工程自评报告

**********改造工程

竣

工

自

评

报

告

**********有限公司

2017年12月26日

一、工程慨况：

本工程主要建筑物:

建筑结构类别为:丙类，设计使用年限为50年。

建筑工程设计等级三级，耐火等级二级。

本建筑均为地上一层，室内外高差0.3米，高度4.8米，库房和浴室高度为3.9米。

本工程为砖混结构，屋面防水等级为1级，两道设防。窗为塑钢窗，中空玻璃。门为玻璃门及防盗门。

锅炉房地面及库房地面为水泥砂浆地面，墙面刷涂料。

浴室为地面及墙面为瓷砖墙面。外墙干挂石材墙面。

室外暖气管网为无缝钢管，保温是聚氨酯发泡保温管。

二、与本工程有关单位：

建设单位：

监理单位：

设计单位：

施工单位：

三、施工依据：

1、建设施工合同

2、设计图纸和设计变更

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；

8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；

9、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；

11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；

12、相关法规及有关验收标准

四、施工有关情况：

1、工程自年月日开工，年月日完工，从开工之日起我公司严格按照设计图纸及相关规范的要求认真编制施工组织设计，并及时送上级主管部门审批，按照设计施工图及施工组织设计的要求进行施工。完成了设计图纸中的建筑安装工程的全部内容，完成了施工合同中的建筑安装工程的全部内容，无甩项、漏项，具备工程竣工验收条件。

2、企业建立三级质量管理体系，公司设质检科、项目部有专职质检员、班组配有专职质检员，严把施工过程中的质量检查和验收，在工程施工过程中起到了应有的作用。

3、本工程中施工单位按照施工企业标准编制了主要分部分项施工方案。

4、本工程所用的原材料采购进场均有出厂合格证，并严格执行见证取样制度，对需复试的材料由建设单位、监理单位代表在现场根据验收批数量现场取样。并一同送到质量监督站试验室试验，合格后方准使用。对涉及结构安全的砼、砂浆试块在监理工程师监督下现场取样、制作、养护，确保其砼、砂浆试块到龄后查其强度均满足施工企业标准和图纸设计的要求。

5、本工程建立项目管理为中心的管理模式，项目部设置各专业技术人员和专职质量检查员，对各分项工程进行专业管理，公司质量科对各检验批、分项工程监督检查，并建立健全工程质量管理体系，有健全的质量管理组织机构；有完善的质量管理各项规章制度；有合理的质量运行程序；有严格的质量惩罚措施；

使现场质量管理体系能够正常运行。严格按照施工合同和施工企业标准进行施工管理。

6、本工程在施工中监理公司检查各种原材料、隐蔽工程的报验以及混凝土浇筑、钢筋焊接等特殊过程的施工。在各分项工程施工中监理人员采取旁站、平行检查以及巡查，建设单位采取不定期的巡查。对存在问题书面通知施工单位，施工单位对存在的的问题对照企业标准和各种技术规范加以整改，并对整改的结果进行自检合格后报监理公司复查，直到满足企业标准和图纸设计要求。

7、本工程在施工过程中，认真做好对职工的安全教育，坚持施工操作人员严格执行安全操作规程，坚持特殊工种、项目管理人员持证上岗，杜绝违章作业，使整个工程在施工过程中无工伤事故发生。

五、检验批、分项工程、分部工程的质量检查

本单位工程共有七个分部工程。

经检查各检验批数量齐全，验收记录完整，人员签字齐全，验收合格。检查各分部工程的质量均符合企业标准，能满足施工质量验收规范和设计图纸的要求。地基与基础、主体与结构已通过中间的分部验收，全部合格。其他分部工程质量情况具体见表一：

六、工程质量控制资料检查

经检查工程质量控制资料完整，检测结果符合有关规范规定。具体见表二：

七、安全使用功能资料检查

安全和使用功能检测项目内容齐全，检测结果符合施工质量验收规范的规定，满足安全使用功能要求。

1、砼试块：地基与基础、主体结构砼强度等级评定符合《砼

强度检验评定标准》GB107的有关规定）。

2、有关安全及功能检验各抽样检测结果

屋面淋水试验：每道防水做完后都进行了二小时以上的淋水试验，未有漏后方为合格。屋面施工完成后，经下雨天进行观察，未发现有渗水现象。

同时在雨天对外墙、外窗进行了淋水试验观察，未发现有渗水现象。

压力试验：加压至0.6MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所以水嘴进行冲洗，直至水清澈不浑浊、无色、无味制止。

灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水相连处未发现有渗漏现象。

绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

八、单位工程观感质量评价

1、基础分部工程分7 个分项。

2、主体分部工程分5 个分项。

3、装饰分部工程分11 个分项。

4、屋面分部工程分4 个分项。

5、给排水分部工程分14 个分项。

6、电气安装分部工程分11 个分项。

观感质量综合评价好，安全和主要使用功能核查合格。

所有分项工程主控项目全部合格，一般项目符合规范规定要求，允许偏差项目合格率达90%以上，工程质量控制资料同步、真实、齐全、该单位工程质量评定为合格。