卫生间沉箱试水渗漏整改方案修改版

卫生间沉箱试水渗漏整改方案修改版

卫生间沉箱试水渗漏整改方案

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第一节工程概况

******项目，工程项目地点位于****************路口，车辆、行人比较多，交通主要由康南路进入；本标段一期主要施工17#、18#、19#、20#、21#楼，共有4栋42层和1栋40层；基础类型为预应力砼管桩；项目总用地面积202662 m2；总建筑面积约764837 m2；本标段一期主体工程地上部分建筑面积约173306 m2，建筑高度约120 m，地下部分及架空层建筑面积约25964 m2，地下室一层。包含17#~21#保障房、幼儿园、小学、6#、11#~14#商铺、地上及地下附属配套设施。结构类型为框架剪力墙核心筒结构体系，地下一层，地上分别有1层、3层、40层、42层共四种类型，建筑高度分别为幼儿园10.8m，商业楼4.5m，17~21#住宅楼为119.30m、113.7m。

建设单位：***********开发有限公司

设计单位：*************设计院

监理单位：*****************有限公司

施工总承包单位：*******************有限公司。

当前形象进度情况，主楼主体结构均完成，砌体均完成内批荡完成2~40层。

第二节现场勘察情况

经与业主、监理现场管理人员一起现场检查，发现保障房部份栋号个别卫生间沉箱均是在沉箱顶部与楼板结构接口凹角处有渗漏。（见附图），另有个别卫生立管封堵处有渗漏。

卫生间天花顶部渗漏卫生间门外边梁与天花接触处渗漏卫生间天花顶部渗漏

经做防水处理后效果经做防水处理后效果经做防水处理后效果

经做防水处理后效果卫生间天花顶部渗漏卫生间天花顶部渗漏

未做防水处理效果试水渗漏部位

第三节渗漏产生原因分析

结构设计中此部位做法（详下图）也是最薄弱的地位置;结构施工过程中的养护、振捣不到位，使砼结构内存在裂缝、不密实，遇水就会出现渗漏现象。立管封堵渗漏主要原因是在堵塞洞口时水泥砂浆标号不正确、振捣不密实、没有采取分层灌浆方法施工。