平江

一、建设项目基本情况

项目名称平江·亚马逊水上乐园综合体建设项目

建设单位湖南亚马逊旅游投资有限公司

法人代表余朝辉联系人陈大庆

通讯地址平江县城关镇新城区新育才路

联系电话1887303887 传真邮政编码414599 建设地点平江县安定工业新区高速连接线南侧

立项审批部门批准文号

建设性质新建行业类别及代码R8920 游乐园占地面积(平方米) 51514.5 绿化面积(平方米) 5305

总投资(万元) 其中：环保

投资(万元)

环保投资占总

投资比例

0.64%

评价经费(万元) \ 预期投产日期2015年5月

工程内容及规模：

1、项目由来

旅游业是当今世界第一大产业。自上世纪90年代开始，国际旅游收入在世界出口收入中所占比重达到8.25%，超过石油、汽车，成为世界第一大产业。据世界旅游组织统计，全球每年与各种形式的旅游活动达到40多亿人次。世界旅游协会预测，到2020年，旅游业收入将增至16万亿美元，相当于全球GDP的10%，提供3亿个工作岗位，占全球就业总量的9.2%。

平江县隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省东北部，处汨水、罗水上游，汨罗江自东向西贯穿全境。境内拥有丰富的旅游资源，自然类有幕阜山、连云山、福寿山等，人文旅游资源有以平江起义纪念馆为首的红色旅游资源和杜甫墓祠。近年来，平江县委、县政府根据区域内优越的旅游资源，会同相关部门对平江旅游资源进行统筹规划，明确将平江打造成“长株潭的后花园”，并通过举办一系列丰富多彩的旅游文化活动，深度开发生态旅游产品，广泛宣传环境友好型旅游理念，让旅游业在拉动地方经济发展、调整产

业结构中发挥重要作用。

安定镇地处平江县南部，与浏阳市接壤，全镇总面积173平方公里，106国道、308省道、通平高速和规划中的岳吉铁路纵横交错贯穿安定全境，距省会长沙90公里，距平江县城17公里，是全县主要旅游景区和项目交汇必经之地。针对这一区位优势，围绕建设“产业强镇、物流大镇、旅游重镇”的发展目标，安定镇在通平高速连接线沿线规划开发远期规模面积为4500亩的工业新区，确定了以机电轻工、农产品精深加工、旅游服务、物流仓储为四大主导产业，努力打造一个产业分带、功能分区、物流畅通的现代化新城镇。根据旅游资源总体规划，为了弥补平江县生态旅游产业“水文化”主题方面的不足，2014年7月9日，安定镇与湖南亚马逊旅游投资有限公司签订了项目引进和土地预约合同，启动平江水上乐园旅游综合体项目，该项目建成后，将成为平江县旅游“水文化”主题的首要元素，有效带动和促进生态旅游产业大发展，同时能与已引进的车轮小镇自驾游基地项目相配套，组团打造“山水两日游”精品路线，进一步增强其综合竞争力，进军广阔的长株潭市场。

2014年7月30日，根据平府阅[2014]24号《关于支持平江县水上乐园旅游综合体项目的会议备忘录》，平江县发展和改革局对平江水上乐园旅游综合体项目下达了立项批复（平发改发[2014]80号），项目规划用地面积59844.4m2，总建筑面积25253m2，主要包括水上乐园，游客集散中心、旅游酒店等。后根据平江县发展和改革局“关于核准平江水上乐园旅游综合体项目的批复（平发改发[2014]147号）”，项目规划用地总面积调整为51514.5m2，总建筑面积14933m2，主要包括水上乐园、游客集散中心、亚马逊风情街等主体工程及配套设施建设。目前，建设方已根据项目用地情况完成了最终的设计规划，其中占地面积和主要建筑物不变，主要调整亚马逊风情街建筑面积，本文本编制过程中建设方正在按最终建设内容重新办理相关规划文件。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定要求，本项目应进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年）》，项目需编制环境影响报告表。受建设单位委托，河南蓝森环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受

委托后，经现场踏勘、收集相关资料后，编制完成了该项目环境影响报告表。

2、建设项目概况

2.1 建设项目名称、地点及建设性质

项目名称：平江亚马逊水上乐园综合体建设项目；

建设地点：平江县安定工业新区高速连接线南侧；

建设性质：新建（补办）；

2.2 项目选址、运行时间及周边环境概况

拟建项目位于平江县安定工业新区高速连接线南侧，项目总占地面积51514.5m2，总建筑面积21879.5m2，规划水体总面积6450m2，绿化面积5305m2。根据项目可行性研究报告，项目规划年运营时间5个月，其中7、8、9月份为高峰期，每月正常营业20d （不含节假日），年平均可运行节假日40天。项目北侧为通平高速安定连接线；南侧为林地，分布有少量安定镇安永村居民；西侧为平江县东升混凝土有限公司年产15万立方米混凝土生产线项目，目前已取得环评批复（岳环评[2014]43号），本项目不属于居民、学校、医院等环境敏感项目，符合其200m卫生防护距离要求；东侧为林地，分布有少量安定镇安永村居民。本项目占地范围内有一户居民房，根据项目勘探定界图，该农村宅基地0.0054公顷实测为有林地，当地管委会已完成拆迁，本项目不再涉及环保拆迁，经现场踏勘，项目地目前已完成土地的平整，项目地理位置及周边环境现状详见附图。

2.3 项目组成

2.3.1 项目主要工程内容

项目组成一览表详见表1-1。

表1-1 建设项目组成一览表

工程类别单项工程名称工程内容备注

主体工程游客集散中心

1栋，1层，建筑面积2900m2，总

占地面积4000m2

含景观广场

亚马逊水世界

占地面积28700m2，建筑面积

3500m2

包括接待中心、休闲餐饮

区、大喇叭滑梯、滑板滑

梯、彩虹滑梯、主体水寨、

海浪池、梦幻漂流河等

亚马逊风情街4F，占地面积3750m2，建筑面积电器、烟酒、服装、便利