智慧冷链物流服务中心大数据信息化设计方案

智慧冷链物流大数据服务中心

建

设

方

案

北京XX科技有限公司

2019年X月

目录

第1章总论 (5)

1.1 项目概况 (5)

1.2 可行性研究工作的依据和范围 (8)

1.3 可行性研究结论 (12)

第2章项目背景和发展概况 (17)

2.1 项目提出的过程和理由 (17)

2.2 商贸物流的发展趋势分析 (23)

2.3 市场预测 (25)

2.4 项目具备优势条件 (44)

第3章主要功能及建设规模 (48)

3.1 冷链物流服务中心的发展规划背景 (48)

3.2 主要功能 (53)

3.3 建设现代化物流货运配送体系 (57)

3.4 建设规模 (62)

第4章场址选择和建设条件 (66)

4.1 场址选择 (66)

4.2 场址条件 (68)

第5章工程建设方案 (76)

5.1 工程建设原则及目标 (76)

5.2 建设规模合理性分析 (77)

5.3 工程方案 (78)

5.4 技术与设备选择 (81)

5.5 总体规划方案 (86)

5.6 工程设计方案 (89)

5.7 辅助工程设计方案 (103)

5.8 安全、文明施工及环保措施 (115)

5.9 项目管理班子配备 (131)

5.10 质量保证体系及措施 (141)

5.11 施工配合及施工界面的划分 (165)

第6章节能 (176)

6.1 用能标准和节能规范 (176)

6.2 节能形势分析 (179)

6.3 项目地能源供应状况 (181)

6.4 项目能源消费量及消耗量 (182)

6.5 项目总能耗分析 (185)

6.6 节能措施和节能效果分析 (190)

第7章环境保护 (193)

7.1 执行标准及环境现状 (193)

7.2 项目施工期主要污染源及治理措施 (197)

7.3 项目营运期主要污染源及治理措施 (200)

7.4 环境影响评价结论 (202)

第8章劳动安全与消防 (203)

8.1 劳动保护及安全卫生 (203)

8.2 消防 (210)

第9章企业组织和劳动定员 (213)

9.1 企业组织形式 (213)

9.2 人力资源配置 (213)

第10章工程组织实施及计划进度 (216)

10.1 工程施工组织 (216)

10.2 施工现场布置 (219)

10.3 项目施工管理组织机构 (221)

10.4 工程质量保证体系 (227)

10.5 工程招标 (235)

10.6 项目实施计划 (237)

第11章投资估算和资金筹措 (507)

11.1 投资估算依据 (507)

11.2 总投资估算 (508)

11.3 资金筹措 (510)

第12章财务分析与评价 (512)

12.1 财务分析与评价基础资料 (512)

12.2 经营收入和税金及附加估算 (513)

12.3 产品成本估算 (514)

12.4 项目盈利能力分析 (516)

12.5 偿还能力分析 (517)

12.6 盈亏平衡分析 (518)

12.7 财务评价结论 (518)

第13章风险分析 (519)

13.1 物流风险分析 (519)

13.2 损失控制 (520)

13.3 风险自留 (521)

13.4 风险避免 (521)

13.5 风险分摊或转移 (521)

第1章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称及承办单位

项目名称：徐圩新区冷链物流服务中心

承办单位：江苏方洋物流有限公司

建设地点：项目位于连云港市徐圩新区，港前大道冷链物流服务中心

建设性质：新建

企业性质：有限责任公司

1.1.2承办单位情况

XX物流中心是2009年4月24日经连云港市人民政府批准成立，由连云港市人民政府出资设立的国有独资公司，公司注册资本10亿元人民币。公司依托于国家东中西区域合作示范区——连云港徐圩新区，是徐圩新区开发的投资运营主体，作为徐圩新区467平方公里土地的开发建设主体及区内重大项目的“孵化器”和“推进器”，承担着徐圩新区开发建设的重任。公司的目标是打造成为以港口岸线开发、土地一级开发、房地产开发和资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司。经过三年多的快速发展，公司现有苏海投资、方洋物流、方洋水务、方洋码头、方洋人力、新湾广告、云帆物业、北京方洋管理咨询、上海方洋投资管理等9个全资或控股子公司，资产总额80余亿元。

为策应总公司加快第二、三产业发展号召，加强对现有岸线、土地资源的统一规划管理、科学开发利用，形成物流仓储管理规模化、产业化格局，实现资源优势的效益最大化，利用好徐圩新区产业发展的优势平台，决定投资建设徐圩新区冷链物流服务中心。

1.1.3项目基本情况

一、项目用地

项目用地位于连云港市徐圩新区冷链物流服务中心区，总用地面积233.44亩（155634平方米）。

二、主要建设内容

项目依托港口产业优势，建设冷链物流中心项目，规划建设六种温度分区、六个仓储区域，温度可调节库。温度横跨-30℃~18℃，并配备可控温的国际标准冷藏车，可实现商品的快速流通和一日二次的配送需求。采购完善、高效的模数效应建造结构，保证温控产品质量、提高操作效率、降低整体物流成本，为客户提供经济、精简、综合的一体化冷链物流服务。项目总投资5亿元人民币

连云港港前大道冷链物流服务区的冷链物流服务中心项目位于连云港市徐圩新区现代港口综合物流园，作为以崭新面孔出现的第三方物流中心，专注于打造第三方冷链物流服务中心，在连云港地区集中一大批优秀的第三方物流企业，成为连云港物流企业孵化基地。冷链物流服务中心规划面积233.44亩。