2014上海建筑工程取费新费率(DOC)

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建设工程施工取费费率表

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金

直接费=直接工程费+ 措施费

直接工程费：1、人工费；2、材料费；3、施工机构使用费

措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费

5、夜间施工费；

6、二次搬运费；

7、大型机械设备进出场及安拆费；

8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费

间接费=施工管理费+规费

施工管理费: 1、管理人员工资

2、办公费

3、交通差旅费

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险、财产保险费

7、财务费

8、税金

9、工会经费、职工教育经费及其他

规费: 1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保险统筹基金

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。

2．建筑工程企业管理费费率

注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。

建设工程概算取费费率表

人工费＋机械费
55。82
53.26
50.06
FC-2
桥梁工程
62.24
57.75
54。54
FC-3
隧道工程
39。15
36。59
34.02
FC—4
路灯及交通设施工程
78.44
71。39
65.61
四、园林绿化及仿古建筑工程概算综合费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率（％）
一类
二类
三类
FD
园林绿化及仿古建筑工程
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%）
一类
二类
三类
FB
安装工程
FB-1
设备及工艺金属结构安装工程
人工费＋机械费
68.82
64。98
61。13
FB—2
水、电、暖、通风及自控安装工程
78.44
71.39
65。61
三、市政工程概算综合费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率（%）
一类
二类
三类
FC
市政工程
FC—1
道路、给水、燃气、河道护岸工程
FE-3
人防安装工程
76。14
70.37
64.60
六、税金
定额编号
项目名称

清单计价向导(13规范)操作课程

付办法的通知》的通知沪建市管[2015]54号 13清单招投标相关发文 • 《上海市建设工程工程量数据文件标准（VER1.0-2015）》发布 • 沪建管[2015]321号《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》发布
1.2 招投标流程
带数字签名的 *.ZBQD文件
政府招投标网站（平台）
带数字签名的 *.TBQD文件
4、总承包服务费 (总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。)
2.2.5 编制规费税金编制招标文件时，只提供规费税金的列项
2.2.6 输出报表
上海13清单常用报表上海13清单投标报表上海13清单招标报表上海13清单最高投标限价报表
措施项目：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 13清单将措施清单项目明确划分为单价项目和总价项目
单价项目
【条文】4.3.2 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项
工程工量程清量单清中单以中总以价单价计价计的价项的目项，目即，此即类根据项目合在同现工行程国图家纸计和量国家规范现中行无相工关程工量程计计算量规规则范，规以定总的价工（程或量计计算算基规础则乘进费行率计）量计，算与已的项标目价。工程量清单相应
综合单价进行价款计

建筑设计服务计费指导-2014年

2 建筑设计服务内容
2.1 本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2 “设计基本服务 ”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为 “设计基本计费 ”。 2.3 “设计其他服务 ”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用 BIM 技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、
1
人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的 50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。

建设工程施工取费费率表

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分;

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金

直接费=直接工程费 + 措施费

直接工程费：1、人工费； 2、材料费；3、施工机构使用费

措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费

5、夜间施工费；

6、二次搬运费；

7、大型机械设备进出场及安拆费；

8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； 9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费

间接费=施工管理费+规费

施工管理费 : 1、管理人员工资

2、办公费

3、交通差旅费

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险、财产保险费

7、财务费

8、税金

9、工会经费、职工教育经费及其他

规费 : 1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保险统筹基金

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数;

2．建筑工程企业管理费费率

注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程;其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程;

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数;

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程;

2014计价办法113号文各专业取费费率

建设工程费用标准

附M表1 施工企业管理费及利润表

注：计费基础中的人工费及机械费中的人工费均60元/工日计算。

定额库人工基价是70，取费是60，PKPM软件中取费模版已经减去了10块钱的人工费，软件已经处理好了，不需要再设置。

附M表2 安全文明施工增加费表

附M表3规费

注：1．其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金等五项。

2．安全生产责任险分低风险工程、一般风险工程与高风险工程。

(1) 高风险工程包括：

①高度100m以上(含100m)或单跨跨度30m以上(含30m)的建筑物及构筑物；

②高度50m以上(含50m)，100m以下的地质条件、周边环境复杂（周

边人流密集、施工场地狭窄的建筑物及构筑物；

③目前尚无技术标准的新型结构体系或结构体系非常复杂的建筑物或构筑物；

④多孔跨径总长>1000m，单孔跨径总长>150m的桥梁工程或多孔跨

径总长≥100m，单孔跨径≥40m的涉水桥梁工程；

⑤隧道工程；

⑥地铁工程。

(2)低风险工程包括：

①高度24m以下(不含24m)的建筑物及构筑物；

②小型桥梁(8m≤多孔跨径≤30m，5m≤单孔跨径<20m)；

③市政道路工程；

④建筑装饰装修；

⑤园林古建筑工程；

⑥电梯安装工程、消防设施T程、机电设备安装工程。

(3)除以上(1)、(2)条规定的范围之外的均属于一般风险工程。

以上分类仍无法确认的，请看：湘建价安[2015]16号关于进一步明确安装工程安全生产责任险等级划分的通知

附M表4 税金

建筑工程施工取费费率

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数;

2．建筑工程企业管理费费率

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率

1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数;

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程;

3．安装工程利润费率

4．安装工程规费费率

三、市政工程施工取费费率

1．市政工程施工组织措施费费率

注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数;

2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算;

2．市政工程企业管理费费率

注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程,非单独承包的排水工程并入相应工程内计算;

3．市政工程利润费率

4．市政工程规费费率

四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率

注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数;

2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数;

2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率

注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程;

建筑工程取费及费率表

机械费二工程类别人工调整定额人工费55三直接费定额基价工程类别人工调整四计费人工费人工费工程类别人工调整五其他直接费计费人工费21842184六现场经费计费人工费25492549七直接工程费直接费其他直接费现场经费八间接费计费人工费23592359九贷款利息计费人工费15391539十差别利润计费人工费5050十一主材费主材费未计价材料费市场价数量差价市场价定额价数量十二不含税工程造价七八九十十一十三四项保险费不含税工程造价08084其中
不含税工程造价×%
20
2
2.工伤保险费
不含税工程造价×%
21
3
3.医疗保险费
不含税工程造价×%
22
4
4.残疾人就业保险费
不含税工程造价×%
23
十三
养老保险统筹费
不含税工程造价×%
24
十四
安全,文明施工定额补贴费
不含税工程造价×%
25
十五
定额编制管理费
不含税工程造价×%
26
十六
税金
(十一+十二+十三+十四+十五)×%
二
工程类别人工调整
定额人工费×5%
5
三
直接费
定额基价+工程类别人工调整
四
计费人工费
人工费+工程类别人工调整
五
其他直接费

上海建筑工程取费新费率(完整版)资料

上海建筑工程取费新费率（完整

版）资料

(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

附件1：

最高投标限价相关取费费率

一、企业管理费和利润

企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费

（一）安全防护、文明施工费

房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费

其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费

（一）社会保险费

社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。

上海建筑工程取费新费率

上海建筑工程取费新费率 The latest revision on November 22, 2020

附件1：

最高投标限价相关取费费率

一、企业管理费和利润

表1各专业工程企业管理费和利润费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费

（一）安全防护、文明施工费

房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防

护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费

表2各专业工程其他措施项目费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费

（一）社会保险费

建设工程清单计价取费费率

第一节建筑工程取费费率

一、建筑工程施工技术措施费

建筑工程施工技术措施费按建筑工程计价规范和建筑工程消耗量定额规定执行。

注 : 专业工程施工组织措施费费率乘以系数 0.6。

三、建筑工程企业管理费费率

四、建筑工程利润率

六、建筑工程税金费率

注 : 税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第二节装饰装修工程取费费率

一、装饰装修工程施工技术措施费

装饰装修工程施工技术措施费按装饰装修工程计价规范和装饰装修工程消耗量定额规定执行。

二、装饰装修工程施工组织措施费费率

注:专业工程施工组织措施费费率乘以系数 0.6。

三、装饰装修工程企业管理费费率

注：1. 专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。

2. 幕墙的试验费未包括 , 设计有要求时另行计算。

四、装饰装修工程利润率

注：1. 专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。

2. 幕墙的试验费未包括 , 设计有要求时另行计算。

五、装饰装修工程规费费率

六、装饰装修工程税金费率

注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第三节第三节安装工程取费费率

一、安装工程施工技术措施费

安装工程施工技术措施费按安装工程计价规范和安装工程消耗量定额规定执行。

二、安装工程施工组织措施费费率

三、安装工程企业管理费费率

四、安装工程利润率

五、安装工程规费费率

六、安装工程税金费率

注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。

第四节市政工程取费费率

一、市政工程施工技术措施费

市政工程施工技术措施费按市政工程计价规范和市政工程消耗量定额规定执行。

二、市政工程施工组织措施费费率