房地产项目市调总结报告
房地产市场调研报告(精选5篇)_市场调研报告房地产
房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。
第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
房地产市场调研报告【三篇】
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
房地产市场调研与分析工作总结
房地产市场调研与分析工作总结一、引言房地产市场是一个重要的经济领域，对于国家的经济社会发展起着至关重要的作用。
为了深入了解和分析当前的房地产市场情况，本文对进行了一系列的调研与分析工作，并进行了总结与归纳。
二、调研与分析方法在本次调研与分析工作中，我们采用了多种方法和途径。
首先，我们收集了大量的市场数据，包括房价指数、销售数据、供需关系等等。
然后，我们进行了实地走访，深入了解了目标市场的整体发展情况、项目运营情况和竞争格局。
此外，我们还进行了问卷调查和数据分析，以了解购房者的需求和市场的潜在机会。
三、调研与分析结果1. 市场趋势分析通过对大量市场数据的搜集与整理，我们发现目标市场的房地产需求呈现出增长的趋势。
随着城市化进程的不断推进，人口流动和经济发展的需要，房地产市场具有较大的潜力和回报。
因此，在未来一段时间内，该市场将持续向好。
2. 竞争分析通过实地走访和调查问卷的方式，我们对目标市场的竞争格局进行了详细的分析。
发现目前市场上存在着多个房地产开发商，二手房交易平台以及租赁公司等各类竞争对手。
在竞争激烈的市场环境下，我们必须不断提升产品质量和服务水平，以保持市场竞争力。
3. 需求分析通过开展问卷调查和数据分析，我们了解到目标市场的购房者主要关注房价、地段、房屋品质和配套设施等因素。
购房者普遍倾向于购买环境优美、交通便利、教育资源丰富的楼盘。
此外，随着社会进步和科技创新，绿色环保和智能化的住宅需求也逐渐增加。
四、问题与建议1. 缺乏定制化产品通过调研我们发现，目前市场上缺乏针对不同消费者群体的定制化产品。
因此，我们建议开发商在产品设计上更加注重差异化，满足不同消费者的需求和偏好。
2. 地域发展不均衡市场调研还揭示了不同地区发展不均衡的问题。
一些发达地区的房地产市场需求饱和，而一些欠发达地区的潜力有待开发。
因此，我们建议开发商在选择项目地点时要考虑到地域差异，并进行细致的市场分析。
3. 政策风险政策风险是影响房地产市场的一个重要因素。
房地产市场调研总结
房地产市场调研总结房地产市场调研总结随着经济的不断发展，房地产市场成为一个重要的经济领域。
为了更好地了解房地产市场的情况，本次调研主要通过对市场现状、发展趋势以及影响因素等方面的研究，对房地产市场进行总结。
一、市场现状：目前，房地产市场呈现出供需矛盾突出的现象。
一方面，购房需求持续高涨，主要受到城市化进程和人口增加的影响。
另一方面，房地产开发滞后，房源供应无法满足市场需求，导致房价上涨。
此外，房地产市场存在着投资投机的现象，一些投资者将房地产作为炒作对象，增加了市场波动的风险。
二、发展趋势：房地产市场发展呈现出以下几个趋势：1. 城市化进程加快：近年来，城市化进程加速，人口在城市聚集，使得城市房地产市场需求持续增加。
2. 二手房市场火爆：由于新房房源供应不足，二手房市场受到追捧。
二手房交易量较大，价格也有一定上涨空间。
3. 租赁市场潜力巨大：由于年轻人对住房购买能力有限，租赁市场潜力巨大。
长期租赁可以成为一种新的住房方式。
4. 房地产金融创新：随着金融科技的发展，房地产金融创新日益增多，例如房地产众筹、房产证券化等，为房地产市场的发展提供了更多的融资途径。
三、影响因素：房地产市场的发展受到许多因素的影响，主要包括政策、经济数据和购房者需求等。
1. 政策因素：政府对于房地产市场的调控政策影响着市场的供需关系和价格。
政府的土地供应计划、贷款政策等都会直接影响到房地产市场的发展。
2. 经济数据：宏观经济数据对房地产市场的影响也十分重要。
例如，GDP增速、居民收入水平、就业率等都会对购房者的购房能力产生影响。
3. 购房者需求：购房者的需求也是决定房地产市场发展的重要因素。
购房者通常会关注购房价格、交通便利度、配套设施等因素，这些因素直接决定着市场的需求。
四、建议：基于以上的调研结果，我们针对房地产市场的发展提出以下几点建议：1. 加大房源供应：政府应加大土地供应，鼓励开发商充分利用土地资源进行房地产开发，增加房源供应。
某地房地产市场市调总结
冠洲苑项目基于市调方面的总结冠县房地产市场发展相对落后，基础薄弱。
冠县房地产开发项目主要分布在老城区与新城区，其中新城区将成为冠县房地产发展的热土。
老城区项目以旧城改造为主，规模相对较小，产品规划设计相对简单，生活、交通、商业等配套设施完善。
新城区项目体量较大，品质高，新兴项目为主，往往代表冠县房地产发展的最高水平。
区域坏境，大配套设施完善，但目前均处于初期阶段，城市公共交通配套实施不全。
新城区主要突出规划大环境、市政府、发展方向、规划配套、产品规划为价值点。
目前冠县在售楼盘十余个，基本全是期房销售，现房销售较少，在客户基础薄弱的情况之下，市场竞争较为激烈。
价格：冠县市场住宅均价在3300元平方左右，新老城区没有特别明显的价差，总体差幅在300-400元/平米左右。
我案首期入市，建议采取低开高走策略，首席开盘价格建议不易高于市场平均价格。
户型：主要面积在110-120平米之间的三室两厅一卫最受市场接受，约占市场总量的70%。
而我案户型定位时较多考虑团购客户，故户型设计主要以130平米平米改善型户型为主，户型面积设计略为较大，略微偏离市场主流需求，故后期销售比如略有压力。
客户来源：客户构成从年龄、职业以及区域三方面分析反映出以下几个特点：☐需求：客户以自住型为主，投资客极少，刚性需求旺盛；☐年龄结构：年龄普遍在30-45岁之间，与三线以上城市相比，购房者年龄较高，45左右的消费者多为子女购房；☐来源：客户来源以周边乡镇和冠县城市居民为主；☐职业：客户职业多为政府相关部门公务员及个体经商人员。
冠县购房客户主要以刚需及首改型为主，投资客户较少。
市区客户主要购房集中在老城区，乡镇客户主要集中在新城区。
但是随着新区建设步伐的加快，新区乡镇客户成交比例将会得到提升，市区客户也会得到提升。
乡镇客户入县城改善生活品质和农村户口带孩子上学也是主要客户群体之一。
建议后期项目推广在维固县城客户的同时，应当加大对乡镇渠道的拓展，各楼盘的竞争成败在于乡镇客户的拓展。
房地产调查活动总结范文(3篇)
第1篇一、活动背景随着我国经济的快速发展，房地产行业已成为国民经济的重要组成部分。
为了深入了解当前房地产市场的现状、发展趋势以及存在的问题，提高我国房地产行业的整体水平，我国相关部门组织开展了全国性的房地产调查活动。
本次调查活动旨在全面了解我国房地产市场的真实情况，为政府制定相关政策提供有力依据。
二、活动目的1. 了解我国房地产市场的整体状况，包括市场规模、价格水平、供需关系等。
2. 分析房地产市场的运行规律，揭示市场发展中的问题。
3. 为政府部门制定房地产调控政策提供科学依据。
4. 提高我国房地产行业的整体水平，促进房地产市场的健康发展。
三、活动内容1. 调查对象：本次调查活动涉及全国31个省、自治区、直辖市及港澳台地区的房地产企业、政府部门、金融机构等。
2. 调查内容：主要包括房地产市场供需状况、价格水平、房地产开发投资、房地产贷款、房地产税收、房地产政策等方面。
3. 调查方法：本次调查采用问卷调查、实地调研、数据分析等多种方式。
四、活动实施1. 制定调查方案：根据调查目的，制定详细的调查方案，明确调查内容、对象、方法等。
2. 组织调查队伍：组建一支专业、高效的调查队伍，确保调查工作的顺利进行。
3. 开展调查：按照调查方案，深入一线开展调查工作，确保数据的真实性和准确性。
4. 数据分析：对收集到的数据进行整理、分析，形成调查报告。
5. 汇报交流：将调查报告提交给相关部门，为政府制定政策提供参考。
五、活动成果1. 调查报告：本次调查活动共形成《全国房地产市场调查报告》，全面分析了我国房地产市场的现状、发展趋势及存在的问题。
2. 政策建议：根据调查结果，提出了一系列政策建议，为政府制定房地产调控政策提供参考。
3. 提高行业水平：本次调查活动有助于提高我国房地产行业的整体水平，促进房地产市场的健康发展。
4. 社会效益：本次调查活动得到了社会各界的广泛关注，提高了公众对房地产市场的认知。
六、活动总结1. 调查工作取得圆满成功：在全体调查人员的共同努力下，本次调查活动取得了圆满成功，达到了预期目标。
房地产市调总结
房地产市调总结房地产市场调研总结房地产市场是我国经济的基础性产业之一，对经济增长和社会稳定具有重要作用。
为了更好地了解并分析当前房地产市场的状况及未来发展趋势，我们开展了一系列的市场调研。
一、市场概况从调研数据来看，当前房地产市场呈现出以下几个特点：1. 销售市场分化明显：一线城市和部分热门二线城市的商品房销售仍然旺盛，市场供需矛盾相对较小。
而三四线城市的房地产市场却面临着较大的销售压力，库存量较高。
2. 调控政策发挥积极作用：房地产市场调控政策的落地实施，对于抑制房价上涨、控制房地产泡沫产生了一定的效果。
房地产开发商的投资热情有所降低，增加了市场的稳定性。
3. 住房需求结构多样化：购房需求由刚需向改善型需求转变，购房人群更注重房屋品质和配套设施。
部分购房者开始关注学区房、豪宅等高端房源，住房需求结构呈现出多样化的趋势。
二、市场问题及挑战尽管房地产市场在调控政策的引导下稳定了一段时间，但仍然存在一些问题和挑战需要重视和解决：1. 房价过高：一线城市和热门二线城市的房价仍然居高不下，给部分购房者带来了较大的压力。
房价过高不仅使人民群众的购房负担加重，也增加了城市的社会矛盾和不稳定因素。
2. 城市化进程加快：随着城市化进程的不断加快，房地产市场面临着供地压力和土地资源的紧张局面。
尤其是中小城市和三四线城市，土地供应不足，限制了房地产市场的发展。
3. 二手房市场疲软：随着一线城市和热门二线城市房价的持续上涨，二手房市场出现了疲软的情况。
许多购房者都更倾向于购买新房而非二手房，导致部分老旧住宅无人问津，市场需求不旺。
三、发展机遇和建议尽管房地产市场面临一些问题和挑战，但也存在一些发展机遇和建议：1. 多元化发展：房地产企业应根据市场需求，发展多元化的产品和服务，如租赁住房、养老地产等。
通过创新和差异化经营模式，提升竞争力，适应住房需求结构的变化。
2. 完善政策支持：政府部门应进一步完善房地产市场调控政策，坚决遏制房价过快上涨。
房地产工作调研总结报告
房地产工作调研总结报告房地产工作调研总结报告一、调研目的与背景为了解房地产行业的最新发展动态、市场竞争情况以及行业内存在的问题，我们组织了一次房地产工作调研活动。
通过该调研，我们旨在为决策者提供有针对性的建议和对策。
二、调研方法与过程本次调研采用了多种方法和手段，包括文件研究、实地考察和访谈等。
我们选取了数个具有代表性的城市和项目进行了深入调研，并倾听了各方面人士的意见和建议。
三、调研结果与发现1. 市场竞争加剧：由于房地产市场的持续繁荣，各大房地产企业之间的竞争日趋激烈。
不仅是传统房地产企业，还有互联网企业纷纷涉足房地产领域，加大了市场竞争的压力。
2. 房地产泡沫隐患：虽然房地产市场的增长速度较快，但也不可忽视存在的泡沫隐患。
特别是一些热点城市的房价已经超过了合理范围，存在投资过热等问题。
3. 政策调控影响：政府对房地产市场的调控政策对行业的发展起到了重要影响。
特别是最近出台的“限购”和“限贷”政策，使得购房者的购买能力受到了限制。
4. 土地资源紧张：部分热点城市土地资源日益紧张，土地供应不足导致了房价的持续上涨。
此外，城市土地使用效率也需加强，避免资源浪费。
5. 产业结构亟待升级：当前我国房地产行业以住宅为主，而商业地产、工业地产等领域的发展空间仍然较小。
因此，房地产行业亟待进一步调整产业结构，推动产业升级。
四、调研建议与对策1. 提高市场竞争力：针对市场竞争加剧，房地产企业应加强企业自身的核心竞争力，提高产品品质和服务水平，增加市场份额。
2. 加强监管与政策调控：政府部门应继续加强对房地产市场的监管，严控房价波动风险。
同时，政策调控也要兼顾市场需求，避免对市场造成过度干预。
3. 推动土地资源合理利用：政府应加大土地供应力度，合理规划和利用土地资源，避免产生土地资源浪费和不合理占用现象。
同时，加强土地使用效率的监管，防止土地资源的滥用。
4. 促进房地产行业结构升级：鼓励房地产企业转型升级，加大对商业地产、工业地产等领域的投资和开发力度，推动房地产行业结构升级。
2024房地产市场调研分析报告总结
2024房地产市场调研分析报告总结1. 引言本报告是针对2024年房地产市场进行的调研分析报告总结。
通过对市场数据和相关报告的研究，我们总结出了一些关键的趋势和发展方向。
2. 市场概况2024年，房地产市场呈现出一定的复苏势头。
经过前几年的调整，市场逐渐走出了低迷期。
房地产行业增速较去年有所提高，表现稳中向好。
以下是对市场概况的具体分析：2.1. 销售情况根据市场数据显示，2024年全国房地产销售金额达到了新高。
这主要得益于多个因素的共同作用，如政府推动的购房优惠政策、低利率的贷款政策以及人们对房地产市场回暖的预期等。
销售增长主要集中在一二线城市，其中北京、上海等核心城市的销售额增长较为明显。
2.2. 土地市场土地市场也呈现出活跃的态势。
在经济复苏的带动下，地价上涨的趋势明显，特别是城市核心地区的土地价格。
政府加大土地供应力度，有助于市场的稳定发展。
3. 政策环境分析政策环境在房地产市场的发展中发挥着至关重要的作用。
以下是对2024年房地产政策环境的分析：3.1. 购房政策为刺激房地产市场，政府出台了一系列购房优惠政策。
例如，放宽购房限制、降低首付比例、提高贷款额度等。
这些政策的出台，吸引了更多的购房者参与市场，推动了市场销售的增长。
3.2. 建设政策政府通过加大基础设施建设投资力度，进一步推动了房地产市场的发展。
大量基础设施项目的启动，为房地产市场带来了更多的增长机会，尤其在二三线城市。
4. 市场趋势分析通过对市场数据和需求分析，我们可以得出以下市场趋势：4.1. 二三线城市潜力巨大一线城市的房地产市场已经相对饱和，而二三线城市具有较大的发展潜力。
随着基础设施的改善，二三线城市将成为房地产市场的新热点，吸引了更多的投资者和购房者。
4.2. 租赁市场前景广阔随着人口流动的增加和年轻人购房意愿的降低，租赁市场正在快速发展。
通过投资租赁房产，可以获得稳定的租金收入，吸引了更多投资者的关注。
5. 建议基于我们对市场的调研分析，我们提出以下建议：5.1. 关注二三线城市市场投资者应该关注二三线城市的发展机会，特别是那些基础设施建设投资力度较大的城市。
房地产项目市场调研报告
房地产项目市场调研报告在日常生活和工作中，越来越多人会去使用报告，报告具有双向沟通性的特点。
在写之前，可以先参考范文，下面是店铺精心整理的房地产项目市场调研报告，欢迎阅读与收藏。
房地产项目市场调研报告1一、调研目的从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。
本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况，从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。
二、调研方法和人员（一）调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。
（二）调研人员①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。
市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。
②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。
③为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。
三、调研内容和结论（一）××市的宏观环境1、宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）①国内生产总值（GDP）。
②人均国内生产总值。
③社会消费品零售总额。
④人均社会消费品零售总额。
⑤职工年平均工资。
⑥城镇居民人均可支配收入。
⑦城镇居民人均消费性支出。
⑧恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。
⑨城乡居民储蓄存款余额。
⑩城市居民人均居住面积。
2、城市规划及发展趋势①城市规划。
②发展趋势（未来三年的发展趋势）。
（二）去年××市房地产的发展情况①新建商品房发展情况。
②经济保障住房的发展情况。
房地产市场调研报告完整版范文(10篇)
房地产市场调研报告完整版范文（10篇）2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）都对写房地产市场调研报告很是头疼的吧，在经济飞速发展的今天，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
下面是小编给大家整理的房地产市场调研报告完整版范文，仅供参考希望能帮助到大家。
房地产市场调研报告完整版范文篇1随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。
房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。
一、基本概况：20__年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。
批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房20__套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。
20__年元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。
去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。
二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。
究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。
2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。
房地产市调报告
房地产市调报告背景介绍房地产市场作为国民经济支柱产业之一，在社会经济发展中扮演着重要角色。
房地产市调报告是对房地产市场进行调查研究后所得出的结论和预测，具有指导政府和企业决策的重要意义。
本文将对当前房地产市场进行市调分析，包括市场现状、发展趋势、供需状况和投资前景等方面的内容。
市场现状分析市场规模房地产市场目前呈现稳步增长的态势。
根据统计数据显示，过去一年内，全国房地产销售额达到了XX亿元，同比增长了X%。
尤其值得关注的是，一线城市和二线城市的房地产市场表现更加活跃，成交额更加突出。
房价走势由于供需关系的影响，房价走势受到市场调控政策的影响较大。
然而，尽管政府出台了一系列的调控政策，但房价仍然处于上涨趋势。
过去一年内，全国平均房价增长了X%，一线城市的房价增长更为迅猛。
土地市场土地市场是房地产市场的重要组成部分，也是房地产企业发展的基础。
目前，土地市场依然存在竞争激烈的局面，各地政府通过拍卖、挂牌等方式出让土地。
近年来，土地供应量有所增加，但土地价格仍然居高不下。
发展趋势分析一线城市与二线城市发展差异近年来，由于各城市经济发展水平和人口流动的不同，一线城市和二线城市的房地产市场呈现出明显的发展差异。
一线城市的房地产市场更加成熟，房价高企，供需矛盾突出。
而二线城市的房地产市场虽然增长较快，但仍存在政策不稳定、供应不足等问题。
刚需与改善需求房地产市场需求主要包括刚需和改善需求两个方面。
刚需是指居民为了满足基本的居住需求而购买房产，改善需求则是指已经有房产的居民为了提升居住条件而购买房产。
随着经济水平的提高，改善需求逐渐增大，这将对房地产市场带来新的发展机遇。
供需状况分析供应方面目前，房地产市场供应形势总体偏紧。
一线城市由于土地稀缺、政策限制等因素，供应量相对较低，而消费需求一直存在。
二线城市的供应量增加，但仍然不能满足市场需求。
此外，还存在部分库存房源未能得到及时消化的问题。
需求方面房地产市场的需求主要来自于居民购房需求和投资需求。
房地产市调心得报告范文
房地产市调心得报告范文1. 引言房地产市调是房地产企业进行市场调研和分析的一个重要环节，通过市调可以了解市场需求、竞争对手、价格走势等信息，为企业制定战略决策提供依据。
在过去的一段时间里，我参与了一个房地产市调项目，并从中获得了一些宝贵的经验和心得。
本报告将对我在房地产市调过程中的经验进行总结和分析。
2. 项目背景本次房地产市调项目是针对某个城市的住宅楼盘市场进行的。
该城市作为一个经济发达地区，房地产市场竞争十分激烈。
我们的目标是了解该市场上各类楼盘的供求情况、价格走势以及竞争对手的市场份额和定位，为企业未来的战略决策提供依据。
3. 市调方法在本次市调项目中，我们采取了多种方法进行数据收集和分析。
3.1 调研问卷我们设计了一份调研问卷，主要针对该市场的潜在购房者。
问卷中包含了一些关于购房意愿、购房预算、购房需求等问题的调查，通过分析问卷结果可以了解到目标客户群体的特征和偏好。
3.2 实地调研我们参观了该市场上多个楼盘的样板房，并与开发商进行了交流。
通过实地调研，我们可以了解到不同楼盘的建筑质量、配套设施、销售策略等信息，并与问卷调查的数据进行对比。
3.3 竞争对手分析我们对该市场上的竞争对手进行了详细的分析，包括他们的产品定位、市场份额、价格策略等。
通过分析竞争对手的优势和劣势，我们可以找到企业在市场上的差异化竞争点。
4. 数据分析与结果通过对收集的数据进行综合分析，我们得出以下结论：4.1 市场需求分析根据问卷调查的结果，我们发现目标客户群体对于楼盘的位置、价格和配套设施特别关注。
同时，他们普遍对环境、交通和教育资源情况也有一定要求。
因此，在开发新楼盘时，我们应该注重以上几个方面，以满足潜在购房者的需求。
4.2 竞争对手分析通过对竞争对手的分析，我们发现市场上有几个大型开发商占据了较大的市场份额。
他们通过品牌知名度和产品质量的优势吸引了很多购房者。
因此，在进入市场时，我们需要注重打造自己的品牌形象，并提供高质量的产品和服务。
房地产市场调研报告（通用16篇）
房地产市场调研报告在日常生活和工作中，报告十分的重要，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。
那么一般报告是怎么写的呢？以下是小编收集整理的房地产市场调研报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产市场调研报告篇1一、我县房地产行业现状20xx年，在县委、县政府的领导下，按照省、市和县委、县政府的总体部署，大力推进依法行政和行风建设，认真履行行业管理职能，以实现房管事业和谐发展、科学发展为目标，以服务大局、情系民生为着眼点，以实施重点项目带动战略为重点，强力攻坚，勇于突破，各项职能工作取得突破性进展，行业管理服务水平得到提高，为我县经济和社会发展作出积极贡献。
近二年，由于受全球金融危机的影响，我县住宅与房地产业出现缓慢发展，全县8个开发企业先后建设了金域蓝湾、鑫隆佳苑、尚城云鼎、城东商贸城等房地产开发工程，开发建筑面积10.7万平方米，全年竣工住房面积12.6万平方米，人均增长0.3平方米。
目前，县城居民人均居住面积已达28.8平方米。
房地产二级市场活跃，全县公房上市交易43套，面积0.27万平方米；存量住房上市交易127户，面积1.3万平方米，交易额1395万元，拉动了内需，激活了房地产市场，增加了契税，为我县经济发展增添了活力。
全县房地产市场呈现“增长速度较快、供需总体平衡、结构更趋合理、价格稳中有升、消费逐步理性”的良好发展态势。
二、存在的问题近些年，我县重视法制建设，不断加强了行业管理和规范服务工作，特别是大力开展了整顿和规范房地产市场秩序活动，有效地推进了房地产业的各项工作，加快了我县住房建设步伐。
但在行业管理工作中，也发现一些问题，这些问题主要有：一是房地产销售不规范。
在房地产开发过程中，存在个别开发企业部分开发项目未取得《商品房预（销）售许可证》就擅自进行商品房预售；少数房地产开发企业的销售楼盘未按要求公示，缺漏了部分公示内容，如：崇仁县城镇综合开发公司开发的“永胜花园”缺《商品房销售管理办法》的有关规定；茂泰房地产开发公司开发的“鑫隆佳苑”缺《商品房销售进度表和价目表》。
乌鲁木齐房地产市场调研总结报告
乌鲁木齐房地产市场调研总结报告一、背景介绍乌鲁木齐，是新疆维吾尔自治区的首府，也是该区域的政治、经济和文化中心。
随着城市化进程的不断推进，乌鲁木齐的房地产市场迅速发展，吸引了大量的投资者和购房者。
本次调研旨在对乌鲁木齐房地产市场进行详细了解，并提出有针对性的建议。
二、市场概况1. 房价水平经过调研，我们了解到乌鲁木齐的房价相对较高。
中心城区的房价较为昂贵，而远离市中心的郊区则相对便宜。
这一现象主要是由于城市规划、交通条件和生活配套设施等因素所导致。
2. 房屋供需情况乌鲁木齐的房屋供应和需求存在一定的失衡。
尽管开发商不断加大房产开发力度，但由于投资热情和购房需求的不断增加，供应仍然难以满足市场需求。
3. 房地产政策乌鲁木齐的房地产市场受到政府政策的影响较大。
政府对于房地产市场的调控政策力度适中，既保障了市场的发展，又避免了房价出现剧烈波动。
三、市场趋势1. 房地产市场发展前景乌鲁木齐作为新疆地区的中心城市，具有巨大的发展潜力。
由于地方政府的大力支持和城市基础设施的不断完善，乌鲁木齐的房地产市场有望延续增长趋势。
2. 二手房交易活跃度近年来，乌鲁木齐的二手房市场表现活跃。
购房者更倾向于购买二手房，主要是因为二手房价格更为合理，且地段和居住环境已经得到验证。
3. 创新型住宅项目随着科技的不断进步和人们对居住环境品质的要求提高，乌鲁木齐开始出现一些创新型住宅项目。
这些项目致力于提供更高品质的生活方式，融入智能科技和生态环保理念。
四、市场挑战与机遇1. 挑战乌鲁木齐房地产市场面临着供应不足、土地资源有限、开发商回笼资金难等挑战。
此外，政策调整和经济形势的不确定性也对市场造成了一定的冲击。
2. 机遇尽管市场面临挑战，但乌鲁木齐的房地产市场仍然存在机遇。
随着新疆地区经济的快速发展和城市化进程的加快，购房者的购房需求将持续增长。
五、建议与展望1. 加大土地供应为解决供需失衡的问题，政府应增加土地供应，吸引更多的开发商参与房产项目，以满足市场需求。
房产市场调查报告(优秀3篇)-最新
房产市场调查报告（优秀3篇）在不断进步的时代，报告的适用范围越来越广泛，报告包含标题、正文、结尾等。
其实写报告并没有想象中那么难，下面是的为您带来的3篇《房产市场调查报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区其定位为XX未来的政治、经济和文化中心。
该区域规划总面积3５平方公里，近期计划开发12平方公里，其中工业区5平方公里，规划总人口约12万人。
XX新城区远景规划年限一直到20xx年，届时计划容纳20万人口；同时根据市里“南居北工”的发展战略，到20xx年XX新城区将成为一个现代化、生态型、园林式的国内一流中等城市，充分发挥其XX城市副中心的优势，分担XX主城区的城市功能，减轻中心城区的城市负荷。
XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
房地产项目市调总结报告
黄岩·翠屏春晓市调情况分析一、项目概况楼盘地址：黄岩北城街道，北院大道与G104交叉口北侧 ( 原老双鸽集团 )开盘时间： 2015 年 6 月 7 日入住时间：一期 2017 年 8 月物业类型：住宅、别墅产权年限：住宅 70 年装修情况：毛坯楼层状况：最高 33 层，最低 21 层建筑类别：高层、联排别墅、双拼别墅建筑及园林设计：深圳市建筑设计研究总院开发商：台州市腾业房地产开发有限公司售楼地址：黄岩大桥路 888 号（原双鸽集团）物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司停车位：花园洋房、别墅、排屋有2~7 个车位，地下停车位2205 个。
规划用地面积： 108542.27 ㎡总建筑面积： 383490.54 ㎡，其中地上面积（计算容积率）258902.11 ㎡，地下车库建筑面积124588.43 ㎡建筑风格：经典法式建筑风格容积率： 2.39绿化率： 30%户型面积：排屋等面积 260-430 平方不等，洋房面积450 平方，稀缺限量8 套超 800 平米豪华尊贵洋房。
高层住宅面积从84-215 平方米，还有少量250 平以上尊贵复式户型。
幢数：共 30 多栋法式排屋、洋房和12 栋幢 21F-33F 高层住宅户数：高层总共1422 套园区配套：黄岩翠屏春晓项目自身配备高端健身、休闲会所，幼儿园、户外泳池、主题景观花园等。
学区：北城小学、北城中学。
在售均价：高层 9#、 11#楼、 12#楼在售， 9#楼户型面积135 平 -143 平，均价 11000 元/ 平。
12#楼和 11#楼均仅剩少量在售，户型面积为83 平 -134 平， 11#楼均价 8800 元 / 平， 12#楼均价 9280 元 / 平。
法式排屋在售面积275 平 -430 多平，洋房户型面积为400 平-800 平（另有加赠面积100 多平 -200 平），排屋售价在 600 万 / 套-900 万 / 套左右，洋房售价在售800 万 -1800 万元 / 套。
县城房地产市场月度市调报告
待售楼盘3个
依水家园 水岸新苑 新基家园
在售楼盘
中道山水御园
基本资料：
• • • • • • • • 总占地面积:20.34万㎡（约304亩） 总建筑面积:50.85万㎡ 总套数：3843套 项目形式：26栋多层，10栋17板式高层层，3栋33层； 车位比例：33.67% 商业面积：1.2万㎡ 2011年6月推盘量：425套 2011年8月销售量：25套
土地现状：未动
土地现状：未动
土地市场总结：
***县县城下半年商品房用地供应不大，仅在6月和8月有
少量供应
土地成交价格低位运行，在57万元/亩-77万元/ 亩之间波动， 下半年土地交易呈现量价齐跌的局面。
二、住宅市场分析
在售楼盘6个
住宅市场：
调查楼盘数量（9个）
中道山水御园 金牛华府 中盛花园 景泰花园 朝阳花园 大路乾元小区
县城房地产市场月度市调报告
目录 contents
一、土地市场分析
二、住宅市场分析
三、商业市场分析
一、土地市场分析
土地供应量及供应价格：
20 年 月，县城区域共推出商品房开发土地两幅，合计推出土地 万㎡，土地推出量不大。 土地成交价格在 万元/亩的低位运行。
已供土地情况：
时间：2011年8月7日 位置：***镇***村 购买人：******房地产 土地用途：住宅 土地面积：0.4741万㎡ 成交单价：866.9元/ ㎡ 成交总价：411万元 容积率：1.7 建筑面积：0.8060万 ㎡ 楼面地价：509.95元/ ㎡ 时间：2011年8月10日 位置：***镇***村 购买人：***县聚鑫达房地产 土地用途：商服住宅 土地面积：0.0861万㎡ 成交单价：905.9元/ ㎡ 成交总价：78万元 容积率：1.62 建筑面积：0.1395万 ㎡ 楼面地价：559.21元/ ㎡
房地产市场调研总结
房地产市场调研总结I. 前言房地产市场作为我国经济的重要组成部分，近年来一直备受关注。
为了更好地了解和掌握市场动态，我们进行了一次详尽的房地产市场调研。
本文将对调研结果进行总结和分析。
II. 调研目的及方法为了全面了解房地产市场的发展情况，我们制定了以下调研目标：1. 分析当前市场的供需关系和价格波动情况；2. 调查市场的投资热点和趋势；3. 研究政策对房地产市场的影响；4. 寻找房地产行业的创新与发展机遇。
为了实现以上目标，我们采用了多种调研方法，包括市场调查、文献研究和与相关专家进行交流。
通过对市场数据和相关资料的搜集和整理，我们能够从多个角度对房地产市场进行全面深入的分析。
III. 市场供需关系和价格波动情况通过调查和分析，我们发现当前房地产市场供需关系的状况如下：1. 需求方面随着我国城镇化进程的加快，人们对住房需求的增长依然强劲。
城市化进程、人口流动和年轻人购房需求的释放，不断推动着房地产市场的需求。
2. 供应方面尽管国家政策对房地产市场进行了严格的调控，但房地产开发企业仍保持着较高的供应速度，新楼盘的出让和二手房交易仍在持续进行。
3. 价格波动情况房地产市场价格的波动主要受多种因素影响，包括宏观经济形势、政策调控、供需关系等。
在经历了一段时间的上涨后，近年来房地产市场价格呈现出一定的平稳态势，但仍存在区域间差异。
IV. 市场投资热点和趋势在调研中，我们发现以下几个市场投资热点和趋势：1. 二线城市发展机遇随着一线城市房价的飞涨，一些二线城市成为了购房的热门选择。
这些城市的房价相对较低，发展潜力较大，吸引了不少投资者的关注。
2. 高品质物业市场增长随着人们对居住环境品质的要求提高，高品质物业市场的需求逐渐增加。
购买豪宅、高档公寓、别墅等成为一些富有消费者的选择。
3. 长租公寓市场升温由于社会结构变化和年轻人的居住需求变化，长租公寓市场近年来逐渐升温。
这种灵活、便捷的居住方式受到了年轻一代的青睐。
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黄岩•翠屏春晓市调情况分析一、项目概况楼盘地址：黄岩北城街道，北院大道与G104交叉口北侧（原老双鸽集团）开盘时间：2015年6月7日入住时间：一期2017年8月物业类型：住宅、别墅产权年限：住宅70年装修情况：毛坯楼层状况：最高33层，最低21层建筑类别：高层、联排别墅、双拼别墅建筑及园林设计：深圳市建筑设计研究总院开发商：台州市腾业房地产开发有限公司售楼地址：黄岩大桥路888号（原双鸽集团）物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司停车位：花园洋房、别墅、排屋有2~7个车位，地下停车位2205个。
规划用地面积：m2总建筑面积：m,其中地上面积（计算容积率）m,地下车库建筑面积m建筑风格：经典法式建筑风格容积率：绿化率：30%户型面积：排屋等面积260-430平方不等，洋房面积450平方，稀缺限量8套超800平米豪华尊贵洋房。
高层住宅面积从84-215平方米，还有少量250平以上尊贵复式户型。
幢数：共30多栋法式排屋、洋房和12栋幢21F-33F高层住宅户数：高层总共1422套园区配套：黄岩翠屏春晓项目自身配备高端健身、休闲会所，幼儿园、户外泳池、主题景观花园等。
学区：北城小学、北城中学。
在售均价：高层9#、11#楼、12#楼在售，9#楼户型面积135平-143平，均价11000元/平。
12#楼和11#楼均仅剩少量在售，户型面积为83平-134平，11#楼均价8800元/平，12#楼均价9280元/平。
法式排屋在售面积275平-430多平，洋房户型面积为400平-800平（另有加赠面积100多平-200平），排屋售价在600万/套-900万/套左右，洋房售价在售800万-1800万元/套。
去化情况：网签备案881套，已签约167套，去化率19%签约均价元/平。
项目区域地图:台押互通• 济n f ■ LrKii —ft 北院大逍© ■胃永罠工艺厂曲(＜缔驹电动车阿布盂©项目效果图: 户型图: 二环东踣斎春万丰印刷厂0 @万嘯华联O ■岩四通J3业右科吉星位^za厂二、竞品分析黄岩区目前住宅性质在售项目14个：、台州新城吾悦广场、翠屏春晓、永宁公馆、 亿邦豪庭、耀达天玺、皇家蓝庭、尚品南郡、曙光馨园、江南世家、宁江明月、拓鑫亂- 景家园宁溪•溪上玫瑰苑、春光新苑（ 划线项目位于宁溪、院桥，不在竞品区域范围 内）。
翠平春晓主要竞品项目十个：① 、台州新城吾悦广场、亿邦豪庭、江南世家、皇家蓝庭 ② 、、宁江明月③ 、耀达天玺、尚品南郡、曙光馨园、永宁公馆1、台州新城吾悦广场户型：二居89平米、三居115平米、三居142平米、四居133平米、四居139平米、四居165平米、四居185平米建筑面积： 124000平米 占地面积： 45000平米建筑类别： 建筑综合体、高层、小高层 装修情况： 毛坯 物业类别： 住宅、商铺 容积率： 绿化率：30% 物业公司：新城物业書世纪耀达天銮一、他:邦家;江利q 雋:已：|前头湖半鼻占衬*茯电R /叮二地上岸品南郡jii春睇皿停车位车位数（地上、地下）： 一期430开发商：台州新城万博房地产发展有限公司 楼盘地址：台州市黄岩区永宁江与大桥路交汇处 （黄岩区政府对面,永宁公园旁）开盘时间：2015年11月22日 交付时间：预计2017年5月交付在售均价：商铺共推出60多套，户型面积20多平-80平左右，均价20000多-30000元/平。
住宅清盘中，仅剩少量房源在售，户型面积为133平、139平、185平、142平、165平，1#、2#、3#楼售价14000多元-15000多元/平,5#、11#楼12000多-13000多元/平。
优惠方式：现购住宅和商铺均可享 98折优惠，付款方式优惠：商业贷款 99折，全款97折。
去化情况：网签备案675套，已签约627套，去化率93%签约均价元/ m 202、亿邦豪庭 楼盘地址： 黄岩区二环西路 888号 开盘时间： 2015年7月26日 入住时间： 2017年8月 物业类型： 住宅、商铺产权年限： 商铺40年，住宅70年 装修情况： 毛坯建筑类别： 高层、塔楼 在售户型:开发??商：浙江亿邦房地产开发有限公司 建筑面积：95044平米 占地面积：32036平米楼层状况：由11幢17 + 1层高层建筑组成 建筑及园林设计：中国建筑上海设计研究院景观设计：杭州蓝天园林设计院有限公司容积率：绿化率：30%物业公司：台州亿邦物业管理服务有限公司停车位：亿邦豪庭约500个停车位，车位配比为1:1停车位售价：15万元/位在售均价：目前在售房源户型面积50平-140平左右，价格在元/平，均价13000元/平，一房一价。
东边商铺仅少部分在售，西边商铺主力户型面积50多平-60多平和120平，售价20000多元/平-50000多元/平不等。
优惠方式：现购住宅和商铺可享按揭99折，全款98折优惠。
去化情况：网签备案1063套，已签约327套，去化率31%，签约价元/就。
3、江南世家楼盘地址：黄岩区东城街道王西村桔乡大道北延伸段开盘时间：2014年11月8日入住时间：2016年9月物业类型：住宅、商铺产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、小高层开??发??商：台州黄岩江南房地产开发有限公司开盘时间：2014年11月8日入住时间：2016年9月价格详情均价：9000元/平米打折优惠：购房享全款97折，按揭99折。
售楼地址：黄岩区桔乡大道486号江南大厦户型：二居88平米、二居89平米、三居142平米建筑面积：41864平米占地面积：20932平米建筑类别：高层、小高层容积率：2绿化率：30%物业费：元/平方米月停车位:188个，为地下有产权车位。
停车位售价：万元/位去化情况：网签备案727套，已签约463套，去化率64%，签约价元/就4、皇家蓝庭楼盘地址：黄岩区站西大道西侧、朱砂街北侧开盘时间：2014年5月18日入住时间：2016年1月8日物业类型：住宅产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：小高层在售户型：二居90 —96平米、三居115 —117平米、三居126平米、三居142 —158平米、跃层220平米开??发??商：台州市黄岩银丰置业有限公司建筑面积：平米占地面积：25500平米容积率：绿化率：25%物业费：元/平方米•月停车位：1 : 1, 332个车位。
停车位售价：有产权车位万元/位，无产权车位万/个。
销售价格：尾盘仅剩少量在售，主要为低楼层房源，以90多平为主，均价9000元/平不到。
去化情况：网签备案939套，已签约801套，去化率85%，签约价元/就。
5、楼盘地址：黄岩南临八二省道延长段，西面是横贯南北的北院线开盘时间：2016年5月28日入住时间：待定物业类型：住宅产权年限：住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、叠排别墅、塔楼开??发??商：台州市黄岩本州房地产有限公司建筑风格：新古典风格打折优惠：存2万抵4万，还可享全款96折，按揭99折。
售楼地址：黄岩世纪大道与朝元路交汇处（消防大队东）户型：二居83平米、三居118平米、三居119平米、三居120平米、三居128平米、三居130平米建筑面积：124272平米占地面积：45892平米容积率：绿化率：30%在售均价：于9月中下旬推岀5#楼，共186套房源左右，均价9000元/平左右，户型面积为120平、130平。
另外还有1#、2#、3#、4#楼在售，户型面积83-132平左右，均价9000元/平左右。
商铺现仅剩1套81平的，售价200万元/套左右，商铺可享全款94折，按揭99折。
去化情况：网签备案1331套，已签约610套，去化率46%，签约价9592,57元/ m2o6、宁江明月黄岩世纪大道与北院线交汇处楼盘地址：开盘时间：2013年5月二期入住时间：2015年12月物业类型：住宅、别墅产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：类独栋别墅、高层、叠排别墅、联排别墅、双拼别墅在售户型：三居107平米、三居137平米、三居138平米、三居142平米、三居143平米、四居168平米、四居197平米开??发??商：台州绿城泰业房地产开发有限公司售楼地址：黄岩世纪大道与北院线交汇处（项目现场售楼处）物业公司：绿城物业物业费：高层元/平•月，排屋4元/平•月车位价格：有产权车位15万元/个，无产权11万元/个在售价格：目前不久前推岀的珑湾8#在售，共90多套房源，户型面积107平、138平，售价11000多-14000多元/平。
另有珑湾3#、5#、9#楼在售，户型面积107平-197平不等，均价13000元/平左右；翠屏苑仅剩部分房源，户型面积138平-192平，起价12000多元/平。
优惠方式：全款96折，按揭98折。
建筑面积：150000平米占地面积：54666平米容积率：绿化率：% 园区配套：16万方滨江公园、五星级酒店、独立36班幼儿园、大型商业综合体去化情况：网签备案2835套，已签约2238套，去化率79%，签约价元/就。
7、永宁公馆楼盘地址：黄岩二环南路和二环西路交叉口开盘时间：2014年7月5日入住时间：2016年年底二期17年中旬物业类型：住宅、商铺产权年限：住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、小高层开??发??商：台州朗成房地产开发有限公司售楼地址：黄岩二环南路和二环西路交叉口物业公司：浙江绿城物业管理公司物??业??费：元/平方米月价格详情：均价15000元/平米打折优惠：现购住宅立减300元/平，存5万抵8万户型：二居95平米、三居104平米、三居134平米、三居143平米、三居159平米、三居188平米、四居260平米建筑面积：300000平米占地面积：100000平米楼幢：由22栋高层住宅和外围社区底商组成容积率：绿化率：30%停车位：共911个机动车位，其中地下911个车位数：1:车位售价：17#、19#、28#地下有产权车位158000元/个无产权万元/位园区配套：约1000就观景泳池、运动主题会所、休闲体验式商业街、幼儿园、双层生活超市等去化情况：网签备案3750套，已签约3036套，去化率81%，签约价元/就。
8 、耀达天玺开盘时间：2014年9月21日入住时间：2016年6月30日物业类型：住宅、商铺产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、叠排别墅、联排别墅开??发??商：台州市黄岩耀达置业有限公司售楼地址：黄岩区世纪大道3号（黄岩耀达酒店1F）户型：二居88平米、二居125平米、四居140平米、楼层平面图建筑面积：320000平米占地面积：142000平米楼盘地址：黄岩区二环西路与委羽街交汇处楼层状况：叠排，联排，小高层18层建筑及园林设计：澳大利亚HASSELL承建商：标力建设集团景观设计：上海秀领瀚禾景观设计有限公司容积率：绿化率：30%物业公司：台州耀达物业有限公司物业费：元/平方米月物业费一期叠加元/ m，,排屋元/ m2停车位：排屋456个，高层920个、商业146个，无障碍车位13个，地面停车位47个，幼儿园专用车位20个在售均价：高层在售，为12#、9#、15#、16#、17#、21#楼。