防水分包合同清工

防水工程承包合同

甲方：******（以下简称甲方）

乙方：防水班组（以下简称乙方）

甲方将******工程的厨卫、管道井SBC防水、屋面SBS防水工程发包给乙方，为明确双方责任及各自的权利和义务，确保该项工程保质保量按期完成，特制定本协议，双方共同遵守，不得违约，甲乙双方自签定之日起必须严格遵守。

一工程概况

1、工程名称：*****#楼

2、建筑面积：约5000平方米

3、工程工期：按项目施工进度计划

4、质量目标：合格

二承包方式：包辅材包清工；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

三工程承包范围

1、承包范围：厨卫、管道井SBC防水、屋面SBS防水及设计变更单中的涉及到的防水项目。

2、具体工作内容：

①设计图纸及设计变更引起的工程量增减或返工重做。

②基层的清理、防水层施工、隐蔽验收、清理交验。

③施工规范及常规要求。

④材料场内运输、装卸。

⑤用于防水卷材铺贴控制线的弹制。

⑥与其他工种的配合施工。

⑦施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

⑧文明施工要求的场地整齐、清洁等工作。

四工程承包费用及结算方式

1、承包费用

本工程屋面SBS总工程量约为1060m²，工程款约为元，厨卫、管道井SBC总工程量约为1500m²，工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。

2、计价方法

①按协议三.2条规定的工作内容一次性包死。屋面SBS承包单价为（其中：甲方只提供防水卷材、其余辅助材料及工器具乙方自带，防水卷材为单层4mm厚），厨卫、管道井SBC防水承包单价为。

②本协议承包价格经甲乙双方协商一致后确定，甲方认为乙方已经了解该工程中所包含的工程内容、根据市场行情工人人工费可能会出现的调整及施工当地该项工程的市场价格等一系列相关因素，因此此价格一次性包死，之后不再议，此价格之外不再出现零散工。

③以上承包费用中已含承包人自备工具费，职工养老金以及职工医疗费用，防暑降温费用，个人调节税，综合保险费。其中个调税及综合保险费如需缴纳由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。

④承包范围外发生的零星用工一律走单项承包，需要与项目部单独签订分包协议；如不得不发生计时工需要与项目沟通，经公司总经理批准后才可报到公司经营科审核，否则一律不给工。

⑤付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，±0.00米完成后付已万工程

量的50%,结构封顶付工作量的45%，留5%做为保修金。保修金在保修期满且当甲方收到业主相应保修款后向乙方支付。

⑥承包班组交通费用自理。

五材料及工用具

1、材料管理：

①所有涉及防水施工的相关辅助材料均由乙方自购，甲方只提供防水卷材。

②如需借用材料、使用机械设备需经项目经理书面同意。

2、工用具管理：

○1甲方提供垂直运输。

○2乙方自备防水工程所需工具及劳保用品。

六质量要求

①按国家建筑工程关于屋面防水工程的质量验评标准，乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、互检合格后报甲方检验评定。按国标防水工程质量检验评定标准进行实测实量打分，90分以上（含90分）为合同优良基价，80-89分为合格价，低于80分由乙方自费及时整改修复，（合格价比优良基价下浮5%）。

②乙方应严格按照设计要求和施工规范进行防水层施工，散料的铺设厚度与卷材的搭接长度均须经甲方及监理隐检验收合格后，才能进入下一道工序施工。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。乙方承包的施工质量必须达到甲方、建设、设计、监理或质监等部门联合验收通过的合格或优良标准。

③按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方承包的本防水工程负有五年保修义务，在保

修期内，乙方应对自己施工质量而引起的屋面渗漏负责无偿修复。如乙方未能在限定时间内实施修理，甲方可另行安排人员修补，费用从乙方预留的保修金中扣除。

④乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。

七安全、文明施工

1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法

律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。

2、安全事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，要求每个工人（包含临时用工工

人）按人劳局的规定缴纳工伤保险，工伤保险的费用由公司统一代缴，从乙方工程款中扣除，需要乙方提供工人名单及身份证号，若发生工伤事故，费用按工伤保险规定内容报销，甲方负责保险报销事宜，乙方需要配合提供报销保险的手续（如住院诊断、票据等）。如乙方不按协议约定提供被保险人员名单或者拒绝缴纳保险费用的，因此而发生的一切后果，由乙方自行担负，甲方不负责任何责任，对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢

救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，

做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

积极主动创建市文明标化工地。

5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。

6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由

乙方负责。