便利店盈利计算分析

便利店盈利计算分析 The latest revision on November 22, 2020

便利店盈利分析

一、社区店：

设X为日营业额；Y为月总成本Z为固定月租金毛利率按23%（正常便利店利润为20%-30%）

月毛利=X*30*23%=6.9X

月利润=6.9X-Y-Z

月成本：

1、损耗均摊：固定投资首期约20万（含装修设备空调等），均摊至8-10年使

用，每月均摊费用为1700元；

2、水电物业费用：2000元/月/100平米，60平米门店=2000*0.6=1200元；

3、各项杂费（税费、损耗、公司管理、其他）共约3000元/月；

4、人工成本：3店员+1店长/100平米，约12000元/月，60平米预估2店+1店

长=9000元/月；

5、以上成本合计预估：1700+1200+3000+9000=14900元；

6、预估社区店租金在6000-9000元/月

月利润=6.9X-14900-Z

当X=3000元时，月利润=6.9*3000-14900-（6000-9000）=负3200至负200元（盈亏平衡点）

当X=4000元时，月利润=6.9*4000-14900-（6000-9000）=3700-6700元；

当X=5000元时，月利润=6.9*5000-14900-（6000-9000）=10600-13600元；

当X=7000元时，月利润=6.9*7000-14900-（6000-9000）=24400-27400元；

当X=10000元时，月利润=6.9*10000-14900-（6000-9000）=45100-48100元；（需要加1-2名员工）

二、商业中心店：

同理：商业中心店也可以套用这个公式，但正常商业中心店的店租会高些，在15000-20000元/月左右；

则月利润=6.9X-14900-Z

当X=6000元时，月利润=6.9*6000-14900-（15000-20000）=6500-11500元；

当X=8000元时，月利润=6.9*8000-14900-（15000-20000）=20300-25300元；