厂房租赁合同范本
厂房租房合同范本(5篇)
厂房租房合同范本出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 传真：_____ 承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 传真：_____ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。
4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
厂房屋租赁合同范本6篇
厂房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房屋出租给乙方使用，该厂房屋位于________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金标准：________元/月，共计______元/年。
3. 支付方式：乙方应于每____个月向甲方支付一次租金，每次支付______元。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该厂房屋仅作为生产经营使用。
2. 乙方不得擅自改变厂房屋的结构和功能，如需改造，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房屋内从事违法活动。
五、维修及保养1. 甲方负责厂房屋的主体结构维修及保养。
2. 乙方负责厂房屋的日常维护和管理，保证厂房屋的正常使用。
3. 如因乙方使用不当造成厂房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
2. 如乙方擅自改变厂房屋结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。
3. 如乙方在厂房屋内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担法律责任。
七、其他条款1. 租赁期间，如因政府规划、征收等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。
厂房租房合同范本6篇
厂房租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租的厂房位于________________，具体面积为____平方米。
该厂房类型为____结构，用途为工业用途。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月每平方米____元（大写：____元）的标准支付租金，年租金总额为____元（大写：____元）。
2. 支付方式：租金采取____（如：每半年支付一次）的方式支付。
乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3. 押金：乙方应在合同签订之日支付押金____元（大写：____元），租赁期满，如无违约情况，甲方应全额退还押金。
四、厂房使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
2. 乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将厂房转租、转让或用于担保等行为。
4. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
五、安全及保障1. 甲方应确保厂房符合安全生产和环境保护的要求。
2. 乙方在使用厂房过程中，应严格遵守安全规定，确保人员和财产安全。
3. 如因甲方的原因导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
3. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方，如乙方未能恢复原状并返还，甲方有权扣除押金作为违约金。
厂房房屋租赁合同范本最新5篇
厂房房屋租赁合同范本最新5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场情况重新协商，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保障乙方的正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守租赁物的使用和维护规定。
4. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
厂区租赁合同范本4篇
厂区租赁合同范本4篇篇1厂区租赁合同范本甲方（出租方）：______________，身份证号：______________，住址：______________乙方（承租方）：______________，身份证号：______________，住址：______________鉴于甲方拥有______________厂区（位置：______________），并愿意将其出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将上述厂区租给乙方使用，厂区面积约为______________平方米。
1.2 乙方仅可将租赁物用于______________，不可私自转租、转让或变更使用用途。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月______________元整，共计______________年，逾期支付的罚息按日计算，按总租金的0.5%收取。
2.2 乙方需在每月的______________前支付租金，并签订租赁期初的三个月租金作为押金。
2.3 租金支付方式：______________第三条维护与维修3.1 乙方在使用租赁物期间须履行良好的维护与保养，保证租赁物之完好无损。
3.2 甲方负责租赁物的大修、损坏、破坏等非因乙方过失产生的维修，乙方应配合。
第四条税费4.1 租赁期内，甲、乙双方各自承担其实际发生的印花税、过户费或其他相关税费。
第五条违约责任5.1 租赁期内，若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物。
5.2 若甲、乙任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，并支付违约金______________元。
第六条解除合同6.1 租赁期届满后，如乙方无意续租，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权收回租赁物。
6.2 任何一方需终止本合同时，须提前三十天书面通知对方。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，未能协商一致的，可向当地房地产管理部门申请仲裁。
7.2 合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
厂房租赁合同样本(5篇)
厂房租赁合同样本出租方（甲方）：_____ 承租方（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 证件类型及编号：_____ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米;本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币____元，库房的电费按每度电____元。
2、房租按月交付，乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
工厂租赁合同范本5篇
工厂租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方工厂事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积为：_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：_________________________。
2. 租金总额为____元人民币，分____次支付，每次支付____元人民币。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前一个月支付下期租金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁工厂仅用于生产、加工等合法经营。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的所有权明确，并保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
3. 如甲方未能按照本合同约定履行义务，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同解除和终止1. 本合同可在以下情况下被解除：双方协商一致；乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；不可抗力导致合同无法继续履行等。
出租合同范本(厂房)5篇
出租合同范本（厂房）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房座落地址为：____________________（以下简称“厂房”）。
2. 乙方租赁的厂房用于____________________生产及相关配套服务。
乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更，须提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
租金以______方式支付，每______（月/季度/半年）支付一次。
2. 乙方应在每月（季度/半年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，如需改动或增设他物，应事先征得甲方书面同意。
租赁期满后或因乙方原因解除合同的，乙方增设的他物归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 乙方应对其员工进行合理管理，确保安全生产。
因乙方管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任。
五、合同解除与终止1. 双方可因法定原因或约定原因解除合同。
法定原因包括不可抗力导致合同无法继续履行等情形。
约定原因可以是双方在合同中对解除条件作出约定。
如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
厂房租赁合同范本word6篇
厂房租赁合同范本word6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房位于____________________，具体面积为_____平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、厂房使用1. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
2. 乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、完好，并承担日常维护和修缮责任。
3. 乙方在租赁期间不得将厂房转租或抵押给他人。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的违约金。
2. 如乙方存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同的解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。
3. 租赁期满，合同自然终止。
八、其他事项1. 双方应遵守国家和地方有关环保、安全等方面的法律法规，履行合同义务。
仓库厂房租赁合同模板(5篇)
仓库厂房租赁合同模板出租方：_____ （甲方）身份证号：_____ 联系电话：_____承租方：_____ （乙方）身份证号：_____ 联系电话：_____经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：一、甲方将_____内____平方的库房和房屋_____间出租给乙方。
二、租用时间：自____年____月____日起，至____年____月____日止。
共____年。
三、租金：年租金为____元整。
四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前____个月全款付清下一年度的租金。
乙方需要向甲方交纳____元的押金，____年合同期满后，甲方返还乙方押金。
五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。
经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。
六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。
若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在____个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方____个月的租金。
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前____个月通知乙方，并退还剩余的租金。
（按月计算）九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过1个月的。
2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;3、未经甲方同意私自改变承租用途的;4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;5、造成房屋损坏。
十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。
十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。
厂房租赁合同范本5篇
厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（地址），具体面积为_____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于_____________。
乙方应合法合规使用租赁物，不得用于非法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为_____元人民币（大写：______），支付方式为每_____个月支付一次。
第一次租金于本合同签署之日支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前_____天完成。
四、押金4.1 乙方在签署本合同时向甲方支付押金_____元人民币（大写：______）。
押金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方在签署本合同后____天内将厂房交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方需装修或改变厂房结构，须事先征得甲方同意。
六、维修责任6.1 租赁期间，乙方应负责厂房的日常维护和保养。
因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。
如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方共同承担。
七、合同解除和终止7.1 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____天，甲方有权解除合同。
7.2 租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
八、违约责任8.1 甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
厂房租赁协议 范本5篇
厂房租赁协议范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________（注明具体行业或用途）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。
第一次租金支付时间为本协议签署后______日内。
以后每次租金支付时间为前一个周期结束前的______日内。
具体支付时间和金额详见附件。
四、押金4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物无损坏后全额退还。
如有损坏，应扣除相应费用后返还。
五、厂房的交付与返还5.1 甲方应于本协议签署后______日内将租赁物交付给乙方。
交付前，乙方应对租赁物进行验收。
如验收中发现的问题由甲方负责修复。
5.2 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。
返还时，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。
如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为修复费用。
六、维修责任6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。
如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏的，应由双方共同承担损失。
七、违约责任7.1 甲乙双方应遵守本协议的约定。
厂房租赁合同(范本)5篇
厂房租赁合同（范本）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。
1.2 租赁物包括：厂房及其附属设施（详见附件）。
1.3 乙方承租的用途为：____________________（如生产、仓储等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。
3.2 租金支付时间为每____（如每月、每季度等）的第____日。
四、押金4.1 乙方在合同签订之日向甲方支付____元作为押金。
4.2 押金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还给乙方。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常维护和保养。
5.2 乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。
如需改造或增设设施，须经甲方同意。
5.3 乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
六、安全及保障6.1 乙方应建立健全安全制度，确保生产安全。
6.2 甲方需提供必要的安全保障设施，如消防设备、安全出口等。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.2 如乙方擅自改变厂房结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、合同解除与终止8.1 合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。
8.2 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。
九、其他事项9.1 租赁期间，如甲方对厂房进行大修，影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少影响。
正规厂房出租合同范本5篇
正规厂房出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，具体面积为____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产活动，并保证遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。
3.2 租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，每次支付____元人民币。
四、厂房交付及返还4.1 甲方应在合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的厂房符合约定的用途。
（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用厂房。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用厂房，保证厂房的完好。
（4）乙方不得将厂房用于非法活动。
六、合同解除和终止6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
6.2 若乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或进行非法活动，甲方有权立即终止合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
7.2 若乙方在租赁期内损坏厂房，应负责修复或赔偿。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
九、争议解决方式9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
厂房出租合同范本(33篇)
厂房出租合同范本（33篇）厂房出租合同范本（精选33篇）厂房出租合同范本篇1甲方（出租方）乙方（承租方）1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。
合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。
9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方 ________乙方________联系电话_____联系电话_____签订日期：厂房出租合同范本篇2甲方（出租方）乙方（承租方）1、经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
正规厂房出租合同范本7篇
正规厂房出租合同范本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有位于________的厂房出租给乙方使用的有关事宜，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1 甲方出租给乙方的厂房位于____________，出租厂房面积共计________平方米（建筑面积），具体面积由乙方自行测量确认。
1.2 甲方为乙方提供生产用电、用水、及公共设施，并负责厂区内的保安、清洁、绿化等，但相关费用由乙方承担。
二、厂房起付日期和租赁期限2.1 厂房装修、安装设备、人员培训等期为____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
起租日期为____年____月____日，租赁期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、租金及保证金3.1 租金为每年人民币________元整（￥________元），租金采取预付方式，乙方应在每年租期开始之前一个月内支付完毕。
3.2 保证金为人民币________元整（￥________元），合同到期后，在乙方没有损害房屋的行为时，甲方应全额无息返还乙方。
四、其他费用4.1 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、通讯设备、设备保养、环保卫生、治安消防、质监、房产税综合税、个人所得税、土地使用税、出租税费、房屋出租管理费、垃圾消纳管理费、房产税、土地使用税、等所有因使用厂房而产生的相关费用由乙方承担。
五、厂房使用要求和维修责任5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责恢复原状或维修。
乙方如不维修，甲方可以代为维修，但费用由乙方承担。
5.2 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。
如因自然灾害或意外事故导致厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应及时通知甲方修复厂房及其附属设施，因不可抗力原因造成该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，双方互不承担责任。
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房屋租赁合同甲方(出租方)：镇江新区经济开发总公司乙方(承租方)：江苏巨贤合成材料有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江新区绿色化工新材料产业园镇澄路园区5号楼1层，租赁面积（按房产证面积计算）双方确认为2580.34平方米。
（租用平面图见附件）第二条房屋用途该房屋用途为研发实验室，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。
第三条租赁期限租赁期限自2014年12月1日至2015年11 月30 日止。
第四条租金、租赁保证金、开业保证金、水电费及付款方式1、租金：该房屋租赁价格一层为14元/月/㎡，月租金为叁万陆仟壹佰贰拾元整（36120元）租金价格有效期为一年。
租金按(季)结算，每季度租金为壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。
乙方应当在签定租赁合同5日内，预交至本季度末的租金，以后乙方于每(季)的第三个月的20日前预交下季度的租金给甲方。
甲方收到租金后10个工作日内向乙方出具合法有效票据。
2、租赁保证金：乙方应于本合同生效之日起5工作日内向甲方支付三个月租金作为房屋设施保证金，计人民币壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。
租赁期满，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢复原样无任何欠费并经甲方验收合格后，甲方全额无息退还原房屋租赁保证金。
甲方向乙方出具收据。
3、开业保证金：乙方应于本合同生效之日起5个工作日内向甲方支付人民币捌万元（80000元）作为乙方的开业保证金，甲方向乙方出具收据。
若乙方于合同生效后6个月内正常生产营业，则甲方将该保证金无息退还给乙方，否则保证金不予退还。
4、水电费：（1）水费：若自来水户主为甲方，由甲方将水费按租赁面积分割水费给乙方，甲方向乙方出具收据；若自来水户主为乙方，由乙方直接向自来水公司缴纳水费，由自来水公司出具合法有效票据。
（1）电费：若变压器的户主为甲方，甲方向乙方按1.2元/度收缴电费，由供电公司出具合法有效票据；若变压器的户主为乙方，乙方直接向供电公司缴纳电费，由供电公司出具合法有效票据。
5、付款方式：乙方可以选择非现金方式支付，甲方的账号为3211022201201000063509；开户行：镇江市丹徒区农村信用合作联社大港信用分社第五条交付房屋期限甲方应于本合同签字生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。
第六条租赁物产权无争议甲方保证在该房屋交付使用时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。
除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理；否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。
第七条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方，否则视为违约。
甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承担相应违约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。
第八条租赁物的转让租赁期间，若甲方转让该房屋的部分或全部产权，应当在转让该产权前的两个月通知乙方，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对该房屋享有优先购买权。
第九条租赁物的使用1、租赁期间，乙方应按合同约定的用途妥善使用该房屋及附属设施，因使用不当造成该房屋及附属设施损坏的，乙方应当维修，费用由乙方自行承担，由此给甲方造成损害的，应当赔偿。
2、乙方在使用该房屋及附属设施期限内，对各种可能出现的故障或危险应及时消除，应避免一切可能发生的隐患。
否则，将承担由此造成的全部损失。
3、乙方保证在合同终止时不影响甲方对该房屋及附属设施的再次出租或使用，甲方对此有检查监督权。
4、为保证该房屋及公共设施的安全高效使用，甲方有权制定有关治安、消防、卫生、用电、用水、电话和网络使用、办公时间等内容的各项管理公约并负责监督实施，乙方应当予以配合执行。
否则视为违约，由此给甲方造成损害的，应当承担赔偿责任。
第十条租赁物的装修乙方在取得房屋钥匙前，需向甲方提供装修图纸及消防审图合格证。
乙方不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构影响的设备，包括所需的电话、网络、强电的内部布线以及整体水路管线布线，由乙方自行设计安排，但需经征得甲方书面同意方可施工，投资费用由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十一条租赁物的物业管理1、甲方聘请物业管理公司对该房屋进行统一的物业管理；2、乙方在签定本合同的同时，应当和甲方聘请的物业管理公司签定物业管理合同作为本合同的附属合同；3、未经甲方书面同意，乙方不得另外聘请物业公司对承租区域进行物业管理服务，否则视为违约，甲方可以没收租赁保证金，解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
4、甲方委托聘请的物业管理公司对乙方的电费、水费、租金代为收缴。
物业公司将收取的费用打入甲方账户。
第十二条其他费用1、租赁期间，物业管理服务费用不包含在租金内，由乙方另行支付。
2、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的其他费用，应由乙方支付。
第十三条乙方的特别义务1、乙方若为新办企业，应在签订房屋租赁协议之日起一个月内到新区工商、税务分局办理相关注册登记手续；若为搬迁企业，应在三个月内将工商、税务变更到新区分局。
2、乙方企业入驻时，应按照镇江新区经济开发总公司的要求提供有关本企业和主要负责人完整的备案资料供镇江新区经济开发总公司存档；并按照镇江新区经济开发总公司日常管理服务工作要求，积极配合镇江新区经济开发总公司做好参观考察、调研检查和会议培训等相关会务活动的参会和接待工作。
3、应按照约定的用途开展经营活动，接受镇江新区经济开发总公司的定期检查，自觉遵守镇江新区经济开发总公司依法制定的各项规章制度，每月8日前上报各项财务统计报表，配合甲方经济统计等管理工作。
4、乙方应加强安全生产防范工作，建立安全生产各项规章制度，确立企业安全生产第一责任人制度，并加强员工安全生产教育培训。
第十四条合同的解除未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同。
如乙方确需提前解除合同，需提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解除合同：1、向甲方交回租赁物；2、交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；3、不得要求返还租赁保证金；4、如租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修葺及赔偿责任。
有下列情形之一的，甲方可以没收租赁保证金、解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、欠租金累计达三个月的；4、无正当理由闲置达三个月的；5、故意损坏承租房屋的；6、利用承租房屋进行违法活动的；7、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；8、连续三个月未开展经营活动的；9、入驻三个月内未将工商、税务手续注册或变更到新区分局的；10、不配合镇江新区经济开发总公司进行业务检查要求的；11、入驻园区一年，没有达到镇江新区经济开发总公司入驻基本标准的；12、违反甲方依法制订的管理公约，情节严重或拒不服从管理的；13、其他对房屋及其所有人造成恶劣影响的。
第十五条合同的免责1、租赁期间，若因政府有关租赁行为的法律法规的修改、政府行为或公共利益的需要，导致甲方无法继续履行合同的，应按本条第2款执行。
2、凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同的，遇有上述不可抗力的一方，应立即以口头和书面方式通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情以及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行的证明文件。
该证明文件应有不可抗力的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则应提供其他有力的证明。
遭受不可抗力的一方由此免责。
第十六条合同的终止1、租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，合同终止，乙方应于合同终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
2、如乙方要求继续租赁，需提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如双方同意继续租赁，则另签租赁合同。
第十七条违约责任租赁期间双方均应履行合同约定；否则视为违约，应承担相应违约责任。
包括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的20 %的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。
第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
若协商不成，应向镇江经济开发区人民法院起诉解决。
第十九条其他条款1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2、本合同一式份，甲乙双方各执份。
第二十条合同的生效合同经双方当事人签字盖章后生效。
甲方（盖章）：授权代表人/委托代理人（签字）：乙方（签字盖章）：授权代表人/委托代理人（签字）：。