个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告样本 2300字
三一文库（）〔个人经营性贷款调查报告样本 2300字〕关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（2006.9.1-2016.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从19xx年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
个人经营性贷款调查报告范文
个人经营性贷款调查报告范文篇一：关于个人经营性贷款调查报告调查报告一、调查目的个人经营性贷款是近年来贷款市场上的新热点，针对此类贷款市场的不断发展，本文就个人经营性贷款方面的调查及研究，深入分析了相关的市场情况、申请条件和目的等方面，为广大贷款者提供了参考标准和建议。
二、调查方法本文的调查方法主要是通过对网上贷款公司、银行、以及贷款相关网站上有关个人经营性贷款的信息进行调查，此外还采用了对普通民众的访谈，以了解个人经营性贷款的实际申请情况和相关的问题。
三、调查结果（一）市场情况个人经营性贷款市场的发展趋势良好，各大银行和P2P贷款公司也都纷纷推出了相关产品以满足广大消费者的需求。
据我们的统计，目前市场上贷款公司提供的个人经营性贷款金额和审批速度都在不断提高，但是由于资金利率的波动，贷款申请者所要负担的成本并没有明显的下降。
（二）申请条件贷款公司对于个人经营性贷款的申请是有一定条件的，其中较为普遍的两种要求包括：贷款人必须是具有独立法人资格的企业，且必须有一定稳定的产值等等；同时，申请者的信用记录和消费能力也会被看重，贷款机构会对申请者的还款能力进行评估。
此外，还有一定数量的贷款产品需要提供贷款用途说明，目的是为了避免贷款方用借入的资金进行非法行为、投机等活动。
（三）贷款目的个人经营性贷款的用途千差万别，下面就列举一些贷款市场上较为常见的类型供证明。
1. 扩大企业规模：随着市场竞争的日益加剧，企业需要更新设备、雇佣更多员工一来跟上市场需求，二是避免缺货等产生的断档风险。
2. 季节性维护：各行各业都有一些特殊的需求，比如做农业的时候就需要在春耕之前购买农机具等设备；冬季则需要购买保暖用品等。
3. 至期设备采购：采购需要一定周期也是一个基于供求因素的考虑，例如餐厅在聘请服务员时可能需要购买大量餐碗、餐具等，如果没有准备好这些，生意就会出现瓶颈。
4. 扩大市场份额：为了拓展市场、增加销售、加强品牌影响，企业需要对产品和服务进行投资。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告第一篇：样本关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxx二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年，年租金收入18万元。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxx零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx 等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。
这些产品销往我市xx、xxx、xxx、xxxxx等大型饭店、酒店及二级批发商。
借款人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。
个人贷款尽职调查报告
个人贷款尽职调查报告借款人XXX因茶叶加工所需资金，于XXXX年XX月XX日向银行一支行（部）申请借款贰拾万元，我们根据XX省农村信用社个人贷款实施细则第二十三条规定的程序和要求，对该户采取了现场与非现场相结合的形式开展了尽职调查，现将调查情况报告如下：一、借款人基本情况借款人：XXX,男，初中文化，现年45岁，身份证号码XXXXXXXXXXXXX,已婚，现从事茶叶加工，现居住XXXXXXXXXX,现经营地,该户属个体工商户，营业执照注册号XXXXXXXXXXXX,注册名称为XXXX茶厂；该户属茶叶加工厂，有食品生产加工小作坊准许生产证，证书编号XXXXXX O家庭人口4人,配偶：XXX,女，现年42岁，身份证号码,从事茶叶加工及销售；长子：XXX,现年25岁，长期外出务工，次子：XXX,现就读于XX中学。
经人民银行征信系统和本行信贷管理系统查询，借款人信用关系良好，无不良信用记录，截止贷款申报日，该客户及家庭无贷款余额，征信报告上所显示的3笔贷款已分别于到期日前偿还，账户状态为结清。
二、借款人家庭资产负债情况（一）家庭总资58万元1、固定资产18.5万元。
其中自建壹栋（套），第一宗位于XXXXXXXXXXX 组，建筑面积202.4平方米，土地性质为集体，权利人XXX,现市场估价10万元，厂房面积460平方米，价值约为85000元。
2、流动资产22万元。
其中银行存款5万元，其构成为：存入XXXX农商行XXX支行活期存款5万元。
应收账款约17万元，其构成为茶叶货款待收17万元；（二）家庭总负债万元截止贷款申报日，借款人仅欠私人欠款约3.5万元，借款人家庭净资产为54.5万元，负债为3.5万元，故资产负债率为6虬三、借款金额、期限、用途与资金支付方式（一）借款金额及期限借款人申请借款30万元，期限12个月，用于茶叶加工生产投入，根据书面用途约定，需总投入资金资金约60万元，借款人已自筹30万元，其中现存入恩施农商行白果坝支行活期存款5万元账，计划收回茶叶货款25万元，资金缺口30万元，经测算借款人申请借款30万元，占本次提供的交易合同金额50%,自筹金占比达50%,符合该项目规定的资本金要求，申请借款金额合理。
个人经营性贷款调查报告范文
个人经营性贷款调查报告范文篇一：个人经营性贷款调查报告全文共分为三个部分：第一部分介绍个人经营性贷款的概念和特点；第二部分统计了当前中国个人经营性贷款的市场情况和发展状况；第三部分探讨了提高个人经营性贷款市场的风险控制和贷款优惠政策。
一. 个人经营性贷款的概念与特点个人经营性贷款是指以个人自有资金或其他财产作为抵押或担保的经营性借款。
其实，个人经营性贷款就是个人创业贷款或个体户贷款的一种，它的最大特点是被贷人个人担保，主要用于个人创业、扩大经营或其他消费行为，资金运用灵活、流程简单，适宜部分中小资本规模、没有固定资产或人脉关系的小微企业和创业者。
二. 个人经营性贷款的市场情况和发展状况目前，中国个人经营性贷款市场的规模较小，但是需求量较大。
统计数据表明，截至2018年底，全国共有财政部、大型商业银行和国有控股股份制银行等机构提供创业贷款产品，累计发放创业贷款近3000亿元，覆盖了中小企业群体54%。
但是，在当下贷款市场上，贷款认定条件苛刻、利率过高、担保要求过于严格等问题限制了中小企业发展，制约了个人经营性贷款市场的进一步增长。
随着我国小微企业和创业者带动的中国经济发展，逐渐转型升级，政策和资金支持也得到了进一步优化和提高。
《国务院办公厅关于印发扩大中小企业融资担保业务的意见》（国办发〔2017〕102号）正式下发，增强了贷款机构对中小企业的融资保障，如业务担保制度、信用担保制度和风险补偿机制等等。
这些政策措施将进一步扩大中小企业和创业者的融资渠道，引导更多的资金流向个人经营性贷款市场。
三. 提高个人经营性贷款市场的风险控制和贷款优惠政策风险控制可以从以下三个方面考虑：首先，建立完善个人经营性贷款评估体系，严格规范贷款审核流程，严格审核和管理贷款风险。
其次，建立完善的风险补偿机制，对风险大的贷款提供财政支持。
在这个阶段，政府可以实行更大规模的财政担保和财政补贴政策；而银行则可以实行将信用贷款和抵押贷款有机结合起来的背景押贷业务。
个人经营贷款调查报告
个人经营贷款调查报告1. 背景和目的个人经营贷款是一种为个体经营者或小微企业提供资金支持的贷款方式。
本报告旨在对个人经营贷款的市场调查进行分析，为金融机构制定个人经营贷款政策提供参考。
2. 调查方法为了获得准确的数据和信息，我们采取了以下步骤：步骤一：确定调查对象我们选择了多个城市中规模较大的金融机构作为调查对象，包括商业银行、信用合作社和互联网金融平台。
步骤二：调查问卷设计我们设计了一份结构完整的调查问卷，包括以下内容：申请贷款的个体经营者的基本信息、贷款用途、贷款额度、贷款利率、还款方式等。
步骤三：数据收集我们通过面对面访谈、电话访问和在线调查等方式，向调查对象收集问卷数据。
我们还从金融机构的官方网站和相关报告中收集了相关数据。
步骤四：数据分析我们使用统计软件对收集到的数据进行分析，包括描述统计、卡方检验和相关性分析等。
我们将数据进行整理和梳理，并制作相应的图表和表格。
3. 调查结果根据我们的调查，我们得到了以下结论：结论一：贷款利率差异较大在我们的调查中，我们发现不同金融机构的个人经营贷款利率存在较大差异。
商业银行的贷款利率相对较高，而互联网金融平台的利率相对较低。
这可能是由于不同金融机构的贷款成本和风险评估方法不同所致。
结论二：贷款额度和还款方式多样化根据我们的调查，个人经营贷款额度和还款方式存在一定的多样性。
商业银行和信用合作社的贷款额度相对较高，并且提供了更多种类的还款方式，如等额本息和等额本金。
而互联网金融平台的贷款额度较低，还款方式相对较为灵活。
结论三：贷款用途集中在经营发展方面我们的调查结果显示，个人经营贷款主要用于个体经营者的经营发展。
大部分贷款被用于购买设备、扩大生产规模和进货等方面。
这表明个人经营贷款在促进个体经营者的经济增长和就业方面发挥了积极作用。
4. 建议基于我们的调查结果，我们提出以下建议：建议一：金融机构应降低贷款利率考虑到个人经营者的还款能力和贷款成本，商业银行可以适当降低个人经营贷款的利率，以吸引更多的个体经营者申请贷款，促进其经营发展。
2023个人贷款尽职调查报告4篇
2023个人贷款尽职调查报告4篇个人贷款尽职调查报告1一、借款人情况（一）、基本情况借款人姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职称、婚姻状况、现居住地址及工作地址、联系方式、家庭成员、个人及家庭有无不合理大额负债、个人及家庭成员有无重大慢性疾病、有无赌博、吸毒等不良嗜好。
备注：1. 婚姻状况说明（已婚者提供结婚证、未婚者提供未婚证明、离婚者提供离婚证）。
2. 职称：自然人客户具有的重要专业资格（包括经济师、会计师等专业资格）与职业资格（包括律师、医生、注册会计师等职业资格。
3. 居住地址通过查验自然人客户真实住址的水电费单、固定电话费单、物业管理费单等，并检查相关费用额发生及支付是否具有连贯性，是否存在拖欠等相关情况。
4. 联系方式包括但不限于家庭固定电话，借款人移动电话，借款人单位固定电话，借款人配偶移动电话，借款人配偶工作固定电话。
（二）、信用情况通过人民银行征信系统和有无利害关系第三方评价（从亲戚，邻居，以往合作关联人）：，查询借款人是否有恶意拖欠银行、其他单位和个人借款及货款的历史，恪守信用等情况。
有无犯罪记录及纠纷。
（三）、收入支出情况个人及家庭总收入及________，上家庭总支出及去向，家庭纯收入及上年度人均收入等情况及相关证明文件原件（如工资存折、房屋出租租赁合同协议、村民分红凭证、相关股权证明及其他收入证明文件）。
（四）、资产负债情况1、不易变现财产：房屋间数及结构，平方面积、座落位置、购建时间、变现价值；其他不易变现财产及变现价值。
2、主要可变现的财产：（1）、机械设备名称、数量及变现价值；（2）、交通运输工具及变现价值；（3）、家电器具及变现价值；（4）、存货及变现价值；（5）、存款及其他变现价值等；（6）、主要可变现价值合计。
3、负债情况写清原贷款金额，贷款金融机构，贷款形态、欠息金额和其它负债（比如私人借款）等，计算资产负债比例。
二、调查贷款用途及还款情况借款主要用于干什么？是否符合国家政策，市场前景如何？项目行业现状及发展前景如何借款人的从业经验如何？借款人的经营理念及管理模式如何？生产技术水平、原材料供货及销售情况，结算方式，预计效益如何？借款人的自有资金多少，尚缺资金多少，多长时能收回成本，什么时间能还清贷款。
银行个人贷款前调查报告三篇
银行个人贷款前调查报告三篇篇一：银行个人贷款前调查报告借款人姓名：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿经办支行：＿＿＿＿＿＿＿＿关于某某申请信用贷款的调查报告借款人某某因购买拖拉机需要，于20XX年某月某日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我行于20XX年某年某月对其基本情况及借款用途的进行了实地调查，经调查，该笔业务符合某某银行的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为**‰的信用贷款。
现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况***，曾用名：***，男，汉族，今年岁。
身份证号码：户籍所在地是XXX分局。
于20XX年2月毕业于XXX 学院（国际贸易专业），现在XXX 公司工作，工作稳定，月工资20XX元整。
借款人为人厚道，讲究诚信，交际面广泛，目前居住于XXX家园。
联系电话：XXX.二、申请人其他家庭成员情况申请人配偶***，汉族，今年23岁，身份证号码：XXX，户籍所在地XXX派出所。
初中学历，现在于XXX有限公司工作，工作稳定，月工资2300元。
联系电话：XXX.三、借款人家庭财产负债及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，***家庭总资产65万元。
明细如下：***有房产一套，现价值50万元，位于XXX家园3号楼2单元401室，面积110平米。
购入时房屋总价款40万元，现价50万元。
借款人配偶有起亚K5轿车一辆，于20XX年8月购买，证照齐全，购买时价值19万元，现价值15万元。
（二）借款人家庭负债情况：经调查，借款人未向任何金融机构及个人借款。
故借款人家庭无负债。
资产合计65万元，无负债，家庭净资产65万元。
（三）借款人收入情况：1、工资收入：借款人***月工资收入20XX元，年收入24000元；申请人配偶***月工资2300元，年收入27600元。
2、经营收入：借款人无经营收入。
个人贷款尽职调查报告4篇
个人贷款尽职调查报告4篇个人贷款尽职调查报告1一、小额信用贷款贷前调查的重要性小额信贷风险，实际就是信息不对称风险，简单来说是对借款人底细的不了解而产生的风险。
目前，我们只能通过客户提供的一些基本资料、征信报告、贷前调查来了解借款人。
只有通过贷前调查，我们才能核实提供资料的真实性，才能较清晰了解客户的基本情况、单位经营状况、人品、道德。
贷前调查是贷款发放的第一道关口，是信贷管理的一个重要程序环节，其质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。
二、小额信用贷款贷前调查的种类贷前调查的种类主要分为两种：非现场调查和现场调查。
１、非现场调查通过客户提供的一些基本资料、银行征信报告、利用公司内部的信贷管理系统、电话、网络媒体（如工商网、社保网）等工具或渠道进行信息收集、分析等检查。
２、现场调查住址：电费单两个月电费只有几元，是否有疑问，实际居住地址？单位：申请表填写的是公司注册地址、实际工作地址在其他地方，造成无法核实工作真实性或需要二次外访，或者单位名称与申请表不一致，入件前应核实申请人工作单位信息，以免造成误会。
配偶/联系人信息：虚假的配偶/联系人信息不利于贷后管理。
２、贷款用途、还款计划。
（１）贷款基本是用于消费、周转、投资、救急等几个方面。
正常的商业小额信贷则是支持客户的消费、周转贷款。
投资本身具有不确定性，且投资周期与贷款期限有可能不匹配，容易造成贷款逾期或损失。
核查借款人的贷款用途是贷款判断的重要一环，不是所有没有按照约定使用贷款的客户都会逾期违约，但凡是形成不良贷款的客户基本都没有按照约定使用贷款。
对于借款人所说的贷款用途我们要“落实在细节”，谎言是没有细节的，如果借款人虚构了贷款用途，他就无法提供各种细致化的东西做佐证，无法自圆其说。
比如说贷款用于装修，我们在实地调查时要查看房屋新旧程度、装修情况、查看工程施工报价合同等。
如果是用于备货，那么核实现在的产能产量、存货量、存货周转周期、行业淡旺季情况等等。
向银行申请350万个人经营贷款的调查报告
6-1个人经营贷款调查报告模版：陈XX向银行申请350万个人经营贷款的调查报告借款申请人陈XX，因经营资金周转(主要用于格力空调的购销进货)，向我行申请个人经营贷款350万元，期限1年，现将有关调查情况报告如下：一、借款人基本情况。
借款申请人陈XX，男，现年35岁，已婚，家住XX省XX市XX 区XX路XX号X栋X单元XXX室，是XX市XXXX有限责任公司股东之一，借款人大学本科毕业，文化程度较高，具有较强的经营管理能力，公司目前经营状况较好，借款人每月收入约为5万元，收入稳定，目前在我行及其他金融机构无借款。
配偶：刘XX，工作单位为：XX 市XXXXX有限责任公司，月均收入:3500元，目前在我行及其他金融机构无借款，借款人具备按时偿还贷款本息的能力。
二、借款人经济实体情况及经营情况。
借款人经济实体XX市XXXX有限责任公司成立于2005年,法定代表人:陈XX，经营地址位于XX省XX市XX路XX号X栋XX号。
该公司类型为股份制企业，经营范围为：计算机及配件、办公设备、办公用品、五金交电、摄影器材、建筑材料、机械电子设备、家用电器、消防器材、汽车配件销售。
借款人陈XX及其经营的XX市XXXX有限责任公司目前在我行均无借款，基本帐户开立于XX银行股份有限公司XX支行，在我行开立有结算帐户。
公司目前有员工10人，2011年1月至2011年11月，每月现金流约为100万元(公司帐户），2010年全年销售收入为：915万元,净利润为：100万元，上缴税额为:28万元，个人月收入约为：5万元。
2011年上半年销售收入为：457万元，净利润为：万元，公司目前经营状况良好、利润增长较快。
三、借款申请人及其经营实体信用状况。
经查询征信系统，借款人陈xx于2003年10月至2010年12月在我行及其他金融机构申请取得个人住房贷款及个人综合消费贷款共6笔，金额合计770万元，贷款最长期限10年。
其中2笔贷款有不同程度违约，但最长期限不超过1个月，目前借款人已还清全部贷款，对违约情况，其主要原因一是：主观意识不夠，造成迟交或存入金额不足，造成无意违约；二是贷款期间银行多次上调贷款利率，未能得知相关信息，造成月还款金额不足。
兴业银行个人经营贷款调查报告
兴业银行个人经营贷款调查报告一、背景介绍兴业银行是中国大陆一家领先的商业银行，提供广泛的金融产品和服务。
个人经营贷款是兴业银行的一项重要业务，旨在支持个体户、小微企业等个人经营主体的发展。
本次调查报告旨在对兴业银行个人经营贷款的运营状况进行分析，为兴业银行进一步改进和提升个人经营贷款业务提供参考。
二、调查目标本次调查的主要目标是了解兴业银行个人经营贷款的申请流程、审批标准、贷款利率等相关信息，以及客户的使用情况和满意度。
三、调查方法本次调查采用问卷调查的方式，结合对兴业银行的财务报表和相关业务数据进行综合分析。
四、调查结果1.个人经营贷款的申请流程：根据调查结果，兴业银行个人经营贷款的申请流程较为简单，包括填写贷款申请表、提供相关材料和资料审查、贷款额度评估和审批。
2.贷款审批标准：调查结果显示，兴业银行对个人经营贷款的审批标准相对严格，需要客户提供详细的经营计划和财务报表。
此外，个人的信用记录和还款能力也是银行审批的重要参考因素。
3.贷款利率：根据调查结果，兴业银行个人经营贷款的利率相对较低，具有一定竞争优势。
但是，相关数据显示，利率的具体水平与实际借款金额和客户信用状况等因素有关。
4.客户使用情况：调查结果显示，兴业银行个人经营贷款的主要使用领域为各类个体户、小微企业等个人经营主体的资金周转和扩大经营规模。
部分客户还使用贷款资金进行设备更新和技术改造。
5.客户满意度：根据调查结果，大部分客户对兴业银行个人经营贷款表示满意。
客户认为兴业银行的贷款利率较低，贷款额度适当，审批速度快，服务态度较好。
同时，部分客户也提出了一些改进建议，希望银行可以提供更加个性化的贷款产品。
五、分析与建议1.个人经营贷款的申请流程较为简单，这符合客户的需求。
但是，银行可以进一步提升申请流程的便捷度，例如通过线上渠道进行申请。
2.银行对个人经营贷款的审批标准较为严格，这有助于降低风险。
但是，银行也可以考虑根据客户的信用状况和还款能力制定不同的审批标准，提供更加灵活的贷款产品。
个人生产经营贷款调查报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除个人生产经营贷款调查报告篇一：个人经营贷款贷前调查报告**个人经营贷款贷前调查报告一、借款人基本情况：借款人**，性别：男，年龄36岁，已婚，户口所在地：市场派出所，身份证号：*****197202191***，*****区**轮轱厂负责人。
该借款人经营轮轱厂多年，社会及个人信誉良好。
现因经营资金紧张向我行申请个人经营贷款60万元，期限24个月。
二、企业经营状况：*****区**轮轱厂，成立于20xx年5月，为个体工商户，注册号为***302600167***，主要加工、销售汽车轮轱，经营地址为********八路与银雀山路交汇处西50米，现有员工20人。
截至目前，资产总额530余万元，其中：厂房110万元、关键设备液压机2台90多万元，存货140万元，应收款100万元，负债12万元，主要为一笔个人短期银行借款，提供对外担保180万元。
20xx年，该厂实现销售收入1000万元，净利润100万元。
20xx年1至7月份产值500万元，预计全年实现1100万元，利润110万元，利润率10%。
其主要产品汽车轮轱，畅销山东、河南等地。
三、信誉状况：通过中国人民银行个人、企业信用基础数据库查询，借款人和担保人夫妻双方以及借款人所举办的企业信誉良好，无不良记录。
四、担保情况：借款人提供担保公司和个人担保相结合。
1、担保人1：*****担保有限公司，该公司为我行准入的专业担保公司，注册资本4000万元，在我行存入担保基金100万元，已为该笔业务出具同意担保意向书。
2、担保人2：***，1975年出生，住址：*****区**电缆厂家属院8号楼十单元302室，销售电线、电缆、电用开关，经营地址临沂市兰山区北园路中段，年销售电线、电缆等收入800万元，利润80万元。
经我行征信查询，颜廷光个人借款余额13万元，对外担保20万元，无任何不良记录，符合我行有关担保的规定。
五、我行收益：该笔贷款的发放，不仅能为我行增加中间业务和利息收入，而且能带来存款，有望成为我行优质客户。
个人经营贷款调查报告
个人经营贷款调查报告个人经营贷款调查报告随着经济的快速发展和市场的日益竞争，越来越多的个人选择创业和经营自己的事业。
然而，创业和经营个人事业所需的资金往往是一个巨大的挑战。
为了解决这一问题，个人经营贷款成为了一种常见的融资方式。
本报告将对个人经营贷款进行调查和分析，探讨其对个人经营的影响以及存在的问题。
1. 个人经营贷款的定义和形式个人经营贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的用于经营个人事业的贷款。
这种贷款通常用于购买设备、扩大生产规模、支付员工工资等经营活动。
根据贷款金额和还款方式的不同，个人经营贷款可以分为小额贷款、中长期贷款、按揭贷款等多种形式。
2. 个人经营贷款的优势和劣势个人经营贷款的优势在于可以解决创业者面临的资金问题，帮助他们实现经营目标和扩大规模。
此外，贷款期限和还款方式的灵活性也为创业者提供了更多的选择。
然而，个人经营贷款也存在一些劣势。
首先，贷款利息和手续费可能会增加个人经营成本。
其次，贷款的还款压力可能会给个人经营带来一定的风险和压力。
3. 个人经营贷款的影响个人经营贷款对个人经营的影响是多方面的。
首先，贷款的到来可以帮助个人实现经营目标，扩大市场份额，并提高竞争力。
其次，个人经营贷款还可以提供更多的就业机会，促进经济增长和社会发展。
然而，个人经营贷款也可能带来一些负面影响。
例如，如果个人经营不善或市场竞争激烈，贷款可能会增加个人经营的风险，导致贷款无法按时还款。
4. 个人经营贷款存在的问题尽管个人经营贷款在一定程度上解决了个人经营的资金问题，但也存在一些问题。
首先，贷款审批过程可能存在不公平和不透明的情况。
有些创业者可能因为缺乏抵押品或信用不良而难以获得贷款。
其次，贷款利率和手续费的高低也可能成为个人经营者的负担。
此外，贷款的还款期限和方式可能不够灵活，给个人经营者带来一定的压力。
5. 改进个人经营贷款的建议为了解决个人经营贷款存在的问题，可以采取以下措施。
首先，完善贷款审批机制，确保公平和透明。
2024年个体工商户贷款市场调查报告
2024年个体工商户贷款市场调查报告1. 引言个体工商户是指由个人或家庭经营的，以非公司形式从事生产、经营、服务、创造独立收入的经济组织。
随着我国市场经济的发展，个体工商户在经济中的地位和作用逐渐增强。
然而，由于缺乏资金和信用背景，个体工商户在融资方面面临较大困难。
本报告旨在对个体工商户贷款市场进行调查分析，探讨其特点、问题及解决方案。
2. 调查方法本次调查采用问卷调查的方式，共发放500份问卷，回收有效问卷476份，有效回收率为95.2%。
我们对个体工商户的基本情况、贷款需求、融资困难以及解决方案等方面进行了调查。
3. 个体工商户的基本情况根据调查结果显示，个体工商户中男性占比58%，女性占比42%。
年龄分布主要集中在30-50岁之间，占比高达68%。
另外，个体工商户主要从事的行业以零售、餐饮和服务业为主。
4. 贷款需求分析调查结果显示，93%的个体工商户对贷款需求较大，主要用于扩大经营规模、补充流动资金和购置设备。
然而，他们在贷款申请过程中面临了许多问题。
5. 融资困难分析在融资困难方面，个体工商户普遍存在以下问题： 1. 资金需求较小，而传统金融机构对小额贷款较为不感兴趣； 2. 个体工商户缺乏抵押品和信用背景，难以获得贷款；3. 贷款审批速度缓慢，个体工商户急需资金无法及时获得支持。
6. 解决方案为了解决个体工商户在贷款方面的困境，以下方案可供参考： - 政府应加大对个体工商户的扶持力度，推出针对小微企业的优惠政策和贷款产品； - 银行可以推出适合个体工商户的小额贷款产品，并简化审批流程； - 发展互联网金融，提供更多灵活的融资方式，如P2P借贷平台等。
7. 结论个体工商户贷款市场存在一定的问题和困难，但也有着巨大的发展潜力。
政府、金融机构和个体工商户本身都应积极采取措施，加强合作，共同推动个体工商户融资环境的改善，提升市场的活力和竞争力。
以上是本次个体工商户贷款市场调查的报告内容，旨在为相关政策制定和金融机构提供参考，希望对解决个体工商户融资问题有所帮助。
个体工商户贷款贷前调查报告
个体工商户贷款贷前调查报告
一、基本信息
1. 个体工商户名称：
2. 经营期限：
3. 法定代表人/业主名称：
4. 联系方式：
5. 注册地点和实际经营地点：
二、经营情况
1. 经营范围：
2. 经营方式：自营、代理、加盟等
3. 销售额：近两年销售额及同比增长率
4. 毛利率：近两年毛利率及同比变化情况
5. 商业模式：如何通过产品或服务赚取利润
6. 与其他竞争对手的差异化：与其他同行竞争者相比，个体工商户有哪些特点，能否在市场中取得优势
三、资金情况
1. 资产情况：个体工商户固定资产、流动资产及应收账款等情况
2. 负债情况：个体工商户负债情况，包括短期负债和长期负债
3. 财务状况：个体工商户近两年财务状况及偿债能力
4. 税务情况：是否存在欠税情况，税务记录是否良好
四、信用情况
1. 个体工商户是否存在诉讼、公安处罚或其他不良记录
2. 企业信用评级：是否有信用评级，评级等级和评估机构
3. 征信记录：个体工商户个人征信记录或企业信用记录
4. 供应商、客户、员工评价：是否存在付款欠款、员工纠纷或其他信用问题
五、风险提示
1. 盈利风险：个体工商户经营历史和资金状况是否存在盈利风险
2. 逾期风险：贷款授信后是否存在逾期偿还的风险
3. 行业风险：所在行业市场竞争激烈，是否存在市场份额下降或业务转型风险
4. 政策风险：政策调整是否会影响个体工商户的经营和发展
六、结论与建议
1. 简要概述个体工商户的经营情况、财务状况和信用情况
2. 根据调查结果提出对个体工商户授信的建议和意见，或不予授信的理由和放贷风险提示。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告个人经营性贷款调查报告一、引言在当今社会，个人经营性贷款已经成为了越来越多人实现创业梦想的重要手段之一。
然而，个人经营性贷款的利与弊也引起了广泛的关注。
本报告旨在对个人经营性贷款进行调查研究，深入探讨其对个人经营者以及整个经济体系的影响。
二、个人经营性贷款的定义与形式个人经营性贷款是指个人向金融机构申请的用于个人经营活动的贷款。
根据个人经营者的需求和金融机构的政策，个人经营性贷款可以以不同形式出现，如信用贷款、抵押贷款、担保贷款等。
三、个人经营性贷款的利与弊1. 利：个人经营性贷款为个人创业者提供了资金支持，有助于他们实现创业梦想。
通过贷款，个人经营者可以购买设备、租赁场地、采购原材料等，推动经营活动的顺利进行。
个人经营性贷款还可以促进就业。
创业者通过贷款开展经营活动，不仅可以自己就业，还可以提供就业机会给其他人，推动就业率的提高。
2. 弊：个人经营性贷款存在一定的风险。
由于创业者的经验和能力参差不齐，有些人可能无法有效运营企业，导致贷款无法偿还，给金融机构带来损失。
个人经营性贷款也可能导致个人财务压力过大。
贷款的偿还压力加上经营风险，可能使个人陷入经济困境，甚至导致个人破产。
四、个人经营性贷款的影响1. 对个人经营者的影响：个人经营性贷款为个人经营者提供了创业的机会，有助于他们实现自我价值和财务独立。
贷款的成功使用可以帮助个人经营者扩大规模、提高效益，实现经济增长。
然而，个人经营性贷款也对个人经营者的经营能力和风险承受能力提出了更高的要求。
个人经营者需要具备良好的经营管理能力，同时要能够应对市场竞争和不确定性，以确保贷款的有效使用和偿还。
2. 对整个经济体系的影响：个人经营性贷款的合理使用可以促进经济的发展和增长。
通过创造就业机会、推动消费和投资，个人经营者可以为经济体系注入活力，促进经济的良性循环。
然而，如果大量个人经营性贷款出现问题，可能会对金融机构和整个经济体系造成冲击。
个人贷款尽职调查报告4篇
个人贷款尽职调查报告4篇个人贷款尽职调查报告1一、小额信用贷款贷前调查的重要性小额信贷风险，实际就是信息不对称风险，简单来说是对借款人底细的不了解而产生的风险。
目前，我们只能通过客户提供的一些基本资料、征信报告、贷前调查来了解借款人。
只有通过贷前调查，我们才能核实提供资料的真实性，才能较清晰了解客户的基本情况、单位经营状况、人品、道德。
贷前调查是贷款发放的第一道关口，是信贷管理的一个重要程序环节，其质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。
二、小额信用贷款贷前调查的种类贷前调查的种类主要分为两种：非现场调查和现场调查。
１、非现场调查通过客户提供的一些基本资料、银行征信报告、利用公司内部的信贷管理系统、电话、网络媒体（如工商网、社保网）等工具或渠道进行信息收集、分析等检查。
２、现场调查住址：电费单两个月电费只有几元，是否有疑问，实际居住地址？单位：申请表填写的是公司注册地址、实际工作地址在其他地方，造成无法核实工作真实性或需要二次外访，或者单位名称与申请表不一致，入件前应核实申请人工作单位信息，以免造成误会。
配偶/联系人信息：虚假的配偶/联系人信息不利于贷后管理。
２、贷款用途、还款计划。
（１）贷款基本是用于消费、周转、投资、救急等几个方面。
正常的商业小额信贷则是支持客户的消费、周转贷款。
投资本身具有不确定性，且投资周期与贷款期限有可能不匹配，容易造成贷款逾期或损失。
核查借款人的贷款用途是贷款判断的重要一环，不是所有没有按照约定使用贷款的客户都会逾期违约，但凡是形成不良贷款的客户基本都没有按照约定使用贷款。
对于借款人所说的贷款用途我们要“落实在细节”，谎言是没有细节的，如果借款人虚构了贷款用途，他就无法提供各种细致化的东西做佐证，无法自圆其说。
比如说贷款用于装修，我们在实地调查时要查看房屋新旧程度、装修情况、查看工程施工报价合同等。
如果是用于备货，那么核实现在的产能产量、存货量、存货周转周期、行业淡旺季情况等等。
贷款调查报告15篇
贷款调查报告贷款调查报告15篇随着个人的文明素养不断提升，报告与我们的生活紧密相连，报告成为了一种新兴产业。
你还在对写报告感到一筹莫展吗？下面是小编收集整理的贷款调查报告，仅供参考，大家一起来看看吧。
贷款调查报告1市分行：借款申请人因经营需要，特向我行申请个人消费额度贷款万元，期限三年。
该笔贷款由提供本人的房地产作抵押。
根据信贷管理的要求，为防范风险，我行组织信贷人员对借款申请人及抵押物状况进行了认真、细致的调查，具体调查情况如下：一、借款申请人的基本情况男，现年31岁，湖南省县人，大专文化，身体健康，身份证号码：，户口所在地县镇，家庭住址：路，家庭电话：，手机号码：，申请人系我县城镇开发公司停薪留职干部，其妻谭，现年31岁，湖镇人，高中文化，户口所在地县城关镇，身份证号码：，身体健康，系博桂园房地产开发有限公司员工。
借款申请人家庭共三人，一女，在读小学，属未成年人。
谭自参加工作以来，一直在县城镇综合开发公司工作，具有丰富的行业经验及管理能力。
从1999年开始，其停薪留职独集和与他人合资先后开发了县平头住宅四栋、西路综合大楼，县重点工程巷步行街等工程项目，累计完成建筑面积2平方米，工程量万元左右。
其承包的工程质量都是优良工程，社会声誉较好，经过几年的发展，现已拥有个人资产近250万元。
二、借款用途：20xx年5月，谭与园房地产开发公司签定了一份施工合同，合同要求主体及部分安装工程按图纸要求以元/m2承包金穗大楼工程项目，该项目基本情况如下：工程名称：大楼工程地点：开发区工程立项批准文号：承包范围：土建、水电安装工程建筑面积：m2工程总造价：万元根据施工合同规定，其工程价款的支付与结算方式为1、工程发包方在承包方正式施工并完成隐蔽工程及主体第一层后支付万元整，第二层否第七层每完成一层支付20万元。
2、装修工程：水电安装、粉刷、铝合金门窗安装完毕付万元，打灶、铁门安装、刮胶、屋顶水泥装修完工后发包方支付30万元整，工程验收合格后结付80万元整，余款按集资价格抵付四套房子给承包方。
个人贷款调查报告范文3篇
个人贷(Dai)款调查报告范文3篇(Pian)个人贷款调查报告(Gao)范文一：借款申请人__于__年__月__日向我行申请个人__贷款__万元，客户经理__与__按照相关规定对__的家庭资产负债情况、借款用途、还款能力、信用状况和担保情况进行了深入调查。
一、借款申请人家庭基本情况(一)借款申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、健康程度、职业、家庭人口、信誉、有无不良嗜好等情况和家庭其他成员的相关情况。
通过查看身份证、户口簿、个人征信系统和社会调查等方式来了解。
(二)家庭资产负债情况。
家庭资产包括实物资产、权益性投资、银行存款等;家庭负债包括银行负债、其他负债和或有负债。
实物资产可在查看权证、发票、合同和付款凭证基础上进行现场察看来证实;权益性投资可通过查看权证、公司章程、验资报告、报表等方式来证实。
负债可通过查询借款申请人夫妻双方的个人征信信息和社会调查了解。
二、借款申请人经营情况(适用经营性贷款或家庭主要收入来源于经营的消费贷款)借款申请人经营的行业和产品，从业经历，近几年的经营情况(销售收入、利润等情况)，本地同业情况，市场份额及竞争力，发展前景等。
通过市场调查和查询相关资料了解。
对于金额较大的贷款，经营情况和行业分析参照流动资金贷款调查。
三、借款用途及合理、合规性分析。
根据家庭情况、市场(Chang)情况和规定需要提供的用途证明来分析借款用途的真(Zhen)实性和贷款金额的合理性。
(一(Yi))按揭类消费贷款：根据购买合同、首付款发票来确定借款用途和借款金额，并根据相关规定判断其合理、合规性。
(二)非按揭类消费贷款：根据购销合同、自有资金证明来确定借款用途和借款金额，并根据相关规定判断其合理、合规性。
(三)经营贷款：根据上年销售业绩、本年已签订的购销合同预计全年销售收入、了解应收账款和存货的周转速度和可能增减的金额、了解应付款项可能增减金额及自有资金情况，来确定借款用途和借款金额，并判断其合理、合规性。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告一、背景介绍经营性贷款是指个人在经营活动中所需的资金支持，有助于个人实现经济利益的获得和进一步发展。
本次报告旨在对个人经营性贷款的现状进行调查分析，以便为相关机构制定贷款政策和个人经商者提供参考。
二、调查方法本次调查采用问卷调查和个别访谈相结合的方法。
通过问卷调查获取大量数据，而个别访谈则用于深入了解被调查对象的具体需求和问题。
三、调查结果分析1.被调查对象基本情况调查对象主要包括从事小型个人经营的个体工商户和小微企业主。
调查显示，大部分被调查对象的经验较为丰富，经营时间超过3年，并且大部分的经济状况较为良好。
2.贷款需求情况调查结果显示，绝大多数被调查对象面临资金不足的问题，需要通过贷款解决资金短缺的情况。
其中，用于采购原材料、扩大规模和升级设备的贷款需求最为突出。
3.借贷情况调查显示，绝大多数被调查对象多次借贷，并且成功获得贷款的比例较高。
贷款金额主要集中在10万-50万元之间，贷款期限普遍较长，超过3年。
5.还贷情况调查结果显示，大多数被调查对象能够按时还款，但也有一部分存在还款困难的情况。
还款困难的原因主要包括经营不善、经济下行等。
6.对个人经营性贷款政策的期望被调查对象普遍希望政府能够进一步支持和鼓励个人经营者，减轻融资压力，提供更多的融资渠道和更为灵活的贷款政策。
四、调查结论通过调查分析，我们可以得出以下结论：1.个人经营性贷款在小型个体工商户和小微企业主之间普遍存在，被广泛使用。
2.需求主要集中在采购原材料、扩大规模和升级设备方面。
3.银行仍然是主要的贷款渠道，但非银行金融机构也有一定的市场份额。
4.需要进一步加强贷款政策的普及度和灵活性，提供更多的融资渠道和更好的支持。
五、建议根据以上调查结果和结论，我们向相关机构提出以下建议：1.加强贷款政策的普及宣传，提高个人经营者的贷款意识和能力，同时提供更为灵活的还款方式。
2.引导银行和非银行金融机构加大对个人经营者的贷款支持，降低利率，延长贷款期限。
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个人经营性贷款调查报告个人经营性贷款调查报告模板● 贷款受理机构：● 借款人姓名：● 贷款金额：● 贷款期限：● 贷款利率及浮动比例：● 贷款担保方式：● 贷款资金用途：● 其他金融机构授信额度：一、基本情况个人基本情况：借款人及其配偶的身份情况、婚姻状况、实际年龄、职业背景、从业时间、工作单位、现任职务、资信记录等。
企业基本情况：企业主营业务、经营管理情况、主要上下游客户、近三年主营产品生产和销售情况、与上下游客户的主要结算方。
二、净资产状况分析对借款人家庭及企业净资产总体情况进行简要介绍，具体如下：第 1 页共 3 页资产状况分析1．借款人家庭资产状况分析，包括主要收入来源、家庭名下资产状况、折算后资产价值。
2．企业资产状况分析，包括企业名下可变现资产、折算后资产价值。
负债及或有负债情况分析1．家庭负债及信用状况分析，包括我行及他行银行贷款、信用卡负债、对外保证、信用状况等；个人信用等级三级以下的，对逾期情况进行详细说明。
2．企业负债及信用状况分析，包括企业在我行及他行现有负债、或有负债情况以及企业信用记录情况等；企业存在后四类贷款记录的，应对逾期或欠息情况进行详细说明。
三、企业财务分析提供审计报告的：截止上年末情况：阐述总资产、总负债、主营业务收入、利润总额、净利润；资产负债率、流动比率、速动比率、应收账款周转率、存货周转率、销售利润率，并对上述财务情况进行分析。
提供银行流水的：根据客户提供的个人和企业银行流水，对企业年销售收入进行估算，根据行业平均销售利润率计算销售利润，并对企业财务情况进行分析。
四、贷款用途分析五、还款能力测算对本笔贷款第一还款来源进行详细阐述，并说明还款来源的稳定性和可靠性。
测算还款能力的充足性。
说明还款意愿。
六、担保情况抵押担保分析：抵押物地址，抵押物是否产权明晰，位置、面积、结构、目前状态、原始购置价、目前市场价，与同类物业的价格比较，抵押率，变现难易程度等。
质押担保分析：出质人，质押品种类，质押品价值，质押率，变现难易程度。
保证担保分析：保证人基本情况，保证人与借款人关系，保证能力分析，保证人担保额度情况等。
七、风险防范揭示贷款存在的主要风险：信用风险、法律风险、操作风险、市场风险、流动性风险等，并提出风险防范措施。
八、相关收益及综合效益测算九、综合评价、调查结论、其他限制性事项或注意的问题，以及贷款附加条件等。
调查人员1：调查人员2：日期：年月日第三篇：关于个人短期经营性贷款的调查报告关于xxx申请90万元个人短期经营性贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx 市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年，年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。
这些产品销往我市xx、xxx、xxx、xxxxx等大型饭店、酒店及二级批发商。
借款人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。
三、借款人的财务状况借款人自90年代初在我行开立账户，办理结算业务，没有违约记录。
由于借款人为个体工商户，纳税主要为定额税，年纳税1.2万元。
故无法从借款人的财务数据上做具体分析，只能从其销货清单及进货单据来分析其具体经营状况。
通过票据的具体查看，借款人依法经营，纳税及时。
首先从今年前7个月的销售情况来看，已累计实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其次从借款人签订的商业门市租赁合同查看，借款人每年实现租金收入18万元，这也是一笔比较稳定的收入。
另外，根据其存货清单及实地调查，存货量约200多万元，结合经营水产品收益、租金收入，借款人每年创造效益130万元左右。
以上数据可看出该借款人销售能力较强，具备还款能力。
四、借款用途和原因借款主要用于采购水产品，增加商品库存量。
由于水产品销售旺季较强。
“十一”前后已经进入销售旺季。
老客户的需求量稳定增长，新客户不断增加。
2014年新增客户有xxx、xx等大、中型饭店、酒店。
随着新客户的增加，需要增加购货量和库存量，计划采购各类水产品150万元左右，借款人已自筹资金60万元，其余90万元从我行贷款解决，期限一年，以销售收入和利润偿还银行贷款本息。
五、抵押物状况借款人以本人坐落于xx区xx道xx步行街2号的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。
该房产是两层框架结构的临街商用房产，建成于2014年，建筑面积180平方米。
房产证号：xx市房权证字第513050292号；设计用途：商业，产别：私有房产。
土地使用权证号：xx国用第0028号；使用权面积：62平方米，用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：2014年8月16日。
抵押物临近xx道，地理位置优越，交通十分便利，升值速度较快，具备较强的变现能力。
经xxxxxx房地产估价有限公司评估，评估时点房产现值：189.9万元，平均单价为10550元/平方米；评估时点土地现值：30.38万元，平均单价为4900元/平方米，房地产合计价值为220.28万元，抵押率40.86%，符合我行的贷款规定。
该房产现出租给xxx使用，承租人用于经营xx医院。
租期10年，年租金18万元，承租人同意我行处置该房产时放弃承租权。
六、结论经调查，借款人xxx经营稳定、第四篇：个人生产经营性贷款和消费贷款调查报告格式关于个人生产经营性贷款或个人消费贷款的调查报告格式贷前调查时间、地点、调查访问的对象、本次调查及访谈的主要内容一、申请人家庭基本情况借款人简介家庭成员简介二、申请人家庭资产、负债、收支情况资产情况负债情况按申请人介绍并结合个人征信报告中贷款情况来统计家庭负债。
个人征信报告中：①列示有余额未到期的贷款情况，包括用途、期限、保证方式、结息方式、还款方式、年还款额；②列示有余额已到期的贷款情况，询问当事人是否归还，并要求出示还贷凭证；③列示有不良贷款信息要求当事人作出必要的合理解释。
如当事人无法说清后两种情况必须重新评价申请人的诚信情况和还款能力。
根据以上情况测算家庭净资产家庭年收入、支出情况家庭收入情况家庭支出情况，按申请人介绍，并结合个人征信报告中贷款进行年还款来测算年支出。
根据以上情况测算每年可供支配资金三、申请人公司介绍及经营情况企业的基本情况申请人与公司关系，成立日期，注册资本，公司经营范围，股东结构等。
公司财务分析截止调查日期，公司总资产，负债，净资产，负债率；营销收入、成本、利润等；对企业主要财务数据进行分析说明；对企业的偿债能力、运营能力、盈利能力进行简要分析。
公司经营情况公司经营情况，处于阶段，近年来有无利润分配，分配情况。
公司经营场所等。
关联企业情况四、贷款用途、额度、方式、利率、期限及还款计划用途、额度、担保方式首先按申请用途来划分个人生产经营贷款还是个人消费贷款；然后进行额度的测算；贷款拟采用的担保方式。
利率和期限申请执行利率，期限几年。
还款方式、还款计划和还款来源申请人还款计划，结息方式为按期结息、按季结息、利随本清结息方式。
申请人目前年可支配收入，以什么收入归还银行贷款，有无足够偿还本息的能力。
五、担保情况分析抵押物是否足额，是否闲置、出租或自用、周边市场情况、公用设施配套情况、是否容易变现等。
担保单位、担保人情况分析，是否具备担保资格和担保能力质押物情况分析，是否是我行认可的质物六、该笔贷款的风险点七、综合效益八、综合分析有关申请人的综合评价；拟给予的授信金额、利率、时间等；授信发放的其它前提条件等。
签名时间第五篇：生产经营性贷款调查报告关于xx申请办理最高限额贷款xx万元的贷前调查报告2014年5月7日，xx向我部申请办理最高限额抵押贷款xx万元，抵押期限xx年。
用本人位于xxx营业用房xx平方米作最高限额抵押。
该贷款的主要用途为本xxxx，通过调查了解情况如下：一、借款人的基本情况：xx，男，生于xx年xx月，现年xx岁，大专文化，系xxx，家住xxxx，。
该同志于xxx，1993年-1999年在国营116厂上班，2014年开始从事个体经商，主要从事模型制作、塑钢门窗制作销售等。
2014年至2014年在四川农业管理干部学院学习，2014年7月在xx投资60万元组建xx，股份占比98%，现任公司总经理，法定代表人。
妻子，xx，生于1973年8月，现年37岁，高中文化，于1993年-1999年在xx厂上班，2014年开始与丈夫一起从事个体经商，现系广元市鸿飞建材有限公司股东，股份占比2%。
女儿，xx，现年10岁，现在xx小读小学四年级。
该同志现经营的xx营业执照注册号为：510800100001961，组织机构代码证代码为：xx7地税登记为：川地税广字xx7，国税登记证为：川国税广字xx。
该公司经营范围：加气混凝土砌块生产、加工、销售；塑钢门窗加工、制作、销售。
此人所1经营的企业连续二年被广元市工商局评为守合同重信用企业，业务市场遍布广元市四县三区和相邻的巴中、汉中市等地。
各种证照真实有效合法，因此借款人主体资格合法，符合《农村农村信用社信贷管理基本制度》的规定。
二、借款用途分析目前由于广巴、广南高速全线动工，导致原材料紧缺，价格不断上涨，为了保证公司正常生产，确保原材料不段链，计划投入500万元购买原材料。