投资控制的措施和方法

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投资控制的管理及措施

投资控制的管理及措施=====WORD完整版----可编辑----专业资料分享=====投资控制的管理及措施1、合同管理措施1.1项目的合同管理工程项目的合同管理是对工程项目建设过程中所发生的或所涉及的一切经济、技术合同的签订、履行、索赔，到合同期满结算直至归档的全过程所进行的管理工作。

工程合同管理的任务是在保证建设单位、使用方利益的前提下，根据法律、法规、政策的要求，利用自身合同管理能力，运用指导、组织、检查、考核、监督等手段，促使各专业施工单位、系统供应商、材料供应商依法签订合同，全面履行合同，及时妥善的处理合同争议和合同纠纷，预防发生违约行为，避免给建设单位、使用方造成经济损失，防止对工程建设造成不良影响，保障合同目标的顺利实现。

1.2 EPC总承包的合同管理方法合同管理是动态的过程，主要包括以下程序：（1）阶段工程量确认程序（2）现场指令汇集整理确认程序（3）材料设备投标报价管理程序（4）投标报价管理程序（5）合同分发归档管理程序（6）合约支付暂扣程序等。

2、项目扶植资金管理2.1投资目标控制（1）采纳组织、技术、经济以及合一律各种管理措施，确保项目在满足质量和进度的前提下，实现工程实际造价不超过合同造价（包括调解金额）。

（2）施工阶段工程投资控制管理的主要任务是通过专业工程付款控制、变更签证控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。

为完成施工阶段投资控制任务，本项目将做好以下工作：a、编制各阶段资金使用计划，控制专业工程付款；b、负责每月向建设单位、使用方上报工作量、申请工程进度款；c、负责专业工程中期付款的审核与支付，以及与专业工程的最终竣工决算，严格控制分包付款；d、动态掌握工程实际造价，并与合同造价对比分析，给建设单位、使用方提供----完整版研究资料分享----=====WORD完全版----可编辑----专业资料分享=====合理化建议；e、严格控制工程变更，评价设计变更合理性，力求减少变更费用，并协助专业工程单位办理变更签证；f、防止索赔事件的发生，并对施工方原因导致的工期延误、质量事故等进行反索赔。

投资控制的措施和方法

投资控制的措施和方法在进行投资时，投资者需要采取一定的措施和方法来控制风险、保护自己的利益，确保投资的稳健和收益。

以下是几种投资控制的具体措施和方法：1. 定期进行投资组合审查：投资者可以定期审查自己的投资组合，评估每种投资工具的表现和风险水平。

通过对投资组合的定期审查，投资者可以及时发现潜在的风险，调整投资组合结构，降低整体的风险水平。

2. 设定投资目标和风险偏好：在进行投资之前，投资者应该明确自己的投资目标和风险偏好。

投资目标包括投资的期限、收益预期等，而风险偏好则意味着投资者对风险的承受能力。

通过设定清晰的投资目标和风险偏好，投资者可以根据自己的需求和风险承受能力选择合适的投资工具和策略。

3. 分散投资风险：分散投资风险是投资控制的重要方法之一。

投资者可以将资金分散投资于不同的资产类别、行业、地区，以减少整体投资组合的风险。

通过分散投资，投资者可以降低单一投资的风险，提高整体投资组合的稳健性。

4. 控制杠杆比例：杠杆是一种放大投资收益和风险的工具。

投资者在进行杠杆投资时，需要谨慎控制杠杆比例，避免过度放大风险。

投资者可以根据自己的风险承受能力和投资目标，设定合理的杠杆比例，确保投资风险在可控范围内。

5. 紧密跟踪市场动态：投资者应该时刻关注市场动态，及时了解各种因素对投资的影响。

通过紧密跟踪市场动态，投资者可以及时调整投资策略，把握投资机会，规避投资风险。

6. 寻求专业建议：投资者可以寻求专业的投资建议和分析，从专业人士那里获得有益的投资建议。

专业人士可以根据市场情况和投资者需求，为投资者提供针对性的投资建议和分析，帮助投资者制定合理的投资策略。

综上所述，投资控制的措施和方法是多样的。

投资者可以根据自己的需求和情况，选择适合自己的投资控制策略，保护自己的利益，提高投资收益。

希望以上内容对您有所帮助。

投资控制的措施和方法

投资控制的措施和方法投资控制是指在投资决策过程中为了确保投资项目的顺利进行和获得预期收益，通过采取一系列的措施和方法，对投资项目进行管理、监督和控制的过程。

本文将介绍一些常用的投资控制措施和方法。

1. 预算控制预算控制是一种常用的投资控制手段，通过制定和执行预算来实现对投资项目的控制。

预算控制需要包括项目预算的制定、预算的执行和预算的监控。

在制定预算时，需要考虑项目的收入、支出、投资规模和时间等因素，并根据历史数据和市场情况进行合理预测。

在预算执行过程中，需要对项目的资金、资源和进度进行有效的管理，确保项目按照预算进行。

同时，还需要对预算进行监控，及时发现和处理预算偏差，确保项目的顺利进行。

2. 绩效评估绩效评估是对投资项目进行评估和评价的过程，通过对项目的各项指标进行定量和定性的评估，来判断项目的执行情况和效果。

在投资决策阶段，可以通过绩效评估来对不同投资方案进行比较，并选择最优的方案。

在项目执行阶段，可以通过绩效评估来监控项目的执行情况，及时发现和解决问题。

绩效评估可以包括财务指标、项目目标的实现情况、项目风险的控制等方面的评估。

3. 风险管理风险管理是投资控制的重要组成部分，通过对投资项目潜在风险的识别、评估和应对，来保证项目的顺利进行和投资收益的实现。

在投资决策阶段，需要对项目可能面临的各种风险进行识别和评估，并制定相应的风险管理计划。

在项目执行阶段，需要对风险进行监控和控制，及时采取措施应对风险，以保证项目的顺利进行。

风险管理包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控等环节，需要全面考虑项目的各个方面。

4. 决策支持系统决策支持系统是一种利用信息技术来辅助投资决策的系统，通过对项目的数据和信息进行分析和加工，提供决策所需的支持。

决策支持系统可以帮助投资者更好地了解项目的情况，分析项目的风险和收益，进行决策模拟和优化。

在投资控制中，决策支持系统可以帮助投资者更快速、准确地做出决策，提高投资决策的效果和效率。

工程施工阶段投资控制的方法和措施

工程施工阶段投资控制的方法和措施1.预算控制预算控制是工程施工阶段投资控制的核心内容，包括成本预算和资金预算。

成本预算是通过合理的工程量清单和单位工程价格计算出的工程施工成本，资金预算则是按照项目的进度和施工阶段的需求编制的资金计划。

预算控制的方法和措施包括：1）成本估算精确、合理。

在工程施工前期，要进行详细的工程量清单编制和价格查询，确保成本估算的准确性和合理性。

2）按进度付款制度。

根据工程的进度和付款计划，按阶段性完成工作的质量和进度要求付款，确保资金的合理使用。

3）严格控制变更。

在工程施工过程中，变更是难以避免的，但要严格控制变更范围和费用，确保变更管理的及时性和科学性。

2.进度控制进度控制是确保工程按时完成的重要手段，包括进度计划的制定、进度监控和调整。

进度控制的方法和措施包括：1）制定合理的进度计划。

根据工程的特点和目标，确定合理的施工进度目标，编制详细的工程进度计划。

2）施工进度的监控和调整。

通过日报、周报等方式，及时掌握工程的实际进度，发现并解决施工中的问题和难点，及时调整施工计划，确保进度的控制和管理。

3.质量控制质量控制是工程施工阶段投资控制的重要方面，包括质量目标的确定、质量标准的制定、质量监督和检查等。

质量控制的方法和措施包括：1）质量管理体系的建立。

建立健全的质量管理体系，确保施工过程的质量控制和管理。

2）加强质量监督和检查。

设立专门的质量监督和检查机构，对施工过程中的关键节点和重要部位进行监督和检查，及时发现和解决质量问题，确保工程质量的达标。

4.风险控制风险控制是工程施工阶段投资控制的重要手段，包括工期风险、质量风险、安全风险、市场风险等。

风险控制的方法和措施包括：1）风险评估和预警。

在施工前期，对工程施工过程中可能发生的风险进行评估和预警，提前采取应对措施，降低风险的发生概率和影响程度。

2）合同管理。

建立健全的合同管理制度，明确工程责任和权益，有效控制施工风险。

总结起来，工程施工阶段投资控制的方法和措施主要包括预算控制、进度控制、质量控制和风险控制等。

投资控制的措施和方法

投资控制的措施和方法投资控制是指针对公司的投资决策和投资项目，在投资过程中采取的一系列措施和方法，以确保投资的有效性、安全性和可持续性。

投资控制主要包括预算控制、风险控制、绩效控制以及内控管理等方面。

首先，预算控制是投资控制的核心内容之一、通过制定投资预算，对投资进行控制和分配。

投资预算可以包括预测和评估未来的现金流量、资金需求、收益预期等方面内容，从而为投资决策提供依据。

在投资过程中，通过对预算的核对和比较，及时调整投资计划，避免超出预算或低于预期效益的情况发生。

其次，风险控制是保障投资安全的重要手段。

风险控制是通过识别、评估、监控和管理投资项目所面临的各种风险，制定相应的对策和措施，以降低投资风险的发生概率和影响程度。

风险控制包括市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险等多方面内容。

在投资决策中，要充分考虑不同风险因素，并采取相应的风险控制措施。

第三，绩效控制是投资控制的关键环节。

通过建立和完善绩效评估体系，对投资项目的实际绩效进行监控和评估，及时发现和解决问题。

绩效控制包括投资回报率、投资产出率、投资效益等方面内容。

通过对绩效的评估，可以及时调整投资策略，优化投资组合，提高投资效果。

最后，内控管理是投资控制的基础和前提。

通过建立和完善内部控制制度和运作机制，对投资决策过程、投资项目的实施和结果进行监督和管理。

内控管理包括内部审计、风险管理、合规性管理、财务管理等方面内容。

通过健全内控机制，可以确保投资的合规性、透明性和可控性。

除了以上几种常见的投资控制措施和方法，还可以采取其他一些辅助性的手段。

例如，投资组合管理，通过分散投资风险和追求长期平均收益来控制投资风险；投资决策模型，通过利用推论、预测、模拟等方法辅助投资决策，并降低主观因素的影响；投资者教育，通过加强对投资者的教育和指导，提高投资者的投资决策能力和风险意识。

这些措施和方法都有利于提高投资决策的科学性和有效性。

总结而言，投资控制是确保投资决策和投资项目的有效性、安全性和可持续性的关键环节。

工程施工监理投资控制方法和措施方案

工程施工监理投资控制方法和措施方案一、前期准备工作1.施工前投资估算：在项目启动初期，应制定详细的投资估算，包括各项工程量的定额计算和费用控制，为后续的投资控制提供依据。

2.施工前审定预算：在项目审批阶段，对项目投资预算进行详细审定，确保实施方案及预算的科学性和合理性，避免过高或过低的预算。

二、施工阶段投资控制方法和措施1.严格控制工程变更：施工过程中，经常出现工程变更情况，监理应严格控制变更，确保变更符合规定，避免频繁变更导致投资增加。

2.实施质量管理：加强对施工单位质量管理的监督，确保施工质量达到设计要求，减少后期的修补工作和费用。

3.加强进度管理：监理应对施工进度进行有效管理，及时发现延误情况并采取措施加以解决，避免进度滞后导致的额外费用。

4.控制材料和设备采购：监理应对施工单位的材料和设备采购进行监督和审查，确保采购符合质量要求和合同约定，避免采购不合格产品导致的再采购和额外费用。

5.精确计量支付：监理应进行精确的计量支付，确保支付金额准确无误，避免因计量错误导致的投资增加。

6.强化合同管理：监理应对施工合同进行严格管理，确保施工单位按合同要求履行职责，避免额外的合同索赔和费用增加。

三、后期工程竣工和结算阶段的投资控制方法和措施1.施工质量验收：在施工结束后，进行系统的质量验收，确保工程质量符合规定要求，减少后期的维修和费用支出。

2.合同结算管理：监理应对施工单位的结算进行审查，确保结算金额准确无误，严禁虚报工程量和材料设备，避免投资净额的增加。

3.维修保养规划：在竣工后，应制定维修保养规划，明确维修保养的周期和内容，合理安排维修保养投资，延长工程的使用寿命。

四、其他投资控制方法和措施1.制定投资监控指标：制定投资监控指标，如投资比例、工程进度、材料设备采购比例等指标，对项目进行定期监控和评估，及时发现并解决问题。

2.建立监理档案：建立完整的监理档案，记录施工过程中的各项决策和工作，为后续的投资评估提供可靠的数据依据。

投资控制措施

投资控制措施一、投资控制目标总目标：总投资控制在投资概算以内。

分目标：1、严格执行项目投资控制程序；2、投资审核及时，结论准确；3、避免不合理支付。

二、节省投资的措施1、加强工程质量管理在施工中，为控制返修工程的发生或使之降到最低，实行施工现场管理责任制，搞好整体项目的单项工程、分部工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收，及时发现和找出问题，以保证工程质量。

2、加强工程进度的管理为确保施工工期控制在合同目标工期内，加强施工现场的组织协调，把大型机械和中小型机械，把机械化和半机械化结合起来，对施工所需的大宗材料制定合理的供货计划使材料设备进场报审得到保障，并为材料的二次检验提供时间保障，做到材料、机械、资金、劳力的最佳组合，实现合理配置，科学组织，有序施工。

3、加强工程变更及现场签证管理，严格控制工程变更要控制成本，做到不准随意变更已经批准的图纸，不准随意提高设计标准，即使是必须进行的变更，也要严格按程序进行。

在工程项目的实施过程中，由于多方面的情况变更会发生合同预算外的签证，此时必须严格对此予以控制；对承包商提出工程数量、单价和施工时间的变更签证时，分清责任，对合理的签证，及时地根据合同条款，变更通知及有关规定进行变更费用、工期审核，并将审核的结果报业主审定，同时及时调整工程造价，使业主掌握投资方向的信息。

避免发生工程管理人员只管鉴证，不管算账的问题，造成投资失控的严重后果。

三、投资控制的方法1、工程量签证（1）工程签证直接关系到工程投资控制，我公司本着实事求是、公平、公正的原则，从严把关。

工程签证依据设计图纸内容设计变更通知、工程洽商单、投标文件、承包合同和工程实际情况，严格区分包干项目和非包干项目内容。

对包干项目中采用总价包干内容的增减工程量不予签证，费用由承包商负责；对包干内容中规定量价分离的，则对工程量予以签证；对包干外的工程量，明确取费标准及工程量的界定原则，明确签证的依据和范围。

（2）签证工程必须事先得到业主和监理的批准和指令，口头批准和指令在48小时以书面形式加以确认。

投资控制目标及措施方案

投资控制目标及措施方案1.持续获得投资回报：企业的投资控制目标之一是持续获得投资回报。

为实现这一目标，可采取以下措施：a.制定明确的投资策略和目标，根据企业的中长期规划，确定投资的方向和重点。

b.进行详细的投资评估和风险分析，对投资项目进行可行性研究，确保投资回报率符合预期。

c.遵循分散投资原则，控制单一投资项目的比例，以降低风险。

d.定期监测和评估投资项目的绩效，及时调整投资组合，优化资金配置。

2.降低投资风险：投资控制的另一个目标是降低投资风险。

以下是一些降低投资风险的措施：a.严格进行尽职调查，对投资对象的财务状况、发展前景、市场竞争等进行全面评估。

b.设置投资风险管理体系，建立风险评估和监控机制，提前预警，及时应对风险。

c.控制资金的流动性，确保有足够的流动性储备以应对突发风险。

3.提升投资决策效率：为了提高投资决策的效率，可以采取以下措施：a.简化决策流程，建立快速反应的决策机制，减少决策周期。

b.加强信息的收集和分析，利用信息技术进行数据挖掘和分析，提高决策的准确性和及时性。

c.增强团队合作和协作能力，建立有效的沟通渠道，避免信息不畅通导致的决策偏差。

d.建立绩效考核机制，对投资决策和实施过程进行评估，及时发现和改进问题。

4.遵守法律和道德规范：企业在进行投资活动时，要遵守相关的法律法规和行业道德规范，这也是投资控制的目标之一、以下是一些措施：a.建立合规风险管理体系，确保投资活动符合法律法规的要求。

b.与合法合规的供应商和合作伙伴进行业务往来，减少法律风险。

c.提供透明的财务报告和信息披露，增加投资者的信任。

d.加强内部控制，防止内部操作失控导致投资风险。

总之，投资控制目标及措施方案是企业在投资决策和实施过程中为了达到预期收益并降低风险所制定的目标和方法。

通过制定明确的投资策略和目标、严格进行尽职调查、加强投资风险管理、提高决策效率和遵守法律和道德规范等措施，可以实现持续获得投资回报、降低投资风险、提升投资决策效率和遵守法律和道德规范的目标。

项目投资控制的方法及措施

项目投资控制的方法及措施项目投资控制是指在项目的各个阶段，通过采取一系列手段和措施，以确保项目投资的合理性、有效性和可控性为目标，对项目资金的使用进行严格管理和监控的过程。

本文将介绍一些常见的项目投资控制的方法及措施。

一、项目投资控制的意义项目投资控制是项目管理中的重要环节，它的意义体现在以下几个方面：1. 确保资金的合理运用：项目投资控制可以确保项目资金的合理运用，避免资金浪费和不必要的成本增加。

2. 保证项目的顺利进行：通过控制项目投资，可以有效地避免项目在投资阶段出现资金短缺或资金浪费的情况，保证项目的顺利进行。

3. 提高项目的经济效益：通过严格控制项目的投资，可以提高项目的经济效益，最大限度地实现利润最大化。

二、项目投资控制的方法1. 预算控制法：项目预算是项目投资控制的基础，通过制定详细的项目预算，明确每个环节的投资额度和控制目标，实现对项目投资的全过程控制。

2. 资金流动控制法：通过控制项目资金流动的速度和时间，合理安排资金的使用顺序和支付周期，确保项目资金的有效利用。

3. 风险控制法：项目投资过程中存在着各种不确定性和风险，通过对项目风险的认识和评估，采取相应的防范和控制措施，保证项目投资的安全性和可行性。

4. 资产控制法：项目资产是项目投资的主要对象，通过对项目资产的控制和管理，包括资产的采购、使用、修理、维护等方面的管理，实现对项目投资的有效管理和控制。

三、项目投资控制的措施1. 定期报告和审计：定期向项目投资方提供项目进展情况报告，及时反映项目的投资状况和效益情况，对项目进行审计，发现问题及时加以解决。

2. 成本控制：通过制定明确的成本控制目标和措施，对项目的成本进行有效管理和控制，避免不必要的成本增加和超支。

3. 时间管理：合理安排项目的时间进度，制定详细的项目计划和时间节点，确保项目按时完成，避免时间拖延导致的投资增加。

4. 考核和激励机制：建立完善的考核和激励机制，对项目投资方、项目管理团队和参与项目的相关方进行激励和奖励，推动项目投资的控制和管理工作。

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可编辑修改精选全文完整版三、投标控制的措施和方法（一）投资控制的工作目标根据动态控制原理,以施工合同中签订的工程总投资为目标的计划值,在工程建设的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程投资的发生额控制在合理的范围或核定的投资限额以内,以求合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益;（二）投资控制的工作任务工程投资控制的任务是根据业主与施工方签订的施工合同中工程总投资、总价所包含工程范围及相关内容,运用动态控制原理进行投资控制;具体如下：1、熟悉并掌握工程项目的工作范围和内容、计量方式和方法;2、根据本工程的计划工期,编制工程项目和各阶段、各周资金使用计划,并控制执行;3、审查施工单位提供的材料、设备清单及其规格、数量是否符合合同要求；现场人员素质、资格及数量是否符合合同要求；施工组织设计、施工方案、进度计划、质量保证体系是否符合合同要求;4、审查施工单位的流动资金需求量计划是否符合合同要求;5、督促检查施工单位严格执行合同中有关费用担保、保险条款的执行,确保工程风险有可靠的转移方式;6、按施工合同规定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付,建立月完成工程量和工程量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较、分析、并制定调整措施;7、依据施工合同有关、施工图,对工程项目投资目标进行风险分析,并制定防范对策;从投资、功能、质量和同期要求方面审查工程变更的方案,并在工程变更实施前与业主、施工单位协商确定工程变更的价格;8、按合同及相关规定审核计日工、暂定金额变更工程各类索赔及价格调整等方面的增减预算和决算;9、手机整理有关施工的资料、数据,为处理费用索赔提供证据;按施工合同的有关规定协助业主进行竣工结算的审核,对竣工结算的价款总额与业主和施工单位进行协商,并签认办理结算手续;三投资控制的工作原则1、计量原则1质量验收合格为前提质量验收合格是计量的先决条件;所以任何分部、分项工程施工完毕后,均必须经监理质量专业监理工程师依据合同文件、有关技术标准及验收规范进行验收合格并签字认可后,才能提交计量工程师进行工程计量;（2）符合合同文件要求①计量工作必须严格按合同要求的程序进行,承包商需提出计量申请及相关资料,否则不予计量;②凡工程量计量项目的范围、内容、方法和计量单位等均必须符合设计图纸、工程量清单并满足合同文件的规定;当合同文件没有具体规定时,按照工程计算统一规则进行计算,否则计量无效;3科学合理计量涉及工程的项目极多,计量方式多样,可以采取重量或质量、面积、体积、个数、深度,还可以以表高差进行,因此计量方式要合理,方便计量工作快捷准确；计量手段要科学,方便计算,从而提高投资工程的工作效率;4实事求是,共同计量签认①计量必须经业主、监理、施工及相关单位人员现场进行,反应设计图纸、工程量清单及变更范围的工程实际工程量,特别是由于地质条件影响图纸及工程量清单中不能明确的工程量;②作为现场计量的记录,必须经现场计量几方代表特别是业主和承包商及时签认方可作为支付结算的依据;2、计价原则1执行合同已定价格①经计量工程师计量的工程量均必须执行招标文件、工程量清单或施工合同中已定的价格,不得任意改变价格,否则计量无效;②在工程施工过程中形成的补充协议、会议纪要和有关工程量、材料价格的补充说明文件,经业主负责人签字认可后,视同合同文件组成部分,是工程量计价的依据;2参考合同类似项目的价格当工程计量项目为工程量清单以外的或工程变更增减超过合同文件规定比例的项目,合同文件中没有已定价格只有类似项目价格时,经业主与施工方协商后可以参照类似价格进行工程项目计价;3协商定价①当合同文件中既没有已定价格也没有类似项目价格可参照时,由承包人先提出适当的价格,报监理工程师;②监理工程师在收到承包人提出的价格后,向业主报告,并会同业主代表及相关单位人员认真进行市场调查,收集、查阅有关价格资料,经业主与承保人进行协商,达成一致计价意见后作为工程项目计价的依据;3、支付原则1服从管理、质量合格①坚持把质量合格作为工程计量支付的先决条件,任何有缺陷及不合格的工程或未经质量监理工程师验收合格的工程,均不得进行计量支付;②对于施工单位的工程质量、进度及管理达不到监理工程师满意,或不服从监理管理,不听监理意见和警告时,监理工程师有权拒签支付;2客观公正、正确签付①监理工程师应站在客观、公正的立场上,合理地处理工程中所发生的费用及有关纠纷,并及时地进行相关凭证的签认工作;②认真计算和审核施工单位提交的工程款支付申请报告,以工程量清单、验收记录、相关签证单等为计算依据,确保所有费用在计算上的正确性和准确性,在支付内容上无遗漏,无重复项目;3符合合同规定的程序和要求①施工单位应按照合同规定的施工部位、日期前进行中间支付申请书面报告,并附上手续齐全有效的相关证明材料;②在收到施工单位中间支付申请后,监理工程师按合同规定,执行计量支付程序和方法,报业主同意后签认支付;4、结算原则1竣工验收合格为前提①监理工程师认真检查施工单位是否完成合同规定和图纸规定的工作内容;②所有分项、分部工程,隐蔽工程都应经监理工程师验收合格,且相关单位人员签认手续齐全;设计变更有设计单位出具的设计变更文件,设计、审核人员均已签字,设计单位已签章;重大变更已经原图纸审批部门审批,并且所有变更均经业主和监理工程师审查同意和签认;③工程在通过竣工验收合格后经相关方签字认可后,施工单位根据合同规定的时间可向监理工程师提交竣工结算申请并附上相关结算资料;2符合合同条款①监理工程师按照合同规定的结算方法、计价定额、取费标准、材料价格等进行竣工结算的审核,并报告业主认可后予以结算支付;②若发现合同条款有矛盾,不明或漏洞的,报告业主,业主与施工单位进行协商,按双方达成的一致意见进行结算审核;四投资控制的工作内容1、协助业主编制资金使用计划,确定投资控制目标;2、严格进行工程计量,为投资控制提供准确的计量数据;3、严格进行工程变更控制,避免盲目提高工程投资;4、合理处理索赔与反索赔,保护合同双方利益;5、及时进行投资偏差分析;6、及时协助业主进行投资决算;五投资控制的工作程序1、施工阶段投资控制程序2、工程进度款审核控制程序六投资控制的工作要点1、工程量的审核除施工合同有特殊的要求外,工程量原则上每月计量一次,计量的周期为上月26日至本月25日;承包单位每月25日前,根据工程实际进度完成情况及监理工程师签认的分项/分部工程质量认可单,编写工程量完成清单;投资控制监理工程师与质量控制监理工程师密切配合,仔细审核工程量,对经监理工程师检验,工程质量达到合同、设计及有关要求的,才予计量;工程计量的依据是施工单位工程量清单、设计图纸、施工承包合同中有关计量条款及招标投标有关文件等,对于有争议的工程可采取实测实量的方法;对某些特定的分部分项工程的计量方法,则有监理工程师、业主代表和施工单位约定或请示工程投资管理部门;2、工程款支付施工单位依据监理工程师批准的工程量,按施工给承包合同的规定套用有关定额计算工程款,填写工程进度款申请表报现场专业监理工程师;监理工程师审核确认进度款应付数量,交由总监代表审核确认后再由项目总监理工程师签发工程进度款审核表;并同时填报申减量、审核评价,报业主作为支付工程进度款的依据;3、工程结算审核1工程结算审核依据：设计资料：主要是施工图及其说明、选用标准图、图纸会审纪要、设计变更通知及业主提出由监理、设计单位认可的工程变更;工程承包合同：主要审核经双方协商确定的承包方式、承包内容、工程预结算编制原则和依据、费用和费率的取定,使工程价款结算方式具有法律效力;工程材料预算价格：由于工程材料的单价高,对工程投资的影响较大,所以在计算材料费时要掌握“材料预算价格”调整依据,并以现场签证为准;有关文件：有主管部门颁发的有关工程款结算、材料价差调整、人工费和机械费调整等各种文件;（2）工程结算审核内容审查工程量项目的程度,主要是指有无重复计算或漏算项目;审查工程量的标准性,主要依据工程量计算规则和施工图进行审查;定额套用的审查,包括以下内容：1）套用的定额中的工程内容是否与本工程图纸中相应的工程内容及其所计算的工程量项目是否一致;2）是否有重复套用定额的项目;3）定额套用中对某些相似的定额、编号、内容、有无就高不就低的现象;4）对某些必须换算的定额是否已换算;5）套用定额时,度量单位、数据是否准确或有无定错位;6）对直接费、工料分析、材差计算的审查：主要包括每个分项的直接费计算是否正确,直接费分部小计,以及人工费、机械台班费的数据之和应与直接费相符;7）材料预算价格审查,着重审查材料预算价格编制的合理性和标准性;8）费用计算程序、取费标准审查;4、审查人员及时间安排投资控制监理工程师对所监理工程的各专业,各分部工程建立工程量库、单价库及有关取费费率汇总表,按个时间段动态跟踪,对不同阶段工程发生的施工时间、部位所核定的结算费用,建立各阶段动态投资控制,根据施工合同结算双方约定的结算方式进行及时、准确的工程结算审核;5、对工程结算审核结果误差±5%的承诺投资控制监理工程师严格按有关合同条款及相关法律,法律进行工程结算的审核,确保审核结果误差不超过国家规定的标准±5%且不计取审核差价提成奖;（七）投资控制的工作方法投资控制是一项系统工作,监理工程师应根据施工各阶段的特点做好投资监理工作;1、开工准备阶段的投资控制1认真审查施工图在建设项目实施阶段,以设计阶段对工程投资的影响程度量大,但是即使是在施工阶段,我们还是强调监理工程师要通过认真审图,对施工图纸在技术、经济方面不合理的部分和错、漏、碰、缺部分,向业主和设计人提出我们的意见和建议;由于此项工作是在施工前或施工招投标进行的,因此可以达到控制投资的下列效果：1通过合理化建议改正施工图在技术、经济上不合理的或错误的问题,这不仅保证工程的质量,也有利于节约工程投资;2通过合理化建议使图纸中的错误消除在施工之前,避免是设计变更发生的投资变化进入施工合同价,减少施工过程中工程计量时各方的工作量,避免了施工后返工造成索赔事件的发生;2全面掌握现场情况监理班子进入现场后,首先要全面了解工程的情况,包括各参见单位及组织机构,现场的地形地貌及地下情况、环境情况、临建布置情况、承包商的人力、物力、财力的生产要素情况等;虽然在施工过程中上述各种情况会有很多变化,但是对原状的全面了解和掌握,对日后处理各参建方的经济关系、搞好投资控制都有很大好处;（3）全面熟悉和掌握各方的承包合同承包合同是监理工程师进行投资控制的主要依据之一;一方面监理工程师要熟悉全部合同文件,另一方面,还要求监理工程师在施工前,针对合同文件中的问题,尽早向业主和承包单位提出意见和建议,如有可能则签署补充协议,避免施工中和结算时双方发生矛盾和争执;4认真审核施工组织设计施工方案和施工进度计划;监理工程师对施工组织设计、施工方案、人力资源和资金投入计划的审核,不仅是保证工程质量和进度的重要措施;而且也有利于承包单位降低施工成本,同时也可以为业主节约投资;（5）编制投资控制基准计划根据合同中标价、项目预算投资、工作分解结构WBS、项目总进度计划,运用计算机等现代手段,编制投资控制基本计划;2、施工阶段的投资控制施工阶段是工程实体的形成阶段,建设项目的投资主要发生在施工阶段;监理工程师在施工阶段投资控制的基本原则是把投资控制基本计划作为工程项目投资的目标价,对施工过程中实际支出额与计划值进行比较,发现并找出实际支出额与投资目标之间的偏差,并采取有效措施加以控制,以保证投资目标值实现;在施工阶段,监理工程师在投资控制方面要重视和做好以下几件工作：1严格计量计价、控制工程款的支付和工程投资的增加;对于实行工程量清单的项目,监理工程师应熟悉工程量清单及清单说明的内容;掌握工程具体项目的工作范围、工作内容和计量方式与方法,按合同约定,对已完工程量进行准确计量;特别是对于清单项目,合同约定“实际工程量与清单项目工程量有差别时,按时调整的”,监理工程师更要在工程计量上下大功夫,严格控制工程量变化而增加的的预算外支出;防止承包方因虚报工程量而增加工程投资;同时,监理工程师应对清单中工程量做到心中有数,对于可能出现的实际工程量比清单工程量少的,应提醒承包单位如实进行调整,核减清单工程量,核减工程投资2控制设计变更和洽商,有效控制工程投资由于设计不周或设计深度不足,常常导致工大量设计修改和设计变更而引起的工程投资的提高,同时它也是产生工程变更和投资索赔的严重根源;因此,要加强对设计变更和工程变更的有效控制;加强对施工图的全民审查,重点审查是否完全符合有关规范的要求,是否符合工程的各方面实际条件,以及错、漏、碰、缺等问题;做到事前发现,事前纠正,减少实施过程中或实现以后因图纸设计问题而造成的工程变更;对设计变更和工程变更进行技术经济分析比较,对增加投资的变更必须进行严格控制;（3）控制工程材料及设备单价,特别是暂估材料设备价格等,这也是工程投资最易突破的一个环节;监理工程师在建立过程中应严格按合同约定的价格进行监理;对于工程变更项目的单价,清单中已有相同项目单价的,按清单中的单价执行；有类似项目单价的,及工程量清单中属于暂估价格项目的,应是本工程投资控制的重点;监理工程师应协助业主多方询价,了解市场价格动态,确定既能满足本工程使用要求,又不突破价格值的合理低价;同时监理方应协助业主把好合同关,或明确价格的性质,防止因价格不明确或包含的内容不清在价格调整时发生扯皮现象;4严格按合同约定进行监理,防止工程发生索赔监理工程师应按照预控原则,采取防范措施,尽量不发生或减少发生索赔事件,减少业主的损失;当索赔事件发生时,监理工程师应做好工程施工记录,收集各种有关索赔事件的相关文字依据,为正确处理索赔提供依据,（5）及时收集相关资料,做好工程投资的动态管理和结算工作;监理单位应在日常监理工作中及时收集与工程投资及项目结算有关的文件、资料;做好工程投资的统计表,及时对已完工程进行结算,对变更价款进行调整,做好合同内价款及合同外新增变更价款的台账,为顺利进行竣工结算创造条件;竣工结算是投资控制的最后一个环节,监理工程师应严格按合同条件对竣工结算进行审核,确保投资控制的顺利进行;八投资控制的工作措施和承诺1、投资控制的合同措施和承诺1协助业主选择有利于投资控制的合同结构,制定谨慎、明确的施工承包合同文件;2按合同条款支付工程款,防止过早、过量支付款项;3严格按照合同条款进行索赔和反索赔;2、投资控制的组织措施和承诺,1建立健全的监理组织：监理班子中,设专人负责投资控制,有专职预算人员审核承包商的报价,核实付款额度,审核、分析承包商索赔额度,监测付款情况,向总监汇报投资控制执行情况,分析发生偏差的原因;2按程序支付工程款和材料预付款;3组织分项工程分期验收使用,以使工程尽早发挥投资效益;4督促承建商及时办理签证和补充预算,及时办理结算;5总承包商单位完成工程量部分没有经过监理工程师验收或验收不合格,不得支付工程款；所有独立分包商实行交接单制度,独立分包商没有完成交接与反交接,监理工程师没有验收签字,将视为此项工作没有完成不得支付工程款;3、投资控制的技术措施和承诺1在招标阶段,合理地确立标底和合同价;2通过质量、价格对比,合理选定材料设备的供应单位;3审核施工组织设计和施工方案,合理开支措施费,并合理组织施工,避免不必要的赶工;4严格审核变更和签证,并做到证据齐全、解释合理、真实可信、及时处理;5定期向业主报告投资控制情况;4、投资控制的经济措施和承诺承包商对设计提出合理化建议,采用后使投资节约的,对承包商给予适当奖励,调动承包商节约工程投资的积极性;5、现场签证工作措施和承诺1现场签证直接影响工程投资,为节约建设资金,控制工程成本,应加强工程的现场签证管理,明确现场监理人员的责任;2现场签证由业主现场施工代表责任审查;3凡在预算定额中有规定的项目不得签证;现场签证单必须有承包人签署,建立才能审核签署;4对于要发生的签证,施工方必须在24小时之前报告监理工程师紧急情况除外,监理工程师接到通知后24小时内对签证内容进行核查,经业主代表认可后,由承包人在24小时内出具正式的签证单;签证单经专业监理工程师审核,总监签署认可后,报送业主审批;5施工过程中发生紧急事件时,紧急处理措施所属发生的费用,事后承包人应及时报告监理工程师;6签证单必须明确,注明数量单价和签证的部位,并应尽可能地采用图表,列出计算式;7监理要加强对现场签证的审核,签证应做到客观公正、实事求是,对于不合理的签证应退回承包人;6、工程变更工作措施和承诺1工程变更的原因1设计变更：在施工前或施工过程中,由于遇到不能预见的情况、环境,或为了降低成本,或原设计的各种原因引起的设计图纸、设计文件的修改、补充,而造成的工程修改、返工、报废等;2工程量的变更：由于各种原因引起的工程量的变化,或建设单位指令要求增加或减少附加工程项目、部分工程,或提高工程质量标准等;监理工程师必须对这些变化进行认证;3有关技术标准、规范、技术文件的变更：由于情况变化,或有关方面的要求,对合同文件中规定的有关技术标准、规范、技术文件需要增加或减少,以及建设单位或监理工程师的特殊要求,指令施工单位进行合同规定以外的检查、试验而引起的变更;4 施工时间的变更: 施工单位的进度计划, 在监理工程师审核批准以后, 由于建设单位的原因, 包括没有按期交付设计图纸、资料, 没有按期交付施工场地和水源、电源,以及建设单位供应的材料、设备、资金筹集等未能按工程进度及时交付, 或提供的材料设备因规格不符, 或有缺陷不宜使用, 影响了原计划的实施, 特别是这种影响关键线路上的关键节点收到影响, 而要求施工单位重新安排施工时间引起的变更;5施工工艺或施工次序的变更:施工组织设计经监理工程师确认后,以为各种原因需要修改时, 改变了原施工合同规定的工程活动的顺序及时间, 打乱了施工部署而引起的变更;6 合同条件的变更: 建设工程施工合同签订以后, 甲乙双方根据工程实际情况, 需要对合同条件的某些方面进行修补、补充, 待双方对修改部分达成一致意见以后,引起的变更;2项目监理机构处理变更的程序1 设计单位对原设计存在的缺陷提出的变更, 应编制设计变更文件, 建设单位或承包单位提出的设计变更, 应提交总监理工程师, 由总监理工程师组织专业监理工程师审査; 审査同意后, 应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件; 当工程变更涉及安全、环保等内容时, 应按规定经有关部门审定;2 项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料; 3总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料,按照施工合同有关条款,在指定专业监理工程师完成下列工作后,对工程变更的费用和工期做出评估;4总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调;5总监理工程师签发工程变更单;6 项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施;。

三投资控制的措施和方法

三投资控制的措施和方法在投资过程中，为了确保投资的效益和风险的可控性，需要采取一系列的措施和方法来进行投资控制。

以下是几种常见的投资控制的措施和方法：1.投资预算控制：在投资之前，制定投资预算是非常重要的。

预算可以明确投资的总额以及各个环节的预期花费，包括购买资产、人力资源、市场推广等。

预算可以帮助投资者掌握资金的使用情况，及时发现问题并采取相应的应对措施。

2.风险管理：投资风险是无法避免的，但可以通过风险管理来降低投资风险。

例如，投资者可以通过分散投资来降低对单个项目或行业的依赖，以减少整体风险。

此外，投资者还可以使用投资组合管理工具来帮助他们评估和管理投资组合的风险。

3.盈亏管理：盈亏管理是控制投资结果的关键。

投资者需要制定明确的盈亏目标，并根据市场情况进行及时的调整。

例如，在盈利时可以适当降低风险，保护利润；在亏损时可以及时止损，避免进一步亏损。

盈亏管理需要投资者具备一定的分析能力，对市场状况有准确的判断。

4.信息披露和监控：投资者需要及时获取和分析市场信息，根据市场情况进行适时的调整。

投资者可以通过定期报告、公司公告等途径了解投资项目的运营情况，以及市场的变化。

此外，还可以利用科技手段来进行实时监控，确保投资项目的可控性。

5.投资决策流程的规范化：投资决策是投资控制的核心环节。

投资者需要制定一套规范的投资决策流程，包括确定投资目标、研究市场、评估风险、制定具体投资计划等。

规范化的投资决策流程能够帮助投资者理性决策，减少决策的主观性和随意性。

6.定期评估和审查：投资者需要定期对投资项目进行评估和审查，以了解投资项目的实际运营情况和市场反馈。

通过评估和审查，投资者可以及时发现问题，以便采取相应的措施。

评估和审查还可以为后续投资提供经验教训，提高投资的效益。

总之，投资控制是投资过程中的关键环节，通过采取合适的措施和方法，可以降低投资风险、提高投资效益。

投资者需要制定预算、进行风险管理、盈亏管理、信息披露和监控，规范投资决策流程，并定期评估和审查。

投资控制方案

投资控制方案一、投资控制目标本工程投通过严格的费用控制和优化节约工程投资，确保工程造价控制在业主预期的范围之内。

二、投资控制的措施2.1.1、工程投资的事前控制（1）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，找出工程费用最易突破的环节，从而明确投资控制的重点，制定出控制方案和措施。

（2）预测工程风险，分析可能发生索赔的原因，制定出防范性对策，避免或尽量减少向业主索赔的发生。

（3）及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格的情况，为业主做好甲供材料、设备的参谋。

2.1.2、工程投资的事中控制（1）专业监理工程师对承包商月完成工程量进行准确计量，并建立月完成工程量台账；（2）专业监理工程师及时审查承包商报送的工程付款申请，并将审查意见报送总监理工程师审核签认后报业主审批，对未经监理人员签认的工程量，或不符合施工承包合同规定的工程量拒绝签认付款。

监理单位的审查时间不得超过3天。

（3）对于工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分析。

如需要增加投资，需经过业主同意。

（4）严格现场签证：对需要现场签证的工程量、停窝工、用工、机械、材料代用、材料调价等均经专业工程师审查，总监理工程师审核签认后报业主批准。

（5）定期、不定期的进行工程费用分析，并提出控制工程费用的有效措施。

2.1.3、工程投资的事后控制（1）审核承包商提交的工程结算书，并提出审核意见，与业主、承包商协商一致后，由总监理工程师签发工程竣工结算款支付证书。

（2）公正的处理业主或承包商提出的索赔要求。

2.2、工程投资控制的措施2.2.1、工程投资控制的组织措施（1）建立健全监理组织，总监协调控制工程投资，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。

（2）编制本阶段投资控制工程计划和详细的工程流程图。

（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核，造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。

工程投资控制的方法及措施

工程投资控制的方法及措施工程投资控制是指在工程项目实施过程中，通过对投资的计划、监控和调控，保证工程投资控制在合理范围内的管理方法。

工程投资控制的重要性不言而喻，通过有效的控制，可以确保项目的投资效益和质量，减少投资风险和资源浪费。

下面是工程投资控制的一些方法和措施：1.建立合理的投资计划：在项目启动之前，根据项目的需求和目标，制定详细的投资计划。

投资计划应包括项目的预算、资金筹措、投资阶段划分等内容，以确保投资的合理性和有效性。

2.严格的投资审批程序：在项目实施的各个阶段，都应设立严格的投资审批程序，对项目的投资进行审查和审核。

投资审批程序应包括投资申请、初审、复审、最终审批等环节，确保每一笔投资都有充分的调查和论证。

3.合理的投资控制指标：通过制定合理的投资控制指标，对项目的投资金额、投资比例、投资效益等指标进行控制。

投资控制指标应根据项目的特点和实际需求来确定，同时要考虑市场环境和行业标准。

4.引入科学的管理方法：工程项目的实施过程中，可以引入现代的项目管理方法，如网络计划、关键路径分析、资源优化等方法。

这些方法可以帮助项目管理者更好地控制工程投资的进度、质量和成本。

5.建立完善的财务制度：建立完善的财务制度，对工程投资进行精细化管理。

财务制度应包括预算编制、核算、报销等环节，确保投资的合法性和有效性，防止浪费和滥用。

6.加强对合同的管理：工程项目中，合同是投资控制的重要依据。

要加强对合同的管理，确保合同的执行和履行，避免因合同纠纷造成投资损失。

7.加强成本控制：在项目实施过程中，要加强对成本的控制，包括直接成本和间接成本。

可以通过制定成本预算、成本核算等方法，对项目的成本进行控制和分析，及时发现成本过高和成本波动的情况。

8.加强监督和检查：要建立健全的监督和检查机制，对工程投资的实施情况进行监督和检查。

可以通过日常巡查、定期检查和专项审计等方式，发现和解决工程投资中存在的问题和风险。

9.进行风险评估和控制：在投资决策和实施中，要进行风险评估和控制，从投资风险、市场风险、政策风险等方面进行全面考虑。

投资控制的工作任务与方法及措施

投资控制的工作任务与方法及措施一、工程建设投资控制任务建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分，建设项目投资控制目标，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设阶段，把建设项目投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资目标的实现，以求在项目建设中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

二、施工阶段投资控制的方法和措施建设项目的投资主要发生在施工阶段，在这一阶段中，尽管节约投资的可能性较小，浪费投资的可能性却很大，应从组织、经济、技术、合同等方面采取措施控制投资。

1、组织措施a．在项目管理班子中落实投资控制人员、任务和职能分工；b．编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标：c．编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。

2、经济措施a．按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付的审查，对未经监理人员验收合格的工程量或不符合合同规定的工程量，应拒绝计量和签认；b．复核工程款付款申请，签发付款证书；c．在施工过程中定期进行投资支出值与计划目标的比较，发现偏差，分析偏差出现的原因，采取纠偏措施，并及时向业主汇报；d．对施工过程中的投资支出做好分析预测，每月通过监理月报或及时向业主提交项目投资控制及其存在问题的报告。

3、技术措施a．监理部应预先审查施工图设计文件，尽可以减少工程变更，项目总监理工程师应从造价、项目功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案，并与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款；b．继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性；c．审查承包商编制的施工组织计划，对主要施工方案进行技术经济分析；d．在保证质量的前提下，严格审核控制材料进场价格。

4、合同措施a．做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜；b．参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响，掌握承包合同，熟悉市场变化，与业主及时沟通，规避风险，不发生意外索赔。

投资控制的监理方法和措施

投资控制的监理方法和措施一、投资控制的目标按业主控制目标实施，本项目的投资控制在设计概算要求内，施工中按质按量按进度核定施工单位的施工工程量以及付款要求，确保业主的付款我不超过施工承包合同所规定的限额。

二、投资控制的任务1、通过计量支付组织和协调好业主与承包人之间的收支行为，使发生的每一笔费用都符合合同的要求，并做到准确、合理。

尽量减少承包人提出索赔的可能性。

2、严格控制计量和支付，尽可能减少各类附加费用。

3、对未计价工程项目应与承包人协商提出计量单价，对于承包人提出的调价申请要进行审查，并提供调价证明，报业主批准。

三、投资控制的方法1、认真审核施工方案，特别是涉及相关措施费用控制。

2、对设计变更方案进行经济性评价对比，优化方案。

3、及时准确地做好现场计量工作。

4、认真核查施工方提交的计量单。

5、协助业主做好工程决算工作。

6、协助业主严格控制工程进度款的支付。

7、协助业主处理好费用索赔事宜。

8、进行投资目标的风险分析9、进行投资控制的动态比较（1）投资目标分解值与项目概算值的比较；（2）项目概算值与施工图预算值比较；（3）施工图预算值（合同价）与实际投资的比较。

四、投资控制的措施根据计量原则、计量依据及相应的工程计量方式，按计量程序和支付原则予以支付。

1、投资控制的组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，配备专职造价工程师，落实投资控制的责任。

2、投资控制的技术措施：参与编制投资计划；严把预、结算审核关；招标投标阶段，协助确定合理标底及合同价；材料设备供应阶段，通过质量价格比选，合理确定生产供应厂家；施工阶段，通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。

3、投资控制的经济措施：除及时进行实际开支费用与计划费用的比较分析外，监理人员对原设计或施工方案提出合理化建议被采用由此产生的投资节约，可按监理合同规定予以其一定的奖励。

4、投资控制的合同措施按合同条款复核已完工程量，签署工程付款凭证，防止过早、过量的现金支付；全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会；正确地处理索赔等。

项目投资控制的方法及措施

目前信息系统工程对投资控制要求极其严格，要求各单位对投资控制进行标准化、精确化管理，做到精细、精确、精准，任何投资都要做到有理有据。

而投资控制的源头就是设计方案和概预算，所以对于设计方案和概预算的控制至关重要。

我公司为适应业主新的要求在投资控制等各方面推行了标准化、精确化管理，在对设计预算的控制方面主要有以下措施：1、首先熟悉设计预算构成的各项要素，明确工程费用最易突破的部份和环节，从而明确相应的预算控制点，抓住源头，把好投资控制的第一关；2、审核设计的技术组网方案是否科学、合理、最优，是否使得投资发挥出最大效益，提出监理意见，使得投资和网络质量达到和谐；3、对预算编制依据的控制(1)严格审核设计的预算编制是依据是否符合国家、行业相关规定，特别是建设方下达的最新的概预算费率标准，对设计预算编制的依据进行逐项审核，对于不符合的依据提出监理审核意见。

(2) 严格审核设计的预算编制依据是否符合招投标“中标通知书”相关规定要求，确认相关规定与“中标通知书”一致，对于不一致的提出监理审核意见。

4、对预算费率的控制(1)按照国家、行业相关规定，对设计预算中的各种费率取定进行逐项核对，严格审核，对于不符合要求的或者说明、依据不清晰的项目提出审核意见；(2)对于预算表二相关费率的取定，首先审核工程别类、施工企业资质是否符合相应要求；其次审核预算表二相关费率取定是否与工程类别和施工企业类别符合；再审核部份项目是否按照概预算编制要求计取。

(3)对于预算表三中的劳力工日，首先审核套用定额标准是否正确，对于估列工日的审核是否合理；第二审核是否涵盖了全部工作量，有无漏缺，有无重复计列，数量是否正确；第三审核相关计列是否正确，是否按照招投标要求进行相应下浮。

(4)对于预算表五中的设计、监理等取费费率，审核其计费基础是否正确，计算公式是否合理、正确，是否按照招投标进行下浮，对于其他项目审核其是否应该计取。

5、对设备、材料价格的控制(1)提前采集相关设备合同、建设单位相关设备材料采购框架协议等依据，了解相关厂家设备材料市场价格，做好审核前的准备。

投资控制分析及控制措施

投资控制分析及控制措施投资控制是指对企业投资活动进行计划、执行、监控和评估的过程。

通过投资控制，企业可以明确投资目标，合理配置资金，降低投资风险，确保投资项目实施的有效性和有效性。

本文将从投资控制的概念和目标、投资控制的分析与评估方法以及投资控制的措施三个方面进行讨论。

一、投资控制的概念和目标投资控制是在企业投资活动中，通过各种措施和手段来管理和控制投资行为，达到预期的投资目标。

投资控制的主要目标包括：合理配置投资资源，降低投资风险，提高投资回报率，确保投资项目实施的有效性和有效性。

二、投资控制的分析与评估方法1.成本效益分析方法：通过对投资项目所需资金、运营成本和预期收益进行分析和评估，判断项目是否符合企业的投资策略和目标，是否具有良好的投资回报。

2.风险评估方法：对投资项目可能面临的各种风险进行评估和分析，包括市场风险、技术风险、资金风险等，通过制定相应的风险管理措施，降低风险对投资项目的影响。

3.资金投向分析方法：通过对投资项目的现金流量、盈利能力等进行分析，判断资金投向的合理性和可行性，确保企业投资的安全性和稳定性。

4.绩效评估方法：通过对投资项目实施的情况和结果进行评估，对投资项目的绩效进行评判，为企业投资决策提供参考依据，并及时调整和优化投资组合。

三、投资控制的措施1.引入投资管理制度：建立健全的投资管理制度和流程，制定明确的投资决策程序和责任制，加强对投资决策的监督和控制。

2.加强投资审议和评估：对投资项目进行详细的审议和评估，评估其风险和回报，确保投资项目符合企业的战略目标和投资策略。

3.做好风险管理：根据投资项目的特点和风险情况，制定相应的风险管理措施，提前识别和应对风险，减少投资风险。

4.加强绩效管理：建立绩效评估体系，对投资项目实施情况进行动态监测和评估，及时调整和优化投资组合，确保投资项目的效果和效益。

5.加强监督与反馈：建立健全的监督和反馈机制，对投资项目的实施和结果进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保投资项目的顺利实施。