一手楼、二手楼购房流程及注意事项
最完整二手房买卖交易注意事项及流程
最完整二手房买卖交易注意事项及流程买卖房屋是一项重大的交易，对于买家和卖家来说都是一个重要的决策和过程。
在进行二手房买卖交易时，有一些注意事项和流程需要特别关注。
本文将详细介绍这些注意事项及流程，帮助读者更好地了解和进行二手房的买卖交易。
注意事项：1.房屋信息核实：在进行二手房交易前，买家应仔细核实房屋的面积、电力使用情况、供水供暖情况等重要信息，并查看有无抵押和纠纷等问题。
卖家应提供详细并准确的房屋信息。
2.环境和周边设施调查：买家可以进行现场实地考察，并了解周边环境、交通、学校、医院、商业设施等因素，确保房屋的位置和周边环境满足自己的需求。
3.查证房屋权属：买家应查证房屋的产权证和房屋权属证明，确保卖方的确是房屋产权的合法拥有人，并检查证件的有效期。
4.查封和抵押情况调查：买家需要查证房屋有无被司法机关查封、有无抵押等情况，并确认是否会对买卖交易产生不利影响。
5.产权证复印：买卖双方应互相复印并核对对方的产权证，以避免虚假产权证的存在。
6.看房细节注意：进行看房时，买家应仔细观察房屋的细节，如房屋结构、楼层、朝向、装修情况、家具设施等，提前考虑是否需要进行装修或改建。
交易流程：1.签订意向书：卖方和买方可以先签订一份意向书，明确双方的交易意愿，并约定初步交易条件，如房屋售价、付款方式、交房时间等。
2.缴纳订金：买方在签订意向书后，应支付一定金额作为订金。
一般情况下，如果交易成立，订金会计入购房款中，如果交易最终未成立，订金可以退还给买方。
3.房屋评估、验房：买方可以委托专业评估机构对房屋进行评估，并进行验房，确保房屋质量和价格的合理性。
4.签订正式合同：买方和卖方在确认房屋无法改建和装修等问题后，可以签订正式的买卖合同。
合同中应明确双方的权益和责任，并约定支付方式、交房时间、违约责任等事项。
6.缴纳税费：买方在办理过户手续时需要缴纳相关税费，如契税、增值税等，具体费用根据当地政策而定。
7.办理贷款手续（如有需要）：如果买方需要贷款购房，应及时办理相关贷款手续，并与银行协商好放款时间。
买二手房流程和注意事项
买二手房流程和注意事项买二手房是一项庞大而复杂的投资，需要考虑很多方面。
以下是买二手房的一般流程和注意事项，以帮助您更好地进行决策。
一、买二手房的流程：1.确定购房预算：根据自己的财务情况和购房需求，制定一个合理的购房预算，包括首付款和贷款额度。
2.寻找房源：通过中介机构、网络房源平台、报纸等渠道合适的房源。
可以参考自己的需求、预算以及目标地区的房价等因素。
3.实地考察：对于感兴趣的房源，可以预约看房，实地考察房屋的实际情况。
注意查看房屋的户型、装修状况、朝向、楼层等因素。
4.了解房产信息：查看房产证、土地证、购房合同等文件，确认房屋的产权情况和不能转让的附属物（如使用权）。
5.看房次数：建议多次看房，观察房屋的不同时间段和季节的情况，以充分了解房屋的优缺点。
6.谈判和签订购房合同：如果对一些房源感兴趣，可以与卖方进行谈判，商讨房价和其他条款。
达成一致后，双方签订购房合同。
7.办理贷款：根据购房预算和个人情况申请贷款。
银行将评估房产价值，并根据贷款政策和申请资料的真实性、完整性以及自身还款能力等因素来审批贷款。
8.过户手续：在购房合同生效后，买卖双方需要一同去房地产交易中心进行过户手续。
过户需要提交相关材料，并支付契税和过户费等费用。
9.缴纳税费：根据政策规定，购房者需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
10.办理房贷相关手续：如果购房者使用了贷款，需要及时向银行提供相关材料，办理贷款发放。
11.办理交接手续：买卖双方在过户后，要进行交接手续，包括交付房屋钥匙、水电气表的转户等。
12.住房装修和入住：购房者可以根据自己的需要进行装修和布置，并开始正式入住新房。
二、买二手房的注意事项：1.了解房产市场：在购买二手房之前，需要对目标地区的房产市场有所了解，包括房价走势、供需关系、政策影响等。
这将有助于您做出更准确的决策。
2.注意房屋产权：购房者应该仔细查阅房屋的相关产权文件，包括房产证、土地证和购房合同等，确保房屋的产权情况清晰合法。
二手房交易流程及注意事项
二手房交易流程及注意事项二手房交易是指已经有过一次以上的交易记录，因此在购买二手房时，需要注意一些相关的事项和流程。
以下是关于二手房交易的流程及注意事项：一、二手房交易流程：1. 确定购房预算：首先要确定自己的购房预算，包括首付款、按揭贷款额度等，根据自己的经济状况来确定可以接受的房价范围。
2. 寻找二手房信息：通过中介、房产网站、朋友介绍等渠道来寻找二手房的信息，可以选择心仪的房源进行实地考察。
3. 签订购房合同：确定购房意向后，双方签订购房合同，并支付定金。
4. 进行贷款审批：如果需要按揭贷款购买房屋，需要向银行申请贷款，并进行审批。
5. 进行房屋验房：购房者可以委托专业验房师对房屋进行全面的验房，确保房屋质量无大问题。
6. 缴纳首付款：在购房合同生效后，需要按照约定的时间向卖方交付首付款。
7. 签订过户手续：在双方协商一致后，前往当地房管局签订过户手续并办理相关手续。
8. 缴纳购房款：按照约定的时间向卖方支付尾款及相应费用，并取得房屋产权证。
9. 办理过户手续：按照约定时间进行房屋产权过户，将房屋的所有权正式转移到购房者名下。
10. 完成交易：完成过户手续后，购房交易正式完成，买卖双方可以办理相关税费等手续。
二、二手房交易注意事项：1. 查验房屋产权：在购买二手房时，一定要仔细核查房屋的产权证是否完整，是否有抵押或查封等情况，以免购房后发生法律纠纷。
2. 注意房屋质量：购房者在选择二手房时，要注意房屋的质量，包括结构、装修、水电设施等，可以委托专业的验房师进行彻底验房，以确保房屋没有质量问题。
3. 理性分析房价：购房者在选择二手房时，要理性分析房价，不要盲目跟风，应当结合市场行情、房屋地段、房屋质量等因素来确定房价。
4. 注意购房合同：购房者在签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害，也要注意约定的付款方式和时间。
5. 注意贷款风险：如果需要按揭贷款购房，购房者要注意贷款利率、还款期限等关键信息，以免因贷款风险导致经济损失。
最完整二手房买卖交易注意事项与流程
最完整二手房买卖交易注意事项与流程二手房买卖交易是一个关乎大笔资金的重要交易，因此在进行交易前，购房者必须了解相关的注意事项和交易流程，以确保自己的利益和权益能够得到充分保障。
以下是最完整的二手房买卖交易注意事项和流程。
一、注意事项1.验证房屋产权：购房者应先要求卖方提供有效的房产证，确保房屋所有权归属清晰明确。
2.贷款能力评估：购房者应提前了解自己的贷款能力，根据自身经济状况和财务状况来确定购房预算。
3.房屋状况评估：购房者应仔细评估房屋的实际状况，包括结构、管道、电路等，以确保不会有重大隐患和未来的维修费用。
4.考虑小区环境：购房者应考虑小区的环境、交通、治安等因素，以确保生活质量。
5.查看房屋周边设施：购房者应考虑房屋周边的学校、医院、商场等生活设施的情况，以方便日常生活。
6.了解产权年限：购房者应了解房屋的产权年限，以确定是否符合自己的购房需求。
7.查明房屋抵押情况：购房者应查明房屋是否存在抵押情况，以避免购买到有债务纠纷的房屋。
8.检查物业管理情况：购房者应了解小区的物业管理情况，包括费用和服务质量等。
9.留意房产税及过户费用：购房者应了解购房过程中的房产税和过户费用，以便计算总投入成本。
10.阅读合同条款：购房者应仔细阅读购房合同条款，包括房屋交付时间、产权转移手续等，确保自己的权益能够得到保障。
二、交易流程1.预约看房：买方与卖方确认看房时间，并了解具体房屋的信息。
2.确认房屋信息：买方查验房屋所有权证明、房屋基本情况表、预售合同（如有）等相关证件，确保房屋的合法性和真实性。
3.确定交易价格：双方通过协商确定房屋的交易价格，并签订意向合同。
4.缴纳定金：买方在签订意向合同后向卖方缴纳一定金额的定金，作为交易诚意金。
如果交易最终成功，该定金将返还给买方；如果交易失败，定金将归卖方所有。
5.办理贷款：如果买方需要贷款购房，买方需要向银行申请贷款，并提供相应的房屋抵押材料进行审批。
6.签订正式购房合同：买方在办理贷款期间，与卖方签订正式购房合同，明确交房时间、付款方式和其他相关条款。
买二手房注意事项和手续和过户流程
买二手房注意事项和手续和过户流程买二手房是许多人的选择，因为价格相对较低，而且可以直接入住。
但是，在购买二手房时，有一些注意事项和手续需要了解和办理。
以下是买二手房的注意事项、手续和过户流程。
注意事项：1.房屋位置和环境：首先要考虑房屋所处位置的便利性和周边环境的安全性。
可以通过了解周边的配套设施和交通状况来判断。
2.房屋产权状况：要查清楚房屋的产权状况，包括是否有抵押、查封等情况，以免购房后产生纠纷。
3.房屋结构和装修情况：仔细检查房屋的结构是否坚固，是否存在装修质量问题，以及水电状况等，避免后期维修和整改的麻烦和费用。
4.了解小区管理情况：如果购买的房屋位于小区中，要了解小区的物业管理情况，包括物业费用、卫生状况、安保等，以确保居住质量。
5.交通便利性：购买房屋时，要考虑交通是否便利，包括公交站、地铁站的距离以及道路状况等。
手续：1.准备资金：首先需要准备足够的资金购买房屋，可以通过储蓄、贷款等方式来筹集资金。
2.查验房屋产权资料：购买二手房之前，要查验房屋的产权资料，包括房屋权属证明、房屋的最新购置情况、房屋的面积和使用权等。
3.编制购房合同：购买二手房时，双方需签订购房合同，明确双方的权益和义务，包括房屋的价款、交付方式、房屋的使用权等。
4.缴纳契税：购房后，需要向税务部门缴纳契税。
契税的计算方式因地区规定不同，一般是购房金额的一定百分比。
6.过户流程：a.卖方办理公证：卖方需要办理房屋过户公证，将房屋的所有权转让给买方。
b.缴纳印花税：买方在房屋过户时需要缴纳印花税。
印花税的金额一般是房屋成交价的一定百分比。
c.登记过户：在办理过户手续时，需要将过户相关的文件和证明材料提交给房管部门进行登记，完成过户手续。
d.缴纳契税和个人所得税：买方在过户完成后需向税务部门缴纳契税和个人所得税。
e.办理房产证：过户手续完成后，买方需要将房产证相关材料提交给房管部门，办理房产证手续。
买二手房流程及注意事项
买二手房流程及注意事项在如今的房地产市场中，二手房因其多样的选择和相对实惠的价格，成为了许多人的购房首选。
但购买二手房可不是一件简单的事情，需要了解清楚流程和注意事项，才能避免不必要的麻烦和风险。
接下来，我就为您详细介绍一下买二手房的流程及相关注意事项。
一、确定购房预算在购买二手房之前，首先要明确自己的购房预算。
这包括首付款、贷款金额、月供能力以及可能产生的税费、中介费等各项费用。
同时，要考虑到自己的收入稳定性和未来的财务规划，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。
二、寻找合适房源1、线上平台：可以通过各大房产网站、APP 等线上平台搜索符合自己需求的房源。
2、中介机构：委托专业的房产中介帮忙寻找合适的房子，他们通常能提供更丰富的房源信息和专业的服务。
3、实地考察：可以到自己心仪的区域实地查看，了解周边环境、配套设施等情况。
在寻找房源的过程中，要根据自己的需求和预算，明确房屋的位置、面积、户型、朝向、装修等要求，以便更有针对性地筛选。
三、实地看房实地看房是非常重要的环节，不能马虎。
1、房屋状况：仔细检查房屋的结构是否牢固，墙面、地面是否有裂缝、渗漏等问题，门窗是否完好。
2、装修情况：了解装修的新旧程度、风格是否符合自己的喜好，以及是否需要重新装修。
3、采光通风：观察房屋的采光和通风情况，确保室内明亮、空气流通。
4、周边环境：查看小区的环境是否整洁、安全，周边是否有噪音污染、污染源等。
5、配套设施：了解周边的交通、学校、医院、商场等配套设施是否完善，方便日常生活。
四、产权调查在确定购买某套二手房之前，一定要进行产权调查，以确保房屋产权清晰、无纠纷。
1、查看房产证：确认房屋的产权人、房屋面积、用途、是否有抵押、查封等情况。
2、核实产权人身份：确保与您交易的产权人是房产证上登记的本人。
3、了解房屋历史：询问房屋是否有过产权纠纷、是否为凶宅等。
五、签订购房合同如果对房屋满意，产权也没有问题，就可以签订购房合同了。
二手房交易流程及注意事项都有哪些
二手房交易流程及注意事项都有哪些一、二手房交易流程：1.寻找房源：可以通过房地产中介、网络平台或个人发布等渠道寻找合适的二手房源，同时也可通过亲戚朋友、邻居等渠道了解有无房源信息。
3.实地考察：如果初步了解满意，可与卖方约定时间进行实地考察。
在实地考察过程中，需要仔细查看房屋的结构、装修情况、现有设施等，以及周边环境、小区设施等情况。
4.查证房屋信息：通过房屋所有权证、土地使用证、产权证等相关证件，确保房屋信息的真实性和完整性。
同时，了解房屋的抵押情况和产权争议情况，必要时可委托第三方机构进行核实。
5.签订购房合同：在了解清楚房屋信息后，双方可签订购房合同。
购房合同应明确包括购房人、卖方、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房与交款时间、违约责任等条款，双方签字后具有法律效力。
6.缴纳定金：购房合同签订后，购房人需按合同约定缴纳定金，一般是房屋总价的一部分，作为交易保证金。
7.办理贷款：如需贷款购房，购房人需向银行提交相关材料，如购房合同、个人信用资料、房屋评估报告等，办理贷款手续。
8.办理过户手续：购房人在付清房款后，需要携带相关证件和材料到不动产登记中心办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移到购房人名下。
9.缴纳税费：购房人需要按照相关规定向国家税务机关缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
具体缴纳金额及方式可根据当地相关规定执行。
10.办理装修、水电燃气等手续：购房人可根据自己的需求，选择装修公司进行房屋装修和水电燃气等手续的办理。
同时，也需要向相关部门申请办理房屋的供水、供电、供气等手续。
11.入住及办理物业手续：装修完成后，购房人可以正式入住。
此时，需向相关物业管理部门办理物业入住手续，包括办理物业户口、获得小区门禁卡等。
二、二手房交易注意事项：1.购房人应仔细核实房屋的相关证件和材料，以确保房屋的合法性和真实性。
2.购房人应提前了解房屋所在小区的规划、配套设施、交通状况等情况，以便做出正确的购房决策。
买卖二手房子流程及注意事项
买卖二手房子流程及注意事项
买卖二手房子是一个复杂的过程，需要仔细研究并遵循相关法律法规。
以下是买卖二手房子的流程及注意事项：
一、流程
1.签订购房合同：买卖双方签订购房合同，约定房屋的价格、交付时间、物业状况、交易方式等事项。
2.办理产权证书过户：卖方将产权证书和相关证明提交给房屋所在地的不动产登记机构，由买方办理产权转移登记手续。
3.交付房屋：卖方将房屋交付给买方，并向买方交付相关证件和钥匙。
4.缴纳税费：卖方需要缴纳房屋交易税、个人所得税等相关税费。
二、注意事项
1.房屋是否有抵押或纠纷：买方应仔细核查房屋是否存在抵押或纠纷，避免购买后出现问题。
2.购房合同的规范性：购房合同应遵循相关法律法规，双方应保证交易合法合规，避免出现纠纷。
3.物业状况和维修基金：买方应核查房屋物业的状况和维修基金，避免出现意外费用。
4.税费的预算：买方应预算购房税费，了解相关政策和标准，避免因税费过高或未预算导致经济损失。
5.房屋的价值：买方应了解房屋的价值，避免被高价房屋所吸
引，导致经济损失。
6.房屋交付的时间：买方应确保房屋交付的时间与购房合同约定的一致。
以上是买卖二手房子的流程及注意事项，希望能够帮助大家更好地了解二手房交易过程，做好交易准备，避免出现纠纷和经济损失。
二手房交易的详细流程及注意事项
二手房交易的详细流程及注意事项一、二手房交易流程：1.确定购房需求和预算：购房者要确定购房的目的和需求，比如购房的用途、地理位置、房屋类型、房屋面积等，并根据自己的经济状况确定购房预算。
2.寻找房源：购房者可以通过房产中介、二手房信息网站、房产交易平台等途径寻找合适的二手房源。
3.看房：购房者通过预约，前往房屋所在地实地看房，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修情况、朝向、小区环境等，并与房主或中介进行交流。
4.研究房产证和相关手续：购房者需要核实房屋的产权证明、房产证、土地使用权证等相关手续是否齐全。
5.进行价格谈判：购房者可以通过与卖方进行价格谈判，争取得到满意的价格。
6.缔结购房合同：双方达成协议后，需签订正式的购房合同，明确交易细节、价格、条件等。
7.缴纳定金：购房者需要按照合同约定，向卖方支付一定比例的定金，以示诚意。
8.办理过户手续：购房者需与卖方一同前往房屋所在地的房管部门，办理房屋过户手续，将房屋所有权转为购买者名下。
9.缴纳税费：购房者需要缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等。
10.支付尾款和办理贷款：购房者在房屋过户完成之后，需支付剩余的购房款项，并办理相关贷款手续，如果需要贷款购房的话。
11.办理交房手续：购房者与卖方完成交房手续，包括交接房屋钥匙、计量水电表的抄表、签订交接验收单等。
12.入住和装修：购房者可根据需求进行装修和入住。
二、二手房交易注意事项：1.选择靠谱的房产中介：购房者在选择房产中介机构时，要注意选择信誉良好、经验丰富的中介公司，以确保交易的安全和合法。
2.认真查看房屋情况：购房者在看房时要仔细观察房屋的结构、状况，包括房屋表面、改造情况、水电设施等，以避免买到有隐患的房屋。
3.了解小区情况：购房者要了解房屋所在小区的配套设施、物业管理情况、交通便利度、周边环境等，以确定是否符合自己的需求。
4.仔细阅读合同条款：购房者在签订购房合同之前，要仔细阅读合同中的各项条款，确保自己的权益受到保护。
2024二手房买卖流程及注意事项
2024二手房买卖流程及注意事项在如今的房地产市场中，二手房交易越来越普遍。
对于许多人来说，购买或出售二手房是一项重大的决策，涉及到大量的资金和复杂的流程。
为了帮助您在 2024 年顺利完成二手房买卖，以下是详细的流程及需要注意的事项。
一、二手房买卖流程1、购房前准备明确购房需求：确定房屋的位置、面积、户型、预算等关键因素。
资金准备：核算首付款、贷款额度及还款能力。
了解市场行情：通过房产网站、中介门店等途径，掌握当地二手房价格走势。
2、寻找房源线上渠道：利用知名的房产网站、APP 搜索符合需求的房源。
线下渠道：委托房产中介公司帮忙寻找。
熟人介绍：向身边的朋友、亲戚打听是否有合适的房源出售。
3、实地看房房屋状况：检查房屋的结构、装修、设施设备是否完好。
周边环境：了解小区的物业服务、周边配套设施（如学校、医院、商场等）。
产权核实：查看房产证等相关证件，确认房屋产权清晰。
4、价格谈判了解市场价格：根据房屋的实际情况和市场行情，确定合理的价格范围。
谈判技巧：保持理性和冷静，合理提出自己的价格诉求。
5、签订合同合同条款：仔细阅读并理解合同中的各项条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
补充协议：如有特殊要求或约定，可签订补充协议。
6、办理贷款（如需要）准备资料：向银行提供个人身份证明、收入证明、购房合同等相关资料。
审批放款：银行对贷款申请进行审批，审批通过后放款。
7、资金监管保障资金安全：将购房资金存入监管账户，确保交易顺利进行。
8、办理过户提交资料：买卖双方携带相关证件和资料到房产管理部门办理过户手续。
缴纳税费：根据房屋的性质和交易情况，缴纳相应的税费，如契税、增值税、个人所得税等。
9、交房验收房屋交接：卖方将房屋交付给买方，双方进行房屋的验收。
物业交割：办理水、电、气、物业费等的交接手续。
二、二手房买卖注意事项1、产权问题核实产权人身份：确保与房产证上的产权人进行交易。
查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
二手房交易详细流程及风险注意事项
二手房交易详细流程及风险注意事项一、二手房交易流程：1.订立买卖合同：双方卖房人和买房人通过协商达成买卖意向，签订买卖合同。
合同内容包括双方当事人信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房时间等。
2.查询房产信息：买方通过房屋所在地的不动产登记部门查询房产信息，确认房屋的产权证和房屋所有人信息的真实性。
3.缴纳定金：买方在签订买卖合同后，需按约定缴纳一定金额的定金，作为买房人履约的保证。
定金一般为房屋总价的1%-3%。
4.过户手续：双方卖房人和买房人在房地产交易中心办理过户手续。
卖方提供完整的房产证及相关材料，并支付卖方权益过户费。
买方支付契税，办理房屋所有权过户手续。
5.支付房款：买方在过户完成后，需支付剩余的房款给卖方。
一般是通过银行转账或现金支付。
7.增值税发票开具（如适用）：对于非普通住宅，涉及到增值税开具发票，卖方需要向买方开具增值税发票。
8.办理交接手续：买方在支付房款后，与卖方办理交接手续。
包括交接房屋钥匙、交接水电煤等相关事项。
9.办理税费及证件手续：买方需要缴纳房屋契税、个人所得税等相关税费，并办理房屋产权证书、不动产权证等相关证件手续。
10.确认交割：买方确认房屋及相关手续办理完毕，房屋交割成功。
二、二手房交易注意事项：1.房屋产权确认：买方应核实房屋的产权证和房屋所有人信息的真实性，并查询是否有抵押、查封等情况。
3.资金安全：买方在支付定金和房款时，应通过正规渠道支付，并保留相关支付凭证。
5.重要文件备案：买方在交付房款后，应确保相关的交易文件备案完毕，如产权证、过户手续和房屋交割等。
6.审查相关费用：买方需核实与房屋交易相关的手续费用，如契税、过户费、不动产登记费等，避免不必要的争议。
7.避免不良宣传信息：买方要理性对待房屋的描述和价格，不轻信夸大宣传和低价诱饵。
8.看房仔细：买方在选定目标房屋后，要仔细查看房屋结构、设施、装修状况等，避免购买存在严重问题的房屋。
9.公证交易：可选择公证处进行交易，增加交易的公开透明度，减少纠纷发生的风险。
二手房购买流程和注意事项
二手房购买流程和注意事项一、二手房购买流程1.明确需求：确定自己购房的需求，包括购房目的、购房区域、购房预算等因素。
3.实地考察：与中介一同去实地考察选定的二手房，了解房屋的实际情况和周边环境等因素。
4.核实房产证：向购房人索要房产证复印件，核实房屋的所有权归属及面积信息。
6.签订预购协议：预购协议是买卖双方达成初步意向的文件，其中包括了双方基本的协议内容。
7.办理贷款：如果需要贷款购房，需要与银行协商办理贷款手续，提供相关的购房材料。
8.办理产权过户手续：房屋交易过户需要办理相关的产权过户手续，包括交税、办理产权证等。
9.支付房款：按照协议，支付购房款项给卖方。
10.验房和交房：买方验收二手房的实际情况，如有问题与卖方协商处理。
11.过户：房屋交易过户需要在房产部门办理，确认产权归属变更为买方的名下。
12.办理相关手续：办理相关税收、电费、水费等手续，并将相关费用转到买方的名下。
13.办理贷款手续：如有贷款，办理相关的还款手续，确保按时还款。
14.入住和交接：完成所有手续后，买方可以正式入住二手房。
二、二手房购买注意事项1.房屋产权核实：购买二手房时，首先要核实房屋的产权状况，确保卖方拥有合法产权。
2.了解房屋历史：了解该房屋的历史情况，如是否曾发生过纠纷、是否出租过等。
3.购房资金准备：购买二手房需要充足的购房资金，包括首付款、过户费用、税费等。
4.贷款问题：如果需要办理贷款购房，要提前了解各家银行的贷款政策和利率，选择适合自己的银行和贷款产品。
5.房屋评估：对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，避免购买过高的房屋。
6.关注房屋的使用年限：了解该房屋的使用年限，以免购买到即将到期的房屋。
7.查看房屋环境：仔细考察房屋周边的环境，包括交通、商业配套、教育资源等。
8.注意房屋维护：了解房屋的维修历史和相关设备设施的使用情况，以免购买到存在问题的房屋。
9.合同细则：购买二手房时，要认真阅读购房合同，注意合同细则和条款。
购二手房流程及注意事项
购二手房流程及注意事项在购买二手房时，许多人会遇到各种各样的问题和疑惑。
本文将为您详细介绍购买二手房的流程及需要注意的事项，希望能帮助您更好地完成二手房交易。
首先，购买二手房的流程大致可以分为以下几个步骤：1. 确定购房预算，在购买二手房之前，首先要明确自己的购房预算，包括首付款、贷款金额以及其他相关费用。
在确定预算的同时，还需要考虑未来的还款压力和生活负担，做好充分的财务规划。
2. 寻找合适的房源，根据自己的需求和预算，可以通过房地产中介、房产网站、朋友推荐等渠道寻找合适的二手房源。
在选择房源时，要考虑房屋的地理位置、建筑质量、房龄等因素，确保选择到符合自己需求的房屋。
3. 签订购房合同，在确定了心仪的房源后，需要与卖方签订购房合同。
购房合同是双方约定的法律文件，包括房屋的价格、交易方式、付款方式、过户时间等内容，买卖双方都需要认真阅读并签字确认。
4. 进行贷款申请，如果需要贷款购房，就需要向银行或其他金融机构进行贷款申请。
在申请贷款时，需要提供相关的个人资料和房屋信息，并按照银行的要求进行相关手续和审核流程。
5. 过户手续办理，在购房合同签订后，就需要办理房屋过户手续。
过户手续包括办理房屋产权证、缴纳过户税费、办理不动产登记等程序，确保房屋的产权合法有效。
在购买二手房时，还需要注意以下几个事项：1. 了解房屋产权情况，在购买二手房时，一定要了解房屋的产权情况，包括产权证、土地证、规划许可证等相关证件是否齐全，是否存在抵押或查封等情况，确保购买的房屋产权清晰。
2. 注意房屋结构和质量，在选择二手房时，要仔细检查房屋的结构和质量，包括墙体、地面、屋顶、管道等是否存在损坏或老化现象，确保房屋的安全和居住品质。
3. 了解小区环境和物业情况，购买二手房时，也要了解所在小区的环境和物业情况，包括小区配套设施、物业管理服务、业主委员会等情况，确保日后的居住环境和生活便利。
4. 注意税费和其他费用，在购买二手房时，还需要考虑相关的税费和其他费用，包括过户税、契税、中介费、评估费等，要提前了解清楚并做好充分的财务准备。
买二手房注意事项和手续和过户流程
买二手房注意事项和手续和过户流程买二手房是许多人生活中的重要决策之一、但是，购买二手房涉及到众多的注意事项和繁琐的手续和过户流程。
下面将详细介绍购买二手房的注意事项以及手续和过户流程。
一、购买二手房的注意事项：1.确定购买预算：在购买二手房之前，首先需要确定自己的购买预算。
购房预算应该包括购房款以及购房过程中可能产生的其他费用，如首付款、贷款利息、税费、装修费用等。
购买前做好预算可以帮助避免因经济负担过重而带来的压力。
3.核实房屋权属：在购房前，必须核实房屋的权属情况。
可以通过向房产交易中心查询房屋的产权登记信息来核实，确保卖方是房屋的合法产权人，并查证是否存在抵押、查封等情况。
5.了解小区情况：除了房屋本身的条件，买房者还应该了解小区的环境和配套设施。
包括周边的交通便利程度、商业设施、教育资源等。
同时要关注小区的物业管理情况，以及物业费用等。
6.积极与卖家沟通：购买房屋是一项重要的决策，买方可以与卖方进行充分的沟通，了解房屋的详细情况，并提出自己的要求和疑问，确保购买房屋的合理性和可靠性。
7.购买房屋贷款：如果需要贷款购房，需要提前和银行进行沟通，并了解相关的贷款政策和手续要求。
购房者要根据自己的财务状况合理安排贷款额度和还款计划。
8.委托律师参与：购买二手房涉及众多法律问题，建议委托专业律师参与交易过程，以确保自己的权益得到保护。
二、购买二手房的手续和过户流程：1.签订购房合同：在卖方和买方达成一致后，双方需要签订购房合同。
合同中应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房日期、房屋交接标准等，双方应审慎阅读并确保合同内容的准确性。
2.办理贷款手续：如果需要贷款购房，买方需要向银行提供相关贷款材料，并办理贷款手续。
银行会根据个人的资质和购房合同等情况审批贷款申请。
3.补齐购房款：在购房合同规定的付款日期前，买方需要将购房款支付给卖方，并取得购房款支付凭证。
5.领取房产证：过户手续办理完成后，买方需要到房管局领取新的房产证，确保房屋产权的正式转移。
二手房买卖注意事项及详细流程
二手房买卖注意事项及详细流程
一、二手房买卖注意事项 1、购房资金来源要合法：在买房的时候，购房者应该准备足够的购房资金，比如说现金、银行贷款等，但是其中的购房资金来源必须是合法的，而不能由任何违法手段来获取。
2、审慎评估房屋状况：购买二手房前，应该有专业人士来对房屋进行详细状况的评估，确保产权的正确性以及房屋的完好性，避免因为房屋问题带来的后续纠纷。
3、查看房屋历史：购买二手房前，应该到当地城市房屋交易中心查询房屋的历史记录，确保房屋没有被查封或者是其他法律纠纷，以免因此而带来意想不到的风险。
4、慎重选择中介：买卖二手房时，应该根据自身的需求，选择合适的中介，以确保双方的利益不受损害，并且在交易过程中，要对中介机构的服务质量和服务内容有一定的了解，以便合理把握自己的利益。
二、二手房买卖流程 1、了解市场房价：买卖二手房前，双方都要充分了解当地的房价，确保买卖双方的利益不受损害。
2、择房和定价：确定选择的房屋以及房屋的价格，买方可以根据自身的需求和能力来确定价格，而卖方也可以根据市场价格和房屋的价值来确定价格。
3、签订协议：买卖双方签订买卖协议，明确双方的权利和义
务，确保双方的利益得到有效保障。
4、支付货款：买方支付货款，经过双方协商和签字确认，最后确认买卖双方均按照约定完成交易，买方可以拿到房屋的所有权，卖方可以收到货款。
5、办理相关手续：买卖双方要根据当地的房屋交易规定，办理相关的房屋交易手续，包括房屋成交证明、产权转移登记等，确保购买的房屋的正确性和合法性。
二手房买卖注意事项及详细流程
二手房买卖注意事项及详细流程一、注意事项1.产权核实：在购买二手房之前，应核实房屋的所有权情况。
通过房产证、土地证、预售合同等文件来查看房屋产权是否清晰、有效。
2.房屋检查：购房者应详细检查房屋的结构、装修等情况，确保其符合自己的需求，并了解是否存在重大的质量问题。
5.交易方式：购房者可以选择通过中介或私下交易的方式进行交易，但需要注意确保交易的安全和合法性。
6.房屋贷款：如果需要贷款购房，购房者应提前了解相关政策和条件，选择贷款机构，并按要求提供相关证明材料。
7.合同签订：购房者和卖方应签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务，并保证合同的合法性和有效性。
二、流程1.寻找房源：购房者可以通过房地产中介、互联网平台、朋友介绍等方式寻找二手房源，然后进行初步筛选。
2.看房、谈价：购房者可以预约看房，详细了解房屋的情况，并与卖方进行谈价，商议购房价格及相关条件。
3.签订意向书：如果双方达成初步意向，可以签订意向书，其中包括双方的基本信息、房屋的基本情况、拟购房价格等内容。
4.核实房屋信息：购房者应核实房屋的权属情况、有无贷款或抵押等状况，并要求卖方出示相关证明文件。
5.签订购房合同：在购房者核实房屋信息无误之后，双方可以正式签订购房合同。
合同内容应明确房屋的产权情况、价格、交付时间、违约责任等。
6.办理贷款：如果购房者需要贷款购房，可以与银行或其他金融机构办理相关手续，如提供购房合同、收入证明等材料，完成贷款审批。
7.过户手续：购房者应准备相关材料，并与卖方一同前往当地房屋管理部门办理房屋过户手续，完成产权登记。
8.交付房款、过户费：购房者应按照约定时间将购房款支付给卖方，并支付相关的过户费用。
9.领取房屋钥匙：在完成付款和过户手续后，购房者可以领取房屋的钥匙，正式成为房屋的合法拥有者。
10.办理其他手续：购房者还可以根据需要办理房屋的相关手续，比如办理水、电、燃气等公共设施的过户或申请。
二手房交易流程和注意事项
二手房交易流程和注意事项一、二手房交易流程1.看房：首先，买方需要对心仪的二手房进行实地考察，了解房屋的实际情况，包括房屋是否有损坏、周边环境是否符合自己的需求等。
2.协商价格：在确认心仪房屋后，买卖双方可以进行价格的协商。
买方可以通过市场调研和评估专业机构的报告来确定购买的价格。
3.购房意向书：在达成买卖双方对价格的一致意见后，双方可以签订购房意向书。
购房意向书具有一定的法律效果，一般包括房屋基本信息、交易价格、支付方式等内容。
4.签订买卖合同：购房意向书签订后，双方需要正式签订买卖合同。
买卖合同是约定双方权益的法律文件，一般需要包括房屋基本信息、交易价格、交付日期、过户时间等详细内容。
5.缴纳首付款：签订买卖合同后，买方需要向卖方缴纳购房首付款。
首付款一般为购房总价的一定比例，具体比例根据双方约定和银行政策而定。
6.过户手续：买卖双方需要在具有相应资质的公证处或者房屋管理部门办理过户手续。
过户手续包括办理房屋产权证书、按揭贷款抵押等。
7.缴纳税费：在过户手续办理完成后，买方需要向相应税务部门缴纳房产交易的税费，主要包括契税、个人所得税等。
8.收房：缴纳税费后，买方可以与卖方约定好交房时间，并对房屋进行验收。
9.办理贷款：如买方需要贷款购房，买方需要及时向银行提供相应的材料，办理贷款手续。
10.迁入房屋：最后，买方可以根据自己的需求和安排，拿到房屋产权证书后办理相关的水、电、燃气等业务。
二、二手房交易注意事项1.房屋产权核实：购买二手房前，买方需要通过相关渠道核实房屋的产权情况，确保房屋的产权清晰。
2.交易价格合理性判断：买方需要进行市场调研，了解相同面积、位置的房屋价格，确保购买的价格合理。
3.房屋检查：买方需要对心仪房屋进行全面检查，包括观察房屋是否存在漏水、墙体开裂等问题，确保房屋质量符合要求。
4.交房时间协商：买卖双方需要就交房时间达成一致意见，确保双方的安排和需求能够得到满足。
5.缴纳税费计算：买卖双方需要事先计算好各种税费的具体金额，以免因为税费过高而影响交易进程。
二手房全款买房的流程和注意事项
二手房全款买房的流程和注意事项二手房全款买房，在当前房价不断上涨的环境中，是许多人置业的一种有效选择，但是买房的流程也是复杂的，需要投资者仔细准备，下面就介绍二手房全款买房的流程和注意事项。
一、流程1、选择房屋：首先投资者要根据自身需求，选择自己满意的房屋，可以搜索网络，也可以通过熟人推荐等方式来寻找合适的房源，同时要对房屋的交易背景、价格、手续等进行全面了解。
2、初步谈判：确定意向房源后，可以和房东进行初步沟通，询问房屋的交易情况，以及支付方式、房屋手续等，如果买家有任何疑问，也可以在此阶段进行提出和解决。
3、进行房屋检查：根据房屋的条件，买家可以选择合适的房屋检查机构，进行房屋检查，以确保购买的房屋性价比合理。
4、签订购房合同：双方达成一致意见后，可以签订购房合同，房屋的租赁合同等，在签订之前要确定合同的内容，以确保双方的权益。
5、支付定金：签订购房合同后，投资者需要支付一定金额的定金，以落实购房的意愿，不同的房源定金的金额也不同，但一般不会超过房屋总价的10%。
6、办理购房手续：购房手续包括房屋买卖合同、房屋查询证明、房屋交易登记等，买家需要准备好相关资料，办理购房手续。
7、缴纳购房款：当购房手续办理完毕后，投资者需要支付剩余的购房款，一般采用银行汇款的方式，购房款支付完毕后，即完成了购房交易。
二、注意事项1、要充分了解房屋的交易背景，关注房屋的实际使用情况，最好到现场实地考察，以确保购买的房屋安全可靠。
2、要仔细阅读购房合同，确认合同的条款，以免购房后产生不必要的纠纷。
3、要注意购房手续的办理，确保在规定的时间内办理完毕，以免影响房屋的正常使用。
4、购买房屋后，还需要注意房屋的日常保养，定期检查，保持房屋的安全可靠，以延长房屋的使用寿命。
以上就是二手房全款买房的流程和注意事项，买房的投资者要仔细准备，做好充分的了解，以保障自己的权益。
二手房交易的详细流程及注意事项
二手房交易的详细流程及注意事项一、交易准备阶段1.核实信息：购房者首先要核实房屋的所有权、使用权归属，并验明房屋的基本信息，包括总建筑面积、房屋户型、所在楼层、朝向等。
2.筹集资金：购房者需要核算自身购房资金，包括首付款、贷款额度等，并寻找适合自己的购房贷款渠道。
3.寻找中介：购房者可通过朋友推荐或自行，选取一家有信誉度且有许可证的房产中介机构，与其签订购房委托合同。
二、交易过程阶段1.房屋测绘与评估：购房者委托房地产测绘公司对房屋进行测绘，并委托房地产评估公司对房屋进行评估，以确定合理的交易价格。
2.交易协商：购房者与卖方进行谈判，就购房价格、交付时间、付款方式等进行协商，并在履行合同前签署相关意向书或预交定金。
3.法律审查：购房者可委托律师对房屋产权证明进行审查，确保房屋的合法性和无纠纷。
4.书面合同：购房者与卖方签署房屋买卖合同，明确双方权利义务，并约定交付房屋的时间和方式。
三、交割阶段1.交付首付款：购房者按照合同约定的方式，向卖方支付首付款，并办理相关税费及购房贷款手续。
3.办理抵押手续：如购房者选择按揭贷款购房，需向银行提供相关材料，并办理抵押登记手续。
4.交付全款：购房者在约定的交房日期前向卖方支付剩余款项。
5.交付房屋：购房者在支付全款后，卖方将房屋交付给购房者，并出具房屋交接单。
6.登记产权：购房者持有房屋交接单、购房合同及相关证件，前往不动产登记中心进行房屋产权登记。
7.办理税费：购房者需按照国家和地方政府规定，办理相关税收手续，并支付相应的税费。
四、注意事项1.核实房屋信息：购房者应仔细核实房屋的产权归属及相关信息，确保房屋的合法性和真实性。
2.房屋评估：购房者可委托房地产评估机构对房屋进行评估，确保购房价格的合理性。
3.律师审查：购房者可委托律师对房屋的法律文件进行审查，确保房屋没有纠纷和债务。
5.资金监管：购房者在支付首付款时，可要求将首付款存入监管账户，确保资金的安全性和交易的顺利进行。
二手房交易的详细流程及注意事项
二手房交易的详细流程及注意事项一、流程：2.选择房源：买房者可以通过网络、报纸、中介公司等途径寻找合适的房源，并实地考察房屋的现状和周边环境，了解房屋的各项情况。
3.签订购房意向书：买方与卖方可以签订购房意向书，明确双方的意愿和交易条件，并支付一定的定金作为保证。
4.核实产权：买方需要核实房屋的产权归属和抵押情况，可以通过产权登记中心查询产权状况，并对房屋的使用权、限制条件等进行了解。
5.签订购房合同：买卖双方根据房屋的实际情况和交易条件，签订正式的购房合同。
购房合同应包括双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格和支付方式、房屋的权益转移等内容。
6.办理贷款：如果需要贷款购房的话，购买方需要在购房合同签订后，向银行贷款部门提交相关材料，并按照银行的要求办理贷款手续。
7.交付房款：在办理完贷款手续后，购买方需要按照购房合同的约定，在规定的时间内交付购房款项。
购房款可以通过银行转账或现金支付的方式完成。
8.过户：买卖双方可以委托中介机构或律师办理过户手续，包括办理房屋所有权过户手续、缴纳契税、办理不动产权证书等。
9.交房：购买方在完成过户手续后，便可以进行房屋交付。
交房时应仔细核对房屋的附属物品、使用设施等，确保房屋的完好和合规。
二、注意事项：1.房屋产权核实：买方在购房前应当核实房屋的产权归属和抵押情况，以免遇到纠纷或无法获得合法产权。
2.购房经验：3.购房预算：买方在购房前应制定合理的购房预算，并根据自身财务状况选择适合的购房价格和贷款方式。
4.严格审查购房合同：购买方在签订购房合同时，要仔细审查合同的条款，特别是关于房屋的权益转移、违约责任、交房时间等内容，确保自身利益不受损害。
5.办理贷款：如果需要贷款购房，购买方应当提前了解和办理相关的贷款手续，确保贷款能够及时到位，避免因贷款问题延误交易。
6.选择过户方式：购买方可以选择委托中介机构或律师办理过户手续，确保过户手续的合法性和安全性。
7.交房注意事项：购买方在交房时应仔细核对房屋的附属物品、使用设施等是否齐全，并及时向卖方反馈房屋存在的问题，以便及时解决。
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遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>一手楼、二手楼购房流程及注意事项一手房购房流程说明：1、在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。
2、您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。
3、如果您选择的是一次性付款方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商向您开具付清全部楼款发票。
4、如果您选择的是按揭贷款的话，那么您应交付一定成数(一般不少于2成)的首期款，并签署正式的房地产买卖合同(现售或预售)。
5、在开发商取得竣工验收证明书后会向您发放入伙通知书，要求您在接到通知书之日起若干天之内若无异议，即可入住。
6、由开发商到有关部门交纳税费(通常税费是由开发商向您提前代收)，办理房地产证。
一手楼选购的注意事项1、选房基本因素■地段■价格■周边市政规划■环境、配套■房屋结构、朝向■物业管理2、购房三要素■开发商的信誉■价格不是唯一因素■良好的物业管理很重要3、了解以下几个重要的建筑参数容积率——楼盘全部建筑面积与建设用地之比。
绿化率——“绿化率”一词并不是规范的用词，准确的应为“绿化覆盖率”，即指绿化垂直影面积之和与小区用地之比，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿入率。
层高——从当层楼板百到上层楼板面之间的距离。
净高——层高减去楼板厚度的高度，是您站在房屋当层所视的高度。
框架结构——房屋的承重体系为柱子。
剪力墙结构——以部分墙体代替柱子作承重体系。
房屋建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积4、挑选户型应注意：挑选户型时至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图，您可以向楼盘销售人员索取。
规划图——反应了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具本位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素;住宅单元平面图——体现了一个信宅单元中几种不同户型的布局，他们之一间的关系可能影响到住宅的使用。
户型平面图——描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、限制、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。
5. 买房须看：“五证”——开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。
一般情况下，您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》就可以了。
二手楼购房流程说明：1、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。
通常首期款不少于购房价的2成。
2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数;向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件。
3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的，银行会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。
4、在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知您去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存。
5、银行放款给卖方以后的次月您就要开始还款了。
6、在您还清贷款的当日(包括到期还款及提前还款两种情况)就可以向银行提出注销抵押登记的要求，并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续，领回房地产证就可以了。
二手楼交易中应注意事项：1、注意关于所委托的中介机构注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。
2、注意检查二手房的质量当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔细的检查：检查房屋有无裂缝;检查房屋有无倾斜;检查房屋有无渗漏;检查墙面有无石灰“暴点”;检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅。
3、二手房资金监管的办理如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户;如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款银行指定的资金监管帐户或交易中必资金监管帐户。
4. 签署《房屋转让合约》时须注意的问题签署之前先查档，确认该房产的合法性;查清该房屋有未设定抵押、出租或被法院查封，如设定了抵押或已出租，则要求卖方先解除抵押或租赁，如是被法院查封的，则不要购买房屋。
有否设定抵押或出租或被查封，可到市房管局查档了解。
签署之前先验证业主身份证原件是否与房地产证相符;如产权人为二个或以上的，须征得所有产权人同意方可出售，有的产权证上虽然只有一个人的名字，但要查清对方有否结婚，如是已婚的，还有征得其配偶同意;签署之前确认房产的地址、房号、使用年限、面积等重要因素无误。
房地产法我国房地产法关于房地产权属、房地产开发利用、交易、国家对房地产业及其市场实施管理有着相关法律法规，一切房屋买卖租赁，以及土地交易都应依法办理。
不仅是房子归属的产权纠纷问题，还有其他很多纠纷，包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等。
遇到房产纠纷怎么办？赢了网法律咨询律师为您细心解答。
来源：（一手楼、二手楼购房流程及注意事项/y/fc/723791.html）精彩推荐：二手房屋装修超过5年的不再计入房价的估算/y/fc/868948.html房屋租赁中介机构是否可以将中介业务转委托给其他的房屋租赁中介机构行使/y/fc/868947.html中国电信进军房地产外行跟风哄抢市场大蛋糕/y/fc/868946.html二手房交易中常见反悔纠纷处理/y/fc/868945.html二手房交易防中介‘现金收房’陷阱/y/fc/868944.html特别注意产权问题购买二手房六大注意事项/y/fc/868943.html后续房源稳住下滑供应不足楼市重心转西北/y/fc/868942.html房地产调控地方细则何以偏重供给/y/fc/868941.html政府舍不得让开发商破产房地产调控没有用/y/fc/868940.html买二手房重视物业管理同样重要/y/fc/868939.html二手房过户应注意什么/y/fc/868938.html买二手房注意规避产权风险/y/fc/868937.html二手房投资教你三招/y/fc/868936.html建筑物的各项比率名词解释/y/fc/868935.html违规出租出售经适房将被收回/y/fc/868934.html律师在二手房买卖中的作用/y/fc/868933.html撤网签合同须买卖双方同意/y/fc/868932.html二手房交易各类税种一共要交多少/y/fc/868931.html二手房交易签订合同应该注意/y/fc/868930.html房地产企业所得税汇缴与土地增值税清算的差异/y/fc/868929.html 深圳出台房地产市场监管办法/y/fc/868928.html要小心‘黑白’合同/y/fc/868927.html二手房买卖合同怎么签/y/fc/868926.html二手房交易常见纠纷处置/y/fc/868925.html购房时必须注意的7大产权问题/y/fc/868924.html租金迟交———不对上门搬物———侵权/y/fc/868923.html瑞安房地产签订10亿元银团贷款/y/fc/868922.html四招教你签好二手房买卖合同/y/fc/868921.html实地看房有7大窍门二手房6大产权问题最关键/y/fc/868920.html 二手房买卖阴阳合同如何认定成交价格/y/fc/868919.html购买二手房考察房龄是重要环节/y/fc/868918.html“两会”代表炮轰高房价楼市屋漏偏逢连夜雨/y/fc/868917.html商品房买卖合同样本应注意的法律问题/y/fc/868916.html房价上涨买卖出纠纷卖方诉撤销合同违约/y/fc/868915.html签订二手房买卖合同把握‘七要点’规避风险/y/fc/868914.html二手房合同应细化/y/fc/868913.html二手房买卖合同诈骗房产交易风险值得警惕/y/fc/868912.html新《拆迁条例》或致房产供求被动提高/y/fc/868911.html二套房认定标准让购房自住者很"纠结"/y/fc/868910.html 二手房交易有5大潜规则需认清/y/fc/868909.html二手房买卖如何防范法律风险/y/fc/868908.html购买二手房的经典杀价必备，让你轻松安家置业/y/fc/868907.html 二手房交易里面有‘道道’认清中介六大潜规则/y/fc/868906.html 房地产商诉苦没赚什么钱/y/fc/868905.html商业地产50%闲置/y/fc/868904.html如何解除二手买卖合同/y/fc/868903.html妻子私自卖掉夫妻房产合同依然有效/y/fc/868902.html二手房买卖中常见的陷阱/y/fc/868901.html二手房看房最佳时间/y/fc/868900.html热钱已涌入股市和房地产应严防资产泡沫/y/fc/868899.html房地产项目配套利弊权衡的真相/y/fc/868898.html二手房买卖合同中应包括哪些基本内容/y/fc/868897.html慎购‘在办产权’二手房/y/fc/868896.html二手房买卖合同必须写明‘四大条款’/y/fc/868895.html签订二手房买卖合同一定要注明费用交接时间/y/fc/868894.html房屋买卖中小户型买卖的问题/y/fc/868893.html促进房地产市场持续健康发展的通知》/y/fc/868892.html购买二手房时必须注意的7大产权问题/y/fc/868891.html二手房买卖纠纷矛盾多源于‘流程不明’/y/fc/868890.html如何买到价廉物美的二手房/y/fc/868889.html二手房中介骗人自毁声誉/y/fc/868888.html门面房到期不租怎么办/y/fc/868887.html中房指数/y/fc/868886.html二手房六大产权问题最关键/y/fc/868885.html二手房买卖合同房屋卖方什么情况下可以解除合同/y/fc/868883.html二手房交易税一览‘先卖后买退税’已停止仅剩一条优惠/y/fc/868881.html 二手房购买常识/y/fc/868879.html昆明规定集体用地不得开发房地产/y/fc/868877.html规范房地产发展媒体责无旁贷/y/fc/868875.html无产权证二手房买卖的法律风险与控制/y/fc/868873.html二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否受理/y/fc/868872.html 二手房交易莫签‘阴阳合同’/y/fc/868871.html签订二手房合同常见问题/y/fc/868870.html出现商品房多重买卖后如何确定买受人的所有权/y/fc/868869.html济南房地产市场抗击打能力很强/y/fc/868868.html馊主意规避新政买二手房谨防六大忽悠术/y/fc/868867.html二手楼的放价原则/y/fc/868866.html最近二手房交易纠纷有点多看房要细合同要全/y/fc/868865.html买没有产权证的二手房有风险吗/y/fc/868864.html投资性房地产评估应包括土地使用权价值/y/fc/868863.html租房中应注意的几点问题防止上当/y/fc/868862.html网上淘二手房选择正规网站躲开假房源‘钓鱼’/y/fc/868861.html怎么写二手房买卖合同书/y/fc/868860.html二手楼市办理旧房按揭常误解的问题/y/fc/868859.html购买二手房需明确户口迁入迁出问题以防不必要纠纷/y/fc/868858.html谁动了我房子的使用年限/y/fc/868857.html赢了网法律咨询房地产泰山压顶，三千点危在旦夕/y/fc/868856.html二手房买卖合同室内附属设施须详定/y/fc/868855.html购房务必签好三份合同五一购房潮的提醒/y/fc/868854.html 最新成都二手房买卖合同样本/y/fc/868853.html买房子别装他人户口二手房交易小心户籍纠纷/y/fc/868852.html 租房被骗了，怎么办/y/fc/868851.html房屋买卖委托书公证/y/fc/868850.html二手房买卖面积纠纷案/y/fc/868849.html买二手房合同瞧仔细/y/fc/868848.html二手房买卖合同签订前和签订时需特别注意事项/y/fc/868847.html 专家提供‘土法子’算算你的二手房价值多少/y/fc/868846.html 商品房的五证二书/y/fc/868845.html房产出租登记办事程序/y/fc/868844.html。