浙江省建筑工程10预算定额取费表
浙江省建设工程施工费用定额 2010版
(5)人工费: 是指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械 规定的年工作台班以外的人工费。 (6)燃料动力费: 是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、 木柴)、 液体燃料(汽 油、柴油)及水、电等。 (7)其他费用:指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费(含交 强险) 及年检费等。 (二)措施费 措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、 安全、 环境保护等方面的非工程实体项目的费用, 由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 1.施工技术措施费,内容包括: (1)通用施工技术措施项目费: ①大型机械设备进出场及安拆费: 是指大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或 由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场 进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 ②施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所 发生的各种费用。 ③地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。 (2)专业工程施工技术措施项目费:是指根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 和本省有关规定,列入各专业工程措施项目的属于施工技术措施项目的费用。 (3)其他施工技术措施费:是指根据各专业、地区及工程特点补充的施工技术措施项目 的费用。 2.施工组织措施费,内容包括: (1)安全文明施工费。 安全文明施工费是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规 定,购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和资源环境所需要的费用。安 全文明施工费内容包括: ①环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 ②文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。一般包括施工现场的标牌设 置,施工现场地面硬化,现场周边设立围护设施,现场安全保卫及保持场貌、场容整洁等发 生的费用。 ③安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。一般包括安全防护用具和服 装,施工现场的安全警示、消防设施和灭火器材,安全教育培训,安全检查及编制安全措施 方案等发生的费用。 ④临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的 I 临时 建筑物、构筑物和其他临时设施等发生的费用。 临时设施包括: 临时宿舍、 文化福利及公用事业房屋与构筑物、 仓库、 办公室、 加工厂(场) 以及在规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 (2)检验试验费: 是指对建筑材料、 构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用, 包括建设工程质量见证取样检测费、 建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的 材料和化学药品等费用。 不包括新结构、 新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的 材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他有特殊要求需要检验试验的费用。 (3)冬雨季施工增加费:是指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求和雨季施工期 间,为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。
浙江省建设工程施工取费定额(2018版)(2020年8月更新版本)
4.根据杭建招﹝2014﹞14号文件:企业管理费投标报价最低不得低于对应专业工程企业管理费弹性费率下限的20%。
4.1.2、房建与装饰工程利润费率
定额编号
项目名称
A2
利润
A2-1
房屋建筑及构筑物工程
A2-2
单独装饰工程
A2-3
专业打桩、钢结构、幕墙及其他专业工程
A2-4
专业土石方工程
注:利润费率使用说明同企业管理费:1~3条。
注:1.装配整体式混凝土结构工程,费率调整系数同企业管理费;
计算基数 人工费+机械费 人工费+机械费 人工费+机械费 人工费+机械费
(一般计税)费率(%)
下限
中值
上限
7.14 8.57
1.27 1.54
0.01 1.03 1.55 0.40 0.06
7.93 9.52
1.49 1.81
0.52 1.29 1.79 0.50 0.11
其中
A4-23
甲供材料保管费
A4-24
甲供设备保管费
注:1.其他项目费不分计税方法,统一按相应费率执行;
除优质工程增加费外税前 工程造价
专业发包工程金额 甲供材料金额 甲供设备金额
1.50 2.00 3.00 4.00
1.00~2.00 2.00~4.00 0.50~1.00 0.20~0.50
2.优质工程增加费费率按工程质量综合性奖项测定,适用于获得工程质量综合性奖项工程的计价;获得工程质量单项性专业奖项的工程, 费率标准由发承包双方自行商定。
8.72 10.47
1.79 2.17
1.03 1.55 2.03 0.60 0.16
2.专业土石方工程的施工组织措施项目费费率乘以系数0.35;
浙江省建筑安装工程定额取费标准样本
工程费用计算程序二.建筑安装工程费用计算程序建筑安装工程类别划分第一节建筑工程一、建筑工程类别划分(一)、特类工程特征民用建筑1、特高级大型公共建筑;2、技术耍求特别复杂的中小型公共建筑;3、30层以上高层建筑;4、设有三层地下室的大型公共建筑。
工业建筑1、跨度30米以上或沿高25米以上单层工业建筑;2、沿高在35米以上多层工业建筑。
构筑物1、高度100米以上烟囱;2、高度50米以上水塔;3、高度25米以上贮仓;4、容积3000吨以上水(油)池。
(二)、一类工程特征民用建筑1、高级大型公共建筑;2、技术要求复杂的中小型公共建筑;3、20层以上高层建筑;4、设有二层地下室的大型公共建筑。
1、跨度24米以上或沿高18米以上单层工业建筑;2、沿高在25米以上多层工业建筑。
3、单炉总蒸发量30吨/小时以上锅炉房。
构筑物1、高度80米以上烟囱;2、高度40米以上水塔;3、高度20米以上贮仓;4、容积吨以上水(油)池。
(三)、二类工程特征民用建筑1、中高级大中型公共建筑;2、技术要求较高的小型公共建筑;3、10层以上高层建筑;4、设有一层地下室的大中型公共建筑。
工业建筑1、跨度21米以上或沿高12米以上单层工业建筑;2、沿高在20米以上多层工业建筑。
3、单炉总蒸发量10吨/小时以上锅炉房。
构筑物1、高度50米以上烟囱;2、高度25米以上水塔;3、高度12.5米以上贮仓;5、变圧器总容量1000KVA以上变压器支出架。
(四)、三类工程特征民用建筑1、中级中小型公共建筑;2、技术耍求较高的小型公共建筑;3、4层以上多(高)层建筑;4、设有半地下室外的中小型公共建筑。
工业建筑1、跨度15米以上或沿高8米以上单层工业建筑;2、沿高在8米以上多层工业建筑;3、单炉总蒸发量10吨/小时以下锅炉房。
构筑物1、高度30米以上烟囱2、高度25米以下水塔;3、高度12. 5米以下贮仓;4、容积500吨以上水(油)池;5、变压器总容量1000KVA以下变压器支出架。
浙江省建设工程2010取费定额(第一章)
浙江省建设工程2010取费定额(第一章)目录第一章建设工程施工费用计算规则第一节建设工程费用组成第二节建设工程施工费用计算规则第三节建设工程费用计算程序第二章建设工程施工费用取费费率第一节建筑工程施工取费费率第二节安装工程施工取费费率第三节市政工程施工取费费率第四节园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率第五节人防工程施工取费费率第六节建设工程概算费率第三章工程类别划分第一节建筑工程第二节安装工程第三节市政工程第四节仿古建筑及园林绿化工程第五节人防工程第四章附录浙江省建设工程造价计价管理办法(浙江省人民政府令第173号)第一章建设工程施工费用计算规则第一节建设工程费用组成建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成(见附表)。
一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费直接费是指工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1、人工费。
人工费是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
(3)辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
(5)劳动保护费:是指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费,服装补贴,防腐降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2、材料费。
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价(或供应价格)。
(2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用,包括装卸费、运输费、运输损耗及其他附加费等费用。
预算定额取费表
1-26
桩基础
4.0
1-27
仿古建筑
4.9
1-28
安装工程
住宅
檐高
25m以上
人工费
30.0
1-29
25m以下
24.0
1-30
公共建筑
25m以上
34.0
1-31
25m以下
27.0
1-32
其它
31.0
1-33
市政工程
道路
直接费
5.3
1-34
桥梁
5.1
1-35
给水
3.6
1-36
排水
5.0
1-37
燃气、热力
一、现场管理费
1、临时设施费
定额编号
项目
计费基数
费率(%)
四环路内
四环路外
1-1
建筑工程
建筑面积
5000㎡以外
直接费
3.1
2.6
1-2
5000㎡以内
3.2
2.8
1-3
2000㎡以外
3.4
2.9
1-4
装饰工程
人工费
17.0
15.0
1-5
构筑物
直接费
2.9
2.4
1-6
钢结构工程
2.3
1.9
1-7
独立土石方、地下降水工程
4.2
1-38
绿化工程
人工费
14.0
1-39
庭园工程
直接费
4.1
二、企业管理费
定额编号
项目
计费基数
费率(%)
2-1
建筑工程
单层建筑
Hale Waihona Puke 直接费5.652-2
浙江省2010各专业取费定额
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。 2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
四、建筑工程规费费率 定额编号 A4 A4-1 A4-2 A4-3 A4-4 规费 工业与民用建筑及构筑物工程 单独装饰工程 人工费+机械费 专业工程(打桩、钢结构、幕墙及其他) 专业土石方工程 10.4 13.36 6.19 4.06 项目名称 计算基数 费率(%)
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。 2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
三、建筑工程利润费率 定额编号 A3 A3-1 A3-2 A3-3 A3-4 A3-5 A3-6 利润 工业与民用建筑工程 专业钢结构工程 单独装饰工程 专业幕墙工程 单独构筑物及其他工程 专业打桩工程 专业土石方工程 其他专业工程 人工费+机械费 6~11 7~13 7~12 4~8 1~4 5~9Байду номын сангаас项目名称 计算基数 费率(%)
注:1.单独装饰及专业工程安全文明施工费率乘以系数0.6. 2.单独土石方工程检验试验费不计。
二、建筑工程企业管理费费率 定额编号 A2 A2-1 A2-2 A2-3 A2-4 A2-5 A2-6 A2-7 A2-8 项目名称 企业管理费 工业与民用建筑工程 单独装饰工程 单独构筑物及其他工程 专业打桩工程 专业钢结构工程 专业幕墙工程 专业土石方工程 其他专业工程 人工费+机械费 20~26 18~23 22~28 13~17 16~21 19~25 9~12 ~ 16~22 15~20 18~24 10~14 12~17 15~21 15~21 12~16 12~18 12~17 14~20 7~11 8~13 11~17 5~8 ~ 计算基数 一类 费率(%) 二类 三类
关于〈浙江省建设工程施工费用定额〉有关费用项目和费率调整的通知
转发《关于〈浙江省建设工程施工费用定额〉有关费用项目和费率调整的通知》各有关单位:现将《关于〈浙江省建设工程施工费用定额〉有关费用项目和费率调整的通知》(浙建站计[2013]64号转发给你们,结合我市实际,具体明确如下,请一并遵照执行。
一、根据浙建站计﹝2013﹞64号文件规定,我市计价程序表调整如下:(一)综合单价法计算程序表序号费用项目计算方法一工程量清单分部分项工程费∑(分部分项工程量×综合单价)其中1.人工费+机械费∑分部分项(人工费+机械费)二措施项目费(一)施工技术措施项目费按综合单价其中2.人工费+机械费∑(技措项目(人工费+机械费)(二)施工组织措施项目费按项计算其中3.安全文明施工费(l+2)×费率×1.74.工程定位复测费(l+2)×费率5.冬雨季施工增加费6.夜间施工增加费7.已完工程及设备保护费8.二次搬运费9.行车、行人干扰增加费10.提前竣工增加费11.其他施工组织措施费(特殊地区增加费)按工程量清单计价要求计算三其他项目费按相关规定计算四规费12+1312.排污费、社保费、公积金(l+2)×费率13.民工工伤保险费按本市有关规定计算五危险作业意外伤害保险费六税金(一+二+三十四+五)×费率七建设工程造价一+二+三+四+五+六注:计算综合单价时,管理费率*1.3系数。
(二)工料单价法计价计算程序表序号费用项目计算方法一预算定额分部分项工程费其中1.人工费+机械费∑(定额人工费+定额机械费)二施工组织措施费其中2.安全文明施工费1×费率×1.73.工程定位复测费1×费率4.冬雨季施工增加费5.夜间施工增加费6.己完工程及设备保护费7.二次搬运费8.行车、行人干扰增加费9.提前竣工增加费10.其他施工组织措施费(特殊地区增加费)按相关规定计算三企业管理费1×费率×1.3四利润1×费率五规费11+1211.排污费、社保费、公积金1×费率12.民工工伤保险费按本市有关规定计算六危险作业意外伤害保险费七总承包服务费(13+15)或(14+15)13.总承包管理和协调费分包项目工程造价×费率14.总承包管理、协调和服务费15.甲供材料、设备管理服务费(甲供材料费、设备费)×费率八风险费(一+二+三+四+五+六+七)×费率九暂列金额(一+二十三+四+五+六+七+八)×费率十税金(一+二+三十四+五+六+七+八+九) ×费率十一建设工程造价一+二+三十四+五+六+七+八+九+十二、意外伤害保险、工伤保险计取,在编制招标控制价时仍暂按《关于调整民工工伤保险和危险作业意外伤害保险费用计取基数及费率的通知》(湖造价[2010] 14号)执行,鉴于意外伤害保险已列入企业管理费,是属于可竞争性费用范畴。
浙江省2010版建筑工程预算定额交底
二、建筑工程建筑面积计算规范
(八)有关阳台的面积计算
建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、 05国家 规范 敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。
有围护结构的阳台,按其围护结构外围水平面积 03定额 规则 计算建筑面积,无围护结构的凹阳台、挑阳台、 按其水平面积的一半计算建筑面积。
二、建筑工程建筑面积计算规范
一、总说明 二、建筑工程建筑面积计算规范
一、总说明
(一)定额的编制原则及依据 (二)定额的作用及适用范围 (三)定额水平 (四)工料机消耗量确定原则 (五)有关问题的说明 (六)定额的界定与解释、管理
一、总说明
(三)定额水平及消耗量确定原则
1. 定额水平
本定额是按照正常的施工条件和多数施工企业的装备以及成熟的施 工工艺、合理的劳动组织为基础编制的,反映了本省社会平均消耗
二、桩基础及地基加固工程
变化1:人工挖孔桩护壁工程量计算规则
护壁工程量按设计图示截面积乘护壁长度以 立方米计算,护壁长度按自然地坪至设计桩 底标高(不含入岩长度)另加0.2m计算。
2010版 定额
2003版 定额
护壁工程量按设计图示实体积以立方米计算。
二、桩基础及地基加固工程
其他变化:
补充了锚杆(土钉)支护及喷射混凝土定额 10定额:说明(P31-七-9) 计算规则(P33-十三) 定额(P69~70) 03定额:补充定额
量水平。
2. 定额消耗量确定原则
立足修订、调整结构、保持水平
一、总说明
(四)工料机消耗量确定的原则
立足修订、调整结构、保持水平
对原先不合理的进行调整,不同专业相同相近的定额作了统一(如 机械挖石碴定额,03土建定额20.8元/立米,而03市政定额为16.1元/ 立米。) 1. 人工消耗量
浙江省建设工程安装工程施工取费费率定额 版
18~22 18~25 16~22 21~28
费率(%) 城(镇)
3.513 3.413 0.100
其他 3.384 3.284 0.100
第二节 安装工程施工取费费率
一、安装工程施工组织措施费费率
定额编号
项目名称
B1
施工组织措施费
计算基数
费率(%) 下限
B1-1 安全文明施工费
B1-11
非市区工程
6.46
B1-12 其中 市区一般工程
人工费+机械费
7.61
B1-13
市区临街工程
8.75
B1-2 夜间施工增加费
人工费+机械费
0.02
B1-3 提前竣工增加费
9.00
注:1.建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费率乘以系数0.7。
二、安装工程企业管理费费率
定额编号
项目名称
计算基数
B2
企业管理费
B2-1 设备及工艺金属结构安装工程
B2-2 B2-3
水、电、暖、通风及自控安装工程 单独消防安装工程
人工费+机械费
B2-4 单独智能化安装工程
费率(%)
中值
下限
7.18 8.45 9.72 0.04
7.90 0.30 10.69 0.08
1.53 3.78 5.46 0.48 0.13 0.84 0.24 12.00
乘以系数0.7。
3.05 4.48 6.41 0.80 0.24 1.04 0.36 15.00
费率(%)
二类
三类
20~26 22~30 21~28 26~34
注:民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
浙江省10定额说明书和工程量计算规则
浙江省建筑工程预算定额10版定额说明2010年12月浙江杭州浙江省住房和城乡建设厅浙江省发展与改革委员会文件浙江省财政厅建建发[2010]224号关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据(2010版)的通知各市建委(建设局、建管局)、发改委、财政局:为了进一步贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),适应建设市场发展需要,合理确定和有效控制工程造价,根据省建设厅、省发改委、省财政厅联合印发的《关于组织修订<浙江省建设工程计价依据(2003版)>的通知》(建建发[2009]165号)要求,由省建设工程造价管理总站负责编制的《浙江省建设工程计价规则》(2010版)、《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省安装工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)、《浙江省施工机械台班费用定额》(2010版)、《浙江省建筑安装材料基期价格》(2010版)[以下简称计价依据(2010版)]已通过审定,现予颁发。
有关事项通知如下:一、计价依据(2010版)是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。
全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标控制价应执行计价依据(2010版)。
二、计价依据(2010版)自2011年1月1日起施行。
《浙江省建设工程计价规则》(2003版)、《浙江省建筑工程预算定额》(2003版)、《浙江省安装工程预算定额》(2003版)、《浙江省市政工程预算定额》(2003版)、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(2003版)、《浙江省建设工程施工取费定额》(2003)版、《浙江省施工机械台班费用参考单价》(2003版)、《浙江省建筑安装材料统一分类编码及2003年基期价格》同时停止使用。
关于〈浙江省建设工程施工费用定额〉有关费用项目和费率调整的通知
转发《关于〈浙江省建设工程施工费用定额〉有关费用项目和费率调整的通知》各有关单位:现将《关于〈浙江省建设工程施工费用定额〉有关费用项目和费率调整的通知》(浙建站计[2013]64号转发给你们,结合我市实际,具体明确如下,请一并遵照执行。
一、根据浙建站计﹝2013﹞64号文件规定,我市计价程序表调整如下:(一)综合单价法计算程序表序号费用项目计算方法一工程量清单分部分项工程费∑(分部分项工程量×综合单价)其中1.人工费+机械费∑分部分项(人工费+机械费)二措施项目费(一)施工技术措施项目费按综合单价其中2.人工费+机械费∑(技措项目(人工费+机械费)(二)施工组织措施项目费按项计算其中3.安全文明施工费(l+2)×费率×1.74.工程定位复测费(l+2)×费率5.冬雨季施工增加费6.夜间施工增加费7.已完工程及设备保护费8.二次搬运费9.行车、行人干扰增加费10.提前竣工增加费11.其他施工组织措施费(特殊地区增加费)按工程量清单计价要求计算三其他项目费按相关规定计算四规费12+1312.排污费、社保费、公积金(l+2)×费率13.民工工伤保险费按本市有关规定计算五危险作业意外伤害保险费六税金(一+二+三十四+五)×费率七建设工程造价一+二+三+四+五+六注:计算综合单价时,管理费率*1.3系数。
(二)工料单价法计价计算程序表序号费用项目计算方法一预算定额分部分项工程费其中1.人工费+机械费∑(定额人工费+定额机械费)二施工组织措施费其中2.安全文明施工费1×费率×1.73.工程定位复测费1×费率4.冬雨季施工增加费5.夜间施工增加费6.己完工程及设备保护费7.二次搬运费8.行车、行人干扰增加费9.提前竣工增加费10.其他施工组织措施费(特殊地区增加费)按相关规定计算三企业管理费1×费率×1.3四利润1×费率五规费11+1211.排污费、社保费、公积金1×费率12.民工工伤保险费按本市有关规定计算六危险作业意外伤害保险费七总承包服务费(13+15)或(14+15)13.总承包管理和协调费分包项目工程造价×费率14.总承包管理、协调和服务费15.甲供材料、设备管理服务费(甲供材料费、设备费)×费率八风险费(一+二+三+四+五+六+七)×费率九暂列金额(一+二十三+四+五+六+七+八)×费率十税金(一+二+三十四+五+六+七+八+九) ×费率十一建设工程造价一+二+三十四+五+六+七+八+九+十二、意外伤害保险、工伤保险计取,在编制招标控制价时仍暂按《关于调整民工工伤保险和危险作业意外伤害保险费用计取基数及费率的通知》(湖造价[2010] 14号)执行,鉴于意外伤害保险已列入企业管理费,是属于可竞争性费用范畴。
浙江省建设工程施工取费定额版
浙江省建设工程施工取费定额版引言:浙江省建设工程施工取费定额版是根据浙江省的实际情况和建设工程市场的需求,制定的关于施工工程费用的一系列标准和定额。
本文将详细介绍浙江省建设工程施工取费定额版的背景和目的,以及具体的计算方法和应用。
一、背景和目的作为一个经济发达的省份,浙江省建设工程市场一直处于高度繁荣的状态。
为了规范建设工程的费用,并保证市场的公平竞争,浙江省制定了建设工程施工取费定额版。
这个版中包含了各类建设工程的计价方法和费用标准,确保了施工单位按照一定的要求进行报价和预算编制。
此外,浙江省建设工程施工取费定额版的目的不仅在于规范市场,还在于提高工程质量和效率。
通过明确的取费定额,可以有效控制施工单位的成本,并避免盲目竞争导致的低价投标和低质量工程的问题。
同时,定额版还能够为监理和验收提供依据,确保工程的安全和质量。
二、计算方法浙江省建设工程施工取费定额版的计算方法主要包括:1. 施工项目分类:将建设项目划分为不同类型,如住宅、商业、公共设施等,并为每种类型确定相应的计价方法和费用标准。
2. 项目工程量计算:通过测量和计算,确定项目的各项工程量,包括土方工程量、钢筋工程量、混凝土工程量等。
3. 费用计算公式:根据浙江省建筑工程造价管理办法和相关标准,制定了施工费用的计算公式。
具体计算公式包括:人工费用=人员工时×人员工资;材料费用=材料用量×材料单价;机械使用费用=机械使用时间×机械使用费用等。
4. 项目取费:根据项目的工程量和费用计算结果,按照浙江省建设工程施工取费定额版中的费用标准,确定项目的最终取费。
三、应用浙江省建设工程施工取费定额版主要应用于以下几个方面:1. 投标报价:施工单位在进行工程项目的投标报价时,需要按照取费定额版中的标准和计算方法,进行费用估算和预算编制。
2. 合同签订:在签订工程合同时,业主和施工单位可以根据取费定额版确定工程的成本和费用,确保双方的权益。
浙江省建设工程施工取费定额(2018版)
A3
施工组织措施费
A3-1
安全文明施工费
A3-11 其中 非市区工程
A3-12
市区工程
A3-2
标化工地增加费
A3-21
非市区工程
其中
A3-22
市区工程
A3-3
提前竣工增加费
A3-31
缩短工期10%以内
A3-32 其中 缩短工期20%以内
A3-33
缩短工期30%以内
A3-4
二次搬运费
A3-5
冬雨季施工增加费
4.1 房建与装饰工程施工取费费率
4.1.1、房建与装饰工程企业管理费费率
定额编号
项目名称
计算基数
(一般计税)费率(%)
下限
中值
下限
A1
企业管理费
A1-1
房屋建筑及构筑物工程
12.43 16.57
20.71
A1-2 A1-3
单独装饰工程 专业打桩、钢结构、幕墙及其他专业工程
人工费+机械费
11.37 10.12
4.根据杭建招﹝2014﹞14号文件:企业管理费投标报价最低不得低于对应专业工程企业管理费弹性费率下限的20%。
4.1.2、房建与装饰工程利润费率
定额编号
项目名称
A2
利润
A2-1
房屋建筑及构筑物工程
A2-2
单独装饰工程
A2-3
专业打桩、钢结构、幕墙及其他专业工程
A2-4
专业土石方工程
注:利润费率使用说明同企业管理费:1~3条。
注:1.装配整体式混凝土结构工程,费率调整系数同企业管理费;
计算基数 人工费+机械费 人工费+机械费 人工费+机械费 人工费+机械费
《浙江省建设工程施工费用定额》
浙江省建设工程施工费用定额(2010版)相关费用计算程序表及费用取费费率换算表二、建设工程施工费用计算程序第一节建筑工程施工取费费率注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第二节安装工程施工取费费率注:建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘以系数0.7。
注:1.设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2.单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
注:1. 设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2. 单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
注:民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第三节市政工程施工取费费率注:1.专业土石方工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
注:1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
注:1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第四节园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率注:1.单独绿化工程安全文明施工费费率乘以系数0.7。
浙江省94、03、10定额比较
浙江省94、03、10定额比较一、工程取费费率比较1、94定额与03定额费率水平比较:由上表可以看出,03施工取费定额与94费用定额相比,费率水平作了较大的调整。
03费用定额的各类取费费率相对94费用定额有所降低,同时用03取费定额套出的总造价也会相对94费用定额降低7.4%(民用建筑)。
2、03定额与10定额费率水平比较:由上表可以看出,10施工取费定额与03费用定额相比,费率水平作了较大的调整。
10费用定额的各类取费费率相对03费用定额有所降低。
同时,10定额在03定额的基础上还做了一些调整:(1)、消耗量调整到合理的水平《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)的定额人工消耗量在2003版基础上减少5%~20%。
机械台班定额消耗量比2003版减少5%~10%,其中机械挖土方部分子目的机械台班消耗量减少幅度达15%。
消耗量最接近于实际。
(2)、定额水平提高,总造价降低《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)的定额水平在2003版基础上提高了3.98%,即工料机定额消耗量减少了3.98%,工程直接费减少了3.98% 。
如果我们套用2010版定额计算出工程造价,与套用2003版定额计算出工程造价(其人工、材料、机械台班价格采用现行规定动态补差,)进行比较,则建筑工程造价会降低。
下面可以举个实际工程例子来说明:二、总括1、94取费定额采用的是以直接费为基数的综合费率。
03定额除规费、税金以整个前面的造价为基数外其余均以人工费+机械费为基数。
10定额除税金以整个前面的造价为基数外其余均以人工费+机械费为基数。
通过上面的比较,03费用定额的各类取费费率相对94费用定额有所降低,10费用定额的各类取费费率相对03费用定额有所降低。
所以,10费用定额的取费费率是最低的。
2、94定额采用的是定额计价法,施工单位直接套取定额报价,量价都由施工单位自己计算确定,对工程造价的自由发挥度高。
03定额的出现是为了配套工程量清单计价模式,工程量由业主方确定,施工单位报价时只能在价格方面做调整。
《浙江省建设工程施工取费定额》(2019版)32页
《浙江省建设工程施工取费定额》(2019版)交底资料浙江省建设工程造价管理总站二零零四年八月根据浙江省建设厅、浙江省发展计划委员会和浙江省财政厅《关于组织编制《浙江省建设工程计价依据和计价办法》的通知》(建建发[2019]100号)文件精神及其批准的《浙江省建设工程计价依据和计价办法组编工作大纲》,浙江省建设工程造价管理总站组织了省、市有关单位的专业人员,成立《浙江省将设工程施工取费定额》便制祖,历时 15个月,完成了取费定额的编制工作。
一、编制概况(一)编制的目的、意义-房地产物业管理011、更具国家标准《建筑工程量清单计价规范》(GB50500-2019),在统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的总体要求下,依据我省将设市场改革的进程,新编的《浙江建设工程施工取费定额》,包含了指令性、指导性和参考性的内容,体现了政策指导与市场调节相互补,建立了以指令性、指导性和参考性三个不同层次内容相结合的施工取费定额体系,以此去指导并规范我省建设工程的计价行为。
2、《浙江省建设工程取费定额》是根据“计价规范”和《建筑安装工程费用项目组成》(见表[2019]206)的要求编制的,适合工程量清单计价。
新定额按“计价规范”要求编制的同时又考虑了“工料单价”计价的要求,因此,新编定额既能适应工程量清单计价,又能适合工料单价计价,促进造价管理,为建设领域营造公开公平竞争的市场环境创造条件。
(二)编制原则(三)编制依据(四)编制过程(五)编制内容二、本定额的特点《浙江省建设工程施工取费定额》于九四“费用定额”相比具有如下特点:1、适用于综合单价法计价及工料单价法计价两种不同的计价模式。
根据将设部公告,国家标准《建筑工程量清单计价规范》(GB50500-2019)中“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范”的条款为强制性条文,必须严格执行,并且工程量清单计价采用综合单价。
浙江省人民政府173号令《浙江省工程造价计价管理办法》中第五条也对此作出了相应的规定,因此为满足工程量清单综合单价计价的需要是本施工取费定额的主要特点。
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二
三 四
五 六Βιβλιοθήκη 注:规费计算,除安装工程及单独绿化工程按(1+2 二)×费率计算
的工程费用计算程序表
计算方法
∑(分部分项工程量×综合单价) ∑(分部分项人工费) ∑(分部分项机械费) 按综合单价或按项计算 ∑(技措项目人工费) ∑(技措项目机械费)
(1+2+3+4)×费率
[一+二(一)]×费率 按相关规定计算 按清单计价要求计算 (一+二)×费率或(1+2+3+4)×费率 (一+二+三+四)×费率 一+二+三+四+五 2+3+4)×费率计算外,其他工程按(一+ 费率计算
综合单价法计价的工程费用计算程序表
序号
一
费用项目
清单分部分项工程费 1.人工费 其中 2.机械费 措施项目费 (一)施工技术措施项目费 3.人工费 其中 4.机械费 (二)施工组织措施项目费 5.安全文明施工费 6.检验试验费 7.冬雨季施工增加费 8.夜间施工增加费 9.已完工程及设备保护费 其中 10.二次搬运费 11.行车干扰费 12.提前竣工增加费 13.创标化工地增加费 14.优质工程增加费 15.其他施工组织措施费 其他项目费 规费 16.排污费、社保费、公积金、工伤保险费 17.危险作业意外伤害保险费 税金 建设工程造价