都江堰施工方案

四川新华出版创作中心二次装修项目

暖

通

施

工

方

案

中国华西企业股份有限公司

2014年5月10日

第一章编制说明及编制依据

第一节工程概况

一、工程特点：

1、人员调动频繁，各工种交叉作业配合困难多，特别是和装修单位之间的工序交叉作业；

2、项目建筑面积及占地面积大，施工场地宽，故材料的二次运输、材料堆放是个比较难解决的问题。

3、工程特殊，特别是地暖系统，隐蔽内容相当多，因此，对施工的质量要求严格。

二、工程简介

1、工程名称：四川新华出版创作中心二次装修项目

2、建设地点：都江堰市灌口镇建设路413号

3、地板采暖及实铺面积：约2.4万平米

4、计划工期：210日历天

第二节编制依据

一、本方案编制依据主要有：

1、现行的施工规范、国标图集、设计规范及有关技术要求；

2、建设方及相关单位提供的设计条件及要求；

3、建筑专业提供的建筑平剖面图；装修专业提供的装修平剖面图；

第三节系统阐述

一、冷热源及水系统

1、本工程1#创作中心采用水冷螺杆式冷水机组+燃气锅炉。水冷螺杆式冷水机组与燃气锅炉布置于地下室，冷却塔设于1#餐饮包间屋面。夏季空调供回水水温为7/12，冬季空调供水水温47/55度，采暖供水温45/55度，生活热水供水温为50度。

2、本工程2~6#楼、8~14#楼采用模块式空气源热泵机组+大气预混式燃气锅炉。空气源热泵机组布置于建筑物室外。燃气锅炉布置于专用设备间。夏季空调供回水水温为7/12，冬季空调供回水水温40/45度，采暖供回水水温45/55度，生活热水供水温为50度。冷冻水泵一用一备。冬季生活热水一次泵一用一备，生活热水二次泵一用一备，采暖循环泵一用一备。

3、9-10#楼负一层层高低，空调采用分体式空调机，地暖采用电地暖。

4、空调水及采暖水系统均为异程两管制。

二、空调风系统：

1、1#大厅、书吧部分采用吊顶式空调处理机组，二层阅览室、创作交流室、多功能会议室、西餐厅、中餐包间及客房部分采用风机盘管加新风系统，新风系统采用吊顶式热回收机组，室外新风经室外防雨百叶新风口引入，经全热交换器机组与室内排出的污浊空气进行热交换后通过风管由百叶风口送入室内，室内污浊空气则排出室外。中餐厅采用新风+全排风，不进行热回收。

2、2-5#、9-14#设置风机盘管加新风系统，风机盘管暗装在吊顶内，气流

组织为上送风，上回风或侧送风，上回风。新风系统休息室采用往复式热回收新风机，卫生间采用暗装新风机，通过卫生间负压将新风送入室内。

第四节施工中采用的规范及技术标准

一、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）

二、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

三、《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）

四、《低温热水地板辐射供暖系统施工安装验收规范》（03K404）

五、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

六、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

第二章施工准备

第一节施工人员准备

一、本工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。

二、根据本工程材料品种和规格较多的特点，及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。

三、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批、贯彻和交底工作。

四、检查核对各专业设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。

第二节施工技术准备

一、在本工程的全过程施工中，我单位将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就针对技术上的一切问题做好充分的准备，进场后立即进行施工准备工作。

二、各技术人员及时熟悉图纸，并通过图纸自审、互审和会审形

成图纸会审纪要，作为本次施工质量控制的重要依据之一，同时掌握

本工程的特性和应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。

三、确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措

施及质量和安全生产保证计划，及时做好对于施工班组的逐级交底，

以确保在施工中得以切实贯彻实施。

第三节施工现场准备

施工现场准备工作包括以下一些内容：

一、根据图纸提出所用的材料，特别是具有周期性的材料。

第三章施工机械设备的配置计划及保证措施

第一节施工机械设备配置计划

本工程除配备各工种的个人保管使用工具外，还计划配备施工使用的主要机械、设备和仪器（此部分详见本施工组织设计后的附表）。

第二节施工机械设备组织保证措施

为保证施工工期，我公司对本工程的施工机械设备特采取以下组

织保证措施：

一、所有进场的施工机械设备其完好率均在98%以上。

二、对于常用的施工机械设备均考虑了不少于一台的备用量，以避免设备在施工使用中损坏而影响工期。

三、在施工中如果出现施工机械设备损坏而影响工程进度时，将立即先就地租赁同类设备给予保证。

第三节施工机械设备的使用、保养与维护措施

一、实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。

二、持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有有效的特种设备操作证作业。

三、严格执行机械设备操作规程和机械设备维修保养制度，进行设备维护保养。

四、填写电动设备运转和日常检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。

五、机具设备要杜绝“三围”(违章操作、违章指挥、违反劳动纪律)现象，确保机具设备按规程和使用说明书要求作业。

第四章施工劳动力的配置计划及保证措施第一节安装工程劳动力配置计划

本工程采用统筹法及网络计划编制技术用工，根据现场需要组织劳动力。并编制了劳动力计划表（此表见本施工组织设计后的附表）。

第二节劳动力安排组织保证措施

为保证施工工期，我公司对本工程的劳动力安排特采取以下组织保证措施：

一、由于工期紧，我公司在进场劳动力的人员中留有10%的备用量，以保证工期。

二、每个劳动力在进场前，项目经理先与其签订合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。

三、在施工中项目部将对劳务作业人员引入激励机制，推行优价管理方法。对于违章的劳务人员，给予处罚

第五章施工进度计划

第一节工程施工的总体安排

本工程施工分为：安装阶段、调试阶段、收尾阶段。

在各阶段施工中，安装工程的各系统将相互穿插施工;安装也与装饰工程相互穿插施工。以尽量缩短工期，保证工程早日投入使用。

第二节施工进度计划

根据本工程施工情况，我公司联合拟定了施工进度计划图。本工