出资建房协议书范本

甲方：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方：
身份证号码：
电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方

第一条 宅基地基本情况 1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至 ，北至
，该宅基地面积 平方米，建筑面积
平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件） 2、该宅基地的地上附着物有.
第二条 土地的其他权利状况
第三条 出资 由乙方负责出资_________元（大写 元整），用于在甲方所有的宅基地上

第四条 期限 双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为 年。
第五条 权利义务
、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附

、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。
、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。
、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收

、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。
、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附

、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收

、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人

第六条 违约责任
、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙
30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅

、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利；
致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向

第七条 合同的变更
、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款

、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲

第八条 不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合
理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在

第九条 争议的处理 本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可

第十条 补充与附件 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同

第十一条 其他事项 本合同自

双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一
（以下无正文）
甲方（签名）：乙方（签名）：
年____月____日 _______年____月____日
协议签订地：篇二：共同出资建房协议书
共同出资建房协议书
甲方：惠州市惠阳龙晟贸易有限公司
法定代表人： ，身份证号：，联系电话： 。
联系地址：
乙方： ，身份证号：，联系电话： 。
联系地址：
甲、乙双方经友好协商，自愿在平等互利的前提下共同出资合作建房。甲、乙双方均充

议所约定的权利和义务。为保护甲、乙双方的合法权益，双方自愿订立本合同，以供双

一、合作项目房产概况以及产权现状
平方米，村（居）民建房用地呈批表编号：乡（镇）编号：15-314，县编号：2575。
。
、甲方利用该用地的部分土地上兴建住宅楼一楼，房屋共总建筑面积约为10000平方米
以实际为准），住宅楼定名为聚龙苑。
、乙方自愿提供部分合作建房款与甲方合作建设该住宅楼，并在楼房建成后分得该住宅
层第 号房，该套房屋建筑面积约为 平方米，具体方位、面积以双方确认的合同

、甲方负责办理相关报建手续，并按设计图纸施工建设该住宅楼，合作建房交房标准为

、甲方保证：以上述土地及合作建房，不存在其他任何权属争议及债权债务纠纷。
二、合作建房款及支付方式
、甲、乙双方同意上述房屋应付合作建房款总额为人民币元整（￥元）， 乙方应于本合
元整（￥：元），聚龙苑框架封顶时付人民币 元整（￥：元），尾
元整（￥：元）于 年 月 日前付清给甲方。具体付款金额以甲方出具的收款收

、乙方使用该房所产生的费用，如水、电、有线电视、电话等报装、使用费用由乙方自

三、房产交付
、甲方负责在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。
、如因天气变化等不可抗力原因延误施工的，交房期限应予顺延。
四、产权划分及责任和权利
、该住宅楼的楼梯、电梯、电梯房及走廊等公共设施属于该住宅楼全体出资人共同共有，

、乙方对分得房屋享有使用、出租、转让、赠与、遗赠、继承等权利。
、合作建设的住宅楼的土地使用期限按照惠州市人民政府有关规定执行，如政府有关部

、如因政府征用、征收该住宅楼的，政府发放的补偿款按照法律、法规、政策规定归个

、甲方保证不得利用该栋住宅楼及建房用地向金融机构或其他单位、个人进行抵押融资，

平方米的标准向甲方指定的物业管理人缴纳卫生费、电梯费、路灯费、公用照明费、
保安费等物业管理费，该费用在每月15日前交清给物业管理处，逾期加收

、因聚龙苑手

续及原因，现不能够办理单独的水、电用表，甲方从水、电总表分出分表
1元/度、水4元/立方收取费用，并分摊其中的损

、住宅楼建成之日（以甲方发出的交楼通知为准）起一年内，如房屋质量出现问题，由
（即材料费用和人工费用），属于乙方自有部分的由乙方自行负担，属于公共部

五、风险负担
乙方分得房屋的毁损、灭失等风险，自甲方通知交房之日起转由乙方承担。
六、违约负担
、乙方逾期支付定金超过七个工作日的，本合同无需甲方通知自动解除，甲方有权将房

、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天则按逾期金额万

、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超过三十日的，甲方可单方解除
甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同书面通知快递邮件投递之日起三日后解除，

、甲方交房逾期的，每逾期一天则按乙方已付合作建房款金额万分之五支付逾期交房违

、任何一方无故终止本协议，应向对方支付合同总价款25%的违约金。
、本条约定为争议处置条款，不因合同效力问题而无效，任何一方不得以本协议效力等

七、其它约定
、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议解决。
、乙方变更联系电话、地址的，应及时告知甲方，否则甲方以本合同载明联系地址向乙

、甲方交楼时，乙方应缴交元/户的维修基金，用于物业公共部分、公共设施的养护、

、因履行本合同发生争议的，先应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋

八、本合同一式三份，甲、乙双方及见证律师事务所各有存一份，经甲、乙双方签名/

甲方（签名）： 乙方（签名）：
签约日期： 签约日期：
见证书
兹证明xxx、zzz在我面前，在前面的《共同出资建房协议书》上签名/盖章属实。
见证人：aaa
律师：aaa
年xx月xx日篇三：合作投资建房协议书
合作投资建房协议书
甲方（土地方）：身份证号： 甲方（土地方）：身份证号：乙方（投资方）：身份证号：
：身份证号：丙方（见证方）：身份证号： 现甲方在横琴石山村有一块宅基
18号。在 年 月 日，经甲、乙双方友好协商和共同利益、互惠双赢的情况下，

一、合作地址：
横琴石山村，旧门牌号17号，新门牌号18号。以后附《开建房屋申请》的面积为准。
东邻：古桂瑜；西邻：空地；南邻：利金华；北邻：作物地。
二、合作形式：
、甲方提供上述分配的宅基地为合作条件，乙方全额出资建筑六层半大楼一栋，占地面
120平方米，每层建筑面积约130平方米（包括阳台、楼梯）。总建筑面积约8

50平方米。
、甲方必须确保宅基地是合法拥有，而且必须由当地村委加盖章方可施工，确保宅基地