中学教职工住房分配方案

中学教职工住房调整分配方案

（讨论稿**教职工代表会通过）

根据上级改薄意见及学校整体规划，本年度计划修建塑胶运动场，因选址需要，现有住户需搬迁腾让。为使教职工能公平、公正地享有学校现有的住房，搞好教职工住房分配工作，结合我校实际情况，拟定本分配方案。

一、现有房屋类别

（一）家属院11户：两间住房一间厨房含院（房源：东家属院10户、西家属院8户）。

（二）新宿舍楼20户：

1、新宿舍楼：单间带阳台1间独立户型另带普通平房1间（共7户）。

2、新宿舍楼：单间带阳台1间独立户型（共7户)。

3、新宿舍楼：单间带阳台1间2—4人合住户型(共6户，男女各3户）。（三）三类住房12间：

1、普通平房：1间住房1间厨房含院（房源：第二排东家属院西1户）。

2、普通平房：1间住房或储物间（房源：第一排东家属院西7间）

3、普通平房：1间住房或储物间（房源：原东家属院内共4间）

（四）四类房屋5间：普通平房（房源：东家属院最后排西）

二、调房基本条件

1、一类住房适应条件：

（1）双职工，在本校工作，重点安排；

（2）单职工，孩子在镇政府驻地上学或父母随本人居住，酌情安排；（补充说明：在校外无住房或积分较高的单职工，若一类住房有剩余的情况下，适当考虑。）

2、二类住房适应条件：

（1）符合一类住房条件，未做安排者；

（2）原有家属院并主动让出且经常住校积分较高的；

（3）单职工在校居住，孩子需请人照看的；

（4）服从学校安排多人合住的单职工。

3、三类住房适应条件：

（1）符合二类住房条件，未做安排者；

（2）重点安排经常在校住宿的单职工；

（3）经常在校临时休息的单职工。

4、四类房屋适应条件：定向调配为炊事员及总务库房。

三、积分办法

1、校龄计分：本校工龄，每满一年1分。

2、职称计分：高级职称8分、一级职称6分，一般教师2分。

3、岗位计分：校级干部8分、中层干部6分、班主任及教研组长4分、外县教师3分，一般教师1分（本项不重复计分）

4、照顾计分：孩子在镇政府驻地小学及本校就读或请人看护，每户10分；

5、住校计分：校外无住房以校为家在校长期居住10分。

6、以前没有安排住房的，原则不参加本次住房调配；

四、住房调配规定

1、符合家属院住房条件的双职工，主动让出原有住房者，由本人申请，优先安排新宿舍楼1间和1间普通平房做为住房或储物间；

2、凡不符合家属院住房条件的单职工，主动让出原有住房者，由本人申请，先安排新宿舍楼1间，可酌情安排1间普通平房做为住房或储物间；

3、符合家属院住房条件，保留原有住户，原则不予调整；

4、由于房源限制，同级同类住房，满足不了的，向下一级住房调配；

5、凡不符合住房基本条件，超越级别申请住房，需缴纳房租费；

6、在住房调配工作中，凡有不顾大局，多占住房，过期不搬，故意刁难等行为，分房小组除对本人进行劝告批评外，并下调一个住房类别。

五、分配原则：

1、个人住房需求与积分相结合；

2、长期居住与临时休息适当照顾相结合；

3、新建宿舍入住和腾出旧房重新调配相结合；

4、符合家属院入住条件，原有家属院需拆迁户，优先安排；

5、符合家属院入住条件，且本人主动放弃家属院的，优先安排；

6、符合同级住房类别条件，主动向下一类级别选择住房的，优先安排；

7、主动选择多人合住一间住房的，优先安排；

8、审定程序：本人申请——分房小组复议——本人确认——分房小组核准。

六、分房程序：

1、家属院：按本户积分高低顺序选房；

2、新宿舍楼：按同类别积分高低顺序选房；

补充说明：合住户型单职工，由学校统一安排与自主组合进行分配；

附则1：房租费缴纳标准

1、凡符合家属院住房基本条件的双职工、主动腾出原有家属院并分得1间住房的单职工及教职工合住户，免缴房租费；

2、凡不符合住房基本条件的住户、原有家属院未主动腾出或超越本人住房条件申请多住房者，住房多出部分按每月1元/平方米缴纳房租费；

3、单职工子女在本镇上学或父母随本人居住，住房多出部分减半缴纳房租费；

4、因特殊原因，本人住房不予变更的，经分房工作小组获准，免缴房租费；

本方案有分房工作小组草拟，经行政办公会讨论，教代会通过生效。方案解释权为分房工作小组。

中学分房工作小组

二〇一五年三月附：住房分配工作小组名单

组长：

副组长：

成员：

我已仔细阅读《住房分配方案》，内容尽知，申请确认。教工本人（签字）：