标准和收费实用标准
市区住宅小区物业服务等级标准和收费标准一级：基准价：每月每建筑平方米0.70元1、基本管理要求物业管理企业必须持有省物业管理资质证书，管理及专业操作人员持证上岗。
物业管理工作人员岗位职责和工作制度完善，并公布工作地点；从业人员统一着装、佩带胸卡。
各项服务档案管理规，资料齐全。
应用新技术，使用计算机管理企业。
生活服务配套设施至少不少于5项，每年开展文体活动项目不少于6项，有公共教育、文化、健身设施6项。
设有服务接待中心，公示24小时服务值班。
2、公共部分及设施设备的运行、维护服务：设有专人对公用设施设备进行日常管理和维护，定期巡查，检修和保养记录齐全。
路灯、草坪灯完好率不低于95%。
对易危及人身安全的设施设有明显警示标志和防措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
协调供水、供电、供气、消防、邮电等部门保证设施设备正常使用。
蓄水池定期清洗，化粪池定期清淘，公共排水道定期清理，发现异常及时处理。
3、清洁卫生服务：区容区貌良好，无违章搭建现象，无擅自改变房屋用途现象，无乱设摊点、广告牌现象；垃圾袋装化，每天清运二次，小区公共场所全天候方位保持清洁，无乱贴、乱画现象。
公共楼梯、扶手每天擦洗一次，公共部位门窗每月擦一次。
路灯、楼道灯每月清洁一次。
环卫设施整洁、无异味，定期消毒，基本无蚊蝇；定期杀虫灭鼠。
没有违反规定在公共场所放养家禽、家畜和宠物。
排放油烟、噪音等符合环境保护卫生；房屋立面、公共楼道及区道路整洁，无堆积杂物现象。
4、绿化养护服务绿化符合规划要求，布局较合理，绿化覆盖率占小区占地面积30%以上。
绿化品味较高，有较高观赏价值；绿地中因地制宜设置较高水平的园林建筑和小品、花坛。
花草树木长势良好，整齐美观。
及时修剪、施肥、浇水，打药，无枯死、杂草、杂物、大面积虫害。
5、秩序维护服务:小区封闭式管理，主要出入口设有值班室、小区平面示意图，主要路口设有路标，组团、栋号及单元（门）、户标志明显小区设有电视监控系统（含周界防系统），对区域所有入口、主干道及其他重要部位进行监控；保安（秩序维护人员）24小时值班，白天1.5小时巡查一次，夜间1小时巡查一次，有巡查记录和交接班记录，公布保安值班。
最新上海市住宅物业服务分等收费标准1
上海市住宅物业服务分等收费标准一、综合管理服务标准与收费标准级别一级每平方米建筑面积月最高收费标准（元）1管理处设置小区内不设置管理处，管理人员每日巡查小区一次以上，发现问题及时处理。
2管理人员要求1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证2）管理人员挂牌上岗。
3服务时间周一至周日在指定地点进行业务接待。
4日常管理与服务1）服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求2）24小时受理业主或使用人报修。
急修二小时内到现场处理，一般修理三天内完成（预约除外）。
3）对业主或使用人的投诉在七天内答复处理。
4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。
5）建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。
6）建立小区物业管理档案（包括设备管理档案、业主资料档案等）。
7）对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。
8）可采取走访、恳谈会、问卷调查、通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通，每年的沟通面不低于小区住户的30%。
9）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和收费标准。
10）综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。
11）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。
级别二级每平方米建筑面积月最高收费标准（元）1管理处设置小区内设置管理处，配置简单办公设备，配有电话。
2管理人员要求1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证2）管理人员服装统一，挂牌上岗。
3服务时间周一至周五在小区管理处进行业务接待，周六、周日在指定地点进行业务接待。
4日常管理与服务1）服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求。
2）24小时受理业主或使用人报修。
急修半小时内到现场处理，一般修理二天内完成（预约除外）。
3）对业主或使用人的投诉在五天内答复处理。
4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。
哈尔滨最新物业收费标准
哈尔滨人注意了！新物业法出台，赶紧收藏！不要被物业糊弄了！新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。
每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。
物业费收取标准一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上（包括水面）；4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；5、固定活动馆所300平方米以上；6、专用固定停车泊位1个/3户；一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
物业费收费等级划分标准
物业费收费等级划分标准
物业费收费等级的划分标准主要是根据物业服务的标准、档次以及物业服务对象的满意程度来确定的。
一般来说，物业费收费等级可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。
具体的标准可能因地区、物业公司等因素而有所不同。
一级物业收费标准一般按照元/月·平方米（含税、费）左右的标准收取，服
务内容包括基础条件和公共秩序维护、环境卫生和绿化养护等方面的高标准服务。
二级物业收费标准一般在元/月·平方米左右，服务内容相对于一级物业标准
有所减少，但是在公共秩序维护、绿化养护等方面仍提供较高水平的保障。
三级物业收费标准一般在元/月·平方米左右，服务内容相较于一级和二级物
业标准有所降低，但在公共秩序维护、环境卫生等方面仍保持一定的服务水平。
四级物业收费标准一般在元/月·平方米左右，服务内容相较于一级、二级和
三级物业标准有较大幅度的减少，主要提供基本的公共秩序维护和环境卫生服务。
需要注意的是，以上标准仅为一般情况下的参考标准，具体的物业费收费标准和等级应根据当地物价局公布的标准来确定。
同时，物业服务标准和档次的确定应根据物业服务对象的实际需求和满意度来调整，以达到更好的服务效果。
住宅物业服务星级收费标准
住宅物业服务星级收费标准住宅物业服务星级收费标准根据物业服务的不同品质和服务水平，住宅物业通常会根据星级来设定收费标准。
以下是一份常见的住宅物业服务星级收费标准，以供参考：一星级物业服务：一星级物业服务主要提供基本的基础管理服务，包括保洁、垃圾清理、公共区域的维修与保养等。
收费一般为每平米每月10元。
二星级物业服务：二星级物业服务在一星级物业服务的基础上提供更多的维修服务，如水电维修、空调维修等，同时增加一些基础设施的维护与管理，如停车场、篮球场等。
收费一般为每平米每月15元。
三星级物业服务：三星级物业服务在二星级物业服务的基础上提供更全面的管理服务，如安全保卫、门禁管理、绿化养护等。
同时，还会增加一些社区活动和关爱服务，如文化活动组织、社区课程等。
收费一般为每平米每月20元。
四星级物业服务：四星级物业服务在三星级物业服务的基础上提供更高级别的服务，如24小时安保、专业的居民服务中心、高端的硬件设施等。
收费一般为每平米每月25元。
五星级物业服务：五星级物业服务提供最高级别的物业管理服务。
除了提供四星级物业服务的所有服务外，还会额外提供一些高端的增值服务，如私人管家服务、定制化的社区活动等。
收费一般为每平米每月30元。
需要注意的是，以上收费标准仅为一般参考，实际的收费标准还需要根据不同地区、不同楼盘的具体情况进行调整。
同时，不同的物业公司对于服务内容的定义和标准也可能存在一定的差异。
因此，在选择物业服务的同时，建议业主们根据自己的需求和预算，仔细比较不同物业公司的服务内容与收费标准，选择适合自己的最佳方案。
在住宅物业服务星级收费标准的基础上，还有一些其他相关的内容需要考虑和了解。
下面将继续介绍相关问题。
首先是物业服务内容的具体定义和标准。
每个物业公司对于服务内容的定义和标准可能存在一定的差异。
一些物业公司可能提供更加细致和全面的服务，如维修响应时间、缴费代办、快递收发等，而另一些物业公司可能只提供基本的保洁和基础维修服务。
2024年小区物业收费规章制度
2024年小区物业收费规章制度并没有全国统一的、具体的法律文本，因为现行的法律文件中并不存在被称为“物业法”的单部法规。
不过，物业费用的收取通常会遵循《物业管理条例》及相关地方性法规的规定，并结合当地政府的指导性价格来执行。
以下是根据一般情况和参考信息整理的2024年小区物业收费规章制度的一些要点：一、收费标准物业费用收费标准通常根据服务等级和房屋类型（如多层无电梯住宅、高层或带电梯住宅）来划分，具体收费标准可能因地区、小区设施、服务质量等因素而有所不同。
一般来说，物业费用可以分为以下几个等级：●一级收费标准：约1.00元/平方米·月（已包含税、费），适用于服务标准较高的小区。
●二级收费标准：约0.75元/平方米·月（已包含税、费），适用于服务标准稍低一些的小区。
●三级收费标准：根据不同地区的规定，可能在0.45元/平方米·月至0.50元/平方米·月之间（已包含税、费），适用于服务标准较为基础的小区。
●四级收费标准：约0.35元/平方米·月（已包含税、费），适用于服务标准最低的小区。
需要注意的是，以上收费标准仅供参考，实际收费标准可能因地区、政策调整等因素而有所变化。
二、收费依据物业费用的收取依据主要包括以下几个方面：●物业服务合同：业主与物业服务企业签订的物业服务合同中应明确约定物业服务的具体内容、服务标准、收费标准等事项。
●政府指导价：实行政府指导价的物业服务收费项目，其收费标准由有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定并公布。
业主与物业服务企业可以在政府指导价范围内协商确定具体的收费标准。
●市场调节价：未实行政府指导价的物业服务收费项目，其收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。
三、收费方式物业费用的收取方式通常包括以下几种：●按月收取：物业服务企业每月向业主收取当月的物业费用。
●按季或按年预收：部分物业服务企业可能为了方便管理，会采取按季或按年预收的方式收取物业费用。
物业管理费收取标准2021最新
物业管理费收取标准2021最新最新的物业管理费收取标准根据不同级别的物业服务而有所不同。
具体的标准由当地物价局公布。
以下是一级物业收费标准：收费标准为每月每平方米1元，包括税费在内。
以下是满足一级收费标准的基本条件：小区必须是封闭式的；物业管理效劳用房面积必须不少于小区住宅总建筑面积的3‰；绿化率必须达到35%以上（包括水面）；必须有超过1500平方米的绿化、休闲活动中心和场地；必须有超过300平方米的固定活动馆所；每3户住户必须有1个专用固定停车泊位；必须配备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上平安防范设施；必须有不少于两项设施的固定体育活动场馆。
以下是一级物业收费标准所包含的公共秩序维护内容：门岗室必须美观整洁，人员必须统一着装，门岗必须有专人24小时值勤，主出入口必须有不少于12小时的立岗值勤。
对本区机动车出入进行验证，对外来机动车进行登记换证。
进行24小时不间断的巡逻，按照规定的道路和时间进行，不少于12次。
对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
在小区内的公共娱乐设施、水池等部位设置平安警示标志。
对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
设有中央监控室进行24小时平安监控并记录及时。
看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
定期对效劳人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
以下是一级物业收费标准所包含的保洁效劳内容：每天清扫公共区域（硬化地面、主次干道）2次，保持干净整洁。
每周擦拭室外标识、宣传栏、信报箱等2次。
设专人进行公共区域日常保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
每天清扫公共楼道2次，擦洗扶手2次，保持干净整洁。
根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
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一至五级物业收费标准
物业收费是指物业管理公司对业主按照一定的标准收取的管理费用，用于维护小区的日常运营和维护。
一至五级物业收费标准是根据小区的不同等级和服务内容制定的收费方案，下面将详细介绍一至五级物业收费标准的具体内容。
一级物业收费标准。
一级物业是指高档小区，通常配套设施齐全，服务较为完善。
一级物业的收费标准相对较高，主要包括基础管理费、保洁费、绿化费、安保费等。
其中，基础管理费占比最高，因为一级物业需要提供更高水平的管理服务，以保障业主的居住环境和生活品质。
二级物业收费标准。
二级物业通常是中档小区，设施和服务相对一级物业有所减少，但整体管理水平仍较高。
二级物业的收费标准包括基础管理费、保洁费、绿化费、安保费等，与一级物业相比，各项费用的标准会有所降低，但仍能保证小区的基本运营和管理需求。
三级物业收费标准。
三级物业一般是普通小区，设施和服务相对简单，管理水平一般。
三级物业的收费标准主要包括基础管理费、保洁费、绿化费等，安保费用相对较低。
由于小区的整体水平较低，因此收费标准也相对较低，但仍能保证小区的基本管理需求。
四级物业收费标准。
四级物业通常是老旧小区，设施和服务相对陈旧，管理水平较低。
四级物业的收费标准主要包括基础管理费、保洁费等，绿化费用相对较少。
由于小区整体条件较差，因此收费标准也相对较低，但仍需要保证小区的基本管理需求。
五级物业收费标准。
五级物业一般是农村小区或者是一些简陋的住宅区，设施和服务非常简单，管理水平较低。
五级物业的收费标准主要包括基础管理费，其他费用相对较少。
由于小区整体条件较差，因此收费标准非常低，主要用于基本的维护和管理。
综上所述，一至五级物业收费标准根据小区的不同等级和服务内容而制定，合理的收费标准能够保证小区的正常运营和管理，为业主提供一个良好的居住环境。
希望各个小区的物业管理公司能够根据实际情况，合理制定收费标准，为业主提供更好的服务。