2014上海万科项目汇总

上海万科项目首推项目：万科悦城推荐理由/考察要点：幸福系金色领域的升级之作。

✧产品：90㎡集装3房和创意90复式产品。

✧配套：全方位生活配套。

✧景观：全年龄段功能主题景观区。

备选项目：一、万科城推荐理由/考察要点：国际系大城型住宅精品大盘产品。

二、翡翠滨江推荐理由/考察要点：商业与住宅有机互动复合型生活社区。

后附：上海万科项目简介系列一：幸福系悦城万科悦城是万科[幸福系]产品金色领域的升级之作，项目地处嘉定新城和老城的双核中心，总建筑面积8万平方米，由12栋10～14层的小高层和2栋28层组成。

项目紧邻11号线嘉定西站，可一线直达徐家汇、浦东，接驳各大繁华商圈。

全方位生活配套、全年龄休闲景观悦享幸福生活。

在户型方面，项目主推90㎡精装3房和创意90复式产品。

90㎡精装平层公寓是目前区域内最受热捧的产品，作为万科第四代90+户型的升级产品，专为成长型家庭量身定制，更小更精更性能；创意90复式产品，通过设计师精心的“空间规划”实现了较大尺度的“空间拓展”，功能上升级到3房2厅2卫，大大提升了生活的幸福感。

在景观方面，项目精心规划的全年龄段功能主题景观区，由童话森林轴和梦幻漫跑道组成的园林，将中央活动广场、亲子区、阳光大草坪等环绕其间，为业主们提供健身玩耍的多元场地。

孩子有孩子的乐园，老人有老人的广场，年轻人有年轻人的跑道。

各种健身器械及休闲设施，让景观区成为每个人的健康乐园。

梦想派万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内，临近九号线大学城地铁站，不仅基础设施建设相对全面完善，更拥有万达广场大型商业配套。

项目住宅总建面约14万方，社区商业面积近3000方，合计套数约1600套。

项目定位第一居所大盘，并作为万科幸福系产品的代表作面世。

项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性，以及提升首置首改客户的居住舒适度。

万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目，通过在户型、景观、配套等产品力上的提升，强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象。

金色华亭万科金色华亭为新古典主义建筑风格的混合型社区，11层楼高的低密度社区。

项目位于松江乐都西路仓华路口，距离9号线延伸段体育馆站仅10分钟车程，并有公交车辆可直接换乘，交通十分便利；周边生活配套齐全，学校，医院，银行，超市，饭店一应俱全。

金域蓝湾万科金域蓝湾位于江宁百家湖以南，双龙大道以东、清水亭东路以北，双河交汇之处，是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何中心。

万科金域蓝湾小区总占地约27万平米（约408亩）。

总建筑面积约68万平米，其中地上部分约54万平米，地下部分约14万平米。

约3800住户，由多幢16-33层高层板式楼和低、多层住宅组成。

周边高层、中间别墅，三面环绕高层。

系列二：国际系海上传奇万科中环国际城海上传奇是万科在浦东的经典作品，将成浦东的国际高端社区。

该项目位于浦东花木北蔡板块，御桥路1751号，临近着11号线，后期的还规划有13、18号线。

整个项目占地12万平方米，建筑面积约25万平方米，规划22栋高层、小高层建筑，主推80-140平精装两梯四户公寓。

万科城万科城地处闵行南部，是约55万方国际系大城型住宅精品大盘产品。

万科城由万科团队进行项目运营管理。

上海万科第三代造城力作，释放年轻人居住梦想。

社区集“教育之城、智慧之城、绿色之城、一生之城”于一体，约78-122㎡装修公寓，满足不同家庭全生命周期需求。

万科城项目为都市成长型家庭打造新一代国际都市全生命周期住宅产品；集合品牌商业、优质教育、科技智慧、绿色乐活、贴心服务、精研居室为一体。

城花新园万科城花新园项目位于中春路以西、沪松公路以北，属于七宝板块。

七宝是上海大虹桥枢纽核心区域，生活配套成熟。

大虹桥板块被作为“上海西大门”崛起的象征，同时也是上海沟通世界的重要窗口。

作为大虹桥板块最核心的七宝板块，不仅处于该商务区的中心地带，更受益于虹桥综合交通枢纽的直接辐射，进而吸引更多国内、外人士在该地区进行投资、生活、置业，板块价值不可估量。

作为在上海耕耘20年的大本营，万科从1992年开始在七宝地区开发万科城市花园项目。

从1994年的城市花园老区，到1999年的优诗美地，2001年的魅力之城，2005年的朗润园，累计在七宝建造了约70万平米的住宅，居民超过7000户。

万科城花新园是万科城市花园的收官之作，汇聚万科多年住宅开发的经验。

她的建成，将和整个七宝万科连成一片，打造超过百万方的大型居住区。

虹桥源墅万科虹桥源墅主推约170㎡法式简约主义联排，面宽约7.6米、挑空约6米，南北双花园。

万科虹桥源墅地处青浦区重固镇，嘉闵高架、北翟路高架、崧泽路高架、A9构筑三横一纵快速路网，自驾出行便捷自如。

松重线、白徐线双线直达轨交17号线（已规划），青凤专线、重固1路、2路直达轨交徐泾东站，片刻接驳2号线，轻松直达中山公园、天山、徐家汇等核心商圈。

万科虹桥源墅建设有约3万方的万科尚活广场，是重固集超市、餐饮和娱乐为一体的区域新商业中心；周边三大卖场，更有班车直达；四大国际高端购物中心，到奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦、珠江国际中心，仅约9公里。

系列三：高端系翡翠别墅中粮万科翡翠别墅项目定址前滩世界级商务辐射区，打造适合当代潮流生活的新趋向。

中粮万科翡翠别墅以尊重人性为核心原则，打造了14大精工体系，涵盖了集安全、舒适、科技、服务、定制等维度的高端人性化极致体验。

其融合国际化居住生活品质及西方现代精工概念，力图在每个空间感受世界巨匠的细腻关爱和顶级生活的服务品质。

中粮万科翡翠别墅正式启用了全新管家中心，并引入万科“睿管家”高端物业14大服务体系，从高端客户居家生活的“衣、食、住、行”等需求为出发点，为业主品质生活打造了一体化高端服务平台。

翡翠滨江万科翡翠滨江坐落在北外滩，毗邻浦东大道和民生路，正对黄浦江，向西可观陆家嘴。

万科翡翠滨江的整个项目包括九栋高度100米以下的住宅楼、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺。

办公楼及四幢点式住宅塔楼，以弧形沿北布置，尽揽黄浦江及外滩沿岸景观，而又疏密有致，腾出景观走廊，让靠南布置的住宅塔楼尽享江景。

会所置于办公楼与公寓群之间，分隔出住宅中央庭园及商业广场，营造多元化的公共生活空间及平衡不同私密度的景观园林。

余下的住宅大楼靠西南排成一列，高低有序，在向北景观和朝南户形中取得平衡，以求户户景观及朝向兼顾，并以沿街商业作为浦东大道之缓冲，使商业与住宅组合成有机互动复合型生活社区。

佘山珑原佘山珑原·花海间是由招商地产与万科地产联手打造的松江佘山大著，感慰稀缺资源，于佘山脚下精心打造上品别墅，二期“花海间”，不仅坐拥佘山稀世价值板块，以其独一无二的资源聚享，为更多钟情佘山的时代层峰，重新定义佘山居住理想。

佘山珑原·花海间背靠佘山南，近享松江新城板块。

北享约45万㎡樱花园与约200万㎡辰山植物园，南依约60万㎡广富林公园，每日与3万多种花草带来的梦幻“花海”相伴，可谓墅如其名。

佘山珑原·花海间于一山三园中，打造佘山自主型资源型别墅，钜献城市中产阶层！二期新品，联排面积约143-147平米，叠加面积约111-133平米.待放在即！系列四：商办早城万科早城位于上海市“一城九镇”中离市区最近的一个镇——浦江镇，万科早城占地面积近4万方，建筑面积逾9万方，设计中从中国江南水乡及意大利水乡中汲取灵感：提取出单个的建筑原型，通过叠加、复合、变形等手法的运用，构成一个整体和谐、多样丰富的文化聚落建筑群。

万科早城分为独栋办公、双拼办公及花园广场标准办公三部分组成，其中花园广场标准办公面积较小，总价较低且每户都设计有独立的卫浴设施。

万科七宝国际万科七宝国际领衔虹桥商务区，位于闵行区域核心位置，漕宝路中春路路口，9号线地铁上盖。

万科深耕七宝20年的点睛之笔，2013年万科商业重磅之作。

万科七宝国际融合绿色三星、万科运动理念、人文艺术的甲级商务地标，以“体验式商务生态”理念打造，全生命周期商务链，集聚稀缺的产品形态（4.5米LOFT， 4.5米标准办公独栋办公别墅办公（独栋，双拼，三拼）、绿色生态环境。

项目独有生态景观、绿色三星商办建筑、运动会所、商务配套，旨在打造类似GOOLE、阿里巴巴的人文商务国际园区，以“持续发展”的商务理念提供一个集繁华便捷、绿色办公、体娱运动于一体的绿色活力商务地标。

2013年首发，稀缺4.5米装修LOFT；甲级办公、独栋办公定制开始。

万科七宝国际领衔虹桥，绿能地标。

万乐城万乐城是一个由万科团队代建的青春乐活城，以“青春成长、多样可能、互动便捷”为主题进行规划设计，结合网络时代的特点，打造充满活力的街区生活。

万乐城位于上海闵行吴泾莲花南路与剑川路交界口，西面即是著名的紫竹科技园，坐享上海交大、华师大等教育配套资源。

目前项目近享地铁5号线剑川路站，未来地铁15号线永德路站将规划在项目近旁，届时万乐城将成为地铁旁的明星级物业。

项目总建筑面积约12万㎡，汇集了微空间、LOFT、开放式街区商业、大型卖场、KTV、电影院等多样业态；并设计有丰富的青春社区公共空间及配套设施，不论你是都市白领，还是刚刚步入社会的新生代，这里都是创意、工作、生活的一站首选。

微空间：给后大学时代的年轻人第一个城市空间，生活无压力、创业有定力；LOFT：在地铁繁华街区之上，给城市白领一个创意生活的小复式；潮人街区：开放式南加州风格，双首层商业街区，不仅包含吃喝玩乐休闲业态，更有KTV、电影院、大卖场等主力商店加盟。

五玠坊万科五玠坊座落于浦东后世博板块，浦东核心腹地，位于东明路杨南路，北临高青路，占地面积10.28万平，容积率1.0。

五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层，全部为精装修三房四房，面积240平-320平。

另配备2万平精品商业配套。

由桢文彦、芦原弘子、叶锦添、彼得沃德克等国际大师团队联袂演绎高级住宅及商业。

万科时一区万科时一区坐拥10万方住区，占据虹桥商务区内55%的住宅资源，稀缺程度堪比陆家嘴住宅社区。

万科时一区，20万方国际生活综合体巨献虹桥商务区，包含6.8万方办公、10万方住区、1.3万方街区。

万科时一区项目地处虹桥商务区核心，一小时通达长三角各城，半小时直达中山公园、南京西路、陆家嘴、五角场等上海核心商圈。

万科时一区推出100-300平办公产品，独立产权，自由分割，4.5米层高；约3000㎡独栋办公，附带顶层花园以及地下空间。