建筑装饰装修工程特点重点难点分析及应对控制措施

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装饰装修重点难点分析解决

装饰装修重点难点分析解决装饰装修是指对建筑物的室内或室外进行装饰和改造，以提升其美观、舒适度和实用性。

在装饰装修过程中，存在一些重点和难点问题需要注意和解决。

本文将从不同角度分析这些问题，并提供相应解决方案。

一、设计方面的重点和难点1.空间规划：在装修设计中，空间规划是非常重要的一环。

设计师需要根据房屋的布局和功能需求进行合理的空间划分，以充分利用每一个角落，提高空间的利用率。

解决方法包括深入了解业主的需求和生活习惯，结合房屋的实际情况进行合理的空间规划设计。

2.色彩搭配：色彩搭配是装饰装修中的关键问题，一个合理的色彩搭配可以使室内空间更加美观和舒适。

解决方法包括了解不同颜色的搭配原则，根据空间的功能和风格选择合适的色彩搭配方案。

3.材料选择：材料的选择是装修中的重要环节，不仅涉及美观度和质量，还涉及到耐用性和环保性。

解决方法包括了解不同材料的特点和优缺点，根据装修的具体需求和预算选择合适的材料。

二、施工方面的重点和难点1.工期控制：装饰装修的施工周期通常较长，需要合理控制工期，以确保工程能按时完工。

解决方法包括制定详细的施工计划，合理安排施工流程，及时解决施工中的问题和难题。

2.施工质量：装修工程的质量问题直接影响到居住者的安全和舒适度。

解决方法包括选择有经验和口碑良好的装修公司，加强对施工过程的监督和管理，确保工程达到预期的质量标准。

3.安全管理：装修中存在一些安全隐患，如电线布线不规范、施工过程中的物品摆放不当等。

解决方法包括加强对施工现场的安全管理，落实相应的安全措施，确保施工过程中没有安全问题。

三、成本控制方面的重点和难点1.预算控制：装修的预算通常是有限的，需要合理控制成本，避免出现超支情况。

解决方法包括在装修前制定详细的预算，并在后续的施工过程中严格按照预算执行。

2.材料价格波动：装修材料的价格常常存在波动，可能会导致装修成本的变动。

解决方法包括提前购买材料，尽量避免在施工过程中购买材料，以规避价格波动的风险。

装饰装修工程施工管理重点和难点分析

装饰装修工程施工管理重点和难点分析装饰装修工程作为建筑工程的重要组成部分，对于提升建筑物的美观性、舒适性和功能性具有至关重要的作用。

然而，由于其涉及众多环节和复杂的工艺，施工管理面临着诸多重点和难点。

一、施工前期准备阶段在施工前期，充分的准备工作是确保装饰装修工程顺利进行的基础。

（一）设计方案的审核设计方案是施工的蓝图，其合理性和可行性直接影响工程质量和进度。

需要仔细审核设计方案是否符合建筑结构和功能要求，是否满足业主的需求和审美，同时还要考虑施工工艺和材料的可操作性。

对于存在的问题，要及时与设计单位沟通协调，进行修改和完善。

（二）材料的选型和采购装饰装修工程材料种类繁多，质量参差不齐。

选择合适的材料不仅要考虑美观、环保和耐久性，还要结合工程预算。

在采购过程中，要严格把控材料的质量，选择正规的供应商，确保材料的规格、型号、颜色等符合设计要求。

同时，要合理安排材料的运输和存储，避免材料受损或变质。

（三）施工队伍的选择施工队伍的技术水平和管理能力直接决定了工程的质量和进度。

要选择具有丰富经验、良好信誉和专业资质的施工队伍，并对其进行严格的考察和评估。

签订合同时，要明确双方的权利和义务，包括工程质量标准、工期、造价、违约责任等。

二、施工过程中的管理重点（一）施工进度的控制制定科学合理的施工进度计划是保证工程按时完成的关键。

进度计划要细化到每个施工工序和阶段，并考虑可能出现的影响因素，如天气变化、材料供应延误等，预留一定的弹性时间。

在施工过程中，要定期对进度进行检查和对比，及时发现偏差并采取有效的措施进行调整。

（二）施工质量的管理质量是装饰装修工程的生命。

要建立完善的质量管理体系，明确质量标准和验收程序。

加强对施工过程的监督和检查，对关键工序和隐蔽工程进行重点监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

对于发现的质量问题，要及时整改，追究责任，防止问题的扩大化。

（三）施工安全的保障装饰装修工程施工现场存在诸多安全隐患，如高处作业、电气设备使用、动火作业等。

装饰装修工程施工重点难点分析及解决措施

装饰装修工程施工重点难点分析及解决措施针对本工程的施工特点，并结合我公司多年类似工程工程的施工经验，我公司从本工程地面铺石材作业、天棚吊顶工程、墙面干挂石材作业、立面细木制作、玻璃饰面、油漆工程、不锈钢金属作业等方面进行分析。

1、工程施工重点、难点分析1.1、地面铺石材作业实施重点、难点分析一、地面空鼓1、现象水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。

2、原因分析(1)基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。

(2)垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。

(3)板块反面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果,操作质量差，锤击不当。

（1）按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置十字中心线。

（2）严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。

（3）中间局部先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。

3、接缝明显（2）做好下料工作。

板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锂刀将其修平，将毛边及不妥处修整好。

（3）用相同色彩的胶粘剂（可用硅胶）对接口部位进行修补。

用胶的目的，一者可使接缝密合，二者也可对切口白边进行遮掩。

4、吊顶与设备衔接不妥（1）如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开。

也可先安装设备，然后再吊顶封口。

比方回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样做既保证位置准确，也易收口。

（2）对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。

如吊顶的嵌入式灯口, 一般就采用此法。

开洞时先拉通长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞。

（3）大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。

2.3、墙面干挂石材作业实施重点、难点解决措施1、安装前应对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。

2、旋紧挂件要力度适合，注意防止角码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。

装修工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施

装修工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施10.1 本工程重点、难点、特殊部位分析1、重点：a、经综合分析本工程的重点，主要有：土建改造、矿棉板吊顶、门窗套工程；b、本工程中因实木门等用量较大因此采购时的把关。

c、对工程所用材料的防火措施，也是本工程的重点之一。

2、难点：4)本标段装饰工程施工期间将经历多雨季节和夏季高温气节,因此我公司一定做好多雨季节和夏季高温气节施工的防范措施，做好防暑降温工作，确保该标段装饰工程保质按量如期完成。

5）关于目前电力紧张的技术措施10.2 针对本工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施1、针对本工程重点的处理方法及措施（1）针对工程特殊性的重点防火措施：现场制作的木结构均按设计要求刷防火漆三度，防火漆选用正规厂商生产的优等品；现场制作的钢结构按设计要求除镀锌材料外均刷理防锈漆或钢结构防火漆，严格按国家规范及标准施工。

（2）安全防火责任制严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。

安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。

有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。

使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安防火工作，确保生产的正常进行。

因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。

1）公司主管安全防火负责人职责①教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。

②对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。

③负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。

装修装饰工程重点难点分析、解决措施

装修装饰工程重点难点分析、解决措施1)在基层刮糙时要注意出柱头和做塌饼，确保基层平整。

2)在抹灰过程中要使用长度不少于2m的刮尺，并注意使用方法，保证抹灰层平整。

3)抹灰后要及时找平压光，避免出现不平整现象。

如果已经出现了不平整，可以再进行一次找平压光工序。

二、涂料工程1、涂料开裂1）现象涂料表面出现裂纹，且裂纹较深，有时会出现裂成片状的情况。

2）原因分析1)涂层厚度过大，干燥收缩应力大。

2)涂层表面不干净，或底层涂料未干透，导致涂层干燥不均匀。

3)涂料材质不符合要求，或涂料质量差。

3）防治措施1)涂层厚度要均匀，不要过厚，避免干燥收缩应力大。

2)涂层表面要干净，底层涂料要干透后再进行涂料施工。

3)选择符合要求的涂料材质，确保涂层质量。

2、涂料起泡1）现象涂料表面出现气泡，有时会出现大面积的气泡。

2）原因分析1)涂层表面未处理干净，或底层涂料未干透，导致涂层干燥不均匀。

2)涂料施工时温度过高，或涂层厚度过厚，导致涂层内部产生气泡。

3)涂料材质不符合要求，或涂料质量差。

3）防治措施1)涂层表面要处理干净，底层涂料要干透后再进行涂料施工。

2)涂料施工时要注意温度，避免过高的温度导致气泡产生。

涂层厚度也要适当，不要过厚。

3)选择符合要求的涂料材质，确保涂层质量。

3、涂料脱落1）现象涂料表面出现脱落现象，有时会出现大面积的脱落。

2）原因分析1)涂料施工时未按照要求进行底漆、面漆的涂刷顺序和厚度，或底漆、面漆之间的附着力差。

2)涂料施工前未处理好基层，或基层表面湿度过高。

3)涂料材质不符合要求，或涂料质量差。

3）防治措施1)涂料施工时要按照要求进行底漆、面漆的涂刷顺序和厚度，确保底漆、面漆之间的附着力。

2)涂料施工前要处理好基层，确保基层表面干燥，湿度不高。

3)选择符合要求的涂料材质，确保涂层质量。

1)在施工前，要认真核对房屋主体结构的几何尺寸、楼层标高、轴线等数据，确保准确无误。

2)在抹灰过程中，要随时使用阴、阳角器等质检工具进行检测，及时发现偏差并进行纠正。

装饰装修工程重点、难点分析及解决方案

装饰装修工程重点、难点分析及解决方案一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案（一）重点及难点分析1、地面空鼓1.1现象水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。

1.2原因分析(1)基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。

(2)垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。

(3)板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。

2、接缝不平，缝子不匀2.1现象大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼道相接处出现接缝不平，或纵横方向缝子不均情况。

2.2原因分析(1)板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。

(2)各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差(3)地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易出现高低差。

（二）解决方案1、地面空鼓1.1地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。

1.2石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。

1.3垫层砂浆应用1:3～1:4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5～3cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3～4mm为宜。

如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。

1.4石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲击，以免旨引起空敲。

装修装饰工程重点难点分析解决措施

装修装饰工程重点难点分析、解决措施一、一般抹灰工程1、抹灰层空鼓1)现象抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。

2)原因分析(1)底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀。

(2)抹灰层表面过分光滑，又未采取技术措施处理。

(3)抹灰层之间的材料强度差异过大。

3)防治措施(1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。

(2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

(3)对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺107 胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

(4)抹灰层之间的材料强度要接近。

2、抹灰层裂缝1)现象抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。

2)原因分析(1)抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘，含泥量过大或砂粒径过细。

(2)一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝。

(3)基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。

3)防治措施(1)抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3%；白灰要熟透，过滤要认真。

(2)基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

(3)为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设3Φ6的钢筋砖反梁，伸出窗洞各330≡n°(4)夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d o(5)对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。

(6)对抹灰面积较大的墙、柱、檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。

3、抹灰层不平整1)现象抹灰层表面接槎明显，或大面呈波浪形，或明显凹凸不平整。

装修工程工程特点、重点和难点分析.docx

装修工程工程特点、重点和难点分析.docx 【范本1】装修工程工程特点、重点和难点分析一：工程特点1.1 工程规模本装修工程规模为XXXX平方米，包括XXXX室内空间和XXXX室外空间。

1.2 工程类型本装修工程主要涉及室内装修，包括墙面砌筑、地面铺设、天花板装修、门窗安装等。

1.3 工程用途本装修工程用于XXXX，满足XXXX需求。

二：重点分析2.1 墙面砌筑墙面砌筑是本装修工程的重点之一，需要保证墙体的牢固性、平整度和防潮性。

在砌筑过程中，需要选择合适的砖块和砂浆，并按照施工要求进行操作。

2.2 地面铺设地面铺设也是重点工程，需要选择适合的地板材料，并进行精确的铺设和拼接，确保地面的平整度和美观度。

2.3 门窗安装门窗的安装关乎到整个室内空间的通风、采光和安全性能。

在安装过程中，需要严格遵守施工规范，确保门窗的质量和使用效果。

三：难点分析3.1 空调布局在室内装修中，空调布局是一个难点，需要考虑室内空间的大小、功能分区和通风需求，合理规划空调的位置和数量。

3.2 灯光设计灯光设计是装修工程中的难点之一，需要根据室内空间的功能和设计风格，选择合适的灯具和灯光布置方案，营造舒适、温馨的照明效果。

3.3 制作定制家具定制家具的制作涉及到设计、加工和安装等多个环节，需要与室内设计师和家具制作厂商密切配合，确保定制家具的质量和效果。

【文档附件】1. 装修工程工程图纸：附件12. 装修工程施工合同：附件2【法律名词及注释】1. 墙面砌筑：根据《建筑设计防火规范》，墙体需要采用抗压强度符合规定的砖块，砂浆需要符合配合比要求，确保墙面的牢固性和稳定性。

2. 地面铺设：根据《室内环境污染控制规范》，地板材料要符合环保标准，铺设时需要注意地面的平整度和防潮处理，确保地面的使用安全和舒适度。

3. 门窗安装：根据《建筑门窗安装质量验收规范》，门窗安装需要符合规范要求，包括门窗的尺寸、密封性和防盗性能等。

【范本2】装修工程工程特点、重点和难点分析一：工程特点1.1 工程规模本装修工程面积为XXXX平方米，含XXXX室内和XXXX室外空间。

建筑装饰工程施工重点、难点分析及对策

建筑装饰工程施工重点、难点分析及对策
一、施工重点分析
1.1 施工工艺
- 建筑装饰施工涉及工艺较多，如墙体抹灰工艺、吊顶装修工艺、地面铺贴工艺等；
- 针对不同的工艺，应设计出不同的施工方案。

1.2 施工材料
- 建筑装饰材料诸如涂料、胶水、拼板等种类繁多，应按照工艺要求匹配材料；
- 材料的质量和使用寿命也应当被注意。

1.3 施工管理
- 施工管理包括工地卫生管理、安全施工管理、进度管理等多个方面，应合理规划并落实到位；
- 工人的技能培训和交底也是关键。

二、难点分析
- 人工成本上升：人工成本随着市场的需求和经济状况的变化
会不断上升，对企业经营造成一定压力；
- 施工质量的把控：建筑结构的复杂性和要求，在施工过程中
质量的把控也变得极其复杂；
- 环保问题：需要在装饰材料中注重环保，减少装饰过程中对
环境的污染；
- 安全施工：建筑施工本身存在一定的风险，需要科学施工，
合理安排工地以及施工人员的工作。

三、对策建议
- 制定合理的施工方案，避免浪费人力和物力；
- 引进高效的机械设备，提高生产效率；
- 建立完善的质量管理体系，确保施工质量；
- 落实环保政策，使用环保材料；
- 开展安全培训，提升施工人员意识。

以上建议希望能够为建筑装饰工程施工提供一定的参考和帮助，提高施工效率和质量，达到安全节能环保的目的。

装饰装修重点及难点

装饰装修重点及难点办公楼装修工程难点、重点分析及对策提要：就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效果造成非常不良的影响办公楼装修工程难点、重点分析及对策一、协调配合由于本工程分标段、多专业一起协同，交叉作业多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。

对策：我们将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合XXX和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按的顺利完成。

二、金属装饰板吊顶施工本标段装饰工程天棚的安装占有相当比例工程施工量，对其装饰效果也是重中之重。

本工程的天棚工程又以金属装饰板天棚为主。

因此金属装饰板天棚工程是本工程的重点之一，施工方法作如下分析：1、就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效果造成非常不良的影响。

金属装饰板质轻，安装方便，多在工厂加工为成型，安装后无需在表面做其它装饰等特点。

但质轻容易因天棚板没有相应自身重量而随龙骨的起浮使天棚不平。

那么我们在龙骨的安装施层，其施工中对表面漆膜的保护尤为重要。

如刮花或工过程中就需要把龙骨绝对调平，龙骨的间距控制严格以避免波浪或板缝不一。

2、金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。

因此在运输搬运过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。

在安装时尽量一次成活，不要来回试装。

3、金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成不良影响。

金属装饰板的安装在其规格的定制、选材都要与现场实际情况结合，方能使其竣工后显示其本质的装饰效果。

三、防水工程施工在工程中"水"问题突出，杜绝本工程"水"的质量问题是本工程施工的难点。

对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。

装饰工程施工重难点分析和解决措施

装饰工程施工重难点分析和解决措施一、工程施工重难点分析1、本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点。

2、隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点。

3、绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点。

4、安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点。

二、工程施工重难点解决措施1、针对工期目标的措施（1）项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。

（2）项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于8小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。

（3）为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。

（4）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。

（5）正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。

（6）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。

（7）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。

（8）合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。

（9）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。

（10）改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。

（11）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。

加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。

装饰工程重点及难点控制措施

第八章本工程主要关键点、难点分析及主要应对措施一、工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则,确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序.控制程序图不合格1,技术负责人12合理安排施工进度我1）平均施工工人数为如遇赶工阶段，工地的施工时间将延长至晚10点，以保证工期目标的实现。

2)施工主要控制重点：材料的订货数量大;工种多，交叉作业和工艺交口问题突出；施工质量监控难度大.针对上述三点,我们在材料采购方面要做到分类分子目的把材料计划到位，第二步进行材料的确认工作，第三要做到供货及时,供货过程中的监控与厂家保持经常性的联系,如出现问题及时与业主保持沟通，采取措施使问题及时得到解决，保证不误工期。

施工的交叉作业在任何一个工程中都会遇到,主要看整体的协调的力度到位有无太大问题.质量监控方面：工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与生产项目经理保持接触，反馈信息，及时整改,做到第一道工序没完决不进行下一道工序，同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持联系，征求意见，把问题控制在过程中，确保施工质量达到合格标准,并确保获得北京市建筑长城杯奖。

本工程工程的施工重点是材料的档次和施工质量，这是本工程的重中之重，因此我们会同业主一道仔细推敲材料的档次、色彩、会非常认真的配合深化设计，提出我们的建议,确保材料上做到万无一失，同时挑选精兵强将在各层重点监控本区域，使施工质量达到优质水平。

2、深化设计的配合及节点放样工作。

为体现原设计师的设计理念和有效地完成具体的施工尺寸和节点，如我公司中标，我公司将派设计师小组驻场进行二次深化设计，保证原设计方案在施工中的充分体现。

节点放样工作也是工程追求完美的一种施工方法，现场设计所设计的节点和收口在图纸审批中无法从图纸上达到观点一致，，应在现场做节点放样工作，用实物说话,处理的手法、尺寸的把握等均在放样中体现出来，一目了然,在听取各方意见的基础上,改进设计节点，必要时可多次放样，在得到各方满意，审批合格后，方可大面积施工。

装修装饰工程重点难点分析、解决措施

装修装饰工程重点难点分析、解决措施一、一般抹灰工程1、抹灰层空鼓1）现象抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。

2）原因分析(1)底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀。

(2)抹灰层表面过分光滑，又未采取技术措施处理。

(3)抹灰层之间的材料强度差异过大。

3）防治措施(1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。

(2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

(3)对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺 107胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

(4)抹灰层之间的材料强度要接近。

2、抹灰层裂缝1）现象抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。

2）原因分析(1)抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘，含泥量过大或砂粒径过细。

(2)一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝。

(3)基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。

3）防治措施(1)抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3％；白灰要熟透，过滤要认真。

(2)基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

(3)为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设3φ6的钢筋砖反梁，伸出窗洞各330mm。

(4)夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。

(5)对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。

(6)对抹灰面积较大的墙、柱、檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。

3、抹灰层不平整1）现象抹灰层表面接槎明显，或大面呈波浪形，或明显凹凸不平整。

精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策

精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策装修工程质量控制地重点难点分析与应对措施1精装修工程地特点（1）精装修工程工期短.工作量大,包括招投标.二次设计.施工作业等；（2）材料品种.类型和规格多,采购.使用管理各环节控制难度大；精装修用材主要包括：花岗石.抛光砖.墙砖.木材.夹板.金属件.墙纸.天花（如铝扣板.石膏板.矿棉板.埃特板）.乳胶漆和各种管材.灯具等；（3）机电设备设计选型.采购供应.安装调试各环节技术复杂,投资控制工作突出；电气.智能管线施工工序交叉配合多,进度和质量控制难；成品保护任务重；（4）现场防火安全问题突出,装饰材料多为复合型材料,天然木材和油漆涂料等属于易燃物质,因此现场吸烟.动用明火与施工用电,需要采取严密地防范措施；（5）精装修工程施工顺序很关键,一般情况是,先安装后装饰,先吊顶后墙面,最后施工地面；（6）安装工程各系统机电设备调试,消防工程专项验收.备案等工作,涉及面宽.协调工作量大.2精装修工程质量控制地重点（1）施工图设想质量控制；（2）精装修材料质量控制；（3）有水房间（如厨房.洗手间.餐厅等）地防水施工质量控制；（4）外墙面及门窗周边防水质量控制；（5）室内精装修地完成实体尺寸偏差与观感质量控制；（6）门窗安装工程质量控制；（7）电气.智能建筑.预留预埋.机电设备安装.调试工程质量控制；（8）消防工程质量控制.专项验收.备案；（9）装饰工程与装置工程地交叉配合；（10）节能与环保工程质量控制：执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB-2007）.3精装修工程监理质量控制地难点（1）专业分包施工协调难度大：精装修工程施工地专业分包商多,技术接口多,交叉作业管理复杂,现场协调工作量大；（2）设计与施工协调难度大：精装修工程地施工阶段,一般会暴露许多原设计不当或原施工工艺偏差问题,不可避免地需要进行设计变更或施工返工,严重影响工程质量与施工进度；（3）影响精装修工程质量地因素较多：尤其是材料设备选用与施工工艺选择,质量控制必须从精装修深化设计图纸与施工组织设计（或施工方案）地审查抓起,必须有充分地预控措施,减少乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错.漏.碰.缺）或施工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷,甚至使用功能不能完全满足设计要求等问题发生.4.精装修工程监理对策与质量控制措施4.1监理对策（1）树“创精品意识”和“创精湛装饰艺术品”地监理服务指导思想整个精装修是作为完善使用功能.展现空间观感效果.提升建筑品味地关键性活动过程,必须精心设计,精心施工,严格管理,方能铸造精品；（2）强化对精装修深化设想施工图地审核管理,及时供图与变更修改后及时确认；（3）一般情况下,宜将深化设想和施工同时招标委托给一家具有响应资质条件地装饰工程公司总承包；（4）制订并实施对重要材料（含设备.灯具）地考察.订购.进场.使用“四过程”把关.凡重要地和有特殊要求地.或需要进口地.价格高昂地材料（设备）,严把“准购”.“准进”和“准用”关；（5）严格审查精装修工程地施工组织设计（或施工方案）要求选材符合规范和设计要求,针对各种专用房间地功能质量与装修做法要求,选择成熟地施工工艺,要求施工机具先进.施工程序安排合理,对进度安排与交叉配合有具体安排和详细说明.在实施中,若发生较大地材料.做法变更时,应督促承包商另行编报补充方案,避免出现随意操作现象；（6）严格要求施工前向操作人员进行“装修工艺技术与质量交底”监理要监督承包商开展施工作业前技术与质量交底工作,特别对细部位臵放线.收口.界面.色差.纹理.接缝等,强调交底应细化具体,详尽讨论并解答技术工艺问题,应“弄懂了才干”.“技术与质量交底”应根据专业和人员变化情况,分期和多次进行.（7）严格实行“样板间”.“样板墙”.“样板部位”制度.通过做样板确认施工机具.工艺程序与工艺工法,完成样板需经业主.设计.监理和承包商各方共同验收确认,；（8）强调“过程控制.强化验收”地原则对承包方逐步形成地装修工序质量,监理应进行巡视和平行检测,并应按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2001）地要求,事先合理划分“检验批”和明确“分项工程”验收范围.对隐蔽工程“检验批”应及时检查验收,发现施工过程中地工序质量缺陷,应督促承包商限期整改合格.（9）通过“工地例会”.“专题例会”等,协调装修与安装交叉作业,监理应及时组织和协调解决进度安排.场地划分,以及工序交叉中地各种矛盾.1）编制装修与安装综合总进度控制计划在多家承包商装修进度计划地基础上,应将各项工作启动时间.深化设计.材料（设备）采供,以及水.电.风.暖等安装专业地进度计划,进行统一规划安排,从而编制出能使各家相互穿插衔接.合理交叉搭接地“装修与安装阶段综合总进度计划”,以确保实现工期目标；2）督促承包商建立节奏快.效率高地施工组织管理机制,实行周密地计划调度管理,除提交总进度计划外,监理还应督促承包商编制月计划.周计划等分区域.分工种.分楼层地二级.三级进度网络计划,尽量公道占用园地和空间.公道组织放置“人.机.料”三项资源,并及时公道调配；3）在进度协调会议中,重点协调各项工作启动时间,深化设想.材料（装备.灯具）采供,以及水.电.风.暖.智等诸专业地工作配合；4）综合协调装修与安装施工阶段,现场若干家承包商汇集,各工种之间.各工作面之间.设计配合.界面划分.工序交叉.工种配合.运输路线.场地安排.垂直运输机械使用等方方面面矛盾多.急待解决问题多,业主.设计和各承包商参加,建立高效.责任明确.权利到位地组织协调机制,通过每周工程例会.专题协调会等及时调解矛盾,创造一种“顾全大局.目标一致.和谐相处.团结协作”地良好施工局面；（10）应制定并严格督促各家承包商遵守现场管理制度如“人.机.材”地进出场.运输与仓储.作业面与作业时间.安全文明与消防联检.现场人员形象等地管理制度,树立“安全文明工地”地良好形象；（11）督促承包商做好成品保护.确保实体质量地最终效果.根据装修工程特点,尽可能协调使工序合理.工作面交叉按程序.尽可能减少交叉污染或作业性毁损风险,同时应督促承包商采取有效保护措施,如封闭.覆盖.贴标识与警示.专人看守巡查等；（12）抓住投资控制地关键环节,尽可能规避以下风险：1）变更修改（尤其是反复修改）造成地拖期.返工；2）“甲供材料（设备）”地招标选材.选品牌.选色.选质等久拖不决；3）装修与水.电.风.智能等装备装置步伐不公道及互干系扰造成成品损毁；（13）要求承包商贯彻2007年9月出台地《国家节能环保精装修认证实施导则》地规定,使精装修工程质量.环保.节能“三合一”地全面检测,达到被有关部门确认地“节能环保型优质工程”.4.2质量控制措施（1）材料（设备）地考察.订购.进场.使用“四过程把关”要求.精装修阶段地材料（设备）,品种多.品牌多.质量档次与价格因素.生产厂家与代理商等各种因素纷繁复杂,除一些不涉及到外观效果地一般材料外（如水泥.砂.胶.龙骨钢材.铝材等）,凡重要地.高档地.功能质量有特殊要求地.或需进口地.价高地材料（设备）,必须把好4道关：1）“考察”；2）“订购”；3）“进场验收”；4）“抽样送检”.对精装修工程使用地高档材料,无论色彩.纹理.质感.尺寸.监理应督促承包商严格挑选.排版.编号；对材料地品质.包装.进场验收.运输.储存.使用等应放置专人负责进行跟踪和检查；（2）“装修榜样制”精细操作工艺地确认把关.精装修工程材料高档,装饰地艺术感观与整体效果质量要求高,无论地面.柱墙面或天棚面均应小面积先做出榜样,由业主主持,设想.施工.监理配合检查确认.认定其公道.先进地操作工艺,挑选操作中技术娴熟地初级技工,这点很重要,对技术一般或较差者应责令辞退,督促承包方建立“择优汰劣”地用工机制.（3）注重协调管理工作精装修地施工阶段,现场若干家承包商之间.各工种之间.各工作面之间.设想与施工,界面划分.工序交叉.工种配合.运输路线.园地放置.垂直运输机械使用等方方面面矛盾多,急待解决问题多,应由监理出面牵头,业主.设想和各承包商加入,建立高效.责任明确.权利到位地组织协调机制,通过每周工程例会.专题协调会等及时调解矛盾,增进工程施工顺利进行,保证成品实体质量良好；（4）注重成品保护措施地落实督促承包商做好成品保护,确保质量地最终效果.监理应根据装修阶段地特点,尽可能协调使工序合理,工作面交叉按程序进行,尽可能减少交叉污染或作业性毁损；同时应建立有效地制度,督促承包商采取切实有效地保护措施,如封闭.覆盖.贴标识与警示.专人看守巡查等；（5）注重息管理工作质量做好工程管理各项记录资料工作；（6）精装修工程监理质量控制首要手段（见表1）序号1手段巡视1.监视人员在施工现场对正在施工地部位或工序进行定时或不定时地监视举动,发现质量或安全隐患等问题及时指令承包商予以纠正；实施办法2平行检查2.加强对墙柱面装修施工质量过程地控制,必要时,可改用旁站监理手段.1.对精装修材料进场,按榜样进行检查,对不符合要求地精装修材料,坚决落实其退场；2.对精装修工程中需要进行隐蔽验收情况进行平行检查,并签署隐蔽验收记录.出格是吊顶内地水电与防火等质量按要求进行检查,合格后才能隐蔽（安装封面板）.345见证旁站严格执行工作步伐1.对精装修原材料地质量通过见证检验合格后,才能允许用于本工程.原材料质量见证检测地项目包括：水泥.砂.装饰材料地物理性能指标,水泥.砂及装饰材料地有害物含量指标等是否符合要求；2.对干挂石材.地面等地精装修施工工艺先要求做施工工艺样板,见证检验合格后,才允许大面积展开施工；3.对有水房间地面地蓄水试验进行见证.在精装修工程施工前,对精装修工序样板地施工过程,包括大面积施工石材地面.墙柱面贴墙纸.软包施工等情况进行全过程旁站监督.1.执行原则：上一道环节不合格,未验收,则下一道环节不准进行施工,强化隐蔽验收步伐地手段.2.施工技术方案审批（1）安排相关人员阅读并提出书面意见；（2）进行审批并签署终审意见；（3）进入息管理流程；（4）各相关人员传阅并督促施工单位落实.3.实行精装修材料.五金配件等地样品验收制：各种经确认地样品必须在施工单位和建设单位各陈列一套,严格对进场精装修材料.五金配件等进行验收.4.实行工艺样板制：按前述质量控制重点内容,落实工艺样板先行验收,合格后才能大面积展开,把好工序开工关.5.实行吊顶封板审批制度：水电和防火等质量检查合格后,施工单位方可封板.6指令性文件依据承包合同和规范要求,结合现场检查成效,及时发出书面指示,并督促承建商严格遵照与履行监视工程师地书面指令.（7）装修工程地防火与消防工程地质量控制装修工程应按建设主管部门有关规定进行报建和办理有关手续,包孕图纸审查与核准手续.施工许可手续等,消防验收是室内装修工程地重点内容,消防楼梯.吊顶工程.强弱电系统工程.隔断与防火分区等都必须符合消防验收要求,室内精装修工程设想必须符合现行《建筑内部装修设想防火规范》（GB）地规定.主要措施如下：1）装修材料①按消防验收方面地要求严格控制装修材料地质量,进行必要地抽样检验检测；②属于消防产品地必须按规定进行消防备案.2）消防楼梯①严格控制装修完成面尺寸,确保净空和疏散宽度满足强制性标准要求；②严格审查装修材料地耐火性能指标,必须符合设计要求；③严格检查楼梯踏步分线尺寸,满足强制性条则要求.3）给排水.防排烟.火灾自动报警系统.强弱电①在施工前对施工图纸仔细审查,确保消防系统功能地完整性；②在施工过程中,严格控制装修施工质量,确保完成质量符合楼宇消防设计要求.（8）厨.卫.浴等有水房间或部位防渗漏质量控制1）旁站监督及严格验收对厨.卫.浴等防水施工要采取旁站监理.监控坡度.堵塞孔洞.涂抹工艺及材料使用,严格验收每一个作业层次地质量；2）工序质量控制墙面和地面抹好头遍灰和找平层硬化后,在其含水率低于6%时才能做防水层,防水层高度要求为：沐浴间防水高度不小于1.8m；厨浴间地面.墙面涂料必须涂刷均匀,并确保设计要求地涂刷厚度,墙面瓷砖必须镶嵌牢固,标高和排水坡度必须符合设计要求,不得倒泛水,穿墙套管必须封堵严密；3）闭水试验检验在楼板封堵后,进行第一次试水,在防水层做好后进行第二次试水.（9）建筑节能与环保及防污染工程质量控制1）施工管理①督促承包商针对工程实际,编写专项节能与环保施工方案,并审核其环境保护措施.节材措施.节水措施.节能措施；②强化施工管理,加强对施工策划.施工准备.材料采购.现场施工.工程验收等各阶段地管理和监督；③业主.监理.设想.承包商(含分包商)配合对节能环保施工进行评价.2）节能与能源利用控制措施①制订合理施工能耗指标,提高施工能源利用率；②优先使用国家.行业推荐地节能.高效.环保地施工设备和机具,如选用变频技术地节能施工设备等；③施工现场分别设定生产.生活.办公和施工设备地用电控制指标,定期进行计量.核算,对比分析,并有预防与纠正措施；④在施工组织设计中,合理安排施工顺序.工作面,以减少作业区域地机具数量,相邻作业区充分利用共有地机具资源.3）环保控制措施①扬尘控制：施工现场非功课区达到目测无扬尘地要求,对现场易飞扬物质采取有效措施,如洒水.封闭等,避免扬尘产生.②噪音控制〃在施工场界对噪音进行实时检测与控制,现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》(GB-90)地规定；〃使用低噪音.低振动地机具,采取隔音与隔振措施,并严格规定施工作业时间.③建筑垃圾控制,做到及时清理和外运.4）室内环境污染指标控制①精装修工程使用材料地污染目标检测首要工程〃天然石材：检测氡含量目标；〃人造木板或饰面人造木板：检测游离甲醛含量和游离甲醛释放量目标；〃室内涂料墙面.顶棚面（大于3000㎡）：检测苯含量.TVOC及TDL（仅聚氨酯漆一项）含量目标.②对竣工后房间地室内环境污然物浓度检测.监理应按规范中规定地“密闭仓检测”要求,约请业主委托地第三方检测单位在装修竣工时及时进行,应全面检测室内游离甲醛.苯.氡.TVOC浓度指标.对室内环境“防污染质量”判为不合格地房间,拒绝验收.③特别注意安装项目对室内环境造成地污染.重点抓好建筑精装修承包商地同时,亦应对在室内进行水.电.空调通风等作业地安装专业承包商进行控制,如管道防腐刷漆.保温材料等地污染源检测,以避免安装与建筑装修地污染源交叉感染.（10）给排水及暖通工程与装饰工程地配合质量控制措施1）色彩与质感地控制精装修工程质量不仅要求外表雅观,对暖通.给排水管路和装备地功能要求更高.更可靠.更齐全.应从以下几个方面进行重点监控：①空调送.回风口颜色要求与周围装饰材料颜色一致,在选择风口供货商时,应要求能对风口进行各种颜色地喷漆,且喷漆质量可靠；订货时协助施工单位进行考察,进场时应进行全面检查；②对于颜色不能满足要求地,尽量采用隐蔽式侧送风地方式解决；③消火栓箱应采用暗式,箱门可采用与墙面一致地材料饰面,但必须能自由开关并清楚标识,监理人员应进行逐个检查确认；④管道及设备尽量暗装,个别确需明装时,应采用高档材料或喷涂与周围颜色一致地涂料；⑤对不设吊顶地部位,由设计统一确定装饰颜色,各专业安装完毕后应统一喷涂颜料,必须确保颜色均匀一致,且逐个确认；⑥吊顶部位风口.喷头.灯具等应布臵整齐.均匀,观感良好,要求在装置工程施工前进行综合布臵,且经会审无误后再进行装置.2）室内给水.排水管道及卫生器具装置防渗漏装置工程产生渗漏问题直接影响精装修工程质量,甚至会造成严重地破坏性,故必须根绝产生渗漏问题.①室内给水管道渗漏缘故原由〃丝压烂牙多,零配件有砂眼,装置时用力太大.〃法兰毗连对口不平或螺栓单面用力,管道接口内外丝扣松.〃管道装置完成后,未进行强度压力和工作压力实验.②室内排水管道渗漏原因〃各接口捻口马虎,未拷打结实或是采用水泥砂浆抹口.〃安装后,各检查口刀门及丝牙封堵因表面不平整或填料使用不当.③卫生器具渗漏原因〃水盘排水栓安装时表面垃圾未清理干净,填料不迷失或水盘本身有砂眼.〃低水箱座式大便器渗漏原因.a.污水管口低于地坪面；b.污水管洞孔修补不密实；c.填料不密实；d.冲水口地鸭屁股安装不平；e.牛角弯并入中心角度不正.歪斜f.低水箱内溢流管高于扳手孔面造成水从扳手孔内溢出；g.给水铜管连接角度不正.歪斜.〃浴缸排水之碳素钢管接入排水管承口捻口采用水泥砂浆抹口.〃未按规定做盛水试验或盛水不足.④防渗漏对策〃室内给水管道防渗漏a.管道安装时,对零配件作外观检查和试安装,对有砂眼和偏松地零件应调换或退货；b.管子套丝扣应正确调整绞板网格,并防止丝扣根部无塌拨,丝扣间断性缺牙或烂牙过多（不超过10%）；c.法兰等附件,对接应平行.严密,垫片不允许多片衬垫；d.管道安装后,严格按规范进行压力试验,试压后10min内压力降不大于0.05Mpa,然后进行工作压力试验,做外观检查,所有接口无渗漏为合格.〃室内排水管道防渗漏a.塑料管道安装时要控制螺接紧牙程度,做到不松牙.不滑牙.不叠牙.不漏放垫圈；b.排水管道安装后,必须进行通球试验,防止管道堵塞.〃卫生器具防渗漏对策a.水盘排水栓装置时,外表清理干净,格条与栓口之间地填料要密实.丰满.b.装置座式大便器时,排水管甩口高度必须合适,并高出地坪5mm.c.卫生器具装置后,要进行不少于24h地盛水实验,并做好记录.（11）电气专业与装饰工程地配合质量控制措施1）吊顶上灯具.光带.广播喇叭.感烟探测器等与吊顶分隔,空调送回风口,喷淋头.摄像机检修口等地布臵,除满足装饰美观效果外,还应满足有关规范要求,例如感烟探头距空调送风口地水平距离不能小于1.5m等,为此应组织绘制吊顶综合布臵图.2）制定各专业合理地交叉施工配合顺序,其重点是会议室.多功能厅和卫生间地吊顶等部位.3）设计时应在楼宇地数据息点有线电视出线盒等旁增加一定数量地电源插座,以满足用户电脑及其附件（打印机等）以及各类影音设备对电源地需求.（12）吊顶内各专业施工单位地配合质量控制措施吊顶内涉及地专业较多,包孕防火防腐.消防系统.通风系统.强弱电系统.给排水系统等施工工序内容,各单位地交叉配合工作复杂,必须控制施工顺序,采取隐蔽验收制度.工作面协调制度等进行有效监视.参考文献[1]《中华人民共和国建筑法》（GB-2002）[2]《建设工程质量管理条例》（国务院2000年第279呼吁）[3]《建设工程安全生产管理条例》（国务院2003年第393号令）[4]《安全生产许可证条例》（国务院2003年第397号令）[5]《实施工程建设强制性尺度监视规定》（建设部第81呼吁）[6]《建筑工程监理规范》（GB-2000）。

建筑施工中的装饰装修工程管理重点及难点分析

建筑施工中的装饰装修工程管理重点及难点分析随着社会经济的发展，建筑施工行业的装饰装修工程在日益繁荣。

然而，装饰装修工程的管理难度也随之增加。

本文将分析建筑施工中的装饰装修工程管理的重点以及所面临的难点，并提出相应的解决方案。

一、装饰装修工程管理的重点分析1. 质量管理装饰装修工程质量是提高工程品质的核心。

在施工中，需要按照设计方案严格执行，确保施工过程中的细节得到精确控制。

管理者应加强对施工过程的监督，确保材料的质量合格，工艺符合要求，并及时解决出现的质量问题。

2. 进度管理装饰装修工程的进度对整个施工项目的完成时间具有重要影响。

管理者应制定详细的进度计划，并确保各环节的协同配合。

同时，应时刻关注施工进度的推进情况，及时调整工程进展，确保工期的正常执行。

3. 成本管理装饰装修工程的成本控制是项目成功的关键之一。

管理者应编制合理的预算，对施工过程中的各项费用进行详细核算。

同时，应加强供应链管理，优化材料采购和使用，以减少浪费，降低成本。

4. 安全管理装饰装修工程存在一定的安全风险，如高处作业、电气设备使用等。

管理者应建立安全防护制度，严格执行安全操作规程，加强培训，提高工人的安全意识，并定期检查风险点，及时消除安全隐患。

二、装饰装修工程管理的难点分析1. 需求变化大装饰装修工程的需求往往在施工过程中发生变化，可能由于业主的要求变更或设计方案的修改。

管理者需要快速响应变化，调整施工计划，并与相关方面协商解决变更问题，确保工程进程的顺利推进。

2. 人员管理困难装饰装修工程通常需要涉及多个施工队伍，包括泥工、木工、油漆工等。

管理者需要协调各个施工队伍的工作，确保各个环节的协同与配合。

同时，对工人的素质和技能水平要进行评估和培训，以提高整体施工质量。

3. 施工环境复杂装饰装修工程常常需要在已有建筑物内进行，施工环境狭小且复杂，如楼梯、电梯等设施的存在给施工带来不便。

管理者需要合理安排施工序列，确保施工的顺利进行，并在施工过程中保证建筑物的安全使用。

装修工程施工重难点分析及解决措施

装修工程施工重难点分析及解决措施一、施工重难点分析1、本工程设计档次高、施工质量要求高、多单位交叉施工、工期紧。

2、本工程各专业安装施工量大，各种管线多，施工过程中进深化设计是本工程的施工重点。

3、本工程位于市区，人流量大，施工现场空地狭窄，材料进场、周转、搬运困难较多。

4、本工程项目主要为天棚吊顶、墙纸、石材、木装饰门、排水管线、洁具安装、固定家具等。

固交叉施工单位多，项目复杂，特别是半成品、成品保护要求高。

二、重难点解决措施1、建立合理的规章制度，狠抓落实。

配合监理设计单位，服从业主管理。

2、针对多单位同时施工的特点，我公司项目部一切从工程大局出发，建立有针对性的协调制度，明确各方责任，做好各专业的交底会议，明确规定各阶段联络施工员专门进行各单位、各工种之间的协调。

3、积极配合监理单位和装饰设计单位，充分理解装饰施工图中需要砌墙、打孔的位置，办理好相关手续，严格按各项工种的施工工艺进行施工，特别是为原建筑结构有冲突的部位，对空中、地面管线的交叉布置一定要服从业主单位的统一布置，不搞“我行我素”，完整保持功能需要与装饰效果的统一。

4、根据各楼层的装饰分区和该工程的总体分区，制定出严格的施工现场人员，材料流向图，绘制流向标志，施工材料的对方临时加工场地位置，应合理，实用。

5、材料的运输通道应随时保持畅通，运输时间应避免施工高峰期，对运输区域道路处的装饰工程应做好牢固的保护措施，建立专人巡查，指导运输方式，随时修正被破坏的保护装置。

6、计划严谨，互通信息，相互照应，解决问题。

7、根据工程项、工程量制定科学合理的施工进度计划，人员施工进度计划，材料的进场计划，工程款使用计划，将整个施工区域进行分区，施工队伍内的各项工种进行科学调配，做到“人尽其用”。

8、本工程设备材料多且定货到货周期长，进场后，及时提出设备材料进场计划，及时与业主、监理沟通材料报批程序，根据材料进场时间计划以及各材料设备的生产周期，提前对材料的供应厂商发出催货通知，并与生产厂家保持密切联系，做到设备材料及时到位，对于甲供设备，我方在进场后即向业主提供甲供设备进场计划,便于业主及时组织设备采购，以保证工期目标的实现。

建筑工程施工重点、难点及特点的分析

建筑工程施工重点、难点及特点的分析一、施工工期紧，施工任务艰巨1、重难点分析：本工程要求工期短，但由于本工程施工项目多，短时间内需要完成大量的施工内容，因此，如何对项目进行有效的组织管理和协调是本工程施工组织和施工管理的重点。

这样要求我们施工单位要提前做好各方面的准备。

建筑施工不光是简单的手工劳动也是一项复杂的管理过程，在工期紧的情况下，只有科学管理才能确保工程有序开展，对项目管理人员的素质和整体协调策划能力要求较高。

施工任务量大、面积广、参与施工的工种多，如何做好工程区段的划分及流水作业，避免窝工、施工管理混乱的现象发生，从而保证各工种有机组织，亦是个难点。

由于工程紧、面积广、工程量大，如何合理组织，避免同一高峰期建筑材料投入巨大、混凝土浇筑量过大而使混凝土供应不足等，亦对工程组织部署提出较高的要求。

本工程平均劳动力安排要求人数较多，在如此短的时间内，如何组织劳动力进场施工，具有相当大的困难。

二、大体积砼施工技术建议设计院将“后浇带”改为“加强带”。

加强带施工工艺是以补偿收缩混凝土为结构材料，以加强带取代后浇带实现混凝土连续浇筑的一种新工艺。

该工艺有以下优点：（1）结构受力合理。

（2）取消后浇带，提高了结构的整体性能，特别是对于有防水要求的结构砼，提高了其整体防水性能。

（3）简化施工工序，缩短工期。

“后浇带”封闭的技术间歇时间需60天，而“加强带”封闭的技术间歇时间要短得多，这样采用“加强带”后就可缩短封闭的技术间歇时间提前完成“加强带”的混凝土浇筑，加快了施工进度，降低工程成本。

（4）解决了后浇带施工缝处常出现开裂、渗漏等质量问题。

三、季节性施工对工程进度影响较大本工程工期历经雨季、台风，给工程的施工及管理增加一定难度；建筑设计及其建筑造型变化较多，且工程防水质量要求较高。

针对此，我司将成立协调管理机构，落实岗位责任制，对于相互配合上的问题做到预防为主，把问题处理在萌芽状态。

为确保在雨季天气的影响，我公司根据以往施工经验，充分做好雨季施工准备，做好劳保用品、抽水机、雨蓬、雨衣、施工雨伞等物资准备。

工程特点施工重点难点分析及对策

工程特点施工重点难点分析及对策一、工程特点1、本工程是一个改造装修项目。

建筑主体的使用功能的改变，拆建改造带来的不可预见困难，改建项目普遍存在的基础不平、标高不统一、墙面垂直度偏差大等技术性问题均有可能出现，都会给项目实施形成阻断、滞后和其他如结构安全性控制等技术性项目风险。

2、精品的设计、精品的选材，能不能做出精品的工程对每一个施工单位都将是一次考验。

在整个工程施工中，都将要求中标单位施工加大管理力度、充分发挥施工工艺水平。

3、物资采购是工程能否顺利完成的重要保证，各类材料均要精确放线提前选择订货安排加工，而且为保证工期要求和环保标准，木漆制品、金属饰面板应尽量在场外预加工、现场拼装，因此必须综合考虑、周密安排，否则质量、工期无法保证。

4、多专业立体交叉、相互配合比较困难：同一空间、时间内完美协调有一定难度。

多工种、各专业交叉施工，计划不周、协调不好将相互制约。

安排全方位的平行流水、立体交叉作业，同时优化施工进度网络，集中人力、物力，保证关健线路上各道工序的按时完成，从而保证整个工程的工期。

二、针对本工程的难点、特点拟采取的措施1、改造装修项目风险控制：本公司有众多类似工程的施工经验，充分认识和理解改造装修项目的风险和技术性困难，我公司组阁参与本次项目竞标的项目经理部，完成过多个类似工程，有丰富的相关工作经验，从组织上能保证项目的顺利实施。

项目部将配置优秀技术负责人和技术员，负责对项目的技术管理工作，及时解决技术难题，必要时将组织成立QC小组，对技术难题、质量通病进行QC攻关。

项目进场后，我们将组织专业技术人员对装饰施工面进行全面的技术复核，理清标高和其他基准点，以及顶、墙、地面基础情况，形成书面资料后办理施工面的移交手续；同时我们将实现现场的统一测量、放线，以确保施工面的标高统一、接口完美。

我们将在工程进场后储备计划外的劳动力、设备等相关资源，当项目出现施工进度滞后、脱幅时，能通过增加劳动力、设备等资源投入，加班加点延长工作时间或双班、三班制作业等方式，及时把施工进度赶上去。