建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案

广州金融街海珠区石岗路项目

建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案

中建一局集团建设发展有限公司

CHI丽«N&TRWCriON FIRST GROUP COHSTRUCTION &&EVELOPNEHT £0.. LTD.

广州金融街海珠区石岗路项目部

2017年11月

目录

一、编制依据. (2)

二、工程概况. (3)

三、检测鉴定目的及鉴定范围 (4)

四、检测鉴定技术要求 (5)

五、检测鉴定主要内容 (5)

六、检测质量保障措施 (16)

七、检测安全及文明作业措施 (17)

一、编制依据

工程名称广州金融街海珠区石岗路项目

工程

地址

广州海珠区石岗路

建设

单位

广州融辰置业有限公司

设计单位基坑支护设计：广东省地质建设工程勘察院

建筑结构设计：深圳市天华建筑设计有限公司

勘察

单位

广东省地质建设工程勘察院功能

简述50344-2004

10 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016

11 《混凝土中钢筋检测技术规程》

JGJ/T

152-2008

12 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》

CECS

03:2007

13 其它相关的国家技术标准

二、工程概况

本工程位于广州市海珠区西南部珠江北岸，通过石岗路和工业大道与广州市中心连通，北侧为新滘西路，南侧及东侧为规划住宅

道，西侧接一片市政绿地，属于轻工厂区用地，现场地形地貌条件较为简单。该项目拟建5栋建筑，主体为框架剪力墙结构，地下3层、地上39层，建筑高度120m总用地面积56209 〃，设计总建筑面积为108787 〃。本工程土o.o o相当于绝对标高

+9.30m,现场地面绝对标高为+7.20m〜+7.90m,现场地面相对标高为-1.50m，基坑开挖底相对标高为-12.85〜-13.55m，基坑开挖深度为12.05m。项目建筑分类为一类超高层建筑，建筑性质为住宅、沿街商业及配套公建。

配套公建托儿所工程结构类型为框架结构，是多层公共建筑，

其中一层层高为3.900m；二层层高为3.900m；三层层高3.650m；± 0.0 0相当于绝对标高+9.15m。

三、检测鉴定目的及鉴定范围

1、检测鉴定目的：

通过对建筑物结构主体进行抽检，并根据检测结果和工程相关设计资料进行结构分析验算，评定建筑物结构安全性及施工质量，为建筑物后续处理提供依据。

2、鉴定范围:

四、检测鉴定技术要求

1、检测前，各方均需熟悉研读图纸设计要求和其它技术资料。

2、钻芯检测应选取结构受力较小且具有代表性的部位，以减少钻芯检测对结构受力的影响，且各楼层均匀分布。

3、钻芯时应避开主筋、预埋件和管线的位置，且便于钻芯机安放与操作的部位。

4、钻芯后的钻孔应由施工单位及时进行修补，以保证结构的工作性能。采用树脂类或微膨胀水泥类并比原设计强度高一个等

级的细骨料混凝土进行修补。

五、检测鉴定主要内容

1、原材料资料检查

根据工程钢筋原材及混凝土送检报告进行检查。

2、地基基础资料检查

本工程地下室部分采用预应力混凝土管桩基础，桩径© 600, 桩基础持力层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗拔承载力特征值为900KN有效桩长不小于12m部分采用旋挖成孔灌注桩，

桩径© 1000,桩基础持力层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗压承载力特征值4000KN单桩抗拔承载力特征值2250KN 塔楼采用旋挖灌注桩基础，桩径

© 1000，工程桩数量491 根，

有效桩长约13〜25m,桩端应进入持力层深度不小于 4.5m，有效

桩长大于25m时，桩端应进入持力层深度不小于1m,单桩竖向

抗压承载力特征值6500KN。

托儿所工程复合地基采用水泥高压旋喷桩,桩径为600mm,

桩长为6.5m,桩距为1.2m,等边三角形布置，要求进入细砂层不少于3.5m。旋喷桩总计375根，底板范围内处理后的复合地基承载力特征值不少于

140kPa,压缩模量不少于5.5MP。通过本工程的基桩试验检测报告进行检查。

3、建筑物倾斜度测量

现场选取该建筑物的四个转角部位，采用FDT2CSL型电子经

纬仪进行倾斜度测量, 测出该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响） ,为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。

4、地面沉降（沉陷）情况检测查阅建筑物沉降观测资料,检查首层室内

外地面的沉降（沉

陷）情况,测量沉陷地面的范围和沉陷深度。

5、结构体系检查或检测

（1 ）混凝土构件截面尺寸检测：

现场对该工程主要墙柱、梁板等构件的截面尺寸进行随机抽检，检测尺寸偏差是否满足设计或规范要求。检测数量按照《建

筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）3.3.13 条表3313 中A类确定。检测数量见下表。

混凝土构件截面尺寸检测数

备注：每个单位工程抽测数量不少于3个楼板及3个梯板的构件。

（2）结构轴网尺寸、层高检测：

对该工程轴线、层高进行校核。

6、柱垂直度检测

采用电子经纬仪对柱垂直度进行测量，检测数量拟每层抽取

5个柱进行检测。

7、材料强度及钢筋配置检测

（1）混凝土强度检测：

拟采用钻芯法及回弹法对该工程主要混凝土结构构件（框架柱和框架梁）的强度进行检测，抽检数量按《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004），样本最小容量A类抽检。详见下表。

钻芯法检测混凝土强度构件数