福建首推电梯维保合同范本缓解维保走过场乱象

福建首推电梯维保合同范本缓解维保走过场乱象

（记者陈蓉）低价竞争,维保走过场,今后这样的乱象,将会有效

缓解.昨日记者从福建省质监局获悉,《福建省电梯日常维护保养合同》的范本,已正式在全省推行,将进一步规范电梯维保市场.

使用方要配安全员

记者注意到,在《福建省电梯日常维护保养合同》中,正式明确了使用单位和维保公司双方的权利义务,以及相关的违约责任.

在使用单位甲方的权利方面,合同规定其有权检查受乙方委派为

本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况,有权拒绝无证人员开

展维保活动.

在义务方面,要求甲方配备持有电梯安全管理员资格证件的人员,负责电梯的日常安全管理工作,并在更换电梯管理人员时及时通知乙方.

此外,还要求制订有关电梯的应急救援预案（如电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）.每年至少开展一次应急救援演练,确保应急系统运行有效.

维保方不得转包、分包

对于维保单位,合同规定其有权要求使用方提供维保所需的工作

环境,查询电梯相关资料.

另外,维保公司应按照福建省特种设备协会拟定的《福建省电梯

维保行业自律公约》及《电梯维护保养最低成本指导价》要求,对使用单位进行维保价格公示.

值得一提的是,维保方不得以任何形式将维保工作非法分包、转包,还要求乙方提供24小时的紧急救援服务及联系人和联系电话.当电梯发生困人故障,维保方应在接到使用方通知后30分钟内,赶赴现场实施紧急救援等.

另外,在违约责任方面,若维保方违反约定,作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施,或需要安全监护的作业时作业人员只有一人,或保养时间不足,甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费.

避免走过场明确权利义务

采访中,多家维保单位表示,合同范本的执行,对于行业是一大促动.福州通力电梯相关负责人王经理告诉记者,早前市场签订的维保合同,多是维保公司拟定,较少是物业公司制定的,由于各家维保单位要求不一,所以合同规定也是参差不齐.

“特别是小维保公司,合同基本上只有金额、电梯数等.”省质监局特安处相关负责人向记者介绍,之前走访检查时,曾发现此类简易合同,对于双方的违约责任和权利义务,基本没有明确,一旦发生小纠纷,使用方就很被动.

相关负责人表示,合同范本的推行,正式明确双方的权利义务和违约责任,将更好地促进维保工作的落实和到位,缓解市场上的维保价格恶性竞争,保障双方的利益.